HIRI SPACE SALBURUA Un proyecto en construcción para la Innovación de la Ciudad

Donostia, 28 de Octubre de 2014

Ponente: D. Lauren Arrizabalaga Sáenz

Presidente Grupo SLK sarkis-lagunketa

1. El fin del crecimiento urbano como fórmula

de creación de valor

2. El ocaso del “tener” frente al cada vez más

fuerte impulso del usar, disfrutar,

compartir...

3. El aprovechamiento de los recursos

existentes como fórmula de sostenibilidad

4. Valor económico versus valor social y/o la

“búsqueda de la ciudad inclusiva”

DIAGNÓSTICO GENERAL SOBRE LA CIUDAD

1. Crecimiento reciente: 30.000 viviendas construidas

entre 1997 y 2007. Incremento del 30% del parque de

viviendas

2. Ciudad extensa: se ha pasado de30/39 m² de ciudad

urbanizada/habitante entre 1887 y 1997 a 102 m² en

2014,

3. Estructuralmente cara, propia de tiempos de bonanza.

Grandes costos de mantenimiento e infrautilización de

los recursos

4. Ciudad sobre ofertada: viviendas, pabellones, oficinas,

suelo para equipamiento social...

DIAGNÓSTICO GENERAL SOBRE VITORIA-GASTEIZ

INNOVACIÓN EN EL :

QUÉ ? QUIÉN ?

DÓNDE ? CÓMO ?

1. Fija su atención en la abundancia de locales comerciales vacíos, de los barrios de nueva creación

2. Reflexiona sobre el porqué de la no ocupación de los locales:

• Cambio de hábitos de consumo

• Baja densidad urbana

• Misma tipología edificatoria y urbana para una sociedad que ha cambiado

• Conclusión:

Ciudad sin vida

Ciudad dormida

Ciudad de videojuego

¿ QUÉ ES HIRI SPACE SALBURUA ?

3. Establece objetivos:

• Despertar a la ciudad dormida

• Darle “alma” a través de la ocupación de los locales en

planta baja

¿ QUÉ ES HIRI SPACE SALBURUA ?

ENTENDER LA OCUPACIÓN COMO UN

BIEN EN SÍ MISMO

RENTABILIZAR

ALQUILAR

VENDER

4. Determina una parte de la ciudad con este problema y

lo escoge como “experiencia piloto” para realizar un

estudio en profundidad

5. CONCLUSIONES y PROPUESTAS de IMPULSO de la

OCUPACIÓN

6. Pautas para el redimensionamiento y redefinición de

los usos en planta baja en el urbanismo futuro de

nuestras ciudades

¿ QUÉ ES HIRI SPACE SALBURUA ?

GRUPO SLK Sarkis-Lagunketa

PRISMA GLOBAL

A&L

¿ QUIÉN CONFORMA HIRI SPACE SALBURUA ?

Web: http://hirispace.com

¿ DÓNDE?

• Año de inicio de desarrollo del sector: 2.006

• Nº viviendas: 1.655

• % viviendas terminadas: 95 %

• Nº m² de local comercial: 12.228,41

• Nº de locales: 97

• Índice de desocupación (locales): 64 %

SECTOR 9 “Sto. Tomás” SALBURUA

• Nº de locales: 40

• Nº de locales disponibles: 32

• Índice de desocupación (locales): 80 %

Área de estudio: Zona Avenida Praga

• Tres firmas en colaboración

• Colaborando a su vez con la Charity inglesa 3space “Turning empty space into an opportunity” (Andrew Cribb)

• Innovar en la forma de captar y analizar la realidad del barrio y sus necesidades

Metodologías de Innovación Social inspiradas en The Young Foundation en UK

Etnología y Antropología

Análisis cualitativo no cuantitativo

Herramientas TICs

• Incrustarse en la Sociedad

¿ CÓMO ? => INNOVACIÓN

• El cambio desde dentro

• Buscar líderes para el cambio

• Creemos que las soluciones duraderas sale de la

involucración de los propios vecinos

¿ CÓMO ? => INNOVACIÓN

LA AMBICIÓN ES CRÍTICA

• Proyecto seleccionado por Forética (Red Global de

organizaciones y profesionales implicados en el

desarrollo de la Responsabilidad Social Corporativa)

• Proyecto que cumple con los objetivos del programa

europeo E2020 dentro del eje temático “VIDA

SOSTENIBLE EN CIUDADES”

• Colabora:

oAyuntamiento de Vitoria-Gasteiz

o Innobasque

Y MÁS: