Aker brygge - Business village
-
Upload
naeringseiendom-as -
Category
Documents
-
view
219 -
download
1
description
Transcript of Aker brygge - Business village
3
AKER BRYGGE - BUSINESS VILLAGE
Kontorer: 12 - 78 m2 netto
Betjent felles resepsjon
Felles møterom med alle fasiliteter
Online møteromsbooking
Felles kjøkken
Gratis Wi-Fi
Alt ferdig møblert
Meget god ventilasjon
Eget kundesenter
Parkering
God offentlig kommunikasjon
Ledig fra: Nå
V. 02.2014
m2
4 5
Det er historisk sus over de gamle Verkstedhallenepå Aker Brygge. Bygget representerer solide
industritradisjoner, stolt skipsbyggerkunst og ikke minst starten på det norske oljeeventyret.
Da Akers Mekaniske Verksted holdt til på området ble det bak de flotte teglsteinveggene bygget enorme skip, gigantiske motorer, Norges første oljeplattform
og høyteknologiske deler til F-16-fly.
Tradisjoner knyttet til både innovasjon, solid hånd-verk og ikke minst god verdiskaping sitter i veggene.
Dette er et godt utgangspunkt for småvirksomheter med store ambisjoner.
LANGE tradISjoNER foR VEKSt oG VERdISkapING
6 7
8 9
MUNKEDAMSVEIEN
RÅDHUSPLASSEN
VIKA
TJUVHOLMEN
BRYGGETORGET HOLMENS GATE
STRANDEN
BRYG
GEGA
TA
GRUN
DING
EN
DIAGONALEN
FJOR
DALL
ÉEN
Inngang Business Village
10 11
12 13
Business Village er et eksklusivt kontorfellesskapmidt på Aker Brygge.
Bak de flotte industrihistoriske fasadene liggerfremtidens kontorlokaler. Bygget er totalrehabilitert
og var klart for innflytting høsten 2013.
BUSINESS VILLAGE
14 15
Nye høyreiste kontorinnganger over to etasjer står tydelig ut i bybildet og skaper en solid, profesjonell identitet.
Den moderne lobbyen er totalrenovert.
INNGANGSpARtIEt
16 17
Kaffemaskin
Dusj
Møterom medpresentasjonsløsning
Daglig renhold
Spiseområde
Nettbasert bookingav møterom
Kjøleskap
Wi-Fi
Betjent felles resepsjon
Eget kundesenter
HC-toalett
Toaletter
fASILItEtER
Daglig renhold i fellesområder og i de enkelte
kontorene. Innredede og møblerte møterom med
nettbasert reservasjonssystem.
Dette er noen av fasilitetene som er inkludert når du leier kontor i Business Village:
Inngang
Trapp
og heis
18 19
alltid En hyggElig start på arbEidsdagEnEn felles betjent resepsjon bidrar til å skape en hyggelig og profesjonell ramme rundt kontorene i Business Village.
20 21
22 23
Moderne kontorer av ulik størrelse har store glassflater mot enten lysatrium eller vinduer mot henholdsvis
Grundingen og Holmens gate.
KoNToRENE
24 25
26 27
frEmtidEns møtEromStore og lyse møterom med topp moderne presentasjonsløsninger.Møterommene bookes enkelt via webbasert bookingtjeneste.
28 29
møtEplassEnKjøkkenet er, med kaffemaskinen og sine øvrige fasiliteter,en naturlig møteplass for alle som jobber i Business Village.
30 31
landsbyEns piazzaSentralt i Business Village ligger Piazza´en - dette er stedetfor å spise lunsj eller slå av en hyggelig prat med naboen.
32 33
34 35
1 2 3
31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21
4 5 610
11
987
13 1412
15
16
17
20
19
18
Åpent opp & ned
pRISoVErsIkt
Nr Kategori Arb.plasser m2 netto Månedsleie*
1-8 Kontor 1-2 14,5 UTLEID
9 Kontor 1 12 12.000,-
10 Kontor 3 20,5 UTLEID
11 Kontor 8 52 52.000,-
12 Kontor 4-6 44 44.000,-
13-17 Kontor 6 36,5 UTLEID
18 Kontor 6 53 45.300,-
19 Kontor 8 78,5 63.900,-
20 Kontor 6 69 56.200,-
21 Kontor 2 25,5 25.500,-
22 Kontor 1 13,5 13.500,-
23 Kontor 1 13,5 13.500,-
24 Kontor 1 13,5 13.500,-
25 Kontor 1 13,5 13.500,-
26 Kontor 1 13,5 13.500,-
27 Kontor 1 13,5 13.500,-
28 Kontor 1 13,5 13.500,-
29 Kontor 1 13,5 13.500,-
30 Kontor 1 13,5 13.500,-
31 Kontor 1 13,5 13.500,-
Lager 6,5 - 12,5 2.400 - 4.4500,-
* Månedsleien er oppgitt inkl. felles utgifter, eks. MVA
Kontor 21 - 31 ferdigstilles sommeren 2014
36 37
På Aker Brygge vil både kontorbygg, butikker, restauranter, servicefunksjoner og utearealer gjennomgå en fulltransformasjon og total fornyelse. De industrihistoriske bygningenes egenart skal fremheves, nybygg med spennende
arkitektonisk utformning skal reises og tilbudet innen shopping og servering skal styrkes og rendyrkes.
