Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

56

description

Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Transcript of Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Page 1: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm
Page 2: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

İMP (İstanbul Metropoliten Planlama) Merkezini Kurdukİstanbul’un geleceği bu planlama merkezi ile belirlendi ve 14 sektör grubunda çalışan tam 500 Akademisyen kente yeni ufuklar çiziyor.

Page 3: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

SADECE İSTANBUL’U DEĞİL BÖLGE PLANLAMASI YAPIYORUZ

İstanbul MetropolitanAlanının gelecek 50 yılını planladık.

Page 4: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Kentin gelişme eğilimlerini ve ekolojik dengelerini birlikte yorumladık.

Page 5: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Belediye Meclisimizde oy birliğiyle kabul edilen 1/100.000’lik Çevre Düzeni Planını hazırladık.

Page 6: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

1/25.000 ölçekli İstanbul İmar Planı ise Meclisimizde.. 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli Uygulama Planlarını da yapıyoruz.

Page 7: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Ve 21. yüzyıl şehirlerinin özelliklerini dikkate aldık! İstanbul'u bir finans, kültür ve turizm şehri olarak konumladık! Bugüne kadar biten, devam eden ve planlama aşamasında olan projelerimizle bölgemizin cazibe merkezi haline geldik!

Page 8: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

KENTSEL DÖNÜŞÜM;Deprem riski taşıyan İstanbul’un çarpık yapılanma bölgelerini, sanayi bölgeleri ile kültürel mirasın yoğun bulunduğu çöküntü alanlarını yenileme ve dönüşüm çalışmalarımız.

Page 9: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARI İLE İSTANBUL’U YENİLİYORUZ.

Doğru Yapılanma Alanları belirliyoruz. Eğitim, Sağlık, Kültür, Spor Faaliyetlerinin Yapılabildiği

İnsani Boyutta, İnsani yaşam alanları oluşturuyoruz.

Page 10: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

AYAZMA-TEPEÜSTÜ’NDE 943 GECEKONDUYU YIKTIK.

Önceki Hali

Yıkım Anı

Page 11: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

BEZİRGANBAHÇE’DE 2 bin 640 KONUTU BURADAKİ DÖNÜŞÜME AYIRDIK.

Page 12: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Dargelirli Vatandaşlarımıza İnsani Yaşam Alanları ve Sağlıklı Yapılarda Yaşama İmkanı Sunuyoruz

Page 13: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

KİPTAŞ ile 43 bin 749 aileyi ev sahibi yaptık!

Page 14: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

KİPTAŞ İLE İSTANBUL’A YAKLAŞIK 50 BİN KONUT KAZANDIRMIŞ OLACAĞIZ.

2004 Öncesi Mevcut

2004 Sonrası İnşaatı Devam Eden

Toplam

20.112 16.118 13.390

49.620

Page 15: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

10 yılda toplam 20 bin 392 konut yapılmıştı. 29 bin 508 konut yaptık ve yapmaya devam ediyoruz.Nihai hedefimiz 100 bin konut

Page 16: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

ÖNCELİKLİ KENTSEL DÖNÜŞÜM ve ÖZEL PROJE ALANLARI Kartal Alt Bölge, Küçükçekmece, Başakşehir Kent Merkezi, Zeytinburnu, Ayazma Tepeüstü, Kayabaşı, Cendere Vadisi Riva, Kuş Dili, Haliç Tersaneler Bölgesi Süleymaniye, Sur Bandı bunlardan birkaçıdır.

Page 17: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Kartal Kentsel Dönüşüm Projesini Hazırladık

Toplam Alan: 554 Hektar

Page 18: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

İstanbul’u Tek Merkezli Yapıdan, Çok Merkezli Bir Yapıya Dönüştürüyoruz.

Yeni Merkez Kartal

Page 19: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Kartal Alt Merkez ve Kartal-Pendik Kıyı KesimiKentsel Dönüşüm Projesi

Ankara kadar bir metropoliten alanı, Kartal’da inşa ediyoruz.

Page 20: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

K.ÇEKMECE – AVCILAR İÇ DIŞ KUMSAL ALANI KENTSEL TASARIM PROJESİ

Kentsel dönüşüm projelerimizi uluslararası yarışmalarla belirliyoruz.

Toplam Alan: 248 Hektar

Page 21: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

114 HEKTARLIK BAŞAKŞEHİR KENT MERKEZİ PROJESİ

Page 22: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

BAŞAKŞEHİR KENT MERKEZİ PROJE

Page 23: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Proje Alanı: 60 Dönüm,1240 Bağımsız Bölüm (1038’i Daire)

ZEYTİNBURNU SÜMER MAHALLESİ’NDEPİLOT PROJE UYGULAMASINI BAŞLATTIK.

Page 24: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Mevcut 1038 konut yıkılarak, 1536 adet depreme dayanıklı konut

inşa edilecek.

Page 25: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Sümer Mahallesi Kentsel

Dönüşüm Projesi, İstanbul’un

modernizasyonuna ve imajına

katkı sağlayacak.

Projede, Depreme dayanıklı

konutlar, iç bahçeler, çocuk

oyun alanları, kapalı otopark

ve 100.000m² büyüklüğünde

bir alışveriş merkezi yer

alacak.

