PRA HA PRAGUE PRA GA PRA G

HLA VNi MESTO PRAHA

MAGISTRAT HLAVNIHO MESTA PRAHY

ODBOR ZIVOTNIHO PROSTREDi

SZn.

S-MIIMP-0792338/2014/0ZP NI/EIA/920-2/Lin

Vyrizuje/telefon/e-mail

Be. Linda/ 236005911

vaclav.Iinda@praha.eu

zA vER ZJISTOVACiHO :RiZENi

Datum

18.12.2014

podle § 7 zakona c. 100/2001 Sb., o posuzovani vlivu na zivotni prostredi a o zmene nekterych

souvisejicich zakonu (zakon o posuzovani vlivu na zivotni prostredi), ve zneni pozdejsich

predpisu (dale zakon)

Identifikacni udaje:

Nazev:

Obchodni zona Hornomecholupska, Praha 15

Kodzameru:

PHA920 (Informacni system EIA- www.cenia.cz/eia)

Zarazeni zameru die zakona:

Bod 1 0.6, kategorie II, pfiloha c. 1 - Skladove nebo obchodni komplexy vcetne nakupnich

stredisek, o celkove \')'mere nad 3 000 m2 zastavene plochy; parkoviste nebo garaze s kapacitou

nad 100 parkovacich stani v souctu pro celou stavbu.

Oznamovatel:

RENT GROUP, spol. s r.o., Nerudova 957, Chomutov, IC: 27358089

Charakter a kapacita zameru:

Zamerem je vystavba obchodni z6ny slozene z obchodniho centra Kaufland (cast A) (dale jen

OC Kaufland) a obchodniho centra retail parku (cast B) (dale jen OC retail park). Celkem se

bude jednat o 3 jednopodlazni objekty, pficemz v casti A se bude nachazet sirokosortimentni

prodejna potravin a domacich potreb. V casti B je projektovano retailove centrum, ktere b~.~;de

slouzit pro maloobchodni prodej ruznorodeho sortimentu - elektro, obleceni, drogerie, sportovni

potreby, obuv apod. V OC retail park se nebudou prodavat potraviny.

OC Kaufland je navrzeno jako dvoulodni hala. Krome hlavni prodejni plochy a najemnich

prodejnich jednotek bude v objektu umisteno potrebne technicke, skladovaci a socialni zazemi.

Samostatnym objektem bude trafostanice.

Objekt bude vytapen pomoci technologic chlazeni Carier- elektricky.

Sidlo: Marianske nam. 2, 110 01 Praha 1 Pracovi~te: Jungmannova 35/29, 110 00 Praha 1 Informacni 1inka MHMP: 12 444, fax: 236 007 074 e-mail: ozp@praha.eu; IDDS: 48ia97h

Pro pfipad v)'padku el. energie bude slouzit dieselagregat (550 kVA), zasoba nafty bude 2 000

litru.

Pro OC Kauflandje navrzeno 230 parkovacich stani (PS).

Celkova plocha reseneho uzemi, a to vcetne dopravniho napojeni a inzenyrskych siti cini

21 077 m2• Z toho zastavena plocha objektem OC cini 5 240 m2

, objektem trafostanice a

rychleho obcerstveni cini 43 m2, plocha zivicnych komunikaci (bez uprav ul.

Hornomecholupska)je 5 291m2, plocha parkovist' a chodnikuje 4 387m2 a plocha rostle zelene

cini6116m2•

OC retail park se bude skladat ze dvou objektu s najemnimi objekty a z objektu distribucni

stanice PRE distribuce a.s. V objektech bude celkem 9 najemnich jednotek.

Oba objekty OC retail park budou vytapeny pomoci vzduchotechniky- tepelna cerpadla.

Pro OC retail park je navrzeno 191 PS. Navic je navrzeno 10 PS v blizkosti vjezdu do arealu.

Tato PS budou vyhrazena pro rezidenty okolnich objektu v souvislosti s ubytkem PS na

komunikaci Hornomecholupska.

Celkova plocha reseneho uzemi Cini 26 057 m2• Z toho zastavena plocha objektem 1 je 2 700m2

,

objektem 2je 2 490m2, objektem trafostaniceje 16m2

, plocha zivicnych komunikaci (bez uprav

ul. Hornomecholupska) cini 7 296 m2, plocha parkovist' a chodniku cini 5 094 m2 a plocha rostle

zeleneje 8 461m2•

KaZde OC rna svuj vlastni vjezd, ktery je napojen na ul. Hornomecholupskou. Die pozadavku

investora OC Kaufland a investora OC retail park nejsou oba arealy komunikacne propojeny.

Umisteni:

kraj:

obec:

mestska cast:

katastralni uzemi:

Hlavni mesto Praha

hlavni mesto Praha

Praha 15

Horni Mecholupy

Prubeh zjist'ovaci fizeni:

Pri zjist'ovacim fizeni se zjist'uje, zda a v jakem rozsahu muze zamer vazne ovlivnit zivotni

prostredi a verejne zdravi. Pouzivaji se pfitom kriteria, ktera jsou stanovena v pfiloze c. 2

k zakonu a ktera charakterizuji na jedne strane vlastni zamer a prislusne zajmove uzemi,

na druhe strane z toho vypl)'vajici v)'znamne potencialni vlivy na verejne zdravi a zivotni

prostredi. Pri urcovani, zda zamer rna v)'znamne vlivy, dale pfislusny urad prihlizi k obdrzenym

vyjadrenim verejnosti, dotcenych spravnich uradu a dotcenych uzemnich samospravnych celku.

S-MHMP -079233 8/20 14/0ZP NIIEIA/920-2/Lin Strana 2

Ozmimeni zameru bylo zpracovano v kvetnu 2014 podle prilohy c. 3 RNDr. Zbyiikem Alincem,

ktery je drzitel autorizace dle zakona.

Oznamenf obsahuje popis soucasneho stavu dotceneho uzemi a jsou identifikovany ocekavane

vlivy pri realizaci i provozu zameru. Podkladem pro identifikaci ocekavanych vlivu na zivotni

prosti'edi a verejne zdravi jsou soucasti oznameni nasledujici odborne studie:

• Rozptylova studie Obchodni zona Hornomecholupska (RNDr. Marcela Zambojova, kveten

2014),

• Hlukova studie Obchodnf zona Hornomecholupska, Praha 15 (lng. Jana Barillova, kveten

2014),

• Biologick)f pruzkum Obchodni zona Hornomecholupska, Praha 15 (Ales Friedrich, duben

2014),

• Posouzeni vlivu na verejne zdravi Obchodni zona Hornomecholupska (RNDr. Marcela

Zambojova, kveten 2014),

• Dopravne inzenyrske podklady OC Kaufland a retail park, ul. Hornomecholupska, Praha 15

(Atelier PROMIKA s.r.o., unor 2014).

v ramci oznameni bylo provedeno vyhodnoceni vlivu zameru na jeho okoli, pficemz nejvetSf

pozornost byla venovana zejmena tern slozkam zivotnfho prostredi, u nichz lze predpokladat

vyznamnejsi ovlivneni v)fstavbou nebo provozem zameru. Zaverem je v oznameni konstatovano,

ze zamer lze doporucit k realizaci.

K predlozenemu oznameni se v prubehu zjist'ovaciho rizeni yyjadrily nasleduiici subjekty:

• hlavnf mesto Praha

(vyjadreni c.j. MHMP 874502/2014 ze dne 17.06.2014),

• mestska cast Praha 15

(vyjadreni c.j. UMC PIS 32 587/2014/0ZP/ZVe ze dne 26.06.2014),

• Hygienicka stanice hlavniho mesta Prahy

(vyjadreni c.j. HSHMP 27573/2014 ze dne 18.06.2014),

• ceska inspekce zivotniho prosrredi

(vyjadreni c.j. CI.ZP/41/IPP/1409887.001/14/PVZ ze dne 24.06.2014),

• odbor zivotnfho prostredf Magistratu hlavnfho mesta Prahy

(vyjadrenf SZn. S-MHMP-0792338/2014/1/0ZPNI ze dne 07.07.2014),

• odbor pamatkove pece Magistratu hlavniho mesta Prahy

(vyjadrenf c.j. S-MHMP 836785/2014/Rad ze dne 12.06.2014),

• Zdenek Kutheil

(vyjadreni ze dne 22.06.2014),

S-MHMP-0792338/20 14/0ZPNI/EIN920-2/Lin Strana 3

• Ing. Stepan Hrdlicka

(vyjadfeni ze dne 25.06.2014),

• Zdrave Mecholupy, o.s.

(vyjadreni ze dne 23.06.2014).

Pozadavek na posouzeni zameru dle zakona c.1 00/2001 Sb. uplatnila rnestska cast Praha 15,

ceska inspekce zivotniho prostredi pozaduje pokracovani procesu v pripade, ze nebudou

doplneny pozadovane inforrnace.

Se zarnerern nesouhlasi Zdrave Mecholupy, o.s., pan Zdenek Kutheil zada prepracovani

oznarneni.

Podstatajednotliv)'ch vyjadrenije shmuta v nasledujidrn textu.

Hlavni rnesto Praha (HMP) zaslalo prislusnernu uradu nasledujid vyjadfeni:

HMP se zarnerern souhlasi s v)'hradarni. Z hlediska posuzovani vlivu na zivotni prostredi

nepozaduje dalSi posuzovani. HMP uvadi, ze za predpokladu dodrzeni opatfeni navrhovanych

k ornezeni a rninirnalizaci negativnich dusledku na zivotni prosrredi je zarner akceptovatelny.

Pro realizaci zarneru je treba v dalsirn stupni projektove pfipravy zohlednit pozadavky

(podrninky) plynoud z celkoveho posouzeni:

• Z hlediska ochrany ovzdusi dochazi v danern uzerni podle udaju CHMU za roky 2008 -

2012 (dJe petilecych prurneru koncentracf ve ctvercfch 1 X 1 krn) k prekracovanf Jimitu

pro rocni prurnery benzo(a)pyrenu. Hodnoty kratkodobych rnaximalnich koncentraci

PM10 se k prekroceni lirnitu priblizuji. V zajrnu ochrany zdravi obyvatel prilehle obytne

zastavby proto HMP doporucuje vetsi uplatneni zelene podel dopravnich kornunikaci.

• Z hlediska rnestske zelene HMP pozaduje doplnit dendrologicey pruzkurn (v lokalite byl

proveden biologickY pruzkurn a v oznarneni je pouze konstatovano druhove slozeni

porostu bez vyhodnoceni zakladnich pararnetru pro hodnoceni drevin).

