Utbyggnadsstrategi

92
1 UTBYGGNADSSTRATEGI UTBYGGNADSSTRATEGI Malmö stadsbyggnadskontor FÖR VÄSTRA HAMNEN FÖR VÄSTRA HAMNEN Översikts- plan för Västra hamnen Utbyggnads- strategi för Västra hamnen Ram- avtal Kvalitets- program Detalj- planer Exploa- terings- avtal Pr 3079 Samrådsförslag februari 2003 Samrådsförslag februari 2003

description

Utbyggnadsstrategi

Transcript of Utbyggnadsstrategi

Page 1: Utbyggnadsstrategi

�������������� ��������������

Malmö stadsbyggnadskontor

FÖR VÄSTRA HAMNENFÖR VÄSTRA HAMNEN

Översikts-plan förVästra

hamnen

Utbyggnads-strategi för

Västrahamnen

Ram-avtal

Kvalitets-program

Detalj-planer

Exploa-terings-

avtal

Pr 3079

Samrådsförslag februari 2003

Samrådsförslag februari 2003

Page 2: Utbyggnadsstrategi

Bakgrund

���������� ��� ��������� �� ����� ������� �� ������������ ��� ����� ������ ������ !� ���!� �� ����" #!� ����$������ ������������ ���!����%� ������� ����������������������%� ����%���� &�����%'(��%������� !)� ���!������%��!��������!� ��� ����� ������'" *�����������% �����&���� ��� !)�� ���������!��������� ���� ��� +!�� !)� ��� ,!)��� !����%�" ,���!� ���� ��!� ����� ��� %�� "�"-./#��!$����� �� �!������%� %���!� ��%

�������� !)� �������� ���������� � !����%�� ������%� ��������� ����������0 ���!������� !)� ������%������"

1������ ��% ����������%� �!���� '��&������%������� ��� ����� ������' �� ��� �!��������� ������������ ��% ��������� ��������$�� ��� ���� ����� ������ !� ����% ����!����� ��&��� ��% %����$����� !)� ���������%����������!����"

����������������� ��� ���� ����� ��� ���� ��

��� �������������������� ����� �������� ��������� ��� ���� ��!��� "#������#�

$��� ���� ��� ���� ��%��&����� %�� ���� ��

����� ��������'������� �������� %���� ���� ��������� %���� ���� �������� (��� ���#&�� ���� ���)��*��#���� ��

Page 3: Utbyggnadsstrategi

� ������������ ��� ������������������ �� 23�� 4��&�����%!�%���� !)�

��&�����%���� 5*���������!)��� ��*�����%� ����%������ ��

� ������������ ��� ���������������� �2(���%����� ���������%���� �467�!����������� �5#��%������� !)�

��%�������� ��8��������� �� &���%����

����� ����� � ��%&��%�� ��#!)���� ����!� �9(���&�� ����)����� �4:����! �5+�!�!��� �������% ��6����� ��,������������ �9/��������� �4:!������������� �5;���������� 9�*�������� 9�/������� !)� ������� 99<������� 94

Innehåll

� ������������������� ������������������������� 9=8��������� 2�8������!������ 2�6����%�� 29/!�� !)� ��� ����� 24#���%��% � ���!� !)� �!�� 25*����� 4�:������ 4�(���%��%������ 49>��%������ �� �!���%��

��� �������� ������������ 44

� ���������� ������������������ ����

���������� 4=+!��%�� ?�+������ !)� ����)� ?�#�!�!� ?9>����% ?4:����� ?5(���!��� 5�@��!����!���$�������� 5�.�������� ����)� � ������ ��%

&�&������ 598���������%��% 54(���������%� ����

!���������� 558��������������������� =�

Page 4: Utbyggnadsstrategi

9

�� ������������ ���

Page 5: Utbyggnadsstrategi

2

Mer innerstad i Malmö!

3���� ����� !)� ����)�������$�������������� � �!� �����)����� � �������%��" 3������� ��� ��������� )������ ��% ��)��� ���%�����&�&������ !)� ���!���� �����������"A������� ���� ��%�� ����� �� �7��� ��������!�" @)������ ���� �� ���%���!���� ��%���$� ��%��� ��� ��&��� !)� &!��%�0 ���%�� !)�����)�0 ��$�� !)� ������0 ��������%� !)� �����"+!��%�� !)� �!����� � !���%�� ��% %������������ �� �%�� ��)��� �����������%�0 !)� %���� �� �!� &���%��� ��� 3���� ����)����� ����������%�� �!����������� �!��������0 ����)���� !)� ����"

@ ����� ������ ��% �����������!���� ���3���� �!�� ��$�������� ��� ��� ��� ����&������ !���%�� ��% �������%�����������!� !����%���� �� ��%����� ����� !)���%����!���%��" (�� ���� ��� �� &���%�%��%���$� ��% �� ���� �!�&�����!� ��&!��%��0 ����������� !)� ��&��%���� !� ������������ ����� �������0 ������� !)�&!��%�" .����%������ ��� ������ ��%&!��%!���%�� +!�� � ����� !)� �!��!��&�&������� ��% ,!)��� � ����" #����� ������� A�����!���%�� �!�� !� )�����������!��� &�� ������� ��� �� ������%�!����%����"

A�&�����%�� � ����� ������ �!���� ������� � ��� ������)���� ��%�� &!��%�� ������!)� &!��%���� ��������!���� �"�" &����������%�" #�������$��� ��� ����!��������������������� ��!�%�� � ����&����� ��%������!����� ����� � ���� !� ������ ��� � ��&������%!�%������" �����������!���� ���� � ��������% ������$� ��� ����!���!����� ��� �������������� !)� ����)� ��% ���������� ��������!���" *� ������ ��� �!���� !)�� ������ ��� ����� �� &!��%�� ��� ����������"

��&�����%�� �� ����� ������ !)� ������������!���� ������ 3���� )��� ���!� ������ ��%������� � �!�� �� &!��%�0 ����������&����%� !)� ��%����%� !� %������� ����� !���%��" B��� ��%�� ��$�������� ��� �!��������� &�&������� � @������%�� �!���� ���������$�" *��������� �����% �!���� �!�����������$�� � ���!�0 �!�� !)� � ����� ��� �))�������&����� !)� ���� ��� ���������" 3�% ;����������� �!���� ���������������� ���� �������%����� ���&����� � ����!���� �������" *���������������!��� � �������%�� �!���� ��� ���$� �� ��� �������%&�����%�� ���� ��%��� ��������%� ����������$��������" 1��� �����%�� ��������� ��� ��� ���&����� 3���� �������%�����������"

Page 6: Utbyggnadsstrategi

4

Mål

C ����� ������ ���� !����%�� ���� ��%�����!���%� ���� �� ��������� ��%%�� ��% &���%�%��%&�&������ ����������%� &�"�" &!��%��0�����������0 ��&��%����0 �!�������� !)� !��������� ����)�0 ����� !)� ������!�" A!�%3���!)� �����%� ����������� � �"%" :!)����!����� ���� ���� ��%��� ����� ����� ����"

C ����� ������ ���� ��������� �!������� ������� ��%�� !)� �����" (����!���� ���� ����!�������� !)� �������������� !)� ������ �� ���������!� ��� ���� 3����" 3�$�������� ���� ��������!����� ���� ������$� ���� ��� ��� �� ����%���% � ����� !)� �� ������% ��% ���������������� � ����"

C .���%�� ���� �� !� ����&��% ��� ���������0 ���������!���� ��� �������� !)� !)���� �����������%� �������" 1����� !� �������!)� �������� ���� �������� �!� &���%��� � �����������"

C ����� ������ ���� �� �������%����������% �� ��%��� !��������!� �� �������0 �����0�!�� !)� ���&��%������ ��� ��� ������%����������� !� ������� ��% �������%�� !� �����&��%"

C :��������%� &�����%�� !)� �������������"�" ���� �����!��� ���� ���������� ��� ���&����� ���!���� !)� &����� !���%��"

C +�&������� ���� ����� ��% ����� ���� %��)����� ���%���������%�� !� ��%�� !)� ������&$�%� ���� ���%� !� ���%!�"

C ����� ������ ���� �!������ !� �� ���$������% ��%%��"

C +�&������� � !���%�� ���� ����� ��% ����!%�� !)� �������� !� ��������� ��������&�������0 ���!� !)� ���$��������"

C 3��$�����%� �������� ��� ������ �����$����� ���� ���"

C .���%�� ���� &�� ��� �7���� � ��� �!� &�!��!��� �������% ��� ��� � ��� ��%&�&�������"

C ����� ������ ���� �� ��� ���$������ �����!������ !� ������ �� ���� ��%�� �!����������!��� � ������ ��� ;���������� !)� &������� � �������� ��% �������!����� � '/��������$���!���� ��� 3���� �==?'"

C /���������)������� ���� ������� � �� �))����� ����%� ��%�� �!�������� ����!����"

Page 7: Utbyggnadsstrategi

?

