十二月 December 2012 / 一月 January 2013

本期內容 I 公寓柏文基本知識 I 如何建立你的財富 I 溫哥華生活篇

mosaichomes.com

MOSAIC打造三聯市四大最具格調居庭

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4 | Dec, 2012 - jan, 2013

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十二月/一月 December 2012/January 2013

10 編輯的話

一起慶祝佳節

18 公寓柏文基本知識

選擇適合你的家園

21 首次合組家園

新婚夫婦好提示

24 溫哥華生活篇

吃喝玩樂溫哥華

29 高效節能房屋

10大問題

30 房貸條例的改變2

討論「能否負擔」

32 詳查負擔能力

最佳買屋貼士

36 安排稅項 永不會太早

37 投資入門 如何建立你的財富

置業者資訊指南

12 低陸平原地圖概覽

41 家居實用資料

44 卑詩省新樓盤一覽

14本期專題

MOSAIC HOMES品味非凡 力臻完美

EMERSON

ROXTONRILEY

DOMINION

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EMERSON

ROXTON

VICE-PRESIDENT NATIONAL REAL ESTATE Jacqueline Hill

ACCOUNT EXECUTIVE David Bird

ACCOUNT EXECUTIVE Brenda Everitt

EDITOR-IN-CHIEF, REAL ESTATE Susan Legge

CONTRIBUTING EDITOR Kenson Ho

ART DIRECTOR

Daiana Garay Kenneth Tong

DIRECTOR OF PRODUCTION Gnanapandithan Balasubramaniam PRODUCTION CO-ORDINATOR Dennis Ng

EDITORIAL WRITER Susan M Boyce

CONTRIBUTING EDITORIAL WRITERS Janine Mackie Dan ChanJudith Lam

ONLINE CO-ORDINATOR/ADMIN Ranee Pal

For more information please call:

David Bird 604-319-7102

Brenda Everitt 604-319-7103

The Vancouver Home and Condo Guide is a free

publication published 12 times per year. Submit articles

or advertising to:

One Innovation Place, 2700 Production Way,

Suite 500 Burnaby, BC V5A OC2

Phone 604-519-6080, Fax 604-519-6088

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16Falcon Centre 完善社區 安居所在

22The Rolston原創首選安樂窩

34River Park Place列治文精品住宅

P8-9 Content 2.indd 2 12-12-04 11:05 AM

編輯的話

很難想像到聖誕節又快來臨，雖然各人都忙於購置禮物或安排約會，發展商仍是

默默耕耘，繼續推出新的樓盆，讓買家仍可在煩忙的時間表中，抽空計劃來年的

置業計劃。今期我們封面的專題訪問了品味非凡的Mosaic Homes，他們資力相當豐富，

早已享負盛名，所建住宅更備受追捧。這次特別推介他們在極受歡迎的三聯市區內的四

大最具格調的居庭，均是Mosaic力臻完美的建築，由公寓柏文至獨立屋， 各有特式，所

以適合各類買家。

無論你是否首次置業，選擇家園時，很多時候都忽略了一些項目。今期特別有專題為你

介紹或與你重溫一些公寓柏文的基本知識。雖然華人一向擅於理財，對建立財富很有心

得，本期亦有提供一些在加拿大穩健的投資方式，讓你參考。新婚夫婦在合組家園前，

為了避免新居物件堆積如山，應該事前作好計劃，才能共同建立舒適的安樂窩，本期亦

有一些精明提示。一年圓滿結束後，又到繳稅的季節，不再與時間競賽，預早計劃總是

比較輕鬆的，本期亦有多項建議。

溫哥華在佳節期間熱鬧起來，除了燦爛燈飾以外，更有不少聖誕戶外戶內的活動，其中

特出的包括令人驚艷，掛滿閃耀燈火的Capilano吊橋；在Aquarium有聖誕老人在水底

餵魚；多項不同演繹方式敘述聖嬰誕生的故事；一一在溫哥華生活篇有詳盡介紹。

2013年即至，亦代表著「置業安居」已經開始踏入第三年了！能夠得到各方所有支持，讓

我們的努力沒有白費。我們下一期將會在二月一日出版，專題報導新一年新展望，當然包

括蛇年運程，更有不少新的專題，與讀者分享溫哥華資訊。

祝大家聖誕快樂，新年進步！

一 起 慶 祝 的 佳 節

Editor.indd 12 12-12-03 10:46 PM

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Dec, 2012 - Jan, 2013 | 11

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VANCOUVER

A1. Modern1305 Burrard St amacon.com

A2. Elizabeth5710 Cambie St. 604-877-1722

A3. KITS3601777 West 7th604-737-0360

A4 The OneOntario & 1st Ave604-874-8368

A5. Meccanica1891 W2nd Ave 604-600-8700

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A9. Sail 3479 Westbrook Mall 604-21-8878

RICHMOND

B1. The Gardensliveatthegardens.ca604-271-3331

B2. OmegaOdlin Roadomegaliving.ca604-2337748

B3. Saffron #101 - 8600Park Road604-270-2482

B4. Parc Riviera10111 River Drive604-231-5900

B5. Orchard 9388 Odlin604-303-8819

B6. Mandarin No. 3 Road & Saba604-233-1687

B7. Monet monetliving.ca604-233-7748

B8. South Arm Gardens 8471 Williams Rd 604-896-3800

B9. Harmony 8288 Granville Ave (between #3 Rd and St Albans)604-278-3939

B10. River Park PlaceRichmond Oval Villageriverparkplaceliving.ca

BURNABY

C1. Reflections7377 18th Street604-525-8496

C2. Montage live@burnabyheights.com

C3. Highland House University Crescent& Highland Court778.331.0348

C4. SilverMetrotownSilverliving.ca

C5. Aviara1710 Gilmore Ave604-291-9130

C6. Station Square4688 Kingsway Presentation Centre: Kingsway & McKay Ave. 604-438-1113

C7. Solo DistrictLougheed & Willinton604-298-3386

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A10. Rolston625 RolstonPresentation Centre: 140 - 1265 Granville St.604-688-8927