• Z geologickeho hlediska je pozadovano zpracovam podrobneho inzenyrsko­

geologickeho pruzkurnu a radonoveho pruzkurnu.

Mestska cast Praha 15 (MC P15) sdelila nasledujfcf:

z hlediska uzemniho plimow:ini bylo odborern uzernniho planovanf a stavebniho uradu vydano

stanovisko dne 14.05.2014. Na zaverech tohoto stanoviska se trva.

Z hlediska iivotniho prostfedi je pozadovano v da!Sich fazfch fizeni predlozit podrobnejsi

projekt sadov)'ch uprav. MC P15 doporucuje vyuzit volne plochy pro zelen jako odpocinkovou

z6nu s vetsirn podilern keroveho patra ci doplnit zelen o rostliny v nadobach. Pro velke zpevnene

S-MHMP-0792338/2014/0ZPNIIEIA/920-2/Lin Strana 4

parkovaci plochy jsou stromy s malou korunou nedostacujicf, i kdyz je splnen koe:ficient zelene

pro toto uzemf. MC P15 pozaduje zvysenou ochranu stromu a jejich korenoveho systemu

pouzitfm pochozich mrizi a ochranu kmene stromu pred mechanicky-m poskozenim. MC P15

dale uvadi, ze je treba pozadat o trvale vyjmuti pozemku pare. c. 539/18 a 543/2 v k. u. Horni

Mecholupy ze zemedelskeho pudniho fondu. MC P 15 bude pozadovat ve fazi provozu i

rystavby vedeni predbeme evidence odpadu a dale zajisteni pravidelneho uklidu kontejnerorych

stanf. MC P15 dale konstatuje, ze dojde k velkemu narustu srazkorych vod, ktere bude treba

likvidovat. V oznameni je nesoulad ve zpusobu likvidace sraZkovych vod- na str. 55 je uvedeno

odvadeni vod do jednotne kanalizace, na str. 57 se uvadi odvodneni oddelenou kanalizaci. MC

PIS uvadi, ze dojde k ryznamnemu ovlivneni kvality ovzdusi, zejmena u benzo(a)pyrenu, diky

znacnemu narustu dopravy. z toho duvodu pozaduje zamer posuzovat dle zakona c. 100/2001

Sb.

z hlediska dopravy nema MC P15 k oznameni pripominky, konkretizace z hlediska dopravnfch

zajmu bude resena v ramci DUR (ochrana prechodu pro chodce, SSZ).

Zaverem MC P15 pozaduje posouzeni zameru dle zakona c. 100/2001 Sb., a to vzhledem

k tomu, ze diky znacnemu narustu dopravy dojde k ryznamnemu ovlivneni kvality ovzdusf.

Hygienicka stanice hlavniho mesta Prahy (HS HMP) nepozaduje zamer dale posuzovat dle

zakona c.l00/2001 Sb., a to s nasledujicfm oduvodnenim.

Obchodni centrum Kaufland je reseno jako jednopodlazni objekt. Pro zakazniky je pred

objektem umisteno parkoviste s 230 parkovacfmi misty, z toho je 8 urceno pro osoby s

omezenou schopnosti pohybu a 8 pro matky s detmi. V objektu je umistena hlavni prodejni cast,

sklady, technicke a hygienicke zazemf. Technicke zazemi a skladovacf cast jsou lokalizovany v

severozapadni casti objektu. Predpokladany pocet zasobovacfch vozu pro prodejnu Kaufland je

20 za den. V technickem zazemi je umisten dieselagregat slouzici jako nahradni zdroj energie pri

vypadku. Predpokladana cetnost zkousek dieselagregatu je lx rocne revize trvajicf priblime 2

hodiny, 1x zydne provozni zkouska trvajici 10 minut. Vetrani a klimatizace objektu je zajistena

VZT jednotkou. Vytapeni a chlazeni objektu bude zajisteno technologif chlazeni Caries.

Vyparniky chladiciho zarizeni budou umfstene na sevemf casti strechy objektu.

Obchodni centrum retail park je slozeno ze dvou samostatnych objekru s najemnimi jednotkami.

v objektu c. 1 je umisteno 5 najemnfch jednotek, v objektu c. 2 jsou umisteny 4 najemnf

jednotky. Kazda z jednotek bude mit prodejni plochu s pokladni z6nou, skladove prostory a

zazemi pro zamestnance. Hygienicke zazemi pro zakaznfky neni navrzeno. Zasobovani

prodejnich jednotek je navrzene prevazne z v)fchodni strany objektu. Predpokladany pocet

zasobovacich vozu pro prodejny v OC retail park je 15 za den. OC retail park bude slouzit pro

S-MHMP-07923 3 8/20 14/0ZP Nl!EIN920-2/Lin Strana 5

maloobchodni prodej ruznorodeho sortimentu (elektro, obleceni, drogerie, sportovni potreby,

obuv, apod.) bez prodeje potravin. Pred objekty je umistena parkovaci plocha s kapacitou 191

parkovacich mist, z toho 8 mist pro osoby s omezenou schopnosti pohybu a 3 pro matky s detmi,

soucasne je v blizkosti ryjezdu vyhrazeno 10 parkovacich mist pro mistni rezidenty. Chlazeni

objektu neni navrzeno. Vetranf a vytapeni je VZT zafizenimi. Venkovnf jednotky jsou umistene

na srrechach objektu.

Predpokladana doba provozu obchodnf z6ny je od 6:00 do 22:00 hod.

Predpokladane zahajeni stavebnich praci je v lednu 2015 s ukoncenim do cervna 2015.

Soucasti dokumentace je rozptylova studie zpracovana v kvetnu 2014 RNDr. Marcelou

Zambojovou, Huskovska 888, Praha 9. Studie hodnoti znecistenf ovzdusi emisemi z provozu

nouzoveho zdroje energie a vyvolane automobilove dopravy. Hodnocenf vlivu je reseno

programem SYMOS 97v2006 pro automobilovou dopravu (N02, PM10, benzen a benzo(a)pyren)

a pro provoz dieselagregatu (oxidy dusiku, oxidy siry, CO, PM10, TZL). Studie posuzuje

vyhledovou situaci v roce 2015 bez zameru a se zamerem. N a zaklade rozpty love studie lze

predpokladat, ze realizaci zameru nedojde k prekrocenf prislusnych platnych imisnfch limitu pro

N02, PM10, PM2,5 a benzenu.

Soucasti predlozeneho oznameni je hlukova studie, zpracovana lng. Janou Barillovou,

Sekaninova 1087/28, Praha 2, v kvetnu 2014. Hlukova studie hodnoti hluk souvisejici s

provozem planovane obchodni z6ny Hornomecholupska v chranenem venkovnfm prostoru

staveb v ul. Hornomecholupska, Dubska, Na Krecku, Janovska a u hranice ryhledove obytne

z6ny (11 v)fpoctov)fch bodu) v soucasne dobe a v)fhledove dobe v roce 2015 v dane lokalite bez

provedeni zameru a po provedeni zameru. Pro potreby studie ke zjisteni soucasne situace bylo

provedeno mereni hluku z automobilove a zeleznicni dopravy, dne 6. 2. 2014 od 14:00 do 17:00

hod. Mereni bylo provedeno ve dvou meficich bodech, na hranici jifuiho oploceni pozemku, Na

Krecku c. 57, 4 m nad terenem ana hranici v)fchodniho oploceni pozemku, Dubska c. 75, 4 m

nad terenem. Pri merenf nebyla zjistena t6nova sloZka. Vysledky merenf byly pouzity ke

kalibraci v)fpoctoveho modelu. Pro rypocty hladin hluku byl pouzit program HLUK + verze

10.22 Profi.

Jako liniove zdroje hluku z provozu zameru jsou uvazovany osobni automobily pouze v dennf

dobe (celkem 3 500 pohybu pro prodejnu Kaufland a 1 528 pohybu pro prodejni jednotky OC

retail park) a zasobovani nakladnimi automobily pouze v denni dobe (celkem 30 pohybU pro

potreby Kauflandu a 22 pohybU pro OC retail park). Stacionarnim zdrojem hluku jsou zdroje

souvisejici s vetranim a vytapenim objektu a chlazenim objektu OC Kaufland. Jako podklady

pro hodnoceni stacionarnich zdroju hluku jsou hlukove parametry zafizeni. Stacionarni zdroje

S-MHMP-0792338/2014/0ZPNIIEIA/920-2/Lin Strana 6

hluku budou v provozu v denni i nocni dobe. Jako plosny zdroj hluku se uva.Zuje predevsim

venkovni parkoviste a manipulacni plochy pro m1kladni automobily, u rychodni fasady objektu

c. 2 retail parku a u severozapadni fasady objektu prodejny Kaufland.

Vypocet pro hluk z dopravy vyvolane provozem obchodni z6ny je proveden pro bemy provoz i

pro provoz pri rypadku elektrickeho proudu, kdy je v provozu dieselagregat. Vypocet byl

proveden pro 11 referencnich bodu. Z vypoctenych ryslednych ekvivalentnich hladin

akustickeho tlaku A vypl)fva, ze hluk z bezneho provozu ani pri provozu pri v)fpadku elektricke

energie obchodni z6ny Hornomecholupska neprekroci pfislusne platne hygienicke limity v

chranenem venkovnfm prostoru okolnfch staveb v dennf a nocnf dobe.

Dale byl proveden v)fpocet hluku z dopravy na verejnych komunikacich pfi provozu obchodni

z6ny. z vypoctenych hodnot je patrne, ze pri realizaci zameru dojde k narustu ekvivalentni

hladiny akustickeho tlaku A u okolni obytne zastavby v radu desetin decibelu. Po rystavbe

nov)fch objektu dojde v nocni dobe u casti stavajicich obytnych objektu diky stinicimu efektu k

poklesu hladin akustickeho tlaku A v radu desetin decibelu.

V ramci hlukove studie byl hodnocen hluk ze stavebni cinnosti. Pro potreby hodnoceni hluku ze

stavebni cinnosti byly zvoleny dva rypoctove body V1 (minimalni vzdalenost od obytne

zastavby) a V2 (stredni vzdalenost od obytne zastavby). Vypoctene rysledky ekvivalentni

hladiny akustickeho tlaku Ave venkovnim prostoru v denni dobe jsou souctem hladin hluku z

pozemni dopravy na verejnych komunikacich a vlastnimi stavebnimi pracemi, pohybuji se od

58,8 dB do 64,7 dB v LAeq,14h. Pfi dodrzeni protihlukorych opatreni pri rystavbe nedojde k

prekroceni limitu hluku v chranenem venkovnim prostoru okolnich staveb.

