Post on 16-Jun-2015
description
Концерн «АйсРоос»8 (495) 723-10-76www.iceroos.ru
Концерн «АйсРоос»
Торговые площади для супермаркета
Управление коммерческой недвижимостью
Коммерческое предложение
Концерн «АйсРоос»8 (495) 723-10-76www.iceroos.ru
Концерн «АйсРоос»
Концерн АйсРоос» стабильно работает на рынке коммерческой недвижимости Домодедовского района Московской области с 1990 года
Основное направление деятельности – комплексное управление и эксплуатация объектов коммерческой недвижимости:- проектирование- строительство- развитие- продвижение
Управление коммерческой недвижимостью
Концерн «АйсРоос»8 (495) 723-10-76www.iceroos.ru
Торговый центр «Торговый город»
Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, пр. Туполева, д.2
Общее описание
Площадь 11 400 кв.мЭтажность 4 этажаПаркинг 380 машиноместПроходимость 12 000 чел. в деньМашинопоток 1295 авто/час
Конкуренция
Современных торговых центров в зоне охвата нет, все торговые объекты –формата Street retail (магазины у дома, палатки, павильоны)
Концерн «АйсРоос»8 (495) 723-10-76www.iceroos.ru
Торговый центр «Торговый город»
Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, пр. Туполева, д.2
Окружение и потенциал
Торговый центр расположен в центре микрорайона Авиационный города Домодедово, на пересечении транспортных и пешеходных потоков, на проездной трассе, соединяющей трассу "Москва – Аэропорт «Домодедово» и Каширское шоссе
Рядом - железнодорожная станция «Авиационная» (10 мин. от города Домодедово, 5 мин. от аэропорта Домодедово)
Расстояние до города Домодедово - 5 км, до аэропорта Домодедово - 9 км. Прямое транспортное сообщение с Москвой (25 минут до станции метро «Домодедовская»).
Население города Домодедово более 120 000 человек.В зоне охвата проживает 35 000 человек.В зоне шаговой доступности от ТЦ проживает 8 000 человек.Прирост населения в летнее время - в 5 раз.
Концерн «АйсРоос»8 (495) 723-10-76www.iceroos.ru
Торговый центр «Торговый город»
Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, пр. Туполева, д.2
Цоколь
2767 кв. м
2 этаж
1 этаж
3 этаж
3740 кв. м
3740 кв. м
500 кв. м
Развлекательный клубТовары для домаУслуги для населения
Магазин электроникиСетевой магазин одеждыТорговая галереяФудкорт
СупермаркетТорговая галереяСувениры, цветыАптека
Офисы
Концерн «АйсРоос»8 (495) 723-10-76www.iceroos.ru
Торговый центр «Торговый город»
Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, пр. Туполева, д.2
1
23
краткосрочная аренда:
3 – предлагаемые торговые помещения, общая площадь 2095 кв. м
Зона супермаркета 3740 кв. м
долгосрочная аренда:
1 – сетевой магазин «Пятерочка» общая площадь 1174,7 кв. м срок аренды до 16 июня 2014 г.
2 – аптека «Ригла» общая площадь 110 кв. м, срок аренды до 9 марта 2012 г.
технические помещения
Концерн «АйсРоос»8 (495) 723-10-76www.iceroos.ru
Центральная площадь г. Домодедово
Московская область, г. Домодедово, Каширское шоссе, Кутузовский проезд
Общее описание
Многофункциональный комплекс 26 000 кв. мДетский культурный центр 4 000 кв. мОфисный комплекс 20 000 кв. мТоргово-развлекательная зона 32 000 кв. мТранспортная развязка 8 000 кв. м
Подземные парковки 680 машиномест
Реконструкция здания Администрации городского округа Домодедово 8 000 кв. м
Реконструкция и перспективное развитие
Концерн «АйсРоос»8 (495) 723-10-76www.iceroos.ru
Центральная площадь г. Домодедово
Московская область, г. Домодедово, Каширское шоссе, Кутузовский проезд
Реконструкция и перспективное развитие
Современный архитектурный стиль проекта сочетается с традиционным стилем русской архитектуры и дает переходное направление для дальнейшего развития архитектуры города Домодедово
По окончании строительных работ центральная площадь будет выполнять свою функцию для всех возрастных и статусных категорий населения
Реконструкция будет поэтапной, не нарушая инфраструктуру и текущие процессы жизни города Домодедово Начало строительства первой очереди – III квартал 2012 г.
Концерн «АйсРоос»8 (495) 723-10-76www.iceroos.ru
Центральная площадь г. Домодедово
Московская область, г. Домодедово, Каширское шоссе, Кутузовский проезд
Реконструкция и перспективное развитие
Зона супермаркета 5092 кв. мГостиница
Торговля
Концерн «АйсРоос»8 (495) 723-10-76www.iceroos.ru
Торгово-офисный центр «Аквамарин»
Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, пр. Туполева, д.2
Общее описание
Площадь здания 142 066 кв. м в том числе: - торговые площади 39 483 кв. м - офисы 29 189 кв. м - автостоянки 34 032 кв. м - тех. помещения 13 605
кв. м
Реконструкция и перспективное развитие
Здание комплекса станет градообразующим объектом, основная задача которого - создание эстетически выразительного архитектурного объёма
Комплекс будет иметь высокоразвитую инфраструктуру, обеспечивающую высокий уровень комфорта для сотрудников и посетителей
Концерн «АйсРоос»8 (495) 723-10-76www.iceroos.ru
Торгово-офисный центр «Аквамарин»
Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, пр. Туполева, д.2
Реконструкция и перспективное развитие
Преимущества проекта
Выгодное расположение в торгово- деловом районе центра микрорайона Авиационный
Развитая транспортная инфраструктура, близость к аэропорту «Домодедово» и основным магистралям
Наличие многоуровневого паркинга
Начало строительства первой очереди – III квартал 2012 г.
Концерн «АйсРоос»8 (495) 723-10-76www.iceroos.ru
Торгово-офисный центр «Аквамарин»
Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, пр. Туполева, д.2
Реконструкция и перспективное развитие
Зона супермаркета 4540 кв. м
Концерн «АйсРоос»
ЗАО «Концерн «АйсРоос»142021, Московская область, г. Домодедово, микрорайон Авиационныйпроспект Академика Туполева, 2
Тел./факс:(495) 723-10-76(495) 723-10-78info@iceroos.ruwww.iceroos.ru