DEPREM VE KENTSEL DÖNÜŞÜM-TRAKYA VE KIRKLARELİ
-
Upload
haluk-eyidogan -
Category
Presentations & Public Speaking
-
view
237 -
download
12
Transcript of DEPREM VE KENTSEL DÖNÜŞÜM-TRAKYA VE KIRKLARELİ
DEPREM VE KENTSEL DÖNÜŞÜM PANELİ24.12.2016
TRAKYA & KIRKLARELİ
Prof. Dr. Haluk EYİDOĞAN
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
LINKEDIN : https://tr.linkedin.com/in/halukeyidogan
Kentlerde TehlikelerinAfete Dönüşmesinin Nedenleri
Kentsel alanlarda tehlike kaynaklarının tespitinin yapılmaması ve bu tespitlerin duyurulmaması.
Teknik personelin risk bilincinin, bilgisinin ve donanımının bulunmaması.
Doğal / teknolojik risklerin sektörel ve mekansal ölçeklerde yönetilmediği bir kentleşme süreci yaşanması.
Yapılaşma ve planlama süreçlerinin riskleri giderecek nitelikte olmaması.
Kentsel sakınım planlaması ve risk yönetiminin geliştirilememesi.
DPT, Yerleşme ve Şehirleşme ÖİK RaporuHaluk Eyidoğan Deprem
ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, 2016
Sakınım Planı (SP) Kararlarını İçeren İmar ve Dönüşüm Planı için...
Doğal / Endüstriyel Tehlikeler ve Mikro-Bölgeleme Kategorilendirilmiş Risk Bölge ve Noktaları Risk Bölgelerine göre Önlem ve Yaptırım Türleri Acil Durum Görevlisi Tesis ve Alanlar Dönüşüm / İyileştirme Eylem Planlaması
Uygulama Alanı Doku Düzeltme Alanı (yapılaşma, parselasyon,
yoğunluk, vb) İmar Hakkı Aktarımı ‘Koruma/ Kullanma’ Alanları
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
M. Balamir
DEPREM TEHLİKESİNİN BELİRLENMESİNDE ADIMLAR
Güncel jeoloji/tektoniği ve canlı fayları incele
Tarihsel ve aletsel dönem depremlerini araştır
Olası deprem kaynaklarını belirle Deprem tehlikesini hesapla
Olasılıksal yöntem Tanımsal yöntem
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
YIL AY GÜN
EPİSANTIR
Ms Mec L km H cm V cm Q Location RefK D
155 40.1 27.5 m R aAf Manyas TR
368 Ekim 11 40.5 29.5 L Cf İznik TR
554 Ağustos 15 40.8 29.5 L Bf İzmit TR
1752 Temmuz 29 41.3 26.5 L aA Evros TR
1855 Şubat 28 40 28.5 7.4 70 Apm Ulubat TR
1855 Nisan 11 40.3 29.1 6.6 aA Gemlik TR
1912 Ağustos 9 40.7 27.2 7.4 NR 50 300 Amd Marmara #TR
1928 Nisan 18 42.2 24.9 7 N 50 350 AM Plovdiv *BU
1953 Mart 18 39.9 27.4 7.3 R 58 430 50 AMd Gönen *TR
1953 Haziran 18 41.8 26.55 5-5.3 ---- -- -- -- UDIM Edirne KRDAE
1964 Ekim 6 40 28 6.8 NR 40 10 AMkU Manyas #TR
1968 Şubat 19 39.5 24.9 7.3 RN 3 50 Ami Ag.Efstr *GR
TRAKYA ve ÇEVRESİNDEHASAR YAPAN DEPREMLER DEPREMSELLİK
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
342-1990 Yılları Arasında OlmuşDepremlerin Hasar Şiddet Dağılımı
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
1900-2016 yılları arasında olmuş, Kırklareli’ne 200 km uzaklıkta ve büyüklüğü 3.0 ve daha büyük olan depremlerin dış merkez dağılımları
200 k
m
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
1900-2016 yılları arasında olmuş, Kırklareli’ne 200 km uzaklıkta ve büyüklüğü 4.0 ve daha büyük olan depremlerin dış merkez dağılımları
200 km
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
DEPREM TEHLİKESİ YARATAN DEPREM KAYNAK ZONLARI(AKTİF FAY KUŞAKLARI)
Alpar ve Yaltırak, 2003
TEFZ :Trakya-Eskişehir Fay Zonu
Gerçekten VAR MI? Araştırılmalı
Mürefte-Şarköy Mürefte-Şarköy DepremiDepremi
9.8.1912
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
Edirne DepremiEdirne Depremi
18.6.1953
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
Saros Körfezi DepremiSaros Körfezi Depremi
28.9.1968
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
Saros Körfezi DepremiSaros Körfezi Depremi
27.3.1975
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
1.1.1998 tarihinde yürürlüğe giren Türkiye Deprem Tehlike haritasına göre Trakya’nın deprem tehlike haritası. Koyu kırmızı renkten başlayıp daha açık renklere doğru giden renkler sırasıyla 1., 2., 3., ve 4. derece deprem bölgelerine karşılık gelmektedir. Sarı renkli alanlar alüvyon ve dolgu alanları göstermektedir.
