StroyInterier_12_2012

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 9

СОДЕРЖАНИЕ

СТРОИМ И РЕМОНТИРУЕМ

ГЛАВНАЯ ТЕМА . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8-15КОТТЕДЖНОЕ СЧАСТЬЕ

НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16-20

ПОЗДРАВЛЕНИЯНА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

БИЗНЕС-КЛУБ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22-25КАМИЛЬПАША ХИЗРИЕВ: УПРАВЛЕНЕЦ С ТРИДЦАТИЛЕТНЕЙ

ВЫДЕРЖКОЙ

МОНИТОРИНГ РЫНКА. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .26-31РЫНОК РАДИАТОРОВ: НОВИЧКАМ ТУТ НЕ МЕСТО

СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34-35ГРАЖДАНСКАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СРО

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ . . . . . . . . . . . . . . .36-41«НОВЫЙ АЛЬШТАДТ» НА МОСКОВСКОМ

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ . . . . . . . . . . . . . . .42-43РОССИЯ ОБЪЕДИНЯЕТСЯ С ЕВРОПОЙ

МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР

ПОЗДРАВЛЕНИЯНА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .44-46

ИНТЕРВЬЮ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .48-51ВЛАДИСЛАВ НАЙДЕНОВ: «ДИЗАЙНОМ МОЖНО ЛЕЧИТЬ».

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .52-59НОВОГОДНИЙ ПЕРЕПОЛОХ:

ВЫБИРАЕМ ИСКУССТВЕННУЮ ЕЛКУ

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .60-65ГЕОМЕТРИЯ ИНТЕРЬЕРА

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .66-69ИГРА В АССОЦИАЦИИ

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫНА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ . . . . . . . . . . . . . . . . .70-72

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73

ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫНА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .74-75

ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .76-78

ЖУРНАЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БАЛТИЙСКОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МПТР РОССИИ.РЕГИСТРАЦИОННЫЙ №ПИ 4-195 ОТ 20.10.2003

ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО.

ЕЖЕГОДНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ:«КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КАЛИНИНГРАДА», «КАТАЛОГ СТРОИТЕЛЕЙ»

№ 12(167) дЕкАБРЬ 2012 г.

УЧРЕДИТЕЛЬ: ВИТАЛИЙ КАЛИНОВСКИЙ ИЗДАТЕЛЬ: ООО «СТРОЙ ИНТЕРЬЕР» ДИРЕКТОР: ИРИНА ПОРЯДИНА

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР: НАТАЛЬЯ БУДОЯН РЕДАКЦИЯ: ТЕЛ. 935282 ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР: ИРИНА ЦИРУЛИНА КОРРЕСПОНДЕНТЫ: НАДЕЖДА АБРАМОВА, НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВА, КСЕНИЯ НАДЕЖДИНА ДИЗАЙН И ВЕРСТКА: ТАТЬЯНА ГОРКИНА КОРРЕКТОР: НАТАЛЬЯ ПЧЕЛКИНА ФОТОКОРРЕСПОНДЕНТЫ: ОЛЬГА ДАНИЛОВА , ОЛЬГА ВИТКОВСКАЯ

ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ: ТЕЛ. 955214 КОНСУЛЬТАНТЫ: СВЕТЛАНА КУДЕЛЬКИНА, ИРИНА ЛАРИОНОВА, ЕЛЕНА НАУМОВА, НАТАЛЬЯ ПАРУБЧИШИНА, ЛЮДМИЛА ПОГОДАЕВА, НАДЕЖДА ФОМИЧЕВА

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ОТДЕЛ ИЗДАТЕЛЬСТВО «РЫЦАРЬ»: ТЕЛ. 931325 ЗАМ. ДИРЕКТОРА ПО РЕАЛИЗАЦИИ: НАТАЛЬЯ СИЛАЕВА

СИСТЕМНЫЙ АДМИНИСТРАТОР: КОНСТАНТИН КУДРИЦКИЙ

АДРЕС РЕДАКЦИИ И ИЗДАТЕЛЯ: 236022, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 4, ЭТ. 1,

ТЕЛ. 935282, ТЕЛ./ФАКС 955214.E-MAIL: [email protected], [email protected]

WWW.STROYINT.RU

ТИРАЖ 4000 ЭКЗ. ОТПЕЧАТАНО В ТИПОГРАФИИ: ЗАО «SpAUdOS pRAkTIkA»

УЛ. СХЕМИЙ, 29, LT-51333, Г. КАУНАСТЕЛ. +370 37 408866. ФАКС +370 37 408867. E-MAIL: [email protected]

ЦЕНА СВОБОДНАЯ.

ВСЕ РЕКЛАМИРУЕМЫЕ ТОВАРЫ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ, УСЛУГИ – ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ.

ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ДОСТОВЕРНОСТЬ ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ РЕКЛАМОДАТЕЛЬ.СТАТЬИ, ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ , ПЕЧАТАЮТСЯ НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ.

ПЕРЕПЕЧАТКА МАТЕРИАЛОВ ЖУРНАЛА – ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ РЕДАКЦИИ

РАЗРАБОТкА ЛОГОТИПА: МАСТЕРСкАЯ МАкСИМА ПАНкОВА

16+

10 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

Коттеджное счастье

ГЛАВНАЯ ТЕМА

строить 3,1 млн кв. метров жилья, в том числе малоэтажного – 1,1 млн кв. метров. Планируется, что к 2015 го-ду доля малоэтажного строительства будет увеличена до 40 % от общего объема, что составит 280 тыс. кв. м. Для сравнения: в 2005 году в целом по области было введено 265 тыс. кв. м общей площади жилья. Основной за-дачей жилищной политики в Калинин-градской области является создание рынка доступного и комфортного жи-лья, удовлетворяющего жилищные по-требности населения области. Звучит все это заманчиво и обнадеживающе. Но вот население как-то не ощущает заботы о нем со стороны государства.

Мы продолжаем тему малоэтажного строительства, начатую в 11-м номере «СИ». Нацпроект «Доступное и комфортное жилье» стал третьей попыткой решения жилищной проблемы в нашей стране. По коммуналкам народ уже уплотняли, по хрущевкам расселяли. Теперь страна попробует стать «одноэтажной Россией» вслед за Европой и Америкой, где переселение в частные дома не только решило жилищную проблему, но и сформировало крепкий средний класс, положило начало потребительскому и беби-буму. Возможен ли такой благоприятный исход в нашей области?

дЕЛО чЕСТИ? В июле 2011 года на совещании по

проблемам малоэтажного строитель-ства в подмосковном Ступино, будучи в ранге премьер-министра, Владимир Путин сказал: «Спрос на малоэтаж-ное строительство растет с каждым годом, и обеспечение доступным и комфортным жильем россиян – дело чести Правительства РФ». Через год в ходе встречи с региональными упол-номоченными по правам человека в Кремле уже президент РФ Владимир Путин выразил мнение: «Жилищный вопрос в России можно решить в те-чение ближайших 10 лет. Я думаю, что у нас есть уникальный исторический

шанс кардинальным образом поме-нять ситуацию с точки зрения обеспе-чения граждан России жильем в бли-жайшие десять лет. У нас есть такой экономический шанс, если мы будем концентрировать материальные, фи-нансовые, административные, полити-ческие ресурсы».

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММАдЕйСТВИйПока ресурсы концентрируются,

регионы разработали собственные программы развития малоэтажного строительства. В рамках региональной программы «Жилище» на 2011-2015 го-ды в нашей области намечается по-


Ипотека большинству не по карману, коммуникаций катастрофически не хватает. Так что строиться в чистом по-ле многие просто не рискуют.

ПОчЕМУ НЕ СкЛАдыВАЕТСЯРыНОк?Дело в том, что массовое малоэтаж-

ное строительство как отрасль не раз-вивалось ни в советские времена, ни в последние годы. Вообще малоэтажное строительство сегодня вызывает ас-социацию с огромными коттеджами, которые дорого строить или купить и так же дорого эксплуатировать. Хотя практика показывает, что небольшой дом, который, однако, по размерам

Текст: Наталья БУДОЯН Фото: Ольга ДАНИЛОВА

больше, чем городские квартиры эко-номкласса, может стоить дешевле, чем эти квартиры. При условии, что строишь его самостоятельно и поч-ти в чистом поле. В нашей области такие поселки растут как грибы. Эти загородные коттеджи не обеспечены инженерными коммуникациями, до-рогами. В основном есть газ и свет. Водоснабжение, как правило, – из скважины, канализация – отстойник. Вывоз мусора – на совести поселян. В той же «элитной» «Санта-Барбаре», примыкающей к Гурьевску, в каждом доме натыканы скважины, септик тоже у каждого свой. Более того, поселок внешне напоминает резервацию, так

как дома огорожены трехметровыми каменными заборами. Частенько жи-лыми домами застраиваются земли садово-огородных обществ, прилега-ющих к населенным пунктам. Вообще-то законом это не запрещено, но, когда на месте дачного общества вырастает поселок, встает вопрос детского сади-ка, школы, почтового отделения, мага-зина и других благ цивилизации. А ме-ста для их строительства просто нет. Такой поселок так и останется дачным обществом, потому что присоединить его к городу невозможно. Ведь для дачных строений и индивидуальных жилых домов предъявляются разные требования и нормы. И дом с удоб-


ствами на землях сельхозназначения может никогда не поменять свой ста-тус. А значит, к вам никогда не придут участковый врач, милиционер, почта-льон, не приедет городской транспорт. Так, конечно, не должно быть.

А кАк дОЛжНО – ТОжЕ НЕ ПОЛУчАЕТСЯКомментируя в прошлом номере

«СИ» ситуацию с развитием малоэтаж-ного строительства в Калининградской области, министр строительства Сер-гей Майоров статистично упомянул: «В южной части Калининграда развивает-ся малоэтажный жилой район «Бере-зовый квартал». Застройка ведется на территории 24 гектаров при активном участии Национального Агентства по развитию малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС), членом ко-торого является застройщик. Проект предполагает возведение по североа-мериканской технологии 167 совре-менных коттеджей, 100 секционных таунхаусов и 20 многоквартирных до-мов. В эксплуатацию уже введены 72 дома». Все так, только с утверждением


ХОРОШО РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА,

А СООТВЕТСТВЕННО И БОЛЕЕ ВЫСОКИЙ

УРОВЕНЬ КОМФОРТА ПРЕДСТАВЛЕНЫ,

КАК ПРАВИЛО, В КРУПНЫХ ПОСЕЛКАХ

С БОЛЬШИМ КОЛИЧЕСТВОМ

ДОМОВЛАДЕНИЙ.

«развивается» министр сильно преу-величил, потому что продано из этих 72 только 12 коттеджей. О проблемах цивилизованной застройки чиновни-ки предпочитают не говорить. А вдруг само рассосется? А ведь «Березовый квартал» – первый малоэтажный жи-лой комплекс, полностью отвечающий требованиям федеральной програм-мы «Жилье». Можно сказать, проект,

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «БЕРЕЗОВЫЙ КВАРТАЛ» СТОИТ ТЕПЕРЬ ПАМЯТНИКОМ НАЦИОНАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ «МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО» В ТРЕХ С ПОЛОВИНОЙ КИЛОМЕТРАХ ОТ ЦЕНТРА КАЛИНИНГРАДА.


благословленный Путиным. Целевое назначение земли, на которой он воз-водится, – земли поселений. Этапу за-стройки предшествовал сложный этап градостроительного проектирования, на котором определялись планировоч-ная структура и улично-дорожная сеть нового квартала, принимались прин-ципиальные решения по прокладке инженерных сетей, осуществлялась их увязка и определялся комплекс мероприятий для присоединения их к головным источникам и магистраль-ным сетям водопровода, канализации, энерго- и газоснабжения. Кроме того, была определена плотность застрой-ки, рассчитано количество населения, мощность объектов обслуживания, определены требуемые ресурсы, тем-пы и графики строительства. В общем, программу написали, задачу постро-ить поставили, а дальше – трава не расти. И стоит теперь памятник на-циональному проекту «Малоэтажное строительство» в трех с половиной километрах от центра Калининграда. К нему не везут ни премьер-министра, ни президента. Зачем показывать соб-ственное бездействие? А ведь при реализации проекта подразумевалось частно-государственное партнерство. Не в компетенции журналистов искать виновных в сложившейся ситуации, но есть проблема, которая не решается. Проблема, которая возникла не на сти-хийно осваиваемой земле, а на этапе реализации национального проекта, который президент России назвал де-лом чести.

ПРЕдЛОжЕНИЕ ПРЕВышАЕТ СПРОСНа территории Калининградской

области согласно открытым источни-кам строится порядка 25 коттеджных поселков. Но все ли они могут так на-зываться? Проживание в загородном поселке у нас пока еще отличается от принятых на Западе стандартов. Точ-нее, такие стандарты в России находят-ся в стадии становления. И все-таки ха-рактеристика коттеджного поселка уже сложилась – это организованный заго-родный жилой комплекс малоэтажной застройки, созданный в соответствии с генеральным планом застройки по единой архитектурной концепции и

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

Юрий МОСкВИТИН,главный архитектор Гурьевского района:

«На мой взгляд, малоэтажное строи-тельство со своими проблемами все-таки идет вперед, развивается. Разрыв между строительством и инженерными комму-никациями будет сокращаться. Во многих муниципалитетах средства на прокладку сетей уже закладываются в бюджеты. Мое мнение – люди должны жить на земле. Ее у нас хватает. Сегодня задача номер один – развитие инфраструктуры. Мы над этой проблемой работаем».

– кАкОВы ПЕРСПЕкТИВы РАЗВИТИЯ МАЛОэТАжНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В кАЛИНИНГРАдСкОй ОБЛАСТИ?

Григорий кУРСЕНкО, член генерального совета НАМИКС, застройщик «Березового квартала»:

«Руководство страны много делает для решения ФЦП «Жилище», но чиновники на местах блокируют принятые решения, ссы-лаясь на отсутствие финансирования по этой программе. И даже когда предлагается частно-государственное партнерство в обла-сти строительства, ответом служит молчание или недопонимание, если не сказать большего. Бизнес готов за свои и кредитные средства про-вести полную комплексную инженерную под-готовку территории, построить на ней необхо-димое количество жилой площади нужного формата со всей «социалкой». То есть факти-чески решить программу доступного (по уста-новленной Минрегионом РФ цене – 31 300 руб. за кв. м) и комфортного жилья в интересах всех граждан Калининградской области. От местного «начальства» требуется только вы-полнить свою же принятую программу раз-вития жилищного строительства, не ставить препоны в работе и выступить гарантом по тем согласованным объемам жилья, которые в ней прописаны (за доступные деньги и при гарантированном качестве строительства). И программа заработает, люди приобретут так необходимое жилье, чиновники отрапортуют о ее выполнении. Но власть только считает построенные квадратные метры и рапортует о выполнении плана. А о том, что в них никто не живет, умалчивает. К тому же продолжает вы-делять землю в чистом поле для многодетных семей. Зачем? Может, заселить сначала уже по-строенные дома?»


состоящий из домовладений, имею-щих огороженную и охраняемую тер-риторию, единую инфраструктуру и собственную службу эксплуатации. Хо-рошо развитая инфраструктура, а со-ответственно и более высокий уровень комфорта представлены, как правило, в крупных поселках с большим коли-чеством домовладений. Некоторые де-велоперы называют такие параметры: 300-400 домов на площади 130-140 га. В нашей области подобные объемы ни-кто не осваивает. У нас коттеджным поселком называют и 20 домов, и 50. Так же варьируются и цены. Каркасный дом в поселке Добрино продается по цене от 1 млн 800 тыс. рублей до 2 млн 100 тыс. рублей, а ближе к морю – 6,5-7 млн рублей. В окрестностях Калинин-града средняя цена особняка колеблет-ся от 5 млн 900 тысяч рублей до 6,5 млн рублей. Продажи идут вяло. Пред-ложение превысило спрос. Компании-застройщики ведут активный поиск по-купателей в других регионах и сетуют на дороговизну ипотеки. По статистике жить за городом мечтает каждая вто-рая калининградская семья. Но пока

только мечтает. Если рассматривать ситуацию с той точки зрения, что мало-этажное строительство – это бизнес, то непроданные дома можно отнести к не просчитанным рискам. А если с точки зрения государственной программы «Малоэтажная Россия», то дело чести местной власти найти варианты помо-щи гражданам, желающим переехать в


В ОКРЕСТНОСТЯХ КАЛИНИНГРАДА

СРЕДНЯЯ ЦЕНА ОСОБНЯКА КОЛЕБЛЕТСЯ

ОТ 5,9 МЛН РУБЛЕЙ ДО 6,5 МЛН РУБЛЕЙ.

МАЛОЭТАЖНОЕ ЖИЛЬЕ ЭКОНОМКЛАССА В ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЕ НЕ ЕДИНСТВЕННОЕ, НО ВОЗМОЖНОЕ РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ РЫНКА ЖИЛЬЯ.


собственные дома. Ведь малоэтажное жилье экономкласса в пригородной зоне не единственное, но возможное решение проблемы рынка жилья.

кЛАССИФИкАЦИЯ кОТТЕджНых ПОСЕЛкОВПо классности коттеджные посел-

ки можно разделить на следующие основные типы:

– коттеджный поселок высшей категории (класс А) – это поселок, расположенный в 15-20 км от города, с наличием эксклюзивного природного ландшафта, развитой инфраструкту-ры. К объектам этого класса предъ-являются повышенные требования к инженерным коммуникациям, исполь-зуемым строительным материалам, архитектурной концепции, социаль-ной среде, службе эксплуатации и др.

– коттеджный поселок высо-кой категории (класс В). К поселкам этой категории предъявляются более низкие требования к расположению, инфраструктуре, репутации застрой-щика, в них может быть большее ко-личество домовладений, больше допустимых к использованию при строительстве материалов и др.

– коттеджный поселок бизнес-категории (класс С). Поселку этой категории необязательно должна быть свойственна уникальность как в отношении архитектуры, природ-ного ландшафта, так и в имеющейся инфраструктуре, однако обязатель-ными являются качество постройки домовладений, охрана территории по-селка, единая социальная среда и др.

– коттеджный поселок эконом-класса (класс D). Для него допуска-ется наличие минимальной инфра-структуры на территории поселка либо на территории близлежащих населенных пунктов, материалы, применяющиеся при строительстве, – разнообразные, возможно отсут-ствие единого архитектурного сти-ля, применение типовых проектов российских архитекторов и др.

– Стихийная малоэтажная за-стройка (класс Е). Для этой группы поселков свойственно отсутствие ин-фраструктуры, единообразия как в используемых строительных материа-лах, так и в социальной среде.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

Александр ИЛЬИН, руководитель рабочей группы по строительству и градостроению Обще-ственной палаты Калининградской области:

«Для успешного развития малоэтажного строительства необходимо сделать его до-ступным для людей со средним уровнем дохо-да. Для этого нужно повсеместное внедрение передовых, экономичных строительных тех-нологий. Необходимо совершенствовать ин-ститут ипотеки, делать его более доступным для населения. Для комфортного прожива-ния в районах малоэтажного строительства требуется выверенная и удобная концепция застройки. Также необходимо обеспечить транспортную доступность районов малоэ-тажной застройки и минимизировать стои-мость подведения коммуникаций».

