Metra Næringseiendommer 1/2016
-
Upload
novateur-design-og-kommunikasjon -
Category
Documents
-
view
231 -
download
4
description
Transcript of Metra Næringseiendommer 1/2016
Nærings- eiendommer Eiendom for salg og leie i
Øsfold, Follo og Oslo syd
# 1/2016 - 20. årgang
Metra Næringsmegling | www.metra.no
04 DNB velger sentrumDNB vurderte flytting, men bestemte seg for å bli i gågata i Fredrikstad.
06 Eiendom for salg
14 Lokaler til leie
- TOMTER
- KONTOR
- LAGER/VERKSTED
- KOMBINASJONSEIENDOM
FOR SALG OG LEIE metra.no
Næringseiendommer #1/16 | 2
OSLO
DRAMMEN
MOSS
SARPSBORG
FREDRIKSTAD
ASKIM
SPYDEBERG
SANDVIKA
LILLESTRØM
RAKKESTAD
HALDEN
HVALER
RYGGE RÅDE
ÅS
VESTBY
SKI
KOLBOTN
DRØBAK
HORTEN
TØNSBERG
HOLMESTRAND
SANDEFJORD
MYSEN
SKJØNHAUG
ØRJE
E18E18
E18
23
22
111
111
22
22
E18
E18
E6
E6
E6
E6
30 min.
Moss - Oslo: 40 min.
Fredrikstad-Moss: 25 min.
Innbyggere : Ca. 125.000 Bedrifter 5 ansatte + : 3012
Innbyggere: Ca 54.000 Bedrifter 5 ansatte + : 1281
Innbyggere: Ca. 132.000 Bedrifter 5 ansatte + : 2856
Innbyggere: Ca 61.000 Bedrifter 5 ansatte + : 1534
Innbyggere: Ca 30.000 Bedrifter 5 ansatte + : 608
Innbyggere: Ca 4.500 Bedrifter 5 ansatte + : 85
Follo / Oslo syd Moss / Rygge / Råde
Fredrikstad / Sarpsborg
Indre Østfold
Halden
Hvaler
MarkedsområdeVårt markedsområde omfatter hele Østfold og Follo. Dette er et område som forventer stor vekst de neste årene og har i dag omlag 400.000 innbyggere og nesten 10.000 bedrifter med mer enn fem ansatte.
Metra Næringsmegling er den største næringsmegleren i området. Vi har årelang erfaring, mye detaljkunnskap, avdelinger både i Moss og Fredrikstad, samt kontor i Ski. Og det beste av alt er at vi er mye mer enn en megler. Vi kan bistå deg og din bedrift med verdivurderinger, analyser og rådgivning i tilknytning til eiendomsutvikling.
Utgitt av Metra Næringsmegling AS. Kontakt: Hanne Norgård, [email protected]. Trykk: UnitedPress. Grafisk produksjon: Novateur design og kommunikasjonOpplag: 16.000
NO
RDIC ECOLABEL
UnitedPress3041 0947
Næringseiendommer #1/16 | 3
OSLO
DRAMMEN
MOSS
SARPSBORG
FREDRIKSTAD
ASKIM
SPYDEBERG
SANDVIKA
LILLESTRØM
RAKKESTAD
HALDEN
HVALER
RYGGE RÅDE
ÅS
VESTBY
SKI
KOLBOTN
DRØBAK
HORTEN
TØNSBERG
HOLMESTRAND
SANDEFJORD
MYSEN
SKJØNHAUG
ØRJE
E18E18
E18
23
22
111
111
22
22
E18
E18
E6
E6
E6
E6
30 min.
Moss - Oslo: 40 min.
Fredrikstad-Moss: 25 min.
100 20 30 40 50 60 70 80 90OSLO
MossLanghus
RådeAskim Ørje
Fredrikstad Halden Hvaler
Ski MysenRygge Spydeberg Sarpsborg Rakkestad
Kolbotn
Ås
Cirka avstand i minutter, med bil fra Oslo sentrum
Næringseiendommer #1/16 | 4
DNB velger sentrumDNB vurderte flytting, men bestemte seg for å bli i gågata i Fredrikstad. – Vi vil bidra til et levende sentrum, sier banksjef Veronica Olsen.
Banken solgte bygget sitt i gågata i 2007, og leide det tilbake. Den opprin-nelige leiekontrakten går ut i 2017, og på bakgrunn av dette ble det vurdert å flyt-te til en ny lokasjon. Valget falt likevel på gågata og eksisterende lokaler:
– Vi har tro på sentrum og ønsker å bidra til en videre sentrumsutvikling, og det er dermed en bevisst strategi som gjør at vi har valgt å bli her, understreker banksjef Veronica Olsen.
På bakgrunn av dette gikk banken i di-alog med gårdeier for å finne løsninger som var bedre tilpasset deres behov. Det har resultert i at Nygaardsgaten 55 nå påbygges, og blant annet vil få en stor utvidelse i bakgården. Lokalene
Av: Elisabeth Halmø
Flere aktører skal inn i Nygaardsgaten 55 etter ombyggingen. Hennes & Mauritz flytter inn i bankbygget med sine tre konsepter, Weekday, Monkey og H&M.