12 | Dec, 2012 - Jan, 2013

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NEW WESTMINSTER

D1. ViceroyBelmont & 6th Ave 604-522-2583

D2. Northbank18 Begbie St604-523-0081

D3. Dominion6th & Royal Ave 604-525-8980

NORTH VANCOUVER

J1. AtriumAtrium at The Pier 172 Victory Ship Way 604-983-9065

TRI-CITIES

E1. Burke Mountain Heights3479 Galloway Avenue778-285-6299

E2. RileyBurke MountainCoquitlam604-468-7688

E3. DominionPort Coquitlam604-469-8988

E5. Grand Central 32929 Atlantic Ave604-936-1888

E5. EvergreenWEST VILLAGE

Coquitlam 604-942-2672

E6. Emerson552 Clarke Road604-936-9300

SURREY/LANGLEY

F1. Monterosso8727-160th St. Surrey 604-596-8828

F2. York7298 199A Street604-568-3385

F3. Links7797 170 StreetSurrey778-574-2550

F4. EncoreMaple on 164thlegendaryliving.ca

F5. Allegro7121 192nd St. Surrey 604-574-5415

F6. The Wave10375 -133rd St 604-951-9283

F7. 3 Civic Plaza104th Ave & 134th St 604-572-0064

F8. Verve13913 Fraser Hwy 604-588-3783

F9. Ultra10345 - 133A St604-588-6999

SURREY/WHITEROCK

G1. Edgewater36 Ave & 152nd St604-535-9655

G2. Morgan Heights16092 – 28A Avenue604.560.1053

MAPLE RIDGE

H1. Falcon Centre11862 226 th St.604-477-1500

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Dec, 2012 - Jan, 2013 | 13

撰文：Dan Chan

DOMINION

RILEY

品味這回事，十分講求眼光獨到；許多時候，千金堆砌出來的東西，未必就

有品味，但有時候，一些恰到好處的獨特設計，卻盡顯非凡品味。而環顧

大溫各大樓盤，儘管各自有其不同品味，但其中有一些發展項目，只要一眼便能

認出是出自那位發展商的手筆，只因其超卓設計及獨到品味，實在太別樹一幟，

本地知名發展商 MOSAIC，便是其中備受矚目的表表者。

MOSAIC於大溫及西雅圖兩地，合共已興建三千多個優質住宅，其中包括獨立屋、

城市屋及公寓柏文，資歷相當豐富，早已享負盛名，所建住宅更備受追捧。多年

以來，MOSAIC皆致力在設計上精益求精，旗下發展項目無論在建築外型、庭院環

境及整體格局上，由外至內均精雕細琢，力臻完美，建築風格更出類拔萃，與眾

不同，格調非同凡響，在大溫芸芸樓盤中可說無出其右，令買家們一見難忘。

MOSAIC更高瞻遠矚，一直看好大溫Tri-Cities三聯市的長遠發展。三聯市包括

Coquitlam高貴林、 Port Coquitlam 高貴林港及 Port Moody 滿地寶三大城鎮，該區

目前發展相當蓬勃，基建隨處可見，商業及零售店舖林立，大型商場如 Coquitlam

Town Centre高貴林購物中心等，每日人流之旺，更是川流不息；區內早已有不同

程度的優秀學府，且未來還有學校陸續開辦；區內對外交通，更不用倚仗任何行

車天橋亦可無遠弗屆，四通八達，交通網絡可說十分便利，加上運輸聯線正興建

中的Evergreen長青捷運線一旦通車，三聯市未來只會人流更旺，愈來愈多人愛在

此置業安居，住宅市場肯定供不應求。

而在三聯市發展房產的另一好處，是該區可供發展的土地相當充足，發展商所購

置的多屬大型地皮，除了有足夠面積興建較為寬敞的住宅，還有不少面積可優化

樓盤的居住及週邊環境，難怪三聯市目前樓市走勢不俗，而MOSAIC 在三聯市一

直以來的發展項目，亦深受買家歡迎，反應空前熱烈。

成功非僥倖，MOSAIC 再接再厲，務求更上一層，將於2013年，在高貴林Burke

Mountain 區發展建築外型經典恆久及擁有現代化室內裝潢的住宅項目，務求為買

家提供更為質優上乘、賞心悅目的最佳居住空間。

此外，MOSAIC 近期在三聯市推出的四大發展項目，無論在格調、質素及價錢方

面，亦俱屬盡善盡美、物超所值之作，其中包括：

本期專題

品味非凡，力臻完美三聯市四大最具格調居庭

MOSAIC HOMES

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14 | Dec, 2012 - Jan, 2013

EMERSON

ROXTON

RILEY

EMERSON 長青效應，超值之選EMERSON 位於高貴林及本拿比交界的 Evergreen Height，與未來的

「長青線」捷運站近如咫尺；待長青線落成後，從這裡往返溫市中心，

只需瞬間即到，可說佔盡一切繁榮及地利。

同樣承襲MOSAIC 最具代表性的喬治亞式風格，EMERSON的建築外型

尊貴而典雅，視覺效果華麗悅目。EMERSON是MOSAIC 在該區的第三

項發展；前兩項發展GEORGIA及FOSTER早已熱賣一空，EMERSON目

前亦已售出超逾五成單位，銷情相當理想。

優雅的經典建築，結合設計新穎的室內裝潢，還有交通無比方便的優越地

點，別以為EMERSON售價必定高不可攀；出乎意料，備有一睡房及兩睡

房單位的 EMERSON，絕對不難負擔，一睡房單位售價僅由25 萬餘元起。

EMERSON 的體驗中心即將在明年 1 月開放，並將設有一個全新的一睡

房示範單位，供閣下親身體會MOSAIC住宅帶給您的獨特生活格調。

詳情請瀏覽 mosaichomes.com/emerson 查詢電話：604.936.9300

RILEY 現代經典，最佳典範RILEY屬於 rowhomes 聯排式城市屋發展項目，更可說是現代與經典的

最佳糅合。外型採用Tudor都鐸式英倫復古建築，室內則以精緻優雅

的時尚裝潢，為買家提供現代化的舒適生活享受。此外，主層的客飯

廳更可直接步出花園平台，無形中擴闊了您的私家戶外空間，是一項

相當體貼入微的間隔設計。

RILEY 位於高貴林 Burke Mountain 的大型總體規劃社區The Foothills

之上，並鄰近公園、未來新學校及社區中心；從RILEY 到高貴林購物

中心、 Newport Village 及 Fremont Village 等購物村，亦只是短短車

程，非常方便快捷。Burke Mountain未來更將會成為全新的Westwood

Plateau，可見該區生活質素之高，絕對無容置疑。

RILEY剛已公開發售，並合共提供91幢城市屋，備有兩睡房、三睡房及四

睡房可供選擇，售價則僅由$349,900起。開售首週反應熱烈，更火速售

出22幢城市屋，可見優質住宅遇上相宜售價，是精明買家明智之選。

體驗中心：高貴林 1320 Riley Street 查詢電話：604.468.7688

ROXTON 傳統工藝，完美結晶同樣位於高貴林 Burke Mountain 的大型總體規劃社區之上，並與Victoria

Park公園為鄰，ROXTON其實距離RILEY只是數個街口之近，因而亦享

有RILEY同等的優質環境及購物便利。

ROXTON 屬於面積較大的房屋項目，並將藝術及匠心獨運的工藝融

合，千錘百鍊而成這令人無比豔羡的豪華府邸。別具一格的傳統建築

外型，隱透一股歷史性建築的尊貴氣派，入口更是堂皇華麗，每一項

細節亦異常精緻考究，猶如工藝結晶，令人愛不釋手；室內裝潢則採

用現代化時尚設計，為您帶來高階生活感受。

ROXTON 備有Duplex 半相連城市屋及獨立屋可供選擇。值得一提的

是，無論是半相連城市屋及獨立屋，大部份Family Room家庭起居室與

廚房相連。其中獨立屋現已公開發售，屋價僅由65萬餘元起，並備有

三種不同地庫選項，其中一些地庫選項，更可為買家提供按揭幫助。

至於Duplex半相連城市屋，則定於明年 1月正式開售，欲選購面積較

大房屋的置業者萬勿錯過。

體驗中心：高貴林 3483 David Avenue 查詢電話：604.552.1402

DOMINION 復古風情，如詩如畫坐落於高貴林港，屬於聯排式城市屋發展項目，DOMINION沿用 MOSAIC

擅長的喬治亞式建築，紅磚外牆與其他不同顏色外牆相間，配搭完美和

諧，令人如置身一片英倫復古風情之中，加上與綠草如茵的高爾夫球會為

鄰，附近還有一條Traboulay Trail步徑，環境如詩如畫。

區內著名的購物村Fremont Village，就近在5分鐘步程之內，並早已有

不少大型連鎖商店如Costco等進駐，日常購物及服務一應俱全，居住

質素超乎理想。

DOMINION現已公開發售，至今已售出60戶城市屋，買家多屬首次置業者

及計劃精簡家居的換樓人士。DOMINION備有一睡房Loft型工作室、兩睡

房及兩睡房加書房供買家選擇。一睡房Loft型工作室間隔實用，售價由25

萬餘元起；兩睡房加書房則僅由35萬餘元起，相當經濟實惠。

體驗中心：高貴林港 2423 Avon Place 查詢電話：604.469.8988

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Dec, 2012 - Jan, 2013 | 15

試想一下，Thrifty Foods 超市、London Drugs 大藥房及Starbucks咖啡店有如近在咫尺，還有極具藝術

文化氣息的 Maple Ridge Arts Centre Theatre ( ACT ) 藝術中心劇院，亦有如近在毗鄰，相信閣下已不難猜到，如此優越的地理位置，正是 Maple Ridge 楓樹嶺全新的公寓柏文 Falcon Centre 選址所在。

「Falcon Centre 所在的地理選址，一直以來皆深受買家歡迎。」Falcon Centre 的銷售經理 Judy Duncan 表示：「擇居這裡，就像住在楓樹嶺重新活化的市中心核心地帶，買家們亦因而意識到，這是一個為社區及自己未來投資的大好良機。」

設施完善 徒步可達

距離 Lougheed Highway 僅一個街口之近，對街更是新開的 Thrifty Foods 超市，Falcon Centre 可說位於該市最繁榮興旺的黃金地段，方便之處令人無比豔羡。只需 10 至 15 分鐘步程，便有一間嶄新的圖書館、楓樹嶺休閒中心、 Memorial Peace Park Bandstand 和平紀念公園演奏台，以及數不清的商店，由大型連鎖至精品型商店亦應有盡有，還有各式美食，足以讓您品嚐數月。 Judy 更指出：「另一個令不少人引頸以待的驚喜，是毗鄰的 Zellers，即將在明年蛻變而成全新的 Target 百貨零售店，相信屆時必令人耳目

一新。」

「此外，由於區內設施完備，一切徒步可及，閣下根本無須駕駛。」Judy 繼續補充：「所以，無論閣下是首次置業的無車一族，抑或是想免卻麻煩及費用的長者，甚至是身體力行的環保人士，Falcon Centre 亦能一一滿足您的要求。」

樓盤檢閱

精巧裝潢 美輪美奐

「我們 Falcon Homes 在行內一直以高質裝潢見稱。」Judy 表示：「我們建造的每一個住宅單位，細節均一絲不苟，例如設有精美的天花線及門上的頂框，還有 9 呎的特高樓底，令室內明亮開揚；實木造的櫥櫃，亦令人倍感扎實耐用。而在今次這個全新的發展項目 Falcon Centre，我們的裝潢配套更上一層；花崗石的桌面，不但在單位內隨處可見，還有整齊扎實的櫥內儲物架，甚至在食物儲存櫃中亦有裝設。」

以美食為設計靈感的廚房，不但提供大量儲物空間及高檔家電，更附設小型餐飲桌面，讓您能充分體會西岸飲食的輕鬆隨意。如果您喜歡到 Golden Ear 省級公園遠足步行或踏單車，又或與三五知己在高爾夫球場上競技，在一日運動過後，有什麼比在自己主人睡房內的 Spa 級浴室中享受浸浴更為美滿？更為寫意？

