Sabemos Cómo

ARRIENDE

En el Terminal Logístico de Colombia Cartagena

Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas,

oficinas, locales comerciales y bodecales

Sabemos Cómo

Fondo Inmobiliario

Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal,

Área Total del lote: 126.500 m2

Área total Construida:102.322 m2

Bodegas: 77.322 m2

Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas

y Hotel: 25.000 m2

Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se

posiciona como el foco logístico de la región por ser

el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos

de inmuebles en un solo lugar: Bodegas, oficinas,

bodecales, locales comerciales y hotel.

Bodegas

Bodecales

Oficinas

Locales

Hotel

El Terminal Acceso aéreo

A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez

Acceso marítimo

A 10 Km del Muelle de Cartagena

Acceso terrestre

Ubicada sobre la carretera

de Mamonal a 133 km de Barranquilla

Sabemos Cómo

Fondo Inmobiliario

• Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes.

• El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad “contará con la mayor autopista de comercio mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad.

• Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras.

• Cuenta con seis Grúas Pórtico Súper Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria.

*Giovanni Benedetti. El futuro inmediato: Revista Pórtico.

Cartagena está preparado para el

futuro

Bogotá

Medellín

Buenaventura

Bucaramanga

USA EUROPA

Cúcuta

ASIA

Barranquilla

Sabemos Cómo

Fondo Inmobiliario

Características generales del

Terminal:

Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales.

• Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del proyecto.

• Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad.

• Bahías de pavimentos deprimidos en concreto frente a bodegas.

• Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines.

• Servicio de báscula certificada hasta 80 toneladas.

• Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable.

• Circuito vial.

• Red general contra incendio y Red de agua potable.

• Parqueadero de visitantes.

• Doble bahía de acceso.

• Zonas verdes y plan de arborización.

• Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público.

Sabemos Cómo

Fondo Inmobiliario

127 habitaciones Zona ejecutiva

48 habitaciones Zona VIP

3 Suites.

Zona hotelera Fase 1

Fase 2

Fase 3

Manzana 1

Manzana 3

Man

zan

a 2

Man

zan

a 4

67% de la

construcción

Octubre 2014

Manzana 1 - Septiembre

Manzana 3 - Octubre

Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre

33% de la

construcción

Diciembre 2015

Manzana 4 - Mayo

Manzana 2 - Junio

Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Noviembre.

ZONA 7 -8 ZONA 5 - 6

ZO

NA

1 - 2

ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA

Sabemos Cómo

Terminales Logísticos de Colombia

Cartagena Plano

Zona Comercial, financiera y hotelera

Sabemos Cómo

Fondo Inmobiliario

La oportunidad ideal para expandir su negocio

Escaleras

Zona 5 - 6 : Almacenamiento y Comercio Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes

14 Bodecales:

Espacio comercial y de

almacenamiento.

Local 2

Local 3 Local 4

Local 5

Local 6

Local 7

Local 8

Local 9

Local 10

Local 11

Local 12

10 Locales para Comida:

Ubicados en la plazoleta 7 Locales para Comida: Disponibilidad de

atender al público transeúnte exterior y a los

huéspedes del hotel.

Local 13

Lo

cal 3

8

Lo

cal 3

7

Lo

cal 4

0

Lo

cal 3

9

Lo

cal 3

4

Lo

cal 3

5

Lo

cal 4

1

Lo

cal 4

2

Lo

cal 4

3

Primer piso

Local 14 Local 15 Local 16 Local 17

Local 18

Local 19

Local 20

Local 21

Local 22

Local 23

Local 24

Local 25 Local 26

Segundo piso

Zo

na 1 - 2: L

ocales co

merciales y O

ficinas

Lo

cal 4

4

Lo

cal 4

5

Lo

cal 4

6 L

oca

l 47

Lo

cal 4

8

Lo

cal 4

9

Lo

cal 5

0

Lo

cal 5

1

Lo

cal 5

2

Lo

cal 5

3

Lo

cal 5

4

Lo

cal 5

5

Lo

cal 5

6

Lo

cal 5

7

Altillo Tercer piso

Oficina 58

Oficina 59

Oficina 60

Oficina 61

Oficina 62

Oficina 63

Oficina 64

Oficina 65

Oficina 66

Oficina 67

Oficina 68

Oficina 69

Oficina 70

Oficina 71

Oficina 72

Oficina 73

Oficina 74

Oficina 75

Oficina 76

Oficina 79

Oficina 78

Oficina 77

Oficina 80

Oficina 81

Oficina 82

Oficina 83

Oficin

as

Local 1

Lo

cal 3

6

Características

Ubicación: Zona industrial de Mamonal

Área Total: 3.573 m2

Zona 1:

Sobre la vía a Cartagena y la vía a

Turbaco:

Primer piso, área comercial: 942.1 m²

Segundo piso, área comercial : 881.8 m²

Tercer piso y altillo, oficinas: 1763,6 m²

Zona 2:

Locales zona hotelera: 573,4 m²

Locales para comida en plazoleta :

147.5 m² Zona de eventos: 1.103 m²

Bodecales: 3.527 m²

Zona Comercial

Sabemos Cómo

Terminales Logísticos de Colombia

Cartagena

HOTEL

Sabemos Cómo

Fondo Inmobiliario

Para empresarios, clientes y colaboradores con 176

habitaciones.

Se cuenta con un servicio hotelero con altos estándares de calidad:

Zona Ejecutiva

127 habitaciones con:

• 2 camas semidobles,

• Baño

• Sala

• Closet

• Televisor

• Aire acondicionado

central

Suites

3 habitaciones con:

• Cama king

• Baño

• sala

• Terraza

• Closet

• Televisor

• Aire acondicionado central

Zona VIP

48 habitaciones con:

• Cama king

• Baño

• Sala

• Closet

• Televisor

• Aire acondicionado central

Hotel

Sabemos Cómo

Fondo Inmobiliario

Para altos ejecutivos

Se cuenta con un excelente servicio

Características habitaciones Suites

3 habitaciones con:

• 71,14m2

• Cama king

• Baño

• Sala

• Terraza

• Closet

• Televisor

Habitaciones Suites

Sabemos Cómo

Fondo Inmobiliario

Características habitaciones VIP

48 habitaciones con:

• 33,0m2

• 1 Cama king,

• 1 baño,

• 1 sala,

• 1 closet,

• 1 tv

Habitaciones VIP Para clientes preferenciales

Sabemos Cómo

Fondo Inmobiliario

Para colaboradores

Características habitaciones

Ejecutivas

127 habitaciones con:

• 2 camas semidobles

• Baño

• Sala

• Closet

• Televisor

Habitaciones Ejecutivas

Sabemos Cómo

Zonas Comunes para sus clientes

Se cuenta con amplios espacios comunes

CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA

Sabemos Cómo

Zonas Comunes para sus clientes

Se cuenta con amplios espacios comunes

CIRCULACIÓN 1 PISO LOCALES COMERCIALES

Sabemos Cómo

Zonas Comunes para sus clientes

CIRCULACIÓN 2 PISO ZONA HOTELERA

Se cuenta con amplios espacios comunes

Sabemos Cómo

Terminales Logísticos de Colombia

Cartagena

57 (301) 3944015