Næringseiendommer #1/16 | 5
til banken skal fordeles på tre etasjer, og alt skal etter planen stå klart over sommeren.
–Det blir et modernisert bygg med større glassfasade og takterrasse, og vi gleder oss veldig til at alt kommer på plass, forteller Olsen.
Flere aktører skal inn i Nygaardsgaten 55 etter ombyggingen. Hennes & Mau-ritz flytter inn i bankbygget med sine tre konsepter, Weekday, Monkey og H&M.
Viktig å være tilstedeMens konkurrentene Sparebank1 og Nordea har valgt å plassere seg litt utenfor sentrumsområdet, mener Olsen
det er viktig for DNB å bidra til et leven-de Fredrikstad sentrum.
– Vi er en arbeidsplass med over 80 ansatte. Det å trekke 80 stykker ut av byen, ville ikke ha stimulert til sen-trumsutvikling. For oss som en stor aktør er det riktig å være tilstede i sentrum, og bidra til næringsutviklingen der.
Det er også andre fordeler med den sentrale beliggenheten, mener bank-sjefen.
– For oss er det også vesentlig å være tilstede med vårt konsept, og ha gode vindusflater slik at våre kunder har en
mulighet til å kunne gå på shopping i gågata og samtidig titte på prospekter hos oss. Det å være lett tilgjengelig, synlig og i nærheten av offentlige knu-tepunkter, er viktig for oss. Vi ønsker å vise at vi er tilstede, og det gir oss en større nærhet til kundene, understreker Veronica Olsen.
– Vi har tro på sentrum og ønsker å bidra til en videre sentrumsutvikling, og det er dermed en bevisst strategi som gjør at vi har valgt å bli her.Veronica Olsen.
Veronica Olsen,banksjef i DNB
Nygaardsgaten 55 påbygges, og vil blant annet få en stor utvidelse i bakgården med takterrasse.
Næringseiendommer #1/16 | Eiendom for salg | 6
Kontor og lagereiendom sentralt beliggende i Halden
Halden sentrumTistedalsgata 9, 1772 HALDEN
Areal: 34 330 kvmTomt: 40 000 kvm
Eldre teglstensbygg beliggende sentralt iHalden sentrum. Bygget innholder kontorer,kantine og store lagerarealer med kjøreporter.
Eiendommen ligger svært sentralt ved Tista.Eiendommen er en industrieiendom tilhørendeNorske skog Saubrugsforeningen og liggerinntil etablert småhusbebyggelse.
Beliggenheten gir flere mulige bruksområderfra produksjon, lager, kontor til boliger vedombygging av arealene til leiligheter etc.
Kontakt Geir Hesselberg [email protected] | 901 82 425
SALG
Næringseiendommer #1/16 | Eiendom for salg | 7
Hyggelige kontorlokaler til salgs/leie i sentrumsgårdHalden sentrum - sydsidenTollbugata 5, 1767 HALDEN
Areal: 300 kvm
Eiendommen ligger sentralt i Halden sentrum –på sydsiden, vis-à-vis Brygga Kultursal. 50m tilbussholdeplass og 200m til jernbanestasjonen.Kun et kvartal fra byens handelstorg oggågaten. Enkeltkontor og kontorlandskap.3 tinglyste parkeringsplasser.
Kontakt Ann Kristin Berg [email protected] | 913 20 622
SALG
Regulert tomtefelt med mulighet for ca. 165 boenheterRemmen - HaldenEnglekor, 1783 HALDEN
Areal: Bolig bebyggelse Ca.12.207 kvm. Småhus bebyggelse Ca. 32.996 kvm.Tomt: 43 724 kvm
Eiendommen ligger ca. 4 km fra Halden sentrum,rett ved høyskolen og kunnskapsparken. Det erpopulære og veletablerte boligområder inærområdet.
Kontakt Runar Haugland [email protected] | 952 56 130
SALG
Serveringseiendom med god synlighet. Delvis utleid.BorgenhaugenHafslunds gate 41, 1708 SARPSBORG
Areal: 440 kvmTomt: 1 006 kvm
Eiendommen er beliggende i Hafslundsgate påBorgenhaugen. Tanken Pizza og Kinamat erleitaker av det ene lokalet i bygget. Nærmestenabo til bensinstasjon.
Kontakt Runar Haugland [email protected] | 952 56 130
SALG
Næringseiendommer #1/16 | Eiendom for salg | 8
Eiendom med marina og område for næringsbyggKiærs Bruk MarinaHjalmar Bjørgesvei 113 - 115,1604 FREDRIKSTAD
Areal: 690 kvm Tomt: 39 213 kvm
Eiendommen er delbar i en marinadelog i et byggeområde for næringsbygg.
Prisantydning marinadel: 10 MNOK + omk.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
SALG
Stor forretningsgård m/utviklingmuligheterSarpsborg sentrumTorggata 6, 1707 SARPSBORG
Areal: 5 431 kvm hovedbygg 1 500 kvm parkeringskjellerTomt: 2 679 kvm
Flott forretningsgård bestående avparkeringsgarasje, kontor, butikk ogboligarealer. Gården ligger sentralt i Sarpsborgsentrum. Gode parkeringsmuligheter.
