Special Edition: Office Space

Πάμε για γραφείο

Η αγορά ακινήτων έζησε μια τετραετία με τα πάνω και τα κάτω της. Τα «κάτω» σαφώς υπερτερούσαν, λόγω

της πτώσης των πωλήσεων και του αγοραστικού ενδιαφέροντος, υπήρξαν, όμως, και τα «πάνω», που της έδιναν το δικαίωμα για ανάσες ανακούφισης.

Το 2010, για παράδειγμα, οι πω-λήσεις ακινήτων αυξήθηκαν 14% στη Λευκωσία και 10% στη Λεμεσό, σε σύ-γκριση με το 2009. Η εγχώρια ζήτηση σημείωσε αύξηση 20% και η εξωγενής 15%. Το 2011, όμως, τα πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν στο Κτη-ματολόγιο - για να πάρουμε ένα ακόμα χαρακτηριστικό δείγμα της όλης εικό-νας - ήταν μόλις 7018 και 18% κάτω από την προηγούμενη χρονιά, που εί-χαν αγγίξει τα 8598.

Και τα σκαμπανεβάσματα συνεχίζο-νται. Με μια, όμως, διαφορά. Αρκετά στελέχη της αγοράς τολμούν σήμερα να εκφράζουν αισιοδοξία για τη χρο-νιά που διανύουμε και για τις αμέσως επόμενες. Παρατηρούν ανάκαμψη του αγοραστικού ενδιαφέροντος. Εκτιμούν, μάλιστα, ότι αυτό θα ενισχυθεί, ενόψει

Η εικόνα της αγοράς των γραφειακών και κατ’ επέκταση των επαγ-γελματικών χώρων δεν διαφοροποιείται από εκείνη της γενικότε-ρης αγοράς ακινήτων. Τα τελευταία τέσσερα χρόνια ήταν δύσκολα και γεμάτα από σκαμπανεβάσματα στις αγοραπωλησίες, ενώ η ανη-συχία στελεχών και παραγόντων ήταν διάχυτη. Σήμερα, στην αυγή του δευτέρου τριμήνου του 2012, διακρίνονται ενδείξεις αισιοδοξί-ας. Το αγοραστικό ενδιαφέρον φαίνεται να ανακάμπτει και το μέλ-λον φαντάζει πιο ευοίωνο, ενόψει επενδύσεων και συνεργασιών που τροχοδρομούνται. ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΡΙΣΤΟΦΟΡΟ ΖΑΒΡΟ

www.inbusinessnews.com106 IN BUSINESS

offIcE SpacE-γραφειακοι χωροι

Το ενδιαφερον Πολυε-θνικών εΠενδυΤών για Την κυΠρο Προκαλει αισι-οδοξια για Την αναΠΤυξη Του Τομεα, οΠώσ και Το κεφαλαιο Του φυσικου αεριου, Που αναμενεΤαι να βαλει μεγαλα deals σΤο Παιχνιδι

επενδύσεων και έργων που άρχισαν, θα ξεκινήσουν σύντομα, τροχοδρομούνται ή απλώς συζητούνται.

Μεγάλες κατασκευές, σύμφωνα με τους παράγοντες της αγοράς, αναμένε-ται να δώσουν ώθηση στην επιχειρημα-τική ανάπτυξη, βοηθώντας τον τομέα των εμπορικών ακινήτων να κινηθεί σταθερά και ανοδικά μέσα στο έτος. Παράλληλα, το ενδιαφέρον μεγάλων πολυεθνικών επενδυτών για την Κύπρο δίνει μια ακόμα ένδειξη για ανάπτυξη στο μέλλον, όπως και το κεφάλαιο του φυσικού αερίου, που αναμένεται να βάλει στο παιχνίδι μεγάλα deals.