Page 8: Utbyggnadsstrategi

5

Utbyggnadsordning ochutbyggnadstakt

����� ������ ���� ��7� �))���� ���!� ������ %���� ���� ���� ��%�� &���%� %����" 1�&����!��� �� ��� &���� ���!����%� �!������ !����%�� !� ��� �� ��%����� ��� ����%������%�����)�" ��&�����%�� �� �������� �����0 ������������� !)� !�������� ����)� ��!�%�� ��%��&�����%�� � �����% ����"

.����%������ �� ����� ������ ��� ������ ������ �+!�� !)� � ���� ���%�������0 #�����"�" " #������ �� ��� � ���� !� ��$���� ���������� %�� ��� !���%�� ��% ��������%���%%���� � ��� %� ��� ������ !� ������������%� ��% �������%��" ,� ��� %�����

��� �))���� ����%�� �!����" ,� ���� !)�����&��%� ��������� ���!� �� &�&���������� #�!�� ���������"

6� ������ ��&�����%���� ��� ����� ������ ������� )� ��� ���������� !)� ��� ��&��������� ��" ,���� &�%������ &���� � ��������������� ��� ��&�����%������ � ���� 3���� �!����� ��� �� !� )� �D��� ���������� !)� �D�����&������� �� ��" ���%��� ���� ������!� )��&�!������ ������%� ���!���������� &��!����0 !)� ����������� ��%�� �����%��� �!���� ��� ������� ��% �!�$����������"

Page 9: Utbyggnadsstrategi

=

500 m

Page 10: Utbyggnadsstrategi

��

Planeringsprocessen

1������ ��% %���� �!����0 '��&�����%�������� ��� ����� ������'0 �� ��� �!��������� '���������� ��� ����� ������ ������ ' ��% ��������� �������$�� ��� ���� ������ ������ !)� ��� � ��� �����%�� �!���������� %��" *�!������� ���� %����% ������� �������$�� ��� �7�!��������� ��!� ������ ������"

,�� �7�!�������&��� ������ ��!� ����������� �� %�� �� �!������0 %�� �� ������� ����������" +�������!� � &�%� �!������ !)� �������% ���� �!���� ��� ������� �� %����$������������ !� &�"�" ��� ������������ � %���� �!���� �������$��" *�!�������� �!���� ��� ��% &��!� ����%��� !)�����������"

67�!������� �� %�� �!������%� ���������!���� �� 3���� ��% ���������!��!�"3�% �������� !� ����� &���� � %�� �����%��%� �!������%� ������ ������ ������������������ !)�E����� ������������ !���� ������ �� �������� ����� �!������������" 67�!������� �� �������% ���� ���� ������� �� �������%�� �� �7�!������������" >������� �7�!�������!���%�� &�� %���!������� �������� !� �������� ���������%��������������� ����� �������%�� �� �7�!�������������" <������� !)� �7�!������������������ ������ �7�!������ !)� �!���������!� %� ������� ����%"

1�� �7�!������� ��������� �� � ���� ��������� ������ �7�!������ !)� �!������"����)�������&��� �� �� ��������� !)� ���������� �%��� ��� ���� � %�� ��%��� ��%���� �7�!���������" +�&������� !)� %�� !���������� ������ �������� !)� ���������� ���)���� � ��� ���������!����" 6�� ����������!���� ��� !������ ��� ����� !���%� ��%�� !� �� �������� ��� !��%��&�� %����$�������������"

3�% &����!$����� !)� ���������!�������!� ����% ��� ������ ���� %����$��� �������" @ %����$����� ������� &��������� !)���%�� ����%������%� &��������� !����������%���� !)� &�&������" *�����������% %����$����� ����&��� !)�� ��� ��������%� ����!���%�� ��� ������ ���� �7�!������������� � ������ ��!�!���� �����!� !)� ���%�� ��������������%�� �������" 6�!�!���������!� !)� ��������������%�� ��% �7�!�������� �� �!������% ���� ������� ���!������%� �������!������ !� ������������ ���������!��!��� !)� �����!��!���"

,�� �� � �7�!�������������� !)� %����$�����!� %� $���%��� &��%��%� �����!��� ��� �7��!��������� ��" ,� ���� � !��� ����%����������!���� !� ���� �� &��%��%� ��������� ����&��� � %����$��� !)� �7�!�������������" *� �!������%� ��� ����&��� ��������% �7�!������� �� �!������% ���� � ������������������ !)�E����� ������������"#��%&�����%����%�� �!%������ %����$������ ���� ��� �7�!������������ �� �������"

Page 11: Utbyggnadsstrategi

��

���������� ��������� � ����

������ ���� ������������ � ����

� � � �

�� ��������� �

�� ���� ���

!��� ������ � �

���������� ������� �������� �����������������

Page 12: Utbyggnadsstrategi

��

Pågående utredningar m.m.

������������&�����%������� ��� ����� ������

-./# ��� ����� ������F ���� ���������������������%� ��&������� ��%����� ��� �������� !)� ���!����� !����!������%��!)���

:!���������!����

/��������������� � ����� ������

:���������&��� ��� ����� ������ ���

,����$��� ��� #�!�� ���������

:!����������������%��% � ����� ������

*���)��������� ��� %�����������������

+��!� �� �%�!����!�

���:��������!���� ��� +!��0 �!��� %����

67�!������� �� +!��0 �!��� %����

������(�$%�������

>�����������0 ����%����

:������ � +���� 9 �"�0 ����%���� !)�%����$���

6����%��0 ����%���� !)� %����$���

,����$��� ��� ����&�%%����

#����&�%%�����0 ����%���� !� ��������������� ���� ���

,����$��� ��� ��� !)� �!��

*��������� �%��� ��� ��%%�����

+!��%�� �!�� !� �����0 ����!������� ������������������� ��� �����&!��%�� ���� ������� ���!�

��� ��������,����$��� ��� !���%� �%�� !� #11+���&�����

(!���;������ � #11+���&�����

������>��%$��% ���������� ��� +���� 2 � �

,����$��� ��� +���� 2

������,����$��� ��� �!��� %���� �� ,!)����!���%��

67�!������� �� ,!)���!���%��"

,����$��� ��� ,���!������������

�����������������,����$��� ��� ����!��&�&��!��� !)����������!�� � �� .������

,����$��� ��� ;���%��������

#$������!������ !)� �� /!����0 ����%����

($������������A!�%�����%�����0����%���� !� ���!������

@���&��!� !)� >!��� � �� #$�!����

:!���!$��� ��% �� #$�!����0 ����%����

:���� � :�$��� ��20 ����%����

+���������!� � �����������!����

��!��"�#���/@36��!$���0 ����%����

����%���� !� ���$��������� ����!����%��

3��$���!�!���� )������0 ����%����

#��%��!�!���� �����)������0����%����

3!&�������!��!�0 ����%����

Page 13: Utbyggnadsstrategi

��

DockanDD n

KockuKKKockumsKockum

BilenBilenBilen

AAB-brikbrikenbrik

Bilen 4

500 m

Page 14: Utbyggnadsstrategi

�9

�� ������������ ���

Page 15: Utbyggnadsstrategi

�2

Tätt och hållbart!

>����� !� ��%���� ��$�������� ��� �������� ���$��!&��� �� �� ��)�������� ���������%��" ����� ������ ���� ��������% &������%� �� %���� ����� !)� ���!���� !� �� ��!�!���� ����&�� ��� �������%"A�� ������� ��������0 ��� ��������������!)� ��� ����!���� ���� ���� !)� ��������0 !)� ���������� ���� &�%���� ����� �������� ��% �!������ !)� ����)������ � ���$�!���%��" ����� ������ ����&�� ��� ����!����� �7���� � %���� �����%�"

3��$�����!��� � ����� ������ ���� �����%��� &����%�� ��% �������� %�� ��������� ��� � )������" ��% �%�� �� ����&��������� ��%%���� !)�� �����!%!� ���� &���!� �� �������%� ���������)�0 ������ !)��������� %�����!���0 ������ !)� ������0�!����� !)� ��������" @��� ���� %� !���������� ������ ���� ����� !� ���� !)������� !)� �!)�� ���� !����� ����� �������!� ���� !��������%� �����������0 �����!)� �����" *� � ��� ��� ��%���$���!� �� ����&��� &�%� ������� !)� ���������"

��&�����%�� �� ����� ������ �!������� �� ��%�� �� ���� ���!%" 3��$����� !��%�� ������ !� ���� ����%� �!���� !���� ����� ��! �� ��� ���� ���%��%" @ %�� ���%���� �!���� ��%!���� ��)����%� ����������� �� ������� ��� %�� ����� ���% ��������)��� � ��� ������ � �� &�&���������%��� ����&�� �� ��� ��&���!�"

6� ����%������%� ����� ��� !����%�������� ����� ������ �� ��� �������� !���%��&�� �7�!�����" (�� �7�!������� �� �������� &�"�" �����!� %�� �������� 3���� !)������� ��%������� ��� �!�������������0 �����)� !)� ��%�� ��������� �����������" 6�&�������%� ����!� �� ��� &�������� ���� !)����� !���%�� ���� ���� ���!� )���������%%���� %�� ��������� ���� ��� &��� �������������������" -����� �7�!��������������� ����������� ��������0 !)� ��&������%�� �� %� ��%��� ������� ���� �� ��%����� !� ��� %���� ��������� ��� &��������!)� �������� �� ��� ���!���� ���!���"

Page 16: Utbyggnadsstrategi

�4

������������ ����C ���������� ��� ����� ������ ��

���� C :��������!���� �===������ �+!��

������������������� ����

���������

3��������%������ ���� ���$� �������$���� ����������� ��� ����� ������ ������ "

3����������� �� ��� ���� ������� ���� �� ���&���%�� �������� ��% &�%� &!��%�� !)������������" @ %� ���� %���� �$ ��� ����� ������������ ��� ��������%� ������� ����������� � %���� �����%�"

*��������� ��% %�� ����%%� !����%������ ����&���%�% ��%&�&������ &�%��� �!����� ���

%������������� �%�� !� #�!�� ����������" 8�����%� �!�)��!� ��� ��%�������������� ��%��� !)�� ��������!��� ��� &!���%&�����%� � �������� �� %���� !���%���!� ��� ����������� ������ �� �������� &�������%�" .� ���������������� ��%�� ����!� ��� ��%��������������� ����)��� !)��!�)��!��� ���� ��� ����� �� ������� ��������������� �������$�� ��� ���������%����� ���� !����� � ��� ���� %���� !����%� ��� ������$� ��� &���%�% ��%&�&������� �������� &!��%��"

�������������C ����������C ,����$���

Huvudsaklig markanvändning

C 67�!������������

Page 17: Utbyggnadsstrategi

�?

