商業不動產是停車業的龍頭老大，不斷持續分拆、包裝及組合為複雜的投資證券，但停車企業的經營方式仍維持與幾十年前剛建立時相同方式，比商業不動產的經營簡單許多。 Warren Buffett...可以說是世界上最成功的投資者

無可比擬投資機會

本建議書是讓投資者購買個別的長期機場停車位，並由擁有超過 20 年經驗的完善機場停車公司代表您進行租賃和管理。

這項投資獨一無二的特點是，停車場的網上預訂軟件和車牌識別系統，可透過零干預的方式，讓最終使用者和投資者受益。

機場停車場比其他傳統「投資出租」投資，可以獲得更高利潤。據高力國際估計，全球停車場投資市場的總值達到 126 億元，其全球市場規模證明這項投資的普及和與日俱增的吸引力。

全球各地的投資者了解機場停車場的需求，再加上許多停車場每天幾乎都沒有車位，就足以證明該投資非常受歡迎且有利可圖。

Park First 希望推廣專為當今精明投資者設計的新商業地產機會，我們認為這項投資的風險低但獲利率高。

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的啟發性投資業務導向更具

高收益及資本增值

機場停車場受到青睞，並始終是長線且高收益的全球企業投資項目。Park First 感到自豪的是該投資不再只是超級富豪的特權，個別停車位的購買價格最低可至 20,000 英鎊。

單一或多個相連車位可供選購，並保證前兩年的租金回報率達到每年 8%。所有停車位均有所有權憑證，且在土地註冊局登記在您或貴公司的名下。

格拉斯哥機場及所有其他主要城市的機場都正在擴展。由於全球航空旅遊的大幅成長，引領該項投資的長期成長。格拉斯哥機場長期停車場是很好的商業地產投資項目，同時是讓投資組合多樣化的絕佳方法。

Park First 的管理團隊在機場停車場管理，擁有超過20年的經驗，不僅管理 6000 個停車位，同時也管理斯特拉斯克萊德旅客運輸 (SPT) 停車場設施，SPT 是位於倫敦外圍，擁有超過 100 個接駁停車場的最大旅客運輸管理部門。

執行摘要

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的啟發性投資業務導向更具

格拉斯哥機場 2011 年總體規劃草案顯示 2011 年有 2,700個長期停車位。2011 年的實際長期汽車停車位需求量為15,500 個，比機場停車設施提供的停車位高出許多。由於預計旅客人數將持續增加，報告指出，為因應旅客的需求，至 2020 年的長期停車位數量將需增加至 17,900 個。

過去 10 年間，有關當局已投入超過 2 億英鎊，推動格拉斯哥機場成為蘇格蘭第二繁忙的機場。2040 年的旅客人數預計將超過 1600 萬。這些數字是依據英國機場管理局 (BAA) 的計量經濟模型，與運輸部門的獨立預測相似。

格拉斯哥機場和其他三個英國機場皆由希斯路機場控股（前身為英國機場管理局 (BAA)）所有和經營。每天有超過 21,000 人使用格拉斯哥機場，機場停車的需求旺盛。

證據顯示，機場停車位是一項穩健的商業地產投資，可帶來高收入回報和強勁的資本成長。這項低成本的穩建投資機會不多，並需求旺盛。

格拉斯哥國際機場是英國最繁忙的機場之一，2014 年接待超過 770 萬名旅客。預計到 2015 年，該機場的長期停車位會出現供不應求的狀況。

執行摘要

總體規劃

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的啟發性投資業務導向更具

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amendments to the drawing and does not permit