Η εικόνα σΗμερα Ο Παύλος Λοΐζου, executive board member RICS Cyprus, ελπίζει για την

πορεία της αγοράς εμπορικών ακινή-των. Επισημαίνει, βεβαίως, ότι οι προ-κλήσεις του τομέα είναι ποικίλες, αλλά πιστεύει ότι είναι κατορθωτό να ξεπε-ραστούν. Σχολιάζει ότι οι γραφειακοί χώροι επηρεάστηκαν κυρίως από την αύξηση της ανεργίας. Όσο λιγότερες οι θέσεις εργασίες τόσο λιγότεροι και οι γραφειακοί χώροι που χρειάζονται οι επιχειρήσεις. Τα καταστήματα, δε, επηρεάστηκαν από τη μείωση του εισο-δήματος των πολιτών και την ανεργία. Ο μέσος καταναλωτής έχει «κόψει» αρκετές πολυτέλειες και οι καταστη-ματάρχες αντιμετωπίζουν σοβαρό πρό-βλημα πωλήσεων, το οποίο έχει άμεση επίδραση στην εξόφληση ενοικίων. Παράλληλα, η δημιουργία των malls έχει αποκεντρώσει την αγορά προς τα προάστια, ενώ η ενοικίαση αποθηκών βρίσκεται σε ύφεση λόγω της επιβρά-δυνσης της οικονομίας.

Σύμφωνα με τον κ. Λοΐζου, λόγω της κατάστασης που έχει διαμορφωθεί από την οικονομική ύφεση, πρώτη επιλογή στα εμπορικά ακίνητα είναι σήμερα η ενοικίαση. Κι αυτό γιατί τα ενοίκια έχουν μειωθεί, ενώ οι τιμές αγοράς όχι και τόσο.

www.inbusinessnews.com IN BUSINESS 107

αγόρα Ή ενόικιό;Τι να προσεξεΤε ΤΙ ΠΡέΠέΙ ΝΑ ΠΡΟΣέξέΙ Ο κΑΤΑΝΑλωΤήΣ ΠΡΟ-ΤΟύ ΑγΟΡΑΣέΙ Ή έΝΟΙ-κΙΑΣέΙ έΝΑ έμΠΟΡΙκΟ ΑκΙΝήΤΟ;

Ο Λάκης Τοφαρίδης, πρό-εδρος του Συνδέσμου Επι-χειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδόμων, επισημαίνει πέντε βασικές παραμέτρους:

1. Το σημαντικότερο είναι η τοποθεσία. Όλοι οι μεγάλοι developers συμβου-λεύουν: Location, location, location. Για κατάστημα θα πρέπει ο δρόμος να είναι εμπορικός και να κινούνται πεζοί. Για γραφεία να είναι εύκολα προσβάσιμος από το κοινό.

2. Να υπάρχει χώρος στάθμευσης. 3. Να είναι σε περιοχή όπου αναπτύσσε-

ται το επάγγελμα ή ο συγκεκριμένος τομέας στον οποίο η επιχείρηση δρα-στηριοποιείται.

4. Σε περίπτωση αγοράς πρέπει ο πω-λητής να είναι φερέγγυος με καλές συστάσεις και ο αγοραστής σίγουρος ότι έχει τη δυνατότητα να αποπληρώ-σει το ακίνητο.

5. Εάν θα ενοικιάσει, η λύση του ενοικί-ου θα πρέπει να συμφέρει σε σχέση με εκείνη της αγοράς, πράγμα που χρήζει ενδελεχούς διερεύνησης.

Τιμεσ εμπόρικών ακινΗΤών Τον περασμένο μήνα δημοσιεύτηκε ο δείκτης τιμών του RICS για το τέταρτο εξάμηνο του 2011, στον οποίο παρατίθενται οι τιμές για ενοικίαση και πώληση ακινήτων ανά επαρχία. Οι τιμές που αναγράφονται στον παρακάτω πίνακα αφορούν εμπορικά ακίνητα κατά την 31η Δεκεμβρίου 2011.

μέΣή ΤΙμή ΠωλήΣήΣ έμΠΟΡΙκωΝ ΑκΙΝήΤωΝ (€)

λέύκωΣΙΑ λέμέΣΟΣ λΑΡΝΑκΑ ΠΑΦΟΣ ΑμμΟΧωΣΤΟΣ ΠΑγκύΠΡΙΑ

καταστήματα 1.007.927 613.008 466.160 415.615 363.104 573.163

Αποθήκες 2.019.379 2.270.465 1.669.853 1.242.514 1.068.013 1.654.045

γραφεία 757.280 510.998 372.034 429.638 289.511 471.892

μέΣή ΤΙμή έΝΟΙκΙΑΣήΣ έμΠΟΡΙκωΝ ΑκΙΝήΤωΝ (€)

λέύκωΣΙΑ λέμέΣΟΣ λΑΡΝΑκΑ ΠΑΦΟΣ ΑμμΟΧωΣΤΟΣ ΠΑγκύΠΡΙΑ

καταστήματα 5.384 3.555 2.427 1.629 1.211 2.841

Αποθήκες 6.050 8.395 7.442 5.350 5.734 6.594

γραφεία 2.734 2.366 1.533 1.403 926 1.792

Καταστήματα: Σε κεντρικό δρόμο, ισόγειο 100 τ.μ. και με μεσοπάτωμα 50 τ.μ. Αποθήκες: Σε βιομηχανική περιοχή, 2000 τ.μ. και με 200 τ.μ. γραφειακούς χώρους. Γραφεία: Ποιότητας Α, 200 τ.μ., στο κέντρο της πόλης.

Οι πωλήσεις των εμπορι-κών ακινήτων στις ΗΠΑ σημειώνουν αύξηση τα τελευταία δύο χρόνια.

Η αγορά άρχισε να ανα-κάμπτει. Το 2011 άγγιξαν τα $180 δις, σε σύγκριση με το 2010 που ήταν $115

δις. Το 2012 αναμένεται να κινηθεί ακόμη καλύτερα με

πωλήσεις $216 δις


Kanika developments



Η KANIKA DEVELOPMENTS ειδικεύεται στην κατα-σκευή υψηλής ποιότητας κατοικιών όλων των

τύπων καθώς και εμπορικών ακινήτων. Μέχρι σήμερα έχει αναπτύξει έργα που δημιούργησαν εξαιρετική φήμη σε διεθνές επίπεδο, αναδεικνύοντας το τουριστικό - επενδυτικό προϊόν της χώρας μας.

Από τα πιο ξεχωριστά της εμπορικά έργα είναι το KANIKA ENAERIOS COMPLEX, το οποίο αποτελείται από 750 διαμερίσματα, καταστήματα, γρα-φεία και το γνωστό ξενοδοχείο KANIKA PANTHEON. Το KANIKA BUSINESS CENTRE - ένα παραθαλάσσιο κτίριο το οποίο επέλε-ξαν ως έδρα τους μεγάλες και γνωστές δι-εθνείς εταιρείες - καθώς και το KANIKA INTERNATIONAL BUSINESS CENTRE, ένα πρωτοποριακό έργο πο-λυτελέστατων γραφείων στην παραλιακή περιοχή της Λεμεσού.

…Η νεα γενια γραφειακών κΤιριών!Ολοκληρώνεται τον Μάιο του 2012 η κατασκευή του πρωτοποριακού εμπορι-κού κτιρίου Kanika International Business Centre. Το κτίριο βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιούχες και κοσμοπολίτικες περι-οχές της Λεμεσού, στην παραλιακή Γερμα-σόγεια, εκατό μόνο μέτρα από τη θάλασσα και με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες της πόλης, αλλά και του αυτοκινητόδρομου.

Το έργο αποτελεί ένα μείγμα καινοτο-μιών και υψηλών διεθνών προδιαγραφών τόσο από πλευράς σχεδιασμού όσο και υλικών κατασκευής. Αναμφίβολα θα απο-τελέσει ένα ακόμη έργο - σταθμό για τη Λεμεσό, όπως και άλλα έργα του Ομίλου ΚΑΝΙΚΑ στη μέχρι σήμερα πολυετή πο-ρεία του. Το έργο, από τα ψηλότερα κτίρια της περιοχής, προσφέρει όλες τις επαγ-γελματικές διευκολύνσεις στο σύγχρονο επιχειρηματία. Οι επτά άνετοι όροφοι των