Falcon Centre 展銷中心位於楓樹嶺市中心 11862 – 226 Street，每日中午 12 時至下午 5 時開放。一睡房及兩睡房單位由 $182,500 起。詳情請瀏覽 falconcentre.ca 或致電 604.477.1500 查詢。

FALCON CENTRE

原文： Susan M Boyce

完善 社區 安居所在

The Falcon.indd 1 12-12-03 11:35 PM

16 | Dec, 2012 - jan, 2013

心之所至，居於所愛位於Maple Ridge核心

請即到登記，獲取最新有關資訊。

請使用您的智能手機掃掠此編碼，獲取更多有關Falcon Centre資料。

Falcon送大禮！

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展銷中心開放時間：每天中午12時至下午5時開放

請親臨體驗Falcon Centre1至2睡房由485至917平方呎豪華設施滿載的家園。

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Coquitlam/Port Coquitlam/Port moody

Dec, 2012 - Jan, 2013 | 17

覓樓人士種類多，市面提供的公寓柏文種類一樣多。住宅由高層

至低層的公寓柏文、城市屋、雙連屋、三連屋、獨立屋、地皮、及

甚至多用途包括零售及商業用途 的公寓柏文。這些樓盤亦提供

多種類的設施，為迎合差不多每個預算或生活風格而設。

如果你在尋覓公寓柏文，加拿大房貸及房屋機構(CMHC)為你列

出以下提示，助你選擇合你要求、喜好及價錢的新居。

注意樓價包括或不包括的項目。例如設施有包括泳池或車位？單

位內的裝修是否包括在內？每月的公寓柏文管理費用是否包括

煤氣及水電費？在比較不同樓盤的總價值時，必須考慮以上的問

題。

查看公寓柏文的條文、規則及法例。這些限制可能包括只許某

個數目的住戶飼養寵物、管制噪音及停車。這些規則是為了確保

公寓大樓妥善管理及保持良好狀態而設，每個業主的權益受到

保障，及居住環境保持寧靜及和諧。

緊記在作出任何決定前，細看規則內文。這些資料應該由賣家、

大樓經理、董事局或公寓柏文的監管文件中隨時提供。

置業須知

公寓柏文基本知識

如何選擇適合你的家園認識單位的範圍，每個公寓柏文在這方面的定義可能有異。某

些公寓柏文，這個範圍只在相隔牆的背後。另一些定義，是兩牆

之間的中心線。Freehold或尚未興建的公寓柏文地皮，獨立單位是

概括整個房子，包括外牆、屋頂及甚至環繞房子的土地。

清楚了解你的單位正確由始至終的範圍，尤其是你計劃作出任

何改建或裝修。

找出你的公寓柏文有否包括某些「專用的公眾物業區域」。這些

區域例子是陽台、停車位、儲物間、汽車通道及前後園。雖然這

些區域是提供給你專用，但也可能會在如何及何時使用上有某些

限制。例如，你或許不能在你的停車位處停放一艘船、旅行露營

車，或商業用途的汽車，又或者你在陽台上放置的物件類別也有

限制。

CMHC在過去60年間，為加拿大全國房屋代理及提供客觀、可靠

房屋專業的資源。如欲索取更多資料，或免費獲取公寓柏文買家

指南或其他有關擁有、維修或裝修你家園的資料單張，請電

1.800.668.2642聯絡CMHC或瀏覽網址cmhc.ca 。

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18 | Dec, 2012 - jan, 2013

Dec, 2012 - Jan, 2013 | 19

Coquitlam/Port Coquitlam/Port moody

homeTRADER and The homeTRADER & Design are trade-marks of Apax Partners LLP, used under license.

Discover Metro Vancouver’s

2012BC’s Builders, Developers and Communities – One Story at a Time

B U I L D E R & D E V E L O P E R

Advice on buying anew home or condo

Mortgage and fi nancingtips and much more

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仍可及時…卑詩省的建築商、發展商及社區 —讓您逐一搜索。

如果您錯失索取今年的指南，請電604.519.6080或電郵homes@wall2wallmedia.com，獲取您的免費指南!

根據最新的人口普查報告指出，首次結婚的新郎新娘，是前所未有的年長。平

均結婚的男性年齡是28歲，而女性即為26歲，相比1960年的年齡高出百分之三

十。正因首次結婚的夫婦本身早有自己的生活方式，走在一起是帶來了不少現

代生活進退兩難的情況，例如要保留那一張長沙發、兩人共同擁有多少部平面

電視等等。

新結婚夫婦首次共組家園，在新婚生活首幾年有個良好開始，必須有恰當的計

劃。

以下是首次共組家園的幾個好提示：

»一起細看兩人現有家園， 識別那些是已有重覆，然後開心見誠把每件物品加

以討論 – 如果在共同的生活是可容納兩件同類型的物品，例如電視及音響裝

置，那麼便把它們都保留下來。

» 把其它如刀叉等細小的物品， 也作同樣的衡量。不要少看這些看似尺碼細少

的物品，加起來就很快的成為堆積如山的雜物。

»把物品組織、分類、放進紙箱及以不同顏色筆寫上記號。收拾前應購買或搜集

不同尺碼的紙箱，讓你可以加上適當的標籤，把物品分別放進「保留」及「捐贈」

搬遷指南

、或「扔去」的紙箱內。

»細想捐贈物品予需要幫助的人。如

果對在車庫出售舊物品不甚興趣，不

妨考慮捐贈予就近的教堂或崇拜之

地，路宿者收容所或救世軍。

專家認為新婚夫婦能夠把兩個家庭

成功地組合為一，是花點時間處理搬

遷行動，最重要的因素是恰當的計

劃。

首次合組家園

Dan Hopkins是Two Men and a Truck Canada的營運總監，詳情可瀏覽twomenandatruck.ca。

原文： DAN HOPKINS

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VancouVer

Dec, 2012 - Jan, 2013 | 21

The Rolston終於與溫哥華相遇上。一場城市和建築物的愛戀由此展開。

不到一年的光景，住戶就可以搬進位於Granville街與Drake街交界的The Rolston。這棟住宅大廈展現其別具一格的特色，證明溫哥華的房地產買家越來越懂得欣賞洗鍊、與眾不同的建築。

The Rolston大廈外牆那些立體造型和大量顏色玻璃相當創新別緻中帶有幾分調皮，卻魅力四射。無論你選擇住在哪一層，這些大型窗戶表示你將會有一屋子陽光。

「顯然，這棟極酷的住宅大廈大膽地展現其獨特建築風味。」

Pilothouse Real Estate Marketing 合夥人Bill Morrison指出。

表明態度「由於地處優勢，加上有異於一般的建設架構，The Rolston表達出一種建築態度，因此住戶也樂意參與成為當中的一份子。」Morrison繼續說。「城中地區越來越多住宅建設，新型商業和零售也相繼出現；可別忘了，引領這潮流的原創者正是The Rolston。」

在近日開放的The Rolston展銷中心內，聽到最多的詞彙必定是「創新風潮 」。從「美食家」的品評角度來看，得分最高的是廚房的簡潔陳列：帶有現代感的灰色亮光廚櫃、清爽的白色石英工作檯面、耀目的藍綠色玻璃磚片後擋板都極為講究。即使本來不是美食專家的人，也可能因這廚房而有所改變。

來到主人房，不得不預先作出善意提示：儘管看到了衛浴間非常吸引、非常深的浸泡式浴缸，還是請控制一下，不要急於當場試用。這款式時尚的潔白浴缸，配襯上藍綠色的條紋圖案，與廚房色系互相呼應。

The Rolston

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原文：Susan M Boyce

體驗戶外對戶外活動充滿期待？放心好了，The Rolston 提供充分的室外空間設施。首先，陽台是一個讓住客可以在炎炎夏日，放鬆心情的消暑地方。另設於十六樓，面積約2,500平方呎的中庭花園，也是相當舒適的公共戶外空間。想獲得更多的休閑設施和無盡景緻？別錯過在The Rolston屋頂那佔地4,000平方呎的空中花園；更妙的是：這裡還加設戶外廚房、休息室、及社區共有耕地，讓住客進行各項室外活動，各適其式。

The Rolston位於Granville街與Drake街交界的東北角。展銷中心設於140 – 1265 Granville街，開放時間為星期六至星期三，每日中午12時至下午5時（星期四、五休息）， 歡迎蒞臨參觀。一睡房及兩睡房售價由$349,900起。請登錄therolston.com網站或致電604.688.8927以獲取更多相關資料。

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Bill Morrison

Rolston.indd 22 12-12-03 11:44 PM

22 | Dec, 2012 - jan, 2013

The Rolston終於與溫哥華相遇上。一場城市和建築物的愛戀由此展開。

不到一年的光景，住戶就可以搬進位於Granville街與Drake街交界的The Rolston。這棟住宅大廈展現其別具一格的特色，證明溫哥華的房地產買家越來越懂得欣賞洗鍊、與眾不同的建築。