Page 26: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

211 HEKTARLIK KAĞITHANE – CENDERE VADİSİ KENTSEL TASARIM PROJESİSadabad’ı sanayinin tahribinden kurtarıyoruz

Page 27: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

1979 Hektarlık “Riva Kültür-Turizm-Sağlık-Spor Köyü Projesi” ile Riva’yı İstanbul’un Bodrum’u Yapıyoruz

Page 28: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşümde Yasaklayıcı Bir Anlayış Yerine Koruma Kullanma Dengesi Anlayışını Getiriyoruz.

Riva’da kuracağımız dünya standartlarındaki ekolojik köy, kente nefes aldıracak.

Page 29: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

• 1.Etap alanı: 348.502 m²tescilli yapı : 427Tescilsiz yapı : 365

• 2.Etap alanı: 155.984 m²Tescilli yapı : 134Tescilsiz yapı : 472

• 3.Etap alanı: 101.762 m²Tescilli yapı : 167Tescilsiz yapı : 402

• 4.Etap alanı: 68.532 m²İstanbul manifaturacılarçarşısı

• 5.Etap alanı: 263.938 m²Üniversite, külliye, müftülük

• Toplam alan: 938.718 m²Toplam tescilli yapı: 728Toplam tescilsiz yapı: 1239

Süleymaniye Kentsel Dönüşüm Projesi

Page 30: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Süleymaniye Yenileme Alanı Projesi

Page 31: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Süleymaniye Yenileme Alanı Projesi

Vefa Caddesi Mevcut Durum Tespiti

Vefa Caddesi Mevcut Durum Silüet Tespiti

Vefa Caddesi Öneri Cephe Tasarımı

Page 32: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Florya Akvaryum ProjesiProjeyi yeni baştan düzenledik:

Page 33: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Kuşdili Çayırı Sabit Pazar’ının (Salı Pazarı) Eski Hali

Page 34: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Kuşdili Çayırı Sabit Pazar, Kültür ve Rekreasyon Merkezi Kentsel Tasarım Projesi

(Toplam Alan: 46 Bin Metrekare)

Page 35: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

İstanbul’u bir kültür merkezi yapmak amacıyla birbiri ardına projeler üretiyoruz.

Page 36: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Doğal ve tarihi dokuya yönelik yatırımlarımız ve Kentsel Tasarımlarımızla İstanbul’u Uluslararası bir “Marka” haline getiriyoruz

Page 37: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Kentsel Tasarımlarımızla Tarlabaşı’nın Kaderini Değiştiriyoruz

Page 38: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Tarlabaşı Cephe Rehabilitasyonu Kentsel Tasarım Uygulama Projesi

Page 39: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Talimhane Kentsel Tasarım Projesi

Page 40: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Akbıyık Caddesi Kentsel Tasarım Uygulaması

Page 41: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

TARİHİ RESTORASYON

Page 42: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Tarihi Mekanlarımızın Restorasyonlarını Yaptık.Kültürel Mirasımızın Restorasyonlarını Yapıyoruz.

TARİHİ MİRASIMIZA SAHİP ÇIKIYORUZ

Page 43: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Zeyrek’i restore ettik. Tekfur Sarayı, Anemas Zindanlarıgibi birçok eserin restorasyonuna devam ediyoruz.

Page 44: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

RESTORASYONA 100 MİLYON TL HARCADIK

43’ü biten 38’i devam eden 81 projeyi hayata geçirdik.

Page 45: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Restorasyonu Biten Küçük Ayasofya’da büyük bir çevre düzenlemesi yaptık. Bölgeyi yayalaştırdık.

Page 46: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Küçükçekmece Mimar Sinan Köprüsü, Selim Paşa Cami restorasyonuna kadar birçok restorasyon-bakımonarım çalışmasını tamamladık.

Page 47: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Ayrım Yapmadan Tüm Tarihi Eserleri Restore Ediyoruz

Anemas Zindanları Restorasyonu

Page 48: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

ANEMAS ZİNDANLARI İÇİN BAŞKA

RESİM

ANEMAS ZİNDANLARI RESTORASYONU

Page 49: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

TARİHİ ESERLERİN BAKIMLARINI YAPIYORUZ

İstanbul’un mührü olan 23 adet tarihi camimizin günlük

bakımlarını yapıyor ve güvenliklerini

sağlıyoruz.

Page 50: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

İstanbul’un binlerce yıllık tarihini gün ışığına çıkarıyoruz.

Page 51: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Yenikapı’daki metro kazısını tarihi liman ve 11. yüzyıla ait 24 antik gemi kalıntısı nedeni ile arkeolojik kazıya dönüştürdük. 28 milyon TL harcadık.

Page 52: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Sur-u Sultani Projesini Hayata Geçiriyoruz

Page 53: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Topkapı Sarayın’ın bahçesini ve çevresini düzenledik. Sirkeci de dahil bütün bölgeyi yeniden düzenliyoruz

Ayrıca 4 Yılda 1.999 adet kamu kurumunun çevre ve bahçe düzenlemesine yardımcı olduk.

Page 54: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Topkapı Sarayı Girişi Yeni Hali

Topkapı Sarayı Girişi Eski Hali

54

Page 55: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Topkapı Sarayı bahçesinde Aya İrini Müzesi ile Sur-u Sultani arasında kalan gecekonduları yıktık.

Page 56: Emlak Yönetimi Ve Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm Sonunda

Tarihi Yarımada Bir

Turizm Merkezi Olacak.