Jsou navrzena protihlukova opatreni pri rystavbe a pri provozu zameru. Protihlukova opatreni

pri v)fstavbe: pouziti stroju a zafizeni se snizenou hlucnosti, casove omezeni stavebnich praci od

7:00 do 21:00 hod., motory stavebnich mechanizmu budou vypinany okamzite po ukonceni

operace, hlucna zarizeni budou umistena v severozapadni casti stanoviste co nejdale od obytne

zastavby, pouziti protihlukorych cion. Protihlukova opatreni pri provozu zameru: pouziti

zafizenf s nizsf hlucnosti, vyuziti tlumicu hluku ve VZT zarfzenfch a v rozvodech

vzduchotechniky, pouziti protihlukorych zaluzii, zasobovanf arealu a oteviracf doba prodejny

bude pouze v dennf dobe. Pri instalaci techniceych zarizenf, ktera jsou zdrojem hluku a vibraci,

budou ulozena na izohitorech chveni, bude pouzita odhlucnena varianta dieselagregatu, apod.

z vypoctenych rysledku v hlukove studii vypl)fva, ze po provedenf zameru nedojde k

ryraznemu narustu ekvivalentnf hladiny akustickeho tlaku v chranenem venkovnfm prostoru

okolnf obytne zastavby.

Soucastf predlozeneho oznameni je posouzeni vlivil na verejne zdravf zpracovane RNDr.

Marcelou Zambojovou, Hruskovska 888, Praha 9, z kvetna 2014. V predlozene studii je

S-MHMP-07923 38/20 14/0ZP NIIEIA/920-2/Lin Strana 7

provedena analyza zdravotnich rizik souvisejicich se znecistenim ovzdusi chemickymi latkami

(oxidy dusiku, suspendovane castice PM10 a PM2,5, benzen a benzo(a)pyren) a hlukem spojenym

s realizaci zameru vystavby obchodni z6ny. Jako podklad pro hodnoceni rizik byly vyuzity

rozptylova a hlukova studie, ktere jsou soucasti oznameni zameru. Ze zaveru posouzeni vyplyva,

ze u nejblizsi obytne zastavby nedojde k v:Yznamnemu zv)'seni rizika akutnich a chronick)'ch

zdravotnich ucinku v souvislosti s expozici oxidu dusiku, castic PM10 a PM2,s, benzenu a

benzo(a)pyrenu. Pri provozu zameru nedojde v zadnem ze sledovanych bodu k narustu

ekvivalentnich hladin akustickeho tlaku A, ktecy by se projevil zvysenim zdravotnich rizik

obyvatel dane lokality.

Ceska inspekce zivotniho prostfedi (CIZP) k oznameni uplatnila nasledujici vyjadreni:

Oddeleni odpadoveho hospodafstvi nema pripominky, avsak upozoriiuje na fakt, ze predlozeny

projekt nezohlednil mofuost vzniku v)'kopov)'ch zemin. Pokud budou vytezene zeminy pouzity

ve svem pfirozenem stavu pro ucely stavby v miste vytezeni, nevztahuje se na nakladani s nimi

zakon o dopadech. V opacnem pripade musi b:Yt s vytezenymi vykopovymi zeminami nakladano

dle pozadavku zakona 0 odpadech.

Oddelni ochrany vod a ochrany ovzdusi nema pfipominky.

Oddeleni ochrany pfirody uvadi, ze na str. 28 oznameni v kapitole dest'ove vody je uvedeno, ze

na lokalite nejsou vhodne pomery pro zasakovani srazkovych vod do podzemi. CIZP pozaduje

doplnit udaje, ze kterych zpracovatel oznameni vychazel. Daleje na teze strane uvedeno, ze pro

zajisteni rizeneho odtoku z obou zameru jsou navrzeny retencni nadrze dostatecne kapacity.

CIZP pozaduje doplnit umisteni obou nadrzi ajejich objemy.

CIZP upozoriiuje, ze pokud ,naletove dreviny" v plose uvazovaneho zameru tvofi zapojeny

porost (nadzemni casti dfevin se vzajemne docykaji, prorustaji nebo prekryvaji) 0 plose vetsi nez

40m2, je v souladu s vyhlaskou c. 189/2013 Sb. a zakonem c. 11411992 Sb. potfeba ke kaceni

dfevin povoleni ke kaceni die§ 8 odst. 1 zakona c. 114/1992 Sb.

Zaverem CIZP uvadi, ze bez doplneni v)'se uvedeneho je nutne pokracovat v procesu EIA.

Odbor zivotniho prostredi Magistratu hlavniho mesta Prahy (OZP MHMP) jako dotceny spravni

urad ve svem vyjadreni konstatuje nasledujici.

Z hlediska ochrany zemedelskeho pudniho fondu a z hlediska lesu a lesniho hospodafstvi bez

pripominek.

S-MHMP-0792338/2014/0ZPNI/EIA/920-2/Lin Strana 8

Z hlediska nakladcmi s odpady:

OZP MHMP upozomuje, ze ve fazi rystavby budou vznikat predevsim vytezene zeminy. V

pripade zeminy, ktera se nepouzije v miste vzniku, se vzdy jedna o odpad a je treba s ni jako

s odpadem nakladat. Dle § 2 odst. 3 zakona c. 185/2001 Sb., o odpadech, v platnem zneni, se

zakon o odpadech nevztahuje na nakladani s nekontaminovanou zeminou a jinym prirodnim

materialem vytezenym behem stavebni cinnosti, pokud je zajisteno, ze material bude pouzit ve

svem prirozenem stavu pro ucely stavby na miste, na kterem byl vytezen. Pokud zemina a jine

prirodni materialy nebudou pouzity v miste stavby, je puvodce odpadu povinen je predat

opravnene osobe kjejich prevzeti podle § 12 odst. 3 zakona o odpadech.

K fazi provozu nema OZP MHMP, z hlediska zajmu chranenych zakonem o odpadech, dalsi

pfipominky.

Z hlediska ochrany ovzdusi:

OZP MHMP uvadi, ze predmetem predlozeneho oznameni je rystavba dvou obchodnich center

(Kaufland a Retail Park) mezi ulici Hornomecholupska a kontejnerorym terminalem v ramci

prumyslove z6ny. Obchodni centrum Kaufland rna b:Yt tvoreno jednopodlaZ:nim halorym

objektem (potraviny), obchodni centrum Retail Park pak dvema jednopodlaznimi halami

(nepotravinarsk:Y sortiment).

Pro reseni dopravy v klidu centra Kaufland je navrzeno 230 parkovacich stani, objem vyvolane

dopravy rna cinit 1765 jednosmernych jizd/den (3530 pohybU/den). Pro reseni dopravy v klidu

centra Retail Park je navrzeno 191 parkovacich stani, objem vyvolane dopravy rna cinit 775

jednosmernychjizd/den (1550 pohybU/den). Areal obchodniho centra Kaufland rna b:Yt dopravne

napojen na ul. Hornomecholupskou, a to prusecnou kfizovatkou ulic Hornomecholupska x Na

Krecku. Areal centra Retail Park rna b:Yt dopravne napojen rovnez na ul. Hornomecholupskou, a

to dalsi prusecnou kfizovatkou.

Dodavka tepla do vsech objektu rna by-t resena bezemisnimi tepelnymi zdroji (tepelna cerpadla,

elektrokotle ).

K zajisteni nezbytnych funkci objektu centra Kaufland rna b:Yt v tomto objektu umisten zalozni

zdroj el. energie- dieselagregat o tepelnem pfikonu v palivu 1140 kW (el. rykon 550 kVA). Pro

Retail Park neni dieselagregat navrhovan.

Zamer rna b:Yt z hlediska kvality ovzdusi umisten v lokalite imisne mene zatizene,

charakterizovane die modelorych vypoctU ATEM prumernymi rocnimi koncentracemi N02

okolo 17 jlg/m3•

Dle map petilecych klouzarych prumeru imisnich koncentraci, publikovanych Cesk:Ym

hydrometeorologickym ustavem (petilecy prumer 2008 - 2012) v tomto uzemi dosahuji

prumerne rocni imisni koncentrace N02 hodnot 25,8 - 26,0 jlg/m3, PM10 hodnot 25,5 -

25,6jlg/m3, PM2,5 18,9 - 19 11g/m3 a benzo(a)pyrenu (BaP) 1,11 - 1,15 ng/m3

• U prumernych

S-MHMP-0792338/2014/0ZPNIIEIN920-2/Lin Strana 9

24hodinov)'ch koncentraci PM10 cini 36. nejvyssi koncentrace 43,5 11g/m3• Posuzovany zamer je

umisten na rozhrani ctvercu c. 468545 a 469545, proto jsou uvadeny dve hodnoty imisnich

koncentraci odpovidajici temto ctvercum.

Z uvedenych podkladu vyply.va, ze v okoli navrhovaneho zameru dochazi k prekracovani

imisniho limitu rocnich koncentraci BaP.

Vliv provozu zameru na ovzdusi v okoli byl posouzen na zaklade modelov)'ch vypocru

rozptylove studie (zpracovala RNDr. Marcela Zambojova, kveten 2014). Vypocty byly

provedeny v siti referencnich bodu a ve vybranych referencnich bodech na fasadach objekru

chranene zastavby v okoli. z v)'sledku modelov)'ch v)'pocru vyplyYa, ze provoz zameru ovlivni

imisni situaci ve svem okoli pouze mime- prumeme rocni koncentrace N02 maji vzrust nejv)'se

o 0,98 flg/m3, pfispevky provozu zameru k rocnim koncentracim benzenu i PMto byly vypocteny

v urovni setin - tisicin flg/m3, prispevky k rocnim imisnim koncentracim BaP majf dosahovat

nejv)'se 0,0090 ng/m3• Pfispevky k dennim koncentracim PM10 maji dosahovat cca 0,89 flg/m3

,

pfispevky k hod. koncentracim N02 maji cinit nejv)'se 34,3 flg/m3 (nejvyssi prispevky byly

vypocteny na fasade jedenactipodlazniho bytoveho domu pri ul. Homomecholupska- nyni ve

vystavbe).

Z rozptylove studie vyplyva, ze vlivem provozu zameru dojde v jeho nejblizsim okoli k mimemu

narustu imisnich hodnot, provoz zameru vsak nepovede v resenem uzemi - s vyjimkou

koncentraci BaP (pri zachovani nebo i mimem zhorseni stavajici urovne imisniho pozadi)

k prekracovani rocnich imisnich limitu u zadne ze sledovanych znecist'ujicich latek. Nadlimitni

koncentrace nejsou ocekavany ani ujednohodinov)'ch koncentraci N02•

Vliv vystavby zameru na kvalitu ovzdusi je v prelozenem oznameni pouze diskutovan.

