ANTEPROYECTO PARA MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE HABITANTES DE LOS ESTRATOS 1 Y 2 DEL MUNICIPIO DE SOGAMOSO A TRAVES DE LA CONSTRUCCION

DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

NEILA BIBIA GOYENECHE LOPEZ

CODIGO 1098100376

CESAR ENRIQUE TARAZONA BAQUERO

CODIGO 1098626759

YURLEY VANESSA BARRIOS FLOREZ

CODIGO 1098616848

GRUPO No.102058_361

TUTOR:

SANDRA MAGALI DIAZ

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA UNAD

CURSO Diseño de proyectos

Diciembre 06 2012

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMAPLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

¿Qué porcentaje de la población de los estratos uno y dos del municipio Sogamoso tienen vivienda propia?

Una de las problemáticas en la actualidad, es el déficit de vivienda para familias de escasos recursos, las cuales muchas veces no pueden acceder a los programas de vivienda que ofrece la alcaldía, debido a que no tienen referencia política o simplemente porque no se les da la oportunidad de estar en estos programas especiales. Es por esto que se trata de iniciar un ejercicio de co-construcción de una política pública contra la pobreza, partiendo de una iniciativa, de acceso a vivienda digna para la población de escasos recursos de estratos 1-2, a fin de mejorar las condiciones de vida y generar mayor desarrollo en la Región.

FORMULACION DEL PROBLEMAFORMULACION DEL PROBLEMA

Déficit de vivienda para población de estratos 1 y 2 en el municipio de Sogamoso, causando problemas de salud, psicológicos y en general en el entorno, debilitando el desarrollo de la Región.

JUSTIFICACION

La vivienda es una necesidad básica del hombre, y éste necesita un lugar adecuado para su desarrollo como persona y como ser social en el ejercicio de su individualidad dentro de la colectividad, es por esto que se comienza a dar contenido al concepto de habitabilidad, como aquello que permite que las condiciones del hábitat como hecho físico sean óptimas, para que su materialización como un derecho, si se haga en condiciones de dignidad para el ser que lo habita.

 

De acuerdo a lo anterior, podemos determinar que existe la necesidad de mejorar la calidad de vida de los habitantes del municipio de Sogamoso, estratos 1 y 2, a través de la construcción de vivienda de interés social a la cual puedan acceder fácilmente, mediante programas especiales que ofrece el gobierno nacional.

Determinar el número de habitantes de los estratos 1 y 2 en el municipio de Sogamoso, que tengan más necesidad de vivienda. A fin de contribuir con una mejor calidad de vida y por ende aportar al desarrollo de la Región.

OBJETIVO GENERAL

OBJETIVOS ESPECIFICOS

• Elaborar un estudio sobre los estratos 1 y 2 en sogamoso, para determinar el número de familias que serán beneficiadas con el proyecto.

• Determinar el número de familias que podrán acceder al programa de construcción de vivienda de interés social.

• Buscar asesoría gubernamental para realizar convenios que permitan generar empleo a estas familias, de tal forma que cuenten con un ingreso para que puedan aportar económicamente en la adquisición de su vivienda.

• Contribuir con el desarrollo de la región a través de asesorías a las familias beneficiadas para que se creen microempresas.

• Adquirir conocimientos básicos de la población con déficit de vivienda, causas, consecuencias que conllevan al problema.

• Motivar a la población en la búsqueda de propuestas que conlleven a la solución del problema.

 

MARCO DE REFERENCIA CONTEXTUAL

El ser humano siempre ha tenido la necesidad de refugiarse para paliar las condiciones adversas de vivir a la intemperie. En la prehistoria, para protegerse del clima adverso o las fieras, solía refugiarse en cuevas naturales, con su familia, bien sea nuclear o extendida. La vivienda es una necesidad humana fundamental, al igual que la alimentación y el vestido, su carencia priva al ser humano de su derecho a vivir con dignidad. La salud física y psicológica del ser humano, y aun su vida misma dependen de la posibilidad de que los individuos y las familias tengan una vivienda para usar y disfrutar.

La vivienda incluye los sitios próximos que le brindan al individuo la posibilidad de recrearse, encontrarse con otros individuos, socializar e integrarse con ellos, Sobre este particular, la extensión del concepto de vivienda hacia la noción de vivienda digna puede asociarse al derecho de acceso a un hábitat adecuado para el desarrollo de la vida, el cual se materializa como “el espacio y el tiempo donde se satisfacen una serie de necesidades humanas tales como habitación, seguridad, reproducción, descanso e integración y donde se generan las condiciones de crear, mantener y desarrollarlos lazos del grupo social más próximo que es la familia

REFERENTES CONCEPTUALES

IDENTIFICACION DEL PRODUCTO O SERVICIO

Construcción de 20 viviendas para familias que se demuestren viven en condiciones precarias.

La vivienda tiene tres habitaciones, dos baños, cocina, sala comedor y cuarto pequeño de ropas, la cual debe ser de 76 m2. Además de estar ubicada en un sector de estrato 1 subsidiado para que los servicios no sean costosos.

BENEFICIARIOS DEL PRODUCTO

Se beneficiaran 20 familias de los estratos 1 y 2 de Sogamoso, para que sean incluidas en el programa de vivienda de interés social que maneja la alcaldía, en un largo plazo, además se brindara asesoría para que puedan desarrollar otro tipo de actividades económicas que les permitan contribuir con la adquisición de sus viviendas.

ANALISIS ESTUDIO DE MERCADO

Se realiza una encuesta a las familias que pagan arriendo en 50 barrios de Sogamoso, y ésta información recolectada se analizara para identificar el número de familias que se beneficiaran con el proyecto de construcción de vivienda, con el fin de mejorar su calidad de vida. Estas familias serán tan solo 20 que tendrán el apoyo de un asesor que los presentara en la Alcaldía para que sean incluidos en los programas de vivienda que manejan, y se sustentara el porqué necesariamente necesitan estar en estos programas

ANÁLISIS DE LA OFERTA

Para que este sea efectivo debe contar con un modelo conceptual de calidad como se muestra a continuación:

ANÁLISIS DE PRECIO ESTUDIO FINANCIERO DEL PROYECTO

Tiempo

Según estudio previo de base de datos por parte de entidad encargada de categorizar numeración estrato por barrios o localidades.

Ej. 50 Barrios del municipio de Sogamoso. Tiempo de visitas por barrio 2 días

50 barrios x 2 días de entrevistas 100 días equivalentes a 3 meses y 10 días

Recursos humanos 4 personas

Cálculo de las inversiones – gastos

Recursos Humanos

1 día de trabajo correspondiente a 8 horas $ 20.000 pesos

100 días de trabajo x 20.000 costo por día laboral

2.000.000 pesos

2.000.000 pesos x 4 personas trabajando

Costo general para empleados 8.000.000 pesos

Transporte

Cada empleado se transporta al sitio

Material impresoSi por cada barrio hay 100 viviendas en arriendo

100 hojas entrevista x 50 pesos precio de fotocopia

5.000 pesos

50 barrios x 100 familias en arriendo

5.000 familias en arriendo

5.000 familias en arriendo x 50 pesos precio de fotocopia

250.000 pesos costo final material impreso

CÓMO SE VA A LLEVAR A CABO LA PRODUCCIÓN DEL BIEN O SERVICIO

• Establecer un orden de trabajo entre las diferentes personas que estarían dispuestas a hacer parte del proyecto basándose en las necesidades requeridas.

• Recursos propios, ya sea que la persona cuente con algunos recursos, o a través de actividades donde estos puedan llegar de manera junta y efectiva, por otro lado se espera la ayuda o subsidio por parte del gobierno.

LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO

sectores del municipio de Sogamoso, de estratos uno y dos de dicho municipio

NECESIDADES DE RECURSO HUMANO

El proyecto crea una propuesta de solución que permite satisfacer la necesidad de vivienda de la población.