The Rolston大廈外牆那些立體造型和大量顏色玻璃相當創新別緻中帶有幾分調皮，卻魅力四射。無論你選擇住在哪一層，這些大型窗戶表示你將會有一屋子陽光。

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表明態度「由於地處優勢，加上有異於一般的建設架構，The Rolston表達出一種建築態度，因此住戶也樂意參與成為當中的一份子。」Morrison繼續說。「城中地區越來越多住宅建設，新型商業和零售也相繼出現；可別忘了，引領這潮流的原創者正是The Rolston。」

在近日開放的The Rolston展銷中心內，聽到最多的詞彙必定是「創新風潮 」。從「美食家」的品評角度來看，得分最高的是廚房的簡潔陳列：帶有現代感的灰色亮光廚櫃、清爽的白色石英工作檯面、耀目的藍綠色玻璃磚片後擋板都極為講究。即使本來不是美食專家的人，也可能因這廚房而有所改變。

來到主人房，不得不預先作出善意提示：儘管看到了衛浴間非常吸引、非常深的浸泡式浴缸，還是請控制一下，不要急於當場試用。這款式時尚的潔白浴缸，配襯上藍綠色的條紋圖案，與廚房色系互相呼應。

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體驗戶外對戶外活動充滿期待？放心好了，The Rolston 提供充分的室外空間設施。首先，陽台是一個讓住客可以在炎炎夏日，放鬆心情的消暑地方。另設於十六樓，面積約2,500平方呎的中庭花園，也是相當舒適的公共戶外空間。想獲得更多的休閑設施和無盡景緻？別錯過在The Rolston屋頂那佔地4,000平方呎的空中花園；更妙的是：這裡還加設戶外廚房、休息室、及社區共有耕地，讓住客進行各項室外活動，各適其式。

The Rolston位於Granville街與Drake街交界的東北角。展銷中心設於140 – 1265 Granville街，開放時間為星期六至星期三，每日中午12時至下午5時（星期四、五休息）， 歡迎蒞臨參觀。一睡房及兩睡房售價由$349,900起。請登錄therolston.com網站或致電604.688.8927以獲取更多相關資料。

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Dec, 2012 - Jan, 2013 | 23

VancouVer

神秘島嶼Amaluna11月23日至12月30日Concord Pacific Placehttp://www.cirquedusoleil.com/en/shows/amaluna/tick-ets/vancouver.aspx

Cirque du Soleil今年冬季他們再次選擇了Concord Place作為演出場地，

萬眾期待的新劇目Amaluna已經上演。

Amaluna島上的女王為女兒長大成人舉行盛大慶捉儀式，榮譽的女性優

美、平衡及不斷重生的氣質，希望把這個訊息及價值觀延續相傳世代。一

個風暴令到一組群年輕男子漂流至島上，引發了女王的女兒和其中一個勇

敢的年輕人之間的動人愛情故事。這對戀人必須面對許多挑戰和考驗，克

服艱鉅的挫折，才可以實現互相信任，共同信念，達到完美和諧。

Cirque du Soleil以往的劇目大多數是製造一個意境，讓藝人盡展他們的

高難度技考， Amaluna 的故事是比較更富戲劇性，觀眾欣賞時會更加投

入。值得一提是其中一場戲由只有一位女舞蹈員演出，她用赤腳在地上檢

起大小不同的骨條，逐一以平衡功架，凌空砌成了一隻形狀似大飛鳥的結

構，令全場觀眾屏息靜氣，全神貫注地欣賞她完成這個震憾的創舉。

溫哥

華生

活篇

: 文

：Ke

nson

Ho

Fiddler on the Roof 屋頂上的提琴手12月12日至31日列治文Gateway Theatrewww.gatewaytheatre.com

這是來自1964年的音樂劇，故事發生在1905年的俄羅斯，主角Tevye有五個女

兒，目送她們紛紛出嫁，而且擔心傳統的猶太文化會因此失傳，更要面臨被沙

王迫害離開家園。這個音樂劇是百老匯演出最長久的劇目之一，在1971年更因

受歡迎而拍成電影，亦相當忠於原著。Fiddler劇中音樂悠揚悅耳繞樑三日，其

中包括”If I Were a Rich Man”、”Tradition”、及”Sunrise, Sunset”都是

耳熟能詳的好歌，而且故事著意保存自己文化絕不過時，時至今日仍大有相同

之處，難怪每次上演都仍然吸引很多觀眾，可能是新的父母要啓蒙新的一代兒

童吧。Gateway劇院這次的製作，請來本地名演員David Adams演出Tevye一

角，演繹男主角內心的複雜及矛盾，這位老戲骨絕對駕輕就熟，將會是一個精

彩及娛樂性豐富的演出。

VSO A Traditional Christmas溫市管弦樂團共享傳統聖誕佳音12月13日至23日在大溫不同地點舉行www.vancouversymphony.ca/concert/12SPEC03/

百老匯舞台劇演員能夠在娛樂藝術界佔上崇高地位，主要是因為他/她們是實至名歸的多才多藝，能

即場演、唱、跳，不能有半點出錯，更要精力充沛，因為一星期演出八場，每次在台上的水準都保

持一樣，絕不容易。而在所有才華中，必需具備的是雄偉及感性的聲音，才能帶動劇情、打動觀眾

的心。

溫哥華管弦樂團每年都有邀請一些著名的百老匯歌手蒞臨，本月份的 Debbie Gravitte是被稱為

「勁量級天才」及「百老匯最佳歌聲之一」，亦曾是紐約東尼獎的得主。她的歌聲雄渾及充滿

情感，這次演出歌曲包括她曾經參與及自己喜愛的百老匯舞台劇歌曲，有 Mamma Mia, Cats,

Cabaret, Funny Girl, Kiss Me Kate, All That Jazz等等。

Encore 安哥之舞1月24日至26日Queen Elizabeth Theatrewww.ticketmaster.com

好的演出自然會帶來安哥之聲，而Ballet BC卑詩省芭蕾舞團這次

的演出，亦因是三個在2010年及2011年的劇目大受歡迎，再次在

舞台上讓觀眾重溫欣賞。

Herman Schmerman是德國法蘭克福芭蕾舞團的編舞家William

Forsythe的作品，這個舞蹈保持著Ballet BC對現代芭蕾舞的多

方面嘗試，演出時令觀眾深深感動。

1st Flash在2011年2月在溫哥華首演，由來自芬蘭的Jorma Elo

編排。六個舞蹈員隨著芬蘭音樂家Sibelius的小提琴協奏曲，跳

出優美的舞步。

最後Petite Cérémonie是2011年由歐洲舞蹈家Medhi Walerski專

為Ballet BC而創的劇目，構成了一個夢一般的意境。

三個劇目都曾是精選之作，能夠一次過欣賞，實是千載難逢好

機會。

Vanlive 1.indd 12 12-12-03 12:40 AM

24 | Dec, 2012 - jan, 2013

Festival of Lights 聖誕燈飾VanDusen Gardens12月7日至24日http://vancouver.ca/vandusen/events/fol.htm

The Christmas Carol Project 小氣財神12月16日至18日The Cultchwww.thecultch.com

A Christmas Carol「小氣財神 」或稱「聖誕頌歌」是狄更斯的聖誕系列小

作品，1843年初版。這位大文豪最初寫這本書的動機只不過是為了解決燃

眉之急的債務，未料甫出版即造成轟動，於短短一周內初版的六千冊就狂售

一空。百多年後至今它已是史上最廣受喜愛的聖誕故事之一，在世界各地

不斷地以各種語言再版，並多次被改編為電視劇、電影、及舞台劇和3D動

畫，在聖誕季節播放演出，流行的程度歷久不衰。

《小氣財神》其實是寫於一個舊有聖誕傳統逐漸勢微的年代；然而由於本書

的廣受歡迎，使聖誕節及其蘊涵的精神情操再次得到人們的重視。故事的主

人翁守財奴Scrooge亦是人所共知的人物。

The Cultch再次推出的The Christmas Carol Project是有一群很有才華，

來自愛門頓的音樂家創出新音樂，加上一個說故事的人，重新把這個經典聖

誕故事為大家介紹。擇，不過緊記要加衣，著了涼就大煞風景。

The Wizard of Oz綠野仙蹤12月5日至1月6日Waterfront Theatre (Granville Island)www.carouseltheatre.ca/production/the-wizard-of-oz/

綠野仙蹤The Wizard of Oz是一部美國歌舞片，由米高梅電影公司於

1939年發行。該片為當年初出道的茱地嘉蘭主演，內容改編自童話書，

描述桃麗菲與三位夥伴，包括膽怯獅子、沒有心肝的鐵人、及沒有頭腦

的稻草人，一起隨著黃磚地，前往歐茲王國Oz與大巫師會面，期間更與

陰險的女巫對抗，最後尋找回家路的故事，桃麗菲更因此認識到友情的

可貴，及溫暖的家庭是無可取代的。

由於該片劇情感人，適逢第二次世界大戰爆發，人們關心戰場上士兵的

安危，因而引起相當大的共鳴。其中，茱蒂·葛蘭主演的桃麗菲所演唱

的Over The Rainbow更是近代最膾炙人口的電影主題曲之一。

Carousal Theatre把這個家傳戶曉的歌舞劇，再次搬上舞台，讓年長一

代重溫、及新一代小朋友認識這個經典的故事。

Closer 再靠近一點Vancouver Christmas Market溫哥華聖誕市場11月24日至12月24日Queen Elizabeth Theatre女皇大劇院外www.vancouverchristmasmarket.com