Zon där markanvändningkan komma att omprövas

Page 18: Utbyggnadsstrategi

�5

������������ ����

���������������������� ����

���������

�������������

C ���������� ��� ����� �������� ����

C ����%���� !� ��� ��)��� ����������%������ !� ��������� ����� ����� ����

����� ������ �� )������� &������ ������ 3����� )��� !)� %�� �� �� ����� ��� �!���������� ������$� %���� !���%� �������� ��% ���&�&������������" 67�!������������ ��!������ ���� ����� � ���� ��% 3���� ������� �������%!���%��" #����%��� �!�%�� ���!% ��������� ������ &�&������ !)� !���������� ���0 !)� ������)����� !���%�� ���� ��������� ��� ����� !)� ����� ������0 �%�!��������0 ���� ��� %������������ �"�"

@ ������������ ��� ����� ������ ������ ��%!��� ��&�����%��$�������� ��!����!�%������ �02 ���$ �G &����!�����+/1 " #����� ��������������� ������������ ����� !)� ��&���!��� ��� ����� � ��� ��&�����%�� ��� &�� %�&&��� ��!�" /��� %���� ��� ����� &��������� �!�������% )� �0� ���$ �G +/1 ��� �� %������%����!���%�� !� ��� �� ��� ��� ��������� ������$��%�"

/����������� ���� ����� ������ �� �� ���� �������!)� ����� ���!� )������� %���� �� 3����

%�� !������������ �� ������� ��� ���������������" /����������� ��$������ ��� &��� ���%������ ����� �� �������%� &��������� ��� �����)��� ��� &!��%�� !)� ����������� !���� &���� � ����� ������" 6����� ����������� �������!��!�� �!���� ��������� ��%������%� �!������������ ��� ��)�� ���� �������!�� ��� ��&�����%����� �02 ���$" �G+/1 .� �7�!��������� &��� &���%���� ������� � ���!�%�� ���!���� �����%�� !� ���%�� ���� ����� &�������%���� �� &!��%�0 ������� !)� &�����%� �� � $�����&��� !����%��" ,�� ��� ���� �� !� &�%� ��� ��������������� ���%��� ��� ���������� !)� ��� ������� ��������!��� ��� &�������%������"

#���!���� %��$�� %�� ���� ��� %�)����������� �7�!��������� � ����� ������ ������� �� ������ ��� ��� ��)��� ������ ������������� ���" ,�� �� %!)� ��������� ��� ��%�� ���� ���� ��� �����%�!���� ��� �������� !��� ����� ���� ��%��%� ��&�����%��&���!����0 � ��� ����� !)� �!���%�� ��� ������%���� ��� %��� �� ������� �7�!������"

C ,����$���

Exploateringsnivå

C ����� �������� '��&�����%��������' ���������2"

��� ��� !)� ��� &����������������� ���&������"

Page 19: Utbyggnadsstrategi

�=

���������

0

200 000

400 000

600 000

800 000

1 000 000

Enl. Öp Västra hamnen

Enl. markägares planer

m2 B T A

500 m

7 000

10 000

0

7 000

2 000

4 000

8 000

20 000

Prelimin

enligt Öp Västra hamnen

Page 20: Utbyggnadsstrategi

��

Stadsstruktur och stadskaraktär

C ���������� ��� 3���� ���� ������

C ���������� ��� ����� ������ ������

������������ ����

,�� ���������%� ��%��������� ��� ������� � ������������ ��� ����� ������" ,��!� ���������� �� �������%�� �������� ��%������!�&���%���� !)� �������������" 3����� �� �� ��%%�� !� ����� �� �������%���������!����0 !)���� !)� ����������0 !� ��&�� ��� ���� !)� ���� �� �0 ��% ������������������ !)� !� &������� ���%�� ���������"

8���%��������� � ��%%���� ���� ���� ����������0 �����0 ����� !)� ����� ��% ������� ���%������" 8�������� ���� ���� ���������� !)� �����������%� ���� ��������%����%��" 8��!��� ���� �� �������%���������� !)� ���!��� !� !��������� ��� !�&��%�� ����� ������� ��� ��� �����$� &�&��������" 8����������� �� ������ ����!�0 �!��!)� ����� &��� ���� ������ !� �������������� %� �����%� &�����%����"

/��� �%����% ��� ������� ��� ���� 2����������" ,�� ����� ������� &��%� ���� ������������������� ����� ��% �!������%� ������� ���������" >�� ��� ����� �������!� �&�&���������!������ !)� ��������!�������� ����%%���� �� �������� ���� ��%���%�� ����� ����������"

>�� ���������� !)� ��������� �� %�� �������� ��% �� ��%��� %�������������� ������ %��!��������� ������0 %�� ���������� !)� %��������" ,�� ������� %�����!��� ��%�!����������� !)� ��������������%���$����������� �� �� ����� ������������!�"

,�� ��%&�����%���)��� ������� ����%�� ������)����� �� 3���� ��������%���!� ���� ��%!���% � ���������� ���3���� ����0 %�� �������%�� ����� �� �����" ������ �� ����� ��% ����� �� ������������� !)� � ��� ���

�������������C *�!���� ���� %����$���C ,����$���

���������

���������������������� ����

C :��������!���� �===������ �+!��

C :��������!���� % 94�? � ���������2

C 8��!������%������ ��������� !)��7�!������������

Page 21: Utbyggnadsstrategi

��

������������� ������������� �����������

������������ ��

������ ������ ��

�� ����� ����� �� ����� ����� ����������

Storskaliga bostadsområden

Småskalig bebyggelse

Institutioner

Verksamhetsområden

Gröna rum

Tät kvarterstad

Gles kvarterstad

Grannskapsenheter

Page 22: Utbyggnadsstrategi

��

������������ ����C ���������� ��� ����� ������ �� ����

C ,���!��*3 �� '(��� �� � 3����H'

���������������������� ����

���������+�&������� � ����� ������ ���� ���!���!� �� �!��������� � 3���� �������%"��������%� ��� �������%�� �� ��� ����%�%���� �� &�&������� �� � )� �� �������$% ������ �������� �!������ 2 I 4 ��������"@ 8���� ��%�� �� %�� ����!� !)� ��%�� ������� !)� �!�� !� ��$�� �� ���� %���� ���������� ����%�������" @ ����� ������ ��������!��� ��%���������� � �!������%���� ������� �� !� �!�� !�������"

J���������� ���%������ �� �!��� �������� ��������%� ��� ��� ���&����� !�������&�������� !���%�� !)� �������� &���%���� �� �������� �����" #�%��� ���%������ ��� �������� �� ��� !)�� �����0 &�����%�� ������ �!������ ��% �)���� ��������" /������/!�! �� �7���� � �� &�����% �!�������!� �� ������"

:����� ���� ��� ����� ����� ��� ������!�!)� ���������� �!%��� ���%$��%� ��%��� !)��������"

�������������

C >�����!�� !)� ������������%��� ������ ��!��� �����"

Gestaltning

C :��������!���� �===������ �+!��

C :��������!���� % 94�? � ���������2

C ,����$���

C *�!���� ��� �!��������� ����� � �����������"

Page 23: Utbyggnadsstrategi

��

Page 24: Utbyggnadsstrategi

�9

������������ ����

C ���������� ��� ����� �������� ����

C +!��%!������ �!����C (��%����������$��

���������������������� ����

���������

Sociala frågor

C +���)��)�����C @��������!����

�������������C ,����$�����C 8��!������%������

+!��%�� �� ����� ��� ��� ��� ������!� !)������� ��% !���� �������������� ���� �����&!���� �� � ����� ������" #��%%���� ������� !)�� ��% ���� � �� ������$� !)� �������)���&�% !� �����!%!�� ������!�����%������%� &��!� !)� ���� ��� ���%�������� !��%��� �!���)����" :!������ �!��������������������$�� ��� ��� �����!%!� �"�7" &���!)� ���������%��%� &��!� ������� ���� ���"

+���%������ �� &!��%�� !)� ��&������� ����� �� ��%%�� ��% ��� !)� ������ !)� �������!� � ���!� !)� �!�� &�%� %����% !)��������%" /�������� ��% �� ��� !)� �������%��� �������$�0 ���&���� ��%�� %���������� ������0 &�%��� %���� ���� ��� ���� ��� �����

�� ������ !)� ���� ��� %� ��� �� ��!����"

,�� ���� ����� ����� ���������� ��� ����&�%� ��� ��%%���� &!��%� !)� ��� &������%�" :�$�!����%���� �!)��� ��%������ ���� �����0 !���� !)� ���%��%%�%���������0 ����������� !)� )��K��" *�������� ��� ���������� ���� �)���) !)� &!����"/!�� !)� ��� ����� ���� ����� �������������� �� !���� ���0 ���� ������� �!���%���" @ ����� ������ ���� !)��������� ����� ��� ��)����� �� ������%���������������!��� !)� �����%������������%�� ��������� ��� ���� &�����%� ������%�� %���� �� 3����"

