Vuokrat tänään, Lehtinen Ilkka

VUOKRAT TÄNÄÄN

Ilkka Lehtinen

14.05.2014

2

ASUNTOJEN RAKENNE

14.05.2014 2 Ilkka Lehtinen

KOKO MAA

Vakinaisesti asuttu Yhteensä % Pientalo Rivitalo Kerrostalo % Muu

Yhteensä 2579781 100,0 1041782 356664 1133793 100,0 47542

Omistaa talon 918246 35,6 910218 770 1574 0,1 5684

Omistaa asunnon osakkeet 765163 29,7 72444 223421 464255 40,9 5043

VUOKRA-ASUNTO 822785 31,9 35520 122458 633162 55,8 31645

Arava- tai korkotukivuokra-asunto 356381 13,8 4426 65316 276849 24,4 9790

Vapaarahoitteinen vuokra-asunto 429702 16,7 28733 47915 331199 29,2 21855

Asumisoikeusasunnot 36702 1,4 2361 9227 25114 2,2 0

Muu tai tuntematon 73587 2,9 23600 10015 34802 3,1 5170

KOKO MAA YHT % 1h % 2h 3h 4+h Tunt.

Yhteensä 2865568 100,0 413329 14,4 855466 636659 927204 32910

Omistaa talon 918246 32,0 27433 3,0 86805 160641 629156 14211

Omistaa asunnon osakkeet 765163 26,7 58815 7,7 268208 255847 179638 2655

VUOKRA-ASUNNOT 871676 30,4 254167 29,2 394950 157383 57216 7960

Arava- tai korkotukivuokra-asunto 392813 13,7 93910 23,9 192508 82180 21506 2709

Vapaarahoitteinen vuokra-asunto 440493 15,4 157608 35,8 186503 64037 27274 5071

Asumisoikeusasunnot 38370 1,3 2649 6,9 15939 11166 8436 180

Muu tai tuntematon 310483 10,8 72914 23,5 105503 62788 61194 8084

3

ASUNTOJEN RAKENNE HELSINGISSÄ


Helsinki YHT Omakoti- Omistaa Vuokra-asunto Tunt.

talo osakkeet % Ara % Vapaarah % As. oik.

Yhteensä 336409 11679 136207 100,0 69131 100,0 81342 100,0 7674 30376

100,0 3,5 40,5 20,5 24,2 2,3 9,0

1 h 96491 210 16690 12,3 12774 18,5 36150 44,4 442 11137

2h 122503 859 45565 33,5 31856 46,1 30392 37,4 3304 10527

3h 73526 1869 37922 27,8 17932 25,9 9237 11,4 2130 4436

4+h 60968 8660 35603 26,1 6342 9,2 4856 6,0 1796 3711

Tunt. 2009 81 427 0,3 227 0,3 707 0,9 2 565

- Joka toinen asunto on vuokra-asunto (koko maa n. 32%)

