Мини-отель в Хорватии
-
Upload
gor101 -
Category
Real Estate
-
view
102 -
download
0
Transcript of Мини-отель в Хорватии
Центр “Недвижимость и право” Тел.: +7 (495) 5002530 http://nedvizhimostinfo.ru/ Email: info@nedvizhimostinfo.ru
Миниотель в Хорватии
Центр “Недвижимость и право” Тел.: +7 (495) 5002530 http://nedvizhimostinfo.ru/ Email: info@nedvizhimostinfo.ru
Краткое описание
Расположение: элитный туристический городок Премантура Собственник: резидент РФ Дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию: 2012 год Количество номеров: 7 Категория: 4* Расстояние до международного аэропорта г.Пула: 15 км Расстояние до пляжа: около 300 метров Расстояние до центра города: 150 метров Расстояние до парка Каменяк: 50 метров Площадь номеров: от 67 до 74,5 кв.м Планировка номеров: кухнястоловая + однадве спальни + санузел + балкон +
небольшой участок для номеров на 1м этаже Вид из окон: море Отделка: натуральные высококачественные экологически чистые материалы
(дубовый паркет, деревянные стеклопакеты, керамическая плитка и т.д) Парковка: подземная парковка на 6 автомобилей + паркинг рядом с отелем Персонал говорит на языках: русский, итальянский, хорватский, английский,
немецкий. Дополнительно: все номера меблированы и оборудованы бытовой техникой (кухня,
стиральная машина, телевизор, сейф и т.д.); установлены системы кондиционирования и обогрева; имеется WiFi; развитая инфраструктура (магазины, бары, рестораны, автобусный вокзал и т.д.).
Цена: 1.350.000 евро Правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешительная документация на строительство миниотеля, акт о приёмке объекта госкомиссией и вводе его в эксплуатацию, бухгалтерская отчётность будут предоставлены покупателю в случае заинтересованности в совершении сделки.
Центр “Недвижимость и право” Тел.: +7 (495) 5002530 http://nedvizhimostinfo.ru/ Email: info@nedvizhimostinfo.ru
Общая информация о г.Премантура
Премантура жемчужина южного побережья полуострова Истрия. Небольшой городок Премантура по праву считается одним из наиболее красивых мест в Истрии. Расположенный в 11 км от г.Пула, он является самым южным населённым пунктом полуострова и насчитывает не более 1.000 жителей. Непосредственная близость природного парка “Каменьяк”, известного своими удивительными природными каменистыми и мелкогалечными пляжами, которые протянулись более чем на 30 километров, сосновыми лесами и кристально чистой водой, делают его по истине уникальным местом для жизни. Сравнительно небольшая территория парка насчитывает более 530 видов растений, среди них 20 видов орхидей.
Центр “Недвижимость и право” Тел.: +7 (495) 5002530 http://nedvizhimostinfo.ru/ Email: info@nedvizhimostinfo.ru
Премантура идеальное место для любителей активного и семейного отдыха. В городе функционирует дайвингклуб, центр виндсёрфинга, прокат квадроциклов, водных мотоциклов, катеров и лодок. Построены площадки для игры в большой теннис, минифутбол, волейбол, минигольф, детские площадки. Также есть возможность для занятий воздушными видами спорта, такими как прыжки с парашютом и дельтапланеризм. Для жителей городка и туристов доступны велосипедные прогулки по парку. В уютном центре посёлка расположено множество ресторанчиков, предлагающих гостям разнообразные блюда средиземноморской кухни. Налажено регулярное автобусное сообщение с г.Пула.
Национальный парк Каменьяк
Полуостров Каменьяк самая южная точка Истрии одинаково интересен для изучения с земли, воздуха или моря. Уникальный природный парк на 9,5 км протянулся в кристально чистое Адриатическое море (при ширине полуострова в 1,5 км). Благодаря чрезвычайно изрезанной береговой линии длиной более 30 км и причудливой форме полуострова, каждый может найти свой собственный песчаный или галечный пляж сриди бесчисленного множества уютных бухт и лагун. Природный парк находится под защитой государства и размещение объектов туристической инфраструктуры на полуострове запрещено, благодаря чему Каменьяк сохранил свой первозданный облик мозаика лугов и сосновых рощ, уходящая в пронзительно голубое море. Фауна острова уникальна более 500 видов растений, многие из которых чрезвычайно редки и находятся под защитой, в том числе некоторые виды орхидей.
Сезонная заполняемость миниотеля
В отличие от большинства апартаментов в Хорватии, качество строительства миниотеля позволяет использовать его круглогодично. В тот период, когда большинство домов в Премантуре невозможно использовать по причине отсутствия у них мощных систем обогревания/охлаждения и современных систем
Центр “Недвижимость и право” Тел.: +7 (495) 5002530 http://nedvizhimostinfo.ru/ Email: info@nedvizhimostinfo.ru
теплоизоляции, миниотель может принимать туристов в зимнее время года. Мягкий климат и подходящие ветра в этот период способствуют занятию дельтапланеризмом и сёрфингом.
Работа с турагентствами
В настоящий момент подписаны договора на аренду туристических площадей с ведущими туристическими агентствами. Заполняемость миниотеля в середине сезона 2012 года (сразу после ввода в эксплуатацию) составила 100%. Для привлечения первых туристов цены на апартаменты были снижены, но в целом они были выше на 2530%% по сравнению со средними ценами в Премантуре. В 2013 году произошло плановое согласованное с агентствами повышение цен на 3040%%. В сентябре 2014 года стоимость проживания, к примеру, в 2х спальных апартаментах на протяжении 14 дней составляет 1060 евро.
Центр “Недвижимость и право” Тел.: +7 (495) 5002530 http://nedvizhimostinfo.ru/ Email: info@nedvizhimostinfo.ru
Фотографии миниотеля
Центр “Недвижимость и право” Тел.: +7 (495) 5002530 http://nedvizhimostinfo.ru/ Email: info@nedvizhimostinfo.ru
Центр “Недвижимость и право” Тел.: +7 (495) 5002530 http://nedvizhimostinfo.ru/ Email: info@nedvizhimostinfo.ru
Центр “Недвижимость и право” Тел.: +7 (495) 5002530 http://nedvizhimostinfo.ru/ Email: info@nedvizhimostinfo.ru
Центр “Недвижимость и право” Тел.: +7 (495) 5002530 http://nedvizhimostinfo.ru/ Email: info@nedvizhimostinfo.ru
Центр “Недвижимость и право” Тел.: +7 (495) 5002530 http://nedvizhimostinfo.ru/ Email: info@nedvizhimostinfo.ru
Центр “Недвижимость и право” Тел.: +7 (495) 5002530 http://nedvizhimostinfo.ru/ Email: info@nedvizhimostinfo.ru
Центр “Недвижимость и право” Тел.: +7 (495) 5002530 http://nedvizhimostinfo.ru/ Email: info@nedvizhimostinfo.ru