聖誕節另外一個項目，是與家人及朋友歡聚一起活動，那麼

Vancouver Christmas Market就是一個很好的選擇。原來在

Queen Elizabeth Theatre女皇大劇院外，在一個月的期間，

都出現了大小不同的有蓋攤位，帶你感受到德國歡渡聖誕的

風情，包括有各種不同的德國風味美食，例如燒德國香腸，

熱冧酒rum及各冧甜品。你更可在各攤位搜羅特式工藝品如

傳統木刻擺設及玩具、手織毛衣及領巾、玻冧手飾、有機物

料製成的嬰兒衣服等。休息之餘，亦可欣賞現場音樂、歌唱

及舞蹈表演。廉價的入場券只收一次，你可多天多次使用，

直至市場在24日結束為止。

不少來自亞洲的朋友，都很懷念聖誕期間閃耀奪目的霓虹燈

飾，總覺得在溫哥華不夠那節日的氣氛。不過每年在VanDu-

sen Gardens都有舉行一個十分精彩的燈飾冧展Festival of

Lights，由12月初至聖誕前夕。期間由下午四時半開始，每

半小時更有Dancing Lights on Livingston Lake兩個舞動

燈飾交替展出。觀賞燈飾之餘，亦可帶小朋友到Santa’s

Living Room聖誕老人客廳，與這位可愛老伯伯合照。期間

亦有社區的歌唱團獻唱聖誕歌。花園裡亦有很多小吃檔攤，

提供甜點或熱狗及披薩等小吃 ，及熱巧克力。您大可以在此

歡渡幾個小時，不過緊記要穿上保暖的衣服，在溫暖的氣氛

下共渡佳節。

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Dec, 2012 - Jan, 2013 | 25

El Niño 小男嬰12月15日The Orpheum www.vancouverbachchoir.com/tickets

論你是否教徒，當然也知道聖誕節的原來意思，是慶祝及歌頌聖嬰

耶穌基督的在二千多年前的誕生。雖然聖誕節已經是每年度零售業

市場的救星，而且不少國家更為了避重就輕，更改向大家說聲冬季

你好，而不說聖誕快樂。不過巴哈合唱團Vancouver Bach Choir 則

在12月15日推出頌讚耶穌基督的項目，演唱由作曲家John Adams

在2000年撰寫的El Niño小男嬰，以詩情畫意的風格，重新道出這個

救世主誕生的故事，由聖母瑪利亞在懷著聖嬰時的心情，至遠遠在

馬槽裡的情況，然後暴君濫督無辜，及耶穌兒時的小故事。Adams

的故事版本，不單是為教徒而寫，而是重整體人性一面來探討，每

一個珍貴生命的誕生，都是一個值得慶祝的奇蹟。Vancouver Bach

Choir成立已有八十年之久，成員140名，陣容相當鼎盛，是加拿大

最大的歌唱團之一。

Grim & Fischer 死亡喜劇2013年1月3至13日The Cultch www.thecultch.com

Fischer老太太身體日漸衰退，而死神亦已到臨拿取性命，她卻誓

要掙扎到底，與死神對抗，把最後一口氣無了期的延遲。這是一部

沒有對白的「話」劇，演員更要戴上大大的面具，隨著音樂以舞

蹈式的動作敘述Fischer老太太這個故事，既惹笑又感人。Grim &

Fischer這個劇目在北美洲多處已作出巡迴演出，去年亦在溫哥華的

Fringe Festival大受歡迎。

這劇是由WONDERHEADS劇團的兩位導演及表演者Kate Braid-

wood及Andrew Phoenix聯合的創作，他們更是手藝其佳的一對，

演出中使用的面具，亦是出自他們的工作室。

Dine Out Vancouver 20132013吃盡溫哥華1月18日至2月5日www.dineoutvancouver.com

溫哥華山明水秀、風光如畫及溫和氣候督球人所共知，但其實說到這裡的食肆，一般質素是達到

世界頂級水準的，主要因為食物材料新鮮，加上文化多元，廚師引進不同的烹調方法及調味香

料，為本地人士及遊客很多難忘的美食經驗。不過我們不少大眾市民也有自己的消費預算，也不

能天天外出品嚐豪宴。

有見及此，溫哥華旅遊局Tourisim Vancouver在過去十年以來，每年在一、二月期間，(主要

因為這個期間生意一般淡靜)，為期兩個多星期舉行一個名為Dine Out Vancouver的吃盡溫哥華

盛會，由眾多的餐廳參加，他們都會特別設計一些大眾化的定價套餐，(視乎餐廳等級，有$18

，$28及$38)，讓市民可品嚐更多種督及風格的美食。

因為籌備成功，反應亦相當擁躍，所以參加的餐廳越來越多，由2003年第一屆的57家增至今年第

11屆的232家，現已成為加拿大最大規模的餐廳盛事了(以參家餐廳總數計算)。

除了一如往年的項目外，今年更新增了很多飲食講座，包括The Grape Debate(2月1日)大談卑

詩省的釀酒業動向，亦當然讓您試飲。Edible Canada Speaker Series有不同的飲食界翹楚大

談飲食之道等等。

活動眾多不能盡錄，但大吃大喝之餘，勿忘記參加Best Bite Awards，食客可在眾多食肆中，投

票評選最佳的獎項，包括最佳食譜、最殷勤服務、最佳美食與餐酒的配搭、最佳飲食經驗等等，

所有投票人士都會自動參加抽獎，巨獎當然是與吃的有關，是52張餐券，可到今年有參加Dine

Out Vancouver的餐廳進食，每星期一次，吃足一年。

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26 | Dec, 2012 - jan, 2013

Nutcracker 胡桃夾子12月14至16日Queen Elizabeth Theatre www.ticketmasters.ca

White Christmas 白色聖誕音樂劇Stanley Industrial Alliance Stage直至12月23日www.artsclub.com

白色聖誕實在是美麗動人的，它帶來寧靜清純的感覺，安在溫馨

的家園欣賞雪景，總是一大樂事。溫哥華冬天的天氣一般溫和，

大多數的聖誕仍是綠油油的，不過在過去幾年，我們都可以盡享

白色聖誕的氣氛，就是到Stanley Industrial Alliance Stage欣

賞音樂劇White Christmas。這劇目是來自1954的電影，由冰哥

羅士比及丹尼基主演，故事主要講述兩對男女偶遇，當中不少誤

會交錯，不過最後有情人終成眷屬類形的橋段。但最大吸引的就

是，四人都是歌舞演藝人，更在劇情中有合作同台演出，理所當

然是加插了不少華衣美服、載歌載舞的場面。當年冰哥羅士比在

最後壓軸戲歌曲裡，主唱 I’m dreaming of a white Christmas,

just like the ones I used to know，這些經典旋律及歌詞，一直

都是每年聖誕期間會出現的。今年，您大可看戲看全套，而不只

是欣賞只一首的歌曲。

Grouse Mountain 松雞山為您帶來 The Peak of Christmas 聖誕的高峰www.grousemountain.com/peak-of-christmas