Kontakt Geir Hesselberg [email protected] | 901 82 425
SALG
Attraktiv og velholdt næringseiendom SentrumAstridsgate 34, 1706 SARPSBORG
Areal: 1 132 kvmTomt: 768 kvm
Hyggelige lokaler og god standard.Det er eiendomsselskapet som selges.Delvis utleid.
Prisantydning: kr. 7 500 000,-
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
SALG
Næringseiendommer #1/16 | Eiendom for salg | 9
Moss: Tomt for større boligprosjekt - inntil 117 boliger.
PEER GYNTS VEI 73 OG 83Fin beliggenhet rett ved sykehuset.
Tomt: 12 149 kvm. Utnyttelse: BRA = 77 %.Det er lagt opp til inntil 117 boenheter fra 80til 110 kvm.Maksimal utnyttelse gir BRA 8.624 kvm.Areal under terreng skal ikke medregnes.
Eksisterende 2 barnehager forutsettes revet.Det er ikke registrert problemer med stabiliteteller forurensing i grunnen eller fare for skred.Det er heller ikke registrert verdifullenaturverdier av betydning i umiddelbar nærhettil planområdet. Gode kollektivtilbud. Ca. 800m til Verket skole (1-10 klasse.) 7 barnehager inordre bydel. Tomten ligger innenforkonsesjonsområdet for fjernvarme.
Kontakt Sverre Andreas Nordhus [email protected] | 901 53 355
SALG
Næringseiendommer #1/16 | Eiendom for salg | 10
Bilanlegg i et av regionens "hotteste" utviklingsområderHøydaVarnaveien 43 D, 1526 MOSS
Areal: 2 776,4 kvmTomt: 6 338 kvm
Bygget for enbruker, men kan lett deles til flerebrukere. Bilanlegg eller beslektede bransjer.
Prisantydning: Kr. 30 000 000,- + omk.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
SALG
Bankeiendom med betydelig utviklingspotensialMoss sentrum/gågateDronningensgate 19, 1530 MOSS
Areal: 3 827 kvm Tomt: 1 670 kvm
Inneholder i dag bankvirksomhet og kontor.Det foreligger mulighetsstudie for eien-dommen, med 48 leiligheter, butikklokaler ogparkeringskjeller. Årsleie kr. 3 507 006,-.
Prisantydning: kr. 42 000 000,-
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
SALG
Forretningslokaler med masse sjarm og god profileringMoss sentrumJeløygata 10, 1530 MOSS
Areal: 86 kvm
Delvis utleid. Velholdte lokaler på gateplan inedre del av sentrum, rett ved Kanalen. Sentraltved jernbanestasjon, sentrum og fergeterminal.Mange forbipasserende.
Prisantydning: Kr. 2 000 000,-
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
SALG
SOLGT
Næringseiendommer #1/16 | Eiendom for salg | 11
Mosseregionens nye næringsområde ved E6 Moss Næringspark, 1599 MOSS
Tomt: 221 000 kvm
Byggeklare næringstomter 5 - 50 da. Ferdigplanert med sprengstein for kr. 800,- pr. kvm.Kort vei til E6, havn, Oslo og Sverige.Byggeklare sommeren 2016.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
SALG
Moderne og allsidig industrieiendomSolgaard Skog NæringsområdeSolgaard Skog 132-134, 1599 MOSS
Areal: 8 966 kvmTomt: 23 629 kvm
Ledig for kjøper fra 01.08.2016.Produksjon, logistikk. Delbart på mange måter.Meget sentralt.Eksponert mot E6.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
SALG
Moss/Jeløy - Utviklingseiendom med flott utsikt Nesveien 42 , 1513 MOSS
Areal: 688 kvmTomt: 2 673 kvm
Utviklingseiendom i svært populært boområdepå Jeløy. Planlagt prosjekt med 16 leiligheter.Meget gode solforhold og utsikt.
Prisantydning: kr. 6 000 000,- + omk.
Kontakt Torkil Krange [email protected] | 970 93 125
SALG
Næringseiendommer #1/16 | Eiendom for salg | 12
Nytt høytlager, ferdigstilt april 2016 - sentralt ved E6Åkebergmosen NæringsområdeMyrveien 4, 1640 RÅDE
Areal: 640 kvm Tomt: 1 997 kvm
For logistikk/lager med kontor. Kort vei til E6.7 m takhøyde under drager. 2 kjøreporter.(Bildet viser lignende nabobygg).
Prisantydning: Kr. 6 900 000,- + omk.Utleie vurderes også.
Kontakt Kjell R. Karlsen [email protected] | 915 67 434
SALG
Meget bra beliggenhet - Osloveien - MOSS Profilert næringstomt i vekstomerådenord for Moss
Areal: 15 872 kvm - Kan deles
Egner seg for Handel, proffutsalg og lager.
Ta kontakt med megler!Pris: GI BUD!
Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111
SALG
Investeringsobjekt med god beliggenhetMysenOpsahlveien, 1850 MYSEN
Areal: 4 415 kvmTomt: 13 331 kvm
Eiendommen er fullt utleid til Maxbo, FamilySports Club og Dags Marked.Parkeringshus på 935 kvm er del av fellesareal.Eiendommen ligger med eksponering motSmedgata i Mysen.