545 τ.μ., τα συστήματα κλιματισμού VRV, τα υπερυψωμένα δάπεδα, η κεντρική πύλη εισόδου ελεγχόμενης πρόσβασης και το κεντρικό σύστημα ασφάλειας CCTV απο-τελούν μόνο ένα μέρος των προδιαγραφών. Το επιβλητικό porte-cochere, ο γυάλινος πανοραμικός εξωτερικός ανελκυστήρας, ο πολυτελής προθάλαμος με υπηρεσία υπο-δοχής, οι λειτουργικοί εσωτερικοί χώροι και η χρήση μοντέρνων υλικών alucobond, γρανίτη και υαλοπινάκων, δένουν απόλυτα με το διεθνές επιχειρηματικό περιβάλλον. Διαθέτει επίσης άνετους αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο, αλλά και 62% πε-ρισσότερους χώρους στάθμευσης, από ό,τι προβλέπεται.

Το Kanika International Business Centre είναι ένα πολυτελές κτιριακό συ-γκρότημα, που συνδυάζει εργασία και ξε-κούραση μαζί. Η ανάπτυξη καλύπτει μόνο το 1/3 του τεμαχίου της γης, με κατα-πράσινους κήπους, ψηλά δέντρα, πλατεία υποδοχής με μοντέρνους πίδακες νερού, roof garden με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και ειδικά διαμορφωμένους χώ-


ρους εταιρικών εκδηλώσεων. Διαθέτει επί-σης αποκλειστικό κλαμπ με γυμναστήριο, υδρομασάζ, σάουνα και δωμάτιο μασάζ για στιγμές κατά τις οποίες η ξεκούραση μετά από μια κοπιαστική μέρα κρίνεται απα-ραίτητη. Το κτίριο είναι η απάντηση στην αυξανόμενη ζήτηση υψηλής ποιότητας εμπορικών ακινήτων στη Λεμεσό. Είναι ένα έργο που ενδυναμώνει σημαντικά το χαρτο-φυλάκιο της εταιρείας και επιβεβαιώνει την υπεροχή της στο χώρο.

• Τα γραφεία διατίθενται προς πώληση ή ενοικίαση• Η εταιρεία προσφέρει ειδικά επενδυ-τικά σχέδια για τα γραφεία• Τοποθεσία - διεύθυνση έργου: Παρα-λιακή περιοχή Γερμασόγειας, Λεμεσός.

ΕΠιΚΟιΝωΝιΑ: Kanika Enaerios Complex, Μπλοκ A, Apollo House, 28ης Οκτωβρίου 329Α και Μακαρίου γωνία, 3300, Λεμεσός, Κύπρος Τ.θ.: 53029Τηλέφωνο: 25814266Φαξ: 25582124 ήλεκτρονικό Ταχυδρομείο: [email protected]Ιστοσελίδες: www.kanikadevelopments.com και www.kanika-ibc.com


Nicosia Business Center



Το Nicosia Business Centre (NBC) δημιουργήθηκε σε μια από τις εμπορικότερες περιοχές της Λευκωσίας και καινοτόμησε, ώστε να

προσφέρει στις φιλοξενούμενες εταιρείες προστιθέμενη αξία, αναλαμβάνοντας την ευθύνη να παρέχει υψηλού επίπεδου υπηρεσίες, ώστε η κάθε επιχείρηση που στεγάζεται εκεί να ασχολείται μόνο με την παραγωγικότητά της. Το Nicosia Business Centre προσφέρει μεγάλους κοινοχρήστους χώρους με υψη-λή αισθητική, όπως, χώρους υποδοχής, κοινές κουζίνες και αποχωρητήρια με υψηλό πάντα επίπεδο καθαριότητας από εκπαιδευμένο προσωπικό.

Πρόσθετες επιβαρύνσεις που θα είχε οποιαδήποτε εταιρεία σε άλλες γραφει-ακές εγκαταστάσεις, όπως, ηλεκτρισμός,

νερό, πάγιο τηλεφώνου, internet, συντή-ρηση και διατήρηση γεννήτριας, έξοδα καθαριότητας και κοινόχρηστα, απορρο-φούνται από το NBC.

Λαμβάνοντας υπόψη το νέο επιχειρη-ματικό περιβάλλον, τις σύγχρονες τάσεις και ανάγκες, το Nicosia Business Centre προσφέρει υψηλές υπηρεσίες υποδοχής (reception services) από καταρτισμένο προσωπικό, έτοιμο να αναλάβει με επι-τυχία τη φιλοξενία καλεσμένων για συνα-ντήσεις.

