BREEAM NOR

Viel Sørensen

Sertifiseringssjef, Grønn Byggallianse

Grønn Byggallianses mål

• Å være den viktigste norske katalysatoren for en bærekraftig bygge- og eiendomssektor

• I trad med bl.a. Eiendomssektorens veikart mot 2050, skal vi bidra til;

• Et klimanøytralt Norge

• Lukkede materialkretsløp

• Null utslipp av miljøgifter

• Helsefremmende bygg og omrader

• Langsiktig lønnsomhet for næringen og samfunnet

UK

Spain

Norway

Sweden

Latvia

Bulgaria

TurkeyFrance

Portugal

China

Canada

Estonia

Romania

Hungary

Argentina

BREEAM Utbredelse

• Verdens eldste og mest brukte miljøklassifiseringssystem for bygninger

• Lansert i 1990 av Building Research Establishment (BRE)

• Building Research Establishment’sEnvironmental Assessment Method

Internasjonale mål og regelverk

Miljøstrategi og -planer Brukerkrav

Nasjonale mål og regelverkKlimaloven Teknisk forskrift Handlingsplan bygg- og anleggsavfall

Finanssektorens veikart Nasjonal transportplan Eiendomssektorens veikart

Bygg21s 10 kvalitetsprinsipper Energimerkeforskriften Produktkontrolloven

Byggeprosjekt

Internasjonale mål og regelverk

Miljøstrategi og -planer Brukerkrav

Nasjonale mal og regelverkKlimaloven Teknisk forskrift Handlingsplan bygg- og anleggsavfall

Finanssektorens veikart Nasjonal transportplan Eiendomssektorens veikart

Bygg21s 10 kvalitetsprinsipper Energimerkeforskriften Produktkontrolloven

En enhetlig måte å formulere kravene på

• Markedet kjenner BREEAM-NOR

• Formulering av krav og konsekvensen av dem er kjent

• Systemet for oppfølging er robust og kvalitetssikret

Arkivenes husBREEAM-NOR Excellent

bevisPåstander

Hvordan vite at du har fått det du har bestilt?

vs.

Jada, vi har fuktmaling!

Alt i orden!

Vi har kildesortert, vi

Vi bygger klimavennlig bygg

Helhetlig – dekker 9 områder innen miljø og bærekraft

Teknisk manual åpent tilgjengelig på www.byggalliansen.no

Sertifiseringsnivåer i BREEAM-NOR

Lovverket

Minimumskrav

Fritt valgte krav

Fritt valgte krav

Fritt valgte krav

Fritt valgte krav

Fritt valgte krav

Milj

øam

bis

jon

Pass Good Very Good Excellent Outstanding

30%

45%

55%

70%

85%

MinimumskravMinimumskrav

MinimumskravMinimumskrav

Innovasjon

Innovasjon

Innovasjon

Innovasjon

Innovasjon

Omfanget av BREEAM NOR 2016

Bygningskategorier– Kontor

– Varehandel

– Industri

– Undervisning

– Boliger

Type prosjekter– Nybygg

– Totalrehabilitering

Byggeprosess med BREEAM-NOR

Strategisk definisjonSteg 1

ProsjekteringSteg 2, 3 og 4

Byggefase og overleveringSteg 5 og 6

DriftSteg 7

• Registrering• Revisor• BREEAM-rådgiver - AP

• Revisjon• Midlertidig sertifikat

• Revisjon• Revisor befarer ferdige løsninger• Endelig sertifikat

Revisor besøker byggeplass 1-2 ganger

Pre-analyse• Bestemme hvilke poeng

man må og vil ta

BREEAM NOR fremover ogfossil- og utslippsfri byggeplasser Magnus Gevelt

Fagansvarlig BREEAM-NOR, Grønn Byggallianse

BREEAM-NOR – fremover

• I 2021 vil ny BREEAM-NOR-manual lanseres.

