Metra Næringseiendommer 03/15

24
Nærings- eiendommer Eiendom for salg og leie i Øsfold, Follo og Oslo syd # 3/2015 - 19. årgang Metra Næringsmegling | www.metra.no Vår eiendomsavis i ny drakt Eiendomsavisen Næringseiendommer som har eksistert i 19 år, har nå bli et eiendomsmagasin. Håper du liker resultatet. God lesning! 04 Moss Næringspark Klinker til med en ny næringspark på 220 mål 06 Eiendom for salg 12 eiendommer for salg i Østfold og Follo 10 Lokaler til leie 25 lokaler til leie i Østfold og Follo

description

Eiendom for salg og leie i Østfold og Follo.

Transcript of Metra Næringseiendommer 03/15

Page 1: Metra Næringseiendommer 03/15

Nærings- eiendommer Eiendom for salg og leie i

Øsfold, Follo og Oslo syd

# 3/2015 - 19. årgang

Metra Næringsmegling | www.metra.no

Vår eiendomsavis i ny draktEiendomsavisen Næringseiendommer som har eksistert i 19 år, har nå blitt et eiendomsmagasin. Håper du liker resultatet. God lesning!

04 Moss NæringsparkKlinker til med en ny næringspark på 220 mål

06 Eiendom for salg12 eiendommer for salg i Østfold og Follo

10 Lokaler til leie 25 lokaler til leie i Østfold og Follo

Page 2: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | 2

OSLO

DRAMMEN

MOSS

SARPSBORG

FREDRIKSTAD

ASKIM

SPYDEBERG

SANDVIKA

LILLESTRØM

RAKKESTAD

HALDEN

HVALER

RYGGE RÅDE

ÅS

VESTBY

SKI

KOLBOTN

DRØBAK

HORTEN

TØNSBERG

HOLMESTRAND

SANDEFJORD

MYSEN

SKJØNHAUG

ØRJE

E18E18

E18

23

22

111

111

22

22

E18

E18

E6

E6

E6

E6

30 min.

Moss - Oslo: 40 min.

Fredrikstad-Moss: 25 min.

Innbyggere : Ca. 125.000 Bedrifter 5 ansatte + : 3012

Innbyggere: Ca 54.000 Bedrifter 5 ansatte + : 1281

Innbyggere: Ca. 132.000 Bedrifter 5 ansatte + : 2856

Innbyggere: Ca 61.000 Bedrifter 5 ansatte + : 1534

Innbyggere: Ca 30.000 Bedrifter 5 ansatte + : 608

Innbyggere: Ca 4.500 Bedrifter 5 ansatte + : 85

Follo / Oslo syd Moss / Rygge / Råde

Fredrikstad / Sarpsborg

Indre Østfold

Halden

Hvaler

MarkedsområdeVårt markedsområde omfatter hele Østfold og Follo. Dette er et område som forventer stor vekst de neste årene og har i dag omlag 400.000 innbyggere og nesten 10.000 bedrifter med mer enn fem ansatte.

Metra Næringsmegling er den største næringsmegleren i området. Vi har årelang erfaring, mye detaljkunnskap og avdelinger både i Moss og Fredrik-stad og i 2016 åpner vi kontor i Ski. Og det beste av alt er at vi er mye mer enn en megler. Vi kan bistå deg og din bedrift med verdivurderinger, analyser og rådgivning i tilknytning til eiendomsutvikling.

Utgitt av Metra Næringsmegling AS. Kontakt: Hanne Norgård, [email protected]. Trykk: UnitedPress. Grafisk produksjon: Novateur reklamebyrå. Opplag: 16.000

NO

RDIC ECOLABEL

UnitedPress3041 0947

Page 3: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | 3

OSLO

DRAMMEN

MOSS

SARPSBORG

FREDRIKSTAD

ASKIM

SPYDEBERG

SANDVIKA

LILLESTRØM

RAKKESTAD

HALDEN

HVALER

RYGGE RÅDE

ÅS

VESTBY

SKI

KOLBOTN

DRØBAK

HORTEN

TØNSBERG

HOLMESTRAND

SANDEFJORD

MYSEN

SKJØNHAUG

ØRJE

E18E18

E18

23

22

111

111

22

22

E18

E18

E6

E6

E6

E6

30 min.

Moss - Oslo: 40 min.

Fredrikstad-Moss: 25 min.