– кАкОВы ПЕРСПЕкТИВы РАЗВИТИЯ МАЛОэТАжНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В кАЛИНИНГРАдСкОй ОБЛАСТИ?

Вадим ГУБАНОВ, коммерческий директор «Земельной Инновационной Компании»:

«Мы строим сегодня три коттеджных поселка: в Советске, Гусеве и Гвардейске. Строительство ведется путем комплекс-ного освоения, что подразумевает про-кладку центральных сетей: магистраль-ного газа, центральной канализации, водопровода и т. д. Пока все первона-чальные затраты несет застройщик. Про-кладываем коммуникации и передаем их на баланс муниципалитетов. А возмож-ности получения компенсаций за это из бюджета пока изучаем. На мой взгляд, тормозят развитие рынка малоэтажного строительства невысокие реальные дохо-ды населения и дорогая ипотека. Строи-тельство в бюджетном сегменте само по себе бизнес непростой, где приходится сохранять максимально низкие цены и стараться не остаться при этом без при-были. Но зачастую оказывается, что у нашей целевой аудитории нет и тех ми-нимальных средств, которые необходимы для покупки домов. В этой ситуации важ-ную роль играют разного рода финансо-вые инструменты, в том числе и ипотека, которая в России сегодня мало кому по карману, да и просто невыгодна в силу высоких процентов».


побережье у Зеленоградска. Площадь зе-мельного участка – 14,5 га, 186 домов.

«МАРИНБУРГ»:


пос. Малиновка Зеленоградского района. Площадь земельного участка – 3 га, 30 кот-теджей.

«ИЗУМРУдНый ГОРОд»:

пос. Откосово (Переславское сельское по-селение) – 8,5 км от Калининграда. Площадь земельного участка – 65 га.

«ЗЕЛЕНыЕ хОЛМы»:

пос. Заостровье (Пионерский), 20 домов. Расстояние до Калининграда – 35 км.

центр Пионерского, застройщик – ООО «Барк». Расстояние до Калининграда – 35 км, от моря – 250 м. Три 8-квартирных дома, один 4-квартирный.

«САМБИЯ-2»:

«АЛАкУРТТИ»

27 км от Калининграда (в черте Зеленоград-ска), 120 коттеджей.

«НОВАЯ МАЛИНОВкА»:

Зеленоградск, 2 сблокированных 6-квар-тирных дома.

«ЗЕЛЕНАЯ ЛАГУНА»:

пос. Янтарный. Площадь земельного участ-ка – 12 тыс. кв. м. 1-я очередь – 5 сблокиро-ванных домов. Весь комплекс рассчитан на 49 семей.

«АМБЕР хАУС»:

напротив Голубых озер. Площадь земельно-го участка – 6 га, 47 домов.

«НОВОЕ ГОЛУБЕВО»:

пос. Голубево. Площадь земельного участка – 65 га, 150 участков под ИЖС. Расстояние до Калининграда – 7 км. Ведется строи-тельство.

«ВАЛЬБУРГ»:

пос. Васильково. Площадь – 5000 кв. м, 50 домов. Расстояние от центра Калининграда – 13 км.

«ВОСТОчНАЯ РЕЗИдЕНЦИЯ»:

Калининград, пер. Ломоносова. 24 сблоки-рованных коттеджа.

«БЕРЕЗОВАЯ РОщА»:

Калининград, ул. Андреевская (рай-он ул. Емельянова), 2-, 3-этажные блок-секции.

«АНдРЕЕВСкИй ПОСАд»:

садовое некоммерческое товарищество вблизи пос. Прибрежного. Площадь зе-мельного участка – более 100 га. Продаются участки под застройку ИЖД.

СНТ «РУБЛЕВОчкА»:

Калининград, ул. Герцена – ул. Глинки – ул. Богатырская – ул. К. Цеткин. Площадь земельного участка – 1,5 га, 9 домов.

кВАРТАЛ «ГРЮНВАЛЬд»:

Калининград, конец Московского проспек-та. Площадь – 6 га, 76 земельных участков.

«дЕ ВИЛЬ»:

пос. Малое Лесное Гурьевского района. Площадь земельного участка – 24 гекта-ра. Расстояние от центра Калининграда – 3,5 км. Построено 72 дома.

«БЕРЕЗОВый кВАРТАЛ»:

пос. Ушаково Гурьевского района. Расстоя-ние до Калининграда – 12 км.

«ЛАЗУРНый БЕРЕГ»:

Гурьевск. Площадь земельного участка – 40 га, 44 дома.

«дУБкИ»:

пос. Добрино Гурьевского р-на. Расстояние до Калининграда – 21 км. Площадь участка – 3 га, 26 домов.

«ЕВРОПЕйСкАЯ дОЛИНА»:


Советск, 257 домов. Завершить возведение первой очереди коттеджей и подготовку инфраструктуры планируется закончить до конца 2012 года.

«СЕРЕБРЯНыЕ кЛЮчИ»:

Гвардейск. Площадь земельного участка – 8,5 га, 87 домов, 30 км до Калининграда.

Гурьевский район. Площадь земельного участка – 76,8 га. Расстояние до Калинин-града – 2 км. 1-я очередь – 55 четырехквар-тирных сблокированных домов.

«СОЛНЕчНАЯ дОЛИНА»:

«ЛУГОВОЕ»:

Советск, ул. Гоголя – 94 коттеджа. Идут продажи.

«ТИЛЬЗИТСкИй кВАРТАЛ»:

Гусев. Первая очередь поселка предполага-ет возведение 73 домов до конца 2012 года. Расстояние до Калининграда – 30 км.

«СОСНОВый БОР»:

СХЕМА НОСИТ СПРАВОЧНЫЙ ХАРАКТЕР


НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ

Для кого наступит время «Ч»?

По прогнозам руководителя агентства по архи-тектуре и градостроению областного правительства Александра Башина, порядка 20-25 % муниципальных образований не успеют подготовить документы терри-ториального планирования до конца 2012 года и, таким образом, будут лишены права заниматься градострои-тельной деятельностью. Об этом он сообщил в ходе оперативного совещания областного правительства. В частности, проблемы с документами есть в муниципа-литетах Полесского и Озерского районов. Кроме того, до сих пор не согласованы документы в Советске. «По Советску не сняты замечания Росреестра, пограничной службы и МЧС. Они там с 2008 года не могут и не хотят снимать эти замечания», – добавил Александр Башин, отметив, что по документам терпланирования также есть проблемы в Балтийске. «Таким образом, ни о каком финансировании капитального строительства в этих муниципалитетах речи идти не может», – заявил и. о.

министра муниципального развития Сергей Булычев. Представитель прокуратуры в свою очередь отметила, что к муниципалитетам, которые попытаются вести гра-достроительную деятельность без утвержденных доку-ментов терпланирования, с нового года начнут приме-няться «жесткие меры прокурорского реагирования»: протесты, представления, лица могут привлекаться к административной ответственности, а также прокура-тура намерена обращаться в суды.

комментарий: Николай Цуканов, губернатор калининградской области: «Нужно ставить вопрос о дисквалификации»

«Агентство по гра-достроению, главы муниципалитетов не-сут персональную от-ветственность, потому что понятно, что не во всех сельских поселе-ниях есть достаточная компетенция. Кроме то-го, деньги выделялись всем, а значит, деньги потрачены были не по назначению. Нужно чет-ко объяснить послед-ствия и ставить вопрос о дисквалификации. Гла-вы загоняют в ситуацию, когда муниципалитет не

сможет развиваться. Александру Башину поручено закрепить человека в агентстве, который будет с утра до вечера этим заниматься. До конца года все схемы терпланирования мы должны утвердить».


ЦБК предложили новую жизньГруппа немецких архитекторов предложила реконструи-

ровать Калининградский целлюлозно-бумажный комбинат на ул. Ялтинской. По их мнению, на базе заброшенного здания мог бы появиться музей, гольф-клуб или спортивно-досуговый центр. Предложение было озвучено во время научной конференции в КГТУ. Специалисты исследовали тер-риторию комбината и пришли к выводу, что сейчас там «на-стоящая свалка». И приняли решение разработать несколько проектов «ревитализации» завода – его возрождения в но-вом качестве. Под руководством немецких ученых студента-ми из Калининграда и Гамбурга было разработано три про-екта развития территории. Согласно первому в помещениях комбината планируется построить смотровые площадки, отель и магазины, а остальную территорию задействовать под спортивные объекты. Другой проект предлагает использовать здание ЦБК как гольф-клуб. Третий концепт «Куль-турная фабрика Калининграда» – комплекс музеев и выставочных залов. Проекты были переданы представителям администрации города, которые обещали их рассмотреть и, возможно, даже воплотить в жизнь.

За долги жилье отберут?Депутаты Госдумы предлагают ужесточить нормы закона о банкротстве

физических лиц. В частности, депутаты планируют отменить правило не-прикосновенности единственного жилья банкрота. Власти разрабатывают законопроект о банкротстве физических лиц с 2008 года. Основные по-ложения законопроекта практически не менялись: чтобы гражданин был признан банкротом, его долг должен превышать 50 тыс. рублей. Должнику предлагается план реструктуризации долга, который он разрабатывает сам, а утверждает суд. Если план реструктуризации был нарушен, человек признается банкротом, а его имущество продается на торгах. Претензии к разработанному правительством законопроекту о банкротстве физлиц комитет по собственности Госдумы разместил на сайте парламента. Депу-таты пояснили, что готовы поддержать документ во втором чтении, если он будет существенно доработан.



Кто будет строить стадион?

Авторы объектов в Сочи, Нью-Йорке и Ираке хотят строить стадион в Калининграде. Консорциум проектных и строительных компаний ICN Group намерен участво-вать в конкурсах по проектированию и строительству футбольного стадиона на острове Октябрьский. Свои возможности и опыт представители компаний, входящих в консорциум, продемонстрировали 8 ноября на совеща-нии в правительстве области.

В активе компаний консорциума такие объекты, как спортивный комплекс «Басра» в Ираке, стадион «Мет-лайф» в Нью-Джерси (штат США), «Барклай Центр» Бру-клин в Нью-Йорке, спортивный комплекс «Банк Оклахо-мы» и т. д. В конце октября региональное правительство объявило открытый конкурс на разработку проектной и рабочей документации по стадиону к чемпионату мира по футболу в 2018 году. Согласно документации на-чальная цена контракта составляет 910 млн рублей. «Мы обязательно планируем участвовать вместе с нашими коллегами в этих конкурсах. И, кроме всего прочего, мы

сделаем ряд инвестиционных предложений по строи-тельству объектов инфраструктуры», – сказал председа-тель совета директоров ICN Group Роберт Алиакберов.

комментарий: А тем временемЗаместитель главы администрации Калининграда,

председатель комитета архитектуры и строительства Артур крупин вернулся из рабочей поездки в Польшу. Он проехал по маршрутам участников чемпионата Евро-пы по футболу, который прошел в Польской Республике в 2012 году. Делегация, в которую вошли представители российских городов, выбранных для проведения мат-чей чемпионата мира по футболу в 2018 году, посетила Гданьск, Вроцлав и Варшаву. Были осмотрены спортив-

ные объекты, построен-ные и реконструирован-ные в рамках проведения матчей чемпионата Евро-пы 2012 года, а также го-родская инфраструктура, которая очень серьезно изменилась за последнее время. «Опыт, который мы можем перенять у на-ших соседей-поляков, по-может в дальнейшем не допустить ошибок при возведении объектов к чемпионату мира 2018 го-да в Калининграде», – ска-зал, вернувшись из турне, Артур Крупин. Интересно,

пригодится ли опыт Крупина, если заказчиком разработ-ки проектной документации центральной арены высту-пает правительство Калининградской области, структу-ры которого выполняют функции застройщика?


Уважаемые клиенты и партнеры!В канун предстоящих праздников

весь коллектив компании «Стройфор-ма» поздравляет вас с наступающим Новым годом и Рождеством! Желаем, чтобы 2013-й стал годом роста, годом но-вых свершений и интересных проектов, годом новых связей и надежных пар-тнеров. Процветания вашим компаниям, благополучия вам и вашим семьям, креп-кого здоровья, радостных дней и чудес-ного новогоднего настроения! Пусть в новом году вам всегда сопутствуют уда-ча и успех во всех ваших начинаниях.

А мы, как и прежде, готовы и в новом году помогать нашим проверенным пар-тнерам и новым друзьям, деятельность которых связана с монолитным строи-тельством, воплощать в реальность свои самые смелые проекты и амбициозные мечты! Ведь для этого у нас есть практически все. Мы предлагаем опалубку для перекры-тий, фундамента, стен и колонн от ведущего мирового производителя – компании doka. На ее счету участие в ведущих стройках мира (суперсовременный стадион на 48 000 мест в Сан-Пауло, Бразилия, мост Васко да Гама

в Португалии, супернебоскреб «Башня Минерва» в Мумбаи, Индия). Чрезвы-чайно мощные и быстрые опорные леса из стали с интегрированной безопасно-стью обладают всеми зарекомендовав-шими себя преимуществами: прочные, быстрые, разносторонние. Также у нас вы можете приобрести различные рас-ходные материалы для бетонирования. Наши специалисты с удовольствием проведут грамотные технические кон-сультации на любом этапе реализации вашего проекта, а также помогут найти наиболее рациональное и экономич-ное решение для стройки вашей мечты. Кроме того, мы постоянно заботимся о повышении уровня технической гра-мотности наших клиентов и проводим

бесплатные семинары для всех партнеров, в том числе и потенциальных. Ведет занятия технолог компании doka, который освещает самые актуальные вопросы по моно-литному строительству. По окончании семинаров все участники получают соответствующий сертификат.

ООО «Стройформа»: ул. 4-я Б. Окружная, 35,тел. 59-79-71, факс 59-78-53, www.stroiforma.ru

Генеральный директор ООО «Стройформа» Виргиния Тимонина



Проектировщики выйдут из-под опеки Минрегиона?В России в ближайшее время будет зарегистрирована Нацио-

нальная палата архитекторов. Ее задача – поднять в обществе роль архитектора как главного действующего лица в процессе создания и реализации проекта. Новая организация намере-на добиваться перевода архитекторов и проектировщиков из подчинения Министерству регионального развития под крыло Министерства культуры, так как архитектурная и проектная дея-тельность ближе не к строительству, а к искусству и культуре. По словам вице-президента Санкт-Петербургского Союза архитек-торов Владлена Лявданского, Национальная архитектурная палата займется прикладными вопросами, такими как подго-товка национальных стандартов, создание этического кодекса, лицензирование деятельности архитекторов как физических

лиц. Ее задачей станет также формирование единого Реестра архитекторов России, в который автоматически будут попадать все выпускники архитектурных вузов. Кроме того, члены Национальной архитектурной палаты планируют вывести из-под действия закона Ф3-94 архитектурную и проектную деятельность.

Стоимость жилья должна стать ниже?В прошлом месяце премьер-министр дмитрий Медведев

подписал постановление, которое позволит отменять тариф-ные решения региональных властей и муниципалитетов в сфе-ре водоснабжения и водоотведения в случае, если эти решения были приняты с превышением полномочий. «Это случается достаточно регулярно», – сказал глава правительства. Жилье остается одной из наиболее острых тем для многих россиян. По словам Медведева, 50 процентов граждан недовольны своим жильем, при этом только 25-27 процентов могут самостоятель-но приобрести себе новое, в том числе с использованием ипо-теки. «Уменьшение стоимости жилья на 20 процентов сделает стандартный ипотечный платеж и соответствующий ипотечный продукт доступным более чем для 1 миллиона домохозяйств, которые сейчас не могут им воспользоваться», – заявил премьер. В этой связи он предложил разработать типовые проекты строительства жилья, для реализации которых необходима модернизация производства стройматериалов, предприятий индустриального домостроения, а также массовое строительство жилья экономкласса.

У коллектива тоже праздник. Надо отметить, что эпитетами «спокойный, справедливый, добрый, отзывчивый» Айдара Рашидовича характеризуют не только сотрудники и коллеги, а все, кто с ним знаком. Прежде всего по-тому, что человек он открытый, до-брожелательный и ответственный, с ним легко общаться и работать. В Калининград Айдар приехал в 1988 году после окончания Ленинградско-го инженерно-строительного инсти-тута по распределению. Думал – на время, а получилось, что навсегда. И родному СМУ-4 никогда не изменял. Пришел в него мастером, прошел все ступени профессионального роста и стал генеральным директором. Бо-лее того, семья Праздниковых пред-ставляет собой настоящую династию строителей. И прадед, и обе бабушки были профессиональными строите-лями. Жена Айдара Праздникова ра-ботает главным инженером проекта в «Стройпроекте». Своим детям (а их в семье трое) родители любовь к строительной профессии никогда не навязывали. Но старшие сын и дочь совершенно осознанно выбрали для

Поздравляем!Ваш юбилей и наш праздник

себя профессию инженера-строителя. Дочь окончила в Санкт-Петербурге строительный институт, сын – Кали-нинградский государственный тех-нический университет, строительный факультет. Младший сын еще учится в школе и строит пока только планы. Семья во все времена была и остается надежным тылом юбиляра.

Ведь руководить одной из старейших строительных компаний региона не-просто. Тем более удерживать высокую планку качества строительства. В совет-ские времена при участии СМУ-4 в на-шем городе были построены почти все общественно значимые объекты, такие как спорткомплекс «Юность», здание аэропорта в Храброво и более миллио-на квадратных метров жилья для кали-нинградцев. В начале 90-х в результате изменения политического курса СМУ-4 сумело сохранить костяк коллектива, базу и строительную технику.

И продолжает строить: 240-квар-тирный дом по улице Киевской, 60-квартирный по улице Чайковско-го, спортивную школу на Московском проспекте, корпус детской областной больницы, перинатальный центр на ул. Каштановая аллея и многие другие

У генерального директора ЗАО «СМУ-4» Айдара Праздникова 4 декабря юбилей! коллектив предприятия от всей души поздравляет

своего руководителя с круглой датой.

объекты. В 2010 году ЗАО «СМУ» выи-грало торги на право достройки школы на ул. Карамзина. Ранее ее строитель-ством занималось московское ООО «МСК-77». Объект стал одним из самых проблемных в адресной инвестицион-ной программе Калининграда. А СМУ с задачей справилось и сдало объект ко Дню города летом этого года. Всегда быть в тонусе Айдару Праздникову, по его же словам, помогает возрос-шая конкуренция. Она подстегивает, заставляет мыслить нестандартно, вы-искивать технологические новинки, строить быстрее и качественнее. Так что коллектив СМУ по праву гордится внесенным вкладом в развитие строи-тельной отрасли в нашем регионе и своим генеральным директором, ко-торому посвящает теплые слова:

Все оглянуться не успели – И вот, серьезный юбилей!Вы сделать многое сумели,И впереди полно затей!Вам долголетия и счастьяМы пожелать сердечно рады,Пусть уваженье, слава и почетЗа труд Ваш славныйБудут как награда!

г. калининград, ул. Судостроительная, 13А,тел.: 39-55-41, 64-43-67,тел./факс 64-19-21


После беседы с главой совета директоров ЖБИ Мелиорация Камильпашой Хизриевым я четко осознала: возраст мужчин только красит. И еще, пожалуй, добавляет той самой изысканной крепости, от которой коньяк приобретает свой неповторимый букет, а мужчина – ауру уверенности и стабильности. Осталось только выяснить, что еще помогает сформировать истинно мужской характер. Камильпаша Очавович не стал скрытничать и поделился секретами управления одним из старейших предприятий области.

«СтройИнтерьер» («СИ»): – Вы уже 30 лет руководите жБИ Мели-орация. Сегодня, в канун Нового года, самое время вспомнить, как все начиналось, и подвести итоги.

камильпаша хизриев (к. х.): – Если быть точным, то этой осенью исполнился 31 год. К слову, в тот день я выглянул в окно, а там ров-но такая же погода, как и в первый день моего приезда в Калининград: туман, осень. Тогда мне, уроженцу солнечного Кавказа, долго пришлось адаптироваться к вашим непростым условиям. Причем не только клима-тическим. Я пришел на предприятие в момент его открытия в 1986 го-ду – в самый разгар перестройки. Проектная мощность завода на тот момент составляла 55 тысяч кубов сборного железобетона, 10 тысяч ку-бов товарного бетона и раствора,

БИЗНЕС-КЛУБ

Текст: Надежда АБРАМОВАФото: Ольга ДАНИЛОВА

10 тысяч тонн товарной арматуры. ЖБИ не только полностью обеспе-чивал сборным железобетоном ме-лиоративные предприятия области, но и поставлял свою продукцию еще в десятки регионов нечерноземной зоны России. В середине 90-х нача-лись самые сложные годы для ЖБИ: развал Союза, тяжелейший кризис, сворачивание всех строительных работ. Для нашего предприятия это было особенно тяжело: мелиоратив-ная система пришла в упадок, дру-гих направлений на тот момент на заводе освоено не было. Пришлось перестраивать свою деятельность на ходу, осваивать новое – строитель-ное – направление, при этом поддер-живать числящиеся на балансе ЖБИ жилые дома, котельные… Вспомина-ешь – и не понимаешь, как удалось сохранить большую часть коллекти-

ва (основной наш состав – сотруд-ники, пришедшие на предприятие одновременно со мной), при этом провести масштабную реконструк-цию, модернизировать производ-ственные линии. Сегодня мы с гор-достью можем сказать, что выстояли и не боимся трудностей.

«СИ»: – чем живет жБИ Мелио-рация сегодня?

к. х.: – В последнее время зна-чительно увеличился объем произ-водства, расширилась номенклатура выпускаемой продукции. Появился участок мелкоштучных и декоратив-

Камильпаша Хизриев:управленец с тридцатилетней выдержкой


ных бетонных изделий, специально предназначенных для строительства и благоустройства малоэтажных домов и приусадебных участков, который работает на новом отече-ственном оборудовании, участок деревообработки организовал про-изводство пиломатериалов на ита-льянском оборудовании.

Но главным направлением нашей работы продолжает оставаться вы-пуск современных строительных ма-териалов из железобетона. Мы четко осознали для себя, какие задачи се-годня в приоритете развития страны. В первую очередь это доступное жи-

лье. А уменьшить его цену возможно. И самый действенный способ – за счет использования современных строи-тельных технологий. Поэтому наше предприятие совместно с заводом «Пятый элемент» выкупило техноло-гию строительной системы «Куб 3V», основой которой является сборно-монолитный безригельный каркас. Система успешно зарекомендовала себя в Москве, Санкт-Петербурге и других городах «большой» России. И неспроста – каркас технологиче-ски прост, здесь нет ни напряженной арматуры, ни специального обору-дования, ни сложных механизмов.

Всего два основных конструктивных элемента – это плита (она же являет-ся ригелем) и колонна. Строительная система «Куб 3V» предназначена для строительства как одноэтажных, так и многоэтажных (до 25 этажей) зда-ний самого различного назначения: жилые дома, объекты социально-бытового назначения, складские здания, многоэтажные гаражи, сто-янки. Собирается легко, почти как конструктор «Лего».

«СИ»: – То есть сразу на месте?к. х.: – Да. Простейшие формы

для плит перекрытия и колонн мо-

«ВСПОМИНАЕшЬ – И НЕ

ПОНИМАЕшЬ, кАк УдАЛОСЬ

СОхРАНИТЬ БОЛЬшУЮ чАСТЬ

кОЛЛЕкТИВА, ПРИ эТОМ

ПРОВЕСТИ МАСшТАБНУЮ

РЕкОНСТРУкЦИЮ,

МОдЕРНИЗИРОВАТЬ

ПРОИЗВОдСТВЕННыЕ

ЛИНИИ».


жет изготовить практически любой завод стройиндустрии. Обучение технологии изготовления элемен-тов каркаса может занять не более трех дней там, где имеют представ-ление о сборном железобетоне. Обучение методам монтажа займет не более недели. «Куб 3V» в разы де-шевле привычной (и, если честно, морально устаревшей) системы же-лезобетонного модульного строи-тельства, позволяет экономить без ущерба для качества возводимого объекта, ускоряет стройку в разы. Предлагая эту продукцию своему первому застройщику, мы даже по-могли ему довести строительство до конца – так хотелось зарекомен-

довать этот стройматериал. И нам удалось – с помощью системы «Куб 3V» возведены в рекордно быстрые сроки уже пять многоэтажных ком-плексов в Калининграде.

«СИ»: – конкуренты, наверное, забеспокоились после внедрения вами новых технологий?

к. х.: – Мы давно знакомы и дру-жим с другими ЖБИ. Конечно, конку-ренция между нами наблюдается, но кто-то специализируется на опреде-ленном виде плиты, кто-то делает ставку на производстве заборов определенной высоты. К тому же наш рынок настолько специфичен и динамичен, что клиентов друг у

друга не отбиваем. В пик строитель-ного сезона железобетонные изде-лия уходят как горячие пирожки. Именно наша продукция сегодня ис-пользуется на объектах Балтийской АЭС, блоках ТЭЦ-2, газовых пред-приятий области и т. д. А так как наш железобетон по-прежнему строго соответствует ГОСТу, то за качество краснеть не приходится.

«СИ»: – Так не пора ли поменять название комбината и уходить от слова «мелиорация»?

к. х.: – Нет, несмотря на то, что сегодня в Калининградской области система осушения территории в со-вершеннейшем упадке, мы в отличие от других предприятий региона со-хранили все необходимое оборудо-вание для создания материала для мелиоративных работ (безнапорных труб, мелиоративных колец, плит крепления каналов и др.). Надеем-ся, что рано или поздно этому важ-нейшему для области направлению наконец-то начнут уделять должное внимание. Мы готовы начать постав-лять на рынок соответствующие ма-териалы хоть завтра.

«СИ»: – И как начнет свой за-втрашний день глава совета ди-ректоров жБИ Мелиорация, если такое решение будет принято?

к. х.: – Как обычно – с подъема в полседьмого утра. К восьми приеду на завод, пройду по предприятию, поздороваюсь с сотрудниками и про-веду традиционную планерку. По-вторюсь, мы готовы возрождать на-правление мелиорации и сохранили для этого весь свой потенциал.

«СИ»: – А что сегодня на по-вестке дня у завода?

к. х.: – Думаем о предстоящей зиме. Пик продаж позади – будем работать на склад, чтобы быть го-товыми к началу строительного се-зона, а наши рабочие не чувство-вали спада в зарплате.

«СИ»: – Вы говорили, что кол-лектив давно сложился. Есть ли текучка кадров на вашем пред-приятии?

КАМИЛЬПАША

ХИЗРИЕВ ДЛЯ ДУШИ

КОЛЛЕКЦИОНИРУЕТ

МОДЕЛИ МАШИН.

УЖЕ СОБРАЛ 1000

МОДЕЛЕЙ.

БИЗНЕС-КЛУБ


к. х.: – Текучки нет, и мы бережем свои кадры. В настоящее время на пред-приятии трудится около 120 рабочих и специалистов, знающих свое дело. К огромному сожалению, притока новых сил не наблюдается. Сломана система техникумов и ПТУ, молодежь стремится получить только высшее образование, попасть на теплое местечко. Рабочие специальности не в чести, хотя именно они так востребованы сегодня.

«СИ»: – А какое у вас хобби?к. х.: – Коллекционирую модели

машин. Видно, в детстве не наигрался. (Смеется). Узнав про эту мою слабость, все знакомые стали дарить машинки. Уже собрал 1000 моделей. А вообще люблю съездить к морю в Светло-горск, на Куршскую косу. Люблю ка-лининградскую природу – особенно весной и осенью, эти «в багрец и зо-лото одетые леса»… В такие моменты особенно четко понимаю, насколько я здесь прижился, как дорог мне этот пасмурный, но очень красивый край.

«СИ»: – С каким настроением вступаете в Новый год?

к. х.: – Как всегда – с оптими-стичным! Поэтому хочу поздравить всех наших друзей и коллег с пред-стоящими праздниками и пожелать в первую очередь с надеждой и опти-мизмом глядеть в будущее. Уверен (и жизнь это не раз показала): завтра будет лучше, чем вчера!

КОЛЛЕКТИВ ЖБИ МЕЛИОРАЦИЯ

ДАВНО СЛОЖИЛСЯ. НА

ПРЕДПРИЯТИИ НЕТ ТЕКУЧКИ,

ПОТОМУ ЧТО ДОРОЖАТ СТАРЫМИ

КАДРАМИ.

РАБОЧИЙ ДЕНЬ ДИРЕКТОР

НАЧИНАЕТ В ВОСЕМЬ УТРА

С ОБХОДА ПРЕДПРИЯТИЯ,

ПРИВЕТСТВИЯ СОТРУДНИКОВ И

ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЭТОГО ПРОВОДИТ

ТРАДИЦИОННУЮ ПЛАНЕРКУ.


МОНИТОРИНГ РЫНКА

Рынок радиаторов: свободных мест нет

Итак, на дворе – декабрь. Сезон подготовки к зиме официально завершен. Основные продажи радиаторов, как отмечают продавцы, в нашем специфическом

по климату регионе происходят в период с конца лета и вплоть до поздней осени. Второй немаловажный момент: львиную долю покупателей радиаторов

составляют строительные компании, возводящие многоквартирные дома. А сегодня налицо активный рост в сфере строительства и повышение цены за

квадратный метр. Как это сказывается на сегменте радиаторов? Какую политику выбирают компании-продавцы? Думаем, самое время подвести итоги сезона.

Текст: Надежда АБРАМОВА. Фото: Ольга ДАНИЛОВА


кАк СкЛАдыВАЛСЯ РыНОкВ начале 90-х общеизвестный мо-

нументальный чугун, использовав-шийся для изготовления радиаторов еще с советских времен, был потес-нен стальными, а позже алюминие-выми конкурентами. Новички быстро завоевали своего покупателя благо-даря небольшому весу, высокой те-плоотдаче, «европейскому» внешне-му виду, но окончательно вытеснить тяжеловесного «собрата» (как прави-ло, белорусского производства) так и не смогли. Причина – в их невысокой цене и в качестве калининградской воды. Ее жесткость и несовершен-ство работы центральной системы отопления по-прежнему делают ак-туальным использование чугунных радиаторов в домах, подключенных к теплоцентрали.

Однако производители не стоят на месте и разрабатывают все новые и новые вариации систем отопления. Так, в середине 2000-х на калинин-градский рынок вышли биметалли-ческие радиаторы (алюминиевый корпус в таких батареях снабжен стальным сердечником – этакая по-пытка объединить достоинства алю-миниевых и стальных радиаторов). К тому же ведущие европейские про-изводители постоянно расширяют ассортимент товара, выводя на ры-нок линейки радиаторов, подходя-щих под конкретную разводку труб.

СИТУАЦИЯ СЕГОдНЯСегодня основную долю рын-

ка удерживают крупные торговые центры: «Контуртерм», «Клондайк», «Бауцентр», «Мегаполис». Заклю-чив договоры напрямую с ведущи-ми европейскими или китайски-ми производителями, эти гиганты борются друг с другом за самый лакомый кусок рынка – оптового покупателя, то есть застройщика. Основные аргументы борьбы – ев-ропейское качество против низкой стоимости. Конечно, в случае с мас-совой закупкой побеждает второй вариант: несмотря на неустанный рост цен на квадратуру в жилищ-ном фонде эконом-класса, снаб-жается она, как правило, самыми бюджетными, читай китайскими,

радиаторами. Розницу крупные центры делят с многочисленными специализированными фирмами, которые заодно включили в свой ассортимент и радиаторы. Тут, что называется, побеждает самый веж-ливый и внимательный – спрос на всю линейку радиаторов пока ста-бильно высокий, и каждый прода-вец находит своего покупателя.

Еще одна новинка калининград-ского рынка – ретрорадиаторы – оказалась очень востребована ка-лининградскими дизайнерами. Даже несмотря на немаленькую цену этих изделий (как правило, ретромодели обходятся в два раза дороже анало-гичной модели в стальном корпусе), спрос на них устойчивый.

ПЕРСПЕкТИВы РАЗВИТИЯ РыНкАКак показал минувший кризис,

рынок радиаторов, как и любая со-путствующая отрасль, крайне за-висим от ситуации в строительном секторе. Двойной спад продаж в 2009-2010 годах отметили практи-чески все участники рынка, ниве-лировать который удалось только за счет других позиций.

Характеризуя рынок в целом, продавцы отмечают его перена-сыщение. Новичкам придется не-сладко – конкурировать по ценам с крупными торговыми центрами невозможно (к тому же все, как пра-вило, заключают прямые договоры с производителями). Выход один – ис-кать и предлагать новинки.

СТРАНЫ-ПРОИЗВОДИТЕЛИ, ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ НА КАЛИНИНГРАДСКОМ РЫНКЕ РАДИАТОРОВ

ДОЛЯ ПРОДАЖ РАЗНЫХ ВИДОВ РАДИАТОРОВ НА КАЛИНИНГРАДСКОМ РЫНКЕ

48 % – Китай17 % – Италия8 % – Германия7 % – Турция10 % – Белоруссия4 % – Россия6 % – другие

20 % – чугунные26 % – стальные25 % – алюминиевые17 % – биметаллические12 % – ретростиль



«РыНОк РАдИАТОРОВ ПЕРЕНАСыщЕН»

– Мы занимаемся поставками и про-дажей радиаторов с начала 90-х годов и с уверенностью можем сказать, что завоевали на калининградском рынке весьма серьезные позиции благодаря поддержанию актуального ассорти-мента и гибкой ценовой политике. На сегодняшний день мы можем пред-ложить своим клиентам широкий вы-бор стальных, алюминиевых, чугун-ных и биметаллических радиаторов от таких известных производителей, как purmo, Fondital, Industrie pasotti, Alukal, kiran, Viadrus, könner.

Для взыскательных потребите-лей мы дополнили наш ассорти-мент дизайнерскими моделями именитых брендов Instal-projekt, Zender. И, несмотря на достаточно высокие цены, эти радиаторы поль-зуются большой популярностью у калининградского покупателя.

Рассматривая рынок в целом, мо-жем отметить: сегодня продажами ра-диаторов занимаются очень многие

компании, предлагая широкое раз-нообразие моделей на любой вкус и кошелек. Поэтому и современные покупатели не желают ограничивать себя решениями, предлагаемыми за-стройщиками. Хотя в большинстве своем наш покупатель – профессио-нальные монтажные организации, которые подбирают радиаторы под конкретные условия.

В целом, на наш взгляд, рынок ра-диаторов развивается вполне успеш-но. Спрос был и остается высоким на всю представленную линейку то-варов. Но развитие сегмента радиа-торов и в целом инженерных сетей полностью зависит от строительного сектора, что ясно показал недавний кризис, когда из-за резкого спада объемов строительства «просели» и продажи радиаторов. Так что го-ворить о дальнейших перспективах данного сегмента можно только в совокупности с оценкой потенциала строительной отрасли региона.

Алексей РыБИН, специалист отдела маркетинга по товар-ным направлениям компании «Контуртерм»:

УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ

ВЕдУщИЕ

ЕВРОПЕйСкИЕ

ПРОИЗВОдИТЕЛИ

ПОСТОЯННО

РАСшИРЯЮТ

АССОРТИМЕНТ

ТОВАРА, ВыВОдЯ НА

РыНОк ЛИНЕйкИ

РАдИАТОРОВ,

ПОдхОдЯщИх

ПОд кОНкРЕТНУЮ

РАЗВОдкУ ТРУБ.


«чУГУННыЕ РАдИАТОРы ПО-ПРЕжНЕМУ ВОСТРЕБОВАНы»

«ПОкУПАТЕЛЬ ВСЕ чАщЕ СМОТРИТ НА кАчЕСТВО»

– Поставкой и продажей радиато-ров ООО «Дюйм и Компания» начало заниматься с момента своего обра-зования – с 2000 года. Осваивать это направление показалось тогда логич-ным решением, так как мы сделали ставку на предоставление полного спектра товаров сантехнического назначения: газ, вода, канализация и отопление. Направление оказалось весьма перспективным, так как в 2000 году стало активно развивать-ся строительство частного сектора наряду со строительством муници-пального жилья, где требовалось большое количество нагревательных приборов для систем отопления. С учетом географического положения области все поставки радиаторов шли из-за рубежа (Белоруссия, Германия, Чехия), частично были представлены российские производители (Санкт-Петербург, Урал, Брянск, Липецк). Но в лидерах продаж были бюджетные чу-гунные радиаторы МС-140, МС-140АО

– Оценив сегмент и емкость рын-ка Калиниградской области по сталь-ным радиаторам, наша компания приняла решение заниматься реали-зацией продукции немецкой фирмы HM HEIZkOERpER. Данное решение бы-ло принято в октябре 2012 года как логичное продолжение работы над расширением ассортимента нашей товарной группы «Отопительное обо-рудование». Продажа панельных ра-диаторов – направление для нашей компании относительно новое, но мы уже отметили стабильный спрос на ра-диаторы как для реновации старых си-стем отопления, так и для монтажа по-следних во вновь возводимых домах. Главный принцип для нас – сочетание приемлемой цены и качества постав-ляемого товара. Ведь сегодня потре-бители со средним достатком уже не гонятся за дешевизной, так как люди поняли, что, как правило, дешевые ма-териалы зачастую не соответствуют требованиям по качеству и имеют от-

– соотношение цены и качества это-го варианта казалось покупателю го-раздо более привлекательным, чем соответствующие «пропорции» на небольшие панельные радиаторы ев-ропейских производителей. По про-шествии 12 лет мы можем отметить, что покупатель в настоящее время ищет продукцию с оптимальными по-казателями «цена-качество», отдавая предпочтение алюминиевым секци-онным радиаторам, где это соотно-шение наиболее приближено к опти-мальному варианту. В соответствии с этими покупательскими запросами мы оставили в своем ассортимен-те радиаторы белорусского произ-водителя, которые отличаются на-дежностью, невысокой стоимостью, хорошей теплоотдачей, и наладили поставку алюминиевых секционных радиаторов китайского производ-ства. Их «сильные стороны» – дизайн, хорошая теплоотдача, простота мон-тажа и невысокая стоимость.