Kontakt Geir Hesselberg [email protected] | 901 82 425
SALG
Næringseiendommer #1/16 | Eiendom for salg | 13
Byggeklare industritomter ved E6 - midt i Østfold Åkeberg Næringspark, 1640 RÅDE
3 tomter på 3,4 - 9 - 10 da.Tomtene er ferdig planerte ogbyggeklare.
Pris: Kr 550,- pr. kvm tomt + omk.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
SALG
Flott, allsidig eiendom med mange muligheterRakkestadMysenveien 453 og 455
Areal: 1 867 kvmTomt: 8 612 kvm
Utsalg, lager, produksjon, kurs mm. Koseligkafe’, kantine og egen bolig. Solide bygninger. Fåproff keramikkverksted med på kjøpet!
BUD ØNSKES!
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
SALG
Næringstomter 5 minutter fra Mosseporten v/Rv 120 Augerød Næringsområde,1591 SPERREBOTN
Areal: Totalt ca 12 970 kvm - kan deles
De 2 tomtene er ferdig regulerte.Vei/vann/avløp/kabler er lagt til tomtegrenser.
Prisantydning: kr.5 600 000,- / kr. 3 600 000,-Ta kontakt med megler!
Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111
SALG
Næringseiendommer #1/16 | Eiendom for salg | 14
Næringseiendom med produksjonslokaler og lagerFredrikstad - TorpRoald Amundsens vei 188 , 1658 TORP
Areal: 546 kvmTomt: 1 221 kvm
Sentralt næringsbyg nært E6 v/Årum, kort veitil Fredrikstad og Sarpsborg.
Prisantydning: kr. 3 500 000,- + omk.
Kontakt Torkil Krange [email protected] | 970 93 125
SALG
Boligområde for 150 boenheter, ca 50 da Romskollen, 1832 ASKIM
Tomt: 49 598 kvm
Ved byen - på landet - nær Oslo.Området ligger vest for Askim sentrum og erregulert til småhus- og blokkbebyggelse.
Prisantydning: Kr. 16 000 000,- + omk.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
SALG
Attraktive minilagre, lagerlokaler og kontorer KamboMøllebakken 4 , 1538 MOSS
Areal: 1 745 kvm Tomt: 16 094 kvm
Sentrale og prisgunstige lagringslokaler forpersonmarked og bedrifter!Minilager fra 6 - 30 kvm.Høytlager fra 400 kvm.Kontorer kan skreddersys for leietaker.
Kontakt Torkil Krange [email protected] | 970 93 125
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 15
Nye, flotte lokaler - førsteklasses eksponering!
SentrumWelhavensgate 2, 1530 MOSS
Areal: 1 300 kvmTomt: 1 306 kvm
Eiendommen ligger meget sentralt vedhovedinnfarten til Moss, nær sentrum og igåavstand fra jernbanestasjonen. Holdeplassfor lokale- og regionale busslinjer (f. eksflybussekspressen til Rygge flyplass &Gardermoen) i umiddelbart nærhet. Kort vei tilE6. Førsteklasses eksponering mot Rv 19 vedrundkjøring/lyskryss i sentrum.Lokaler fra 200 til 1 000 kvm. Kan tilpassesleietaker. Bygget er nyoppusset ut-/ oginnvendig - fremstår som nytt.
Prisantydning: Kr. 1 500,- pr. kvm/år.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 16
Kontor- og næringslokalerSentrumPrinsens gate 5, 1530 MOSS
Areal: Kontorlokaler på 15, 40 og 70 kvm Butikklokale på 170 kvm
Eiendommen ligger meget sentralt midt i Mosssentrum, nært kollektivtransport, servicetilbudog fasiliteter. Heis.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Lite kontorlokale og 3 lagerboder i nytt bygg Årvoll Næringspark - nær E6Årvollskogen 30, 1529 MOSS
Areal: Kontor 45 kvm + 3 mindre lagerboderTomt: God plass for parkering
Bygget har en meget god beliggenhet for allesom er avhengig av god kommunikasjon, nær E6.Iøenfallende plassering. God profilering. TilMoss sentrum og havn med ferge til Horten erdet kun ca. 3 km.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Høytlager med lakkboks og kontorbygg - sentralt ved E6!Årvoll NæringsparkÅrvollskogen 33 B, 1529 MOSS
Areal: 1 130 kvm Tomt: 5 425 kvm
Søylefritt høytlager m/lakkboks og travers-kraner. Mye p-plass, overbygg på lager forlossing/lagring. Kontor har egen inngang og godstandard.Prisantydning: Lager kr. 650,- / Kontor kr. 800,-pr. kvm/år.
Kontakt Torkil Krange [email protected] | 970 93 125
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 17
LEDIGE AREALER:Kontorlokaler fra 100-800 kvmLagerlokaler fra 500-6.000 kvmHøytlager på 1.700 kvmLager/verksted/prod. fra 350–1.720 kvmButikk/showroom/proffbutikk på 1.720 kvm
Lokalene er spesielt godt egnet for virksomheter som ønsker seg en strategisk beliggenhet i nær-heten av Moss Havn og E6 som er innfarten til Norge fra Europa.