Kontorene vil fremstå imøtekommende og lett tilgjenglige, med en attraktiv, innovativ og tydelig profesjonell identitet. Aker Brygge vil bli en intim og levende del av Oslo, med en tydelig kvalitetspreget profil, beriket av et unikt
og mangfoldig tilbud innen handel og servering.
Aker Brygge ble i 2013 tildelt Merket for god design.
38 39HolMENS gaTE, aKEr BryggE
40 41
INSpIRERENdEoMGIVELSER
Regelmessig trening bidrar til økt velvære, skaper bedre trivsel og
reduserer sykefraværet. Alle kjenner til de gode effektene av å holde
seg i form, men det er ikke alle steder tilgjengeligheten og rammene
rundt er tilstrekkelig tilrettelagt for å få alle skikkelig i gang.
For mange er det lett å prøve, men vanskelig å fortsette på regelmessig
basis. Derfor er det viktig med fasiliteter som er lett tilgjengelige
og som inviterer til jevnlig gjenbesøk. Aker Brygge har attraktive
treningsfasiliteter som inspirerer til økt aktivitet.
42 43
GLOCAL er Norwegian Property og Aker Brygges satsing på lokale tiltak som vil gi en positiv, global effekt. GLOCAL er de forpliktelser vi har påtatt oss overfor miljøet vi har rundt oss og samfunnet vi er en del av og skal være en bidragsyter i. Våre definisjoner av miljø- og samfunnsansvar spenner bredt. Dette inkluderer tydelig definerte mål om miljøbesparende tiltak, så vel som høye krav til estetisk utforming av bygg og uteområder i lokalmiljøet. Vi stiller strenge krav til våre samarbeidspartnere og leverandører. For våre kunder skal vi være en god tilrettelegger. Grunnlaget for GLOCAL er den internasjonale BREEAM-standarden, NVEs energimerking samt Norwegian Property og Aker Brygges selvpålagte tiltak og målsettinger. Dette er noen av dem:
• Bruk av materialer og tekniske løsninger som reduserer energibruken
• Tiltak for redusert vannforbruk
• Drive stedsutvikling som skaper økt verdi for samfunnet
• Skape god tilgjengelighet til offentlige kommunikasjonsmidler
• Sjøvannspumpe skal redusere energibruk og Co2-utslipp med 75 %
• Energiklasse A-bygg, hvis mulig. Minimum B-bygg
• Bygging med miljøvennlige materialer
• Kildesortering av avfall
Sjenerøs med estetikken - gjerrig på energibruken
SjøVANNSpUMpENpÅ AKER BRYGGE
1) Sjøvannspumpe Sjøvann pumpes opp fra 20 meters dyp
2) Varmepumpe Temperaturen i vannet overføres: a) I kalde perioder til en varmepumpe som henter ut varmeb) I varme perioder til et kjølesystem som henter ut kulde
3) Kjølesystem Etter behov fordeles så varme eller kjøling tilbyggene via varmevekslere
4) Varmeveksler Energibruken reduseres fra 4.000.000 kWh/år
til 1.400.000 kWh/år: 75 % reduksjon i Co2-utslipp
OPTI
MAL
ENE
RGIP
RODU
KSJO
NLA
V EN
ERGI
UTVE
KSLI
NG
0 m
5 m
10 m
15 m
1) SJØVANNSPUMPE
2) VARMEPUMPE
4) VARMEVEKSLER
3) KJØLESYSTEM
44 45
NpRo KUNdESENTER
Kundesenteret bidrar til å skape en enklere hverdag for deg som kunde. Vi svarer på spørsmål om bygget du leier, faktura du har fått eller leiekontrakten. Vi skaffer nye adgangskort eller sørger for at en av våre vaktmestere raskt stiller opp ved behov. Ingen henvendelse er for liten, ei heller for stor.
Gode vedlikeholdsrutiner for oppfølging av bygninger, tekniske anlegg og infrastruktur kombinert med en god dialog med våre kunder, sikrer at vi i de aller fleste tilfeller løser problemene før de oppstår. Ved behov for assistanse er vi alltid lett tilgjen-gelige, raske og pålitelige.
[email protected] 480 50 300
fAktA & fASILItEtER
Areal: 12 - 78 m2 (nettoareal)
Arbeidsplasser: ca. 1 - 8
Møblerte kontorer
Ventilasjon/kjøling: Meget god
Kort gangavstand til all offentlig kommunikasjon
Parkeringsplasser til leie i p-kjeller
Utleiesjef:Ellen C. KobroNorwegian Property
+47 952 92 478 [email protected]
www.norwegianproperty.no
Velutbygd nett av sykkelstier. Egen sykkelparkering
Moderne kontorfellesskap
Betjent resepsjon
Felles møterom
Service: NPRO Kundesenter
Treningssenter på Aker Brygge
Innflytting: Fra nå
m2
m2
46
NoRwEGIAN pRopERty
Rendyrket eiendomsselskap Norges beste kundesenter Fleksibilitet• 50 fagkompetente ansatte
• Eget driftsteam
• Mål om å være bransjens mest kundeorienterte eiendomsselskap
• Langsiktig og finansiell sterk partner
• Åpent 24/7
• Ett kontaktpunkt for alle henvendelser
• Effektivisering av leietakers hverdag
• Servicevaktmestere ved behov
• Samlet eiendomsportefølje på 600.000 m2; Oslo CBD, Lysaker, Fornebu, Skøyen, Nydalen og Stavanger
• Endringsvillig utleier som aktivt følger leietakers utvikling
Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Tegninger og bilder er kun ment som illustrasjoner og kan avvike fra endelig leveranse.