носительно небольшой срок службы. Мы убедились, что выбранная нами марка соответствует главным требо-ваниям сегодняшнего спроса, а имен-но «качество-цена-ассортимент-срок службы-эстетичный внешний вид», к тому же покупателей впечатляет срок гарантии на предлагаемую продукцию – 10 лет. Оценивая рынок в целом, могу сказать одно: конкуренты всегда были, есть, будут, и их немало. Но дальнейшее развитие данного сегмента рынка не-избежно, так как производители отопи-тельной техники – как зарубежные, так и отечественные – постоянно совер-шенствуют технологии и расширяют модельный ряд предлагаемой продук-ции. А на основные вопросы, которые задают покупатели («сколько стоит?», «кто производитель?», «какая гаран-тия?», «можете ли смонтировать?»), при-дется отвечать как новым, так и старым игрокам рынка. Наши потребители уже научены горьким опытом и обманы-вать себя не позволят.

Ирина кУРшЕВА, менеджер ООО «Дюйм и Компания»:

константин ЯкУНИН, менеджер по продажам отопительного оборудования ГК «Гидрокомфорт»:




«ПОкУПАТЕЛЬ ПО-ПРЕжНЕМУ СТРЕМИТСЯ экОНОМИТЬ»

– Направление «Радиаторы» поя-вилось в нашей компании в 2008 году как логическое продолжение основ-ной деятельности фирмы – предло-жение полного перечня материалов и оборудования для инженерных сетей. Осваивая этот сегмент, мы ставили перед собой задачу при-вить калининградскому покупателю «европейское» отношение к такому важному аспекту любого дома, как инженерные сети: лучше один раз потратиться, но минимум 15-20 лет не думать о протекающих трубах и холодных радиаторах. Поэтому мы сделали ставку на высокотехноло-гичных европейских поставщиков и выбрали в качестве своих партнеров бельгийского и итальянского произ-водителя стальных и алюминиевых радиаторов. И уже в первые месяцы продаж выбранная нами полити-ка показала свою конкурентоспо-собность. Спрос на предлагаемую компанией «ВестПайп» продукцию

был и остается весьма устойчив. Да-же экономический спад 2009-2010 годов не сильно отразился на на-ших продажах (хотя выжить в этот сложный период больше помогла разнонаправленность нашего ас-сортимента). К тому же в отличие от крупных игроков, у которых, как пра-вило, система продаж отлажена как конвейер, мы стремимся вникнуть в проблему каждого конкретного покупателя, предложить выгодный именно ему вариант максимально качественного товара.

Если оценивать рынок в целом, стоит отметить, что калининград-ский покупатель по-прежнему стре-мится сэкономить – это касается как розничного клиента, так и оптовика. Особенно это заметно по большим закупкам радиаторов для оборудо-вания многоквартирных домов: не-смотря на рост цен за квадратный метр жилья, снабжается эта жилпло-щадь недорогими радиаторами.

Андрей кРОТ, генеральный директор компании «ВестПайп»:


Параметры Характеристика Чугунные, литые, секци-онные (отече-ственные)

Панельные, стальные, штампованные (импортные)

Алюмин., литые, секц. (силумин) (импортные)

Алюмин., пресс., блочн. (отечествен-ные)

Биметаллич., стальные труб-чат. + алюмин. (импортные)

Трубчатые, стальные (им-портные)

Прочность центр. отопление малоэтажн. 1 0 малоэтажн. 1 0 среднеэтаж. 2 1 без огранич. 2 без огранич. 2 среднеэтаж. 1автоном. (котел) без огранич. 2 без огранич. 2 без огранич. 2 без огранич. 2 без огранич. 2 без огранич. 2

Надежность конструкц. высокая 2 высокая 2 удовлетв. 3 1 высокая 2 высокое 2 высокое 2ресурсная высокая 2 удовлетв. 5 1 удовлетв. 6 1 высокая 7 2 удовлетв. 4 1 удовлетв. 5 1вандалоустойчив. высокая 2 удовлетв. 8 1 удовлетв. 9 1 высокая 10 2 удовлетв. 9 1 высокая 2

Хим. стой-кость

по рН (центр. сети)

высокая 2 высокая 2 удовлетв. 11 1 высокая 2 высокое 2 высокая 2

по раств. кисло-роду

высокая 2 удовлетв. 5 1 высокое 2 высокая 2 высокое 2 удовлетв. 5 1

Экспл. устой-чивость

по шламоотло-жен.

неудовл. 0 удовлетв. 1 удовлетв. 1 высокая 12 2 удовлетв. 1 удовлетв. 5 1

по газовыделе-ниям

высокая 2 высокая 2 удовлетв. 13 1 удовлетв. 13 1 высокое 2 высокая 2

Сопровод. до-кументация

заводской тех. есть 2 отсутствует 14 0 отсутствует 14 0 есть 2 отсутствует 14 0 отсутствует 0рекомендации НИИСанТех

есть 2 частично 1 частично 1 есть 15 2 частично 1 частично 1

Монтаж комплект специальн. 16 1 специальн. 16 1 специальн. 16 1 универсал. 2 специальн. 16 1 специальн. 16 1установка трудозатр. 0 удовлетв. 1 удовлетв. 1 упрощен. 2 удовлетв. 1 трудозатрат. 0

Товарный вид дизайн неудовл. 0 удовлетв. 1 хорошо 2 удовлетв. 1 удовлетв. 1 хорошо 2компактн. неудовл. 0 хорошо 2 удовлетв. 1 хорошо 2 удовлетв. 1 удовлетв. 1

Цена экв. 1 кВт удовлетв. 1 удовлетв. 1 удовлетв. 1 удовлетв. 1 неудовлетв. 0 неудовлетв. 0ОЦЕНКА баллы 20 19 18 29 20 19

Оцен

ка

Оцен

ка

Оцен

ка

Оцен

ка

Оцен

ка

Оцен

ка

ОЦЕНкА ПОТРЕБИТЕЛЬСкИх кАчЕСТВ ОСНОВНых ПРИБОРОВ ВОдЯНОГО ОТОПЛЕНИЯ

ПРИМЕЧАНИЯ 1. Ограниченный запас прочности на «гидроудар» (ГОСТ 31311-2003); 2. Отсутствие заводского техпаспорта с приемкой ОТК; 3. Межсекционная герметизация прокладками посредством стяжки стальными ниппелями чревата «срывом» алюминиевой резьбы; 4. Подверженность «ослаблению» от термоци-клевания стыков пластина-труба (условия п. 5.8 Стандарт АВОК4.2.2-2006); 5. Угроза питтинговой кислородной коррозии тонкостенных панелей при попадании воздуха; 6. Отсутствие достоверных ресурсных испытаний; 7. Наличие ресурсного тестирования; 8. Тонколистовые панели; 9. «Хрупкость» силуминового материа-ла; 10. Прочные и пластичные ребра; 11. Эксплуатационное ограничение рН=7-8; 12. «Зеркальные» поверхности каналов; 13. Алюминиевые стенки провоцируют диссоциацию газов; 14. Отсутствие достоверных показателей (документов); 15. Заводская система качества по ISO; протоколы ресурсных испытаний; РОС и МОС сертификация; 16. Присоединения через специальные фитинги (левые-правые), монтажная несимметричность (верх-низ).


«ЗАВОЕВАТЬ ПОкУПАТЕЛЯ МОжНО ТОЛЬкО НОВИНкОй»

«Мы дЕЛАЕМ СТАВкУ НА БОЛЬшОй АССОРТИМЕНТ»

– Началу наших продаж предше-ствовал долгий мониторинг калинин-градского, российского и европей-ского рынков радиаторов. Оценив сложившиеся на сегодняшний день условия, я понял: делать ставку не-большой перспективно развивающей-ся компании можно только на новую технологию. Региональный рынок уже перенасыщен: все крупные торговые центры и компании, имеющие хоть какое-нибудь отношение к инженер-ным сетям, определили в своем ас-сортиментном ряду некоторые типы стандартных, унифицированных при-боров отопления. Поэтому сегодня у нас представлены как ведущие евро-пейские производители (причем, как правило, калининградские продавцы выходят напрямую на изготовителя и за счет этого удерживают конкуренто-способную цену), так и дешевые Китай и Турция. Конкурировать ценой в та-ких условиях сложно – нужно пред-лагать покупателю то, чего на рынке

– Наша организация занимается по-ставкой и продажей радиаторов с 2011 года. Мы представляем итальянскую марку IMMERGAS – одного из крупней-ших в Европе производителей отопи-тельного оборудования, который на протяжении более 40 лет считается лидером в этой области. Данное на-правление нам предложили осваивать непосредственно наши итальянские партнеры, мотивируя это тем, что пер-спектива развития этого сегмента про-даж в Калининградской области есть и весьма высокая! Они оказались правы. Устойчивый рост в сфере строитель-ства (как частного, так и многоквар-тирного) плюс отмеченный недавно рост продаж жилья в Калининграде (в частности в многоквартирных домах с автономным отоплением, где уста-новка стальных радиаторов – самый оптимальный вариант соотношения «цена-качество») – вот те факты, кото-рые лишний раз подтвердили правиль-ность нашего расчета.

еще нет. И мы нашли такую продукцию – алюминиевые радиаторы «Термал» Миасского машиностроительного завода – предприятия, входящего в структуру «РОСАВИАКОСМОС». Свои отличительные особенности от ев-ропейских и китайских алюминие-вых «собратьев» радиаторы «Термал» приобретают уже в процессе произ-водства: конструктивный каркас этих радиаторов не выливается из алю-миниевого сплава, а изготавливается путем экструзии, т. е. путем выдавли-вания через формующее отверстие. Это лишает продукцию «Термал» всех прочих недостатков, присущих другим алюминиевым радиаторам, и придает профилю высокое упрочнение, моно-литность материала, «зеркальную» чи-стоту внутренних каналов и наружных поверхностей. При этом российский производитель предлагает вполне конкурентоспособную цену – 325 ру-блей за секцию против 350-400 рублей за секцию европейского радиатора.

Стоит отметить, что сейчас на рынке отопительных приборов наблюдается большая конкуренция, и, чтобы удер-живать лидирующие позиции, произ-водители радиаторов постоянно пред-лагают своим покупателям новинки, отличающиеся широким функциона-лом. Несмотря на достаточно большое количество производителей радиа-торной продукции, каждый участник рынка имеет свою долю присутствия, пытаясь ее сохранить и расширить, в том числе и за счет освоения новых видов изделий. К примеру, мы делаем ставку на большой ассортимент, выгод-ные условия для каждого конкретного клиента и грамотность специалистов нашей компании, специально ориенти-рованных на то, чтобы подобрать кли-енту максимально приемлемый для не-го продукт. Но при этом мы не строим иллюзий насчет перспектив развития: повторюсь, основная сложность дан-ного сегмента – высокая перенасыщен-ность рынка.

Егор БУРГАНшИН, директор ООО «Детали», представитель завода-изготовителя радиато-ров «Термал»:

Александр ВИшНЯкОВ, директор компании «Авенса»:


Приступая к строительству своего дома, каждый человек начинает задумываться над тем, как создать в этом доме тепло и уют.

И если уют – дело сугубо индивидуальное, измерению не поддается и по большей части остается уделом жен-щины, то вопросы организации тепла вполне поддаются рациональному пониманию.

Выбор вида топлива, производителя котла и удобство его обслуживания, а главное стоимость отопительного сезона – вот те вопросы, с которыми сталкивается каждый желающий установить у себя отопительное оборудова-ние. И если еще несколько лет назад большинство людей, задающихся этим вопросом, однозначно склонялось в пользу дизельной системы, то сегодня такой вид топлива становится уделом очень богатых людей, которые не за-думываются о завтрашнем дне.

Из оставшихся вариантов обычно рассматривают газ, уголь, дровяные котлы, котлы на отработанном масле и др. Мало кто знает, что наконец и в нашей области появился еще один вид котлов – низкотемпературные котлы цен-трального отопления на пеллетах. Естественно, первый вопрос у большинства людей: «Что такое пеллеты»?

Изготовляются пел-леты из отработанной древесины хвойных и лиственных пород – опилок, коры, щепок, без использования хи-мических добавок, что обеспечивает высокую экологичность этого ви-да топлива.

Длина пеллет состав-ляет 10-20 мм, диаметр – 6-10 мм. Теплотворная способность пеллеты сравнима с углем. При сжигании 1 тонны пеллет выделяется столько же энергии, сколько при сжигании 1,6 тонны древесины, 480 м3 газа, 500 литров дизельного топлива или 700 литров мазута.

Одними из самых преданных сторонников пеллет явля-ются, как ни удивительно, женщины. В основном по причи-не отсутствия грязи, неприятных запахов, пыли – всех тех неприятных вещей, которые неизменно встречаются при использовании других видов топлива.

Организация двух заводов по производству пеллет в нашей области полностью закрывает вопрос с приобре-тением данного вида топлива, а ориентация их продукции на Европу, где такие котлы распространены повсеместно, – гарантия высокого качества их продукции.

ТЕПЛО И УЮТ ВАшЕГО дОМАчем же сами пеллетные котлы так хороши?

• Высокий КПД – до 92 %;• Минимальные габаритные размеры; • Полная автоматическая система работы (автоматиче-ская растопка котла и подача пеллет);• Бункеры для пеллет повышенной емкости, позволяю-щие работать до 7 дней на одной загрузке пеллет; • Большой выбор мощности котлов – от 9 кВт до 100 кВт; • Керамический корпус горелки.

Если же говорить н е о ф и ц и а л ь н ы м языком, то данным котлам необходимо минимальное поме-щение, они не нужда-ются в ежедневном постоянном контро-ле, так как полностью автоматизированы: практически это выражается в том, что вы подходите к котлу раз в неделю и засыпаете в бун-кер пеллеты (меня поймут люди, еже-дневно проводящие свой досуг с лопатой

и углем), имеют датчики как внешней, так и внутренней температуры, поддерживают свою работу в зависимости от заданных параметров, обеспечивая ваш дом теплыми полами, батареями и горячей водой.

На сегодняшний день в Калининграде низкотемпера-турные пеллетные котлы представлены котлами фирм FU-WI Sp. z o. o. и kkF. Официальный представитель данных фирм в России – компания «Мазелтрейд», а в Калининградской области эксклюзивным торговым пред-ставителем является компания «Контуртерм».

Основываясь на многолетнем опыте деятельности в отрасли отопительного оборудования, компания FU-WI внедрила несколько уникальных инновационных продук-тов, подтвержденных многочисленными европейскими патентами.

В свете постоянно повышающихся тарифов на дизель-ное топливо, сложности подключения к газовым магистра-лям котлы на пеллетах являются наиболее оптимальным выбором для отопления особняков и коттеджей, а также многосемейных домов, производственных помещений и других зданий.

Ознакомиться с продукцией и получить консультацию по всем интересующим вас вопросам возможно в магазине «контуртерм» по адресу:

Советский проспект, 188Б, тел. 55-55-59, в офисе компании «Мазелтрейд» по адресу: ул. Литовский вал, 21В, тел. 8-909-798-77-10

и на сайте компании www.mazeltrade.ru


СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ

Гражданская ответственность СРО

ление СРО в своих внутренних доку-ментах (правилах саморегулирования) условия о том, что страхование ответ-ственности членов СРО будет осущест-вляться путем заключения единого коллективного договора страхования, является нарушением требований п. 3 ч. 4 ст. 55.5 Градостроительного кодек-са РФ и ч. 3 ст. 11 ФЗ от 26.07.2006 года «О защите конкуренции». Использо-вание данного вида договора ФАС России рассматривает как ограниче-ние права строительных компаний на свободный выбор страховщика, а страховщики лишаются возможности конкурировать между собой. Поэтому коллективный договор страхования не может использоваться в качестве единственного вида договора стра-хования. Каждому члену СРО необхо-димо страховаться индивидуально, а коллективный договор страхования может быть заключен только в до-полнение к индивидуальным догово-рам страхования для обеспечения более надежной страховой защиты СРО и ее членов.

В результате долгих обсуждений и дискуссий по этому вопросу многие СРО и значительная часть страхово-го сообщества признали наиболее рациональными системы двух- или даже трехуровневой модели страхо-вания ответственности.

При двухуровневой модели стра-хования индивидуальные договоры страхования ответственности от-дельных членов СРО дополняются коллективным договором страхова-ния. Если коллективная страховка за-щищает компенсационный фонд СРО, в котором все члены СРО принимают равное участие, то индивидуальный договор страхования, напротив, мак-симально учитывает уровень рисков и другие индивидуальные особенно-сти каждого члена СРО.

При двухуровневой модели стра-хования СРО занимается коллектив-ным договором, а все вопросы инди-видуального страхования остаются прерогативой каждого ее участника. Если выбрать одноуровневую мо-дель с одной страховкой, которая одновременно должна будет защи-щать и компенсационный фонд, и всех участников СРО, то СРО будет вынуждена постоянно контролиро-вать каждого своего члена: как, где и на какую сумму он заключил договор страхования. Такой подход требует огромных усилий и дополнительно-го штата сотрудников. При двуху-ровневой модели предварительную экспертизу и оперативный контроль работы членов СРО берут на себя страховые компании, с которыми за-ключаются договоры страхования.

Александр ЛЯщЕНкО,президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей»

Сегодня в России продолжается становление системы саморегулирования в строительной области. Одно из главных требований, которое предъявляет

практически любая саморегулируемая организация (далее – СРО), – страхование гражданской ответственности компании-члена СРО. О необходимости создания

единых правил страхования членов СРО в строительной сфере и о том, что делается в этом направлении, рассказывает президент совета НП СРО «Национальное сообщество

строителей» Александр Лященко.

кАк СТРАхОВАЛИСЬ РИСкИ?До недавнего времени во многих

СРО существовала одинарная систе-ма страховой защиты членов СРО: заключение индивидуального либо коллективного договора страхова-ния. Это вызывало многочисленные дискуссии в профессиональном со-обществе, точку в которых поставила Федеральная антимонопольная служ-ба. В соответствии с письмом ФАС от 28 мая 2009 года № ИА/16304 установ-


– возможность снижения стои-мости страхования в пересчете на одного члена СРО за счет большего числа застрахованных членов, по-скольку страховая компания предо-ставляет скидку за объем;

– более организованный и бы-стрый способ заключения договора страхования, т. к. оформляется один договор страхования на всех членов СРО сразу;

– меньший объем администриро-вания договора страхования;

– коллективный договор предна-значен для защиты интересов всех членов СРО от возможных крупных, катастрофических убытков, которые могут возникнуть вследствие недо-статков работ, осуществляемых од-ним из членов СРО.

к минусам заключения коллек-тивного договора страхования можно отнести:

– зависимость членов СРО от убытков, причиненных каждым из них: если один из застрахованных по такому договору членов станет причиной крупной выплаты страхо-вого возмещения, то это скажется на стоимости коллективного дого-вора страхования при его пере-заключении (пролонгации) на сле-дующий период;

– отсутствует механизм классифи-кации рисков: если СРО заключит договор страхования с недобросо-вестной страховой компанией, то все члены СРО рискуют не получить страховое возмещение при насту-плении убытков.