100 20 30 40 50 60 70 80 90OSLO

MossLanghus

RådeAskim Ørje

Fredrikstad Halden Hvaler

Ski MysenRygge Spydeberg Sarpsborg Rakkestad

Kolbotn

Ås

Cirka avstand i minutter, med bil fra Oslo sentrum

Page 4: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | 4

Klinker til med en ny næringspark på 220 målDrammen har gjort det. Lillestrøm også. Nå er det Moss som står for tur. Byen og omegn forventer en solid vekst i årene fremover. Store omveltninger er i gang. Og når anseelsen øker og enda flere får øynene opp for Moss, stiger ikke presset kun på boligeiendommene. Det omfatter i høyeste grad også næringseiendommene.

Det er derfor ikke overraskende at en helt ny næringspark på totalt over 600 mål etableres nå i området. Første spa-detak er allerede tatt. Moss Nærings-park blir etablert ved Mosseporten tett på E6.

– Utbyggerne satser på å lokke til seg store logistikkgiganter, sier Øivind Slangsvold, eiendomsmegler i Metra Næringsmegling. Sammen med daglig leder Hans Lyshaugen i Moss Nærings-park fronter han prosjektet.

– Hvorfor akkurat her?– Beliggenheten kloss på firefelts-E6 er veldig god. Samtidig er det kort til Oslo i reisetid og enda kortere til Moss havn. Denne parken er beregnet på store aktører som ønsker å bygge seg opp

Av: Christian Jarre og Jon Gran

Page 5: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | 5

sentralt på Østlandet. Det er ikke uten grunn at Bauhaus, ASKO og snart også IKEA etablerer seg langs E6. Dette er en av Norges beste motorveier og en av de første som fikk økt fartsgrensen til 110 km/t. Her er det strategisk smart å etablere seg i forhold til Østfold, Follo og Oslo.

Næringsparkens første utbyggingstrinn er på 220 mål og ligger mellom Mos-seporten og Moss Pukkverk på Skolt. Totalt er området regulert for over 600 mål næringsareal i det som Moss kommune har utpekt som sin østre næringsakse.

Anleggsmaskinene fra totalentreprenør Leif Grimsrud har begynt å jobbe. De bygger en 750 meter lang anleggsvei inn i området fra Fv120. Deretter skal grunnarbeidene gjøres, og de opparbei-dede tomtene legges ut i markedet for 800 kroner pr. kvm.

– Hvor store blir tomtene?– Alt fra syv til 90 mål. Alle vil få en tom-testørrelse som passer deres behov. Når det gjelder byggehøyde, vil bygnin-gene kunne variere fra 16 til 20 meter. De største byggene kan bli på hele 60 000 kvm. De første tomtene skal være byggeklare allerede neste sommer, sier

Hans Lyshaugen, som eier 20 prosent av parken. Hans bror, Per, eier også 20 prosent, mens de resterende 60 eies av grunneier Svein Erik Hønstvedt.

Byggeklare tomter– Allerede om ett års tid kan tomtene stå ferdige og klare for bebyggelse, og mange av fremtidens arbeidsplasser i Moss vil ligge her i Moss Næringspark, sier Øivind Slangsvold.

Det formidles salg av ferdige opparbei-dede tomter, klare for å bebygges. Men, det kan også leveres nøkkelferdige næ-ringsbygg etter brukers krav og behov.

Megler Slangsvold, grunneier Hønst-vedt og Lyshaugen i Moss Næringspark har alle stor tro på at prosjektet og at parken vil bli utbygget. Samtidig er de forberedt på det kan gå noen år før alle tomtene er solgt. Området passer for alt fra lager-/logistikkvirksomhet til bedrifter innen næringsmiddel eller un-derleverandører til oljeindustrien m.m.

– Vi har allerede fått flere seriøse henvendelser fra interessenter og det lover godt for fremdriften og det videre arbeidet med Moss Næringspark, avslutter Slangsvold.

– Alle peker på Moss som den neste byen. Og alle byer har sine behov. Det gir store muligheter for næringslivet.Øivind Slangsvold

Moss Næringspark, merket i rødt, skal etableres tett på E6, mellom Mosseporten og Moss Pukkverk.

BeliggenhetNye næringstomter ved E6, Mosseporten, langs Fv120, mellom Norebekken og Moss Pukkverk.