在西方社會文化中，White Christmas 除了美麗之外，往往帶來溫馨的感覺。溫哥華因為天氣和暖，不一定可以保証每年

有白色的聖誕，不過最接近市區亦最受遊人愛戴的Grouse Mountain松雞山，就肯定帶給那份情懷。松雞山由市中心開車

才大概15分鐘左右即達。停車後登上Skyride 吊車，在這8分鐘的車程，您可飽覽溫哥華壯麗的天然景緻、茂密而現時已

蓋上白雪的森林、湖光山色、獅門橋、史丹利公園及市中心的類景。

松雞山更特別在聖誕期間，於11月26日至12月24日為遊人準備了一連串的項目，名為 The Peak of Christmas 聖誕的高

峰。登上8,000呎的山峰後，除了遍地白色細雪外，更是充滿濃郁的聖誕氣氛。

每天中午12時至晚上8時，小孩子最愛的聖誕老人他的Santa’s Workshop與大小朋友分享他的祝福。喜歡溜冰的，每天

上午9時至晚上10時，大可在戶外的Outdoor Ice Skating享受高山的清新空氣，一展您的冰上舞姿所長。

傳說中拉著聖誕老人的雪撬是一些馴良可愛的鹿，牠們是真的存在呢！每天下午2時及4時，這些右善的鹿群會與大家會

面，更有專人解釋在松雞山的野生動物生態環境計劃。

每天晚上6時至8時，或周末下午1時至3時，亦有聖誕詩歌團獻唱應節的悠揚悅耳名曲，更加增強節日氣氛。

如果積雪夠深厚的話，您更可登上每20分鐘開啟的雪撬，遊覽山上的雪景。您亦可租上一對踏雪鞋Snow Shoe，隨意自由

在山上散步，無懼滑滑的積雪。

盡興之餘，更可在Grouse Mountain上的餐廳，包括The Observatory及Altitude 等，欣賞美景之餘更品嚐美食。要完類

感受北美冬天溫馨佳節，這是一個很好的選擇，不過緊記要加衣，著了涼就大煞風景。

齊來投入聖誕經典Nutcracker胡桃夾子的雪亮國度－嘉麗在平安夜舞會中收到杜西米爾

先生所送的胡桃夾子木偶為聖誕禮物。在夜幕低垂之時，嘉麗偷偷走到樓下的客廳，赫

然發現自己身處在夢一般的情境中，她看見家類的聖誕樹變得又高又大，而杜西米爾的

外甥更化身成胡桃夾子王子！嘉麗與王子手牽手，一同展開聖誕夢幻之旅，途中還會遇

見老鼠王、糖梅仙子及雪花仙子等，令這經歷更繽紛難忘。

胡桃夾子是每年聖誕似乎不可缺少的項目，今年Ballet BC更邀請了Royal Winnipeg

Ballet演出，美妙絕倫的舞姿，加上柴可夫斯基的動人音樂，絕對是不容錯過的聖誕

節目！

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Dec, 2012 - Jan, 2013 | 27

Hotel Bethlehem 伯利恆客棧12月18至23日Firehall Arts Centre www.firehallartscentre.ca

Luminescence at the Vancouver Aquarium光芒萬丈的海底11月22日至1月22日Vancouver Aquariumwww.vanaqua.orgVancouver Aquarium溫哥華水族館透過特別展

覽及演出，為你帶來水底的光芒世界，讓你看到

似是黑沉沉的海底深處，原來是充滿夢幻色彩。

你亦可了解到海葵、墨魚、水母及珊瑚等為何可

在黑暗的水底可以發光。當然這裡亦有展出電鰻

如可能夠放射出強勁的電力。除此之外，你更可

在觀看4D電影The Polar Express時，真的感到

風吹上你的臉、手尖可接觸到細雪、及在空氣中

嗅到可口的熱朱古力。最後緊記到Canada’s Arc-

tic Gallery看看聖誕老人如何潛著水去餵魚群。

Canyon Lights 峽谷中的光采12月1日至1月5日Capilano Suspension Bridge Parkwww.capbridge.com/explore/canyon-lights

Don Juan 大情聖唐璜12月26日至1月26日The Cultchwww.thecultch.com

唐璜Don Juan是一名西班牙家傳戶曉的一名傳

說人物，以英俊瀟灑及風流著稱，一生中周旋無

數貴族婦女之間，在文學作品中多被用作「情

聖」的代名詞。唐璜在莫里哀的同名作品「唐璜

中以主角身份出現，一個充滿誘人魅力，卻厚顏

無恥、到處竊玉偷香的西班牙貴族。在這個故事

中，唐璜剛剛從修道院引誘了美麗的修女Elvira

並與她成婚，未幾這位死性不改的大情聖又蠢蠢

欲動，計劃拋棄妻子，想引誘朋友的未婚妻…

唐璜這個人物在不同作者筆下描述，各有不同，

但莫里哀這個版本，卻是相當幽默。住在溫哥華，在移民前或後，都可能到過Capilano Bridge吊橋一

遊，不過在聖誕期間，這個旅遊勝地又培添姿采，因為這個吊橋公

園，近年新增了一個應節的項目，是吊橋穿上了閃耀奪目的晚裝，

在雨林中搖曳著由數十萬個不同顏色的電燈泡組成的舞衣。公園為

了讓更多參觀人士能夠欣賞，延長了開放時間至晚上9時。其他適合

小朋友的聖誕項目，有尋寶遊戲、泡製薑包曲奇餅、吹玻璃示範，

及與歌唱團一起唱聖誕金曲。為了方便遊人參觀，今年更新增設穿

梭巴士服務，由上午十時至下午七時，每小時由Canada Place接載

前往公園。

這個家傳戶曉的聖誕故事，忽然引來很多疑問… 為甚麼客

棧會在12月24日客滿?有點良心的人怎麼會把一個腹大便

便即將臨盆的婦人，拒於門外? Hotel Bethlehem伯利恆

客棧以輕鬆幽默諷刺手法，去理解及演繹這個老故事。牧

羊人計劃把羊群作彩票般抽獎送出而從中獲利、三皇齊來

崇拜其實是在逃稅避風頭、普查人口統計員竟然是個瞎子

等等惹笑的情節，讓我們懷疑為甚麼兩千多年前發生的種

種事情，為甚麼要等到今天才會有人去質疑? 不論你對聖

經有多少認識，Hotel Bethlehem客棧內發生的事情都會

令你捧腹大笑。

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28 | Dec, 2012 - jan, 2013

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Surrey/langley

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south surrey/white rock

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無論在任何一個城市，若想置業安居，最重要的莫過於地點佳－環境優美－

生活設施便利－價格合理。只要符合以上條件的住宅，再加上由信譽可靠的

房地產發展商，買家都會趨之若驁。現在，在列治文就有這樣一個不容錯失的置業

良機。

奧運橢圓速滑場館 Olympic Oval周邊，也就是目前列治文最熱門的黃金地段，

將出現一個全新多功能社區，為列治文的蓬勃樓市加溫。幕後推手正是歷史悠久，

屢獲殊榮的溫哥華知名地產發展商 Intracorp。事實上，Intracorp以提供外型獨

特，既豪華而價格相宜的住宅見稱。這次他們保持一貫的作風，採取打造精品式住

宅的手法，與MYIE Homes攜手合作，並交由IBI Group負責建築，Insight Design

着手室內設計，還有戴添祥負責風水顧問, 全力建造由三幢建築組成的River Park

Place。

這個位於水畔的River Park Place豪華公寓大廈地點一流：相距溫哥華國際機場五

分鐘，到溫哥華市中心也只不過十五分鐘車程。靠近加拿大列車站之外，一切生活

應用設施包括商店、食肆、公園、及列治文 Oval多用途室內體育場所等等均觸手可

及。從Sea Island抵達列治文，必率先看到聳立於奧運村購物區入口的River Park

Place第一期公寓大廈。大廈樓高15層，外觀採用玻璃、金屬、鋼筋水泥、石藝等建

材，營造出洗鍊的現代風格之外，充分把周邊的天然景緻和都市魅力合而為一。室

內則是舒適和高效能集於一體的豪華先進設計。每戶均設有寬敞露台和大量窗戶，

閒坐家中不但飽覽菲沙河和市區風貌，遠山景緻也盡入眼簾。

選擇在River Park Place定居，住戶不但可以優悠地散步到河畔，更能利用附近的

各項文娛活動設備。Intracorp為了體貼住客，將在River Park Place增添音樂室、宴

會廳、籃球場、健身室等精采休閒設施和空間。換言之，即使逗留在River Park

Place 範圍內，住客也能盡情享受健康休閒生活。

不可錯過的列治文精品住宅

River Park Place座落於Gilbert Road 和

River Road東北角交滙處。第一期預計有

219間住宅單位，一睡房售價由 $299,900

起，兩睡房由$385,900起；當中85間住宅

售價低於$350,000。River Park Place銷

售中心將在2013年初開幕。

如欲索取其他相關資料，請致電604 282

7838 或到www.riverparkplaceliving.ca

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richmond

「沒有甚麼是絕對的，除了是死亡及稅項。」不少西方作家對這個敏感題目都有

同感，而加拿大人準備迎接這無可避免的局面，各有不同的方法。

雖然每年三月一日是你過去一個稅項年度的註策退休儲蓄計劃(RRSP)供款期

限，而四月三十日是你的報稅期限，不少加拿大人都是非等到最後一分鐘(尤其

是RRSP)，才作任何行動。

轉眼一年最後的一季已過了一半，而年尾亦即將至，看來要為稅項安排計劃，

也不算太早。

不少專家都有提議，最好的稅項計劃應該是在年中進行，而不是在稅項期限將

至。但是正如死亡一樣，也許加拿大人就是不願去想這個不大討好的項目。有一

點實在令人費解的是，整體而言，我們為何那麼沒有遠見：我們的公開教育系

統內，都沒有課程比較深入的教授個人理財及稅項。David Chilton在他1989年

暢銷著作 The Wealthy Barber 中有特別提及這點，但超過20年後的今天，任何

年紀的加拿大人，仍然面對這個挑戰。

以下是幾個例子：

»一個最近CIBC作出由Harris/Decima進行的統計調查中指出，不少任何年紀的加

拿大人都認為，他們仍未有在財政上作好準備為未來退休的計劃。

»根據一項TD退休儲蓄統計調查，三分之一(百分之三十二) 四十幾歲的加拿大

人雖然同意有此需要，但承認他們仍未開啟一個註策退休儲蓄計劃(RRSP)戶口。

稅項指南

»根據最近BMO一項研究發現超過三

分之一(百分之四十)的加拿大人，不

曉得 註策退休儲蓄計劃(RRSP)及免

稅儲蓄戶口(tax-free savings account)