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事實和數據

格拉斯哥機場

770 萬2014 年格拉斯哥機場的旅客接待數量。

21,000格拉斯哥機場每天接待超過 21,000 名旅客。

1千萬+到 2020年 (英國機場管理局 (BAA))，預計旅客數量將增加至 1600 萬以上。

2,700格拉斯哥機場的長期停車位數量（2011 年總體規劃）。

17,9002020年 (英國機場管理局 (BAA)) 長期停車位的預計需求量。

4,500Park First 2014 年公佈計劃出售的機場長期停車位的數量。

92%2014 年全年 Park First 機場停車位的平均佔用率。

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停車場 3

停車場 5停車場 4

格拉斯哥機場

已完售

已完售

已完售已完售

已完售停車場 2

停車場 1

停車場 6最後釋出

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格拉斯哥機場

2014 年是格拉斯哥機場自 2008 年以來最繁忙的一年。 此為該機場破紀錄的12個月的概述。

2014 機場概述

2014 年 1 月 • 威茲航空及漢莎航空增加的新航線• 超過 436,000 名旅客—比 2013 年增加 6%• 國內旅行增加 4%• 國際旅行增加 9%

2014 年 2 月• 格拉斯哥機場機場創造歷史的月份！• 阿聯酋航空慶祝 A380 客機抵達蘇格蘭的 10 週年紀念• 阿聯酋航空推出杜拜每日兩班的航空服務• 國際旅行增加 13%

2014 年 3 月• 旅客接待人數為 532,000 名—比 2013 年增加 4.1%• citywing 的英國屬地曼島至格拉斯哥的航線復航• 全美航空新增格拉斯哥至費城的航線

2014 年 4 月• 旅客接待數量比 2013 年增加 4.9%• 馬爾他航空、全美航空及維珍航空均提高載客數量• 國內旅行增加 2.4%• 國際旅行增加 7.9%

2014 年 5 月• 旅遊人數超過 693,000 名• 湯姆森航空、漢莎航空及荷蘭航空提高歐洲航線載客數量• Jet2 的第五架飛機已投入營運

2014 年 6 月• 漢莎航空、威茲航空公司、Jet2及冰島航空更另外提高載客數量• 這是愛爾蘭航空自 2002 年以來最繁忙的一年• 格拉斯哥機場旅客接待數量超過 793,000 名旅客

2014 年 7 月• 六年來最忙錄的一個月！• 旅客接待數量打破歷史最高紀錄增加 1.1%• 旅客接待數量達 840,000 名旅客• Sir Chris Hoy 為新的國際機場入境大廳揭幕• 維珍航空開通拉斯維加斯的全新直達航班• 阿聯酋航空啟用新的頭等艙休息室

2014 年 8 月• 夏季旅遊高峰的旅客人數接近 250 萬人• 8 月旅客人數超過 782,000 名—比 2013 年增加 4.9%• 格拉斯哥舉辦英聯邦運動會• 萊恩航空公佈九條新航線

2014 年 9 月• 格拉斯哥機場旅客接待數量超過 783,000 名• 萊德杯吸引整個歐洲和美洲的高爾夫球迷

2014 年 10 月• 六年來最繁忙的月份—超過 734,000 名旅客• 易捷航空公佈波爾多的新航班• Thomas Cook 航空公佈古巴的新航班• 漢莎航空公佈慕尼黑的新航班

2014 年 11 月• 自 2007 年以來最繁忙的月份• 574,380 名旅客—比去年增加 11.8%• 國內旅行增加 18.3%• 國際旅行增加 7.7%• 英國航空、FlyBe 航空及萊恩航空增加載客數量• 規劃宣布在 East Pier 增加 3 百萬英鎊投資

2014 年 12 月• Park First 的 Park Safe 站載客數量於 12 月 18 日達到滿載

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2014 年，萊恩航空宣布，格拉斯哥機場將增加近 1 百萬名旅客。這對 Park First 飛機停車場而言是很大的意外收穫。

的啟發性投資業務導向更具

格拉斯哥機場

格拉斯哥機場的主要目標包括，提升前往機場的旅客流量相應的停車和飛航服務，原因是每次往來機場送客或接客時，都會有相對的往來車程，如果只把車輛停在機場，就顯得毫無必要。