Page 25: Utbyggnadsstrategi

�2

������������ ����������

��

������������������

���������������

�������������������

����������� �

���������������������

Page 26: Utbyggnadsstrategi

�4

Hållbar utveckling

������������ ����

C ����� �������� '3��$�� !)� ��������!���� ��� ����� ������ '�������� "

C (��%������� !)� ���!������%��!��������!� ��� ����� ������"

���������������������� ���������%����� �� �������������� ���� +!�� !)�����&����%� �� �!������ ������ ���� ���� �����!�!��� �������"

����� ������ ���� &�� ��� ���������!����� ���%��%� �7���� � ���$�������� �� �����%&�&������ !)� ������� !� �!�!� �3���� !��������� ���� ��!�!��� ����&�����".���%�� ����� �� )������ %�� �� 3���� !)����� �!������ !� �� ������� !)� ���$������% ��%%�� %�� ���$�����!��� ���������� � ���� %���� �� ����)�������"

�������������C 8��!������%������C *��������

>�� ��� ��� %���� ���� �!������ ��� �����)��� �������� ��% ���������0 &����������0 �������0 &!��%� �"��" ���������� � !����%��" 3���� (���!�� &��� �� ������ �����&�������� � %���� !���%�" >�������������� ���� �������0 !)� ��$������������� ��� &�%��� ���� ����)������!$��� ���� 6�!)� ��%�� &�%��������� ���� ������$�"

���������

C ,����$���C :��������!����

C *�!���� ��� ��!�!���� &�����%� �3���� �������� �� �� ��$ ���� "

C :��������!���� �===������ �+!�� "C 3��$��!���� ��� 3���� ��% ���%��

!���&������ "

Page 27: Utbyggnadsstrategi

�?

HÅLLBARHET

����������������

����������������

�������!��������

���"����������������

���������

�������

����

Page 28: Utbyggnadsstrategi

�5

Kretslopp

������������ ����

C ����� �������� '3��$�� !)� ��������!���� ��� ����� ������' ��������

���������������������� ����

�������������� ������ ���� ���� ��� ������$���� ����������� !)� ���������%���� ���������� !)� ������" A�� !���%�� &��&��� ���������% ����������� ����!)� ���!�������� ���� ��%����� ����������� !� ���%" ,�� ���� ��%&�&�����������&�� �!% ���������� ��% ������ !)���� �������������� ��� ����� !)� ����������� ����������� !)� ��������" ��% ����������� �� ���!� �"�" ������$� �����

�������������

C -@*��!���� ��������� ��� +!��C 6�!�!���� ����&��� &�����%� � 3����

�3���� ����

�����%����&��� !)� ���������� ��������"��% ��� !)� !�&�����% �� �� ���� �!����� ��% ��������&������ !)� ������������ ��� %� ������%� &������� ��$��������� ��� ��� ������0 ����!����� �"�":!������ �!���� '6�!�!���� �����&��� &�����%� � 3����0'!� �� �� ����!����%���!� ��% ��&�����% � ����� ��3����0 ���� ���$� � ����� ������"

C ,����$���C 8��!������%������

C :��������!����

Page 29: Utbyggnadsstrategi

�=

Källsorteringoch återvinning

av avfall

Återanvänd ochrenad mark

Återvunna ochåterbrukadebyggmaterial

Lokaltomhändertagande

av dagvatten

Tät ochresurssnål

bebyggelse

Page 30: Utbyggnadsstrategi

��

Biologisk mångfald

������������ ����C ����� �������� '+�!�!��� �������% �

����� ������' �!%������

���������������������� ����

���������

.���%�� �� &�� ��� �7���� � ��� �!� &�!��!��� �������% ��� ��� � ��� ��%&�&�������0 &�%� � �!������ !)� � ������ ��������" ,�� ���� ����� ��� ��������%� ��&�%�� ����� !)� ������!� ��% �!�� ����� ��������� ��7��� ��� ��� �� �������������� ����� �������% ��!�� !)� ����� � ��������%� &�!��!��"

3�% �$�� �� ����� ������ !)� ���������������&���� ���� ����� ����� �� ��$������ ��� �!��!����� !)� &��%� ���%������ !�����!���"8��%���$����� ���� ����)��� ��% �$�� �������������!� � ���� ��� !� � +!��"

�������������

C ,����$���C 8��!������%������

C ����� ������ � � '3��$�� !)� ��������!���� ��� ����� ������ ���� ����

C 8����������!� ��� +!��

C :��������!����

Page 31: Utbyggnadsstrategi

��

Faunapassager,holkar m.m.

Träd och buskarför fåglar

Naturlika biotoperi parker

Grönytefaktoroch grönapunkter för

gårdar

Vatten för grodor,insekter,

fladdermöss

Page 32: Utbyggnadsstrategi

��

Energi

������������ ����

C *�!���� ��� ��!�!���� &�����%� � 3������!%� &�0 � ��� ���� :> ��� �������%�

C 6����� ���� ����%�����!���� ��� �����������!� � 3���� ��%0 �� ����0 :> ����������

���������

>�� ��� ��� �!% ���������������� ����������� ���� ����������$��%�0 ��� ��!����� ����!��������������� !)� ��������� ��% �$��������� &����% � �����&��� ������"

6����������$������ ��!� ����� ������ ������ ��% ��� L �����&�� ������ ����� � �!�%�� !� ��$���� �!%�)��� ��!� !���%��"3�$���������� ��� �!%�)��� ������ ���� ��������� !)� ��������&��� ����������!� ��!�������" ,�� ���������&��� ���������������� ������� !)� ���!������ ���� ����������"

6��������&��������� � ������������ ���� �$�������� ��2 �M�E �G +/1 �� �� ���������� �����!%�)���% !)� ���������� ������ "+��!��� �� ��� �� ���� ��%������ ������������ ��% �2 L ������ � ���!����� �!����

�������������C ,����$���C :��������!����C ����)������!$���

��� 22 �M�E �G +/1 �!���� !)� �� �M�E �G+/1 ��"

���% ������������ ���� ���� ���� ���%�������� !��)��������"

6� ���������� ��� �!��������� �� ������ �&�������%�� ���� � +!���!���%�� !)� ������������ �� ������ � ��������� :�����"

A�� &�����%�� ���� ������ ����� � �!������� �!���� '6�!�!���� &�����%� �3����'"

6������� �����������%���� � ������������ ����$ ����&��� ��� %� &!��%� �!��!�� &��� &����������"

C 8��!������%������C *��������

C ����� �������� '3��$�� !)� ��������!���� ��� ����� ������' ��������

C -!���� �����������!���� ��������9

Page 33: Utbyggnadsstrategi

��

Energi-förbrukning

max105 kWh/m²

BRA

Jordkyla

Solfångare

Vindkraft

Solceller

Jordvärme

Akviferlagring

Tät ochyteffektiv

bebyggelseLä och

dagsljus främjas

Stor andelsolvända

hus

Page 34: Utbyggnadsstrategi

�9

Dagvattensystem

������������ ����C ����� �������� ',���������

��������� � ����� ������' �!%������ C ����� �������� '+�!�!��� �����

���% � ����� ������' �!%������

C (��%������� !)� ���!������%��!��������!� ��� ����� ������

C :��������!���� �===������ �+!�� "C ,��������!��)� ��� 3����

���������������������� ����

C *���� !)� ��$%���� ��� ����%���!�"C *���� !)� ��$%���� ��� �������"C (�$%������� �� ���� ��� ������ &���"

�������������� ������ ���� ���� �� ��)����� ������ %�������� ���� !���%�� ���� �!������� ��� ���)����&��!��� � ��%�� &������%� %���� �� �!������ %�����������"

������������ ��� %��������������������� ��� %�� ���� ���� &�%� ��!�!��� !)���%����" ,�� ����&�� &���% ����� ������!������ �� %��������� ���� ��%���� �

����� !� ��$���� !)� ��� %� ���!��������!� ��%� ������� %��������� ���� �����$���%�� ������� ��� ���� ��)�������" ,������������� !)�� ������$� !� �� !���� ���� ���%&�����%�� &�"�" !� ���� ��� &�!�!���� �������%" ,�������������� ���� ��������� !���� ��%!� � &�����%�� ��%�7����� ����"

�������������C 8��!������%������C ,����$���

Page 35: Utbyggnadsstrategi

�2

Separathantering

Lokalrening

Synligti stadsbilden

Lokalinfiltration

Resurs förbiotoper

Page 36: Utbyggnadsstrategi

�4

Trafiksystem

������������ ����C ���������� ��� ����� ������

�� ���� C (��%������� !)� ���!������%�!������

���!� ��� ����� ������

���������������������� ����C ����%���� !� ��� �!��������� ��&���!�

����� ��� �������� � ����� ������!)� ������ ��� �����%�!����"

�������������� ������ ���� ���� ��� ��!�!���%� ������ ���$������ ����������" >�� ��� ���%��!��� ��� ���$������ ���������� �!�%���� �!�&�����!� �� �����%�� !� &�%� ���!����� ���$��������� !)� ���� ���$���%������%� �! ������!� !� &!� !)� ������ �!���%��" *��!�������� �� �!��������������� �����!�&����� ��% �!%� ���������%�� ��� �����

!)� )������������0 ���$�����% �����������0���������������0 ����)���% ���!�����!��������0 &��!!��� �"�" ��� �� &���%�% ����������%���� !� ������ ���&��!���" 3!&��������!��!��� ����� ���� ��� ������ ������%���� �!&!��%� !)� ������� � ����� ������0 !)� %���!���� ��� &����� ��%�� ���� ��&�����%����!%��"

�������������

C ����� �������� '3��$�� !)� ��������!���� ��� ����� ������' ���� ����

C ����� �������� '/���������E����������' �������9��9

C *���������!��C ,����$���

C 8��!������%������

Page 37: Utbyggnadsstrategi

�?