的分別。

»第二十二屆每年一度的RBC RRSP統

計調查顯示出百分之四十三，年齡由

18至34歲的加拿大人，現在已擁有

1RRSP供款，比起去年的百分點 (差不

多十年來最低) 稍有升覆。

如果你與大部份的加拿大人有同感，

覺得你付稅太多，那麼稅項計劃，及

想出不同省稅的途徑，是應該整年度

進行。

以下是幾項來自多類資源的建議：

與你的財務顧問相談從而決定你的

策略，包括購置家園、減低債務及為

退休而儲蓄的計劃。

定期繳付RRSP供款， 甚至在一年期

間內多次付出小額，可避免在期限到

時要一次過付出大額供款。

管理及預算你的消費，改善控制你消

費點及習慣，然後找出能夠省錢的機

會。

稅項當然是一個絕對的題目，所以計劃

將你需付稅項的金額減至最低，同時

把你的資產增值至最高，再加上作出規

律遵守的習慣，絕對是明智的策略。

計劃安排稅項，永遠不會太早

Wayne Karl 是一個屢獲殊榮的作家和編輯,並擁有豐富的地 產及營商經驗。在「基本而

言」Fundamentally Speaking 一欄 中,Wayne專門探討一些基本問題,例如基本經濟知識,以

及 在置業時須先查證等等。大家可到 twitter.com/ WayneKarl 瀏覽其Twitter,或電郵 wayne.

karl@wall2wallmedia.com 與 其聯絡。

原文：Wayne Karl

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由股票至債券，由互惠基金至定期存

款，無可否認，當首次投資者剛接觸這

些令人昏亂、五花八門的投資項目中要

作出選擇時，是會令人畏懼望而卻步

的。

不過，把你的資金由儲蓄轉作投資，是

有助長遠建立你資產的有效策略，而

大部份人士與財務專家對話時，都會

感到驚喜，因為投資是沒比想像中那

麼複雜或冒風險的。

TD Canada Trust加拿大道明銀行為首次

投資者提供以下建議：

01 由小額開始 你是無需在每次投資

上撥出一大筆款項。你可尋找一些只需

較少最低投資額的選擇。定期作出小

數目的投資，長遠來說可會是收獲甚

豐的。

投資指南

02 分散投資 這就是等於英語常說的「不要把你

所有的雞蛋放進同一個籃裡。」因為大部份人士都

不夠現金作多種投資，購買互惠基金可以是個很好

的選擇

03 明白風險　找尋一些你可承擔風險的投資機會。

請緊記，投資並不代等於是要冒風險。例如與市場

聯繫的定期存款，就是讓要求低風險的投資者，除了

能夠保障本金外，亦同時可把握股票市場所帶來較

高的回報潛力。

04 自動投資 一個預先由你允許的購買計劃，會定

期由你的銀行戶口自動以一個已定金額作投資。定

期投資讓你從複合增長中獲益，就是在利息上賺取

利息。

05 與投資顧問商談 你鄰近銀行的顧問可助你列

出你的投資目標，及展開一個如何達成的計劃。你可

考慮投資在由專業人員為投資者管理、如互惠基金

或定期存款的產品。

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Breeze Residences TH 604-374-4329 From $399,900Burke Mountain Heights SF 778-285-6299 From High $700’s Carte Blanche SF 604-461-7777 CallCascade LR 604-472-0009 Call Cedar Creek TH 604-880-1880 From $419,900 Celadon HR 604-552-7744 Coming SoonCitadel Heights SF 604-468-2169 From $699,000Creekstone Trail SF 778-898-0435 Call Easton LR 604-936-2012 From Low $200’sEmerson LR 604-936-9300 CallEvergreen HR 604-942-2672 CallFarrington Park TH 604-464-7985 From $379,900Grand Central 1 HR 604-618-8980 From $419,900Grand Central 2 HR 604-936-1888 From $384,900Grand Central 3 HR 604-936-1888 From $299,900 Hazel LR 778-829-1500 From $220,500 incl. HST Kingston SF 604-514-4359 Coming SoonMTwo HR 604-472-9555 CallMaya LR 604-288-9888 CallMackin Park LR 604-939-8874 From $199,900Meridian Heights SF 604-533-3491 CallNorthbrook TH 604-464-4155 From $359,900Oasis HR 604-461-2750 Call Riley TH 604-468-7688 From $349,900Secret Ridge TH secretridge.ca Coming SoonSolo David SF 604-878-7656 CallSomerton SF 604-469-8581 From $699,900 incl. HSTSouthview at Burke Mountain SF 604-533-3491 From $778,582 Sterling SF 604-464-2260 From $689,900 Tamarack LR 604-552-3003 Coming SoonThomas House LR 604-552-1113 From $299,900Wynwood TH 604-942-2239 From $349,900

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LANGLEY Ascot SF 604-571-6400 From Low $600’sAthenry Gate LR 604-882-8857 From $137,500Bearing Pointe LR 604-530-7011 From $194,900Cornerstone LR 604-534-6000 From $169,900 Elements LR 604-533-7718 From $159,900 net HST incl.Flat Iron LW 604-888-2793 CallFocus TH/LR 604-568-3385 Coming Soon Hart TH 604-568-3385 Coming Soon Milner Heights SF 604-539-9484 Call Seasons SF 604-539-9484 From $599,900 Murray’s Walk LR 604-510-6500 CallNature’s Walk TH 604-888-8370 CallOutlook TH 604-888-8778 Call Red Maple Park TH 604-888-8699 From $289,900 Serenade LR 604-635-0643 From $309,900 Shaughnessy Mews TH 604-888-4044 CallSuede LR 604-514-1530 From $174,900 Varsity LR 604-539-2200 From $139,900Village at Bedford Landing LR 604-888-2793 From $244,900 Virtue TH 604-534-6000 From $294,900 York TH 604-568-3385 From $299,900 Yorkson Creek LR yorksoncreek.com From $179,900Yorkson South SF 778-785-1673 From $440,000

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NORTH VANCOUVER 700 Marine Drive LR/LW 604-984-0700 From $299,000Anderson Walk LR 604-988-8236 From $439,900 Atrium at the Pier MR/TH 604-983-9065 CallCapstone MR 604-929-8870 Call Destiny 2 at Raven Woods LR 604-929-1915 From $289,900 Drive, The LR 604-986-8138 Call Kimpton, The LR 604-988-3020 From $359,900 Landing, The MR 604-983-9065 Call Latitudes TH 604-435-9477 From $469,900Local on Lonsdale HR/LR/TH 604-998-0219 From $309,900 Orizon LR 604-638-6240 CallPinnacle Residences at the Pier MR 604-983-9065 CallPrescott HR 604-969-3333 From S248,900 Remix LR 604-924-8885 CallVersatile Building, The HR 604-924-5595 From Low $300’s

PITT MEADOWS Cedar Downs LR 778-846-3200 From $194,900Liv42 LR 604.460.6601 From $134,900Solaris at Meadows Gate HR 604-460-8998 Call

PORT COQUITLAM Avanti LR 604-468-2707 From $215,800 Burleigh Walk LR 604-464-5856 From Low $200’sCarmandy LR 604-435-9477 From $209,900 Dominion TH 604-469-8988 CallResidences on Shaughnessy LR 604-468-0010 From $199,900Shaughnessy, The HR 604-468-8252 Call South Verde LR 604-468-8640 Call Valorie on the Park LR 604-464-4764 From $175,000

PORT MOODY Residences, The HR 604-552-0552 Call Station, The TH thestationliving.ca Call

RICHMOND Alexandra Gate TH 604-283-2104 $388,800 Altis HR 604-231-0588 From $298,800Bravo HR 778-297-6222 From $298,800Camber LR/HR 604-276-0677 Call Cambridge Park LR 778-297-7511 From $259,900Centro HR/TH 604-270-8305 From $389,900 Currents TH 604-274-7326 Call Emerald HR/TH 604-244-8333 From $288,000 Empire Living TH 604-244-9622 Call Gardens, The LR 604-271-3331 From $241,800Hamilton Station TH 604-274-7326 From $359,900 Karat TH 604-725-1250 Call La Villa TH 604-377-3068 Call Mandarin MR 604-233-1687 From $299,900Mayfair Place LR 604-278-5809 From $319,900Mezzo TH 604-725-1250 Call Mohali TH 604-377-2051 From $438,000 incl GST Monet HR 604-233-7748 From $288,900Nova HR 604-278-8883 From $299,900 Omega LR 604-233-7748 From $279,900Opal at Richmond Centre HR 604-303-7575 From $464,900 Ora HR 604-278-8838 Call Orchard LR 604-303-8819 From $259,900Orchid Lane TH 604-307-0400 From $399,900 Parc Riviera LR/TH 604-231-5900 From $200’sParc Riviera TH 604-231-5900 From $400’sRemy LR 604-279-8866 From $211,900Quintet HR 604-247-8885 CallRiver Green MR/TH 604-233-2633 CallRiver Inlet MR/TH 604-233-2633 Call River Park Place HR riverparkplaceliving.ca From $299,900Rosedale Gardens TH 604-961-6919 Call Saffron LR 604-270-2482 Call Sonalta Residences TH 778-990-6688 From $628,000South Arm Garden TH 604-998-4526 From $498,800Southpointe Cove TH 604-273-2828 CallSteveston Views TH 604-787-8490 Call Westminster Terrace TH 604-204-1077 Call

