1/7/2013

1

1

2

1/7/2013

2

D N U T:Hot ng chi ra cc ngun lc trong hin ti nhm thu

nhng li ch trong tng lai, c thc hin trong mt thigian nht nh.

c im:- S dng cc ngun vn nhm mc ch sinh li (c hiu qu v

mt ti chnh: li ch thu v ln hn chi ph b ra), ngoi mc tiuti chnh cn c nh hng n kinh t, x hi , ngn sch...

- Thc hin trong mt thi gian di thng l trn 1 nm.

- V kha cnh ti chnh, mi d n u t u lin quan n sdng vn (bng tin hay bng cc loi ti sn).

3

D N U T:D n u t v xy dng mi, ci to, sa cha ln, nng cp

cc d n u t xy dng.

D n u t mua sm ti sn k c thit b, my mc khnglp t v sn phm cng ngh khoa hc mi.

Cc d n v quy hoch pht trin vng, lnh th, quy hoch phttrin ngnh, th, nng thn.

Ch u t L ngi s hu vn hoc l ngi c giao qun lv s dng vn u t, hoc l ngi i din theo quy nh caphp lut

4

1/7/2013

3

QUI M, TNH CHT

Quan trng quc gia, QH xem xt (PL)

Nhm A,B,C (PL)

NGUN VN U T

Ngn sch NN

Tn dng NN bo lnh, tn dng TPT ca NN

Vn DN nh nc

Vn khc

NGNH KINH T QUC DN

Sn xut

Nng nghip

Thng mi

C s hn tng

Dch v ...

5

THI GIAN

Ngn hn

Trung hn

Di hn

MC CHI TIT

Tin kh thi

Kh thi

MI QUAN H CC HOT

NG U T

c lp

Thay th (loi tr)

B sung (ph thuc)

6

1/7/2013

4

I VI CH U T

D N (Cng vic)

C S VT CHT

(Cc mc tiu)

SN PHM (Li ch/Mc

ch)

I VI QUC GIA

GDP = f(K,L,t)

7

VAI TR1. Ngn chn nhng d n ti2. Bo v cho nhng d n tt khi b bc b3. Xc nh xem liu cc thnh phn ca d n c phhp khng4. nh gi ngun v quy m ca cc yu t ri ro5. Quyt nh phi lm th no nhm gim bt cc yut r ro v chia x c hiu qu cc yu t ri ro.

NI DUNG T(Ph lc)

8

1/7/2013

5

Bc 1: tng, k hoch & xc nh D.ABc 2: Lp d n nghin cu tin kh thiBc 3: Lp d n nghin cu kh thi (bao gm: Thitk c s) => Thm nh d nBc 4: Thit k chi tit: Thit k k thut, bn v thicng => Thm nh thit k => Xin giy php xy dngBc 5: Thc hin d n => Qun l thi cngBc 6: nh gi sau khi thc hin d n

9

Bc 1, 2 v 3: Gi l Chun b u tBc 4: Chun b thc hin d nBc 5: Thc hin d nBc 6: Kt thc d n v nh gi kt qui vi cc D.A nhm C: t khi ch T lp nghin cutin kh thii vi cc D.A nhm B: Tu vo ch Ti vi cc nhm A bt buc phi lp nghin cu tinkh thi trc, sau lp nghin cu kh thi.

10

1/7/2013

6

Pht hin: C hi u t, nhng lnh vc c tim nng u t phttrin.Bt ngun t:

Chin lc pht trin kinh t x hi Ngun ti nguyn, nhin - vt liu cha c khai thc hiu qu. Nhng nhu cu sn xut v tiu dng trong v ngoi nc chac tho mn.

Li th so snh ca vng, quc gia sn xut hng ho/dch v Yu cu khc phc nhng kh khn tr ngi i vi s pht trin

do thiu c s vt cht. Cha ti u ho s dng ti nguyn,

Nhng cu hi ch yu i vi bc ny:Nhu cu nm u? (Ti sao phi u t)Liu d n ny c ph hp vi chuyn mn v chin lc cacng ty khng?

Bc 1- tng, k hoch, xc nh d n

11

Nghin cu:Xem xt cc tim nng tng th ca d nNn duy tr cht lng thng tin khng thay i i vi ttc cc binNgun thng tin th cp cng c s dng

Nhng cu hi ch yu:D n c kh thi v mt ti chnh v v mt kinh t?Cc bin s ch yu ca d n l g?Cc ri ro c th xut pht t u?Lm th no gim bt ri ro?

Bc 2-Nghin cu tin kh thi

12

1/7/2013

7

Nghin cu:Trng tm l phi ci thin chnh xc ca cc bin s chyu, d n c hiu qu ti chnh khng? ng c thc hind nCc bin php thay th nhm gim bt ri ro c nghincu chi tit.Mc chc chn ca s liu cn thit?

Nhng cu hi ch yu:D n c kh thi v mt ti chnh v v mt kinh t?Cc bin s ch yu ca d n l g? Cc ri ro c th xutpht t u? Lm th no gim bt ri ro?Quyt nh u t d n hay khng?

Bc 3-Nghin cu kh thi

13

Bc 4. Thit k chi titBc 5. Thc hin d nBc 6. nh gi sau khi thc

hin d n

Bc 4 5 - 6

Cui giai on thm nhd n (appraisal) Giaion sau thm nh - vnhnh d n (operating)

14

1/7/2013

8

15