Vi kan skreddersy fremtidens logistikklager med blant annet kostnadseffektivt automatisert palle-lager med 5-7.000 pallelokasjoner på ca. 1.700 kvm gulvareal. I tillegg kan vi tilby opp til 6.000 kvm kon-vensjonelle lagerarealer med ca 7 meter fri takhøy-de, gjerne kombinert med autostore. For øvrig har vi mindre arealer som kan tilpasses lager og/eller industri/produksjon i kombinasjon med effektive og moderne kontorløsninger. De tidligere produksjons-lokalene egner seg også utmerket til eks. attraktive kontorlandskap, bilbutikk og/eller showroom.
Solgaard Næringspark | E6 ved MossKostnadseffektive lagerløsninger for fremtidens behov
Oslo 40 minGøteborg 150 min
E6
LEDIGE AREALER:Kontorlokaler fra 100-800 kvmLagerlokaler fra 500-6.000 kvmHøytlager på 1.700 kvmLager/verksted/prod. fra 350–1.720 kvmButikk/showroom/proffbutikk på 1.720 kvm
Lokalene er spesielt godt egnet for virksomheter som ønsker seg en strategisk beliggenhet i nær-heten av Moss Havn og E6 som er innfarten til Norge fra Europa.
Vi kan skreddersy fremtidens logistikklager med blant annet kostnadseffektivt automatisert palle-lager med 5-7.000 pallelokasjoner på ca. 1.700 kvm gulvareal. I tillegg kan vi tilby opp til 6.000 kvm kon-vensjonelle lagerarealer med ca 7 meter fri takhøy-de, gjerne kombinert med autostore. For øvrig har vi mindre arealer som kan tilpasses lager og/eller industri/produksjon i kombinasjon med effektive og moderne kontorløsninger. De tidligere produksjons-lokalene egner seg også utmerket til eks. attraktive kontorlandskap, bilbutikk og/eller showroom.
Solgaard Næringspark | E6 ved MossKostnadseffektive lagerløsninger for fremtidens behov
Oslo 40 minGøteborg 150 min
E6
Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 18
Rimelige kombinertlokaler - meget sentraltHøydaKallumveien 16, 1524 MOSS
Areal: 3 234 kvm
Lagerhaller fra 150 til 1500 kvm.Kontorer fra 9 til 250 kvm.Eiendommen ligger i Mossedistriktets suverentmest aktive handelsområde.
Prisantydning: kr. 500,- pr. kvm/år
Kontakt Torkil Krange [email protected] | 970 93 125
UTLEIE
Meget pene kontorlokaler ved MosseportenSolgaard Skog NæringsområdeSolgaard Skog 4, 1599 MOSS
Areal: 169 kvm
Lokalet holder en god standard. Sentralbeliggenhet, nær E6 og 2 km øst for Mosssentrum.
Prisantydning: Kr. 1 000,- pr. kvm/år.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Fine kombinasjonslokaler - nær E6Solgaard Skog NæringsområdeSolgaard Skog 131, 1599 MOSS
Areal: 476 kvmTomt: 3 153 kvm
Sentralt beliggende v/E6 Mosseporten.40 min. kjøring fra Oslo, 3 km fra Moss havn ogjernbane. 40 min. fra Horten (med Bastøfergen).
Prisantydning: Kr. 780,- pr. kvm/år.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 19
500 kvm lager og 100 kvm kjølerom i MOSS
Vanem Industriområde i MOSSVanemveien 25
For deg som trenger bare lager ellerbåde lager og kontor er dette en finmulighet.
Kort avstand til E6Kjøretid til Oslo og Svinesund ca 45 min.Moss Havn er en av norges størsteimporthavner.Kort vei til Moss Lufthavn Rygge.
Ta kontakt med megler for visning!
Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 20
Nybygg - skreddersys for bruker - 1300 til 4000 kvmVanem IndustriområdeVanemveien 25 - Bygg 2, 1599 MOSS
Areal: 3 908 kvmTomt: 16 829,2 kvm
Byggestart våren 2016. Kombinertbygg forlogistikk eller produksjon. Modernekontorfasiliteter. Sentral beliggenhet.
Prisantydning: kr. 850,- pr. kvm/år.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Kontor-/helselokaler med god eksponering og parkeringHøydaVarnaveien 1, 1524 MOSS
Areal: 135 kvm
Lokalet pusset opp i 2012. Vindfang,kontorlandskap, møterom, kjøkken, wc,garderobe, hvelv.
Pris: Kr. 13 500,- pr. mnd. + fellesutg.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Lyse trivelige kontorer 5 min fra Vestby stasjonStøttumveien 7 - VestbyKontorer meget sentralt i Vestby.
Areal: fra ca. 30 kvm til ca.170 kvm
Kort vei til buss, tog og E6.Lokalene er lyse og trivelige og ligger i 3. etgmed heis.
Lokalene kan tilpasses leietakers behov.
Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 21
Meget bra lager og produksjonslokaler - Vestby Støttumveien 7
Areal: Lager fra ca 200 kvm til 1100 kvm.
Kort vei til Vestby stasjon og E6.Mange muligheter i dette sentrale bygget.Rampe med sluse. Takhøyde 4,5 m.