格拉斯哥機場的主要目標

實際上，Park First 的停車場旅客可透過接送巴士服務，前往機場航廈，這是格拉斯哥機場偏好的人流運送措施，也已成為主要目標之一。

格拉斯哥機場主要服務格拉斯哥市及蘇格蘭西部的旅客運輸。民航局於 2009 年執行的機場旅客調查顯示，約 70% 的旅客來自格拉斯哥地區。格拉斯哥地區包括北拉納克郡、南拉納克郡、因弗克萊德、倫弗魯郡、東倫弗魯郡、西丹巴頓、東丹巴頓及格拉斯哥市。

格拉斯哥是蘇格蘭最大的城市，同時也是英國最大的城市之一，擁有超過 175 萬人口。

SAS 的報告指出，約 29% 的旅客為因公出差的旅客。由於旅遊業的變化無常，該比例為正常比例，且比許多其它英國機場的比例高：蓋特威客 (15%)、曼徹斯特 (17%)、紐卡斯爾 (20%) 及普瑞斯威科 (8%)。

這說明格拉斯哥機場對於商業界及蘇格蘭西部經濟的重要性，並因此體現站外停車場投資在服務未來產業的優勢。SAS 報告顯示長短期停車場的實際和預計高峰停車需求，並確認第三方機場外營運商將繼續對長期停車場容量的預期成長貢獻重要的力量。

如果沒有有關格拉斯哥機場及格拉斯哥地區的經濟實力報告，York Aviation 在 2010 年進行的格拉斯哥國際機場經濟影響評估（「紐約報告」）確定格拉斯哥機場在倫弗魯郡最大私營企業僱主的地位，位於機場的 117 家公司直接創造近 4,500 個就業機會，並提供整個蘇格蘭地區 7,300 個就業機會。

還應強調的是，報告指出機場的員工停車位有 1,494 個，因此就 4,000 名以上的員工人數而言，不論是對員工還是旅客而言，站外停車場的全年需求空間仍很大。

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根據格拉斯哥機場 2011 年總體規劃草案 (「GAMP」)，格拉斯哥機場對蘇格蘭經濟每年的貢獻將近 2 億英鎊，比蘇格蘭任何其他機場都多。

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格拉斯哥國際機場附近的專用安全機場停車場。

已服務格拉斯哥機場超過 15 年的停車位，目前已釋出銷售。

Park First 及其管理團隊對主要的北部城市中心及國際機場附近的特建停車場有 20 年以上的營運經驗。

Park First 獨特的優勢是第一家擁有經濟實惠的英國機場停車場投資的公司。

Park First 的產品是穩健的商業地產投資。非常符合英國稅務及海關總署 (HMRC) 對 SIPP（自助投資個人退休金）的適用項目的定義，同時在土地註冊局可註冊自己的姓名/名稱。完成投資後，每位投資者都將獲得個人所有權憑證。

投資亮點

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還有哪項投資可讓投資者從第一天開始就獲得 25% 的資本成長？

尖端停車場科技。

身為 Park First 的投資者，從第一天開始，您的資產價值就可獲得 25% 的資本成長。目前 RICS（皇家特許測量師學會）的估價可從我們的投資者網站：parkfirst.com 下載，這些目前的估價比投資者支付的購買價格高出 25% 以上。

Park First 引進自動車牌辨識 (ANPR) 系統、線上訂票設施及隨接機歡迎服務而增加的現場車輛清洗服務。

Park First借鑒我們在商業中心（ Businessfirst.co.uk ）和自存倉庫發展（ Storefirst.co.uk ）的經驗，提供在泊車行業內永遠預料不到的額外優惠和福利。

購買多個停車位。雖然我們的每個停車位售價僅有 20,000 英鎊，但很多客戶通常會購買多個停車位。客戶的平均投資金額目前達到約 60,000 英鎊。您可使用一張土地登記所有權憑證，購買多個停車位，如此可以節省較大規模地產投資組合的完成成本。

