곽 수 일 서울대학교 경영대학 교수

ⓒ Soo-Il Kwak, 2006

곽 수 일서울대학교 경영대학 교수

2006 경제전망과건설산업의 새로운 전략


목 차

건설산업의 새로운 전략

건설산업의 뉴 패러다임III

2006 건설경기 전망II

IV

2006 경제전망I

결언V


2006 경제전망

세계경제성장률 : 4% 대의 견조한 상승세 유지 전망 (IMF)

미국경제의 견실한 성장세 예상

중국의 8% 대 고성장세 지속 예상

개도국 (NICs) 과 산유국의 높은 성장세 유지 전망

경제전망

1

고유가로 인한 물가상승 조류인플루엔자의 확산 허리케인 , 테러 등 재난으로 인한 소비 위축 세계적 동반금리 상승 세계 주택시장의 경착륙 글로벌 불균형 심화

위험요인

1. 세계경제


2006 경제전망

원만한 소비회복으로 경제성장률 4% 대 중반 예상 (CERIK)

민간소비의 점진적 회복으로 국내경제성장률 개선 기대 유가상승 , 금리인상 , 원화강세로 인한 수출성장률 저하 우려 부동산 경기 위축에 따른 건설투자 부진

경제전망

2

자유무역협정 (FTA) 체결 확대 전망

동아시아 역내 경제교류 활성화와 다각화 (ASEAN+3)

북한 핵문제 관련 6 자 회담과 동북아 경제협력

8.31 부동산 종합대책 시행

환경변화

2. 국내경제


2006 건설경기 전망

건설투자는 증가 but 건설수주는 감소 전망

3

건설투자

공공부문 중심의 주택공급 확대 BTL(build Transfer Lease) 등 민간투자사업 활성화

한국은행1.7% 증가

8.31 대책으로 인한 민간 주택건설경기는 둔화 가능성 SOC 투자 등 공공부문의 건설투자 증가

기은경제연구소2.4% 증가

BTL emd 민자 사업 확대 등 건설투자 규모 증가 전망 수도권의 주택보급률이 낮고 미분양 물량의 감소추세

삼성경제연구소3.4% 증가

건설수주

행정타운 조성 등으로 공공부문 수주증가세 지속 전망 8.31 대책 , 원자재가 상승 , 금리인상 등으로 민간수주 감소

현대경제연구원3.7% 감소

민간 주택사업의 위축으로 전해 대비 감소 예상 공공기관 발주 증가로 공공수주는 증가할 것으로 예상

건설산업연구원5.1% 감소

1. 경기전망


2006 건설경기 전망

4

양극화 심화

2. 시사점

장기침체

수익성 악화

3 년간 지속되는 건설투자의 저성장기조를 보완할 투자확대 대책 필요

8.31 대책 및 후속조치로 인한 민간 주택 경기의 냉각 우려

실수요자 중심의 분양시장 재편과 공영개발 확대로 경쟁의 심화가 예상

경쟁의 심화로 인한 수익성 저하에 대비

턴키대안공사 , 민간투자 사업 등의 비중이 늘어남에 따른 양극화 우려

주택부문에서도 턴키발주가 확대됨에 따라 업체간 수주격차 심화


건설산업의 뉴 패러다임

5

1. 경영방식

▶ 모든 것이 부족한 “만들면 팔리는 시대”▶ 1980 년대 서울의 아파트 붐▶ 기술과 설비 , 자본의 조달과 관리

New & Different

Better & More

Make & Sell

▶ Know-how 를 바탕으로 경쟁하는 “소비자가 선택하는 시대”▶ 아파트 브랜드 등장▶ 더 나은 아파트를 위한 품질관리 , 기술향상 , 원가절감

▶ 기존과는 전혀 다른 “새로운 것으로 경쟁하는 시대”▶ 사이버 아파트 , 웰빙 (Well-Being) 아파트 , 환경친화아파트 ▶ 표적시장의 선정 , 고객 가치의 증대


건설산업의 뉴 패러다임

6

2. 경영환경

새로운 전략의 필요성 대두

가치 네트워크 구축전략 IT/e-business 활용전략 와해적 경영전략 수립

경

영

환

경

의

변

화

글로벌 경쟁의 심화

기술의 발달

소비자 주도의 시장

IT/e-Business 의 확산



7

1. 전략수립

IT/e-Business와해적 경영전략

(Disruptive Strategy)

건설경영 가치 극대화

가치네트워크(Value Network)



8

2. 가치네트워크

가치네트워크의 구축

국내기업간의 전략적 제휴나 합병

설계 · 시공 · 감리 업체간의 네트워크

정부 · 협회 · 단체 간의 네트워크

관련 산업과의 네트워크

공동가치 창출(Co-creation of Value)

건설경영의 가치 극대화를 위해

구성원들의 상호협력을 통한 공동 가치의 창출

가치 네트워크 (Value Chain) 구축의 필요성

선진외국기업과의 글로벌 경쟁 불가피

설계 · 시공 일괄 수주 방식의 확대

건설사업관리 (CM) 의 경쟁력 강화 필요



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3. IT/e-business

구매관리

자재관리

수주정보관리

공정관리

네트워크관리

품질관리

고객관리

IT/e-Business 활용 분야 IT/e-Business 활용 효과

신속한 정보의 수집 및 활용

효율적인 생산 / 품질 관리

혁신적인 원가절감 (Dell Computer)

높은 수준의 고객서비스 (Amazon)

IT 와 e-Business 의 활용은 선택이 아닌 필수



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4. 와해적 경영전략

와해적 경영전략 (Disruptive Strategy)

와해적 사업모형(Disruptive

Business Model)

최상의 서비스 (Super Service) 고객 맞춤 서비스 (Customization) 편리한 활용 (Convenient Solution)

와해적 원가구조(Disruptive Cost

Structure)

과거 기업의 원가구조와는 전혀 다른 원가구조

전자상거래를 통한 90% 의 원가절감도 존재

와해적 고객관리(Disruptive Customer

Relationship)

디지털 정보기술을 활용한 완벽한 고객관리

CRM 을 활용한 일대일 고객관리


Changes in the game•Produce the kind of changes now visible

•new winners and losers•new businesses•new heroes

•Ex) Wal- marts, Nucor steelmaking

Changes in the rules of the game•Produce

•new kinds of business •new sectors of the economy •new kind of game

•Ex) Microsofts, Amazon,com

Changes in how the rules are changed•Change Changes itself.•Change accelerates itself.•Change morphs into creative destruction•Change induces flux

Evolution


결언

11

우리 건설산업의

내일


어제


오늘

한국경제발전의 중추적인 역할을 수행

‘ 건설코리아’의 명성을 날리며 해외시장을 주름 잡음

내적으로 생산성과 기술수준의 향상이라는 과제

외적으로 선진외국의 ‘글로벌건설기업’과의 경쟁

공동가치창출과 e-Business 를 활용한 새로운 전략의 수립

건설경영의 경쟁력을 강화하여 어제의 영광을 회복


감사합니다

곽 수 일 서울대학교 경영대학 교수

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