El ser humano en su estado por sobrevivir y adquirir bienes que le permita crecer financieramente sea sometido a ayudas de interés social y programas que mediante capacitaciones, ofertas de empleo e indicadores de superación personal y financiera han formado una nueva perspectiva de vida y de desarrollo.

NECESIDADES DE MAQUINARIA Y EQUIPO

Bajo los parámetros de ayudas gubernamentales se puede lograr adquirir la maquinaria y los equipos necesarios que se necesitan para llevar a cabo el proyecto uno de los métodos es la financiación de recursos que pueden ser cancelados en mensualidades como si fuese arriendo con el compromiso por parte de los beneficiados.

NECESIDADES DE ADECUACIONES Y OBRAS FÍSICAS

El territorio es una parte importante para el desarrollo de este proyecto como en muchos otros sitios que se han beneficiado de terrenos que han sido abandonados o de terrenos recuperados de entidades no legales ,se puede contribuir de esta forma a implementar oportunidad para aquellos necesitados a quienes el derecho a la vivienda no debe ser una necesidad sino un derecho obligatorio de solución

INVERSIONES NECESARIAS PARA IMPLEMENTAR EL PROYECTO

• De estado financiero por parte de entidades de cajas de compensación familiar para afiliados e independientes.

• Prestamos a personas de bajo recursos económicos en entidades bancarias que sean respaldadas por el gobierno con compromisos de pagos en cuotas moderadas a sus salarios básicos de supervivencia, según sus necesidades.

• De compromiso comunitario mediante actividades que generen ingresos adicionales que vayan destinados a este fin social de vivienda.

PREGUNTAS Y RESPUESTAS 9 PREGUNTAS BÁSICAS DEL PROYECTO

SISTEMA DE INDICADORES

DIMENSIONES DEL DESARROLLO SOSTENIBLE DEL PROYECTO

ANÁLISIS DE DIMENSIÓN AMBIENTAL

La sostenibilidad ambiental en la extracción y manufactura de materiales está relacionada con la adopción, en los procesos de producción, de los correctivos necesarios para mitigar el manejo del impacto sobre los recursos naturales renovables y no renovables.

Sostenibilidad económica

La sostenibilidad económica, entendida como un crecimiento económico interrelacionado con los dos elementos anteriores. En síntesis, el logro del desarrollo humano sustentable será resultado de un nuevo tipo de crecimiento económico que promueva la equidad social y que establezca una relación no destructiva con la naturaleza.

Sostenibilidad social

Cuyos aspectos esenciales son el fortalecimiento de un estilo de desarrollo que no perpetúe ni profundice la pobreza ni, por tanto, la exclusión social, sino que tenga como uno de sus objetivos centrales la erradicación de aquélla y la justicia social, y la participación social en la toma de decisiones, es decir, que las comunidades y la ciudadanía se apropien y sean parte fundamental del proceso de desarrollo. La participación comunitaria y la colaboración entre esta y la administración se promoverá a través de la organización de una Corporación mixta.

CONCLUSIONES

•La vivienda es una necesidad humana fundamental, al igual que la alimentación y el vestido, su carencia priva al ser humano de su derecho a vivir con dignidad. La salud física y psicológica del ser humano, y aun su vida misma dependen de la posibilidad de que los individuos y las familias tengan una vivienda para usar y disfrutar.

•La vivienda incluye los sitios próximos que le brindan al individuo la posibilidad de recrearse, encontrarse con otros individuos, socializar e integrarse con ellos, Sobre este particular, la extensión del concepto de vivienda hacia la noción de vivienda digna puede asociarse al derecho de acceso a un hábitat adecuado para el desarrollo de la vida, el cual se materializa como “el espacio y el tiempo donde se satisfacen una serie de necesidades humanas tales como habitación, seguridad, reproducción, descanso e integración y donde se generan las condiciones de crear, mantener y desarrollarlos lazos del grupo social más próximo que es la familia.

•se entiende que también la vivienda representa el patrimonio de una familia que satisface la necesidad de estabilidad económica y del grupo social”

REFERENCIA BIBLIOGRAFICA

Módulo curso diseño de proyectos Aula Virtual UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA UNAD.

GRACIAS