KiinteistönarviointiKiinteistötarina

Kiinteistöjen arvioinnissa käytettäviä menetelmiä• Kiinteistönarvioinnissa käytettäviä arviointimenetelmiä

ovat• Kauppa-arvomenetelmä• Tuottoarvomenetelmä• Kustannusarvomenetelmä

• Käytännössä käytetään usein useampaa menetelmää rinnakkain parhaan lopputuloksen takaamiseksi (yhdistelmämenetelmä).

• Kauppa-arvomenetelmässä arvioitavaa kiinteistöä verrataan muiden kiinteistöjen toteutuneisiin kauppahintoihin.

• Tuottoarvomenetelmässä arvioitavan kohteen arvo määritellään kohteesta saatavan nettovuokratuoton perusteella.

• Kustannusarvomenetelmään perustuva kustannusarvo vastaa kohteen todennäköisiä rakennuskustannuksia.

Kiinteistötarina Oy 2631377-7kiinteistotarina@kiinteistotarina.fi

www.kiinteistotarina.fi