Με τη βοήθεια της τεχνολογίας το προσωπικό του Nicosia Business Centre θα προσδιορίσει τις κλήσεις σας και θα τις απαντήσει στο όνομα της εταιρείας σας. Το εκπαιδευμένο προσωπικό θα αντα-ποκριθεί με τον τρόπο που θα θέλατε να απαντήσουν και να προσανατολίσουν τις κλήσεις σας, αναλαμβάνοντας, επίσης,

την αποστολή και την παραλαβή αλληλο-γραφίας και δεμάτων. Επίσης παρέχεται η δυνατότητα αποκλειστικών αριθμών τηλε-φωνίας και φαξ και η ευχέρεια δημοσίευ-σης της διεύθυνσης στο προωθητικό υλικό της επιχείρησής σας - επαγγελματικές κάρτες, επιστολόχαρτα και άλλα υλικά.

Το ΝΒC, λαμβάνοντας σοβαρά υπόψη και το θέμα της ασφάλειας των εγκαταστάσεων, δημιούργησε ασφαλές περιβάλλον με συστήματα ασφάλειας που υποστηρίζονται από CCTV, συστήματα συναγερμού για κάθε γραφείο, ανιχνευτές καπνού και φρουρούς ασφάλειας κατά τη διάρκεια της νύχτας, 365 μέρες τον χρόνο.

Έχουν δημιουργηθεί δυο αίθουσες συ-ναντήσεων (meeting/presentation rooms) για κάλυψη των αναγκών των φιλοξενού-μενων εταιρειών, με δυνατότητα συναντή-


σεων από δυο μέχρι 15 ατόμων, με Wi-Fi σύνδεση, τηλεοράσεις LCD, πίνακες, flipcharts και υπηρεσίες catering .

Παρέχονται, επίσης, μεταξύ άλλων: Υποστήριξη IT από ειδικευμένη ομάδα για την τηλεφωνία και το διαδίκτυο, για λογαριασμούς e-mail και remote web mail access, ενώ υπάρχει η δυνατότητα φιλο-ξενίας δικών σας διακομιστών (servers) σε πλήρως εξοπλισμένο server room.

Δίνεται, επίσης, η δυνατότητα παροχής επιπλωμένων και εξοπλισμένων γραφείων από ένα μέχρι και δυο χρόνια.

Στο ίδιο πολεοδομικό τετράγωνο θα δημιουργηθεί καφετερία με υπηρεσίες φαγητού σε μορφή μπουφέ, alacart και take away, με ειδικές εκπτώσεις για το προσωπικό των φιλοξενούμενων εταιρει-ών του NBC . Επίσης θα δημιουργηθεί σε ένα πλήρες εξοπλισμένο χώρο 600 τ.μ.,

αίθουσα συνεδριάσεων για εξειδικευμένα συνέδρια και σεμινάρια, παρουσιάσεις προϊόντων και υπηρεσιών.

Μετά από ένα χρόνο λειτουργίας, το συ-μπέρασμα που προκύπτει είναι πως η χρή-ση του Nicosia Βusiness Centre προσφέρει στις φιλοξενούμενες εταιρείες εξοικονόμηση κόστους και χρόνου, που προκύπτει από τη σωστή διαχείριση και διατήρηση των εγκα-ταστάσεων από μέρους του προσωπικού του NBC, προσφέροντας τη δυνατότητα για σωστή εικόνα της εταιρείας σας προς την αγορά . Για διάθεση υπάρχουν χώροι από 20 τ.μ. μέχρι 100 τ.μ. Το προσωπικό του Nicosia Business Centre είναι έτοιμο να παρουσιάσει, βάσει των δικών σας αναγκών, τον καταλληλότερο χώρο και κυρίως να σας δώσει τη δυνατότητα για άμεση εγκατάστα-ση στο χώρο σας με όλες τις παρεχόμενες υπηρεσίες.