Generösboende-parkering

Bilpooler

Cykel-vänligt

Mobilitets-kontor för

attityd-påverkan

Buss medhög turtäthet

Profilering avområdet sommiljövänligt

Restriktivarbets-

parkering

Page 38: Utbyggnadsstrategi

�5

Kollektivtrafik

������������ ����C ���������� ��� ����� ������ ��

���� C ����� �������� ':!�������������'

�!%������

���������������������� ����

���������:!��������������� ��� �!� &���%��� &�%� ���!���%�� �������������� !)� ��� &���������$�������� ��� ����� ���$������" +�%����)���� !)� ���%��% �!���� ��� ����)���� �))���� � ���� ��% ��&�����%��"

@���%������ ��������� !���%�� ��% �!����&��� � ��� ���� A!�%���$��%����� N #�!����������� N ���� ��������� N -���� ���������� N ����� ���������" A�� ���� ����������� �� ��&���% �!���� ����%����%������� ��� ����$��� �!����" ������� ��������� %����� ���� ��� �� �!�%������ ���)������"

,�� ���� ���� ���!��� � ��� %� � �������%�� ���� ����� ��%�� �!������������� ����� �������" ,�� ���� !)�� ���� ��$������� &��� ���� ����� ���%��%��0 �"�7 ���%&���0�����%� &��� ����� ��������"

8!% �!����������������%��% ��&$�% ��%���� � �!�� �� ��� ���������0 �� &� ��� $��������� ��%�� �����������%" 8!% ���%��% ����� �������������� ��� ����� �7�!�������0���%�� ��������&��!� �"�" ��� !������ !)�� ����� %�����!���%��" 3�$����������� ���� ������������� �� %� ���%�%�����!���%���� ��% ������������� �!���%�� &�� ����%�"

�������������C ,����$���

C >!����� ��%��� !)� ������!$��� ������ ��&$�%� ���������� ���� &����!� !)�&������ &�������%������

C ����%���� !� ����������� �!������������������0 ��$�������� ���� ���������������% ������������� �"�"

C :��������!���� �===������ �+!�� C #����7� � 3����" /����)�!� ��!��

�==?F��

Page 39: Utbyggnadsstrategi

�=

500 m

StrS ääckning vidfull utbyggnadu

Kollektivtrafikstråk

Page 40: Utbyggnadsstrategi

9�

Cykeltrafik

������������ ����C ���������� ��� ����� ������ ��

���� "

���������������������� ����

���������8!%� �����!� ��� )������������ �� �� ������������������ ��� ��� %� ��� !� ����� ���� ����� ������ !� ���$�����% !)�������� ��%%�� ���� ����� ��" ,�� �������� �!)���%� ��� )���� ������ ����� ������� !)� ��%�� ��%%���� � 3����" >�� �����%� ���� !)� ���� ��%�� !���� ���� ������ ��!�&�����!� ��% )���� ���� !)� ���� )�����������!��� ������ !� ���������"

����� ������ ���� �� ��� )������������� !���� ��� ���%��% ��% �����%� � ������!�������0 �������������� !)� �������" ,������ !)�� ������� � ��� ��%����� ���!)� ����� !� ������ ��� �����%�"

�������������C ,����$���

C ����� �������� '/���������E/��������' �������9��9 "

C ;�����!���� ��� 3���� ��% ����� "

;��������������� ��� ��%��� � ��� ����������%� !)� ��� �!���� ���" ,���!� ��������� )�������� !� ����� �� ����� !���������!����� ���� ��$�� !)� ����%������ ����� ������" -��� %� ����� ���!���&��� )��������� � &�%� �%!� !� ����&����"

���&������ !)� ������!����� )��������������� ��% ����� !)� ��������� !)� ��%)����������!��� �� ��� ����� ���� ��� ��� %������ ���� ���� ��� �����%� )���� � %�� %�����������" >���� ��% ���%��%% ���� ���������� ��� ���� ����������� ��� ��� ��� ����$�)������������"

����%���� !� ����������� )�������&��%������� #�%�� ����&������"

*�!���� ��� )��������$��%� �����%��"

Page 41: Utbyggnadsstrategi

9�

500 m

Öcykelvägar

Page 42: Utbyggnadsstrategi

9�

Parkering

C (��%������� !)� ���!������%��!��������!� ��� ����� ������

C ����� �������� '*��������' �!%������

C *������������� %��!���%��� ��%������ ���� ����� ��� ����������0 ����!���� �������������� �"�"

���������

�������������

������������ ����

���������������������� ����

*��������!��)�� ��� ����� ������ ����&�%�� ���� ���������� �����% &�������%����"*������������������ � ����� ������ ����%����� ���� ���7�&��� ���!���%�" ��%�� %��������� %�)������0 ��� %�� ���� �!�� !�!&�&���% ����0 ���� %�� ��&$�%� ������)������ ��% ������������� ��� ��� ���� %������������ ��� &! !)� ����� � !���%�� !)� ���&���� %� ��������!��� !)� �����������"#����%��� ���� �� �� %�� ������������������ ���%%� ��� ����)��� � �� ������% ���!���%�� &��� ����&����0 �!��������������� &�����!)� &�������%������ ���%��"

+!��%���������F 6��� ���� �� �� ������������� ��� ��� &������%� &!��%� ���� ���������� &���� ����� !)� ���$� ��%�� ���%������� ��&����" ,����� ���� ��������&��!��� ���

&!��%� �����!%!� ����� �� �� &�����E��� ���&!��%� O �0� �E��� ��� &�����%� " ;��������������� %�����!���� ���� � �����E������ &!��%� O �02 �����E��� ��� &�����%�"

�����������������F <�������� �������� �������������� ��� ������� ���� ��������� ��� �� ��%�� ���%��� ���� ��&������� ������ ������" ,�� ���������� ����������!���� ���� ���� �0� &�������E������� O &����������� O �09 )���������E������"

+����������� ��� &!��%� !)� ������������ ���� � � �!� �����)����� !� ��$������!�%��" +�������!� ���� �� ��$������ �����!����%�������� ���� ���!���"

C *���������!�� C ,����$���

C *���������!�� ��� &�� !)� )���� � 3����������� ��$ ����

Page 43: Utbyggnadsstrategi

9�

500 m

tidigare etapp

Page 44: Utbyggnadsstrategi

99

C :��������!���� �===������ �+!��

������������ ����

6� ������������ ��� ��� ����� ������ ��������� !� �� ���� !)� ����� ��%%���� ��� ����� ������!� ��� �� ��!��� ����!� !)� �!��0 � ����� !""�" ����&��)��&��� !)� ��� &����� ����%���� ����������� ��� ������� !)� !&�������� �����"3�% ��� ��������� !)� �������� ���������� ��� ��� ���$� ����������� �!����%������ � !���� ������!���" +���%���� �� &!���%��0 ��&�������0 &������ !)� ������������ ���� ������ ��� ��� ��� �� �������!� !)� ����������� � ���� !)� � ������ ��% !���� ��%������ � %�����" #�!��

������0 &����� !)� ���!��������&���!����!���� &�%��� ���� ��� ��� ���� &!���%���� ��� ���� ���� ���!� !)� �!��"6���K�� �!� ����� ��� &�� ���� �������"3������� �!�� &!��%�� ��� %� &!��%���$������ ��� ����� ��%� � ����� !� ���%��0 !)� ��% ��%���� ���� !)� ����� ��������� � ���%���� &��� %�� ���%�� ��&$��%��%� ��� ��!�����%� ��� ��� �� %�� ��������%����" P�����!�� ���!� ������ �!����$� ����% !)� ���� ������ ��$����������� ��� �������������� !)� ��%�� ��� ��������� ��� !&������"

C :��������!���� C ,����$���

Trygghet och säkerhet

���������

�������������

���������������������� ����

Page 45: Utbyggnadsstrategi

92

ÖverskådligahuvudstråkBlandning

bostäder –arbetsplatser

– service

Stora fönster,burspråk,balkonger

Entréer motgator

Fönster motgränder och

prångGårdarmed tydliggräns ochidentitet

Page 46: Utbyggnadsstrategi

94

Riskhänsyn

������������ ����

���������������������� ����

���������

�������������

C ���������� ��� ����� ������ �� ����

C ����� �������� '.��)���������� � ����� ������' ���������4

,� ��� �!�� �!���� ����!��� ���� !��)������� �� A!�%����������� � @��� ��������� :!)��� ��%������������� �%��!� #�!�� ���������" >�� ��� &�������!���������� ��% !��)�!� ��� &!��%��!)� ��� ���� �� �������!����� �$ &����� ��!� ��� �����% ����� %�� ������������ !� ���� �����%� ����������$��%� �����%�� ��%��"

:!������ ��� �� ��� � ���� ��� ��������� ������ ���� ����� �����%� ���&���%�% ��%&�&������ �������� &!���%��" >�� A!�%����������� ������������������� ���� ��� �!�%������ ���� !� )� ����"

3������!�������� ��� �����!��� ����� :!)���������" 1��������� ���!��������� �� ���!���� �!�)�������%� ���� ������%�� %���� �� !���%��0 ��� � �����%�� ���� �� ������� ���%� ������)���� ���� !���%�� !� ������ � ��������������%������ ������)�����" ,��������&�� ��� ��� ��%��% ���������%�������� ������ �� �!������� �������%����������"

@ !���%�� �!�%����� %�� �����������%%�����$����� ������% �� �������"@ %���� !���%� ��� �����$� &���%��%%0�"�7" ������� !)� ���!������ &���%�����0 �!��� ��� �����"

C ,����$���C +�����%�!�

C 3�����%�������� � ����� ������"�3��$�������������� �==� " �3�����%����������� ��� ���� ���!����� �� 3������%0 >��������!��!���0 M���&!�� !)�,!)��� 67�!������� 1+

C 8��!������%������

,����$���%� ������%���������� � ��&��% ��% �7�!�������

Page 47: Utbyggnadsstrategi

9?

