ZV35

R.C.36

B+7

B+7

B+7

ADOT2.

ADOT1.

M-10B

AJ10

VL3

B

B

B B

B

B

B

B

B

B

ZV1

VL4

M18

EL11

EL12

EL5

SGELEL4

B+5+AM-29

EL10

B

B+14ZV3

M-51

AJ16

B+9M37

B

M43

VL6

B+14

B+9

B+14

B+4+A

B+3+A

B+9

B+9B+9

B+3+A

B+3+A

B+3+A

B+3+A

B+3+A

M49

M44M45

M46

M50

M47M48

B+13

B+13

B+14

B+14

B

B

B

B

B+12B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+6

B+6

B+6

B+6

B+6

B+6

B+6

B+6

B+6B+6

B+6

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9B+9

B+9B+9

B+9

B+6

B

B

B

B

B

B

B

B

B

B

B

SGTC3

EL3

B+9

B+9

U8

U9

U10

B+6

B+6

B+5B+5

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9B+7

B+7

B+7

B+7

B+7

B+7

B+7

B+7

B+6

B+6

B+6

B+6

B+6

B+6

B+4+A

B+4+A

B+4+A

EM1

B+3+A

B

B

EM3

EL6

EM4

M-31

B+9

B+9B+9

B+6M-30

B+9M-42

M-41

M32-33

U20

EM8

VL1

AJ3

ZV2

VL2

EM6

EM5

EM9

EM7

EM2

M36

M35

M34

M39-40

M38

M27

M23

M20

M19

M22

M21

M17

M25

M26

M24

M16

M15

M14

M13

M12

M11

M10

M9

M8

M7

M6

M5

M4

M3

M2

M1

SGTC2

SGTC1

AJ6

AJ7

AJ5

AJ2

AJ1

AJ4

AJ9

EL9

AJ12

AJ11

AJ13AJ14

AJ15

EL7

EL8EL1

12443 m²

SGEL3

VL5

EL2SGEL1

SGEL2

EM-3

EM-4

SGEL-4:

M3

B

B

B

B

B

VL1

VL3

VL2

M1

M-10A

M-11

M-7A

AD

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+9

B+7

B+9

U1B+8

B+8

B

B+7

B+4

B+8

B+8

BB+4

B+7B+8

B+8

BB+7

B+7

B+9

B+5

M-9

ZV6

ZV7

ZV3

ZV5

ZV4

SGEL-1

SGEL-2

SGTC

ZV2

SGEL-3

ZV1

EM-1

EM-2

M2

M-7B

M-8

M-12

M6

M5

M4

2569 m²

381 m²

673 m²

1290 m²

4133 m²

1006 m²

1007 m²3418 m²

1159 m²

1015 m²

8909 m²1024 m²

287 m²

2036 m²

150 m²

3360 m²

150 m²

1093 m²

1167 m²

1617 m²

192 m²

2880 m²

1440 m²

192 m²

2880 m²

912 m²

912 m²

2880 m²

912 m²

570 m²

1440 m²

912 m²

2880 m²

2880 m²2880 m²

912 m²

11288 m²

7924 m²

2880 m²

570 m²

912 m²43079 m²

380 m²

500 m²

1440 m²

33329 m²

4187 m²

1079 m²

2920 m²

2888 m²

2867 m²

2112 m²

1823 m²

1953 m²

7939 m²

323 m²

758 m²

11818 m²

656 m²1863 m²

656 m²1863 m²

13774 m²

2906 m²

2243 m²

1042 m²

2834 m²998 m²

2834 m²

1024 m² 2906 m²

2897 m²

855 m²

13265 m²

855 m²

2897 m²1024 m²

2700 m²

4582 m²

16657 m²378 m²

1067 m²

2490 m²

9600 m²1357 m²4874 m²

186 m²

2807 m²

5378 m²2351 m² 1024,56 m²

4074 m²

2118,07 m²

500 m²

1846 m²

1181 m²682 m²

3792 m²

2825 m²

1467 m²

1921 m²

5013 m²

904,75 m²

3037 m²

6261 m²

4111 m²

17113 m²

3639 m²

3878,57 m²

10305 m²

952 m²

2807 m²

7531,51 m²

4088,66 m²

1310 m²

1864 m²

9489 m²

1871 m²928 m²

2807,05 m²

3065 m²

7363,96 m²

7903 m²

1857,62 m²

10312 m²

1194 m²

11187 m²

1734 m²

16.258 m²

7575 m²

3586 m²

7.686 m²

4520 m²

1.578 m²6711 m²

3602 m²4431 m²

4916 m²

9489 m²3323 m²

9.729 m²

5263 m²

7721 m²

5632 m²

5095 m²8669 m²

4723 m²

2.512 m²

3899 m²

4885 m²

2446 m²

3692 m²900 m²

4.196 m²

2075 m²

14208 m²

1158 m²

2280 m²

10310 m²

3620 m²

3178 m²

6.212 m²

3506 m²

4740,35 m²

1471 m²

1530 m²

3004 m²

603 m²

2832 m²

2832 m²

629 m²3103 m²

8.207m²

1530 m²

1471 m²

4965 m²

4964 m²

8343.21 m²

3103 m²

2688 m²

10.446 m²8206 m²

4.532 m²

8153 m²

43495,02 m²2497 m²

2271 m²

1862 m²

12.226 m²

4.922 m²

2302 m²

7797 m²

4142 m²

1.063 m²

4680 m²

4732 m²

4938 m²

15645 m²

6306 m²

3246 m²

13570 m²32.592 m²

5132 m²

6335 m²

1.897 m²

4158 m²

3104 m²4613 m²

4866 m²

6762 m²

5463 m²

4912 m²

5852 m²

7.346 m²

4.778 m²

5924 m²

2.031 m²

3647 m²

17.423 m²

2351 m²

12354 m²3580 m²

1876 m²

4937 m²

9871 m²

9272 m²

1739 m²

3586 m²

4128 m²

1.769 m²

3944 m²

15665 m²

6236 m²

541 m²2691 m²

1.350 m²

8.914 m²

20960 m²

4594 m²

1492 m²

4972 m²

1477 m²

1.125 m²

28.899 m²

2.639 m²

3664 m²

3664 m²

4438 m²

12039 m²

4245 m²

26.208 m²

2647 m²

2247 m²

88507 m²

5002 m²

4024 m²

2880 m²

2880 m²

66.175 m²5358 m²

3791 m²4331 m²

2352 m²

3923 m²

3964 m²

2670.44 m²

8.618 m²

5307 m²

2.400 m²

11530.47 m²

16.755 m²

7334.80 m²

2.879 m²

3963 m²

3923 m²

2465 m²

3488.20 m²

3143 m²

3155 m²

3944 m²

33264,99 m²

8.493 m²

3891 m²

3133 m²

3529.12 m²

1994 m²

2.640 m²

2553 m²

6613 m²

2170 m²

1931 m²

10.364 m²

3857 m² 228 m²

4.620 m²

1975 m²429 m²

3690 m²444 m²

7363 m²

4131 m²

3100 m²

2090 m²

3653 m²

10409.96 m²

4092 m²

3973 m²

2.625 m²1940 m²

2207m²

3653 m²

3922 m²

444 m²

2674 m²

3357 m²

1.664 m²

225 m²

3433 m²

20.102 m²

7586 m²

4683 m²

1.300 m²

9801 m²

5000 m²

6269 m²

8467 m²

8839 m²

6.956 m²3258 m²

3731 m²

2562 m²

11.113 m²2210 m²

1400 m²

22649 m²

3400 m²

3400 m²

17935 m²

3725 m²

3719 m²

2.336 m²

2824 m²

2927 m²

761 m²8223 m²

5063 m²

16.400 m²

2.325 m²3699 m²

3550 m²

5.340 m²

2342 m²

9635 m²2478 m²

7.311 m²

4974 m²

4541 m²

1384 m²

7252 m²

24156 m²

2057 m²

2763 m²

2250 m²

1899 m²

17.248 m²2428 m²

2571 m²

2561 m²

19689 m²

5532 m²

10821 m²

4473 m²

2319 m²

4117 m²

8.042 m²

791 m²

2625 m²

7125 m²

4125 m²

1372 m²

1253 m²

2975 m²

5.737 m²

3124 m²

2.096 m²

5714 m²

129245 m2

7.425 m²

14.273 m²

3611 m²

2422 m²

12.999 m²

68151 m²

14.085 m²

2913 m²

ALEJANDRODUMAS

1440 m²

2880 m²

2880 m²

2132 m²

B+3+ Aº

B+3+ Aº

CA

LLE

PABL

O P

ICA

SSO

VILLANUEVA DE ALAVA-ESKUEMAGA

PASEO

DE LA

BRAZA

PASE

O D

E M

ORE

DA

DE

ALA

VA

YECO

RA

BARRIOBUSTOKN

PAN

PASEO DE LA CRUZ

SENDA DEL RIO ALI

PASEO DE LA UNESCO

B+3+A

CENTRAL RSU

Z-4

Z-1

Z-2

Z-3

Z-5

Z-7

Z-6

Z-9

Z-8

376,18 viv.

383,27 viv.

695,67 viv.

1569,00 viv.

324,00 viv.

1750,00 viv.

212,00 viv.

100,00 viv.

216,00 viv.

23,24

38,66

49,71

61,48

24,47

76,80

76,80

25,02

51,87

16,28

14,64

21,67

39,00

31,44

31,05

82,38

81,00

74,00

4,50

5,00

5,00

5,00

4,95

9,50

5,50

49,67

14,09

74,11

28,4935,23

81,96

120,62

128,12

283,00

135,00

189,00

84,00

108,00

352,00

108,00

54,00

228,00

232,00

138,00

138,00

240,00

142,0064,00

116,00

186,00

90,00

176,00

72,00

63,87

B

sector 6

sector 1

sector 4

sector 5

sector 2

sector 3

PLANO:

PROMOTOR: ENSANCHE 21 ZABALGUNEA, S.A.

04 ESCALA 1:4000

LOCALIZACION DE ZONAS DE EDIFICACION Y

URBANIZACION. ZABALGANA

ARQUITECTOS: JAVIER GONZALEZ-LIZASOAIN SERGIO GARCIA LEGIDO

ARQUITECTO COLABORADOR: JOSE MIGUEL IGLESIAS CASAMAYOR

ARQUITECTURA, INGENIERÍA Y URBANISMO

Tel.: 945 133869 F

ax: 945 133402 e-m

ail: itau@

itauarquitectos.com

C/José Erbina, 5 bajo. 01005 Vitoria-Gasteiz www.itauarquitectos.com

JULIO 2012

PROGRAMA DE ACTUACION URBANIZADORA

VITORIA-GASTEIZ

LEYENDA ZONAS DE URBANIZACION Y EDIFICACION PROPUESTAS

Zona Z-1

Zona Z-2

Zona Z-3

Zona Z-4

Zona Z-5

Zona Z-6

Zona Z-7

Zona Z-8

Zona Z-9

*NOTA: El cómputo de viviendas se realiza a partir de la edificabilidad, tomando como unidad una vivienda teórica de 100 m2 construidos (vivienda equivalente).

Límite de antiguos sectores

Límite del ambito de actuación del P.A.U.