E S TAT ER E C R E A T I E M A K E L A A R S

PA R C

Landal Waterpark Terherne

2 luxe woningen in het hart van het Friese merengebied

Sneekermeer

Terkaplester Puollen

Tsjükemar

Sleattemar

De Fluesen

Pikmeer

Leeuwarden

Sneek

BolswardAkkrum

Grou

Heerenveen

Lemmer

Heeg

Sloten

Vlieland

Terschelling

Ameland

Schiermonnikoog

Dokkum

Joure

Harlingen

Earnewâld

Landal

Waterpark

Terherne

Recreëren in het hart van het Friese merengebied

2

Sneekermeer

Terkaplester Puollen

Tsjükemar

Sleattemar

De Fluesen

Pikmeer

Leeuwarden

Sneek

TerherneWaterpark

Landal

Akkrum

Grou

Heerenveen

Lemmer

Sloten

Vlieland

Terschelling

Ameland

Schiermonnikoog

Dokkum

Harlingen

Earnewâld

Recreëren in het hart van het Friese merengebied

Friesland is watersport. Een publiek

geheim dat bekend is onder water­

sporters in eigen land en ver daarbuiten.

Maar Friesland biedt haar bewoners én

bezoekers nog zoveel meer. Van weidse

graslanden tot ongerepte wouden.

Van de historische elf steden tot

pittoreske dorpjes en gehuchten.

Friesland is water, natuur, traditie en

oorspronke lijkheid. Watersport in

optima forma!

Terherne is een karakteristiek dorp,

schitterend gelegen in een water­ en

natuurrijke omgeving. De Terhernster

Poelen, Terkaplester poelen en het

Sneeker meer; kortom water is alom

aanwezig rondom het dorp.

Smalle straatjes met gezellige winkeltjes,

boerderijen, schipperswoningen.

Terherne ademt een heerlijke authen­

tieke sfeer uit. Landbouw, scheepvaart

en visserij waren hier van oorsprong de

belangrijkste inkomstenbronnen.

Vandaag de dag zijn de sporen van dat

verleden nog duidelijk herkenbaar.

Her en der kent het dorp fraaie doorkijkjes

naar het water. Strijk in het dorp vooral

ook neer op een terrasje, of schuif aan

in de restaurantjes en cafés; Terherne

biedt u een prima horeca­ aanbod.

Een typisch ‘uitgaansdorp’ is Terherne

echter allerminst; juist aan die rust

verleent Terherne haar charme.

3

Waterpark Terherne is winnaar van de zoover award 2013 en 2014.

Wisselt u graag de rust van Terherne

eens af voor de bruisende stad? In zo’n

twintig autominuten bent u in Sneek,

één van de Friese elf steden. In dé Friese

watersportstad is het tijdens de vele

evenementen altijd een buitengewoon

gezellige drukte. En in het historische

Sneker centrum kunt u uitgebreid

shoppen en flaneren.

Ook liggen de pittoreske plaatsen Grou

en Joure in de buurt. Er gebeurt altijd

wat en het bruist in de zomer van de

evenementen zoals bijvoorbeeld de zgn.

Jouster Ballonfeesten. Of bezoek één

van de vele gezellige restaurants.

Een andere optie is een bezoek aan

Leeuwarden, binnen dertig auto­

minuten. De Friese hoofdstad biedt met

haar historische grachten en straten

voor elk wat wils. Van de voormalige

paleizen van de Oranje’s, drie theaters

en twaalf musea tot gezellige winkel­

straten, talloze restaurants en cafés.

4

Waterpark Terherne is een kleinschalig, rustiek

gelegen recreatieproject. Hier woont u direct aan het

water, met tegelijkertijd het gezellige dorpshart op

loopafstand. Op de ruime kavels staan 31 exclusieve

villa’s, verdeeld over twee woningtypen. Alle villa’s

hebben een eigen aanlegmogelijkheid. Stelt u zich

eens voor: u meert uw zeiljacht of sloep voortaan

af in uw eigen achtertuin. Hebt u een passie voor

watersport, dan is Waterpark Terherne de ideale

locatie.

2 markante Opvaartvilla’s in de verkoop

Landal Waterpark TerherneWaterpark Terherne ligt op een schitterende locatie aan de rand van het dorp, pal aan de oever van de Terhernster Poelen. Het water reikt niet alleen aan, maar ook tot in het villapark. Door de beschutting van de poelen is het genieten in uw tuin bij de villa. Bovendien kent het recreatie project een directe vaarverbinding met het Sneekermeer. Waterpark Terherne is gesitueerd op een bestaande dorpslocatie met volop bomen en groen.

5

Landal Waterpark Ter herne

Legenda

A = Parkreceptie en bootverhuur

B = Milieustraat (glas, papier & restafval)

C = Zeilbotenverhuur

D = Speelveld

E = Verhuur van sloepen en ligplaatsen

F = Pinautomaat, fietsverhuur en winkel

= AED – Defibrillator

= Parkeerplaats (openbaar)

= Beschikbare woningen

6

Landal Waterpark Ter herne

7

In het interieur zijn ontwerpen opge­

nomen van bekende designers, zoals

Roderick Vos, Henk Vos en Linteloo.

Het gebruik van natuurlijke materialen

en lichte kleuren die deels ontleend zijn

aan de omgeving geven de villa een

tijdloos uiterlijk. In deze comfortabele

en luxueuze ambiance droomt u heerlijk

weg. Tevens hebben de villa’s een eigen

parkeerplaats direct bij de villa.

