презентация айсроос торговые площади_супермаркет

Концерн «АйсРоос»8 (495) 723-10-76www.iceroos.ru

Концерн «АйсРоос»

Торговые площади для супермаркета

Управление коммерческой недвижимостью

Коммерческое предложение



Концерн АйсРоос» стабильно работает на рынке коммерческой недвижимости Домодедовского района Московской области с 1990 года

Основное направление деятельности – комплексное управление и эксплуатация объектов коммерческой недвижимости:- проектирование- строительство- развитие- продвижение

Управление коммерческой недвижимостью


Торговый центр «Торговый город»

Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, пр. Туполева, д.2

Общее описание

Площадь 11 400 кв.мЭтажность 4 этажаПаркинг 380 машиноместПроходимость 12 000 чел. в деньМашинопоток 1295 авто/час

Конкуренция

Современных торговых центров в зоне охвата нет, все торговые объекты –формата Street retail (магазины у дома, палатки, павильоны)




Окружение и потенциал

Торговый центр расположен в центре микрорайона Авиационный города Домодедово, на пересечении транспортных и пешеходных потоков, на проездной трассе, соединяющей трассу "Москва – Аэропорт «Домодедово» и Каширское шоссе

Рядом - железнодорожная станция «Авиационная» (10 мин. от города Домодедово, 5 мин. от аэропорта Домодедово)

Расстояние до города Домодедово - 5 км, до аэропорта Домодедово - 9 км. Прямое транспортное сообщение с Москвой (25 минут до станции метро «Домодедовская»).

Население города Домодедово более 120 000 человек.В зоне охвата проживает 35 000 человек.В зоне шаговой доступности от ТЦ проживает 8 000 человек.Прирост населения в летнее время - в 5 раз.




Цоколь

2767 кв. м

2 этаж

1 этаж

3 этаж

3740 кв. м

3740 кв. м

500 кв. м

Развлекательный клубТовары для домаУслуги для населения

Магазин электроникиСетевой магазин одеждыТорговая галереяФудкорт

СупермаркетТорговая галереяСувениры, цветыАптека

Офисы




1

23

краткосрочная аренда:

3 – предлагаемые торговые помещения, общая площадь 2095 кв. м

Зона супермаркета 3740 кв. м

долгосрочная аренда:

1 – сетевой магазин «Пятерочка» общая площадь 1174,7 кв. м срок аренды до 16 июня 2014 г.

2 – аптека «Ригла» общая площадь 110 кв. м, срок аренды до 9 марта 2012 г.

технические помещения


Центральная площадь г. Домодедово

Московская область, г. Домодедово, Каширское шоссе, Кутузовский проезд


Многофункциональный комплекс 26 000 кв. мДетский культурный центр 4 000 кв. мОфисный комплекс 20 000 кв. мТоргово-развлекательная зона 32 000 кв. мТранспортная развязка 8 000 кв. м

Подземные парковки 680 машиномест

Реконструкция здания Администрации городского округа Домодедово 8 000 кв. м

Реконструкция и перспективное развитие





Современный архитектурный стиль проекта сочетается с традиционным стилем русской архитектуры и дает переходное направление для дальнейшего развития архитектуры города Домодедово

По окончании строительных работ центральная площадь будет выполнять свою функцию для всех возрастных и статусных категорий населения

Реконструкция будет поэтапной, не нарушая инфраструктуру и текущие процессы жизни города Домодедово Начало строительства первой очереди – III квартал 2012 г.





Зона супермаркета 5092 кв. мГостиница

Торговля


Торгово-офисный центр «Аквамарин»



Площадь здания 142 066 кв. м в том числе: - торговые площади 39 483 кв. м - офисы 29 189 кв. м - автостоянки 34 032 кв. м - тех. помещения 13 605

кв. м


Здание комплекса станет градообразующим объектом, основная задача которого - создание эстетически выразительного архитектурного объёма

Комплекс будет иметь высокоразвитую инфраструктуру, обеспечивающую высокий уровень комфорта для сотрудников и посетителей





Преимущества проекта

Выгодное расположение в торгово- деловом районе центра микрорайона Авиационный

Развитая транспортная инфраструктура, близость к аэропорту «Домодедово» и основным магистралям

Наличие многоуровневого паркинга

Начало строительства первой очереди – III квартал 2012 г.





Зона супермаркета 4540 кв. м


ЗАО «Концерн «АйсРоос»142021, Московская область, г. Домодедово, микрорайон Авиационныйпроспект Академика Туполева, 2

Тел./факс:(495) 723-10-76(495) [email protected]

презентация айсроос торговые площади_супермаркет

Real Estate

Transcript of презентация айсроос торговые площади_супермаркет