кАк ЗАСТРАхОВАТЬ РАБОТы НА ОСОБО ОПАСНых ОБъЕкТАх?Коллективные и индивидуаль-

ные договоры страхования по всем выполняемым членами СРО рабо-там и объектам обычно заключа-ются на год. Но в ряде случаев

калининград, ул. шиллера, д. 22а,тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29Москва, Походный проезд, д. 4,строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710www.sro-nss.ru

ПЛЮСы И МИНУСы СИСТЕМ СТРАхОВАНИЯПри заключении договора ин-

дивидуального страхования к плюсам можно отнести:

– возможность провести оценку риска по конкретной организации, что позволяет ей точно определить стоимость страхования (страховой тариф);

– при продлении (пролонгации) до-говора страхования страховая компа-ния оценивает его убыточность за прошедший период, в результате чего можно снизить его стоимость для до-бросовестных, надежных членов СРО или повысить для тех, кто причинил вред в процессе проведения работ.

к минусам заключения индиви-дуального договора страхования можно отнести:

– большую стоимость договора страхования, поскольку не использу-ется возможность получения скидки от страховой компании при одно-временном страховании в ней боль-шого количества членов СРО;

– необходимость члену СРО обла-дать достаточной компетентностью в страховании для заключения до-говора страхования, оптимально за-щищающего его интересы;

– страховая сумма рассчитывается исходя из предшествующей деятель-ности члена СРО. Эта сумма может быть необоснованно занижена или за-вышена в связи с изменением объема деятельности компании-члена СРО;

– возможность заключения фор-мального договора страхования на минимальную страховую сумму, предусмотренную законом и/или в требованиях СРО. Этой суммы может оказаться недостаточно при причи-нении катастрофического ущерба.

В отношении коллективного страхования можно отметить сле-дующие плюсы:

возникает необходимость третьего уровня страховой защиты в отно-шении крупных и особо опасных объектов. Суть этого уровня в сле-дующем: не каждый год в портфеле члена СРО появляются крупные и особо опасные объекты, поэтому нецелесообразно заключать все годовые договоры страхования на миллиардные страховые суммы. В то же время если такая ситуация вдруг возникнет, то член СРО мо-жет остаться незащищенным стра-ховым покрытием как по индиви-дуальному, так и по коллективному договору страхования.

Как правило, особо опасные объ-екты страхуют с повышающими ко-эффициентами и поэтому обычно исключают из обычного договора страхования, чтобы не повышать общую стоимость страховки. Опти-мальным вариантом в таком случае является заключение индивиду-ального договора страхования «на объектной базе», поскольку он учи-тывает особенности конкретного объекта капитального строитель-ства и выполняемых строительных работ для определения размера страховой суммы. Это дает более высокую степень защиты компен-сационного фонда СРО при выпол-нении работ на крупных и особо опасных объектах.

Хочу заметить, что НП СРО «НСС» одна из первых озаботилась вопро-сом реальной защиты интересов своих членов. Она уже внесла в повестку дня общего собрания чле-нов СРО, которое состоится в нача-ле 2013 года, вопрос о применении двух- и трехуровневой системы страхования, что подтверждает со-ответствие СРО «Национальное со-общество строителей» самым вы-соким стандартам и требованиям законодательства.


Ввод в строй второго эстакадного моста заставил по-иному взглянуть на особенности организации городского движения в Калининграде: эта новая транспортная артерия сегодня требует дальнейшей модернизации и благоустройства двух важных транспортных узлов – на Московском проспекте и на пересечении эстакады с улицей Дзержинского. К тому же выигранное Калининградом право проведения игр чемпионата мира по футболу привлекло самое пристальное внимание многих ведущих российских и европейских архитекторов к другой многострадальной точке города, расположенной невдалеке, – острову Октябрьский. Благоустроить эту заброшенную территорию и включить ее в городскую транспортную систему – вот что предстоит сделать к 2018 году. Предлагаемый нами к ознакомлению проект «НОВЫЙ АЛЬШТАДТ» от «Студии архитектуры» Олега Копылова как раз и пытается решить разом две эти градостроительные задачи.

«Новый Альштадт» на Московском

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ



Как поясняют сами авторы, задачей проекта было создание современного гармоничного градостроитель-ного ансамбля, решающего несколько важных задач:

– гармонизация уже существующей застройки Мо-сковского проспекта путем реконструкции старой за-стройки и строительства новых высотных доминантных комплексов;

– создание градостроительных акцентов и исправле-ние проблем старого жилого девятиэтажного фонда;

– решение транспортных проблем, учитывая строитель-ство нового моста – виадука через Московский проспект, а также проектирование общественных паркингов;

– создание нового единого городского центра; – возрождение судоходной функции этой части аква-

тории Преголи. Также задачей проекта являлся поиск территорий

в районе пересечения улицы 9 Апреля и Московско-го проспекта для анализа и строительства крупного

общественно-делового центра как нового градострои-тельного узла города Калининграда.

Для понимания общей концепции рассмотрим про-ект по частям – их три.

Первая часть – проектирование нового современ-ного имиджевого для Калининграда архитектурно-пространственного комплекса. Представленные в кон-цепции многоэтажные объемы идеально подошли бы для размещения в них торгово-выставочного комплекса с подземным паркингом, административно-делового и офисного центров, жилого и гостиничного комплексов и т. д. Также проектом предусматривается строительство нового авангардного здания галереи современного искус-ства на базе выставочного комплекса Калининградской художественной галереи. Проектируемый градострои-тельный комплекс получит краткосрочную транспортную доступность до таких важных городских узлов, как же-лезнодорожные вокзалы, аэропорт, администрация горо-


1. ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС

«ГАНЗЕЙСКИЙ»

2. РЕКОНСТРУКЦИЯ

ХУДОЖЕСТВЕННОЙ ГАЛЕРЕИ

(46 500 М²)

3. ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНЫЙ

КОМПЛЕКС С ПОДЗЕМНЫМ

ПАРКИНГОМ

4. АДМИНИСТРАТИВНО-

ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР

5. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

6. ОФИСНЫЙ ЦЕНТР

7. ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС

8. ЦЕНТР ТУРИЗМА (27 580 М2)

9. ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

10. ДОМ БЫТА

11. ЗДАНИЕ ГТРК

«КАЛИНИНГРАД»

12. ИСТОРИКО-

ХУДОЖЕСТВЕННЫЙ МУЗЕЙ

13. КРЕСТОВОЗДВИЖЕНСКИЙ

СОБОР

14. УНИВЕРСАМ «МОСКОВСКИЙ»

15. ЗДАНИЕ ГРАЖДАНПРОЕКТА



да, крупные жилые районы (Сельма, бывший Балтрайон, Юго-Восточный), торговые центры и т. д.

Вторая часть концепции посвяще-на редактированию и развитию но-вой транспортной инфраструктуры с созданием системы новых съездов и выездов, а также строительством комплекса паркингов, что крайне ак-туально для полноценного функцио-нирования всего этого транспорт-ного узла. В проекте предусмотрено строительство в радиусе доступно-сти как минимум трех многоуров-невых паркингов вместимостью по 200-300 машин. Кроме этого, при дальнейшем проектировании каж-дого отдельного здания может быть предусмотрен свой подземный пар-кинг. Также авторы проекта рассма-тривают возможность возрождения судоходной функции этой части ак-ватории Преголи и создания регу-лярного движения речных трамваев, прогулочных катеров с частными и муниципальными стоянками и при-чалами для яхт и катеров. Учитывая такой поворот дел, архитекторы сту-дии запроектировали серию плаву-чих кафе и ресторанов.

Третий «кит» концепции – это формирование так необходимо-го сегодня Калининграду единого городского исторического и тури-стического центра, имеющего внят-ную концепцию и разветвленную пешеходно-прогулочную структу-ру от комплекса «Рыбная деревня» по набережным Преголи до улицы 9 Апреля. Авторы проекта предла-гают восстановить по берегам реки часть зданий бывшего Кнайпхоф-фа и замаскировать таким образом советское многоэтажное наследие острова Октябрьский. В восста-новленной застройке набережных Преголи может быть использована стилистика старинного ганзейского балтийского города. Проектирова-ние, по мнению авторов концепта, должно предусматривать спуски к воде, строительство пирсов и пла-вучих причалов, а также установку малых архитектурных форм в виде каменных и металлических ограж-дений, кованых фонарей, брусчатки и других стилизованных атрибутов




«ГАНЗЕЙСКИЙ»

2. РЕКОНСТРУКЦИЯ

ХУДОЖЕСТВЕННОЙ ГАЛЕРЕИ

(46 500 М2)

3. ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНЫЙ

КОМПЛЕКС С ПОДЗЕМНЫМ

ПАРКИНГОМ

4. АДМИНИСТРАТИВНО-

ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР

5. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС.

6. ОФИСНЫЙ ЦЕНТР

7. ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС.


«ДОМ ТУРИСТА»

9. ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

10. УНИВЕРСАМ «МОСКОВСКИЙ»

11. ЗДАНИЕ ГРАЖДАНПРОЕКТА

ВВОд В СТРОй ВТОРОГО эСТАкАдНОГО МОСТА ТРЕБУЕТ дАЛЬНЕйшЕй

МОдЕРНИЗАЦИИ И БЛАГОУСТРОйСТВА дВУх ВАжНых ТРАНСПОРТНых

УЗЛОВ – НА МОСкОВСкОМ ПРОСПЕкТЕ И НА ПЕРЕСЕчЕНИИ эСТАкАды С

УЛИЦЕй дЗЕРжИНСкОГО.


морского портового города. Такая тактика застройки позволит разме-стить в этих зданиях линейного типа различные учреждения туристиче-ского назначения (сувенирные лав-ки, антикварные, ювелирные и буки-нистические магазины, рестораны и кафе, магазины морепродуктов, кондитерские, мини-пекарни, мага-зины янтарных изделий, небольшие разнообразные отели и т. д.). Авто-ры проекта предполагают, что та-кой подход к застройке набережных острова существенно улучшит видо-вые раскрытия на город с акватории Преголи. В целом же, уверены архи-текторы, такие градостроительные решения третьей части концепции позволят вернуть привлекатель-ность фасадам набережных, закрыв унылые девятиэтажные жилые зда-ния, придать человеческий масштаб новым улицам, променадам и пир-сам, создав для туристов и жителей города новую необычную и уютную среду обитания. Это также позволит возродить утраченные традиции Кенигсберга, вернув полноценную «городскую жизнь» на воде.

Продолжая тему благоустройства острова, авторы видят на месте се-годняшнего выставочно-торгового центра суперсовременное здание нового выставочного комплекса, а вместо существующего шапито – полноценное стационарное здание Калининградского цирка.

Проектом предусматривается ту-ристический транспорт в виде кон-ных пролеток и велорикш для ката-ния по набережной, а также создание причалов для швартовки различного типа морских и речных судов, яхт, катеров и речных трамваев.

Концепция архитектурного про-екта рассматривает возможность строительства предлагаемого ком-плекса не как локальной террито-рии, а только в контексте общих градостроительных задач гене-рального плана, учитывая как исто-рическую традицию города, так и транспортную составляющую, а также вопросы, связанные с ком-муникациями, геологией, благоу-стройством и имиджем современ-ного Калининграда.


Мы продолжаем рассказ об этапах реконструкции киноконцертного зала «Россия». Реализация проекта в характерном для Кенигсберга ганзейском стиле

вызывает повышенный интерес у калининградцев и подходит к завершению. Совсем скоро на месте типовой советской коробки, возведенной еще в 60-х

годах прошлого века, появится современный многозальный кинотеатр с зонами семейного и детского досуга, торговой галереей, ресторанами и кафе, а главное

– с вместительным подземным паркингом.

Россия объединяется с Европой


ОТдых И шОПИНГ В ОдНОМ МЕСТЕПо соглашению двух собственников соседствующих

зданий реконструируемый ККЗ «Россия» объединяется с существующим торгово-развлекательным центром «Ев-ропа» переходом на уровне 2-го и 3-го этажей, а также на уровне подземного паркинга. Цель такого объедине-ния – создание в городе полноформатного досугового центра, в котором каждый житель города сможет отдо-хнуть всей семьей, совершить необходимые покупки, а также с пользой провести свое время.

Два здания функционально дополнят друг друга. ТРЦ «Европа» уже успешно работает почти пять лет, зареко-мендовав себя как лучший торговый центр в городе, на площадях которого размещен огромный ассортимент товара: одежда и обувь, белье и косметика, украшения и аксессуары, аптеки и цветочные магазины, кафе и ре-стораны, гастрономические и промышленные магазины. На территории центра регулярно проводятся различные мероприятия и праздники для жителей города. У центра уже есть сложившийся имидж, а также большое количе-ство посетителей. В реконструируемом здании ККЗ «Рос-сия» основную площадь (около 5000 квадратных метров) займет девятизальный кинотеатр «СИНЕМА ПАРК», до-полненный зоной ресторанного дворика и торговой га-лереей. Помимо новейшего цифрового оборудования от-личительными особенностями кинотеатра станет дизайн фойе и кинозалов, соответствующий общей концепции комплекса. Интерьеры реконструируемого здания будут продолжать архитектурную идею внешнего облика зда-ния, воссоздавая дух старинного европейского городка с уютными улочками, магазинами, кафе.

В результате объединения двух зданий на уровне 3-го этажа появится отдельная зона с товарами и развле-чениями для детей, аналогов которой в нашем городе


еще не было. На площади 1000 квадратных метров раз-местятся магазины популярных европейских брендов с качественными товарами для детей разного возрас-та, предлагающие самый разнообразный ассортимент: одежда, обувь, игрушки, развивающие игры. Также бу-дут представлены товары для будущих мам.

дЕТЯМ – РАЗВЛЕкАТЕЛЬНый ЦЕНТРНа кровле существующего ТРЦ «Европа» будут над-

строены новые помещения, в которых разместит-ся большой детский развлекательный центр. В нем предусмотрены: развивающая комната для малышей, аттракционы и подвижные игры для детей постарше, семейное кафе с детским меню, творческая мастер-ская, проведение детских тематических праздников, дней рождений. Среди отличительных особенностей нового центра для детей – оригинальный интерьер.

Пока родители будут совершать покупки, смотреть кино, встречаться с друзьями, дети смогут играть и веселиться под присмотром квалифицированных спе-циалистов. Размещение детского развлекательного

клуба в торговом центре – это как раз тот случай, ког-да решающую роль играет не коммерческая состав-ляющая (не высокий арендный доход), а привлечение арендатора, который позволит сделать многофунк-циональный центр по-настоящему семейным.

Работы по строительству новых помещений начнут-ся в ближайшее время, уже разработана проектная документация, предусматривающая изменение суще-ствующих конструкций и инженерных систем здания для соответствия высоким требованиям детского раз-влекательного центра.

ПАРкОВкА ВМЕСТИТ 500 АВТОМОБИЛЕйА вот результатом объединения двух зданий на

уровне подземного этажа станет самая большая (око-ло 500 машино-мест) подземная парковка города. Она будет снабжена самыми современными парковочными системами, а также оборудована системами безопас-ности. И посетители объединенного комплекса, при-ехавшие на автомобиле, смогут воспользоваться ее услугами.


НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Нынешней осенью единственный в Калининграде художник, работающий со стеклом в древней технике спекания, Александр Сплошной провел целый ряд мастер-классов по витражному искусству. Все желаю-щие получили редкую возможность увидеть полный цикл процесса создания изделий из стекла методом фьюзинга, смогли самостоятельно поработать со сте-клорезом и создать настенные часы по собственному дизайну. Стоит отметить, что технология «фьюзинг» считается одной из древнейших методик обработки стекла: созданные с ее помощью бусы, элементы мо-заики, ритуальные маски и посуду находили еще в египетских пирамидах и древних захоронениях. Все находки ученые относят к периоду с 1500 г. до н. э. по 500 г. н. э., и вплоть до середины 17-го века сведения об этой технологии практически отсутствуют. В настоя-щее время фьюзинг получил новый импульс развития за счет современных материалов, широкой палитры цвета и электронного оборудования, хотя в его основе лежит все тот же древний процесс: собранную из раз-личных кусков стекла фигуру «запекают» в специаль-ной высокотемпературной печи.

Александр Сплошной – один из первых в Калинингра-де, кто начал экспериментировать с теплым стеклом. Как отмечает сам мастер, своей главной задачей он видит популяризацию витража как декоративного элемента

интерьера. Ведь такая композиция не только добавит индивидуальности любому жилью – она способна благо-творно влиять на самочувствие человека. Использова-ние декоративных элементов из стекла в нашем климате исторически обусловлено. Малое число световых дней, цветовой и световой «голод» – об этом догадывались еще жители Восточной Пруссии и старались заказать себе в дом хотя бы одну небольшую витражную композицию, которая как бы конденсировала солнечные лучи и при-вносила больше света в тусклые помещения.

Фото: Дмитрий Трунов

Возрождение фьюзинга для интерьера


Цветочное шоу в преддверии Нового года

В ноябре питомник декоратив-ных растений «Калинково» прини-мал поистине звездных гостей из мира флористики. Главными героя-ми семинара, курировала который калининградский флорист Наталья Веселова, стали одна из самых ти-тулованных флористов Украины, выпускница Школы флористиче-ского мастерства Стаса Зубова Ин-на Петренко и флорист мирового уровня голландец Пим ван ден Аккер. Цветочных дел мастера посвятили свои работы предстоящему празднованию Нового года и Рождества. По-мимо специализированного мастер-класса для флористов гости устроили незабываемое цветочное шоу для всех калининградцев, приехавших в «Ка-линково» на День открытых дверей.

калининградская обл.,Гвардейский район, пос. калинково, 25А,тел. (4012) 31-07-40.Фото: Ксения Бершанская-Веремеева


НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Кованое кружево для КалининградаНа территории Музея янтаря открылся новый арт-

объект: старинный изящно выгнутый мостик XIX ве-ка обзавелся новыми коваными ограждениями. Над ажурным украшением в рамках летнего пленэра по художественной ковке металла потрудились аж 12 куз-нецов из различных городов России: Москвы, Санкт-

Петербурга, Екатеринбурга, Сер-гиева Посада и Калининграда. За работой мастеров в эти дни могли наблюдать все желающие. За время пленэра российские мастера худо-жественной ковки успели полно-стью собрать одно ограждение и изготовить детали для второго. Позднее калининградские участники мероприятия – кузнецы компании «Кузница Тора» – завер-шили работу и установили решетки на мостик.

Продвигаем янтарный бренд во Франции?Несколько предприятий Калининградской области, работающих с янтарем, приняли участие в Международном

салоне культурного наследия в Париже. Янтарно-краснодеревная мануфактура «Емельянов и сыновья», дизайн-ателье «Валери», предприятие по изготовлению изделий из янтаря, которым руководит Андрей Трусов, наравне с 315 экспонентами из 13 стран мира представили свои творения на мероприятии, которое с 1995 года ежегодно проходит на территории Лувра. На российском стенде демонстриро-вались камнерезные интерьерные изделия и ювелирные украшения из балтийского самоцвета, выполненные кали-нинградскими художниками Владимиром Литвинко, Оле-гом Валенцевым, Александром Юрицыным, Евгением чекмаревым; панно, созданные по уникальной технологии с использованием мореного дуба и янтаря; коллекция ме-ховых изделий, расшитых солнечным камнем и кружевом, под названием «Седая Балтика» от художника-дизайнера Ольги Романенковой.