Zpracovatelka rozptylove studie k tomuto tematu uvadi, ze v obdobi v)'stavby lze ocekavat

predevsim narust kratkodobych koncentraci PM10• Negativni dusledky vystavby zameru vsak lze

minimalizovat duslednou aplikaci opatreni ke snizeni prasnosti (kropenf, cistenf vozidel

a vozovek atp.). V takovem pfipade je mome povaZovat realny vliv vystavby zameru na kvalitu

ovzdusf vzhledem ke sve casove omezenosti za prijatelny.

K prekracovani imisniho limitu rocnich koncentraci BaP v predmetnem uzemi OZP MHMP

konstatuje, ze i pres tuto skutecnost je umisteni zameru v takovem uzemi z pohledu legislativy

ochrany ovzdusi mozne. Kompenzacni oparreni v danem pi'ipade neni mozne ukladat, nebot'

nejsou naplnena prislusna kriteria pro jejich uplatneni die zakona c. 201/2012 Sb., o ochrane

ovzdusi (m.j. vypocitane pfispevky k imisnim koncentracim BaP vlivem provozu zameru cini

dle pi'edlozene rozptylove studie 0,0090 ng/m3, tj. mene nez 1 % imisniho limitu).

Po prostudovani predlozeneho oznameni organ ochrany ovzdusi konstatuje, ze navrhovany

zamer o uvedenych parametrech je v danem uzemi z hlediska ochrany ovzdusi prijatelny.

Provedene hodnoceni vlivu provozu i faze vystavby na kvalitu ovzdusi povazuje organ ochrany

ovzdusi za dostatecne a nepozaduje pokracovani v dalsich stupnich procesu EIA.

S-MHMP-079233812014/0ZPNIIEIA/920-2/Lin Strana 10

Z hlediska ochrany pfirody a krajiny:

OZP MHMP uvadi, ze resene uzemi neni soucasti zvhiste chninenych uzemi anise jej nedocykaji

kterekoli z dalSich faktoru ci jevu, chninenych die zakona, ani zadny z elementU USES. Zadny z

hajenych zajmu tedy neni dotcen.

z hlediska fl6ry a fauny se v predlozene dokumentaci konstatuje, ze v resenem uzemi se

nepredpokladaji zadne zvlaste chranene druhy, biologicke hodnoceni i dendrologicky pruzkum

byly provedeny. V hodnoceni (Priloha c. 6) se navrhuji oparreni ke zmirneni ci kompenzaci

vlivu realizace a provozu stavby na zivocichy (zejm. bezne rozsirene chranene druhy

bezobratlych)- v zasade se cykajici vegetacnich uprav s durazem na vznik polyfunkcnich prvku

z pfirozenych druM drevin. Se zavery a doporucenimi se OZP MHMP ztotoznuje a doporucuje

jejich prevzeti.

Zpracovani podrobnejsi dokumentace se nepozaduje.

Z hlediska myslivosti:

OZP MHMP nema pripominky.

Z hlediska ochrany vod:

OZP MHMP uvadi, ze predlozene oznameni zameru resi navrh obchodniho centra

Hornomecholupska, ktery zahrnuje dva dilci projekty ruznych investoru a v uzemnim fizeni

bude projednavan oddelene. Jedna se o obchodni centrum Kaufland a obchodni centrum retail

park. Resene uzemi je vymezeno ze zapadu ulici Hornomecholupska a z vychodu vleckou

prekladiste kontejneru. K zajmovemu uzemi dale prilehaji plochy orne pudy, ktere jiz nejsou

intenzivne vyuzivany, a docasne vyuzivane komercni plochy. Plocha navrzena k zastavbe je

v soucasnosti nevyuzivana, zcasti zpevnena silnicnimi panely. Zamer samotny obsahuje tri

nadzemni objekty pro obchod a skladovani zbozi, dale stavby technicke a dopravni

infrastruktury, velkoodberatelskou trafostanici (,suche trafo") a system stabilniho hasiciho

zafizeni zahrnujici podzemni nadrz SHZ o vyuzitelnem objemu 430 m3• Celkova plocha

reseneho uzemi cini pres 4, 7 ha. Plocha zelene na rostlem terenu po realizaci zameru bude

zaujimat cca 1,45 ha, ostatni plochy budou zpevneny nebo zastaveny budovami. Celkem jsou

navrzeny 3 jednopodlazni halove objekty (Kaufland + 2 najemni komercni budovy). Objekty

budou vytapeny vyuzitim tepelne energie ziskane tepelnymi cerpadly a rekuperacf odpadniho

tepla. Objekty jsou navrzeny jako skeletove systemy zalozene na zelezobetonorych pilotach se

sloupy s integrovanymi dest'orymi svody. Navrzeno je 421 parkovacich stani.

Objekt A (Kaufland) bude vybaven zaloznim zdrojem - dieselagregatem. Kapacita

dieselagregatu je navrzena 550 kVA se zasobou motorove nafty ve skladovacf mistnosti ve

dvouplast'ove nadrzi o objemu 2 m3• Napojeni na site technicke infrastruktury bude vyuzivat

stavajici vedeni v lokalite. Odkanalizovani bude zajisteno prosrrednictvim verejne site oddilne

S-MHMP-07923 3 8/20 14/0ZP NI/EIN920-2/Lin Strana 11

soustavy s tim, ze odpadni vody z gastroprovozu budou predcisteny ve trech odlucovacich tuku a

mnozstvi odtekajicich srazkorych vod bude redukovano v souladu s pozadavky spnivce teto

infrastruktury na 10 1/s.ha. Srazkove vody z pojizdenych a parkovacich ploch budou predcisteny

v odlucovaci lebkych kapalin a dvou sorpcnich vpustech (altemativne ve druhem odlucovaCi).

Objekty casti B jsou navrzeny jako montovane zelezobetonove konstrukce zalozene na pilotach.

Soucasti bude betonova kioskova trafostanice v majetku CEZ distribuce osazena ,suchym"

trafem. Objekty B nebudou zalohovany dieselagregatem a pro pokryti rypadku elektricke

energie poslouzi bateriove zalo:lni zdroje. Zpusob likvidace odpadnich a srazkorych vod je

navrzen obdobne jako u objektu A.

Realizace zameru si vyzada prelozku vodovodniho privadece LT DN 600 o delce celkem 379

metru.

Ve fazi rystavby budou srazkove vody shromazdeny v nejnizsim miste staveniste, kde bude

vybudovana retence. Kapacita tohoto zafizeni a konecny zpusob likvidace maji byt precizovany

v projektove dokumentaci, ktera bude navazovat na oznameni zameru v dalsich stupnich

projektove pripravy. Z hlediska posouzeni vlivu stavby na zivotni prostredi povazuje OZP

MHMP otazku likvidace dest'orych vod ze staveniste za vyznamnou, nebot' vzhledem k rozsahu

staveniste a potencialnimu zneCisteni nerozpustenymi latkami a ropnymi uhlovodiky muze b)it

recipient (povrchove, podzemni vody nebo kanalizace pro verejnou porrebu) znacne ovlivnen.

Zde se poukazuje na povinnosti stanovene v clanku 14 odst. 4 vyhlasky c. 2611999 Sb. hl.m.

Prahy, o obecnych technickych pozadavcich na rystavbu v hl.m. Praze, ve zneni pozdejsich

predpisu: ,Odwideni srazkovych, odpadnich a technologickjch vod ze staveniste musi byt

zabezpeceno tak, aby se zabrcmilo rozmoceni pozemku staveniste vcetne vnitrostavenistnich

komunikaci, nenarusovala a neznecist'ovala se odtokowi zafizeni pozemnich komunikaci ajinych

ploch pfilehajicich ke stavenisti a nezpusobilo se jejich podmaceni.". Pokud by byly vody ze

staveniste odvadeny do kanalizace pro verejnou porrebu, je takovy zamer nutno projednat se

spravcem kanalizace a pfi vypousteni dodrzovat jakostni limity stanovene v platnem

kanalizacnim radu.

Oznamovatel se v pfipade likvidace srazkovych vod, byt' castecne, stavi k moznosti vsaku vod

znacne rezignovane a v oznameni konstatuje: ,,Na lokalite nejsou vhodne pomery pro zasakovani

srazkovych vod do podloii''. Tato skutecnost neni dokladovana hydrogeologickou resersi

vsakovacich podminek, pouze je v kap. ,C.2 Charakteristika ZP ... podzemni voda" uvedeno, ze

hydraulicka vodivost kolektoru podzemni vody v ordovickem souvrstvi je nizka a dosahuje cca

1 o-6 m/s. Tento udaj, jak vypl)iva z kontextu oznameni, nebyl na lokalite stanovovan, ale jedna

se o obecne platne archivni udaje. Pro navrh odvodneni arealu do kanalizace se nelze spokojit

pouze s takovou jednoduchou analyzou vsakovacich podminek. OZP MHMP zduraziiuje, ze

zajmove uzemi, ktere rna b)it ve ryznamne mire zpevneno ci zastaveno, je velice rozsahle a

v urbanizovanem uzemije zmena zpusobu likvidace srazkorych vod zasadni.

S-MHMP-0792338/20 14/0ZP NI/EIA/920-2/Lin Strana 12

Preference vsakovani snizkorych vod je zakotvena v pravnim radu. Jedna se zejmena o

povinnost podle ust. § 5 odst. 3 vodniho zakona, ktere stanovi: ,Pfi provadeni staveb nebo jejich

zmen nebo zmen jejich uiivani }sou stavebnici povinni podle charakteru a ucelu uiivani techto

staveb je zabezpecit zasobovanim vodou a odvadenim, cistenim, popripade jinym

zneskodnovanim odpadnich vod z nich v souladu s timto zakonem a zajistit vsakovani nebo

zadrzovani a odvadeni povrchovych vod vzniklych do pad em atmosferick-ych srazek na tyto stavby

(dale }en , srazkove vody ") v souladu se stavebnim zakonem. Bez splneni techto podminek nesmi

byt povolena stavba, ... " Provadeci predpis ke stavebnimu zakonu, jimz je na uzemi hlavniho

mesta Prahy vyhl. c. 26/1999 Sb. hl.m. Prahy, o obecnych technickYch pozadavcich na rystavbu

v hl.m. Praze, ve zneni pozdejsich predpisu (OTPP), v clanku 11 odst. 7 stanovi, ze ,Stavby musi

byt napojeny na vefejnou dest'ovou nebo jednotnou kanalizaci, pokud nelze de§t'ove vody

likvidovat jinak, tJ. pfednostne vsakem, pokud to hydrogeologicke pomery, velikost pozemku a

jeho vyhledove vyuiiti prokazatelne celorocne umozni, popf. akumulaci nebo odvedenim do

vodniho toku". Dodrzeni OTPP posuzuje ve stavebnim fizeni pfislusny stavebnf urad. Pro

potreby dalSi projektove pripravy se pozaduje k navrhu odvedeni srazkorych vod do kanalizace

prokazat, ze hydrogeologicke pomery neumozni vsakovani srazkovych vod, a to

hydrogeologickYm posudkem zajmove lokality.