Gatutrafik

���������������������� ����

������������������

0 m0 m000 m

InInsatstidstat> 10 minm>

mmmå

Page 48: Utbyggnadsstrategi

95

���������������������

Page 49: Utbyggnadsstrategi

9=

Urbanitet, skönhet, trygghet!

>�� %�� !��������� ������ � ����� ���������������� �� ��&�� !)� ��%���� ��������� ��% �����%� ���$��� � 3���� )������� !� ����&��%��" *� ������%� ��� !� �+!��� !���%�� ���� &���������0 &�������0���������0 ��������!� �"�" ��!�%�� ���������������� ��� ��� ��� ��� ������������ ��%���" :!�������� ����)����������� ��������� ��% ���!�������� ����%������"

#��%���$�� ���� ���� ���� ��� ��������� �� ���� ����0 �������� ������!����%��%�" 3��$�!)� ������� ���!��� � ��� ���$�����%����%��� ����� !)� &���������� &������"#������ )������������ �!���� ��� ����$���% �$�� �� ��� ���� ��� �� )��������� !)��!%� ��$�������� ���� )������������" �������� �������� � ��� %�� &��� ��$���� ���������� �!������������� � ����� ������� �������%���%������� &��� ������)����� �!��"

.���%�� ����������� ������ � ��� ��������� &��!� �� ������������� ��� ������!%!� !)� � ��� &�!�!��� �������% ������ ��!� %�� ��� !� ��� ��%&�&��������%���" /��% !)� ����� ��������!� �������$� � ��� %� ���� &�%��� ���� ��� ���&����� �����!������ !)� ������������"

6� ���� ��� ���������% ���� � %��!��������� ���$�� �� � ������ �����)����� �������!� ������ �� ������ !)� ���� ��� %���� �� !)� ���� %��" /��������� ����$��� ��� ��%�� ������!� &��!���� ���!� !)��!�� !)� ��� %�� �� ���!���%� � ��� ������ ����&��)� !)� &��� �%% %��" >�� ������%�!��� %���� �!�%�� �� �!�&�����!��� &���%�% ���������%���� � %� �����%���������� !)� �����%����� ���!������ ��%�� !��������� ���$��"

Page 50: Utbyggnadsstrategi

2�

Gatutrafik

������������ ����C ���������� ��� ����� ������

�� ���� C (��%������� !)� ���!������%��

!��������!� � ����� ������

C ����� �������� '8������%��%'�!%������

C ����� �������� '/���������E���������' �������9��9

���������������������� ����

C 67���� ����� !)� ���!�������� ��� %����� �)�� !�&���%� ����%� !)�����������!��� ;���%��������0

#�!�� ��������� ����� %���� �%�� !�#11+���&����� !)� ���� ���������"

���������

�������������C ,����$���

������������ ��� ���������� �� &����������� �� ��� ����� ������ � ����� ���% �� ������ ��� ����������� !)� ���� ��� ���!������!���%�" 8������!�������� ���� &�%�� ���������� ������ %�� !��������� ������ !)���������� �����%����" ,���� ����&�� &�"�"��� �������� !)� �������� ������ ���� ������� ������� ���!���"

#�!�� ���������0 ����� ��������� ��%��%���� !)� ;���%�������� ���� !�����%���!�" 3��� �������� !)�� ��� ��

��������� ������%� �������&��%��� ��������%�� �������!��" (���%���!��� ���� ����� ���)���� !)� �!% �����!������� ���&�%� �!������������� !)� &�������� ����" ����)�������!�%!� !)� ��������!����" (���� ��������� �������� ���� ���� 2� ��E�"

A!��� ���������0 -���� ���������0 �������������0 '%���!��������' !)� A!�%������%����� ���� !� ����������!�"

������ ���!� ������)��� !� �!������!������ �����!�"

Page 51: Utbyggnadsstrategi

2�

500 m

AAA

AAA

B

B

B

C

HuvudgatorUppsamlingsgatorEv. framtida tunnelProfil (se s. 53,55)

Page 52: Utbyggnadsstrategi

2�

Gatuutformning

������������ ����

���������������������� ����

���������

�������������

C ,����$���

C ���������� ��� ����� ������ �� ����

C ����� �������� '8������!������'�!%������

8��!��� ���� �� ��%���� �������� !)����!��� !� ��%��� !� &��%�� ����������������%� !���%��"

(���%� !)� ����������!� ���!��� �!������ ��% ��� ������� !)� �!������!� ��% �Q�� �������" #�!�� ��������� !)� �������������� ���!��� � ��� %� ��� &���� ������ ���� ������� ��� &��!� �� ����� ���)����

����" B��� �!������������������� ��% �= ������ ��% ������� ��� ����������� �������"

-!������!� ���!��� � ��� ��������!�0�!�������0 ��������0 ����K�� �!� ����� �"�"��%������ ���� ��� &������������� ���%� ��%��� ��������" -!������!� ��� !)�� �������!� '���%���!�' %�� &���������� ���� �%� !��%%�%� ������������� �����!�"

C (��%������� !)� ���!������%�� !��������!� � ����� ������"

Page 53: Utbyggnadsstrategi

2�

G 2 C 2 P 2 K 4 M 10 K 4 P 2 C 2 G 2

Stora Varvsgatan (huvudgata) Totalt 30 m

Page 54: Utbyggnadsstrategi

29

���������

Esplanaden

���������������������� ����

������������ ����

�������������

6�����%�� �� �� ���� �!�%��%��� �7�����!� ����� ������ !� ���)��� ������ �!���� ���� �����0 !)� !� ���� �������� !� ��� ������0 ���%������� �����������" ,�� ���!��� !� �� &!������%��% 4� ����� ������ ������� !)� ��&��% ��������� !������ �� ������� ���

&��� !)� )����������" .������%� &�&������� ���!��� � ������� ��%���������� !)� � &!������������������ ����� ��$������ ��� ��!�%�� �!������ ��� &������0 �����������0 ������������� �"�"

@%K��%�� !� �����%�� ��������0������!��� !)� �����%����"

C ,����$���C :��������!����

C ���������� ��� ����� �������� 9���

C ����� �������� '8����������'�����9��5

Page 55: Utbyggnadsstrategi

22

Page 56: Utbyggnadsstrategi

24

Torg och öppna platser

������������ ����

���������������������� ����

���������

�������������C ,����$���C :��������!����

C ���������� ��� ����� �������� ����

C *����!���� :������!���%��

6�� ����� �!�� !)� ��� ����� ���� ����������!� � ��%&��%�� !)� ������� !� ���������� !)� �����������0 �� �������

��� ������������� �"�" 6����%����� �� ������%� ������!�"

*�!��������%���� ��� �������� �����

C *����!���� +���� 9C *����!���� +���� 2

Page 57: Utbyggnadsstrategi

2?

500 m

Torg m.mä

Esplanaden

Page 58: Utbyggnadsstrategi

25

Standard på gator och torg

������������ ����

C ���������� ��� ����� ������ �� ����

C (��%������� !)� ���!������%�!��������!���� ����� ������

C ����� �������� '8������%��%'�!%������

���������������������� ����

���������

+����������� !)� ��������� ���� �� �� ����%��% !� �� ���� ��� !� @������%��"

�������������

C ,����$���C :��������!����

:��������!���� ��� �������� �����

Page 59: Utbyggnadsstrategi

2=

500 m

Gator medträdplanteringar

Page 60: Utbyggnadsstrategi

4�

Parker

������������ ����C :��������!���� �===������ �+!�� C ����� �������� '8����������'

�������9��5 C ����� �������� '+�!�!��� �������%

� ����� ������' �!%������ C 3��$�� !)� ���������!���� ��� �����

������ ���� ����

���������������������� ����

C :��������!���� ��� ����� ������ ��%����%���%��% !)� !��)�

���������

@ ����� ������ ���� ������� �� �!� ������ �� �!�%��%��� �����% !)� ��� ���������� ������� ���� %�� ������%� ��������" ,������ �!���� ���%�� �����!� !������� � ��&��% ��% &�&�������"*������� ���� ������� !� �����������%�������� � ��%&��%��0 !� ��������!�!��

�������������C ,����$���

C 8������ ��� 3���� �����%���������� ����

C +���� 2" *����!���� �&� !�� ���� C #����&�%%!���%��0 %�� �� +���� 9"

*����!���� �&� ��& ����

��%�� !)� ���� ���� !� ������ ��� &�!��!��� �������%"