8

De recreatievilla´s

Wij hebben 2 markante Opvaartvilla’s in de verkoop (nr.6 en nr.19) gekregen. De woningen zijn in 2009/2010 gebouwd en liggen op kavels eigen grond van circa 350 m2. De Opvaartvilla is een aangename recreatievilla voor het hele gezin met een woonoppervlakte van 100 m2. Een sfeervolle villa die nostalgisch oogt. Markante details, zoals het dakoverstek en de geknikte voorgevel verlenen de Opvaartvilla de onmiskenbare uitstraling van een buitenhuis. Het verweerde uiterlijk van de cottage dakpannen geeft het dak een authentiek karakter.

Op de begane grond vindt u een

riante woonkamer met open keuken,

een slaapkamer met badkamer, een

toilet en een berging. De verdieping

van villa nr. 6 biedt u twee vorstelijke

slaapkamers met een luxe badkamer.

Tevens zijn hier de sauna en solarium

gesitueerd. Villa nr. 19 heeft op de

ver dieping drie slaapkamers waarvan

een slaapkamer met een bedstede.

9

• Vrijstaand

• Opp. ca. 100 m²

• Flatscreen­tv

• DVD­speler

• Radio­/CD­speler

• Combimagnetron

• Nespresso machine

• Afwasmachine

• Eén slaapkamer met een 2­persoonsbed

(boxspring)

• Twee slaapkamers met twee

1­persoonsbedden (boxspring)

• Bedden voorzien van dekbedden

• Douche en ligbad

• Wastafel

• Apart toilet

• Thermostaatkraan

• Tweede douche en wastafel ensuite

• Sauna

• Solarium

• CV met vloerverwarming

• Wasmachine

• Terras met tuimeubilair en parasol

• Eigen aanlegsteiger met terras

• Draadloos internet in alle accommodaties

(gratis)

6 persoons woning luxe

Begane grond

Nr. 6 TYPE 6L

10

Eerste etage

11

• Vrijstaand

• Opp. ca. 100 m²

• Flatscreen­tv

• DVD­speler

• Radio­/CD­speler

• Combimagnetron

• Nespresso machine

• Afwasmachine

• Eén slaapkamer met een 2­persoonsbed

(boxspring)

• Twee slaapkamers met twee

1­persoonsbedden (boxspring)

• Bedstede (2 persoons)

• Bedden­ en bedstede

voorzien van dekbedden

• Douche en ligbad

• Wastafel

• Apart toilet

• Thermostaatkraan

• Tweede douche en wastafel ensuite

• CV met vloerverwarming

• Wasmachine

• Terras met tuimeubilair en parasol

• Eigen aanlegsteiger met terras

• Draadloos internet in alle accommodaties

(gratis)

6-8 persoonswoning

Begane grond

Nr. 19Type 6C1

12

Eerste etage

13

Genieten met rendement

14

Het beste rendement uit verhuur

Landal GreenParks Landal GreenParks is een professionele verhuurorganisatie en regelt o.a. de gastontvangst,

planning, sleuteloverhandiging, linnenverzorging, schoonmaak en de financiële afhandeling.

De op het park aanwezige beheerder bemant de receptie, is gastheer en aanspreekpunt

voor huurders en eigenaren van de recreatie villa’s. De beheerder is verantwoordelijk voor

de operationele werkzaam heden van de verhuurorganisatie op het park. Tevens houdt de

beheerder toezicht op het park, zorgt voor het onderhoud van tuinen, oevers en het

openbaar groen. Een goed georganiseerd, schoon en veilig park met tevreden gasten en

eigenaren is de doelstelling. Dat aan deze doelstelling wordt voldaan is wel duidelijk:

Waterpark Terherne was zowel in 2013 alswel 2014 winnaar van de Zoover Award!

U bent niet verplicht uw woning te verhuren. Indien u

de woning wel verhuurd dient dit te geschieden via

Landal GreenParks en worden huuropbrengsten ver­

deeld middels het poolsysteem. D.W.Z. dat per type

woning (villa nr. 6 is is van het type 6L en woning

nr. 19 is van het type 6C1) de huuropbrengsten en

bijbehorende lasten evenredig worden verdeeld.

De verhuur van de villa ‘s verloopt uitstekend en ver­

huren als één van de beste binnen Landal Greenparks!

Vraag de makelaar naar de getallen.

15

E S TAT ER E C R E A T I E M A K E L A A R S

PA R C

JELSMA KOELMA NETWERK NOTARISSENKantoor HARLINGEN Zuidoostersingel 51 Tel. (0517) 412 686Kantoor FRANEKER A.M. van Schurmansingel 51-53 Tel. (0517) 394 541

NotarisOntwikkeling Verhuur

Landal Waterpark Terherne

Kupersleantsje 34

8493 LR Terherne

T +31 (0)566 60 80 08

Parc Estate Recreatiemakelaars

Oud Kerkhof 4

8601 EE Sneek

T 0513 62 70 50

F 0513 62 94 35

info@parcestate.com

www.parcestate.com

Disclaimer

Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van door de projectpartners beschikbaar

gestelde gegevens. NIPA Recreatie en Parc Estate Recreatiemakelaars houden zich het recht voor om

in een later stadium nog wijzigingen door te voeren. En wel met de toezegging dat deze geen afbreuk

zullen doen aan de kwaliteit en uitstraling van het eindproduct. Aan deze brochure kunnen geen

rechten worden ontleend.

Parc Estate Recreatiemakelaars en NIPA Recreatie zijn niet vergun ningplichtig onder de regulering

van de AFM.