ИНТЕРВЬЮ

«СтройИнтерьер» («СИ»): – Вла-дислав, кто такой, на ваш взгляд, дизайнер?

Владислав Найденов (В. Н.): – От-вечу сразу, как нас учили в академии: дизайнер – это магистр проблемных ситуаций. Причем ему необходимо понять, в чем состоит проблема, сфор-мулировать ее и найти вариант реше-ния. И здесь настоящий дизайнер, как бы избито это ни звучало, обязан быть психологом. Сразу вспоминается на-чало моей трудовой деятельности на этом поприще, тогда я занимал долж-ность главного архитектора круп-ного предприятия области. Так вот. На одном участке работы постоянно случались производственные трав-мы. Рабочие избегали прямого пути, который проходил под нависающим над проходом лестничным отсеком, искали обходные маршруты, нередко нарушая при этом элементарные пра-вила технической безопасности. При осмотре оказалось, что этот отсек был закреплен одним-единственным бол-товым соединением, и, несмотря на то, что по техническим показателям трос смог бы выдержать двойной вес, выглядела конструкция ненадежно. Люди интуитивно старались себя убе-речь, избегая этого якобы опасного пути, но в итоге получали травмы в

Владислав Найденов: «Дизайном можно лечить»

Наш разговор с художником-дизайнером Владиславом Найденовым начался с пикантной темы: чем изо-бражение обнаженной натуры отличается от голой. По моему скромному суждению – принципиально ничем. Однако Владислав уверен: зритель увидит именно то, что заложил в свое творение мастер. И это касается всего – живописи, скульптуры, музыки, дизайна. По мнению Найденова, в руках любого творца огромная сила – сила воздействия. И к дизайну это имеет прямое отношение. Им действительно можно лечить. Или навредить. Верить мастеру пришлось: выпускник факультета промышленного искусства (ка-федра дизайна) Белорусской государственной академии искусств, талантливый преподаватель, практи-кующий дизайнер и по совместительству талантливый художник успешно доказал своими примерами, что окружающее нас пространство способно повлиять на многое в нашей жизни.



ИНТЕРВЬЮ

других местах. Когда я понял причину такого страха, то решение сразу же пришло в голову: мы установили не-сколько дополнительных псевдокре-плений, которые фактически никак не усиливали конструкцию, но их на-личие уверило рабочих, что сейчас лестничный отсек надежно закреплен и не упадет им на головы. Количество ЧП на этом участке сошло на нет. Тог-да я понял: нестандартно мыслить, видеть суть – вот что должен уметь дизайнер. Он – главный враг техно-лога и конструктора, ибо постоянно придумывает новое, заставляет отой-ти от стандартного апробированного способа решения, а чтобы доказать свою правоту, необходимо обладать знаниями в области технологии и конструирования.

«СИ»: – Говорят, что профес-сия дизайнера также сродни профессии врача. Главное – не навредить…

В. Н.: – Это правда. Еще во времена моего студенчества наша кафедра ди-зайна присоединилась к международ-ной конвенции, суть которой состоит в отказе от создания чего-либо, при-чиняющего вред человеку. Дизайном можно лечить. А можно уродовать. Это факт. Многие просто не пред-ставляют, насколько люди зависимы от цвета, формы, композиции! Можно сделать необыкновенно стильную и эффектную кухню, но домохозяйка, которая будет постоянно находить-ся в ней, превратится в настоящую стерву. А «поможет» ей в этом «пере-воплощении», к примеру, агрессивная красная стена. Или организованная по жизни женщина станет расслаблен-ной лентяйкой, болтающей по теле-фону и неторопливо заваривающей себе чай. Причина – переусердство-вали со спокойным зеленым цветом. Конечно, я утрирую, но психологию цвета понимать необходимо.

«СИ»: – Наверное, поэтому, на-слушавшись подобных рассказов, люди все чаще обращаются к спо-койным песочным тонам…

В. Н.: – Да, это опять чисто ин-туитивное решение: «такая цветовая гамма не будет меня раздражать».

Но и особых эмоций она не вызовет. Цвета не стоит бояться – нет плохих цветов. Тут важно использовать не-обходимые пропорции и нужные от-тенки. Любит заказчик фиолетовый цвет? Прекрасно! Но пусть это будет небольшая зона на потолке или стене, «приправленная» соответствующими текстильными вставками. Есть еще такое немаловажное понятие – от-раженная волна. Все, что мы видим, с точки зрения физики имеет волновую структуру. Мы тоже посылаем опре-деленные волны и получаем соответ-ствующее нашим индивидуальным характеристикам отражение. Поэто-му кому-то из нас комфортно, когда он гуляет по лесу, кто-то нуждается в морском просторе, кто-то рассла-бляется возле небольшого озера… Комфортная отраженная волна у каж-дого своя. Моя задача – уловить эту волну и привнести такой же элемент комфорта в жилище человека.

«СИ»: – к вам сразу пришло та-кое понимание?

В. Н.: – Вначале чувствовал это ин-туитивно, что-то дочитывал в книгах – постоянно искал разнообразные ва-рианты решений. Когда же попал в Минск, в академию искусств, то понял: был прав. Первая заповедь, которую мы услышали там, – «вы должны уметь решать проблемные ситуации, причем в любой среде. Квартира, метро, парк, производственный цех – где бы то ни было, вы должны исправить ошибку и сформировать комфортную для че-ловека среду». «Мне нужны генералы дизайна!» – говорил наш преподава-тель О. В. Чернышев. Если обратить-ся к написанной им книге «Основы формальной композиции в дизайне», станет понятно, о каких «генералах» идет речь. Ну и соответственно об-разовательная программа была рас-считана на такой уровень подготовки: психология, цветоведение, основы формальной композиции – всех дис-циплин не перечислить… Помню, как трудился над развивающей игрушкой для слепоглухонемого ребенка. По-нять, как думает такой ребенок, да еще и помочь ему развиваться – вот это была работа! И такие задачи перед нами ставили очень часто.

НАЙДЕНОВ Владислав Васильевич

Родился 22 января 1958 г. в г. Стен-даль (Германия).

В 1965 году переехал с родителями в г. Советск Калининградской обл.С 1978 по 1982 г. – учеба на художе-

ственном отделении Калининградско-го областного музыкального училища.

С 1985 по 1986 г. работал художни-ком на ЦБК в Советске;

с 1986 г. – в должности архитектора.С 1988 по 1993 г. – учеба в Белорус-ской академии искусств, одновре-

менно участвовал в создании и рабо-те в должности главного художника

рекламно-коммерческого отдела Минского метрополитена.

С 1993 г. работает в Калининграде в области графического дизайна,

наружной рекламы и дизайна инте-рьера.

С 1997 по 2009 г. преподавал в РГУ им. И. Канта.

Некоторые объекты:– объемная композиция фасада ре-

сторана «Причал»;– разработка элементов фирменно-го стиля компаний «Росвесталко»,

«Остмарк» и др.Разработал авторскую технику соз-дания скульптурных и живописных композиций в интерьере из нетра-диционных для изобразительного

искусства материалов.

ДОСЬЕ


«СИ»: – Владислав, в калинин-граде, Минске, Питере вас знают не только как талантливого худож-ника и дизайнера, но и как не ме-нее одаренного преподавателя. Не могу не задать вам следующего вопроса: как вы оцениваете уро-вень преподавания дизайна в ка-лининграде?

В. Н.: – Одна из основных проблем в нашем городе – это отсутствие полно-масштабного талантливого кадрового состава. Есть отдельные преподавате-ли, мастера, знающие ремесло, но… К тому же учебная программа. Когда я, отдав столько лет преподаванию, увидел такой учебный курс, то про-сто не захотел в этом участвовать. То, что мы в академии изучали несколь-ко лет, здесь втиснуто в программу нескольких месяцев. Действительно талантливые ребята, приходя в наши учебные заведения, сразу чувствуют это и стремятся уехать в Москву, Пи-тер. А, уехав, уже не возвращаются. Это очень печально.

«СИ»: – А какие типичные ошиб-ки вы наблюдаете сегодня в кали-нинградском дизайне?

В. Н.: – Беда с детскими комната-ми. Это какие-то преступления про-тив человеческой личности! Игровые комнаты из развлекательных центров переносятся в дом, где ребенок в пер-вую очередь должен отдыхать, учить-ся, нормально спать. Какие здесь могут быть сумасшедшие фотообои и агрессивные игрушки? Потом мы изумляемся, что ребенок нервный, раздражительный, сбрасываем это на переходный возраст. Я считаю, что сформировать грамотную детскую сложнее, чем сделать любую другую часть интерьера.

В целом же у нас повсеместно на-блюдается перенос общественного интерьера в жилое помещение. Слож-ные структурные нагромождения, хо-лодность, «выхолощенность» – в таком интерьере удобно проводить офи-циальные встречи, но не жить. А так как большинство наших дизайнеров учатся по журналам, то такая ошиб-ка типична. Нет понимания, что жур-нальная фотография показывает лишь общие тенденции и мастерство фото-

графа. Воплощать ее в реальность не-безопасно. Задача дизайнера – адап-тировать понравившуюся заказчику идею под его личные потребности и особенности, а не просто скопировать красивую картинку. Это сравнимо с работой швеи: подогнать любимые брюки, чтобы сидели идеально.

«СИ»: – как вы думаете, сам за-казчик это понимает?

В. Н.: – Калининградский заказчик очень непрост. Сегодня он уже мно-гое знает, многое видел. Переубедить его бывает тяжело, особенно молодо-му дизайнеру – клиент давит и в итоге превращает дизайнера в простого ви-зуализатора своих идей.

«СИ»: – А всегда ли в таком слу-чае нужен профессиональный дизайнер?

В. Н.: – Дизайн – всегда излише-ство. Это надо понимать. И готовиться платить за идею и достойное ее во-площение. Но есть немало интуитивно чутких людей, способных самостоя-тельно грамотно сформировать свой быт, прочувствовать эргономику, вы-брать комфортные уравновешенные цвета. Нужен ли им дизайнер? Думаю, тут уместно было бы говорить о такой профессии, как декоратор – специа-лист, который подскажет новую техно-логию, расскажет о новом материале.

«СИ»: – Вы часто включаете в интерьер художественные рабо-ты. для чего?

В. Н.: – Художественные работы не только украшают и придают неповто-римую индивидуальность интерьеру, помогают создать уникальный образ, но и благотворно воздействуют на вос-приятие людей, для которых интерьер создается. Многие дизайнеры старают-ся избегать художественных включе-ний из-за некоторых сложностей с во-площением, поскольку приглашенные художники зачастую обладают своим видением вопроса, не желая мириться с тем, что данная работа – часть об-щей концепции, а не самостоятельное произведение. Мне проще, поскольку приходится договариваться с самим собой. Тут я-дизайнер ставлю задачу перед я-художником.


ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР


Каждое лето в небольшом немецком городке Франкфурте-на-Майне на международной выставке Christmas World лучшие дизайнерские умы представляют свои праздничные идеи и решения, с ко-

торыми мир будет встречать очередной Новый год. Поэтому в преддверии самого любимого празд-ника калининградские дизайнеры и флористы рассказали «СИ» об основных тенденциях новогодней

моды и поделились своими размышлениями и идеями на сей счет.

Новогодний переполох: выбираем искусственную елку


ФОРМАВ этом сезоне флористы предлагают обратить внимание на необычную форму елки. Изогнутые, на высоких подставках,

узкие (что особенно актуально для наших малогабаритных квартир) – вот три главные новинки, с которыми следует встре-чать 2013 год. Экстремальный вариант – перевернутая елка – все еще актуален в этом сезоне, хотя по-прежнему лидером продаж остается традиционный конус.

ЦВЕТМного снега и льда – ви-

димо, тоска по настоящей заснеженной морозной зи-ме заставила дизайнеров выбирать в этом году елки а-ля «только что из леса»: с эффектом обледеневших иголок и заснеженных вет-вей. Некоторые модели предлагаются с уже встро-енными гирляндами.

ЕЛЬ EVERLANDS НА ПОдСТАВкЕ (ГЕРМАНИЯ), 2,10 М – 8800 РУБ.

ЕЛЬ «ЗАСНЕжЕННАЯ» SHISHI (НОРВЕГИЯ), 2,25 М – 23 000 РУБ.

ЕЛЬ «ПЕРФЕкТ БЕЛАЯ» (ПОЛЬшА), 1,80 М – 2999,90 РУБ.

ЕЛЬ «ВО ЛЬдУ» SHISHI (НОРВЕГИЯ), 2,25 М – 28 000 РУБ.

ЕЛЬ EVERLANDS УЗкАЯ (ГЕРМАНИЯ), 2,10 М – 6500 РУБ.

ЕЛЬ ПЕРЕВЕРНУТАЯ «ПЕРФЕкТ» (ПОЛЬшА), 1,80 М – 3499,90 РУБ.



ТЕНДЕНЦИИ

МАТЕРИАЛЧем натуральнее, тем лучше – вот основная заповедь ведущих производителей пластиковых новогодних красавиц. Однако

некоторые принципиально не пытаются спорить с природой и обращаются к абсолютно нестандартным материалам.

СТИЛИСТИкАВ каком стиле украсить елку? Вот основные европейские тенденции этого года:

Стилистика мягкого облакаРомантика во всем:

мягкие игрушки, нежные цвета, шифон, цветы, принцессы и единороги – это настоящее вопло-щение женской мечты о елке из сказочного коро-левства.

РетроИзготовители вспоми-

нают стилистику ново-годних украшений нача-ла 19-го века: изысканные виньетки, фигурки маль-чиков и девочек, пря-ничные человечки, оре-хи, свечи и Щелкунчики. Кто-то обращается к со-ветским традициям, пе-рерабатывая на свой лад детские воспоминания о старых телевизорах, юлах и машинках.

Hand-madeНатуральные материалы и море

фантазии – дизайнерские решения лишь воспроизводят образ елки. Главное тут – создать настроение.

Роскошь поздней ночи Пожалуй, этот стиль – самый близ-

кий русскому духу: много золота, брон-зы, пурпура, роскошных украшений. В этом году дизайнеры делают ставку на смелое сочетание фиолетового и охры: все-таки впереди год Черной Водяной Змеи, и морская тематика в новогод-нем декоре актуальна как никогда.

Фольклорный куражОставаясь в пределах классической

красно-зелено-белой гаммы, дизайне-ры вовсю веселятся, перерабатывая классические новогодние образы. Ре-шения порой доходят до китча, но это не страшно, ведь впереди самый весе-лый и самый любимый праздник!

ЕЛЬ «ОРЕшЕк», АВТОРСкАЯ РАБОТА – 1800 РУБ.

KURT S. ADLER (ГОЛЛАНдИЯ) – 180 РУБ.

KYM BOWLES (ГОЛЛАНдИЯ) – 600 РУБ.

ГИРЛЯНдА LUMINEO, 3 М – 1500 РУБ. DECO (кИТАй) – 320 РУБ.

GEOFF ALLEN (ГОЛЛАНдИЯ) – 350 РУБ.

ФЛОРИСТИчЕСкАЯ кОМПОЗИЦИЯ – 5000 РУБ.

ЕЛЬ дЕРЕВЯННАЯ RATAGS (ГЕРМАНИЯ) – 5200 РУБ.

ЕЛЬ АкРИЛОВАЯ RCD (ГОЛЛАНдИЯ) – 2560 РУБ.


Ольга кИЗЯН, дизайнер, руководи-тель дизайн-клуба «МАКЕТ»:

Юлия ЗУБАРЕВА, дизайнер студии Art-Nuvo:

Алла СИЛкИНА и Маргарита САФРОНОВА, дизайнеры по текстилю студии «Аргус Декор»:

«Менять новогодние игрушки каждый год – за-дача, довольно сложно осуществимая. А вот «пе-реодеть» их – проще простого! Новый год у меня ассоциируется с домашним теплом и уютом, поэто-му я выбрала для декора сено – чем не символ рож-дественских яслей? Обматываем шарик волокнами, закрепляем их металлической нитью – и вуаля: новый образ вашей елки готов!»

«Новый год – это праздник детства, поэтому я при-гласила наряжать елку своего 8-летнего друга Алек-сандра. А так как мы вдвоем больше любим лето, то решили привнести немного июльского зноя и в наш новогодний декор. Поэтому елку украсили божьими коровками, листьями и ягодами. Все, что нам пона-добилось, – это кленовые листья, воск и баллончик с краской. Погружаем листья в расплавленный воск, даем ему застыть и раскрашиваем на свой вкус».

«Мы выбрали для новогоднего декора цветочную тему, воплотить которую помогла нестандартная технология работы с органзой – «художественное рва-нье». Полоски этой воздушной ткани легко принимают любую форму и смотрятся очень необычно».

ДИЗАЙНЕРЫ ПРЕДЛАГАЮТ




Владислава НАЗАРОВА,дизайнер:

Наталья СОЛОВЕй, дизайнер по текстилю салона «Красивые окна»:

«В Новый год принято дарить и получать по-дарки и теплые пожелания. Поэтому образ ново-годней елки у меня сложился сразу! Пусть это бу-дет настоящая посылка, доставленная северным оленем, а украшением послужат самодельные открытки с пожеланиями счастливого Нового года!»

«Бледно-розовая гамма, много кистей и тесьмы – такой нежный декор придется по сердцу любой девушке».

Светлана ПРОТОПОПОВА, дизайнер интерьеров:

Павел БЕРчАТОВ, мастер-отделочник:

«Мы – поклонники скоро-сти и байков. За несколько лет скопили большую кол-лекцию моделей настоящих мотоциклов. Встречать Но-вый год решили так же – весело и динамично. Поэто-му елка у нас получилась по-настоящему высокоско-ростной!»


Виктория ЛАЗАРЕВА, дизайнер, руко-водитель студии «Стрекоза»:

Татьяна кОВАЛЬСкАЯ, дизайнер, руководи-тель студии «Концеп-туальное бюро»:

Майя ЛЕВчЕНкО, архитектор-дизайнер, архитек-турная мастерская «Капитель»:

Юлия ТОкАРЕНкО, флорист, руководи-тель студии флори-стического дизайна «Лагуна»:

Татьяна ЛЕВчЕНкО, архитектор-дизайнер, архитек-турная мастерская «Капитель»:

«Наша калининградская погода не балует нас зимними красотами – больше дождем и туманом. А так хочется, чтобы дома было тепло и уютно! Поэто-му и новогоднюю елку я решила сделать мягкой, уютной и приветливой. Для этого мне потребова-лось лишь несколько подушек-думок разного раз-мера, которые я скрепила между собой, и немного новогоднего декора».

«В этом году актуально со-четание оранжевого и сире-невого, поэтому мы выбрали именно эту яркую цветовую гамму, но постарались по-дойти нестандартно к укра-шениям. Тему затонувшего в океане сундука с экзотиче-скими сокровищами помогли воплотить орхидеи, фрукты, бабочки и лианы».

