저성장시대에 탄생한일본의 독특한 부동산 서비스 사례

SPACECLOUD 오지예 연구원

한눈으로보는 일본 사회의 변화1970 년대 -1980 년대 후반 : 베이비부머세대 & 중산층의 등장

한눈으로보는 일본 사회의 변화소유욕이 극대화 되었던 성장기 , 1 인 2~3 채의 집과 차량 보유

한눈으로보는 일본 사회의 변화1980 년대 후반 -90 년대 : 버블경제의 붕괴

출처 : http://matome.naver.jp/odai/2143434166612971301

한눈으로보는 일본 사회의 변화90 년대 후반 ~ 현재 : 잃어버린 10 년과 저상장시대의 지속

출처 : http://matome.naver.jp/odai/2135925403964232701

빈 집

출처 : http://matome.naver.jp/odai/2135925403964232701

빈 집

출처 : http://matome.naver.jp/odai/2135925403964232701

빈 집

30.2%( 주 ) 노무라종합연구소에 따른 2033 년 일본의 부동산 공실률

출처 : http://www.fudousan.or.jp/topics/1507/07_3.html

空家列島‘ 빈집열도의 충격’ : 2015 년 1 월 NHK 에서

부동산공실률 문제를 다룬 특집

일본 부동산 / 건축 시장의 흐름은 ?

1. 신축은 더이상 Nope! : 버려진 공간을 재생하는 건축회사들 등장2. 투기목적이 아니 안정자산으로서의 부동산 ! : 다양한 라이프스타일을 담아내는 쉐어하우스 , 공유공간의 증가 3. 특정 소비자를 공략한다 ! : 맞춤형 부동산 정보를 제공하는 부동산 회사

HowzLife: 오래된 건물을 매매해서 리모델링 후 판매하는 부동산 중개회사

http://www.howzlife.jp

1. 신축은 더이상 Nope! 버려진 공간을 재생하는 건축회사들

HAPTIC CO: 오래된 건물을 리모델링하여 미리 모집한 수요자와 매칭해주는 건축회사

http://www.haptic.co.jp

1. 신축은 더이상 Nope! 버려진 공간을 재생하는 건축회사들

Renon しあわせな家: 중고주택 전문 리모델링 회사로 설계에서부터 현장관리 , 부동산 중개영업까지 한번에 해결

http://renon.cc/

1. 신축은 더이상 Nope! 버려진 공간을 재생하는 건축회사들

コプラス ( 코프러스 ): 코하우징을 조직 및 운영하는 건축회사

http://www.co-plus.co.jp

2. 다양한 거주 형태를 담아내는 쉐어하우스의 증가

トキワ荘プロジェクト: 프로 데뷔를 준비하는 젊은 만화가들을 위한 쉐어하우스

http://tokiwa-so.net

2. 다양한 거주 형태를 담아내는 쉐어하우스의 증가

STONE'S: 싱글맘 / 혼자서 & 친구들 / 가족 등을 타겟으로 하는 쉐어하우스를 전문적으로 제작 및 유통 . 커뮤니티를 중요시하며 , 새로운 라이프스타일을 강조하는 쉐어하우스 . http://stone-s.co.jp/sharehouse/

2. 다양한 거주 형태를 담아내는 쉐어하우스의 증가

R65:65 세이상 고객에 맞춘 부동산 정보를 제공하는 중개회사

http://r65.info/owner/

3. 맞춤형 부동산 정보를 제공하는 중개회사

リサイクル不動産: 팔리지 않는 부동산만 게재하는 리사이클 부동산

http://recycle-re.com

3. 맞춤형 부동산 정보를 제공하는 중개회사

しっぽ不動産: 고양이를 좋아하는 집주인과 보호단체를 연결하는 부동산 중개 사이트

http://www.shippo-fudosan.com

3. 맞춤형 부동산 정보를 제공하는 중개회사

DIYP ＝ Design It Yourself Project

: 리모델링이 가능한 부동산을 소개하는 건축 및 미디어 회사http://www.diyp.jp

3. 맞춤형 부동산 정보를 제공하는 중개회사

새로운 공간시장을 상상하며 , 감사합니다 !

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