Ta kontakt mned megler for visning!
Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111
UTLEIE
Flott moderne kontor- og lagerbyggÅkerbergmosenMyrveien 6, 1640 RÅDE
Areal: Kontor 500 kvm over 2 etasjer Lager 1 350 kvm med kjøreporterTomt: 4 967 kvm
Lager med kjøreporter og vareheis.Kontorlokaler over 2 etasjer.Kort avstand til E6. Meget sentral beliggenhet iØstfold. Gode parkering og manøvreringsareal.
Kontakt Geir Hesselberg [email protected] | 901 82 425
UTLEIE
Kombinertlokale med kjempeeksponering mot E6 JonstenMosseveien 60, 1640 RÅDE
Areal: 301 kvm
Verksted 157 kvm. Kontorer 131 kvm.Noe av arealet er fleksibelt både som kontor ogverksted. Beliggende midt i fylket.
Prisantydning: Kr. 1 000,- pr. kvm./år.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 22
Kontor med kjempeeksponering mot E6 – midt i ØstfoldRådeMosseveien 60, 1640 RÅDE
Areal: 23 kvm enkeltkontor
Kontoret ligger med fullt innsyn fra E6,beliggende mellom E6 og Rv 118. Megetsentralt for alle som ønsker å nå hele fylket påkort tid. Kantine.
Pris: Kr. 3 125,- pr. mnd. + fellesutgifter/energi.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Nye kontor-/servicelokaler med sentral beliggenhetKarlshusTors vei 1, 1640 RÅDE
Areal: 520 kvm
Kan deles og tilpasses leietaker. Kort vei tilMoss Lufthavn Rygge og nye ØstfoldSentralsykehus. Avstand til Moss ca 19 km,Fredrikstad ca 16 km og Sarpsborg ca 15 km.
Pristilbud ved forespørsel.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Flotte lyse kontorer med sentral beliggenhetAskim sentrumLøkenveien 4 , 1811 ASKIM
Areal: 800 kvm
Sentral beliggenhet med god eksponering frahovedinnfartsåre. Inneholder cellekontorer/åpent landskap/møterom. God standard.Gode parkeringsforhold.
Prisantydning: kr. 850,- pr. kvm/år.
Kontakt Torkil Krange [email protected] | 970 93 125
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 23
K5 i Kalnesveien 5 er et unikt bygg, designet for å stimulere menneskers arbeidslyst og motivasjon til utvikling. Eiendommen er attraktivt plassert i knutepunktet av Østfold med god infrastruktur til hele landet. K5 ligger helt inntil E6 på Grålum i Sarpsborg, med Inspiria science-senter og Quality Hotell som nærmeste naboer. Et av landets aller første forretningsbygg som er oppført som et energimerke A bygg.
• Kantine med fokus på fersk og næringsrik mat laget på stedet. • Møteromspool • Treningssenter• Moderne arkitektur • Felles resepsjonstjeneste• Buss hvert 8. minutt • God parkeringsdekning
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
1500 kvm ledige kontorlokaler i Østfolds mest attraktive bygg
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 24
Glimrende butikklokale ved Østfoldhallen Dikeveien 18, 1661 ROLVSØY
Areal: 1 315 kvm
Topp moderne butikklokale med lager, kontor,spiserom og kjøreport. Dette er desidertØstfolds mest attraktive handelsområde.Sjelden mulighet! Her SKAL alle være!
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Flott butikklokale i Østfolds beste handelsområdeDikeveien ved ØstfoldhallenDikeveien 37, 1661 ROLVSØY
Areal: 443 kvm
Stor eksisterende handelsaktivitet i bygget.Godt med p-plasser.Svært lave felleskostnader.
Prisantydning: Kr. 1 200,- pr. kvm.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Fleksibelt og anvendelig næringsbygg ved Østfoldhallen Dikeveien 38, 1661 ROLVSØY
Areal: 657 kvmTomt: 2 897 kvm
Kan benyttes til proffhandel, engrosvirksomheteller lager. Store søylefrie arealer med godtakhøyde. Kan tilpasses leietakers behov.
Prisantydning: Kr. 650 000,- pr. år.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 25
Lager 5 430 kvm - Regnbuen Næringspark v/E6
Snipetjernveien 4, 1405 LANGHUS
Areal: 5 430 kvm lager + kontorlokaler inordre del.
Moderne høytlager med egen kontorfløy,- 10 min sør for Oslo.Eiendommen ligger i Regnbuen Næringsparkpå Langhus vis a vis E6 med god adkomst.
Det er 7 kjøreporter med rampe til lokalene oggode kjøreforhold for vogntog. Det er godeparkeringsmuligheter.
Ta kontakt med megler for visning!
Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 26
Prosjektert nybygg som kan skreddersys
Eiendommen ligger i BerghaganIndustrifelt og har godkjentrammetillatelse for nybygg forlager/logistikk, handel og kontor.
Håndverksveien 5. 1405 Langhus
Tomten er planert og er på 3.750 kvmog bygget kan være ca 1500 kvm igrunnflate.