Skladovani motorove nafty pro potreby dieselagregatu je, ve smyslu ust. § 2 pi sm. b) vyhlasky c.

450/2005 Sb., o nalezitostech zachazeni se zavadnymi latkami a nalezitostech havarijniho planu,

zpusobu a rozsahu hlaseni havarii, jejich zneskodnovani a odstranovani jejich skodlirych

nasledku, ve zneni pozdejsich predpisu, povazovano za zachazeni se zavadnymi latkami ve

vetSim rozsahu, proto je jejich uzivatel povinen dle ust. § 39 odst. 2 vodniho zakona zpracovat a

predlozit ke schvaleni vodopravnimu uradu (OZP MHMP) plan opatreni pro pripady havarie.

Dale je uzivatel zavadnych latek povinen dodrzovat dalSi povinnosti podle ust. § 39 odst. 4

vodniho zakona, ktere se cykaji zejmena adekvatnfho zabezpeceni skladu zavadnych latek proti

jejich uniku, coz nenf v oznamenf zameru detailne reseno. Zamer zahmuje stavebni objekty,

ktere jsou vodnimi dily: preloZka vodovodniho privadece DN 600, vodovody a kanalizace a

objekty na nich, odlucovace tuku a lehkYch kapalin. Tyto stavebnf objekty v dalsich stupnfch

projektove pfipravy podlehaji projednani podle ust. § 15 vodniho zakona u prislusneho

vodopravniho uradu.

Pres ryse uvedene pfipominky se nepozaduje posuzovani zameru v dalSich stupnich procesu

EIA, nebot' budou vyporadany v dalsfch stupnfch projektove prfpravy.

Odbor pamatkove pece Magistratu hlavnfho mesta Prahy uvadi, ze dotcene nemovitosti lezi

mimo pamatkove chranena uzemi ve smyslu ustanoveni § 14 odst. 2 zakona c. 20/1987 Sb., o

statni pamatkove peci. Zamer je vsak zamyslen na uzemi s archeologickYmi nalezy a stavebnik

majiz od doby pffpravy stavby oznamovaci povinnost dle § 22 odst. 2 zakona c. c. 20/1987 Sb.

S-MHMP-0792338/2014/0ZPNI/EIA/920-2/Lin Strana 13

vuci Archeologickemu ustavu. Stavebnik je povinen umofuit Archeologickemu ustavu nebo

opnivnene organizaci provest na dotcenem uzemi zachranny archeologick)l pruzkum.

Pan Zdenek Kutheil uvadi nasledujici pfipominky (text je uveden v nezmenene podobe):

Dokumentace oznameni zameru Obchodni zona Hornomecholupska Praha 15 tvofi dva zamery:

Obchodni centrum Kaufland a Obchodni centrum retail park. Veskera dest'ova voda z obou

arealu rna b)lt odvedena do kanalizace v ulici Hornomecholupske (str. 1 oznameni).

v dokumentaci zameru je nekolikrat citovan Kfeslick)l potok. Kfeslicky potok ani potok

Kfeslicky v hlavnim meste Praze ani v jeho okoli neexistuje, je mi 70 let, v uvedenem uzemi

jsem do sv)lch 67 let odmalicka bydlel a pob)lval, takze uzemi dobre znam a ani drive zde zadny

Kfeslick)l potok nikdy nebyl. Je treba, aby navrhovatel zameru v dokumentaci uvadel presne

udaje- nazvy, protoze takto uvadi v omyl vsechny statni organy, instituce, vlastniky pozemku a

staveb v okoli.

V casti dokumentace H6- Biologick)l pruzkum je napsane, ze odtok dest'ov)lch vod bude 216 Vs

z Obchodniho centra Kaufland a 242 1/s z Retail parku, coz je celkem 458 litru vody za vtefinu,

ktera bude vypoustena do kanalizace v ulici Hornomecholupske. Predkladatel zameru neuvadi

ale v zadne casti sve dokumentace konecny recipient, vodni tok, do ktereho budou dest'ove vody

z objektu jeho zameru skutecne odvadeny. Coz je velmi dulezite, nebot' ulice

Hornomecholupska usti do ulice Novopetrovicke a podle map siti Prazsk)lch vodovodu a

kanalizaci a.s. neni v teto navazujici ulici Novopetrovicke zadna souvishi verejna dest'ova

kanalizace, ktera by souvisle odvadela dest'ove vody z ulice Hornomecholupske do nejakeho

vodniho toku, 0 cemz zrejme navrhovatel zameru je informovan, nebot' se zab)lva v casti

dokumentace H6 - Biologick)l pruzkum v bode 6.3 str. 15 uvahou, zda by bylo mozne odvedeni

dest'ov)lch vod zjeho objekru povrchov)lmi vodotecemi smerem ke Kfeslickemu potoku

(podot)lkam, ze Kfeslicky potok, jak j iz v)lse uvadim, neexistuje ).

Likvidace dest'ov)lch vod popsana v zameru je v rozporu s vyhlaskou v hi. meste Praze

c. 26/1999 Sb., o obecnych technick)lch pozadavcich na v)lstavbu v hl. meste Praze, podle niz se

maji dest'ove vody ze staveb likvidovat prednostne vsakem.

Na str. 28 oznameni zameru je napsane, ze na lokalite nejsou vhodne pomery pro zasakovani

srazkov)lch vod do podlozi, coz je ale pouze tvrzenim zpracovatele zameru a jeho tvrzeni neni

nicim dolozeno, v dokumentaci neni zadny posudek odborniku, ktery by prokazal, ze neni

mozne zasakovani.

Na str. 37 dokumentace je napsane, ze hladinu podzemni vody lze predpokladat v hloubce vetSi

nez 6 metru pod povrchem terenu, tudiz je mozne v resenem uzemi zasakovat a splnit vyhlasku

hlavniho mesta Prahy c. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy.

V dokumentaci je nekolikrat citovan Kfeslick)l potok. V dokumentaci Biologick)l pruzkum se na

str. 15 v bode 6.3 piSe, ze ,Vodni rezim uzemi bude nove ovlivnen zvysenim podilu

nepropustnych zpevnenych ploch, resp. snizenim retence uzemi a zv)lsenim odtoku srazkovych

S-MHMP-0792338/20 14/0ZPNI/EW920-2/Lin Strana 14

vod, za uvahu stoji zvazit moznosti jejich odvedeni povrchov}'mi vodotecmi smerem ke

Kreslickemu potoku."

Z toho odvozuji, ze chce poustet vody ze sve soukrome stavby do mych soukromych pozemku a

do soukromych staveb na nich postavenych v k. u. Kreslice, ktere v zadnem pfipade nejsou

podle stavebnich povoleni urceny k zachycovani vod z Obchodni zony Hornomecholupska.

Prirozene vodotece v tomto uzemi zadne nejsou, takze pokud existuji nejake vodotece, tak jsou

to vodotece umele, to znamena stavby, ktere maji sva stavebni povoleni, ve kterych je uveden

ucel, pro co jsou staveny ajejich kapacita odpovidajen ucelu, pro ktery jsou postaveny.

Nezanedbatelne je ito, ze kazda stavba a kazdy pozemek rna sveho vlastnika, takze neni mozne,

aby stavebnik a vlastnik Obchodni zony Hornomecholupska, Praha 15 poustel vody ze sveho

arealu do kazde ryhy, kterou v blizkosti uvidi a jeste v mnozstvi 458 litru za vtefinu, aniz zna,

kjakemu ucelu je ryha postavena, jakou rna kapacitu, kolik vody je doni jiz zapusteno a komu

patri stavba a zdali rna napfiklad kolaudaci.

Pokud skutecne pusti do uzemi Kreslic 458 litru vody za vterinu, tak jiste trvale zatopi nejenom

vsechny me pozemky v teto lokalite, ale i stavby, ktere jsou na nich jiz dlouhodobe postaveny

v lokalite k. u. Kreslice, naz:Yvane jiz historicky Dobra voda (nikoliv po vode, ale po mych

predcich). Napfiklad areal Obecniho vodovodu Petrovice existuje zde cca 70 let, kde je studna

s pitnou vodou, ktera je pitna bez upravovani znacne kapacity a budova cerpaci stanice pitne

vody, z niz vedou vodohospodarske rady do okolnich mestsk)fch casti, dale komunikace

soukrome, rozestavena soukroma stavebnika Stavoservis s budovou CS a komunikacemi, ktera

je spojena s objekty Stavoservisu v Uhfinevsi a v Mecholupech rozestavenymi a

nezkolaudovanymi soukromymi sitemi Stavoservisu, ktere jsou soucasti 34 let rozestavene a

tudiz nezkolaudovane stavby objektu Stavoservisu. Dale mensi stavby a komunikace, v lokalite

je dale oplocena obytna nemovitost cislo popisne 39 s obytnymi i hospodarsk)fmi budovami,

kteraje zde postavenajiz nekolik stoleti, oploceny objekt chaty a budova chaty c.p. 1 postavena

zde cca 80 let, oploceny areal Synthesia postaveny zde cca 50 let i s budovou, verejne

komunikace mestskych casti, i me komunikace, misty vzrostle cca stolete stromy, ktere sazel

jeste muj deda. v zadnem pfipade tedy nejde 0 lokalitu nezastavenou.

Navrhovatel zameru nema zadna prava k tomu, aby do soukromych nemovitosti v k. u. Kreslice

poustel jakoukoliv vodu, natoz 458 litru vody za vterinu, cimz by jiste cele v}'se uvedene uzemi

zlikvidoval. Kdyz zvazime, ze potok Botic rna die statistick)fch udaju prumerny prutok 440 litru

za vtefinu a navrhovatel zameru by sem odvadel 458 litru za vterinu, mel by misto zastavenych

pozemku a misto staveb na nich postavenych a misto ostatnich pozemku zarazenych do

zemedelskeho pudniho fondu a misto vzrostlych stromu tok prochazejici z objekru Obchodni

zony Hornomecholupska vetsi, nez je dnesni Botic s cenou temer nulovou. Totez by se asi stalo i

da!Sim majitelum nemovitosti v k. u. Kreslice v lokalite naz:Yvane Dobra voda.