*����� !)� ��%�� ����� !���%�� &�� &���%� ����� ��% ����� ������ � �!�� �����%��%��0 ��)���0 �����!� �"�" !� ���!���7���� !)� ���� ��%������$����������� ��7��� !)� %$��"

Page 61: Utbyggnadsstrategi

4�

500 m

Park

Page 62: Utbyggnadsstrategi

4�

������������ ����

Kanaler och vattenrum

C :��������!���� �===������ �+!�� C ����� �������� ':������ !)�

������' ����������? C ����� �������� ',���������

��������� � ����� ������' �!%������

C ����� �������� '+�!�!��� �������%'�!%������

C 3��$�� !)� �������!���� ��� ����������� ���� ����

C /����� ����%���� �����%� ����������������� �#M6;. ���������=

���������������������� ����

���������

/�� ���������������� ������ N �� ���������� ���� '-���� ���������' !)� �� �!�%��%��� ���� ���� ���������" 1���������������� ���� � ����� ��% �����0 � ���� ��%%!)��� !)� � �!�� ��% ���!��"

�������������C ,����$���C 8��!������%������

1�������%�� �� ������� ������ �������%����� 3��$�&����� �� ��"

Page 63: Utbyggnadsstrategi

4�

500 m

KanEv. kanalVattenrum

Page 64: Utbyggnadsstrategi

49

Huvudledningar

������������ ����

C -�%��������������� �==�

���������������������� ����C *����� � ��� ��%������0 �������������

�� ����� ���� �������� ��%�����%�����%� ����"

���������@ ����� ������ ���� %�� ��� ��%�� ��%�������� ���� �����!��� !� �� �� ����������0%�� ��� ��%������ !� ������ �� �!������� ��&��% ��% ���7�!��������� � !���%��"6� �!� %�� �� %�� ��%�� ��%��������� �� ������%��� !)� &������ ������ ��� ��� ���%��!��� ������)���� ���)���� !)� %�����������0��� ����� ����%��%������ ��� &�&������ !)��!���� ��� ������ �� �!������"

1�&���!��� �� ��� �� &�&������0 �������������"�" � � �!� �����)����� !� ��$���� ����� ���� %� ��%������ !� ���� &�����":!���%�� ��� ��������� �� ��%������ ��� %!)�

���� �!� ���������� ���%���� ��% ���������0!)� ��� ��������� ���%���� ��� �� �!)� ���������� ���!� ��%������������� ��� %������������"

,� �!�%������ %������ �� ����� ������ ������� ������� &���%����� �!����������%0 !)�%�� �!�%�� ���%������� �� ������ ����� �)���������%�� � ������������ ��� ��� ������)���� �������� ��� &���%&�������� ���� ���%�!����" >�� ��� ���%�!��� ���%������� �!����� �!�� ��&�����%�� �� %�� �!���������������%��������� ��� ���!�%��"

�������������

C >��%$��% ����%���� !� �������0 �����%����� ����������� �� ��%������ �!�� !� #�!�����������"

Page 65: Utbyggnadsstrategi

42

500 m

P

Naturgasaftärstation

Fjärrvärme/-kylaSpillvattenDagvatten

en

P

Page 66: Utbyggnadsstrategi

44

������������ ����C ����� �������� '��&�����%�

��!�!��' ���������2

���������������������� ����

C :!���%���%������ �� ����������!�%��� ����������� ��%���"

���������

@ ������ ��% ��%�� ��&�����%!���%�� ����%��� �!���%���� ��� �������������� �������7�!������ !)� �!������"

:!���%�� ��� ��&�����% �� �!������!� !)�����������!� ���%��� ���� ������ %� �7��!������ !� ��� ���� !� ������ ���� ��������� !&$���" >�� ����%���!� &�� �!������� �E�N�E� �� �!���%��"

.�&�����% �� ���!� !� �������% �� �7��!������� &��!�� �� �7�!������" .� %����!� ��%�� ���&��������� ��� ����� �!������� ��� %���� %��"

�������������

Fördelning av kostnader förallmänna anläggningar

C 8��!������%������

A� &�! ���� @��� ������ ��������� ��%�$�� �� �!����&�%��� ��� &�%��� ���� �7��!���������"

8�������� !)� ������������ ����������� &����%� �7�!������" #��%%������� ���������� ���� �E�N�E� �� �7�!�������� !)������ ��� �!����&�%���" :!���%�� ��������%�� ���%��� � ���� ��� !� ����%%�����0 !)� %���� ������ ���� ��� �������� !� �!���� ���� ����� ��� ��� ����� !����%�"

C *���)��� &��������%� ���%������ �� �!����%�� ��� ���!� �"�" �������0 ������?���0 ����!� �

C .&$���&�����������

Page 67: Utbyggnadsstrategi

4?

500 m

Stadsdelspark

Esplanad

Om

byggnad

Om

aa

Ny bro

HuvudgatorUppsamlingParker m.m.

Page 68: Utbyggnadsstrategi

45

������������

Page 69: Utbyggnadsstrategi

4=

.����%������ �� ����� ������ ��������� ��%����!���%� ��% &������� ��������%� ��� ����������� ���� ��� !)� &����%�% ��%���$� ��� ����� ��$��������"A������� ���� )������� 3���� !)� ���� ������% ����&�� ��� !���%�� ��� ��)����!%� ���������� &�%� ��� &!��%� !)� �������������� �� !���� ���0 �������!������������� ����������� ��% ����������� ���� ����� ��&��%���� !)� �!�������" 1������ �� ��� ��%%���� ���� ����� &���%�� �������� ��% &!��%��0 �!���!�0 !�������� !)� �!�������� ����)�0������� !)� �����%������������ �"�":���������� ���� �����!��� ����������&���% ����� ���!� ��� ��%����&�����%��&����� !)� �� �� �����%����"

,�� ���� ���� ��$���� ��� ����� !��������� ��� ���� � ��%%����" (�� ����

����� &!��%�� ��% ��������%� �!����0��������!�� !)� �!���%����" (���% ����K�� �!� ���!��� !)� ������ �&!�������������� ���� ���� %�� ����������� ��� �� !)� ���� � ������$��" (�� ��������� ��������0 ����!�!�0 �!�!� !)������%������������0 ��%��&!��%�� ��!���� ��� !""�"

.����%������ �� ��%%���� ����&�� �������������� !� �� �����%� ��� !����������� �))���� ����)���" A�� ������������ ����� ������� ���� &�� �!��!�0�!���� !)� �����������0 &������ !)� ������ ����)�0 ��&��%���� !)� ������%�"3���� (���!��0 !� ��� ��� �����!���%� � �����������!����0 ���� ����$������ ��� ��% &��!� �7��%��� ��� ����!� ��%�� ����������� ��% �������������� �!������ !)� ��&��%����"

Boende och arbetemellan stad och hav!

Page 70: Utbyggnadsstrategi

?�

Bostäder

������������ ����

C ���������� ��� 3���� ����C +!��%�����$�����!���� ��� 3����

���������������������� ����

���������

����� ������ ���� � �������� ��% �!���������������� ������� &!��%!�������!���� �� ��� �������� ��&�% �� &!��%����% �����%� � �!����0 ��0 ���������!�� !)� �!���% � ��� ������ ��% !������������������ ��� &!���� �� ��� !)� ������� ��% ��%��%� &!��%&��!� ����

�������������C ,����$���C 8��!������%������

����� ����� ����������� &!��%�� � ��%�%����"

+��������%� ��$���������� ���� �����������&!��%&�����%�F � ���� �������� '(����%����� ���������%����' ��%" �4��? "

Page 71: Utbyggnadsstrategi

?�

500 m

Bostäder i komb medservice, kontor m.m

Page 72: Utbyggnadsstrategi

?�

Butiker och service

������������ ����

C ���������� ��� 3���� ����C :��������!���� �===������ �+!��

���������������������� ����

���������

�������������

C ,����$���C 8��!������%������

>�� &!������������ �!� ����%���!�0 �����������!� !)� �!�� ���� %����$���������%�� ���%��0 ����� �!�������� ����)��"�" !)� ����� ������)���� ��������$% ������ �%��� ����������� ���� ����� �������� %��" 8������!�������� ���� ��%$�%�����!� �������� �� '&�������!�'&�"�" ���!� ��� ����������$�������� ������&$�%�"

,�� �� ���� ��������� ��� �������� ��� %�� ���� ����%��%� ��%� �������� ���� ��%������ ��� �%��� ����������� !)� %�������� %����$������� ���� ��%�� ����� ���

���%����0 ��� %����$����&�����������!� ���%�� ��$������ ��� ���� ����� ��&������ !)� ����)� ��� ��%����� ��� %��������������"

>"%" #11+���&����� ������$� ��� ������������0 �!��!� !)� ������%� ������� �� �� ��%�� %����$���%�� ��� ��%��� � ������������" 6����!� &������������������ � ���� ��� �� �� &�������%�����!� ��� ��&�����%�� � ����� �������!���� ������ ���� ���%�����&�������� �&�����%�� ��� ���%��� &�"�" ��% ��������� &�����������������"

Page 73: Utbyggnadsstrategi

?�

500 m

ål

Page 74: Utbyggnadsstrategi

?9

Skolor

������������ ����C ���������� ��� ����� ������ ��

���� C >���!�� E #�!�� ����� ������ ���&���

�������� %� ;������

���������������������� ����

���������

#��%%�� ;������ ������� ��� �� ������%�!�� �!�� !� 3��������" #�!���� %�����!���� ��� ��� ���������� � �������� ��=" #�!��� ��� ����� �� � &����� ���4"