AvstanderMoss Havn - 5 kmOslo - 63 kmSvinesund - 56 km

BebyggelseRegulert til industri/lager, service, håndverk og logistikkvirksomhet.

UtbyggingDette er første byggetrinn som totalt er på 610 da. Samlet område på 1213 da.

MOSS NÆRINGSPARK

Page 6: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Eiendom for salg | 6

Byggeklar næringstomt - sentralt Moss / RyggeDillingtoppen 19, 1570 DILLING

Areal: 3360 kvm.

Tomten ligger sentralt på et lite næringsområdepå Bredsand i Rygge kommune med korteavstander til av-/påkjøring E6 - Moss syd.

Ta kontakt med megler !

Kontakt Sverre Andreas Nordhus [email protected] | 901 53 355

SALG

Bankeiendom med betydelig utviklingspotensialMoss sentrum/gågateDronningensgate 19, 1530 MOSS

Areal: 3 827 kvm Tomt: 1 670 kvm

Inneholder i dag bankvirksomhet og kontor.Det foreligger mulighetsstudie for eien-dommen, med 48 leiligheter, butikklokaler ogparkeringskjeller. Årsleie kr. 3 507 006,-.

Prisantydning: kr. 42 000 000,-

Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800

SALG

Forretningslokaler med masse sjarm og god profileringMoss sentrumJeløygata 10, 1530 MOSS

Areal: 86 kvm

Delvis utleid. Velholdte lokaler på gateplan inedre del av sentrum, rett ved Kanalen. Sentraltved jernbanestasjon, sentrum og fergeterminal.Mange forbipasserende.

Prisantydning: kr. 2 000 000,-

Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800

SALG

Page 7: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Eiendom for salg | 7

Eksponert næringstomt - Osloveien - MOSS Profilet næringstomt, 3 km nord forMoss sentrum og 5 minutter til E6.

Areal: 15 872 kvm - vurderes delt

Det er meget god offentlig kommunikasjon.

Ta kontakt med megler!Pris: GI BUD!

Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111

SALG

Næringstomter 5 minutter fra Mosseporten v/Rv 120 Augerød Næringsområde,1591 SPERREBOTN

Areal: Totalt ca 12 970 kvm - kan deles

De 2 tomtene er ferdig regulerte.Vei/vann/avløp/kabler er lagt til tomtegrenser.

Prisantydning: kr.5 600 000,- / kr. 3 600 000,-Ta kontakt med megler!

Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111

SALG

Tradisjonsrikt håndverksenter - mange bruksområderRakkestadMysenveien 453 og 455

Areal: 1 867 kvmTomt: 8 612 kvm

Solid bygningsmasse! Kan søkes konvertert tilmange andre bruksområder. Få proff.keramikkverksted med på kjøpet!

BUD ØNSKES!

Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800

SALG

Page 8: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Eiendom for salg | 8

Attraktiv og velholdt næringseiendom SentrumAstridsgate 34, 1706 SARPSBORG

Areal: 1 132 kvmTomt: 768 kvm

Hyggelige lokaler og god standard.Det er eiendomsselskapet som selges.Samlet årsleie kr. 644.000,-.

Prisantydning: kr. 7 500 000,-

Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800

SALG

Stor forretningsgård m/utviklingmuligheterSarpsborg sentrumTorggata 6, 1707 SARPSBORG

Areal: 5 431 kvm hovedbygg 1 500 kvm parkeringskjellerTomt: 1 139 kvm

Flott forretningsgård bestående avparkeringsgarasje, kontor, butikk ogboligarealer. Gården ligger sentralt i Sarpsborgsentrum. Gode parkeringsmuligheter.

Kontakt Geir Hesselberg [email protected] | 901 82 425

SALG

Investeringsobjekt ved E6 - MosseportenE6 - MosseportenVålerveien 180, 1599 MOSS

Areal: 3 967 kvm

Lokalene består av kontorer og lager/produksjonslokaler.Over 90% av arealene er langsiktig utleid.Øvrig areal består av kontorhotell.

Kontakt Geir Hesselberg [email protected] | 901 82 425

SALG

Page 9: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Eiendom for salg | 9

Prosjekt med godkjent reguleringsplan og rammesøknadHvaler - KirkeøyEdholmen, 1680 SKJÆRHALDEN

Tomt: 137 920 kvm

Prosjekt for oppføring av 34 hytter+servicebygg.Eiendommen ligger på idylliske Edholmen -Hvaler. Det er kort vei fra hyttefeltet tilbadeplasser og Hvalers flotteomgivelser.