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
Kırklareli İli mühendislik jeolojisi ve jeofiziği özelliklerine göre zemin sınıflaması. Sınıflamada Kalkan ve Gülkan (2004) tarafından önerilen Vs dalga hızıları, İYİ zemin (R) için Vs=700 m/s,
ORTA zemin (S) için Vs=400 m/s ve ZAYIF zemin (SS) için Vs=200 m/s hızları benimsenmiştir.
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
İYİORTAZAYIF
ZEMİN ETKİSİNDE DEPREM TEHLİKE HARİTASI
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
0.06 – 0.1 g
0.1 – 0.2 g
Kentsel Dönüşüm Tanımı ve Kapsamı Nedir? Kentsel toplu yenileme ya da ‘dönüşüm’ çalışmaları,
mevcut kent yapısında gereken değişiklikler için yapılan yenileme, iyileştirme, yeniden geliştirme, sağlıklaştırma, koruma gibi pek çok farklı girişimin genel bir ifadesidir.
Kapsam? Dönüşüm, kent planlaması ile birlikte, ekonomi, sosyoloji, toplum psikolojisi, hukuk, finans, siyaset, mühendislik, mimarlık, kentsel tasarım gibi çok yönlü bilgi alanlarını kapsayan bir bilimsel uygulama alanıdır.
Nerede? Gecekondu bölgeleri, kaçak ve mühendislik hizmeti almamış yapıların yoğunlukta bulunduğu alanlar, afet riski yüksek olan alanlar, sosyal çöküntü alanları, ekonomik ömrünü ve işlevini yitiren kent alanları ile tarihsel kent noktaları kentsel dönüşüme konu olabilecek kent parçalarıdır.
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
2000’li yıllarda ise kentsel dönüşüm, “kentsel yenileşme”, “kentsel canlandırma” ve “kentsel yeniden yapılanma” politikalarına evrilmiştir.
Günümüzde “Yerel halkın yerinden edilmesini önleme” temel ilkelerden biridir. “mahalle yenilemesi” (Toplu Dönüşüm) yaklaşımı “çevresel iyileştirme, ekonomik gelişim ve sosyal düzelme” ilkesini kabul etmektedir.
Kentsel Yenileme/Dönüşüm Geçmişte Genellikle Yönetimlerin Fiziksel Mekana
Müdahaleleri Şeklinde Uygulanmıştır
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
Deprem Risklerinin Azaltılması Konusunda Gözlenen Yaklaşımlar ve Planlama
Teknik Yaklaşım: Yapıları tek tek inceleme, bazılarını güçlendirme. Ana plan değişikliği yok, ancak yerel ölçekli planlarda oynama.
Piyasa Yaklaşımı: Deprem pazar yaratır. Kısmi, palyatif, ayrımcı uygulamalar. Paran kadar korun.
Kapsamlı Planlama: Riskli alanların belirlenmesi. Proje ve takvim geliştirilmesi. Yerel toplulukların katılımı. Toplu dönüşüm/yenileme yaklaşımı.
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
Toplu Dönüşüm Yöntemleri Yerinde Dönüşüm: Yoğun, eski
ve riskli yapılaşma. Boşaltma ve Yer Değiştirme:
Faya çok yakın, sıvılaşma, heyelan, kaya düşmesi (zemin), tsunami.
