1/7/2013
1
1
2
1/7/2013
2
D N U T:Hot ng chi ra cc ngun lc trong hin ti nhm thu
nhng li ch trong tng lai, c thc hin trong mt thigian nht nh.
c im:- S dng cc ngun vn nhm mc ch sinh li (c hiu qu v
mt ti chnh: li ch thu v ln hn chi ph b ra), ngoi mc tiuti chnh cn c nh hng n kinh t, x hi , ngn sch...
- Thc hin trong mt thi gian di thng l trn 1 nm.
- V kha cnh ti chnh, mi d n u t u lin quan n sdng vn (bng tin hay bng cc loi ti sn).
3
D N U T:D n u t v xy dng mi, ci to, sa cha ln, nng cp
cc d n u t xy dng.
D n u t mua sm ti sn k c thit b, my mc khnglp t v sn phm cng ngh khoa hc mi.
Cc d n v quy hoch pht trin vng, lnh th, quy hoch phttrin ngnh, th, nng thn.
Ch u t L ngi s hu vn hoc l ngi c giao qun lv s dng vn u t, hoc l ngi i din theo quy nh caphp lut
4
1/7/2013
3
QUI M, TNH CHT
Quan trng quc gia, QH xem xt (PL)
Nhm A,B,C (PL)
NGUN VN U T
Ngn sch NN
Tn dng NN bo lnh, tn dng TPT ca NN
Vn DN nh nc
Vn khc
NGNH KINH T QUC DN
Sn xut
Nng nghip
Thng mi
C s hn tng
Dch v ...
5
THI GIAN
Ngn hn
Trung hn
Di hn
MC CHI TIT
Tin kh thi
Kh thi
MI QUAN H CC HOT
NG U T
c lp
Thay th (loi tr)
B sung (ph thuc)
6
1/7/2013
4
I VI CH U T
D N (Cng vic)
C S VT CHT
(Cc mc tiu)
SN PHM (Li ch/Mc
ch)
I VI QUC GIA
GDP = f(K,L,t)
7
VAI TR1. Ngn chn nhng d n ti2. Bo v cho nhng d n tt khi b bc b3. Xc nh xem liu cc thnh phn ca d n c phhp khng4. nh gi ngun v quy m ca cc yu t ri ro5. Quyt nh phi lm th no nhm gim bt cc yut r ro v chia x c hiu qu cc yu t ri ro.
NI DUNG T(Ph lc)
8
1/7/2013
5
Bc 1: tng, k hoch & xc nh D.ABc 2: Lp d n nghin cu tin kh thiBc 3: Lp d n nghin cu kh thi (bao gm: Thitk c s) => Thm nh d nBc 4: Thit k chi tit: Thit k k thut, bn v thicng => Thm nh thit k => Xin giy php xy dngBc 5: Thc hin d n => Qun l thi cngBc 6: nh gi sau khi thc hin d n
9
Bc 1, 2 v 3: Gi l Chun b u tBc 4: Chun b thc hin d nBc 5: Thc hin d nBc 6: Kt thc d n v nh gi kt qui vi cc D.A nhm C: t khi ch T lp nghin cutin kh thii vi cc D.A nhm B: Tu vo ch Ti vi cc nhm A bt buc phi lp nghin cu tinkh thi trc, sau lp nghin cu kh thi.
10
1/7/2013
6
Pht hin: C hi u t, nhng lnh vc c tim nng u t phttrin.Bt ngun t:
Chin lc pht trin kinh t x hi Ngun ti nguyn, nhin - vt liu cha c khai thc hiu qu. Nhng nhu cu sn xut v tiu dng trong v ngoi nc chac tho mn.
Li th so snh ca vng, quc gia sn xut hng ho/dch v Yu cu khc phc nhng kh khn tr ngi i vi s pht trin
do thiu c s vt cht. Cha ti u ho s dng ti nguyn,
Nhng cu hi ch yu i vi bc ny:Nhu cu nm u? (Ti sao phi u t)Liu d n ny c ph hp vi chuyn mn v chin lc cacng ty khng?
Bc 1- tng, k hoch, xc nh d n
11
Nghin cu:Xem xt cc tim nng tng th ca d nNn duy tr cht lng thng tin khng thay i i vi ttc cc binNgun thng tin th cp cng c s dng
Nhng cu hi ch yu:D n c kh thi v mt ti chnh v v mt kinh t?Cc bin s ch yu ca d n l g?Cc ri ro c th xut pht t u?Lm th no gim bt ri ro?
Bc 2-Nghin cu tin kh thi
12
1/7/2013
7
Nghin cu:Trng tm l phi ci thin chnh xc ca cc bin s chyu, d n c hiu qu ti chnh khng? ng c thc hind nCc bin php thay th nhm gim bt ri ro c nghincu chi tit.Mc chc chn ca s liu cn thit?
Nhng cu hi ch yu:D n c kh thi v mt ti chnh v v mt kinh t?Cc bin s ch yu ca d n l g? Cc ri ro c th xutpht t u? Lm th no gim bt ri ro?Quyt nh u t d n hay khng?
Bc 3-Nghin cu kh thi
13
Bc 4. Thit k chi titBc 5. Thc hin d nBc 6. nh gi sau khi thc
hin d n
Bc 4 5 - 6
Cui giai on thm nhd n (appraisal) Giaion sau thm nh - vnhnh d n (operating)
14
1/7/2013
8
15
Top Related