#�!���������� � ���%�� ���� ��� ����������� � &��������� �!�����" (���� ����

�������������

C ,����$���

���&����%� �!���������� � �� �"%"�!��!�&�����% ����� !� 3���������"

>��� �!�!� ��� �!��� ��� &����� �������%��" ������� ��� ����������� ���!�� &�� �������� � �������� �� �������������"

Page 75: Utbyggnadsstrategi

?2

Page 76: Utbyggnadsstrategi

?4

Fritid

������������ ����

C ���������� ��� ����� ������ ������ "

���������������������� ����

>�� �����%���!�� &�� �� ����%���� !�&��!��� �� �!����� !)� !���%�� ���!������" (����% &�� ���� ����!��� &��!���%�����"

���������

�������������C ,����$���

@�!����!����� ��� !��� !)� �����%������������ ���� � >����%��" J���������� �!�������� �%��� ����������� N �"�7" ��� ����!���� &��!� N ��� ��!�%�� � 3��������� &�����% !)� � ����$!�%� ��%�����!������"

,�� ������%� ����%�!��� &������ ��������� ���� ���&������ &!�������" B�����������!�!��� !)� ����!�!��������� !)� ��������� � ��������� &�������������� ���� ���!� �!�� �� �%�!����� ����!� %�� ����� ���� ��� ���� ����� ������" -���� ��� &!������� !)��%�!������� ��� %�������� &�%� � ����

����� �� ����%�!��� !)� ��% M!��% 3�������� ��������� !)� >����%��"

Page 77: Utbyggnadsstrategi

??

Page 78: Utbyggnadsstrategi

?5

Kultur

������������ ����C ���������� ��� ����� ������

�� ����

���������������������� ����6�� ����� ������� ����� ��� ������������������ �������� ��� ������%� &���!�"

���������

:���������������� ��� �������� � �!������ ���� �����%�� !)� �����7������ � ����������� ��� ����� ����� ������������"

��� � �����% �!�� !� �����%�� ������ ����������� ����� ������%� ��������"

�������������C ,����$���

Page 79: Utbyggnadsstrategi

?=

Page 80: Utbyggnadsstrategi

5�

Högskolan

������������ ����

���������������������� ������������� �� ����!��� �!���&��!���� %�����!������ �� �����!���%��"

���������@ ��&��% ��% ���&�������� �� 3��������!�� &���� 3���� �!���� ��� �����%%���� �� ����!��������������� �����!������� ���� �����������!����0 %�� �������� ������� �� ��&�����%���)��������� %�!���� �� ����!���" ������������� ��% ���������� ���� ��%�)���� ��)��������� ������� ���� $����!���%��"

�������������C *�!���� ���� %����$���

J���������� ��&�����%��$�������� ��� �����!��� ���� � ����� ������" -������ ������ �� %�� �� R!� ����� �����%��0 %����%����!���%�� �%�� !� #�!�� ���������%�� %�� ��%��������������� ��� �!������ ����)���"

���������� ��� ����� �������� ����

���������� ��� �����������!������ ���� "

Page 81: Utbyggnadsstrategi

5�

Page 82: Utbyggnadsstrategi

5�

Innovationsmiljöer

������������ ����C ���������� ��� ����� ������

�� ����

���������������������� ����

���������

�������������C (����� �!������� &!���C 1���� ��% ����������

C 3���� ���!����!����$������%�!��!��� ����

,�� ��� ����!��� !)� ����������� ��� �!%��������������� ��� ����)��� ��� ����&��� !������� &�%� ����� !)� &�%��� ���� ��� ����%�3���� !����%�����!)� ���� ���%���!������%������% ���� �!%��� �������%" 6� ��������� �!�!���� � ����&���� �� �� ����������!����!����$� �'����&��!�' ��� ����)�����!)� �����������%�" 6� �%�� &�� �!���������)��� ���� ����!���"

:!������ �!���� ��%�� �� ���� ��� ����&���� 3���� @�)�&��!� �3@A; � �!����� ���������� #$�!����" .���%�� �� ������������ ����!��� ��� �!���� ���� ��� &�������� %���� ��%���� ��%�� %�� ������� ��! ����"

(�� ��� �� ����)��������$� ��� ��&��%�����0 �!������0 ��%������� !)� �������������)����� ��!� !���%�� ���!�����!������!�!�� !)� %������� ��%���" ������ �!������ ��� ���������� �������� ���� ��� ������� ���!����� !)� �������0 ���������)������������0 ����������� �"�"

��%�� ���� ���� ��%&�����%�!���!��� !)�� >!��� � ��������� #$�!����">!��� �� �� ���!�����!���������� ��%���������� � ��� &���� ��%!����%������� � ����� ������" @ �!������� ������� ���� ��� ��%��!�!���� ����)������)������"

Page 83: Utbyggnadsstrategi

5�

Page 84: Utbyggnadsstrategi

59

Offentlig service i enskilt ägd bebyggelse

���������������������� ����

+��!��� �� �!����� ��� ����!�!�0 ����&!��%�� !)� ��%�� �� ����������� !���� ������� � &!��%�� �� ���� ��� &��

%��� ����� �� � �!�� ���" ,���� ���� %������ ����%� �� ��%%��������������� ��������$� ��&�����%���"

���������

��% &��!� ���� �7�!���� ���� &���%%� �������� �!����� ��� ����!�!�0 ����&!��%�� !)� ��%�� �� �����������" ,��

�������������C 8��!������%������

������������ ����

�� �%�� ��%%��������������� !� ����� ������� �����)����� %���� ���&���%�� &������� ������$�"

Page 85: Utbyggnadsstrategi

52

"�#��������

$��������

� �%��� ���

&�'������

(���'���� ���

Page 86: Utbyggnadsstrategi

54

Grönytestandard

������������ ����C 8������ ��� 3���� �����%������

���� ���� C ����� �������� '8����������'

�������9��5 C ����� �������� '+�!�!��� �������%'

�!%������

C 3��$�� !)� �������!���� ��� ����������� ���� ����

C :��������!���� �===������ �+!�� C 8����������!� ��� +!��

���������������������� ����

���������8��%�� ���� ���!��� � ��� %� &��� ����������� ��� ��������� ��� ���� ��%��������" >�� ��� ��� ������% ����% ������� � ���%�� ������� %�� &����������!%��� !)� �������� ��� �����������!�!� �����%� ��� +!�� ���� � ������ %����� �� ����� ������ ����� �092 �&!��%������� ������ �!%����� "

1������ �� ��� �����������!�� ���� �!��������� ��% ������%� ���� � &�!�!���

�������% ��"�7" ����� ������ 0 ������!����� �������� �"�"

(��� ?2 L �� ���%�� ��� ���� ��%���&���%�" #������ �� ��� ��� �)�� ��%��&���%���� � ���%�� ���� ���� ���!��������� ���������� !)� ��� ��������� �� %��������� ���� ��%�)��� !)� ���%��$� ��!�����������" A�� %�� ������ ����������!� �����%����� ��� !���%�� ��% ������)����������!�������� %�� ��������� �$ �� �������%"

�������������C ,����$���C 8��!������%������

<���%���% �����������!�

C :��������!����C +����!�

<���%���% �����)����� ���� �����������

Page 87: Utbyggnadsstrategi

5?

���� ���

)���

� �� ����'�� �

*��+����� �� ���

$��������'������

,�������� ����

-����� ���

Page 88: Utbyggnadsstrategi

55

Hänsynstagandetill omgivningen

������������ ����C ���������� ��� ����� ������ ��

���� "C :��������!���� �===������ �+.��

�% �2��? !� &�&����������������

���������������������� ����

���������

@ ����� ������ ��� ���!� ���� ������ ���������0 ����������0 !�$�����0 $�����������!�0 ������ !)� ��)��� �����"#������ ��������������� ��� ����� �� ��������%� &���%��� ��� ��%�� 3���� �����)�����"

A�� !���%�� �� !�%��� !)� ������$� ������ ��%���� ���� ���%������ &�����%��0 ������������� !)� ��%�� ������ ���� ��%�����

�������������

C ,����$���C 8��!������%������

C ����� ������ 3����" :������ ���!��� ����%����0 3���� ���������$� ����"

�!��� &����� !)� ������ !� !���%�����!���" :�������%����%� ����� !)� �������������0 �"�7" �������$�� ��% #�%������&������0 &�� �� !� ������������% ���������� �� �� &�&������" ��������$�� ����� ����� %!)���0 ����� ����!���� (���������&!������ &�� ��%%����!� S�&���)����� � %����$���"

Page 89: Utbyggnadsstrategi

5=

Page 90: Utbyggnadsstrategi

=�

Gemensamhetsanläggningar

������������ ����

C *��7� ���� +!��

���������������������� ����

���������

.� ������� � ���!� ���� ��� ����� ����% !� ���� !��� ��%�� ������#��%������� !)� ��%�������� ����%���� ���� �������� � ���� �����!�������� ��� �!�������� !)� )�������" -!�������!�0 ����� !)� )�������� !)� ������ ����������� ���� ���� ���� ������

����������������� !)� ����� ������������� ��� �����������" 3���&���������0��&������ �"�" ���� � �%��� ���� ����� ���� ��%%���� ���%��% !)� ����!��� � ��� ��!� !)� ������������������ ���� ������� ��%&��%��"

�������������C ,����$���C 8��!������%������C 1���������&����

����%���� !� ����������������������"

Page 91: Utbyggnadsstrategi

=�

Page 92: Utbyggnadsstrategi

=