S-MHMP-0792338/20 14/0ZPNIIEIN920-2/Lin Strana 15

Jiste navrhovatel zameru ani vlastnik v)'se uvedenych nemovitosti v Homich Mecholupech by

sam nechtel, aby mu nejaky- stavebnik likvidoval vody ze sv)'ch staveb do jeho nemovitosti a tim

muje znehodnocoval.

Podavam podnet, aby navrhovatel zameru dokumentaci prepracoval a uvedl presne nazvy a

udaje a doplnil je minimalne o Udaje, do ktereho vodniho toku je dest'ova kanalizace z ulice

Homomecholupska zaustena a na kterem miste. V zadnem pfipade nesouhlasim, aby voda

z dest'ove kanalizace z vyse uvedenych staveb tekla do mych nemovitosti v k. u. Kreslice nebo

aby do nich byla vypoustena z v)'se uvedenych planovanych staveb. Na mych nemovitostech

v k. u. Kfeslice neni zadna verejna kanalizace.

Ing. Stepan Hrdlicka uplatnil k zameru nasledujici pfipominky:

Ing. Hrdlicka konstatuje, ze dopravne inzenyrske v)'pocty kfizovatek byly provedeny v prvni

polovine prosince 2013, tj. pred dokoncenim prvni faze lokality Javorova ctvrt' (568 bytu,

Central Group) a bytoveho domu Nove Mecholupy II (93 bytu, Ekospol). Pfispevek vozidel tak

obecne neni zohlednen ve stavu k roku 2013. Navic ,H8_dopravne inzenyrske

podklady_01_uvodni zprava" uvadi, ze ,intenzity, ze kterych kapacitnf posouzenf vychazf, byly

zfskany vyhodnocenfm vlastnfho dopravniho pruzkumu provedeneho dne 16.10.2013 v obdobf

07:00- 11:00 a 14:00- 18:00 hod a odbornym modelovanfm dopravy (podklady TSK-UDI a

IPR hl. m. Prahy)." V souvisejicim dokumentu ,H8_dopravne inzenyrske

podklady_02_dopravni pruzkum" je den v)'poctu uveden 16.10.2013, 07:00- 11:00 a 14:00-

18:00 (pro profi1_1, smer jih) a 11.12.2013 07:00- 10:00 a 15:00- 18:00 (pro ostatni profily

kfizovatek).

Ing. Hrdlicka uvadi, ze ve vizualizacichje reseni kfizovatky Homomecholupska INa Krecku bez

samostatneho odbocovaciho pruhu do ulice Na Krecku. Tento stav povaZuje za velice

nebezpecny: Autobus 175, ktecy vyjizdi ze zastavky Na Krecku, ktera dle grafiky zustane na

svem miste, vjede do cesty protijedoucim vozidlum a pfi odboceni castecne zablokuje temto

vozidlum cestu. Takto resene odboceni jeste zhorsuje stavajici stav, kdy dochazi k prekvapiv)'m

situacim pro ridice. Ing. Hrdlicka byl sam svedkem lehci nehody z vyse uvedeneho duvodu.

Resenim by dle Ing. Hrdlicky bylo vybudovani samostatneho odbocovaciho pruhu do ulice Na

Kfecku, v kfizovatce na dalsi pruh misto je.

Ing. Hrdlicka dale konstatuje, ze v projektu chybi napojeni zameru na planovany obchvat

sidliste, odkud by do arealu mohly sjizdet alespon zasobovaci vozy a odvest tak cast dopravni

zateze dal od obytne z6ny. Jedine misto, kde je mozne videt tento pfijezd, je posledni list

,H5 _pfiloha 6b", ovsem jinde v dokumentaci nebo ve vizualizaci zakresleny pfijezd

nezaregistroval.

Ing. Hrdlicka dale uvadi, ze v projektu je ponekud nelogicky zcela oddelene parkoviste

obchodniho domu a retailoveho parku, takZe zakaznici, ktefi budou chtit navstivit obe prodejny'

S-MHMP -07923 3 8/20 14/0ZP NIIEIA/920-2/Lin Strana 16

budou zbytecne prejizdet mezi area1y autem po Homomecholupske ulici. Obdobne to plati o

neexistujicim chodniku mezi arealy, lze ocekavat brzke poniceni zelene prochlizejicimi chodci.

Zaverem Ing. Hrdlicka uvlidi, ze v zameru chybi casova koordinace v)'stavby zameru (a

prestavby kfizovatky Na Krecku) s planovanym obchvatem sidliste. V pfipade, ze nebude

obchvat realizovan, muze vystavba obchodniho arealu spolecne s pi'estavbou ki'izovatky zpusobit

vyrazne dopravni komplikace. Prioritou by melo b)'t odvedeni dopravy dale od obytnych domu a

az pote realizace dalSi v)'stavby.

Zdrave Mecholupy, o.s. ve svem nesouhlasnem vyjadi'enf uvadi nasledujici nedostatky

oznameni:

Dopravni studie nezohlednuje vliv dopravy vyvolane zamerem na bytove domy Bolonska c.p.

602, 603 a 604, vcetne planovaneho a pi'ipravovaneho bytoveho domu Nove Mecholupy VI.

Dopravni studie pocita s tim, ze ve v)'hledu uzemniho planu se pi'edpokllida presun ulice

Homomecholupske a veskere tranzitni dopravy za zemni val. Vzhledem k neustalym odkladum

lze pi'edpokladat, ze k vybudovani obchvatu dojde pozdeji (pokud vubec) a obyvatele dotcenych

oblasti tak budou nepi'izniv)'m vlivum vystaveni podstatne dele, nez se v dokumentaci

pi'edpoklada.

Z vyjadi'eni a ozmimeni neni patme, jak, v jakem mnozstvi, kvalite a parametrech budou reseny

prechody pro chodce, pi'icemz je ti'eba brat v uvahu blizkost domu pro seniory (dum

pecovatelske sluzby, Janovska 486).

Zaverem je konstatovano, ze vzhledem k uvedenym nedostatkum oznameni neni mozno vydat

souhlasne stanovisko a zamer realizovat.

Pfislusny urad na podklade oznameni, vyjadi'eni k nemu obdrzenych, doplnujicich informaci

od oznamovatele zameru, po ohledani mista sameho a podle hledisek a mei'itek uvedenych

v pi'iloze c. 2 k zakonu dosel k nasleduiicim zaverum:

Zamer a jeho umisteni

Zamerem je v)'stavba obchodni z6ny slozene z OC Kaufland a OC retail park. Celkem se bude

jednat o 3 jednopodlazni objekty.

OC Kaufland je navrzeno jako dvoulodni hala. Krome hlavni prodejni plochy a najemnich

prodejnich jednotek bude v objektu umisteno poti'ebne technicke, skladovaci a socialni zazemi.

Samostatnym objektem bude trafostanice.

OC retail park se bude skllidat ze dvou objektU s najemnimi objekty a z objektu distribucni

stanice PRE distribuce a.s. V objektech bude celkem 9 najemnich jednotek.

Posuzovany zamer rna b)'t realizovan na uzemi mestske casti Praha 15 pi'i ulici

Homomecholupska.

S-MHMP-07923 3 8/20 14/0ZP NI/EIA/920-2/Lin Strana 17

Podle vyjadreni Uradu mestske casti Praha 15- odbor uzemniho planovani a stavebni urad c.j.

21788/2014/0UPSU/LBo ze dne 14.5.2014 je vlastni stavba obchodniho domu Kaufland,

obchodniho domu Retail park a parkovaci plochy navrzene v uzemi SV - vseobecne smisene

v souladu s uzemnim planem. casti staveb verejnych ucelov)'ch komunikaci a pristupov)'ch

chodniku, navrzene v uzemi ZMK- zelen mestska a krajinnajsou v souladu s uzemnim planem

hl. m. Prahy (UPn). Stavba oploceni navrzena v uzemi S2 - sberne komunikace mestskeho

v)'znamu neni v souladu s uzemnim planem a v uzemi DZ- trate a zarizeni zeleznicni dopravy,

nakladni terminaly neni v rozporu s UPn. Stavbu v ochrannem pasmu drahy je nutno projednat

s prislusnym Draznim uradem.

Doprava

Doprava v klidu je navrzena oddelene pro oba arealy, pricemz pro OC Kaufland je navrzeno 230

PS a pro OC retail park je navrzeno 191 PS. Dale rna b)'t realizovano 10 PS, ktera budou

vyhrazena pro rezidenty okolnich objektu. Doprava generovana zamerem bude cinit 2 540

vozidel v kazdem smeru za 24 hodin.

Kazdy z arealu je samostatne dopravne napojen na ul. Hornomecholupska.

Samostatnou pfilohou oznameni jsou Dopravne inzenyrske podklady OC Kaufland a retail park,

ul. Hornomecholupska, Praha 15 (dale jen DIP) zpracovane Atelierem PROMIKA s.r.o. v unoru

2014.

Soucasti DIP jsou modelove kartogramy intenzit zatizeni vybranych komunikaci automobilovou

dopravou v soucasnosti (rok 2013), v roce 2015 a pro vyhledove obdobi platneho UPn.

V DIP byl zaroven urcen objem generovane dopravy, kterou bude generovat zamer, a bylo

provedeno kapacitni posouzeni krizovatek na ul. Hornomecholupska v mistech dopravniho

napojeni zameru pro rok 2015 a pro v)'hledove obdobi platneho UPn.

K pfipomince o.s. Zdrave Mecholupy, ze dopravni studie nezohledfzuje vliv dopravy vyvolane

zamerem na bytove domy Bolofzskci c. p. 602, 603 a 604, a to vcetne plimovaneho bytoveho

domu Nove Mecholupy VI je rreba konstatovat, ze kartograrny dopravy, a to pro vsechny stavy

hodnocene v oznameni, jsou vypracovany i pro ul. Hornomecholupska, ktera prochazi kolem

bytovych domu Bolonska. Vliv dopravy na bytove domy je vyhodnocen v akusticke studii a

rozptylove studii, pricemz v akusticke studiije najednom z domu umisten referencni bod (RBI).