• Ny manual gis ut hvert 3-5 år og på bakgrunn av:

• Utvikling av kunnskaps-grunnlaget

• Lovkrav • BREEAM International

• Resultat fra GAP-analyse:• Sirkulære bygg• Helsevennlige bygg• Klimagassutslipp

Trinnvise tiltak for å nå målet

Hvilke beslutninger ble fattet i tiden 2016-2050 slik at vi fikk det til?

Hvordan komme i gang? ->

10 strakstiltak for byggeiere

1. Miljøsertifiser dere

2. Fjern fossil varme

3. Kjøp giftfritt

4. Innfør miljø- og energiledelse

5. Utnytt takflater

6. Etterspør innovasjon

7. Planlegg for gjenbruk

8. Krev reelt energibudsjett

9. Etterspør lavutslippsmaterialer

10. Etterspør fossilfri byggeplass

1. Innføre miljøledelse

2. Definere bærekraftsambisjon i alle prosjekter

3. Vurdere samspill med omgivelsene

4. Etterspørre innovasjon

5. Utnytte takflatene

6. Etterspørre fleksibilitet og arealeffektivitet

7. Stille miljøkrav til bygningsprodukter

8. Etterspørre fossilfri byggeplass

9. Stimulere til en bærekraftig livsstil

10. Utarbeide bruksanvisning for boligkjøpere og leietakere

10 strakstiltak for boligutviklere

Hva:

• Etterspør fossilfri og helst utslippsfri byggeplass

Hvordan:

• Start med å etterspørre og utfordre. Etter hvert kan vi kreve.

Hvorfor:

• Utslipp på byggeplass bidrar til byggets totale klimagassutslipp.

• Dagens teknologi muliggjør bruk elektriske maskiner og utstyr. Eksisterende utstyr kan i det fleste tilfeller bruke biodiesel som mellomløsning.

Fossilfri byggeplass

Mange byggeiere forplikter seg til å implementere strakstiltakene i veikartet

Private eiendomsselskap

Storebrand

Avantor

Ticon Eiendom

Entra

Aspelin Ramm

Oslo Areal

Oslo S Utvikling

Anthon B Nilsen

Mustad Eiendom

Bane NOR Eiendom

Höegh Eiendom

Aberdeen Investment

Bache Prosjekt

OBOS

NCC Property Development

Studentsamskipnaden i Oslo og Akershus

Nordea Liv

Selvaag Eiendom

Hundholmen Byutvikling

Braathen Eiendom

Værste

Ferd Eiendom

J.B Ugland Eiendom

KLP

DNB Næringseiendom

Fram

Fabritius

Neptune eiendom

ForvaltereMalling & Co

Newsec Basale

Offentlige eiendomsselskap

Undervisningsbygg

Omsorgsbygg

Kultur- og Idrettsbygg

Bærum kommune eiendom

Statsbygg

Forsvarsbygg

Universitetet i Oslo Eiendom

Boligutviklere

OBOS Nye hjem (bolig)

Stor-Oslo Eiendom (bolig)

Veidekke Eiendom (bolig)

Ticon Eiendom (bolig)

Urbanium (bolig)

Avantor (bolig)

Skanska (bolig

Diakonhjemmet (bolig)

USBL (bolig)

Ferd Eiendom (bolig)

Fredensborg Bolig (bolig)

Gode eksempler

• Undervisningsbygg sin miljø- og energistrategi:

• Alle byggeplasser skal være fossilfrie innen 2020

• Alle byggeplasser skal være

utslippsfrie innen 2025

Fossil- og utslippsfri byggeplass i BREEAM

• Man 03 – Ansvarlig byggepraksis

• Inntil to poeng: maling av pavirkning fra byggeplassen

• Søknadsbasert innovasjonspoeng?

• Standardiseringskomite for utslippsfrie byggeplasser baner vei for implementering i BREEAM-NOR 2021