«Грядущий год – год Змеи, поэтому для декора мы вы-брали настоящую шкуру ма-рокканского питона. А так как змея – символ финансо-вого благополучия, то при-манивать удачу мы будем фиолетовой цветовой гам-мой. Ведь не зря считается, что это цвет миллионеров!»





Татьяна ЦВЕТкОВА, дизайнер интерьеров:

Асия ОРЛОВА, архитектор-дизайнер:

«Мне захотелось отойти от стандартной елки и придумать что-то необычное. Взгляд упал на старый светильник конусообразной формы – и решение при-шло само собой! Немного тесьмы, нитка бус – и ориги-нальная елка готова!»

«Елка из подручных средств? Легко! Мне понадо-бились лишь картон, чтобы сделать основу-конус, мягкая тесьма (ветки), пушистые нитки (снег), булавки с разноцветными головками (праздничная гирлянда) и немного новогоднего декора».

Марина кОНЕВА, топ-флорист салона «Протея»:

«Елка необычной формы и из необычного мате-риала – это самая популярная на сегодняшний день тенденция в мире новогодней моды! Я выбрала фоль-клорную тему для декора своего «деревца». Думаю, такая елка добавит уюта любому интерьеру».



Александра УСТИМЕНкО, дизай-нер, творческое объе-динение Art&Barry:

«Необязательно тратиться на новогодние игрушки: достаточно проявить смекалку и придумать новогод-ний декор самим! Отличный способ задействовать неу-емную детскую фантазию. Елка, украшенная самодель-ными снежинками и открытками, получится не только яркой и нарядной, она позволит весело провести вре-мя всей семьей, создавая необычные украшения».

Ольга шИПкОВА, дизайнер:

«Раздумывая над дизайном своей елки, я выбра-ла тему снега и холодного льда. Стеклянные бусы и серебристая мишура помогли воплотить образ. А чтобы придать ему уюта и теплоты, я использовала самодельные игрушки из белого войлока. Его нежная текстура разбавила холодный образ новогодней кра-савицы».

Маргарита кАщЕЕВА, дизайнер салона «Ботаникус»:«Салон «Ботаникус» создавался нами для того, чтобы помочь вам решить

проблему выбора подарка. Мы делаем лучшие образцы дизайнерской мысли до-ступными каждому, кто неравнодушен к красоте, и у нас есть все для того, чтобы создать индивидуальный, соответствующий торжественному событию подарок».

Салон «Ботаникус»Адрес: калининград, пр. Мира, 110. Телефон: +7 (4012) 93-04-47e-mail: [email protected]Мы ждем новых встреч с теми, кто стремится сделать жизнь красивее!


ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

Владельцы небольшой квартирки в Зеленоградске задали дизайнеру Анне Семеновой весьма непро-стую задачу. Дано: скромные двухкомнатные апар-таменты. Надо получить: полноценный гостевой дом, способный принять максимально возможное число гостей. Решить проблему Анна смогла с помощью геометрии – геометрии пространства. Поколдовав над 60 «квадратами», дизайнер с лег-костью фокусника не просто блестяще справилась с заданием (девять спальных мест!), но и привнес-ла в небольшой хостел стиль и домашний уют.

Геометрия интерьера


Началось все с грандиозной перепланировки. Анна объединила коридор, кухню и часть одной из комнат и сформировала на этой территории полноценную гостиную – с камином, широко-форматным телевизором. Вновь возведенная из гипсоплиты стена получила дугообразную форму – специально под изгиб сделанного на заказ просторного дивана. Для оформления по-лучившейся зоны отдыха и приема гостей были выбраны зеленая и янтарная цветовые гаммы. В пользу первой сказалось то, что квартира боль-ше предназначалась для летнего отдыха: на-сыщенные оттенки зеленого плюс масштабное панно с изображением леса призваны бодрить и нести свежесть в раскаленный июльский пол-день. Вторая – как дань местному колориту. При этом удалось не забыть и про зону кух-ни. Ее дизайнер предпочла выделить цветом – ярко-оранжевыми бликами светильников над кухонным столом и зелеными фасадами кухни со встроенным рядом потолочных источников света. Увязывает все это многообразие в единую завершенную композицию овальный натяжной потолок зеленого цвета.

Оставшуюся часть комнаты дизайнер совме-стила с лоджией. В итоге здесь разместились рабочий стол и система полок для нужных ме-лочей. Кроме того, благодаря точному просче-ту эта небольшая по размеру комнатка полу-чила огромную вместительную гардеробную, что крайне актуально в случае приезда много-численных гостей. Бежевые тона новоявлен-ной спальни разбавили яркие панно тропиче-ских пальм и фотопечать в той же стилистике на дверцах шкафа-гардеробной. Эффектные плетеные абажуры потолочных светильников и декоративная занавеска на стене дополнили образ тропического бунгало.

Анна СЕМЕНОВА, дизайнер

Текст: Надежда АБРАМОВА. Фото: Ольга дАНИЛОВА

В эТОй кОМНАТЕ дИЗАйНЕР ОТкАЗАЛАСЬ ОТ ЦЕНТРАЛЬНОГО ИСТОчНИкА СВЕТА И РАЗБИЛА СВЕТОВОЕ РЕшЕНИЕ ПО ЗОНАМ: НАд ТЕЛЕВИЗОРОМ – НАВЕСНОй ПОТОЛОк СО ВСТРОЕННОй ПОдСВЕТкОй, РЯдОМ С кРОВАТЬЮ – ПРИкРОВАТНый СВЕТИЛЬНИк И СВЕТЯщАЯСЯ кОНСТРУкЦИЯ НА ГРАНИЦЕ дВУх ЗОН.


В НЕБОЛЬШОЙ СПАЛЬНЕ АННА

ВОССОЗДАЛА АТМОСФЕРУ БУНГАЛО

НА БЕРЕГУ ОКЕАНА: МЯГКИЕ

ПЕСОЧНЫЕ ОТТЕНКИ ОБОЕВ,

ПЛЕТЕНЫЙ ДЕКОР, ФОТОПЕЧАТЬ

И ДЕКОРАТИВНЫЕ ПАННО С

ТРОПИЧЕСКИМИ ПАЛЬМАМИ.

ЗОНИРОВАНИЕ ПРОСТРАНСТВА ВО

ВТОРОЙ СПАЛЬНЕ ПРОВЕДЕНО НЕ

СТОЛЬ КАРДИНАЛЬНО: В КАЧЕСТВЕ

ГРАНИЦЫ ДВУХ СПАЛЬНЫХ МЕСТ

ВЫСТУПИЛИ СВЕТИЛЬНИКИ

И ПРИКРОВАТНАЯ ТУМБА С

ЭКЗОТИЧЕСКИМ ЦВЕТКОМ.



Другая комната также претерпела зониро-вание пространства, но не столь глобальное. Разделить вытянутое помещение дизайнер решила с помощью вытянутой прикроватной тумбы и зеленой «границы» – эффектного тро-пического растения. Визуально расширить но-вое спальное место решили с помощью зер-кальных панно.

К этому же приему дизайнер прибегла, рабо-тая над санузлом: небольшое по габаритам по-мещение сделали просторным с помощью двух вытянутых зеркал. К тому же ванную снабдили большим количеством светильников: в итоге отражающийся в зеркалах свет еще больше визуально расширяет пространство.

спальня кабинет

гостиная

спальня

с/у

кухня



НЕБОЛЬШОЕ

ПОМЕЩЕНИЕ

ВАННОЙ

КОМНАТЫ

ВИЗУАЛЬНО

РАСШИРИЛИ

С ПОМОЩЬЮ

ДВУХ

ЗЕРКАЛЬНЫХ

ПАННО И

БОЛЬШОГО

КОЛИЧЕСТВА

ИСТОЧНИКОВ

СВЕТА.


ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОдОБНОГО РЕМОНТА

Отделочные работы из расчета 4 500 руб. за кв. м Стоимость строит. и сыпучих материалов – 300 000 руб.Общая площадь – 60 кв. м, жилая площадь – 55 кв. м

Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов

вид материал кол-во стоимость от

за ед./руб. общ./руб.

ПОЛЫ

Гостиная + кухня

виниловое напольное покрытие

25 кв. м 1 400 35 000

Спальня-1 виниловое напольное покрытие

13 кв. м 1 400 18 200

Спальня-2 виниловое напольное покрытие

17 кв. м 1 400 23 800

Санузел плитка 6 кв. м 600 3 600

СТЕНЫ

Гостиная + кухня

обои 3 рул. 800 2 400

Спальня-1 обои 5 рул. 900 4 500

Спальня-2 обои 4 рул. 1 000 4 000

обои 2 рул. 800 1 600

Санузел плитка 8 кв. м 600 4 800

ДЕКОР

Гостиная фотообои панно

1 шт. 5 000 5 000

Спальня-1 панно 3 шт. 400 1 200

фотопечать на стекле 6 000

Спальня-2 зеркальные панно 7 000

Санузел зеркала 2 шт. 1 000 2 000

панно 6 000

САНТЕХНИКА

Санузел унитаз ин-сталляция

1 шт. 7 000

умывальник 1 шт. 8 000

ванная 1 шт. 10 000

СВЕТИЛЬНИКИ

Гостиная люстра 1 шт. 7 000 7 000

встраив. светильники

15 шт. 500 7 500

Кухня светиль-ники

5 000

встраив. светильники

4 шт. 800 3 200

Спальня-1 светильники 2 шт. 1 000 2 000

Спальня-2 встраив. светильники

6 шт. 500 3 000

прикроват-ный све-тильник

1 шт. 7 000 7 000

потолочный светильник

2 шт. 4 500 9 000

Санузел светильники 3 шт. 1 000 3 000

ВСЕГО: 196 800


Великое множество различных концепций создания интерьера пивного ресторана объединяет стрем-ление подчеркнуть уют и создать располагающую обстановку. Ресторан «Три ступени», на днях отме-тивший четырехлетие, калининградцам известен как заведение с хорошей кухней и собственной пивоварней. Интерьер, придуманный Анжеликой Гончаровой, стал превосходным дополнением этим достоинствам.

Игра в ассоциации



Дизайнер предложила сыграть на ассоциа-ции, чтобы спешащий посетитель сразу опре-делил главную «ноту» ресторана. С чем обыч-но ассоциируется идеальная обстановка для употребления пива? Теплые пастельные тона, приглушенный свет, тяжелая мебель, изобилие деревянного декора, подходящая атрибути-ка… В основе колористического решения – те-плая, словно успокаивающая цветовая гамма с подчеркнутой структурой дерева. Поскольку атмосфера располагает к отдыху, здесь ока-залось неуместным буйство красок. Легкие яркие штрихи лишь дополняют общую тему. Стилистическое направление выбрано таким образом, чтобы напомнить жителям большого города об очаровании, размеренности, спо-койствии и природной чистоте загородной жизни. Именно кантри – самый, пожалуй, уют-ный декоративный стиль, выгодно контрасти-рующий с агрессивным напором города. Бес-проигрышным решением стала итальянская вариация кантри с присущим ему обилием густых и сочных цветов, природных материа-лов, множеством декоративных приемов, с картинами и иллюстрациями на стенах.

Ведущую роль в создании нужной атмосфе-ры играет мебель в стиле кантри, созданная из древесины и натуральных обивочных матери-алов. Природа стиля задает тон: линии мебели просты и непринужденны, невычурны, деко-ративные элементы бесхитростны. В силуэтах царит некоторая грубоватость, правильность форм. Интерьер в заданном стиле очень спо-коен, здесь нет крайностей.

Грамотный ресторанный дизайн предпола-гает тесное взаимодействие гостей и пер-сонала. Пространство организовано таким

Анжелика ГОНчАРОВА, дизайнер, моб. тел. 8-911-860-58-08, e-mail: [email protected]

Текст: дарья САдчЕНкО. Фото: Ольга дАНИЛОВА


В ЗАЛЕ НЕСКОЛЬКО

ПЛАЗМЕННЫХ

ТЕЛЕВИЗОРОВ С

БОЛЬШОЙ ДИАГОНАЛЬЮ.

ФУТБОЛЬНЫЕ

БОЛЕЛЬЩИКИ УЖЕ

ОЦЕНИЛИ ЭТОТ

МАРКЕТИНГОВЫЙ ХОД –

В ПЕРИОД ТРАНСЛЯЦИИ

СПОРТИВНЫХ МАТЧЕЙ

ПОСЕЩАЕМОСТЬ

ВЫРАСТАЕТ В РАЗЫ.



ОШТУКАТУРЕННЫЕ СТЕНЫ,

ИМИТИРУЮЩИЕ НЕКОТОРУЮ ГРУБОСТЬ

ФАКТУРЫ, УКРАШЕНЫ РОСПИСЬЮ И

ФРЕСКАМИ.

образом, чтобы отвечать функцио-нальным требованиям сотрудников, но при этом быть гостеприимным и удобным для посетителей.

Второй зал ресторана легко транс-формируется в банкетный. Он на-меренно обустроен в ином ключе: здесь царит дух парижского кафе. Яркие диваны и светильники, пыш-ное обрамление окон, декоратив-ные элементы со слюдой и позо-лотой – все это говорит о том, что эта часть ресторана предназначена для торжественных мероприятий, отличающихся от неспешных нефор-мальных посиделок за кружкой пи-ва, любители которого собираются в соседнем зале. Кстати, желающие во время трапезы наблюдать, как готовится главное блюдо ресторана, могут расположиться и за столика-ми в третьем зале с видом на пиво-варенный комплекс.

ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОдОБНОГО РЕМОНТА

Дизайн-проект из расчета 1 000 рублей за кв. м – 105 000 рублейОтделочные работы – 80 000 рублей (1 зал)Общая площадь – 105 кв. м (2 зала)

Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных прибороввид материал кол-во стоимость от

за ед./руб. общ./руб.СТЕНЫ

первый зал декоративная штукатурка

2 ведра 15 000 30 000

клинкер 32 кв. м 1 080 34 560

фреска 18 кв. м 7 500 135 000

роспись 10,5 кв. м 6 000 63 000

второй зал краска 2 ведра 3 000 6 000

слюда 2 рулона 4 500 9 000

ТЕКСТИЛЬ шторы, подушки, растяжки 120 000

МЕБЕЛЬ, БАЛКИ 850 000

СВЕТИЛЬНИКИ

первый зал светильники 6 шт. 1 600 9 600

светильники 6 шт. 1 400 8 400

второй зал светильники 6 шт. 6 000 36 000

ВСЕГО: 1 301 560 рублей

1. Ремонтно-отделочные работы 2. Внутренние сантехнические работы3. Услуги генподряда4. Общестроительные работы, реконструкция5. Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации

6. Газификация7. электромонтажные работы8. дорожное строительство9. Вентиляция и кондиционирование10. кровельные работы11. Укладка дорожной и тротуарной плитки12. Земляные работы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ


“АЛМЕГОССТРОй”

АНТОНОВА Г. В. ИП

“АРБАТ” ГРУППА кОМПАНИй

“АРТкОМ” ООО

“АС-дОМ” ООО

“АТОМэНЕРГОМОНТАж” ОАО

“БАЛТВОдСТРОй” ООО

“БАЛТПРОМПРОЕкТ” ООО

“БАЛТ-СОФИТ” ООО

“БАЛТ. УПРАВЛЕНИЕ МЕхАНИЗАЦИИ” ООО

“БРАВОВЕНТ” ООО

“ВИВАГС” ООО

“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО

“Вк-СПЕЦСТРОй”

“ГАЗСПЕЦСТРОй” ООО

“ГАЗСТРОй-ЗАПАд” ООО

“ГАЗэТАЛОНСТРОй” ООО

“ГАРОС” ООО

“дЕЛОВАЯ РУСЬ” ООО

Т. 89114618940

Т.: 764535, 89062183639

ПЕР. ВОЗДУШНЫЙ, 7, Т. 332003

НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136

МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721528, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906045493-001405-1

2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т.: 453655, 469562, ЛИЦЕНЗИИ: № Д378475, 56РТ-000299

ГРОМОВОЙ, 1, Т. 681958

ОЗЕРОВА, 19, Т. 571891

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906071091-000883-1

ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919

ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т.: 631454, 578737, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3906102938-013819-1

КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23, Т. 705340, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012042-001311-1

КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222, ЛИЦЕНЗИЯ № Г847208

МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т.: 450830, 460531, Т./Ф. 466374, ЛИЦ. № Д 389999

ПРАЖСКАЯ, 34, ОФ. 1, Т.: 368424, 347474

ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905037370-001084-1

ДЗЕРЖИНСКОГО, 73, Т. 779001

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456

КЛИНИЧЕСКАЯ, 27А, Т. 999797, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905054939-001163-1

1 2 3 4 10 11 12

1 2 3 4 10 11 12

1 2 3 4 5 7 9

7

1

2 3 4 5

1 2 3 4 7 9 10

3 4

1 2 3 4 5 7 10 11 12

3 5 8 11 12

3 9 10

1 4 8

1 4 10

3 4 5 12

6

5 6

5 6 12

1

10

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


“дЕРЕВЯННыЕ дОМА БАЛТИкИ” ООО

“дкГ-СТРОйГРУПП” ООО

“ИНжЕНЕРНый СЕРВИС +” ООО

“кАЛИНИНГРАдАГРОПРОМэНЕРГО” ЗАО

“кАЛИНИНГРАдГАЗИФИкАЦИЯ” ФГУП

“кАЛИНИНГРАдСкИй кРОВЕЛЬНый СЕРВИС”

“кАЛИНИНГРАдСТРОйхОЛдИНГ”

“кБ РЕГИОНСТРОй” ООО

“кд-кЛИМАТСЕРВИС” ООО

“кЛИМАТ ПРОФ ПЛЮС” ООО

“МАЯк” Ск

“НОВыЕ ТЕхНОЛОГИИ дОМОСТРОЕНИЯ” Гк

“ОГНИ ГОРОдА” ООО

“ОкСТРэйд” ООО

“ПАРк дЕкОР” ООО

“ПРОИНВЕСТ” ООО

“ПРОМБУРВОд” ООО

“ПРОМГЛАВСТРОй ПЛЮС” ООО

“РЕГИСТР” ООО

“РЕМОНТНО-МЕхАНИчЕСкИй ЗАВОд” ОАО

“РЕУТ кЛИМАТ” ООО

“РИэЛТ СТРОй” ООО

“РСУ ПАНОРАМА ЛЮкС” ООО

“САд дИЗАйН” ООО

МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т.: 581335, 755199

ПР. МИРА, 136, ОФИС 3, Т. 350419

БОРЗОВА, 58Е, Т.: 509588, 992920, 89114734555

ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т.: 534472, 338511

СИБИРЯКОВА, 17, Т.: 212863, 213969

ГАЙДАРА, 161, Т./Ф. 986965

ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216529, 216377, 216366, ЛИЦ. Г9908814, 908812, 908813

СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591

ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т. 466134

ПР. МИРА, 136, К. 302, Т./Ф. 350422, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3908025679-001177-1

КАМЕННАЯ, 4, Т. 761658, Т./Ф. 950730

СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, Т. 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756