Kontakt Runar Haugland [email protected] | 952 56 130

SALG

Halden - Brødløs - Spennende utviklingseiendomBrødløsGrønliveien 3, 1782 HALDEN

Areal: 2 396 kvm produksjon/lagerTomt: 6 177 kvmPrisantydning: 9 000 000,-

Eiendommen ligger i et veletablertnæringsområdet på Brødløs. Området hargjennomgått fornyelse, består i all hovedsakdagligvare, bensinstasjoner, Felleskjøputsalg

Kontakt Runar Haugland [email protected] | 952 56 130

SALG

Hyggelige kontorlokaler til salgs i sentrumsgårdHalden sentrum - sydsidenTollbugata 5, 1767 HALDEN

Areal: 300 kvm

Lyse og representative kontorlokaler i 2. etasje.Enkeltkontor og kontorlandskap.Tinglyst rett til eksponering i vinduer i 1. etasje.3 private p-plasser.Eiendommen ligger vis-à-vis Brygga Kultursalog Thon hotell, og like ved brygga/gjestehavna.

Kontakt Ann Kristin Berg [email protected] | 913 20 622

SALG

Page 10: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Lokaler til leie | 10

MODERNE KONTORER / KØFRITT / INGEN PENDLING / RIKELIG MED PARKERINGMODERNE LAGER MED GOD TAKHØYDE

Østfold Næringspark kan tilby kontorer fra 15-500 kvm. Her finner du rene kontorlokaler, kombinasjonslokaler og rene lagerlokaler opp til 12.000 kvm. Parken har bedriftssenter som kan tilby det meste av administrativ service og det finnes kantineordning.

Østfold Næringspark er en spennende og moderneNæringspark, med store muligheter for fortsatt vekst og utvikling. Med sin strategiske plassering på hovedaksen mellom Oslo og Stockholm, rett ved den nye E18 gjennom Østfold er det svært god veiforbindelse til Oslo og Europa.

MEGLER: Roy Hugo Øren i Metra næ[email protected] | 928 16 111

UTLEIESJEF: Lennart Svensson [email protected] | 977 28 850

Page 11: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Lokaler til leie | 11

Meget fine lager og kontorlokaler 5 minutter fra stasjonen Parkveien 23, 1405 LANGHUS

Areal: 450 kvm lager+ 147/147 kontor/lager

Beliggenheten er meget sentralt på Langhus oglokalene har en meget bra standard med godeparkeringsmulighetet. Det er rampe på lageretsom er på 450 kvm.Ta kontakt med megler for visning!

Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111

UTLEIE

Lyse trivelige kontorer 5 min fra Vestby stasjonStøttumveien 7Her er flere muligheter for deg somtrenger kontorer i Vestby

Areal: fra ca. 76 kvm til ca. 400 kvm

Kort vei til buss, tog og E6.Lokalene er lyse og trivelige og ligger i 3. etgmed heis.

Lokalene kan tilpasses leietakers behov.

Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111

UTLEIE

Topp moderne kontorer i aktivt næringsområdeMoss - City SydEkholtveien 112, 1522 MOSS

Areal: 300 kvm

Godt inneklima. Parkering. Sentralt beliggendeift E6 og Moss sentrum. 9 kontorer, møterom,spiserom, arkiv, garderobe, fellesarealer medplass for sittegrupper, toaletter.

Prisantydning: kr. 390 000,- pr. år.

Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800

UTLEIE

Page 12: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Lokaler til leie | 12

Lager-/industrilokaler med to kjøreporter Industriveien 51, 1580 RYGGE

Areal: 870 kvm med stort uteområde.

Eiendommen ligger i Rørskogen Industrifelt visa vis E6, på motsatt side av Rygge flyplass.Lokalene har ventilasjon og kontor/spiserom.Det er innkjøring fra Ryggeveien.Ta kontakt med megler for visning!

Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111

UTLEIE

Lokale på byens mest eksponerte hjørneMoss sentrumKongensgate 27, 1530 MOSS

Areal: 100 kvm

Ved hovedinnfarten til sentrum. Godt egnet forbåde handel, kontor og service. Lyse, finelokaler med store vinduer. Også et lite lager ikjelleren til leie, 50 kvm, for kr. 2 000,- pr. mnd.

Pris: kr. 11 000,- pr. mnd. for forretningslokalet.

Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800

UTLEIE

Nye, flotte lokaler - førsteklasses eksponeringSentrumWelhavensgate 2, 1530 MOSS

Areal: 1 300 kvm

Lokaler fra 200 til 1 000 kvm.Kan tilpasses leietaker.Bygget er nyoppusset ut-/ og innvendig.

Prisantydning: kr. 1500,- pr. m/år

Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800

UTLEIE

Page 13: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Lokaler til leie | 13

Nytt kombinertbygg, med rampe og kjølerom i MOSS

Vanem Industriområde i MOSSVanemveien 25

510 kvm lager + 100 kvm kjølelager.Det er mulighet for å leie kontorer medmøterom i kontorbygget.

Kort avstand til E6Kjøretid til Oslo og Svinesund ca. 45 min.Moss Havn er en av norges størsteimporthavner.Kort vei til Moss Lufthavn Rygge.

Ta kontakt med megler for visning!

Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111

UTLEIE

Page 14: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Lokaler til leie | 14

Prosjektert lagerbygg - RolvsøyRolvsøy - FredrikstadEvjebekkveien 1, 1661 ROLVSØY

Areal: 2 800 kvmTomt: 9 344 kvm

Leietaker kan delta i endelig utforming avbygningen, herunder takhøyder, størrelse påkontorareal og øvrige kvaliteter. Beliggendemidt mellom Fredrikstad og Sarpsborg.

Kontakt Ragnar Normann-Hansen [email protected] | 906 89 554

UTLEIE

Kontorareal med mindre lager m/kjøreportRåbekken - RolvsøyGodtfredsens vei 6, 1617FREDRIKSTAD

Areal: 500 kvm

Praktiske kontorlokaler i attraktivtnæringsområde, nær Fredrikstad sentrum.Mulighet for leie av lager.

Kontakt Runar Haugland [email protected] | 952 56 130

UTLEIE

Kontorlokaler m/ god standard og eksponering. Fredrikstad sentrumStortorvet 3, 1607 FREDRIKSTAD

Areal: 1 412 kvm, kan deles

Resepsjon og kontorlokale i 1. etasje og åpentkontorlandskap med møterom og stillerom i 2.etasje. Lokalene kan deles. Eiendommen liggersentralt, midt i Fredrikstad sentrum med fasademot torvet, ved gangbroen over tilVærsteområdet og Kråkerøy.

Kontakt Runar Haugland [email protected] | 952 56 130

UTLEIE

Page 15: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Lokaler til leie | 15

Østfolds flotteste kontorbygg - byggetrinn II

Kalnesveien 5, 1712 GRÅLUM

Areal: Byggetrinn II, totalt 6260 kvm BTA

- Snart klart for innflytting- Flott kantine, møteromspool, resepsjonstjeneste, treningsfasiliteter- Godt dimensjonert parkeringsanlegg- Inntil E6, midt i fylket, nær det nye Østfold Sentralsykehus. Nabo med Inspiria og Quality- Godt kollektivtilbud på gang- Høy teknisk standard- Brukermedvirkning - i etablering og drift- Meget arealeffektivt bygg- BREEM-klassifisering "very good"- Kontakt oss gjerne for mer info/bilder, evt. for å avtale en visning i byggetrinn I og II

Prisantydning: kr. 1750,- pr. m/år

Kontakt Øivind Slangsvold [email protected] | 404 61 800

UTLEIE

Page 16: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Lokaler til leie | 16

Kontor - Showroom - Lager - God eksponering.Fredrikstad sentraltTrosvikstranda 46/48, 1608Fredrikstad

Areal: 1470 kvm

Areal A: ca 900 kvm showroom/lagerAreal B: ca 330 kvm lager/verkstedSidebygg: lager og kontorarealEiendommen har en meget sentral og attraktivbeliggenhet ved hovedinnfartsåren til sentrum.

Kontakt Runar Haugland [email protected] | 952 56 130

UTLEIE

Kontorer med høy standardØra - FredrikstadRosenborgveien 6

Areal: 260 kvm kontor i 2. etasje 320 kvm kontor i 3. etasje

Påkostet, arkitekttegnet eiendom som gir etmeget godt inntrykk. Eiendommen har høyteknisk standard og det er lagt stor vekt påinnvendige og utvendige detaljer.

