Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening •...
Transcript of Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening •...
![Page 1: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/1.jpg)
Kommuneplanens arealdel Bodø kommune
Presentasjon av planforslag 12.02.2014
![Page 2: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/2.jpg)
![Page 3: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/3.jpg)
Hovedgrep i administrasjonens planforslag1. Tilpasse planforslaget til ny planlov
- tar kommunedelplanene inn i kommuneplankartet – BYKARTET
2. Fokus på byutviklingsområdet – sentrum og Mørkved
3. Videreføre 2009-planen for de «grønne» og «blå» områdene: landbruk/hytteområder/områder for spredt bolig/sjøarealene
![Page 4: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/4.jpg)
Dokumenter i planforslaget• Plankart• Bestemmelser og retningslinjer• Planbeskrivelse med katalog for
konsekvensutredninger
• Utredninger som grunnlag for planforslaget
• Innspillene
Høringsforslaget
![Page 5: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/5.jpg)
![Page 6: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/6.jpg)
![Page 7: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/7.jpg)
Bestemmelser• DEL A:
• Overordnete bestemmelser – gjelder i hovedsak for hele kommunen
• Bestemmelser om handel, parkering og uteoppholdsareal er tatt inn her
• Overordnete bestemmelser til ulike arealbrukskategorier
• DEL B:• Geografisk del knyttet til bykartet (områdene hvor vi
foreslår å oppheve tidligere kommunedelplaner)
• DEL C:• Matrise knyttet til bykartet
![Page 8: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/8.jpg)
Handel• Målsettinger:
– Styrke Bodøs rolle som handelsby. Bodø skal være det regionale handelssenter for Saltenregionen
– Styrke bykjernens rolle som regionens viktigste senter for handel, service og kultur.
• Forslag:– Styre handelsetableringer slik at riktig handel kommer på riktig
sted, basert på prinsipper om samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging
• Virkninger:– Reduksjon i transportreiser og klimagassutslipp– Folkehelsegevinster– Forutsigbar konkurransesituasjon gjennom planmessig styring
![Page 9: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/9.jpg)
Omformingsområder i Sentrum
Generelt økte rammerØst: sentrumsformål
Byggehøyde 14 m +1ca. 650 nye boliger
Vest: sentrumsformål 16-20 m byggehøyde500-650 nye boliger
![Page 10: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/10.jpg)
Byggehøyder
Bykjernen (sone 1)• Videreføring vest for Bankgata, men økning til to etasjer i indre kvartal langs Storgata
(tilbaketrukket)• Økt byggehøyde i utviklingsområde øst for Bankgata og vest for moloen Sentrum utenom bykjernen• Økning fra 15 m til 17 m langs RV 80 og Olav V gateByutviklingsområdet utenom sentrum• Videreføring av gjeldende byggehøyder
![Page 11: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/11.jpg)
Nye bestemmelser for parkering• Nye soner• Sone for indre
kjerne• Reduserte krav til
parkering for boliger og kontorer/hotell i sentrale områder
• Enklere å bygge boliger i bykjernen og sentrale områder
• Tilrettelegging for mindre boliger
• Redusert arbeidstrafikk - mer miljøvennlig transport
• Frikjøpsordning• Nye kart for soner
![Page 12: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/12.jpg)
![Page 13: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/13.jpg)
![Page 14: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/14.jpg)
Nye bestemmelser for uteoppholdsarealer
• Samme soner som for parkering• Differensiering mellom størrelse leiligheter • Reduserte krav for sentrale områder, minst i indre bykjerne
og minst for små leiligheter• Lettere å bygge boliger sentralt• Lettere å bygge små boliger• Større fleksibilitet• Legger til rette for nye felles grønt-• arealer i sentrum
![Page 15: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/15.jpg)
Fortetting Mørkved• I samarbeid med student
vurdert fortettingsområder på Mørkved:– Ikke-utnyttede reguleringer– Grøntareal med lavest verdi
og konfliktforhold
• Foreslår 5 potensielle områder for fortetting– Ca. 170 boenheter
![Page 16: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/16.jpg)
Utnyttingsgrad %BYA for boliger • 35 % i
byutviklingsområdet• 30% i kommunen
ellers• 40% i enkelte
sentrumsnære boligområder
• 60-100% i sentrumskjernen
![Page 17: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/17.jpg)
Kulturminnevern
• Videreføring av kommunedelplan for Sentrum – temakart og vedlegg til planbeskrivelsen
• Ny kulturminnevernplan i vedtatt planstrategi
• Prosjekt i Storgata
• Vedtak om oppstart kulturminneplan i PNM
![Page 18: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/18.jpg)
LNFR• Videreføring av 2009- planen • LNF 2 videreført som i 2009-planen - de
viktigste landbruksområdene• Bynært landbruk på Fenes og
Rønvikjordene• Spredt boligbygging som 2009-planen • Reindrift er tatt inn – temakart for trekkleier
![Page 19: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/19.jpg)
Bodømarka• I hovedsak videreført
– Temakart hensynsone friluftsliv– Utvidelse fra 70 m2 - 90 m2
• LNFR med spredt fritidsbebyggelse – To områder med stor tetthet– Pga. ny lov
• Etter politisk behandling– Differensiering i 3 soner:
– Sone 1: Ingen endringer– Sone 2: Ingen nye hytter – utvidelse til 120 m2
– Sone 3: 120 m2 - mulighet for fortetting
![Page 20: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/20.jpg)
![Page 21: Kommuneplanens arealdel Bodø kommune - Nordland · • Felt for hundetrening • Motorsport/gocart-områder vurderes • Kald krig-tomta legges til rette for flere formål • Næringseiendommer](https://reader034.fdocument.pub/reader034/viewer/2022050419/5f8e6b1d0560ce13ed57718c/html5/thumbnails/21.jpg)
Endringer etter politisk behandling• Boligfelt ved
Geitvågen vurderes• Vannscooter• Felt for hundetrening• Motorsport/gocart-områder
vurderes• Kald krig-tomta legges til rette
for flere formål• Næringseiendommer på Alstad
vurderes økt til 4 etasjer• Utarbeides en Hovedplan for
samferdsel