Çok Odaklı Yenileme: Sit alanı, koruma alanı, turizm merkezi, tarihsel ve kültürel odaklar.
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
BİZ NE YAPTIK?Türkiye’de Kentsel Dönüşümde/Yenilemede
Kullanılan Bazı Yasal Araçlar 775 Gecekondu Kanunu 20.07.1966 3194 sayılı İmar Kanunu’nun bazı maddeleri 03.05.1985 5104 Kuzey Ankara Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu 04.03.2004 5162 sayılı Toplu Konut Kanunu 05.05.2004 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu 10.07.2004 5366 sayılı Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların
Yenilenerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun 05.07.2005
5393 sayılı Belediye Kanunu 30.05.2005 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında
Kanun 16.05.2012
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
?DÖNÜŞEN NE?
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun (6306) Yeniden Yazılmalıdır!
Yürürlükte olan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki kanun;
Hak sahiplerinin tanımı, Hak sahipleriyle tarafların anlaşması, Mülkiyet ve barınma hakları, Anayasa’ya aykırı hükümleri, Proje oluşturma ve birlikte karar alma süreçlerinin belirlenmemesi,gibi yetersizlikler nedeniyle yeniden yazılmalıdır.
Yeni düzenlemede dönüşüm ve yenileme süreci; Yer seçimi, Proje ortaklığı ve katılımlı yönetim oluşturma, Projenin yapılabilirliği, Dönüşümde yerelin katkısı, Ortakların yükümlülükleri, Hukuk ve mülkiyet konuları, ile ilgili sorunları en aza indirmeyi sağlayacak bir içerik ve kapsamda
olacaktır.
Muaflık, özel uygulama yöntemleri ve özendirici önlemlere ait hükümlerin bir bölümüne doğrudan kentsel dönüşüm kanunu içerisinde yer verilecektir.
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
Toplu Yenileme/Dönüşümde Planlama Yaklaşımı
Kentsel dokuları dönüştürme çalışmalarının strateji (vizyon), tasarım ve uzlaşma temel kavramlarını içeren bir yeniden planlama yaklaşımı uygulanmalıdır.
Özellikle kentsel risklere maruz kalabilecek mahallelerin mevcut yoğun dokusu içerisinde yeni yaşam fırsatları sunulmalıdır.
Mahalleler dönüşürken adalar içerisindeki dönüşüm uygulamaları diğer adalar ve diğer mahalleler ile bir bütünlük, yaşam koridorları, mekan çeşitliliği ve süreklilik oluşturmalıdır.
Mahalle içerisinde toplumsal ihtiyaca yönelik, eğitim, sağlık vb. işlevler için oluşturulacak kamusal mekânlar ile ticari kullanımların yoğunlaştığı odak noktaları yaratılmalıdır
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
Kentsel Dönüşümde Uzlaşma ve Katılımcılık Esastır
Kentsel dönüşümde “Proje Meşruiyeti” ve “Proje Demokrasisi” ilkeleriyle hareket edilecektir.
Yurttaşlarımızın örgütlenmeleri ve kendi seçtikleri temsilciler aracılığıyla kentsel dönüşüm projelerinin karar süreçlerine katılımı sağlanacaktır.
Kentsel dönüşümün mekân ve yaşama dair olumsuz etkileri, kent sakinlerinin katılımıyla oluşturulacak projelerle (Proje Ortaklığı) en aza indirilecektir.
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
Proje ortaklığı, projeden özellikle birinci derecede etkilenen grupların, birlikte yaratılan proje senaryosu kurgusu içinde bir araya geldikleri ortamlardır. Proje ortaklıklığı, şirket, yerel bazlı ortaklıklar ya da kooperatif örgütlenmesi yoluyla olabilir.
PROJE ORTAKLIĞIPROJE ORTAKLIĞI
Haluk Eyidoğan Deprem ve Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, 2016Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, 2016
Yerinde Dönüşüm Anlayışı ile Uygulama Yapılacaktır
Asgari yer değiştirme için yerinde dönüşüm modelleri geliştirilecektir.
Kentsel dönüşümde aidiyet ve komşuluk ilişkileri gözetilecektir.
