Vadet 3:140
-
Upload
kjell-johansson-fastighetsbyra -
Category
Documents
-
view
222 -
download
0
description
Transcript of Vadet 3:140
Bra fritidshus på blivande villatomtmed högt soligt ogenerat läge i Dalarö
FAKTA
BETECKNING
Vadet 3:140Dalarö-Ornö-Utö församlingHaninge kommun
ADRESS
Mörtövägen 8137 71 Dalarö
KOORDINATER FÖR GPS
Latitud N 59 8 48Longitud E 18 24 48
ACCEPTERAT PRIS
1 900 000 kr
STORLEK
Boarea 45 m²3 rum varav 2 sovrum
TOMT
2 011 m²
OBJEKTTYP
Fritidshus
RIKARD HOLM
Ansvarig fastighetsmäklare08-641 10 00070-593 26 [email protected]
BRA FRITIDSHUS PÅ BLIVANDE VILLATOMT
MED HÖGT SOLIGT OGENERAT LÄGE I DALARÖ
Mysigt fritidshus, 45 m², 3 r o k. Nyrenoverat kök i öppen planlösning mot allrum med öppen spis/
kassett. Stor uteplats med ogenerat soligt läge, bergbunden naturtomt 2011 m² samt fi na gräsytor.
Gästhus. Nära buss och badstrand. Båtplats ingår.
RUMSBESKRIVNING
Huvudbyggnad:
Ljust ALLRUM med öppen planlösning mot nyrenoverat kök. Öppen spis med nyinstallerad Keddy kassett. Stora fönster med bra ljusinsläpp. Utgång till stor uteplats med ogenerat soligt läge, markis fi nns.
Renoverat KÖK med bra arbetsytor. Köksnickerier med vita luckor och lådfronter, stänkskydd i vitt kakel, spis med häll och kombinerad kyl/frys.
Mysigt SOVRUM i ljusa färger, bra förvaring, tre garderober.
Rymligt SOVRUM med plats för dubbelsäng, stora fönster ger bra ljusinsläpp.
Genomgående slipade trägolv med vit nyans.
Övriga byggnader:
TC med förbränningstoalett och ett gästhus.
STORLEK
Boarea 45 m².Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.3 rum varav 2 sovrum.
TOMT
Tomtarea 2 011 m² (friköpt). Bergbunden naturtomt med högt läge samt fi na gräsytor.
UTEPLATS
Uteplats, läge sydväst.
BYGGNAD
Byggnadstyp: 1 planshus.Byggår: 1958.
Renoveringar:Målning av fasad 2009.Fönster renovering 2010.Ny köksinredning 2011.Golv slipade 2011.Jordfelsbrytare 2011.Installation av spiskassett 2011.Nya rördragningar 2011.
BYGGNADSSÄTT
Undergrund: Berg.Grundmur: Betong.Stomme: Trä.Bjälklag: Trä.Fasad: Trä.Takbeklädnad: Betongpannor.Hängrännor: Plåt.Fönster: 2-glasfönster.Ventilation: Självdrag.Murstock: Murad skorsten.
Egen borrad brunn, enkelt avlopp till stenkista och Incinolett förbränningstoalett.
UPPVÄRMNING
Direktverkande el, öppen spis/kassett.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
TV-antenn.
ÖVRIGA BYGGNADER
Gästhus.TC med Incinolett förbränningstoalett.
EKONOMI
Accepterat pris 1 900 000 kr.
Taxeringsvärdet är 1 257 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 229 000 kr.
Typkod 221.Värdeår 1958.Skattesats 32,99.
Driftkostnaden är ca 14 650 kr/år och fördelas enligt följande: Uppvärmning 5 000 kr.Försäkring 1 600 kr.Renhållning 1 300 kr.Sotning 1 000 kr.Hushållsström 4 000 kr.Samfällighet 1 750 kr.
Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställassäkert i förväg.
PANTBREV
Det fi nns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 685 000 kr.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut båtplats (2 st).Rättigheter-last: Avtalsservitut kraftledning; avtalsservitut villa och årlig avgäld.
Inskrivna servitut/övriga gravationer: Avtalsservitut kraftledning, avtalsservitut villa och årlig avgäld.
Planbestämmelser: Detaljplan (1991-04-18).
VÄGBESKRIVNING
Från Stockholm:Åk Nynäsvägen väg 73 knappt 2 mil - vänster väg 227 till Dalarö - passera Schweizerbadet - tag vänster på Edesövägen - vän-ster Nämdövägen - tag första vägen till vänster in på Mörtö-vägen 8.
Koordinater för GPS:Latitud N 59 8 48. Longitud E 18 24 48.
ÖVRIGT
Härligt läge med närhet till badstränder och natur. Nära till bussförbindelse. Ca 2 km fi nns Dalarö torg med affärer, bank och restauranger. Från Dalarö brygga avgår färja till Ornö.
TILLTRÄDE
Efter överenskommelse.
ERBJUDANDE BOENDEKALKYL
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen frånsäljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast omomständigheterna ger anledning till detta.
Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
08-641 10 00 WWW.KJFAST.SE