O.s. Zdrave Mecholupy uvcidi, ze dopravni studie pocita s tim, ze bude vybudovan obchvat a

namita, ze obchvat nemusi byt vubec realizovan a obyvatele budou vystaveni nepfiznivym vlivum

dele, nez se uvadi. Pfislusny urad konstatuje, ze DIP obsahuji i modelov)' stav dopravy, kdy ve

v)'hledovem stavu naplneni UPn je pocitano s obchvatem. Zaroven jsou zde vsak modely

S-MHMP-079233 8/20 14/0ZP NI/EIA/920-2/Lin Strana 18

dopravy, ktere s obchvatem nepocitaji. Pro vsechny modelovane situace jsou pak v odbomych

studiich vyhodnoceny prislusne vlivy.

K pfipomince o.s. Zdrave Mecholupy ohledne pfechodu pro chodce lze · uvest, ze umisteni

prechoduje patme z dolozenych situaci v oznameni,jejich parametry musi splnovat dane normy.

v naslednych rizenich bude splneni techto norem posuzovat prislusny stavebni urad.

K pfipominkcim In g. Hrdlicky k dopravni studii je rreba uvest, ze dopravni pruzkum provedeny

Atelierem PROMIKA v rijnu 2013 byl pouze jednim z podkladu slouzfcfch ke kalibraci modelu

intenzity dopravy. V tomto pruzkumu nemohlo b)'t pros in cove zprovoznenf uvadenych bytov)'ch

objektu Javorova ctvrt' (Central Group) a Nove Mecholupy (Ekospol) zohledneno. Zprovoznenf

zameru je vsak zahmuto ve vyhledovem modelu pro rok 2015, ze kten&ho vychazi kapacitni

posouzeni kfizovatek.

K pfipomince Ing. Hrdlicky vztazene k datu provedeni prttzkumu pffslusny urad sdeluje, ze dle

upresnujfcich podkladu, ktere predal oznamovatel pffslusnemu uradu, doslo k chybnemu uvedeni

data pruzkumu u profilu 2, 3 a 4. Spravny udaj je uveden u profilu 1 (16.10.2013, 07:00-11:00

a 14:00-18:00).

K pfipominkam Ing. Hrdlicky rykajicich se dopravniho feseni kfizovatky a.koordinace vystavby

zameru (a pfestavby kfizovatky Na Kfecku) s planovanym obchvatem prfslusny urad uvadf, ze

posouzeni souladu zameru s vydanou uzemne planovaci dokumentacf, s cili a ukoly uzemnfho

planovani, koordinace zmen v uzemf, vystavby a jinych cinnostf ovlivnujicfch rozvoj uzemi,

posouzenf souladu s pozadavky na verejnou dopravu, technickou infrastrukturu a s pozadavky

zvlastnfch pravnfch predpisu je pre~metem rfzenf podle stavebnfho zakona, ktere provadi

stavebni urad. Jak vyplyva z textu oznameni i z koordinacni situace, kteraje pfflohou oznameni,

bude soucastf v)'stavby i prestavba kfizovatky ulice Homomecholupska x Na Krecku.

K pfipomince In g. Hrdlicky ohledne chybejiciho dopravniho napojeni na plcmovany obchvat lze

konstatovat, ze v soucasne dobe neni znam termin realizace tohoto obchvatu. Dle sdelenf

oznamovatele bude pfipadne napojeni reseno po jeho v)'stavbe.

Ing. Hrdlicka povaiuje za nelogicke, ze parkoviste obou obchodnich arealu nejsou propojena.

Dle sdeleni oznamovatele je v pffpade dohody obou investoru momo oba arealy propojit.

Situacni a v)'skov)' navrh obou arealu je spolu zkoordinovan.

S-MHMP-07923 3 8/20 14/0ZP NI/EIA/920-2/Lin Strana 19

Vliyy na hlukovou situaci

Samostatnou prilohou ozmimeni je Hlukova studie (Ing. Jana Barillova, kveten 20 14) popisujici

stavajicf hlukove pomery v uzemi na zaklade rypoctoveho modelu kalibrovaneho na rysledky

provedenych mereni a scitanf dopravy. v hlukove studii je vyhodnocen vlastni provoz arealu

(stacionami zdroje a doprava na ucelorych komunikacich), dale je zhodnocena ryhledova

hlukova situace bez a s provozem arealu, a to pro ryhledovY' rok 2015 a pro vyhledory stav

s naplnenim UPn. Hlukova studie hodnoti i vliv vystavby zameru.

Ze zaveru hlukove studie vypl)'va, ze hluk z provozu zameru (stacionarni zdroje hluku, doprava

na ucelorych komunikacich, parkovistich a manipulacnich plochach) na hranici nejblizsiho

chraneneho venkovniho prostoru okolnich hlukove chranenych objektu neprekroci hygienicke

limity ve smyslu Nafizeni vlady c. 272/2011 Sb., o ochrane zdravi pred nepfiznirymi ucinky

hluku a vibraci.

Automobilova doprava vyvolana provozem posuzovaneho zameru na verejnych komunikacich

vyvola v denni dobe ve vyhledovem roce 2015 oproti variante bez zameru v roce 2015 narusty

v ekvivalentni hladine akustickeho tlaku A u okolni zastavby pouze v radech desetin decibelu.

Dle zpracovatelky hlukove studie se jedna o narusty zcela minimalni, spiSe teoreticke a merenim

objektivne neprokazatelne. U obytne zastavby podel pfijezdorych tras nebudou prekroceny

hygienicke limity ve smyslu platne legislativy. V nocni dobe, kdy nebude zamer provozovan,

jsou vypoctene zmeny nulove.

Automobilova doprava vyvolana provozem posuzovaneho zameru na verejnych komunikacich

vyvola v denni dobe ve vyhledovem roce naplneni UPn oproti variante nulove v danem roce

narusty v ekvivalentni hladine akustickeho tlaku A u okolni zastavby pouze v radech desetin

decibelu. Die zpracovatelky hlukove studie se opet jedna o narusty zcela minimalni, spise

teoreticke a merenim objektivne neprokazatelne. u obytne zastavby podel prijezdorych tras

nebudou prekroceny hygienicke limity ve smyslu platne legislativy. V nocni dobe, kdy nebude

zamer provozovan, jsou vypoctene zmeny nulove nebo mime zapome, coz je zpusobeno

odclonenim dopravy na nove hlavni komunikaci zpusobenem vystavbou norych objektu zameru.

Pfi rystavbe zameru bude pouze pri rystavbe realizovane v tesne blizkosti obytne zastavby

rysledna ekvivalentni hladina akustickeho tlaku A na hranici hygienickeho limitu. Pri rystavbe

realizovane ve strednf a vetS£ vzdalenosti bude hygienick)' limit prokazatelne splnen. Vzhledem

k rysledkum rypocm byla pro obdobi rystavby navrzena protihlukova oparreni, ktera jsou

soucasti hlukove studie.

Samostatnou pfilohou je Posouzenf vlivu na verejne zdravf (RNDr. Marcela Zambojova, kveten

2014). z posouzeni vypl)'va, ze pri provozu zameru nedojde v zadnem ze sledovanych bodu

S-MHMP-0792338/2014/0ZPNIIEIA/920-2/Lin Strana 20

k min"lstu ekvivalentnich hladin akustickeho tlaku A, ktery by se projevil zyysenim zdravotnich

rizik obyvatel v dane lokalite.

Die organu ochrany verejneho zdravi neni nutno zamer dale rozpracovavat a posuzovat dle

zakona c. 1 00/2001 Sb.

Pfislusny urad zaverem konstatuje, ze nelze ocekavat vyznamne vlivy na hlukovou situaci.

Vliyy na ovzdusi a klima

Prilohou oznameni je samostatna rozptylova studie (RNDr. Marcela Zambojova, kveten 2014).

Predmetem rozptylove studie je posouzeni miry vlivu navrhovanych zdroju znecist'ovani na

kvalitu ovzdusi (nouzovy zdroj energie a vyvolana doprava).

Popis soucasne imisni situace a rozbor ocekavanych vlivu na ovzdusi je podrobneji uveden

ve vyjadreni OZP MHMP ze dne 07.07.2014 (viz vyse).

K pozadavku mestske casti Praha 15, ktera pozaduje zamer posuzovat, a to z di:rvodu

vyznamneho ovlivneni kvality ovzdusi (zejmena u benzo(a)pyrenu) v dusledku znacneho narustu

dopravy Ize uvest, ze k vyznamnemu ovlivnenf kvality ovzdusi nedojde. Konkretne pro

benzo(a)pyren byl vypocten pfispevek vyvolany zamerem 0,0090 ng/m3, coz je mene nez 1 %

imisniho limitu. Die Posouzeni vlivu na verejne zdravi lze navyseni imisi benzo(a)pyrenu

realizaci posuzovaneho zameru oznacit z hlediska vlivu na verejne zdravi za nevyznamne.

K prekracovani imisniho limitu rocnich koncentraci BaP v predmetnem uzemi je treba uvest, ze i

pres tuto skutecnost je umisteni zameru v takovem uzemi z pohledu legislativy ochrany ovzdusi

mozne. Kompenzacni opatreni v danem pfipade neni mozne ukladat, nebot' nejsou naplnena

pfislusna kriteria pro jejich uplatneni die zakona c. 20112012 Sb., o ochrane ovzdusi.

Prislusny urad konstatuje, ze nelze ocekavat vyznamne ovlivneni kvality ovzdusi v uzemi.

Vliyy na faunu, fl6ru, ekosystemy a krajinu

Zajmova lokalita neni soucasti zadneho zvlaste chraneneho uzemi, v dotcenem uzemi se

nenachazeji zadne vyznamne pfirodni ekosystemy ani pamatne stromy.

Podle pfislusneho organu ochrany prirody predlozeny zamer nemuze mit vyznamny vliv na

evropsky vyznamne lokality ani na ptaci oblasti (SZn. S-MHMP-0539935/2014/1/0ZPNI ze

dne 09.05.2014).

Pozemky nenalezi k pozemkum plnicim funkci lesa.

S-MHMP-0792338/2014/0ZPNI/EIN920-2/Lin Strana 21

Samostatnou prilohou ozmimem Je Biologicky pnlzkum (Ales Fridrich, duben 2014). Dle

floristickeho pnlzkumu bylo zaznamenano 64 bylinnych druhu. Nebyly zjisteny druhy zvlaste

chranene die vyhlasky c. 395/1992 Sb. Dendrologickym pruzkumem byl zjisten v)'skyt 11

druM stromu a 15 druM keru.

Pozadavek hlavniho mesta Prahy na doplneni zakladnich parametru hodnoceni dfevin je

zohlednen v zaveru zjist'ovaciho rizeni jako podminka c. 2 pro nasledne faze pripravy zameru.