Kontakt Geir Hesselberg [email protected] | 901 82 425

UTLEIE

Lager og verkstedSarpsborgBredmyra 10-12, BORGENHAUGEN

Areal: 500 - 3000 kvm

Det er 3 kjøreporter m/rampe. Det kanpåregnes rimelige betingelser.Takhøyde ca 3 meter.Eiendommen ligger på Kampenesnæringsområde, ca 8 km fra Sarpsborgsentrum.

Kontakt Geir Hesselberg [email protected] | 901 82 425

UTLEIE

Page 17: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Lokaler til leie | 17

Lager 5 430 kvm - Regnbuen Næringspark v/E6

Snipetjernveien 4, 1405 LANGHUS

Areal: 5 430 kvm lager + kontorlokaler inordre del.

Moderne høytlager med egen kontorfløy,- 10 min sør for Oslo.Eiendommen ligger i Regnbuen Næringsparkpå Langhus vis a vis E6 med god adkomst.

Det er 7 kjøreporter med rampe til lokalene oggode kjøreforhold for vogntog. Det er godeparkeringsmuligheter.

Ta kontakt med megler for visning!

Kontakt Roy Hugo Øren [email protected] | 928 16 111

UTLEIE

Page 18: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Lokaler til leie | 18

Flott kontorlokale på Glommen bryggeKråkerøy - FredrikstadKråkerøyveien 2, 1671 KRÅKERØY

Areal: 433 kvm i 3. etasje

Moderne innredet kontormiljø fra 2009.Kontorlokaler i et røft og maritimt miljø, medspennende arkitektonisk utforming.Beliggende på Kråkerøy rett ved broen fraFredrikstad til Kråkerøy og med fasade motVesterelven.

Kontakt Runar Haugland [email protected] | 952 56 130

UTLEIE

Kontorlokaler i et røft og maritimt miljø Glommen Brygge - FredrikstadKråkerøyveien 2, 1671 KRÅKERØY

Areal: 376 kvm i 1. etasje

Moderne innredet kontormiljø.Hele lokalet ble pusset opp i 2013.Beliggende på Kråkerøy rett ved broen fraFredrikstad til Kråkerøy og med fasade motVesterelven.

Kontakt Runar Haugland [email protected] | 952 56 130

UTLEIE

Kontor-/butikklokaler i Fredrikstad sentrumFredrikstad SentrumTordenskioldsgate 12, FREDRIKSTAD

Areal: 274 kvm

Meget god profilering på gateplan.Lokalene ligger i Fredrikstad sentrum, langsbryggepromenaden. Det er kort vei til allefasiliteter i sentrum.

Kontakt Geir Hesselberg [email protected] | 901 82 425

UTLEIE

Page 19: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Lokaler til leie | 19

Lager- logistikk og produksjonslokaler

Skjeberg - Kort vei til E6Fladebyveien 1, 1746 SKJEBERG

Areal: 6 730 kvm, kan delesTomt: 12 090 kvm

Arealene kan deles fra ca 500 kvm.Fri takhøyde 6,9/7,3m i lager.Rimelig leie.

Eiendommen ligger i Stasjonsbyen – Skjebergmed kort vei til E-6.‘’Midt mellom’’ byene syd i Østfold med ca 10km til Sarpsborg, ca 18 km til Halden og ca 16km til Fredrikstad. Ca 14 km tilsvenskegrensen.

Kontakt Ragnar Normann-Hansen [email protected] | 906 89 554

UTLEIE

Page 20: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Lokaler til leie | 20

Representative kontor og lagerlokalerØra næringsområde - FredrikstadRosenborgveien 3, 1630 GAMLEFREDRIKSTAD

Areal: 209 kvm kontor 262 kvm lager m/kjøreport

Flotte kontorlokaler i 3. etasje, bygget har heis.Lagerlokale med kontor, wc og kjøreport.Beliggende i veletablert næringsområde på Øra,ca 2 km fra Fredrikstad sentrum.

Kontakt Linda K Nilsen [email protected] | 901 16 067

UTLEIE

- TOMTER

- KONTOR

- LAGER/VERKSTED

- KOMBINASJONSEIENDOM

FOR SALG OG LEIE

metra.no

Page 21: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Lokaler til leie | 21

Kontorer på elvekanten med flott utsikt mot GamlebyenFredrikstad sentrumFerjestedsveien 2, 1606 FREDRIKSTAD

Areal: 490 kvm

Representative kontorer på Cicignon. Utsiktmot Gamlebyen og Isegran. Store vindusflatergir lyse og hyggelige lokaler i et tidstypisk bygg.Åpent landskap og enkeltkontor. 13parkeringsplasser. Gangavstand til sentrum.