SUNSHINE COAST Viewpoint Residences LR 1-888-385-3295 From $199,900 Wakefield Beach SF 1-888-741-9899 Call Waterfront @ Porpoise Bay TH 1-888-361-5500 Call

SQUAMISH / WHISTLER Artisan, The LR 604-339-7550 Call Bracken Arms BL/SF 604-687-7066 Call Elaho TH 604-898-2232 Coming Soon Mireau at Oceans Gateway LR 1-877-815-4664 Coming Soon Ocean Crest SF 604-896-2235 From $1,298,000 Ravens Plateau SF 1-888-852-7575 Call Aqua TH/LR 1-877-344-5566 From $239,000 Streams at Eaglewind TH 1-877-892-5888 From $405,000 Studio SQ LR 604-306-8911 From $210,000 Talon at Eaglewind TH 1-877-892-5888 From $559,900 University Heights LR 1-888-852-7575 Call

SURREYAlexa TH 604-583-2555 From $436,900 incl. net HSTAltura TH 778-578-5275 From $329,900 Ascend LR 604-596-2202 From $170’sBishop Creek TH 604-588-0005 From $339,900Blossom Court TH 778-395-4109 From $339,900 net HST incl.Boardwalk TH 604.506.1852 From $339,900 incl. net HSTBrookland, The LR 604-395-3080 $169,900Cambridge Park TH 604-535-9633 From $279,900 Canvas TH liveatcanvas.com Coming SoonCitypoint HR 604-580-4199 $186,900Connect LR 778-395-1886 From $118,800

Dec, 2012 - Jan, 2013 | 45

Edge LR 778-395-7704 Call Edgewood TH 604-644-7811 From $344,900Enclave at Boundry Park TH 604-657-3709 From $349,900Encore at Maple on 164th TH 604-716-9506 CallEnglish Mews TH 604-517-1688 From $329,900Ethical Gardens LR 604-584-1172 From $235,900Fusion TH 778-578-9779 Coming SoonG3 Residences HR 604-453-6688 CallGuildford Greens TH 604-307-0400 From $349,900Highlands at Sullivan Ridge SF 778-565-7768 From $669,900 incl. HSTLatis LR 604-575-0669 From $194,900Latitude LR 604-596-5075 From $264,900Links, The SF 778-574-2550 From High $600’s Lumina LR 604-760-7672 From $249,900 inc. net HSTMadison TH 604-543-6262 From $320,000Monterosso LR 604-596-8828 From $249,900 Oliver’s Lane SF 604-543-3868 From $489,900 Panorama Station TH dreamstarliving.com Coming SoonPanorama West Village TH 778-885-6700 CallPanorama Woods TH 778-593-9954 From $329,900Park Avenue HR 604-583-9866 Coming SoonPark Place HR 604-583-9866 From $289,900 Quattro 3 LR 604-581-8000 From $199,900 Redleaf Crescent TH 604-584-9405 CallRockwood TH 604-503-1188 CallSequoia TH 604-575-7366 From $301,900Teo Hyland Residences TH 604-288-8918 From $299,900Ultra at Urban Village HR 604-588-6999 Call Vantage SF/TH 604-579-0247 From $345,900 incl. HSTVerve LR 604-588-3783 From $160’sWalks, The CG/TH 604-440-8070 Coming SoonWave HR 604-951-9283 CallCLOVERDALE Allegro TH 604-574-5415 From $335,900Clayton Heights TH/DU 604-723-4497 From $549,900Clayton Rise TH 604-276-8823 $282,900 Ebbens Crossing DU 778-389-7074 From $469,900Grove, The TH 604-533-6988 CallGrove at Cambridge, The TH 604-597-7177 CallHighgrove at Provinceton SF 604-888-8758 From $599,900Hillcrest TH 604-575-5569 CallLa Rue TH 604-575-8518 From $279,900 inc HSTOne92 LR/TH 604-576-1772 From $199,000 Sun 72 TH 604-575-8806 From $292,900 Salix LR 604-530-0054 From $229,900Sunset Grove LR 604-532-7711 From $211,900 Uptown Clayton Village TH 778-574-0146 From $339,900 Waterstone LR 604-530-5399 From $219,900

VANCOUVER & AREADOWNTOWN 540 Beatty LR 604-684-5403 From $869,000 999 Seymour MR 604-879-9996 From $325,900Alexandra HR 604-899-8800 From $839,900Cosmo HR 604-899-8800 From $428,900Erickson HR 604-899-8800 From $2,499,000Fairmont Pacific Rim Estates HR 604-781-4303 Call Jameson House HR 604-339-0707 Call Keefer LR 604-408-2580 From $1,600,900Keefer Block LR 604-682-8813 Coming SoonLaguna HR 604-682-5300 From $900,000 Living Shangri-La HR 604-605-8833 CallMaddox HR 604-669-8200 From $319,900Mark, The HR 604-687-4353 Call Modern amacon.com From $300’sRitz, The HR 604-876-9222 Call Rolston, The HR 604-688-8927 Call Sapphire, The HR 604-876-9222 Call Smart HR 604-899-8800 From $337,900 Three Harbour Green TH/HR 604-683-3388 CallEAST SIDE 16 East TH 604-724-6335 From $699,900Alba LR 604-251-2522 From $316,666Avant TH 604-298-2240 From $618,900 Central HR 604-687-4353 Call

Charm LR 604-330-8838 $266,900 Cedar 54 LR 604-325-0192 Call Jeffs Residences, The TH 604-558-1907 CallLatitude TH 604-377-1362 From $688,000Local LR 604-688-5527 From $349,900Lido HR 604-872-2672 From $458,900 Majestic On Main LR/TH 604-638-9222 From $399,900Meccanica HR 604-876-8819 From $324,900River Walk TH 604-438-2858 From $598,000Sesame LR 604-253-8888 From $259,900 Skyway HR 604-436-1100 CallUptown LR 604-899-8800 From $276,800 Woodshire TH 604-719-1700 From $420,900 WEST SIDE 6 & Fir HR 604-899-8858 From $449,900700 West 8th HR 604-714-2213 From $819,900 5555 Dunbar LR 604-568-7551 From $300,000’sAcademy HR 604-228-8895 From $498,000Alder Crossing TH/Flats 604-600-5405 From $269,900Bayswater LR 604-739-8880 CallBlanc TH 604-600-8790 blancmodern.comCambie & 7th HR/TH 604-568-5060 CallCollection 45 LR 604-569-1555 CallElizabeth LR 604-877-1722 CallExchange LR 604-716-0483 Call Fairview Green TH 604-742-1070 From $1.3 million Granville Mews TH 604-261-8088 CallJames MR 604-675-1000 From $424,900 Kits360 LR 604-737-0360 From $299,900 Maynards Block, The LR 604-893-8378 From $262,900 MC2 HR 604-638-9998 From $259,000McKenzie Green TH 604-558-2908 From $998,800Montgomery TH 604-369-6641 From $619,900Opsal HR 604-876-7332 CallPinnacle Living Broadway MR 604-739-2080 From $429,900 Pinnacle Living False Creek MR 604-874-8368 From $369,900Radius ledmac.com/radius Coming SoonSixth and Willow sixthandwillow.com Coming SoonSydney HR 604-733-6688 $468,900Village on False Creek, The MR 604-874-8368 From $385,500 Westerly, The LR 604-568-3399 From $300,000’sWEST VANCOUVER Evelyn LR 604-922-0330 Call

WHITE ROCK / SOUTH SURREY Abbey Road TH 604-542-0660 From $349,900Adagio LR 604-531-6659 Coming SoonArista TH 604-536-8887 From $344,900Augusta TH liveataugusta.ca From $429,900 net HST incl.Avra HR 604-531-9030 From $339,900 Belcroft, The TH 604-568-8830 From $599,900 incl. HST Blu TH 604-782-5258 From $599,900Breeze TH 604-582-1113 $304,900 Edgewater LR 604-535-9655 From $419,900 Elgin Oaks TH/SF 604-636-8525 CallEuropa LR 604-908-2352 Coming SoonGemini LR 604-536-1663 CallGreens at Douglas, The TH 604-619-4902 From $540,900Headwaters LR 604-535-1451 $313,500 Heights, The TH/LR 778-545-8737 CallJuniper SF liveatjuniper.ca From $769,000 net HST incl.Landstar at Summerfield SF 778-389-5262 From $749,900 incl. HSTMiramar HR 604-542-8700 From $637,900 Morgan Crossing LR 604-582-1336 $234,900 Morgan Heights SF 604-560-1053 From $840,000Pier 16 TH 604-542-1616 From $349,900Promenade LR 604-836-1818 From $314,900Toccata TH 604-535-5088 $379,900 Sausalito MR 604-531-2200 CallSummerfield SF 604-536-1155 From $588,600 Vinterra TH 604-536-7171 From mid $600’s Wills Creek TH 604-542-8971 From $539,900

62 | Dec, 2012 - jan, 2013

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