بحث عن الفراغات المعماریة لمبنى اداري استثماري

ینقسم المبنى الى عدة فراغات معماریة :و ھي

الكارجات - ٧المصاعد - ٦الحمامات - ٥قاعات متعددة األغراض - ٤الكافیتریا - ٣المداخل - ٢المكاتب - ١

المكاتب: أوال

:تنقسم المكاتب الى عدة أنواع و ھي

المكاتب الخاصة - ١

المكاتب شبھ الخاصة - ٢

المكاتب المجمعة - ٣

:المكاتب الخاصة : أوال

وال تزید ٢م ٩ھي مكاتب ال تقل مساحتھا عن * .٢م ٢٥مساحتھا عن

و في حالة التعرض للمقابالت مع العمالء في المكتب * .م لعشرة أفراد ٢٧یجب أال تقل المساحة عن

٢م ٣.٦* ٤.٥مكتب خاص ٢م ٤.٥* ٤.٥مكتب خاص

مكتب خاص لفرد واحد

مكتب خاص مع ركن لالجتماعات

مع ركن مكتب خاص لفرد واحدلالجتماعات

:المكاتب شبھ الخاصة: ثانیا

٢م ٣٦الى ١٣.٥عبارة عن غرفة تتراوح مساحتھا من .موظفین أو أكثر ٢و یشغلھا

مكتب شبھ خاص ٢م ٦* ٣لفردین

٦مكتب شبھ خاص ل ٢م ٨* ٣أفراد

على المكاتب مصفوفة طولیاجانب واحد

٢م ٥* ٤.٥مكتب شبھ خاص

مكتب شبھ خاص لثمان أشخاص

:المكاتب المجمعة : الثا

و أ ٢م ١٠٠ الى ٢م ٢٠تراوح ابعادھا ما بین .اكثر

ھى عباره عن فرغات تتحد مساحتھا على حسب .عدد االشخاص العالمین

٢م ١٠٠مكاتب مجمعة بمساحة

:أمثلة لمكاتب مجمعة

االتصال البصري بین

المكاتب المجمعة

مالئمة العناصر االنشائیة لالستخدام المجمع للمكاتب

االضاءة الطبیعیة في المكاتب المجمعة

الفرش الخاص بالمكاتبالمسافة المطلوبة للجلوس و القیام ھي تساوي أو أكبر من المسافات بین

و تعتمد على مكانھا أمام الحائط أو ٧-١المكاتب الفردیة في األشكال من . ١٢-٥على مكاتب ذات أماكن خاصة لوضع األقدام من

و المسافات المطلوبة لكل مقعد بدون الممرات لالتصال :عند الجوانب ھي

٢م ٢.٤٦ ٥شكل ٢م ٢.٢٥ ٦شكل ٢م ٢.٩ ٧شكل ٢م ٢.٦ ٨شكل ٢م ٢.٦ ٩شكل ٢م ٣.٧ ١٠شكل ٢م ١.٩ ١١شكل ٢م ٢.٢٥ ١٢شكل

كرسي قیاسي -١

كرسي متأرجح -٢

كرسي متأرجح علي -٣

لعجالت

كرسي متحرك -٤للخارج

مكتب للوقوف -٥

مكاتب أفراد -٦

مكاتب فردیة بمكان -٧خلفي للمرور

مكاتب بأماكن للكتابة -٨

صفوف للمكاتب بممر -٩خلفي

صفوف للمكاتب مع -١٠رفوف خلفیة للمصنفات

صفوف للمكاتب -١١بمقاعد متداخلة

صفوف للمكاتب -١٢بمقاعد غیر متداخلة

كابینات -١٣للدوسیھات

كابینات للدوسیھات -١٤ذات ممرات

ادراج مفتوحة -١٥للدوسیھات

مكاتب موضوعة -١٦بجوار النوافذ

ممر بین المكاتب و -١٧النوافذ

كابینات للدوسیھات -١٨تحت النوافذ

: المقاعد

المداخل: ثانیا

" یجب توفیر المداخل للمستنفدین والعاملین فى المبنى كال* على حدة حیث أن لكل منھم المتطلبات الخاصة بھ كما

أن تكون ھذه المداخل - إذا ما توفرت المساحة - یستحسنبعیدة عن البوابات الخارجیة الخاصة بكل مدخل ویفصلھما

داخلي وذلك لتوفیر مساحة جزء من الحدیقة الخارجیة أو فناء..للحركة واالنتظار واالقتراب

:المداخل

ویفضل أن یسبق المدخل فراغ خارجي لالنتظار إمام البوابة * تحت سقف كابولى أو محمول على أعمدة وھذا المدخل

" انتقالیا" الخارجي المسقوف یمثل فراغا

: یقوم بعدة وظائف منھا الحمایة من األمطار والشمس للقدمین والخارجین * حمل اإلضاءة الصناعیة * التأكید على المدخل * توفیر المساحة الكافیة لرجال األمن وبوبات االستقبال *

واالنتظار یكون ھذا الجزء مرفوع عن مستوى الشارع " وغالبا

بمجموعة ساللم خارجیة ومنحدرات وقد تكون ھناك مداخل متخصصة فى المبنى العام مثل

للسینما أو المسرح مدخل المركز التجاري ومدخلومركز لرجال األعمال

ارتفاع منسوب المدخل عن الشارع

مداخل للعمالء

:مدخل العاملین لنشاط المبنى ونوع " تختلف متطلبات مدخل العاملین تبعا

العمالة المطلوبة وفترة بقائھا فیھ وتتكون أنشطة مدخل التوقیع في دفاتر الحضور أو –الدخول ( العاملین من

)..التوجھ إلى عناصر التوزیع األفقیة والراسیة -الساعة

:الكافیتریا : الثا

:البوفیھیكون البوفیھ فى المباني العامة واإلداریة عبارة عن فراغ

تخدیم صغیر یوجد فى الطرقات الفرعیة عن طریق كاونتر للتخدیم مفتوح على مسطح متفرع من نفس الطرقة

وھو یحتوى على ثالجة وغالیة للمشروبات الباردة ...والساخنة وطاولة للتخدیم

:الكافیتریا وتكون عادة فى المباني اإلداریة والعامة فى األدوار األخیرة

أو األرضیة لتكون كمطاعم للموظفین والعاملین ویوجد على نفس الوحدة الموجودة بالكافیتریا كاونتر تخدیم یحتوى

.فى البوفیھ السابق

ویجب األخذ فى االعتبار العدد المتوقع للعمالء وعدد المقاعد والطاوالت المطلوبة والمساحة المتاحة وكذلك

وعالقتھا بمنطقة نوعیة المسارات داخل صالة الطعامالتخدیم وكذلك مراع التوجیھ على منظر جذاب

:١في الشكل رقم *

سم ٤٢، و لیس للمقعد ارتفاع سوى ١,٣> المسافات بین الطاوالت سم من الطاولة و ھذه مسافة تسمح بتجاوزه ١٠> و یوجد على بعد

سم بطریقة ٥٥بسھولة من اجل الجلوس و رجل الطاولة غائرة .یمكننا فیھا استخدام مكان للجلوس على الطرف إذا أردنا

نجد ان الزبون الذي یجلس بجوار الجدار ال یمكنھ ان یأخذ مكانھ او مغادرتھ اال إذا وقف جاره لیحرر لھ

.مسافة للمرور

.من مساحة الكافیتریا % ٢١مساحة أماكن الخدمة *

أي أن مساحة الخدمات في الكافیتریا في المشروع . متر ربع ٢٥.٥تساوي

:٣في الشكل رقم *

: ٤،٥في الشكل رقم *

:تسمح األركان بتوفیر جید للمساحة باستخدام مقعد على طول الجدار و تكون األبعاد المستخدمة

م ٣.٦ - ٣.٧٥زبون ١٢ - ١٠من اجل

م ٣زبائن ١٠من اجل

م ٣ - ٢.٨٥زبائن ٨من اجل

م ٢.٤ - ٢.٥زبائن ٦من اجل

م ٢ - ١.٧زبائن ٥من اجل

م١.٢-١.٠من اجل صاالت االجتماع و المحاضرات بحسب تباعد الطاوالت عن الجدار

م ١.٤و تباعد الطاوالت عن بعضھا

م ١.٦و بعدھا عن الممر الجانبي

و من ٤اماكن الشرب و الكافیتریات تحوي في اغلب االحیان مقاعد و طاوالت ثابتة للمجموعات شكل * من غرف الخدمة .االفضل ان یتم تسلیم الطلبات للخدم في وسط المكان االكثر قربا