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轉售策略預計可在初始投資的基礎，達到 25% 的利潤。

6 年租約完成時提供亮眼的回報保證。

Park First 應投資者的要求會隨時重新出售他們的停車位（需繳納 5% 的轉售費）。Park First 會以比最初購買價格至少高出 25% 的價格銷售停車位給潛在的自用者、企業使用者及其他投資者。

交易完成後，車位可即時享有 6 年售後回租。如此可保證前兩年每年 8% 的淨租金收入。第 3 和第 4 年的預期回報率上升至 10%，然後第 5 和第 6 年將超過 12%。

根據協議，投資者和 Park First 可以要求在第二及第四週年當日結束租約，例如需要轉售。

投資亮點

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開發商可在 5 年後回購停車位。

自行投資個人退休金核准商業地產投資。

投資者可要求 Park First 有限公司五年後購回停車位（根據特定條件）。Park First 將支付與投資者最初買價相同的價格。

這是專為特殊情況而設的安全機制，例如死亡、喪失行為能力、財務困難等。

英國皇家稅務及海關總署規定可納入自行投資個人退休金 (SIPPS) 的特定投資類型。不含居住功能的商業不動產是適合的 SIPP 投資項目。

停車位是不含居住功能的商業不動產。據估計，2014 年一年內，多個 SIPP 供應商管理的 SIPP 英國停車位計畫，總值超過 2500 萬英鎊。

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機場將創造整個英國成長最快的停車需求。格拉斯哥機場正在迅速擴展，至 2020 年將需要約 18,000 個停車位（該機場在 2011 年僅有 2700 個自有車位 *英國機場管理局 (BAA)）。

Park First 對於在此獨特的地點推出第一個供全球投資的實際、穩健且低門檻的機場停車場，感到自豪和興奮。限時優惠。

沒有租金收入增值稅。Park First 投資者沒有向承租人收取增值稅的義務，除非承租人的租金收入超出上限（目前每年 81,000 英鎊），但大型全國性停車場公司則必須向承租人收取增值稅。這種方式讓投資者可始終提供承租人更低和更具吸引力的租賃條件。

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94% 的旅客說，Park Mark 的獎勵對他們很重要。stressfreeairportparking.com

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停車位數量 市場價值 售價 租金收入 土地租金 管理費 服務費 淨租金回報（格拉斯哥機場長期停車場） （每個停車位） （每個停車位） （每週 45 英鎊） （每年） （每年 15%） （每年） （每年保證 8% 的回報率）

停車位 x 1 25,000 英鎊 20,000 英鎊 2,340 英鎊 100 英鎊 351 英鎊 289 英鎊 1,600 英鎊

停車位 x 2 50,000 英鎊 40,000 英鎊 4,680 英鎊 200 英鎊 702 英鎊 578 英鎊 3,200 英鎊

停車位 x 3 75,000 英鎊 60,000 英鎊 7,020 英鎊 300 英鎊 1,053 英鎊 867 英鎊 4,800 英鎊

停車位 x 4 100,000 英鎊 80,000 英鎊 9,360 英鎊 400 英鎊 1,404 英鎊 1,156 英鎊 6,400 英鎊

停車位 x 5 125,000 英鎊 100,000 英鎊 11,700 英鎊 500 英鎊 1,755 英鎊 1,445 英鎊 8,000 英鎊

停車位 x 6 150,000 英鎊 120,000 英鎊 14,040 英鎊 600 英鎊 2,106 英鎊 1,734 英鎊 9,600 英鎊

停車位 x 7 175,000 英鎊 140,000 英鎊 16,380 英鎊 700 英鎊 2,457 英鎊 2,023 英鎊 11,200 英鎊

停車位 x 8 200,000 英鎊 160,000 英鎊 18,720 英鎊 800 英鎊 2,808 英鎊 2,312 英鎊 12,800 英鎊

停車位 x 9 225,000 英鎊 180,000 英鎊 21,060 英鎊 900 英鎊 3,159 英鎊 2,601 英鎊 14,400 英鎊

停車位 x 10 250,000 英鎊 200,000 英鎊 23,400 英鎊 1,000 英鎊 3,510 英鎊 2,890 英鎊 16,000 英鎊

Park First 有限公司 成本 市場價值 投資者價格 每年收入 成本（已租） 成本（已租） 淨收入

所有停車位都享有 Park First 有限公司設定的 6 年租約優惠，並可固定向上進行租金調整和每兩年一次的解除租約條款。數字僅供參考。所有協議條款均以合約為準。

