ПРОЕКТ «ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ МИКРОРАЙОН»,в рамках подготовительных мероприятий к «ЭКСПО-2017»

По замыслу Главы Государства, Главного Архитектора столицы Казахстана Н.А.Назарбаева при развитии Астаны должны быть использованы современные инновационные технологии, в том числе при строительстве новых и ремонте существующих многоквартирных жилых домов - передовые ресурсосберегающие и эффективные технологии. Это соответствует основной теме выставки «ЭКСПО - 2017» – «Энергия будущего»

НДП «Нур Отан» Акимат г. Астана

Национальная Палата ЖКХ и строительства

Казахстана

ТОО «Управляющая компания «Астана-Кызмет»

АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ»

Министерство регионального развития РК

Гражданский Альянс Казахстана

Срок реализации

2013-2015 годыSMART – ГОРОД АСТАНА

Коалиция за «зеленую»экономику Казахстана

2

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ МИКРОРАЙОН – ПРОВОДНИК «ЗЕЛЕНОЙ» ЭКОНОМИКИ КАЗАХСТАНА

СТРОИТЕЛЬСТВО «ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО КВАРТАЛА»

МОДЕРНИЗАЦИЯ СТАРОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ФОНДА

ПОДГОТОВКА К «ЭКСПО-АСТАНА-2017»

СНИЖЕНИЕ ТЕПЛОПОТРЕБЛЕНИЯ

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ МИКРОРАЙОН

ЕВРОПЕЙСКИЙ СОЮЗ

ПРОЕКТ «СОГЛАШЕНИЕ МЭРОВ»

ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ «ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ МИКРОРАЙОН»

Ремонт инженерных сетей, крыши

Ремонт инженерных сетей, подъездов

Ремонт инженерных сетей, фасада

Ремонт инженерных сетей, фасада, подъездов

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ МИКРОРАЙОН. ДЕМОНСТРАЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА. Привлечение доноров на благоустройство.

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА: создание первого в Казахстане демонстрационного энергоэффективного микрорайона с современными системами управления и содержания многоквартирных жилых домов (МЖД)

ЗАДАЧИПРОЕКТА:

диспетчеризация (дистанционный съем показаний счетчиков тепла, воды и др.); внедрение информационной системы «Доверие» (проведение онлайн собраний собственников квартир, онлайн наблюдение расходов по обслуживанию МЖД, онлайн управление финансами ОУОК); отработка механизмов ЭСКО (внедрение энергосберегающих технологий, оплата которых покрывается за счет сэкономленных средств при внедрении энергосберегающих мероприятий); формирование качественного менеджмента «Умный дом – эффективный собственник»; внедрение эффективной системы управления твердо-бытовыми отходами (внедрение системы раздельного сбора, использование вторичного сырья для нужд микрорайона и др.).

РЕЗУЛЬТАТ: РАЗРАБОТКА И ТИРАЖИРОВАНИЕ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО ОПЫТА ПО ЭФФЕКТИВНОМУ УПРАВЛЕНИЮ МИКРОРАЙОНОМ В НАСЕЛЕННОМ ПУНКТЕ

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА: кредитование в пилотном режиме 50 МЖД, расположенных в одном микрорайоне г. Астана до 2015 года

3

собственники квартир МЖД микрорайона4

ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ «ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ МИКРОРАЙОН»

ИНИЦИАТОР ПРОЕКТА

ОЮЛ «Национальная Палата ЖКХ Казахстана»

Коалиция за «зеленую»экономику Казахстана

Комитет по делам строительства и ЖКХ

Акимат г. Астана

АО «Казахстанский центр модернизации и

развития ЖКХ»

ТОО «Управляющая компания «Астана-Кызмет»

ИСПОЛНИТЕЛЬ ПРОЕКТА

АЛГОРИТМ СОЗДАНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО МИКРОРАЙОНА

В РАМКАХ ПРОГРАММЫ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ

выбор 50-ти близко расположенных МЖД в одном районе города

проведение работ по разъяснению Программы среди собственников квартир – обход каждого дома и всех квартир

проведение работ по достижению 3%-го накопления собственниками квартир (условие Программы с 2013 года) – проведение Общих собраний собственников квартир, при отсутствии кворума индивидуальная работа с каждым собственником квартиры

4подготовка участия МЖД в Программе модернизации ЖКХ – тех.обследование, энергоаудит, составление ПСД, согласование сумм ПСД с собственниками квартир, утверждение ПСД в РГП «Госэкспертиза», согласование ПСД с ГУ «Управление жилищной инспекции»

выбор пакета ремонтных работ собственниками квартир – утверждение на Общем собрании собственников квартир виды ремонтных работ

Ремонт инженерных сетей, крыши

Ремонт инженерных сетей, подъездов

Ремонт инженерных сетей, фасада

Ремонт инженерных сетей, фасада,

подъездов

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ МИКРОРАЙОН. ДЕМОНСТРАЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА. Привлечение доноров на благоустройство. 5

3

5

2

1

АЛГОРИТМ СОЗДАНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО МИКРОРАЙОНА

В РАМКАХ ПРОГРАММЫ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ

6проведение ремонта в домах: улучшение теплотехнических характеристик, установка ОПУ, АТП

9 создание в каждом МЖД Совета жильцов, выбор управдома

10создание Совета жильцов микрорайона с участием всех управдомов и представителя МИО

11участие в проектах МИО и привлечение доноров для улучшения благоустройства микрорайона

12 внедрение системы раздельного сбора ТБО, энергомониторинг и др.

8 диспетчеризация, внедрение системы «Доверие»

7 подбор и согласование с МИО единого стиля фасадов МЖД микрорайона

66

ЭФФЕКТ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

Отработка прообраза лучшего микрорайона, который станет ориентиром для реализации Программы модернизации ЖКХ

Разработка типовых технологических и финансовых решений в сфере энергоэффективности для тиражирования в других регионах РК

Снижение расходов семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг в среднем на 15-25%

Снижение расходов городского бюджета на оплату энергоресурсов на 15-25%

Снижение вредных выбросов, загрязняющих окружающую среду на 10-15% к базовому уровню

7

Национальная Палата ЖКХ и строительства

Казахстана

ОЮЛ «НАЦИОНАЛЬНАЯ ПАЛАТА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА КАЗАХСТАНА»Адрес: Республика Казахстан, г. Астана, ул. Сыганак, 29, Телефоны: +7 (7172) 999-469,WWW: http://www.palata.zhkh.kzE-mail: palata_zhkh@mail.ru

КОНТАКТЫ