Kort avstand til E6Kjøretid til oslo sentrum 23 minutterKjøretid til Ski 14 minutterKjøretid til Vestby 30 minutter
Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 27
Lagerlokaler sentralt på Langhus Parkveien 23, 1405 LANGHUS
450 kvm lager med med rampe.Kort avtand til E6 og Oslo.Gangavstand til lokaltoget.Ta kontakt med megler for visning!
Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111
UTLEIE
Rimelige og fine lagerlokaler i landlige omgivelserRyggeEvje Gård, 1570 DILLING
Areal: 686 kvm
Isolert bygg - store takhøyder. Kjøreport.Eiendommen ligger på Evje Gård/Evje Golfbane.Avstand fra E6, avkjøring Moss syd, 6,5 km.
Prisantydning: Kr. 380,- pr. kvm./år.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Flotte kombinertlokaler ved Moss Lufthavn RyggeSognshøy NæringsparkGranheimveien 12, 1580 RYGGE
Areal: 1 541 kvm Tomt: 3 596 kvm
God standard. Kontorer, garderober, showrom,spiserom, møterom, verksted, lager, heis.Kjøreport. God plass til parkering og lasting/lossing.
Prisantydning: Kr. 780,- pr. kvm/år + omk.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 28
800 KVM VERKSTED MED NYOPPUSEDE KONTORER FOR
Berghagan 8 ligger i BerghaganIndustrifelt på Langhus.
- Kort avstand til E6- God offentlig kommunikasjon- Eiendommen har felles kantine- Fine dusj- og garderobeforhold- Nyoppussede kontorer- Søylefri verkstedhall- Traverskran som løfter inntil 5 tonn- 2 kjøreporter- Takhøyde 5 meter
TA KONTAKT MED MEGLER FOR VISNING!
Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 29
Har du behov for lager eller verksted?
Ved Moss Lufthavn Rygge har viledig 870 kvm som kan deles.
Industriveien 51 - Rygge
Prisgunstig lager med to kjøreporter.
Kort avstand til E6Kjøretid til Fredrikstad 27 minutterKjøretid til Sarpsborg 24 minutterKjøretid til Moss 15 minutter
Ta kontakt med megler for visning!
Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 30
Lager-/kontor-/verkstedlokaler i moderne byggRåbekken/EvjeløkkaTomteveien 47, 1618 FREDRIKSTAD
Areal: Totalt 850 kvm fordelt på hhv. 400, 350 og 100 kvm
Sentral beliggenhet. Fleksible lokaler. Rikeligmed parkering- og laste-/losseplass.Kjøreporter. Takhøyder ca. 6 m.
Pris: Fra kr. 900,- pr. kvm/år.
Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800
UTLEIE
Kontorlokaler i Dikeveien FredrikstadDikveveien 44, 1661 ROLVSØY
Areal: 500 kvm i 2. etasjeLokalene kan deles og tilpasses.
Eiendommen har heis.Beliggende i et meget veletablert handels- ognæringsområde ved Østfoldhallene, «midtmellom» Fredrikstad og Sarpsborg.Parkering på asfaltert areal.
Kontakt Runar Haugland [email protected] | 952 56 130
UTLEIE
Flott kontorlokale på Glommen bryggeKråkerøy - FredrikstadKråkerøyveien 2, 1671 KRÅKERØY
Areal: 433 kvm i 3. etasje
Moderne innredet kontormiljø fra 2009.Kontorlokaler i et røft og maritimt miljø, medspennende arkitektonisk utforming.Beliggende på Kråkerøy rett ved broen fraFredrikstad til Kråkerøy og med fasade motVesterelven.
Kontakt Runar Haugland [email protected] | 952 56 130
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 31
Næringslokaler Tøihusgaten 41, 1632 GAMLEFREDRIKSTAD
Areal: 300 kvm
Stort åpent næringsareal, med flott lysinnslippfra buede vinduer.Godkjent for selskapslokaler.Mulighet for leie av parkeringsplass på grusetplass bak Tøihuset.
Kontakt Linda K Nilsen [email protected] | 901 16 067
UTLEIE
Kontorlokaler i Gamlebyen Toldbodgaten 35 - Kiørbogården, 1632GAMLE FREDRIKSTAD
Areal: 670 kvm
1. etasje ca 300 kvm fordelt på 9 kontorer.2. etasje ca 250 kvm fordelt på 6 kontorer,kjøkken og konferanserom.P-plass i bakgård.Arealene kan deles.
Kontakt Linda K Nilsen [email protected] | 901 16 067
UTLEIE
Praktiske lokaler i attraktivt næringsområdeRåbekken - RolvsøyGodtfredsens vei 6, 1617FREDRIKSTAD
Areal: Kontor: 500 kvm Lager: 600 kvm
Kontor og lager beliggende i veletablertnæringsområde på Rolvsøy til leie. Består avcellekontorer, åpne rom, større kontorer,sosiale rom og lager med kjøreport.
Kontakt Runar Haugland [email protected] | 952 56 130
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 32
Smelteverket Næringspark
ÅrumNavestadveien 20, 1722 SARPSBORG
Areal: Lager fra 500 til 13.000 kvm Kontorlokaler fra 300 til 1.000 kvmTomt: 72 773 kvm
Unik mulighet for nye lokaler ca 14.000 kvmlager og kontor på Smelteverket næringspark ihjerte av Østfold. Kort avstand til E6, Borghavn, Svinesund og Oslo. Her har bedrifter medlagerbehov muligheten til å få lager og kontorlokaler med "skreddersøm" tilkonkuransedytige leiepriser.