Kontakt Ann Kristin Berg [email protected] | 913 20 622

UTLEIE

Høytlager til leie ved E/6 - Missingmyr Åkebergmosen - RådeMyrveien 10 , 1640 RÅDE

Areal: 91 kvm høytlager med kjøreport

Kort avstand til av-/påkjøring E6 Råde.Takhøyde lager - 7 meter.

Leiepris: Kr. 7 500,- pr. mnd.

Kontakt Kjell R. Karlsen [email protected] | 915 67 434

UTLEIE

Fine kontorer med parkering Årvoll NæringsområdeÅrvollskogen 29, 1529 MOSS

Areal: 360 kvm

Kan deles i 2 bruksenheter.Sentral beliggenhet, nær E6.God profilering. God standard. Heis.

Prisantydning: kr. 1 000,- pr. kvm/år.

Kontakt Sverre Andreas Nordhus [email protected] | 901 53 355

UTLEIE

Page 22: Metra Næringseiendommer 03/15

Næringseiendommer #3/15 | Lokaler til leie | 22

Flotte lokaler med byens beste beliggenhet

Halden SentrumOs Alle 3, 1777 HALDEN

Areal:Ledige butikklokaler med varierende størrelse

Halden Storsenter er inngangsporten tilHalden sentrum, med sin direkte tilknytning tilbyens gågate. Senteret ligger i den nordligedelen av sentrum og utgjør sammen med sinenaboer hovedtyngden av det tradisjonellehandelslivet i byen. Halden Storsenterfremstår som et meget hyggelig og kompaktsenter, med flotte arealer fordelt på tre plan.

Byens beste parkering, gjør veien kort til engod handel!

Kontakt Runar Haugland [email protected] | 952 56 130

UTLEIE

Page 23: Metra Næringseiendommer 03/15

Dermed er vi enda sikrere på at det ikke er noen som kan måle seg med oss i Østfold og Follo.

I 2016 ETABLERER VI EN AVDELING I FOLLO OGSÅ

Som megler kan du ikke sitte et helt annet sted og tro at du kjenner Østfold og Follo. Du må være der!

Vite hva som rører seg. Kjenne pulsen og identiteten til de ulike stedene i distriktet. Ha oversikt over utbyggingsplaner, reguleringer og ikke minst preferanser i markedet.

Derfor bør det være ditt førstevalg å kontakte en megler som holder til i regionen.

Metra Næringsmegling er den største næringsmegleren i området. Vi har årelang erfaring, mye detaljkunnskap og avdelinger både i Moss og Fredrikstad. Og i løpet av 2016 har vi også en avdeling i Ski.

www.metra.no

Page 24: Metra Næringseiendommer 03/15

Avdeling Moss, tlf. 69 27 89 00

Avdeling Fredrikstad, tlf. 69 30 18 00

[email protected] | metra.no

Ta kontakt med en av våre meglere:Øivind Slangsvold. Næringsmegler salg/utleie [email protected] 404 61 800Kjell R. Karlsen. Næringsmegler salg/utleie [email protected] 915 67 434Roy Hugo Øren. Næringsmegler salg/utleie [email protected] 9 2 8 1 6 1 1 1Torkil Krange. Næringsmegler salg/utleie [email protected] 970 93 125Sverre A. Nordhus. Næringsmegler MNEF salg/utleie [email protected] 901 53 355Runar Haugland. Næringsmegler MNEF salg/utleie [email protected] 952 56 130Ann Kristin Berg. Næringsmegler MNEF salg/utleie [email protected] 913 20 622 Geir Hesselberg. Næringsmegler salg/utleie [email protected] 901 82 425Ragnar Normann-Hansen. Rådgiver – Ingeniør bygg [email protected] 906 89 554

Eller en av våre øvrige ansatte:

Christian Wehn. Daglig leder [email protected] 922 90 449Hanne Norgård. Markedsansvarlig [email protected] 976 88 113Anne Faale Hansen. Oppgjørsansvarlig [email protected] 692 78 9 17Linda K. Nilsen. Markedskoordinator [email protected] 901 16 067

Les mer om Metra Næringsmegling, og se våre objekter på metra.no.