ΕΠιΚΟιΝωΝιΑ: NBC (Nicosia) Business CentreΝέας Έγκωμης 33, 2409, Έγκωμη, Λευκωσία, ΚύπροςTηλέφωνο: 22269300 Φαξ: 22269301ήλεκτρονικό ταχυδρομείο: [email protected]Ιστότοπος: www.nbc.com.cy


TOFaRCO



Η κατασκευαστική εταιρεία TOFARCO συμπληρώνει φέτος 34 χρόνια δημιουργικής και καταξιωμένης παρουσίας

στην Κύπρο. Η μακρόχρονη αυτή πορεία στο χώρο των κατασκευών αποδεικνύει περί-τρανα ότι ο προγραμματισμός των έργων, οι σωστές εκτιμήσεις και αποφάσεις ήταν κινήσεις με ωριμότητα, που οδήγησαν την

εταιρεία σε επίπεδα υγιούς και ανθηρής ανάπτυξης. Η TOFARCO ξεχωρίζει τα τελευταία χρόνια για την ανάπτυξη εμπορικών έργων στις εμπορικότερες περιοχές της Λευκωσίας. Πολιτική της εταιρείας στο σχεδιασμό των γραφειακών της έργων είναι η ενσωμάτωση τεχνολο-γικού εξοπλισμού, με στόχο την εξοικο-νόμηση ενέργειας, αλλά και η καινοτόμα

τεχνολογική προσέγγιση. Συστήματα και αυτοματισμοί, οι οποίοι χρησιμοποιούνται σήμερα στα κτίρια που κατασκευάζονται σε Ευρώπη και Αμερική, εισάγονται και ενσωματώνονται ούτως ώστε τα κτίρια που θα παραδοθούν από την TOFARCO να συνάδουν αισθητικά και τεχνολογικά με τις πλέον αναπτυγμένες πόλεις του εξω-τερικού.

ιασώνΜε το νέο της έργο, ΙΑΣΩΝ, η TOFARCO καθιερώνεται σε μία από τις πιο πρωτοπόρες εταιρείες της Κύπρου, αλλά και τις πιο περιβαλλοντικά ευαισθη-τοποιημένες. Πρόκειται για ένα πραγ-ματικά καινοτόμο εμπορικό έργο, που θα αναπτυχθεί σε ένα εξαιρετικά προνομιού-χο οικόπεδο, σε μια από τις πιο κεντρικές οδικές αρτηρίες της πρωτεύουσας και συγκεκριμένα στη γωνία της λεωφόρου Γρίβα Διγενή και της οδού Ιάσονος, έναντι

των κτιρίων του ΚΕΒΕ. Η επαναστατική αρχιτεκτονική του κτιρίου, που του προσφέ-ρει τη δυνατότητα να μετατραπεί σε έργο - ορόσημο στη Λευκωσία, είναι αποτέλεσμα συνεργασίας του γνωστού αρχιτέκτονα Σω-τήρη Πολυδώρου και του αρχιτεκτονικού γραφείου ΤΟΠΟΣ. Το εντυπωσιακό οκταώροφο κτίριο θα αποτελείται από δύο ισόγεια καταστήματα με μεσοπάτωμα, υπόγεια και οκτώ ορόφους με γραφειακούς χώρους συνολικού εμβαδού 4600 τ.μ. Το έργο ΙΑΣΩΝ κατέχει και μία περιβαλλοντι-

κή πρωτιά, αφού είναι το πρώτο εμπορικό κτίριο της Λευκωσίας στο οποίο θα γίνει εγκατάσταση του πρωτοποριακού γεωθερ-μικού συστήματος θέρμανσης και ψύξης των χώρων. Η εφαρμογή της μεθόδου αυτής θα έχει ως αποτέλεσμα τη μεγάλη μείωση της ενέργειας που καταναλώνεται για ηλεκτρι-σμό και κατ’ επέκταση τη μείωση κόστους για τους μελλοντικούς ενοίκους, αλλά και την ελάττωση των ρύπων που προκαλού-νται από τις συμβατικές μεθόδους ψύξης - θέρμανσης.