- Lähes joka toinen vapaarahoitteinen vuokra-asunto on yksiö

- Joka toisessa asunnossa asuu sinkku

4

Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat I-neljännes

2014 ja vuosi 2013, e/m2/kk ja vuosimuutos-%, kanta


2014 / I- neljännes VUOSI 2013 KESKIMÄÄRIN

1h 2h 3h+ YHT. M-% Vapaa-yht.. M-% ARA Vapaa -

e/m2/kk e/m2/kk e/m2/kk e/m2/kk 2013-14 e/m2/kk 2012-2013 e/m2/kk Ara ero

KOKO MAA 15,89 12,10 10,68 12,70 3,5 12,43 3,8 10,64 1,79

PKS 20,22 15,54 13,65 16,40 4,0 15,99 4,4 11,67 4,32

MUU MAA 13,39 10,65 9,23 10,92 3,3 10,70 3,3 10,10 0,60

Helsinki 20,88 15,93 14,09 17,17 3,4 16,81 4,8 11,54 5,27

- HKI-1 22,90 17,33 15,58 18,73 3,3 18,35 4,3 14,16 4,19

Espoo 17,54 15,03 12,79 14,48 4,8 14,04 1,7 11,83 2,21

Vantaa 16,59 14,03 12,93 14,20 5,4 13,73 5,1 11,90 1,83

Kehyskunnat 14,42 11,89 10,55 12,02 3,1 11,77 4,6 11,32 0,45

Tampere 15,55 12,44 10,88 13,13 3,4 12,86 4,1 11,37 1,49

Turku 14,89 11,53 10,05 12,29 3,1 12,05 2,9 10,65 1,40

Lahti 14,75 11,80 10,24 12,23 4,2 11,90 4,0 10,78 1,12

Kuopio 15,03 11,83 10,39 12,33 2,6 12,13 3,9 10,03 2,10

Jyväskylä 15,31 11,94 10,66 12,44 3,8 12,14 4,5 10,68 1,46

Oulu 13,99 11,06 9,84 11,43 2,9 11,23 1,4 10,17 1,06

Alle 20000 as 10,23 8,85 7,95 8,77 3,3 8,60 3,3 8,97 -0,37

5

Uusien vapaarahoitteisten vuokrien muutos 2010-2013


PKS Tampere Turku Lahti Oulu alle 20000 as0

0,20,40,60,8

11,21,41,61,8

22,22,42,6

e/m2/kk

00,20,40,60,811,21,41,61,822,22,42,6

e/m2/kk

Muutos e/m2/kk

6

YKSIÖN M2-VUOKRA 2013


VAPAARAHOITTEISET VUOKRA-ASUNNOT ARA-VUOKRA-ASUNNOT

2013 - YKSIÖ Alakvartiili Mediaani Yläkvartiili Keskiarvo EROTUS

e/m2/kk 25% tätä alempia Keskimmäinen 25% tätä korkeampia e/m2/kk

PKS 18,13 21,52 25,00 13,18 8,34

Helsinki 19,14 22,73 26,11 13,08 9,65

Helsinki-1 21,25 25,25 28,50 17,06 8,19

Muu Suomi 12,12 14,07 16,06 10,99 3,08

Tampere-1 15,30 17,17 18,80 14,53 2,64

Turku-1 14,52 16,15 17,58 13,59 2,56

Lahti-1 14,58 16,14 17,73 12,04 4,10

Jyväskylä-1 15,00 16,50 18,39 11,58 4,92

Kuopio-1 15,24 16,78 18,33 12,05 4,73

Joensuu-1 14,29 15,36 16,75 11,34 4,02

Oulu-1 13,52 14,84 16,46 12,07 2,77

Alle 20 000 as. kunnat 9,15 10,47 11,66 9,46 1,01

7

YKSIÖN KOKONAISVUOKRA 2013, 30 m2



2013 - YKSIÖ Alakvartiili Mediaani Yläkvartiili Keskiarvo EROTUS

Euroa 25% tätä alempia Keskimmäinen 25% tätä korkeampia e/m2/kk

30 m2 YKSIÖ, e

PKS 544 646 750 395 250

Helsinki 574 682 783 392 290

Helsinki-1 638 758 855 512 246

Muu Suomi 364 422 482 330 92

Tampere-1 459 515 564 436 79

Turku-1 436 485 527 408 77

Lahti-1 437 484 532 361 123

Jyväskylä-1 450 495 552 347 148

Kuopio-1 457 503 550 362 142

Joensuu-1 429 461 503 340 121

Oulu-1 406 445 494 362 83

Alle 20 000 as. kunnat 275 314 350 284 30

8

KAKSION M2-VUOKRA 2013



2013 - KAKSIO Alakvartiili Mediaani Yläkvartiili Keskiarvo EROTUS


PKS 14,08 16,49 18,91 11,96 4,53

Helsinki 14,60 17,21 19,71 11,80 5,41

Helsinki-1 16,61 19,72 21,31 14,41 5,31

Muu Suomi 9,51 11,02 12,67 10,14 0,88

Tampere-1 12,14 13,39 14,60 11,99 1,40

Turku-1 11,55 12,68 13,94 12,21 0,47

Lahti-1 11,28 12,70 13,68 11,98 0,72

Jyväskylä-1 11,36 12,94 14,15 11,18 1,76

Kuopio-1 11,79 13,04 14,49 10,92 2,12

Joensuu-1 9,68 11,82 13,23 11,00 0,82

Oulu-1 10,70 11,96 13,26 11,36 0,60

Alle 20 000 as. kunnat 7,97 9,09 10,24 9,02 0,07

9

KAKSION KOKONAISVUOKRA 2013, 50 m2



2013 - KAKSIO Alakvartiili Mediaani Yläkvartiili Keskiarvo EROTUS


50 m2 KAKSIO, e

PKS 704 825 946 598 227

Helsinki 730 861 986 590 271

Helsinki-1 831 986 1066 721 266

Muu Suomi 476 551 634 507 44

Tampere-1 607 670 730 600 70

Turku-1 578 634 697 611 24

Lahti-1 564 635 684 599 36

Jyväskylä-1 568 647 708 559 88

Kuopio-1 590 652 725 546 106

Joensuu-1 484 591 662 550 41

Oulu-1 535 598 663 568 30

Alle 20 000 as. kunnat 399 455 512 451 4

10

ASUNTOJEN HINTOJEN, VUOKRIEN, PALKKOJEN JA

KULUTTAJAHINTOJEN KEHITYS 2005-2014, 2005=100


2005/I III 2006/I III 2007/I III 2008/I III 2009/I III 2010/I III 2011/I III 2012/I III 2013/IIII 2014/I96

100

104

108

112

116

120

124

128

132

96

100

104

108

112

116

120

124

128

132

As hinnat Vuokrat Palkat KHI

11

KIITOS


Vuokrat tänään, Lehtinen Ilkka

Economy & Finance

Transcript of Vuokrat tänään, Lehtinen Ilkka