ПР. КАЛИНИНА, 117, КАБ. 205, Т.: 555225, 631794

Т. 520415

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 767995, 597295

КОЛХОЗНАЯ, 12, Т.585772

ТУРУХАНСКАЯ, 1А, 3-Й ЭТАЖ, Т. 574009, ЛИЦ. Д 402902

КОСМ. ЛЕОНОВА, 55, Т. 218643, Ф. 213495, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904049774-000490-1

ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728

ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т.: 368600, 359020, ЛИЦ. Д 469332, ГС-2-39-03-27-0-3906120020-001182-1

БАЛТИЙСКОЕ ШОССЕ, 111, Т.: 752059, 939496

КОЗЕНКОВА, 7-6, Т. 89097968237, ЯЛТИНСКАЯ, 44, ЛИТЕР, 6, Т. 355433

1 4 10 12

1 3 4 7

2 5 9

4 7

1 5 6 12

1 4 10

1 4 5 9 10 12

1 4 5 8 10 11 12

9

9

1 2 3 4 7 9 10 11

4

1 2 3 4 7 9 10 11

4 9 11

7

3 4

7

1 3 4

1 3

1 4

2 5 9

1 2 4 10

1 2 3 4 10 11 12

11

1. Ремонтно-отделочные работы 2. Внутренние сантехнические работы3. Услуги генподряда4. Общестроительные работы, реконструкция5. Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации

6. Газификация7. электромонтажные работы8. дорожное строительство9. Вентиляция и кондиционирование10. кровельные работы11. Укладка дорожной и тротуарной плитки12. Земляные работы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ


“САНТА-СЕРВИС” ООО

“САНТЕхМОНТАж” ООО

“СЕВЗАПэЛЕкТРОМОНТАж”

СЕМЕНЯк В. А. ИП (БУРЕНИЕ СкВАжИН)

“СкИФ-СТРОй” ООО

“СПЕЦРЕМСТРОйТРЕСТ” ООО

“СПУТНИк” ООО

“СТРОйМОНТАж” ООО

“ТАкТ” ООО

“ТОМАС-БЕТОН” ООО

“ТЕПЛОМАкС” ООО

“ТЕхНОСТРОй” ООО

“ТРИС” ООО

“ФАВВ РЕФИМПэкС” ООО

“ФОРМУЛА кОМФОРТА” Ск

“хИМЗАщИТА” ООО

“ЦЕНТР” Гк

“эЛЕТЕх” ООО

“эСТ ТЕхНОЛОГИчЕСкИй кОНЦЕРН” ООО

К. НАЗАРОВОЙ, 29, Т.: 687717, 646680

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 467224, 469276

СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403, 536004, ЛИЦ. Б 825678

СЕНОКОСНАЯ, 1-2, Т. 779817

ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585

ЮНОШЕСКАЯ, 8Б, Т. 216203, 777888

УНИВЕРСИТЕТСКАЯ, 2Г, Т. 89632913410

ПЕРВОМАЙСКАЯ, 18, ОФИС 1, Т.: 910407, 914367

ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907004267-000683-1

ПР. МОСКОВСКИЙ, 40 (12-Й ЭТАЖ), Т.: 702508, 702509

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633

СЕРПУХОВСКАЯ, 30, Т.: 762925, 656633

ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049, ЛИЦЕНЗИЯ № Г220302

НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698

ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 582448, 562238

КОРАБЕЛЬНАЯ, 6, 4, Т.: 567424, 911381

ПАРКОВАЯ АЛ., 44А, Т.: 933566, 916620, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906006920-001160-1

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

2 5 9

2

7

5

3 4 10

3 4

1

1 3 4 5

1 2 4 10

3 4 10 12

1 4

3 4 8 10 11 12

4 10

9

1 2 3 4 7 10 11 12

1 3 4 10 11

3 6 7

3 5 7 12

2 3 5

1. дизайн интерьеров2. Перепланировка

3. Авторский надзор4. комплектация объектов

1 2 3 4

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ


“7 ТОчЕк” ООО

OLTES дИЗАйН

АРТЕМЬЕВА ЮЛИЯ

БРычУк ОЛЬГА

ВОЛкОВ С. А. ИП

дИЗАйН-СТУдИЯ “дЕТАЛИ”

дИЗАйН-СТУдИЯ “ПЯТый УГОЛ”

ЗЕЛЕНИНА АННА

“кОНЦЕПТУАЛЬНОЕ БЮРО”

кУБИЛЮС ЛЮдАС

“М2 БЮРО”

МАСТЕРСкАЯ МАкСИМА ПАНкОВА

НАйдЕНОВ ВЛАдИСЛАВ

ОРЛОВА АСИЯ. АРхИТЕкТОР-дИЗАйНЕР

“ПАРАдИЗ-дЕкОР”

ПРОТОПОПОВА СВЕТЛАНА

“РИэЛТ СТРОй” ООО

“СТРЕкОЗА” дИЗАйН-СТУдИЯ

“ФОРМУЛА кОМФОРТА” Ск

щЕРБИч ЛЮдМИЛА

“эПАТАж” ООО

“эСкИЗ” СТУдИЯ ИНТЕРЬЕРА

Т.: 391214, 89114507418

Т. 89118520472

Т. 89114768373

Т. 89114576714

ГОРЬКОГО, 100, Т. 986911

ПЛ. ПОБЕДЫ, 10, ТЦ “КЛОВЕР-СИТИ”, Т. 593393

ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 21А, Т.: 764535, 89062183639

Т. 89114687363

ПР. ПОБЕДЫ, 3, Т. 999089

Т. 89062132132

Т. 89062161191

Т. 89062339433

Т.: 89217112065, 89216039477

Т. 89637384162

ПР. МИРА, 53, Т.: 219222, 211606

Т. 89212623300

ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т. /Ф. 368600

Т. 89062141815

НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698

Т. 89210050086

Т.: 522995, 89211029790

АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ, 63, Т. 566615

1 2 3 4

1 2 3 4

1 2 3 4

1 3 4

1 2 3 4

1

1 2 3

1 2 3 4

1 2 3 4

1

1 2 3 4

1 2 3

1 3

1 2 3

1 2 3 4

1 2 3 4

1 2

1 2 3 4

1 2 3 4

1

1 2 3 4

1 2 3 4

1. Автокран, автопогрузчик, кран башенный2. экскаватор3. Бульдозер4. Автовышка5. Устройство для откачки воды6. компрессор

7. Лесовоз, контейнеровоз8. Самосвал, длинномер, трал9. Строительные леса10. Средства малой механизации11. Бетононасос

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11


УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ

“АТЛАНТ” ООО

“АТОМэНЕРГОМОНТАж” ОАО

“БАЛТВОдСТРОй” ООО

“БАЛТИйСкОЕ УПРАВ. МЕхАНИЗАЦИИ” ООО


ВАРТАНОВ ИП

“ВИЛЛА-БАЛТ АВТО” ООО

“ВИС” ООО

“Вк-СПЕЦСТРОй”

“ГАЗСТРОй ЗАПАд” ООО

“ГРАждАНСТРОй” ООО

“ГУкОН” ООО

“кАЛИНИНГРАд кРАН” ООО

“кАЛИНИНГРАдСкИй ЦЕНТР ОкОН” ООО

“кАЛИНИНГРАдАГРОПРОМэНЕРГО”

“кАЛИНИНГРАдСТРОйхОЛдИНГ”

“кБ РЕГИОНСТРОй” ООО

“кЕРАМЗИТ” ЗАО

“кОдА” Ск

“кПд-кАЛИНИНГРАд”

кРИВчЕНкО ИП

кУРИЛЬСкИх ИП

“ЛэНдИС ТРэйдИНГ кАЛИНИНГРАд” ООО

“МАСТЕРГРАд” ООО

“МЕГАПОЛИС” ООО

“НАдИМ” ООО

“НЕЕМИЯ-ПЛЮС” ООО

“НП 6-й эОПТР” ОАО

ТОЛБУХИНА, 22, Т.: 772211, 922277

2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т. 453655, Т./Ф. 469562

ГРОМОВОЙ, 1А, Т. 681958

ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, 469634

Т.: 89062156502, 89062114526

ТРАНСПОРТНАЯ, 17, Т. 696761, Ф. 696109

ДЗЕРЖИНСКОГО, 176, Т./Ф. 446830

МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т. 450830

ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263

ЯЛТИНСКАЯ, 125, Т./Ф.: 709106, Т. 709105, 709107, 709108

ДЗЕРЖИНСКОГО, 44А, Т.: 733092, 733262

АКСАКОВА, 102А, Т. 982378

ЛОМОНОСОВА, 3, Т./Ф.: 913425, 910133

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 597295, 534251

ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216366, 216529

СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591

ДЮННАЯ, 18, Т./Ф. 686757, Т. 641896

ЕМЕЛЬЯНОВА, 234Г, Т. 339566

ДЮННАЯ, 18, Т.: 731522, 731521

Т. 89077767306

Т. 89814587557

АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т.: 693320, 693411

ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 38-12, 2-Й ЭТАЖ, Т. 353328, ЛИЦ. Д-576664

ПР. МИРА ,142, Т.: 998085, 998101, 957020

КРАСНОКАМЕННАЯ, 52, Т. 775377

ПОС. ВАСИЛЬКОВО, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 595055, ЛИЦ. Д-697680

ЭПРОНОВСКАЯ, 15А, Т.: 656226, 645233, ЛИЦ. Д 502759, ГС 2-39-03-27-0-3903012500-001319-1

9

1 2 3

4

1 2 3 5 8 10

1 2 3 6 8 9 10

1 2 8

1 8

2 3 4

2 3 5 8 10

2 5 6 8

9

1 2 7

1

1 2

2 5 6 8

9

2 8

1 2 6 8 10

1 2 3 8

1 4 10

4 5 6 9 10

1 2 3 8 10

9

9

1 2 3 4 8

4

4 7 10

5

1. Автокран, автопогрузчик, кран башенный2. экскаватор3. Бульдозер4. Автовышка5. Устройство для откачки воды6. компрессор

7. Лесовоз, контейнеровоз8. Самосвал, длинномер, трал9. Строительные леса10. Средства малой механизации11. Бетононасос

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11


“ПРОФТЕхНИкА-ВМ” ООО

“РЕГИСТР” ООО

“САНТА-НИкА”


“САНТЕхМОНТАж” ООО

СЕМЕНЯк В. А. ИП (БУРЕНИЕ СкВАжИН)

“СЛАВЯНЕ” ООО

“СМУ-4 СТРОй” ЗАО

“СПЕЦАВТОТРАНС” ООО

“СТРОйМЕхАНИЗАЦИЯ” ОАО

“ТАТэкС” ООО

“ТЕПЛОТЕхНИкА ПЛЮС” ООО

“ТЕхНОСТРОй” ООО

“ТРАНС кОМЕРЦ” ООО

“ТРАНСМАРк-кЛд” ООО

“ФОРПОСТ БАЛТИкИ ПЛЮС” ЗАО

“ЦЕНТР МОдУЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА” ООО

“экОСЕРВИС” М-Н

“экОТЕхНОЛОГИИ” ООО


Т./Ф.: 656607, 89216103817

ТУРУХАНСКАЯ, 1А, 3-Й ЭТАЖ, Т. 574009

СУСАНИНА, 121, Т. 385886

НАЗАРОВОЙ, 29, Т. 687717

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т. 469276

СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817

Т.: 89210061820, 363428, 755755

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 645830

ТУРУХАНСКАЯ, 3А, Т.: 771144, 573211

МОСКОВСКИЙ ПР., 186, Т.: 987001, 987002, 582384, 582290

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т. 533774

ПР. МИРА, 136, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 350314, 934911

ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633

ПОС. НИВЕНСКОЕ, СОВЕТСКАЯ, 42, Т. 8 (256) 55048

ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 669228

БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 22, Т. 925900

МОСКОВСКИЙ ПР., 261, Т. 510561, Т./Ф. 510562

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, 7В, Т./Ф. 777207

ПР. МОСКОВСКИЙ, 188 (4 ЭТАЖ), Т./Ф.: 451551, 460445, Т. 453618

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

2 3 4 7 8

2 7 8

1 2 3 6 7 8 10

2

1 2 3 5 6 9 10

5

1 2 4 8

1 2 6 8 10

1 2 8 10 11

1 2 3 4 6 8

2 3 6 8

5

1 2 3 9 10

1 2 3 8

2 3 8

1 2

1 2 8 10

5

2 8

9

1. жБИ, кирпич, блоки2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы4. Фасадные материалы5. клеи, герметики, мастики6. кровельные материалы7. Теплоизоляция, гидроизоляция8. Материалы и изделия из древесины9. Лакокрасочные и защитные материалы10. Окна, стеклофасады, перегородки11. двери

12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы)13. Сантехническое оборудование и материалы14. Системы наружного водоотвода15. Системы отопления, водоснабжения16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы17. Инструменты и спецодежда18. электротехническое оборудование и изделия19. Оборудование и материалы для сварочных работ20. кондиционирование, вентиляция

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ


“АкВА-СИСТЕМА” ООО

“АЛСЕкА” САЛОН

“АМПИР-дЕкОР” ООО


“БАРБАЛЬС-ИНВЕСТ” ООО

БОРОВИк С. Ю. ИП

“БРАВОВЕНТ” ООО

“ВАшА ВЕНЕЦИЯ” ООО

“ВЕСАГ” ООО

“ВИЕНТО” ООО

“ГАЗСТРОй ЗАПАд” ООО

“ГАРОС” ООО

“ГЕРдА-БАЛТИк” ООО

“ГИдРОПРОФ” ООО

ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т. 531453

МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 911307

КОЛОСКОВА, 12, Т. 718408

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372

ГОРЬКОГО, 160А, Т.: 322111, РЕПИНА, 1, Т. 936680

ЧЕРНЯХОВСК, Л. ТОЛСТОГО, 4, Т. 8(40141)30701, 34342

ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т. 641454

АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, ТЕЛ.: 778072, 355272

ПР. МИРА, 136, Т. 350356

РАДИЩЕВА, 80, Т. 217972

ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456

СЕРГЕЕВА, 14, КАБ. 114, Т. 993626

ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 510802, 510825

13

8 10 11

12

1 2 3

11

2

20

4 9 12

2 3 4 5 6 8 9 11 12 13 14 15 17 18

14 15

15

7 12

11

3 4 5

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20


“ГРАН-МАР” ООО

“дЕкОР СТИЛЬ” ООО

“дОМ дВЕРЕй” ООО

“дЮйМ И к” ООО

“ЗАВОд жБИ-1” ЗАО

“ЗАВОд жБИ-2” ОАО

“к-ФАСАд” ООО

“кАЛИНИНГРАдАГРОПРОМэНЕРГО” ЗАО

“кАЛИНИНГРАд. З-д жБИ “МЕЛИОРАЦИЯ”

“кд-кЛИМАТСЕРВИС” ООО

“кЛИНкЕР” ООО

“кОЛОР кОМПЛЕкТ”

“кОМФОРТНый дОМ” ООО

“МЕТАЛЛОБАЗА-14”

“МИТОС” ООО

“ОкСТРэйд” ООО

“ПАРкЕТ ЦЕНТР” ООО

“ПЛАСТ хАУС” ООО

“ПРОБкОВый дОМ” ООО

“ПРОФИЛЬ” МАГАЗИН - СЕРВИСНый ЦЕНТР

“ПЯТый эЛЕМЕНТ” ООО

МОСКОВСКИЙ ПР., 244, Т.: 982110, 982118

СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (ОР-Р ТЦ “ГРАНД”), Т.: 767392, 89097775757

К. МАРКСА, 61, Т.: 330066, 957200

МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т./Ф.: 539281, 539282, 535948

ПОС. ПРИБРЕЖНЫЙ, ЗАВОДСКАЯ, 11, Т.: 730013, 730014, 730010

МУКОМОЛЬНАЯ, 14, Т. 641795, Т./Ф.: 645811, 641965

ЯЛТИНСКАЯ, 44, Т. 89527942972

ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т.: 597246, 597295, 534251

ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 597856

ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415

ДОНСКОГО, 17, Т.: 933075, 933572, КОЛОСКОВА, 12, Т. 354727

ТУРУХАНСКАЯ, 1, Т.: 532634, 530684

МОСКОВСКИЙ ПР., 95, Т.: 530205, 530206

СОВХОЗНАЯ, 3, Т.: 777045, 574085, 574084

ДЗЕРЖИНСКОГО, 246 Б, Т. 732169

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756

ТЕННИСТАЯ АЛЛЕЯ, 35, Т.: 337320, 962189

ПОЛОЦКАЯ, 1, 3-Й ЭТАЖ, Т. 764009, ОЗЕРОВА, 17Б, Т.: 775776, 932484

ЛЕОНОВА, 20, Т.: 777328, 777347, 328777, 756010

МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т. 762970

ОЗЕРОВА, 17Б, 8 ЭТАЖ, Т. 306969, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 3, Т. 306990

12

2 4 8 12

10 11

13

1 3

1 3

4

8

1 2 3 8 16

7 15 20

4 12

3 5 9

1

5 9

2 20

8

16

4 6 11 12

17

1

1. жБИ, кирпич, блоки2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы4. Фасадные материалы5. клеи, герметики, мастики6. кровельные материалы7. Теплоизоляция, гидроизоляция8. Материалы и изделия из древесины9. Лакокрасочные и защитные материалы10. Окна, стеклофасады, перегородки11. двери

12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы)13. Сантехническое оборудование и материалы14. Системы наружного водоотвода15. Системы отопления, водоснабжения16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы17. Инструменты и спецодежда18. электротехническое оборудование и изделия19. Оборудование и материалы для сварочных работ20. кондиционирование, вентиляция

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ


“РАСкРАС СТРОй” ООО


“СЕВЗАПэЛЕкТРОМОНТАж”

“СкИФ-СТРОй” ООО

“СОВРЕМ. АЛЮМИНИЕВыЕ ТЕхНОЛОГИИ”

“СТРОИТЕЛЬ” Тд

“ТАкТ” ООО

“ТЕПЛОВыЕ СИСТЕМы” ООО

“ТЕПЛОМАкС” ООО

“ТОМАС-БЕТОН” ООО

“ФАВВ РЕФИМПэкС” ООО

“эЛИТ” ООО

“эЛЬМОНТ” ООО


ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 11, ОФИС 9, Т.: 597731, 89520558231

К. НАЗАРОВОЙ, 29. Т.: 687717, 646680.

СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403

ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585

ПУШКИНА, 1, Т.: 952664, 89632923230, 89216107029

ГАГАРИНА, 239, Т. 777239

ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883

ОКТЯБРЬСКАЯ, 29А, ОФИС 8, Т. 332111

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

МОСКОВСКИЙ ПР, 40, Т. 702508

ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049

П. ЖЕЛЕЗНЯКА, 17, Т.: 983400, 771030

ПРОФ. СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т./Ф. 468846

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

4 5 9 12

13 15

18

4 6 7 9 14 16

4 10 11 18

3 4 5 8 9 11 12 13 14 15

1 4 6 7 10 11 12 14

13

4 5 9

3

20

10 11 12

18

4 6 7 13 15 20

StroyInterier_12_2012

Documents

Transcript of StroyInterier_12_2012