ναΒαρινό Το ΝΑΒΑΡΙΝΟ βρίσκεται στη Λευκωσία, στην περιοχή του Αγίου Ανδρέα, επί της οδού Ταγματάρχου Πουλίου και Λοχαγού Καποτά, έναντι από το εστιατόριο Ναβα-ρίνο και πολύ κοντά στα δικαστήρια. Η TOFARCO για ακόμα μια φορά υπο-γράφει μια κατασκευή με σύγχρονό σχε-διασμό. Το εμπορικό αυτό κτίριο με τη μοντέρνα αρχιτεκτονική, που υπογράφει ο Ηρακλής Παπαχρίστου, είναι κοντά στην πόλη σε μια πλεονεκτική τοποθεσία, η οποία διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες που βρίσκονται στην περιοχή. Το εμπορικό κτίριο θα αποτελείται από ισόγεια καταστήματα με μεσοπάτωμα και μεγάλους βοηθητικούς χώρους, αλλά και από τέσσερις ορόφους άνετων και εργο-νομικών γραφειακών χώρων με συνολικό εμβαδόν 1600 τ.μ.

www.inbusinessnews.com116 IN BUSINESS www.inbusinessnews.com116 IN BUSINESS


TOFaRCO

κρόνόσ Το οικόπεδο στο οποίο θα αναγερθεί το εμπορικό κτίριο ΚΡΟΝΟΣ βρίσκεται στη λεωφόρο Στροβόλου, σε μια από τις πιο κεντρικές οδικές αρτηρίες της περιοχής, στο ύψος του εργοστασίου Pepsi. Η αρ-χιτεκτονική επίλυση στο σύνολό της δίνει

μια εντελώς ξεχωριστή τεχνοτροπία, ένα άλλο ρυθμό που ξεχωρίζει και συνδυάζει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με τους ερ-γονομικούς χώρους εργασίας. Το κτίριο αυτό είναι αποτέλεσμα συνεργασίας του αρχιτέκτονα Σωτήρη Πολυδώρου και του αρχιτεκτονικού γραφείου ΤΟΠΟΣ.

Το κτίριο θα αποτελείται από ισόγειο showroom με μεσοπάτωμα και μεγάλους βοηθητικούς χώρους στο υπόγειο, ένα μη-χανολογικό όροφο και τέσσερις ορόφους γραφείων συνολικού εμβαδού 3800 τ.μ. Το κτίριο θα διαθέτει επίσης 2 υπόγεια με άνετους χώρους στάθμευσης.


ΕΠιΚΟιΝωΝιΑ: Χυτρών 30, Tofarco House, 1518, Λευκωσία, ΚύπροςΤ.Θ.: 22146Τηλέφωνο: 22300000Φαξ: 22300100ήλεκτρονικό ταχυδρομείο: [email protected]Ιστότοπος: www.tofarco.com

Λεώφόρόσ Το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο κεντρικές περιοχές της πρωτεύ-ουσας και συγκεκριμένα στη συμβολή της λεωφόρου Αγλαντζίας και της οδού Γρίβα Διγενή, η οποία οδηγεί στην καρδιά της Αγλαντζιάς. Σκοπός της εταιρείας είναι να αναπτύξει ένα πραγματικά καινοτόμο εμπορικό κτίριο σε αυτό το εξαιρετικά προνομιούχο οικόπεδο. Η συγκεκριμένη περιοχή έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια και σίγουρα με την ανέγερση του έργου αυτού θα αλλάξει η όψη της, έχοντας πάντα ως δεδομένο την πρωταρχική σημασία της τοποθεσίας του. Η ξεχωριστή αρχιτεκτονική του ΛΕΩΦΟΡΟΣ είναι αποτέλεσμα συνερ-

γασίας του γνωστού αρχιτέκτονα Σωτήρη Πολυδώρου και του αρχιτεκτονικού γρα-φείου ΤΟΠΟΣ. Με την αρχιτεκτονική, αλλά και την ξεχωριστή του τοποθεσία, αυτό το εμπορικό έργο που αποτελείται από 2 κτίρια με ενωμένο τον 5ο όροφο, θα αποτελείται από υπόγειους χώρους στάθμευσης, καταστήματα με μεσοπάτω-μα, αλλά και μεγάλα και άνετα γραφεία με συνολικό εμβαδόν 6000 τ.μ.

Special Edition: Office Space

Documents

Transcript of Special Edition: Office Space