Z hlediska fauny je pravdepodobny v)'skyt 4 obecnych polnich a synantropnich druM drobnych

savcu, prechodne a nahodne se muze objevit dalSich cca 5 bemych druM drobnych a strednich

savcu, z nichz zadny druh neni zvlaste chnineny. VetSi savci, letouni, plazi ani obojzivelnici se

v lokalite nevyskytuji. V lokalite bylo pozorovano 6 druM ptaku, z toho s mofuym hnizdenim

v lokalite 5 druM, zadny zvlliste chnineny. Bylo zjisteno chude spektrum obecnych druM

ruderalnich stanovist' bezobratlych. Zaznamenany byly i 2 druhy chranene v kategorii

ohrozenych - cmelak (Bombus bombus) a mravenec (Formica sanguinea) - jde o druhy

v prirode berne, pro ktere je treba vytvorit podminky pro opetovne osidleni v nov)'ch plochach

zelene. V zaveru biologickeho pruzkumu jsou navrzena doporuceni pro realizaci zasahu

v lokalite.

Pozadavek hl. m. Prahy na vetsi uplatneni zelene podel dopravnich komunikaci a pozadavek

mestske casti Praha 15 na vysadbu zelene je zohlednen v zaveru zjist'ovaciho rizeni jako

podminka c. 3 pro nasledne faze pripravy zameru.

V oznameni je zhodnocen vliv na krajinny raz, pricemz se nepredpoklada jeho negativni

ovlivneni.

Prislusny urad konstatuje, ze nejsou ocekavany vyznamne negativni vlivy na faunu, fl6ru,

ekosystemy a krajinu.

Vlivy na pudu, hominove prostredi a prirodni zdroje

Pozemky pro navrhovany arealjsou castecne soucasti zemedelskeho pudniho fondu a bude nutne

je z pudniho fondu vyjmout.

Realizaci zameru nedojde k dotceni lozisek, dob)'vacich prostor a chranenych loziskov)'ch uzemi

ve smyslu zakona c. 44/1988 Sb. (horni zakon), v platnem zneni.

Konkretni stavebni opatreni proti negativnim vlivum na geologicke prostredi zajmoveho uzemi

budou podrobne resena v dalSim stupni projektove dokumentace.

S-MHMP-0792338/2014/0ZPNIIEIA/920-2/Lin Strana 22

K pozadavku hl. m. Prahy na zpracowini podrobneho inzenyrsko-geologickeho pruzkumu a

radonoveho pruzkumu prislusny urad uvadi, ze dle sdeleni oznamovatele jsou pozadovane

pruzkumy jiz zpracovany. Pfislusnemu uradu byl predlozen elaborat ,Komplexni pruzkumne

prace - Inzenyrskogeologicky a hydrogeologicky- pruzkum, overeni moznosti likvidace

sraZkov:Ych vod vsakem, orientacni posouzeni znecisteni, K+K pruzkum s.r.o., brezen 2014"(10

posouzeni).

Zamer nemuze vyznamne ovlivnit pudu, hominove prostredi a prirodni zdroje.

Vliyy na povrchove a podzemni vody

Zasobovani vodou je navrzeno samostatnou vodovodni pfipojkou pro areal, napojenou na

verejny vodovodni rad v ulici Homomecholupska.

Odkanalizovani bude zajisteno prostrednictvim verejne site oddilne soustavy s tim, ze odpadni

vody z gastroprovozu budou predcisteny ve trech odlucovacich tuku a mnozstvi odtekajicich

srazkov:Ych vod bude redukovano v souladu s pozadavky spravce teto infrastruktury na 10

1/s.ha. Srazkove vody z pojizdenych a parkovacich ploch budou predcisteny v odlucovaci

lehky-ch kapalin a dvou sorpcnich vpustech.

Pro obdobi v:Ystavby bude v nejnizsim miste staveniste vybudovana retence pro srazkove vody,

kapacita i zpusob odstraiiovani techto vod rna b:Yt upresnen v naslednych fazich projektove

pfipravy.

Vodopravni urad pozaduje odwideni srazkovych, odpadnich a technologickjch vod ze staveniste

zabezpeCit tak, aby se zabranilo rozmoceni pozemku staveniste vcetne vnitrostavenistnich

komunikaci, nenarusovala a neznecist'ovala se odtokova zafizenf pozemnich komunikaci a

jinych ploch pfitehajicich ke stavenisti a nezpusobilo se jejich podmaceni, resp. v pfipade

odvadeni techto vod do kanalizace projednat toto se spravcem kanalizace a pfi vypousteni

dodrzovat patficne jakostni limity. Pozadavek vodopravniho uradu je zohlednen v zaveru

zjisfovaciho fizeni jako podminka c. 4 pro nasledne faze pfipravy zameru.

Pfislusnemu uradu bylo dolozeno IG posouzeni. To pfislusny urad predlozii k posouzeni

vodopravnimu uradu, kter:Y konstatoval, ze v posouzeni byly na lokalite provedeny vsakovaci

zkousky, ktere reprezentativne dokladuji charakteristiku propustnosti prostredi. Zaverem je, ze

vsakovaci podminky jsou omezene a zpracovatel IG posouzeni uvadi doporuceni koncepce

vsakovacich zarizeni. Ma se jednat o plosne retencne vsakovaci objekty vhodne v:Yskove

umistene vuci hladine podzemni vody. Doporuceni IG posouzeni by melo bYt reflektovano

v dalSfch fazich projektove pripravy. Technicke reseni retencnich naddi by melo umoziiovat

alespoii castecny vsak. Pozadavek na technicke reseni vybudovani retencnich nadrzi je

zohlednen v zaveru zjisfovaciho rizenijako podminka c. 5 pro nasledne faze pripravy zameru.

S-MHMP-0792338/20 14/0ZPNVEIA/920-2/Lin Strana 23

K vyjadfeni pana Zdenka Kutheila ohledne likvidace srciikovych vod a mozneho ovlivneni jeho

pozemku pfislusny urad konstatuje, ze snizkove vody budou odvadeny do oddilne kanalizace

v ulici Homomecholupska, pricemz je navrhovan rizeny odtok v mnozstvi 20 1/s z OC Kaufland

a 15 1/s z OC Retail park. K tomuto reseni do1ozil oznamovatel souhlasne stanovisko PraZske

vodohospodarske spolecnosti a.s. (vyjadreni z. 3135/14/2/02 ze dne 28. 11. 2014). Recipientem

bude Hostavicky potok. Pozemky pana Kutheila timto nebudou ovlivneny.

Pan Kutheil dale upozornuje na neexistenci Kfeslickeho patoka. Pfislusny urad konstatuje, ze

v biologickem hodnocenf by! takto oznacen bezejmenny pfitok Botice za soutokem

s Pitkovicky-m potokem. Na celkove hodnoceni nema vyse uvedene zadny vliv.

Nelze ocekavat ryznamne vlivy na povrchove a podzemni vody.

Vliyy na obyyatelstvo

S ohledem na provedena hodnoceni lze konstatovat, ze za predpokladu dodrzeni opatreni

pro prevenci, vyloucenf, snizeni a kompenzaci nepriznirych vlivu, kterajsou soucasti oznameni,

nelze ocekavat ryznamne negativni vlivy na obyvatelstvo.

Shrnuti Podle pfislusneho uradu byly v prubehu zjist'ovaciho rizeni identifikovany potencialne

ryznamne vlivy zameru, ktere byly zvazeny ve vztahu k charakteru zameru a jeho umisteni

s ohledem na jejich rozsah, velikost a slozitost, pravdepodobnost, dobu trvani, frekvenci

a vratnost. Pfi aplikaci opatfeni k prevenci, yylouceni, snizeni a kompenzaci nepriznivych vlivu,

ktera jsou podrobne rozvedena v oznameni a ktera yyplYvaii z provedeneho ziist'ovaciho rizeni,

zamer predstavuje z hlediska zivotniho prostredi prijatelnou investici v dane oblasti.

V prubehu zjist'ovaciho rizeni byly uplatneny pfipominky, ktere nezakladaji duvod k tomu, aby

bylo nutne pfistoupit ke zpracovani dokumentace ve smyslu § 8 zakona. Vznesene pfipominky

jsou standardne reseny v navaznych spnivnich fizenich a mely by bYt posouzeny prislusnymi

dotcenymi spravnimi urady. z tohoto duvodu predal prislusny urad kopie vyjadreni

oznamovateli zameru.

Zaver: Zamer ,Obchodni zona Homomecholupska, Praha 15" naphl.uje ust. § 4 odst. 1 pism. c) zakona,

a to ve vztahu k bodu 10.6 kategorie II pfilohy c. 1 k zakonu. Proto bylo podle § 7 zakona

provedeno zjist'ovaci rizeni, jehoz cilem bylo zjisteni, zda zamer bude posuzovan podle

citovaneho zakona.

S-MHMP-0792338/2014/0ZPNI/EIA/920-2/Lin Strana 24

Na zaklade provedeneho zjist'ovaciho fizeni dospel pfislusny urad k zaveru, ze zamer

,Obchodni zona Hornomecholupska, Praha 15"

nema v)'znamny vliv na zivotni prostredi a obyvatelstvo,

a proto nebude posuzovan podle zakona.

Pfitomje nezbytne splnit nasledujici podminky:

1. Dodrzet opatreni k prevenci, vylouceni, snizeni, popfipade kompenzaci nepfizniv)'ch vlivu

navrzenych v kapitole D.4. oznameni.

2. Doplnit dendrologicky pruzkum o vyhodnoceni zakladnich parametru hodnocenych drevin.

3. Projekt sadov)'ch uprav resit ve spolupraci s mestskou casti Praha 15, v maximalni mofue

mire navrhnout zeleii podel komunikaci.

4. Odvadeni srazkovych vod ze staveniste resit v souladu s pozadavky vodopravniho uradu,

v pfipade odvodu techto vod do kanalizace projednat toto se spravcem kanalizace a pri

vypousteni dodrzovat patricne jakostni limity

5. Vybudovat dostatecne dimenzovany retencne-vsakovaci objekt, ktery pojme pfivalove srazky

(s urCitou rezervou) a nasledne umoznijejich infiltraci do podlozi.

Zaver zjist'ovaciho rizenf nenahrazuje vyjadrenf dotcenych organu statnf spravy, ani pffslusna

povoleni podle zvlastnich predpisu.

1~./ In g. J ana C i b u I k o v a poverena rizenim odboru

S-MHMP-0792338/2014/0ZPNI/EIA/920-2/Lin

Magistrat hi. m. Prahy odbor zivotniho prostredi Marianske nam. 2 110 01 Praha 1 /9/

Strana25