Lage Maten 21 , 3828 TC Hoogland

Inpandige garage en oprit

Zonnige tuin

Moderne bouwaard

Winkels en scholen vlakbij

Zeer kindvriendelijke buurt

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

geschakelde

2-onder-1-kapwoning

5

155 m²

216 m²

545 m³

2000

achtertuin, voortuin

inpandig

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

We hebben jarenlang met veel plezier in dit huis

gewoond. Nu dragen we het stokje over aan

een nieuwe eigenaar.

Die zal veel plezier gaan hebben van de ruimte in

huis en de kindvriendelijkheid van de buurt.

Ook is het fijn dat alle winkels, scholen en sportclubs zo

dichtbij liggen.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

De woonkamer is toch echt wel de blikvanger van dit huis.Het is erg groots opgezet en de kamer beschikt over een leuke, op meerdere manieren te gebruiken zij-kamer. Er is altijd zicht op de tuin door de grote ramen en door de zuidwestelijke ligging van de achterpui en tuin, is er ook altijd veel licht in huis! Ben je op zoek naar een balzaal van een woonkamer?; zoek niet verder en richt het huis in naar eigen smaak.

groter wonen kan bijna niet

Gro te r e woonka mer s zi e j e ze lden !

groot, groter, grootst

huizen van hendriks

Het eten en de drankjes worden hier aan de voorkant van het huis verzorgd; wel zo leuk om uit te kijken over de woonstraat waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen. De keuken is al een aantal jaren oud, maar goed en functioneel ingericht. Als je een eigen keuken wilt plaatsen, dan heb je een scala aan opties, omdat je bij deze woningen allerlei oplossingen ziet. L-, U- of gewoon een rechte keuken? Alles kan. Het is reuzehandig dat de trap(provisie) kast direct grenst aan de keuken. Hier kun je nog een hoop extra voorraad kwijt!

U itzicht o v e r de k indv riendel i jk e st raat

huizen van hendriks

zicht op de kidsrustig wonen

B adka mer inc lusi e f 2 e t o i l e t

huizen van hendriks

De kamers zijn voorzien van nieuwe, moderne vloeren. Aan de voorzijde is een grote, hotel-achtige masterbedroom met kastenwand, hoge ramen en mooi zicht over de straat. Achter zijn 2 kleinere kamers, beiden te gebruiken als kinderkamer of als hobbyruimte. Doordat de wanden niet-dragend zijn, kan hier ook 1 grote slaapkamer van gemaakt worden. Bekijk de plattegronden maar eens! Op de tweede verdieping vindt je een grote slaapkamer, goed geschikt als werkkamer of als extra logeer- of kinderkamer. Deze biedt ook toegang tot het rondom lopende dakterras. Sommige eigenaren vergroten deze opbouw zelfs. Informeer naar de opties als dat wenselijk zou zijn. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is verzorgd en compleet.

4 slaapkamersnieuwe vloeren

Dit stukje van Hoogland staat borg voor rustig en kindvriendelijk wonen.Het heeft veel weg van een woonerf, omdat er enkel bestemmingsverkeer komt. De voortuin biedt ruimte voor de auto en geeft toegang tot de garage. De achtertuin is heerlijk om te zonnen en wat te tuinieren. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt daardoor heel veel zon. Er is een extra berging voor de tuinspulletjes en doordat de tuinen aan elkaar grenzen heb je geen “speelverkeer” in de poort of steeg o.i.d.. De Lage Maten 21 biedt je een groot, comfortabel gezinshuis op een fijne plek. Bespreek de mogelijkheden voor het eventueel vernieuwen van inrichting als badkamer en/of keuken met de makelaar (richtprijzen, keuze-opties en evt. bijlenen van de verbouwing). Wordt dit jouw nieuwe huis?!

fijne woonomgeving

Zonnige tuin , mee rde r e ter ra ss en mogel i j k

veel groen, rust en speelruimte

huizen van hendriks

Lage Maten 21 3828 TC Hoogland

Bega ne g rond

Lage Maten 21 3828 TC Hoogland

Ee r ste ve rdiep ing

Lage Maten 21 3828 TC Hoogland

Tweede ve rdiep ing

Hoogland is een voormalige gemeente en een dorp in de gemeente Amersfoort, in de Nederlandse provincie Utrecht. Het dorp heeft 10.690 inwoners (2005). Het dorp Hoogland maakt sinds 1974 deel uit van de gemeente Amersfoort. Tot die tijd, ongeveer vanaf de vijftiger jaren, groeide Hoogland stevig in de gebieden Langenoord en Bieshaar. Driekwart van de woningen behoort tot de koopsector en minder dan 10% is gestapeld. Tot de jaren ‘80 was Hoogland omgeven door agrarisch gebied.

Tegenwoordig is alleen Buitengebied West nog onbebouwd. Hoewel het dorp steeds meer ingesloten raakt door nieuwbouw (Kattenbroek, Nieuwland, Schothorst) is het dorpskarakter grotendeels bewaard gebleven. Mede door recente uitbreidingen is de bevolking vrij jong. Het dorp kenmerkt zich, aldus de bewoners, door een prettig woon- en leefklimaat. Het dorp ligt in een natuurrijke omgeving en tot de jaren tachtig lag in de omgeving voornamelijk landbouwgebied. Sindsdien is Hoogland, door de sterke uitbreiding van de stad Amersfoort, vergroeid met Amersfoort.

Hoogland

hee r l i j k wonen in Hoog la nd

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Michiel van der Klis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.