Kentsel dönüşüm/yenileme projelerinde, ÇED’in yanı sıra Sosyal Etki Değerlendirme (SED) raporları da zorunlu kılınacaktır.
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, 2016
Yeni Finansal Kaynak Araçları Yaratılacaktır
Uygulamada karşılaşılan en büyük sorun dönüşüm için maddi kaynak yaratmaktır. Bu nedenle hükümetin başlatmaya çalıştığı ancak yürümeyen toplu yenileme ve dönüşüm süreci maddi kaynakları yaratacak yenilikçi araçlara ihtiyaç duymaktadır.
Bugüne kadar imar hakları artırılması ile piyasa koşullarında sağlanan kentsel dönüşüm finansmanı yenilikçi gayrimenkul geliştirme ve finansman araçları ile karşılanmalıdır. Yeni yaklaşım gayrimenkulun menkulleştirilmesi ve değerin paylaşım esasına dayanmalıdır.
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
• çok yoğun nüfus, • yoğun yapılaşma,• güvensiz yapı stoğu,• kentsel çevre ve altyapı yetersizliği,• mülkiyet yapısı
dikkate alındığında, İmar Haklarının Aktarımı’ ve ‘Menkulleştirilmesi’ yöntemleri önem kazanmaktadır.
YENİLİKÇİ YENİLİKÇİ YÖNTEMLERYÖNTEMLER
Haluk Eyidoğan Deprem ve Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, 2016Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, 2016
Yeni Finansal Kaynak Araçları Dönüşüm finansmanı sağlamak üzere ‘Kentsel Dönüşüm
Fonu’ kurulacak, fonun gelir kaynakları ilave imar haklarının bir bölümünün kamuya dönüşü ile oluşturulacak
İmar artış değerinden kamunun pay alması için ‘Proje Ortaklık Payı’ (POP) alınacak
Kent ve kentler arası ‘İmar Hakları Aktarımı’ yönetimi ile kentler arası eşitsizlikler ortadan kalkacak, kamusal alan yaratılması sağlanacak
AL-VER Bonusu, yöntemi ada bazında dönüşümde kamusal mekan yaratma için kullanılacak
Kamusal yatırımlar nedeniyle artan değerin vergilendirilmesi için Değerin Artış Paylaşımı (DAP) uygulaması yapılacak, elde edilen kaynak kentsel dönüşüm fonuna aktarılacak
Çapraz finansman modelleri ile alt gelir grupları için ‘ödenebilir konut’ yapılacak
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
Mahalle ve Ada Ölçeği
İmar Hakları Aktarımı
Yapılasma ve kamusal alan yaratma kapasitesi olmayan yapı adalarında imar (al-ver) bonuslarının bir bölümü ya da tamamı baska yogunluk odaklarına ya da stratejik akslara aktarılabilir.
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
Ada bazında birleşme, dar yolların genişlemesi, yeşil alan, park ve donatı vb gibi kamusal alan yaratma ve otopark yapılması koşulları dikkate alınarak, özellikle kamusal alan elde edilmesi ve riskli yapıların yeniden yapımına finans desteği sağlamak için İmar Bonusları verilmelidir.
İMAR (AL-VER)İMAR (AL-VER)BONUSUBONUSU
Yapılaşma kapasitesi seviyesine paralel olarak; imar bonusunun bir bölümü ya da tamamının başka bölgede kullanılması yani aktarımı durumunda imar bonuslarının satışı söz konusu olmalıdır.
Haluk Eyidoğan Deprem ve Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, 2016Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, 2016
Haluk Eyidoğan Deprem Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli, ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
20162016
SİLUET MESELESİ!
Profesör Alina Payne (Harvard Üniversitesi
Mimarlık Tarihi)“Roma, İstanbul gibi bir
tarihe sahip ama kiliseler Roma’nın ufkunda hala en
yüksek yapılar.”
Bursa
Bursa-Ulu Cami
İstanbulTarihi Yarımada
İstanbulSüleymaniye
İstanbul??
SONUÇ VE ÖNERİLER-1
Kırklareli İli’ni etkileyecek deprem kaynakları bugünkü bilgilerimize göre kuzey Ege ve Marmara’da yer alan büyük faylar üzerindedir.