Avstander:E6: 1 kmSverige: 30 kmDypvannskai: 2 km
Kontakt Runar Haugland [email protected] | 952 56 130
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 33
Representative kontorlokaler til leie Sarpsborg sentrumTorget 4/6, 1707 SARPSBORG
Areal: Fra 30 til 509 kvm
Eiendommen ligger meget sentralt i Sarpsborgsentrum, ved hovedtorv og Storbyenkjøpesenter. Meget god eksponering.Offentlige avgiftsbelagte plasser i umiddelbarnærhet.Mulighet for leie av parkeringsplass i p-hus.
Kontakt Runar Haugland [email protected] | 952 56 130
UTLEIE
Butikklokaler på Høvleriet i HaldenHalden sentrumWalkersgate, 1771 HALDEN
Areal: fra 750 til 3.150 kvm
På området har det vært en formidabelutvikling de siste årene og følgende butikker eretablert: Clas Ohlson, Expert, Spenst, Euronics,Rema, Europris, Elkjøp og Apotek.Rikelig med parkering.Tistasenter med ca 40 butikker i nærområdet.
Kontakt Geir Hesselberg [email protected] | 901 82 425
UTLEIE
Salgsareal - lager - kontor. Kun 300m til Fv 109Råbekken, midt mellomFredrikstad og SarpsborgGodtfredsens vei 4, 1617FREDRIKSTAD
Areal: 1 427 kvm
Salgsareal med store vindusflater. Kontorarealog møterom. Flere utvendige overbygdelagerareal. Utleier er fleksibel m.h.t.tilpasninger og endringer. Arealet kan deles.
Kontakt Ann Kristin Berg [email protected] | 913 20 622
UTLEIE
Næringseiendommer #1/16 | Lokaler til leie | 34
Østfold Næringspark er en spennende og moderne Næringspark, med store muligheter for fortsatt vekst og utvikling. Med sin strategiske plassering på hovedaksen mellom Oslo og Stockholm, rett ved den nye E18 gjennom Østfold er det svært god veiforbindelse til Oslo og Europa.
Østfold Næringspark kan tilby:• Tidsriktige kontorløsninger fra 15-500 kvm.• Lagerlokaler med god takhøyde
fra 100 til 12.000 kvm• Gode parkeringsmuligheter med lademuligheter• Gunstige leiepriser
Vi har bedriftssenter som kan tilby det meste av administrativ service og vi har café/kantineordning.
Utleiesjef: Lennart Svensson [email protected] | 977 28 850
Spennende og moderne næringsparkRett ved nye E18 gjennom Østfold
Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111
Dermed er vi enda sikrere på at det ikke er noen som kan måle seg med oss i Østfold og Follo.
NÅ HAR VI EN AVDELING I FOLLO OGSÅ
Som megler kan du ikke sitte et helt annet sted og tro at du kjenner Østfold og Follo. Du må være der!
Vite hva som rører seg. Kjenne pulsen og identiteten til de ulike stedene i distriktet. Ha oversikt over utbyggings-planer, reguleringer og ikke minst preferanser i markedet.
Derfor bør det være ditt førstevalg å kontakte en megler som holder til i regionen.
Metra Næringsmegling er den største nærings- megleren i området. Vi har årelang erfaring, mye detaljkunnskap, avdelinger både i Moss og Fredrikstad, samt kontor i Ski.
www.metra.no
Avdeling Moss/avdeling Follo, tlf. 69 27 89 00
Avdeling Fredrikstad, tlf. 69 30 18 00
[email protected] | metra.no
Ta kontakt med en av våre meglere:AVDELING MOSSØivind Slangsvold. Næringsmegler salg/utleie [email protected] 404 61 800Kjell R. Karlsen. Næringsmegler salg/utleie [email protected] 915 67 434Sverre A. Nordhus. Næringsmegler MNEF salg/utleie [email protected] 901 53 355
AVDELING FOLLORoy Hugo Øren. Næringsmegler salg/utleie [email protected] 9 2 8 1 6 1 1 1Torkil Krange. Næringsmegler salg/utleie [email protected] 970 93 125
AVDELING FREDRIKSTADRunar Haugland. Næringsmegler MNEF salg/utleie [email protected] 952 56 130Ann Kristin Berg. Næringsmegler MNEF salg/utleie [email protected] 913 20 622 Geir Hesselberg. Næringsmegler salg/utleie [email protected] 901 82 425Ragnar Normann-Hansen. Rådgiver – Ingeniør bygg [email protected] 906 89 554
ELLER EN AV VÅRE ØVRIGE ANSATTEChristian Wehn. Daglig leder [email protected] 922 90 449Hanne Norgård. Markedsansvarlig [email protected] 976 88 113Anne Faale Hansen. Oppgjørsansvarlig [email protected] 692 78 9 17Linda K. Nilsen. Markedskoordinator [email protected] 901 16 067
Les mer om Metra Næringsmegling, og se våre objekter på metra.no.