في مواجھة الفسحة الداخلیة في اكثر االحیان على الجانب كاونتر ضیق و ) ٧شكل ( و االكثر ندرا و ایضا فیمكن ان ناخذ غرفة بارتفاع ) ٦شكل ( طویل م ٥ - ٤اذا كان الضوء ال یدخل من الجانبین االكثر ضیقا

.م ٢٠ - ١٥و ان یكون لھا عمق

:أمثلة

ألوان تعطي االحساس بالحیویة و النشاط

ألوان زاھیة للسرعة

مثال حي من طلعت Mallحرب

قاعات : رابعا:متعددة األغراض

:الصاالت المتعددة األغراض

ال یخلو أى مبنى أدارى من وحدة أو وحدات للتجمع العام لتأدیة :قد یكوننشاط جماعي خاص

قاعة (ثقافي –) صاالت المؤتمرات الصحافیة( أعالمي صالة ( ترفیھي –) مؤتمرات وما یتبعھا من لجان وخدمات

الوالئم صاالت( اجتماعى –) سینما أو مسرح )...والحفالت

والصاالت متعددة االستعمال تكون مستویة األرض تتجھ إلى وذلك المكان تقسیمھا إلى ١:٤أو ١:٣شكل المستطیل بنسب

صاالت منفصلةكما أن إغالق الحوائط لھذه الصاالت یوفر أكبر مساحة

..حاالت المعارض والمتاحفللعرض الحائطي فيھذه الصاالت المجمعة تخدمھا عناصر توزیع رئیسیة وھروب

كما یخدمھا وحدة خدمة طعام متصلة بالمطبخ ودورات میاه"المركزي وتتصل أیضا

بمصعد بضاعة كبیر إلیصال معروضات قد تصل إلى حجم السیارات

..للعرض وخالفة من مدخل الخدم الرئیسيكما یصلھا سلم ومصعد ألفراد الخدمة والھروب فى حالة

.....الطوارئ

:و ھذه القاعات لھا عدة أنواع و ھي

االجتماعات - ١

الندوات - ٢

المحاضرات - ٣

:قاعات االجتماعات : أوال

النـــدواتالنـــدوات: : ثانیاثانیا

ثالثا المحاضراتالمحاضرات: : ثالثا

خامسا الحماماتالحمامات: : خامسا

أبعاد دورات المیاه المجمعة

مثال یوضح طریقة تصمیم الحمامات مثال یوضح طریقة تصمیم الحمامات المجمعةالمجمعة

:المصاعد : سادسا

: الكارجات : ابعا

:كارجات المباني اإلداریة أعتبارات تصمیمیة فى ..مباني مقاومة للحریق ویكون الفصل باألرضیات مقاومة للحریق لمدة طویلة -

ویجب أن یتصل الكار اج بالطریق العام بممر للسیارات متمیز من قبل -

الشاغلین اآلخرین في المبنى

سم كحد أدنى یخصص للمشاة ٨٠بعرض " ویجب أن یوجد رصیف مرتفع نسبیا -

وإذا كان الكار اج عدة طوابق فیجب أن تكون البالطات الفاصلة بینھما سمیكة -

ویجب أن تؤمن تھویة الكارجات وملحقتھا بمناور غیر قابلة لالحتراق -

وكذلك تكون مقاومة لحرارة الحریق لمدة طویلة وأن یكونوه بالعدد الكافي للسماح

بتجدید الھواء على األقل ثالث مرات كل ساعة أو حسب الحاجة فى ھذا الھدف

...وكذلك تكون مزودة باألجھزة المیكانیكیة للتھویة

وتكون اإلضاءة في الكارجات التي تحت األرض عبر بالطات زجاجیة-متر ٣ویكون ارتفاع الطابق حوالي -دقائق ٣ إلى ١زمن المسیر یتعلق بارتفاع الطابق من -

یتوجب أحداث مكان كافي النتظار السیارات ویحسب مصعد واحد - ........... سیارة ١٥٠أو ١٠٠لكل

أبعاد

السیارات

المختلفة

:أمثلة توضح مسارات الحركة في الكارجات

وجود الع اصر التشا ي فى ا اك ال تعوق ركة الس ارات

مثال لتوضیح عدم اعاقة النظم االنشائیة لحركة :السیارات

:وسائل االتصال بین األدوار المختلفة للكاراج

:عمل الطالب

أحمد سعید دویدار - ١

أحمد فوزي - ٢

خالد حسیني خالد - ٣

سید عفیفي سید - ٤

عمرو محمد عبد هللا - ٥

محمد عبد هللا ابراھیم - ٦