7 ve daha büyük bir depremin bu fay zonu üzerinde gerçekleşmesi olasılığı 2004 yılından itibaren gelecek 30 yılda % 70 düzeyindedir.
1509, 1766 ve 1912 depremleri Trakya’daki yerleşimleri önemli derecede etkilemiştir. Kırklareli’ni en fazla etkilemiş büyük deprem 1912 Mürefte-Şarköy depremidir.
Tarihsel verilere göre Bulgaristan ve Yunanistan dışında son 2.000 yılda Kırklareli Sınırları içerisinde büyük deprem merkezi yoktur.
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
SONUÇ VE ÖNERİLER-2 Mevcut Türkiye Deprem Tehlike Haritası bölgesel ve yerel ölçekteki
deprem tehlikesi belirlemek için yetersizdir. Bilimsel taleplere, büyük mühendislik uygulamalarına cevap verecek ve farklı olasılıkları ve spektral özellikleri içeren, jeolojik yapıları da göz önünde bulundurun ayrıntılı deprem tehlike haritası üretilmelidir.
Trakya ve Kırklareli İli için ulusal ve uluslararası arşivlerde bugüne kadar incelenmeyen ya da erişilemeyen tarihi kaynaklar (resmi evraklar, mektuplar, günlükler vb) incelenmelidir.
Yeniden hesapladığım olasılıksal deprem tehlikesi haritasına göre Kırklareli İl sınırları içerisinde 50 yılda %10 aşılma olasılığına göre beklenen maksimum yatay ivme değerleri il sınırının güneyinde 0.2 g den başlayıp kuzeyde 0.06 g değerine kadar azalmaktadır.
İleriye dönük olarak seçilecek bazı noktalarda kuvvetli hareket sismografı çalıştırılmalı ve kayıtları analiz edilmelidir.
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
SONUÇ VE ÖNERİLER-3 Kentsel Dönüşüm ve Yenileme yalnızca afet risklerini azaltmak için değil
plansız ve yaşanabilirlik ölçüleri bozulmuş alanlarda da yapılmalıdır.
Kentsel Dönüşüm ve Yenileme “Toplu Dönüşüm/Yenileme” anlayışı ile yapılmalıdır.
Kentsel Dönüşüm ile Gayrimenkul Geliştirme İşi/Piyasa İşi karıştırılmamalıdır
Mayıs 2012’de yürürlüğe girmiş 6306 sayılı yasa yeniden yazılmalıdır.
Mülkiyet, barınma ve insan haklarına saygılı, katılımcılığı/paylaşımı özendiren, girişimci, yerel yönetim ve hak sahipliği arasında uzlaşma yönetimini oluşturan bir yerinde toplu dönüşüm düzeni sağlanmalıdır.
Yoğunluğu aşırı arttırmayan, değer artışını dönüşüm sistemine katan, yeni finans kaynakları sağlayan bir yenilikçi anlayışla yeni yasa oluşturulmalıdır.
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
Genel Sonuç
Haluk Eyidoğan Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli - Kırklareli,
2016
Kentsel yenileme/dönüşüm (dönüştürme) anlayışımız; topluluk görüşlerinin alındığı, insanları evlerinden sürgün etmeyen, sosyal kültürel ve komşuluk ilişkilerini önemseyen, insanları borçlandırmayan, tek tip ve ucube apartmanlara mahkum etmeyen, ortaya çıkan değer fazlasını maliklerle paylaşan bir anlayıştır. Kentsel yenileme ve dönüşüm yalnız bina inşaatı değildir. O yeniden yapılandırmadır, canlandırmadır, iyileştirmedir, sağlıklaştırmadır ve korumadır. Herkes için güvenliktir. Kentsel dönüşümün bize kolay ulaşım, park, yeşil alan ve temiz hava ve su olarak dönmesi gerekir. Onun içerisinde insan olmalıdır. Ülkede inşaat sektörünü ayakta tutma ve yalnızca “afet geliyor!” adına vatandaşın mülkiyet ve hak mağduru olmasına, fazladan borçlandırılmasına, oturdukları mahallerden tasfiye edilmelerine, oluşacak değer artışının “hak etmeyenlere” aktarılmasına göz yumulamaz.