價目表 第 1和第 2 年

格拉斯哥機場

（ 保證每年 8% 的回報率）。

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的啟發性投資業務導向更具

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（ 每年 10% 的預期回報率）。

停車位數量 市場價值 售價 租金收入 土地租金 管理費 服務費 淨租金回報（格拉斯哥機場長期停車場） （每個停車位） （每個停車位） （每週 55 英鎊） （每年） （每年 15%） （每年） （預計　10%）

停車位 x 1 25,000 英鎊 20,000 英鎊 2,860 英鎊 100 英鎊 429 英鎊 331 英鎊 2,000 英鎊

停車位 x 2 50,000 英鎊 40,000 英鎊 5,720 英鎊 200 英鎊 858 英鎊 662 英鎊 4,000 英鎊

停車位 x 3 75,000 英鎊 60,000 英鎊 8,580 英鎊 300 英鎊 1,287 英鎊 993 英鎊 6,000 英鎊

停車位 x 4 100,000 英鎊 80,000 英鎊 11,440 英鎊 400 英鎊 1,716 英鎊 1,324 英鎊 8,000 英鎊

停車位 x 5 125,000 英鎊 100,000 英鎊 14,300 英鎊 500 英鎊 2,145 英鎊 1,655 英鎊 10,000 英鎊

停車位 x 6 150,000 英鎊 120,000 英鎊 17,160 英鎊 600 英鎊 2,574 英鎊 1,986 英鎊 £12,000 英鎊

停車位 x 7 175,000 英鎊 140,000 英鎊 20,020 英鎊 700 英鎊 3,003 英鎊 £2,317 英鎊 14,000 英鎊

停車位 x 8 200,000 英鎊 160,000 英鎊 22,880 英鎊 800 英鎊 3,432 英鎊 2,648 英鎊 16,000 英鎊

停車位 x 9 225,000 英鎊 180,000 英鎊 25,740 英鎊 900 英鎊 3,861 英鎊 2,979 英鎊 18,000 英鎊

停車位 x 10 250,000 英鎊 200,000 英鎊 28,600 英鎊 1,000 英鎊 4,290 英鎊 3,310 英鎊 20,000 英鎊

Park First 有限公司 成本 市場價值 投資者價格 每年收入 成本（已租） 成本（已租） 淨收入

所有停車位都享有 Park First 有限公司設定的 6 年租約優惠，並可固定向上進行租金調整和每兩年一次的解除租約條款。數字僅供參考。所有協議條款均以合約為準。

價目表 第 3 年和第 4 年

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停車業每年創造的總停車收入超過 200 億美元。國際停車協會

的啟發性投資業務導向更具

停車位數量 市場價值 售價 租金收入 土地租金 管理費 服務費 淨租金回報（格拉斯哥機場長期停車場） （每個停車位） （每個停車位） （每週 65 英鎊） （每年） （每年 15%） （每年） （預計　12%）

停車位 x 1 25,000 英鎊 20,000 英鎊 3,380 英鎊 100 英鎊 507 英鎊 £73 英鎊 2,400 英鎊

停車位 x 2 50,000 英鎊 40,000 英鎊 6,760 英鎊 200 英鎊 1,014 英鎊 746 英鎊 4,800 英鎊

停車位 x 3 75,000 英鎊 60,000 英鎊 10,140 英鎊 300 英鎊 1,521 英鎊 1,119 英鎊 7,200 英鎊

停車位 x 4 100,000 英鎊 80,000 英鎊 13,520 英鎊 400 英鎊 2,028 英鎊 1,492 英鎊 9,600 英鎊

停車位 x 5 125,000 英鎊 100,000 英鎊 16,900 英鎊 500 英鎊 2,535 英鎊 1,865 英鎊 12,000 英鎊

停車位 x 6 150,000 英鎊 120,000 英鎊 20,280 英鎊 600 英鎊 3,042 英鎊 2,238 英鎊 14,400 英鎊

停車位 x 7 175,000 英鎊 140,000 英鎊 23,660 英鎊 700 英鎊 3,549 英鎊 2,611 英鎊 16,800 英鎊

停車位 x 8 200,000 英鎊 160,000 英鎊 27,040 英鎊 800 英鎊 4,056 英鎊 2,984 英鎊 19,200 英鎊

停車位 x 9 225,000 英鎊 180,000 英鎊 30,420 英鎊 900 英鎊 4,563 英鎊 3,357 英鎊 21,600 英鎊

停車位 x 10 250,000 英鎊 200,000 英鎊 33,800 英鎊 1,000 英鎊 5,070 英鎊 3,730 英鎊 24,000 英鎊

Park First 有限公司 成本 市場價值 投資者價格 每年收入 成本（已租） 成本（已租） 淨收入

所有停車位都享有 Park First 有限公司設定的 6 年租約優惠，並可固定向上進行租金調整和每兩年一次的解除租約條款。數字僅供參考。所有協議條款均以合約為準。

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（ 每年 12% 的預期回報率）。

價目表 第 5 年和第 6 年

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SHOWCASE 電影院

STORE FIRST

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豐田

起亞

肯德基

富豪福特

TNT 中心

阿斯達

停車場收入目前佔全球機場收入約 7%。2010 年 ACI 機場經濟調查

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Dylan Harvey Group Ltd Quebec Building Bury Street Manchester M3 7DU www.dylanharvey.com Email: sales@dylanharvey.com Tel: 0161 839 77 22 Fax: 0161 839 77 33

All dimensions to be checked on site.

Figured dimensions to be read in preference to scaled.

Dylan Harvey accepts no responsibility for unauthorised

amendments to the drawing and does not permit

unauthorised copying of the drawing.

This drawing is copyright and remains the property of

Dylan Harvey unless otherwise agreed.

External services information shown for guidance only.

See utility companies record drawings for more detailed

information and exact location of apparatus.

PROPERTY DEVELOPMENT

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Although every care has been taken to make sure that

the information in this brochure is accurate, the

Dylan Harvey Group Ltd cannot accept any responsibility

for mistakes or omissions. You should take your own

professional advice before taking or refraining from any

action based on the contents of this brochure which are only

intended as a general outline to the matters referred to in it.

As far as property information given in this brochure is

concerned, Dylan Harvey Group Ltd and its associated

companies for themselves and for vendors and for any

agent mentioned in the brochure give notice that the

information does not constitute any part of an offer or

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資金成本是多少？

我可預期的租金收入？

一個停車位的市場估價為 25,000 英鎊。投資者享有地產折扣價，因此零售價格只需 20,000 英鎊。我們相信機場長期車位是最具成本效益的停車設施，是目前市場最高的收益。您可使用一張土地登記所有權憑證，購買多個停車位，如此可以節省較大規模地產投資組合的完成成本。

是否有獨立所有權憑證？是，在英國購買產業，您將在完成交易後收到土地註冊局登記您名下的「所有權憑證」。

這是租賃或永久產權產業嗎？ 停車位是以 175 年期的長期租賃物業出售（超過 100 年的所有權被銀行視為永久產權）。這是蘇格蘭允許的最長租期。

安全性如何？ 我們所有停車場都配備最佳的防盜警報系統和最新閉路電視。您的停車位一周內可使用 7 天。所有停車場均配備有安全出入系統，且 24 小時有人駐守。

停車位租金起價為每週 45 英鎊。停車位的 6 年租約，每兩年可進行固定向上的租金討論及雙方的解約條款。這項投資前兩年保證每年 8% 的收益回報，預計第 3 和 第 4 年的回報會提高，超過 10%，然後第 5 和第 6 年回報將超過 12%。

常見問題

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進行租金檢討的時間？每兩年一次進行租金檢討。

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我是否可隨時出售停車位？

我是否需要事務律師準備租約？

每個地點的停車位數量？ Park First 停車場的大小不同，擁有 100 到 2,000 個車位。我們所有的停車場均位於靠近主要機場和城市中心的人口密集區，潛在客戶可以從主要道路或高速公路俯瞰。

所有停車位將視為私人商業地產投資進行購買。投資者可隨時自由使用他們選擇的任何代理人出售、出租或管理自己的車位。

我們的內部商業代理人將準備供承租人簽署的授權協議，因此，無需另請法務律師。這讓購買過程簡單、快捷和直接，如果選擇以此方式進行，我們也歡迎您使用自己的法律顧問或商業代表。

英國有 3000 萬司機，其中有許多人每天駕車通勤上班、接送家人和交際應酬。2012 年 RAC 駕駛報告

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常見問題

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如果我的停車位空置， 我要承擔的費用？

您的停車位納入我的投資 組合的方式？

我是否可以輕鬆轉售我的 停車位？ 是，您可隨時重新出售您的停車位，出售您的產業再簡單不過了。Park First 可根據您的要求，將車位上市販售。我們相信，由於您的物業成交價格極具競爭力，未來會極具增值潛力。我們還預計，許多最終使用者都希望購買自用的停車位，尤其對於飛行常客或經常性的承租人而言，這將是更為划算的個人投資機會。

什麼是回購權？ 第 5 年投資者可選擇加入 Park First 的回購計劃。透過此方案，Park First 將在未來5年之內，以原價向投資者購回停車位。這是市場上獨一無二的優惠，我們很高興能為投資者提供此退場機制。

我們相信，多數投資者會趨向於保留已購買的產業投資，並繼續回收未來幾年的租金收益，這代表每個地點的停車位只有非常有限數量會實際進入二手市場，因此得以確立未來高銷售價值和需求。回購協議須遵守條款和條件。

簡易的退出機制

您的停車位未使用時，您不需要承擔管理或服務費。您要承擔的唯一費用是每年的小額土地租金。

停車位是產生商業地產收入的長期資產，具有優異的預計資本成長。停車位可推動並協助投資者未來投資組合的多元化。

如果我的停車位出租， 我要承擔的費用？ 我們將從隨物業服務費收取的租金收入，扣除 15% 的管理費。也可每年支付土地租金，費用及租金回報詳細資料概述，請見目前的價目表。所有報價的百分比回報已扣除管理和服務費的金額計算，請參閱本手冊價目表的詳細分析。

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隨著超過 60% 的人假期 選擇駕車前往機場，

停車成為規模龐大 的產業。

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免責聲明以上提供的資料不構成法律意見。任何人在考量本文件的內容時，應依靠自己的獨立法律意見及其他專業意見。Park First 未獲授權提供投資/稅務意見，您在作出任何投資決定前，應就本文件的所有資訊，尋求獨立的財務及法律意見。所有的預測是依據過往業績，且僅供參考。

您的產業價值可能有漲有跌。對於明示或暗示的未來業績，不管是收入或資本成長，我們皆不作出保證，且明示或暗示的意見不應被視為未來業績的預測。這不是 2000 年金融服務及市場法案（第 235 章節）所述的集體投資計劃參與要約，因此，不會提供購買者金融申訴專員服務及金融服務補償計劃的法定或監管保護。Park First 不受金融市場行為監管局 (FCA) 的監管，且未獲授權提供大眾與任何受監管或不受監管的投資相關的任何建議。

Park First 有限公司竭力保證本手冊內容的準確性，但對錯誤或遺漏概不承擔任何責任。此手冊對於陳述的事件只能作為一般的概述，您根據手冊內容採取或不採取任何行動前，您應徵詢專業意見。

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