uv BAN NHAN DANTHANH PHO HO CHi MINH

CONG HOA xA HOI CHU NGHIA VIET NAM. . .DQc I~p - T" do - H~nh phuc

Thanh phd H6 Chi Minh, ngay O!Jthang4 nam 2017s6: A6"5=r IQD-UBND

QUYETDJNHV~ duyet di~u chinh cue bQ n& an Quy hoach chi ti~t xay dung do th] tY I~112000 (quy hoach phan khu) Truong Can bQ Thanh ph6 va khu cong viencay xanh th~ due th~ thao, khu tai djnh cir phurrng 12, quan Binh Thanh

UY BAN NHAN DAN THANH PHO HO CHi MINH

Can ctr Luat T6 clnrc chinh quyen dia phirong ngay 19 thang 6 nam 2015;

Can cir Luat Quy hoach do thi ngay 17 thang 6 nam 2009;

Can cir Luat Xay dung s6 50/2014/QH13 ngay 18 thang 6 nam 2014;

Can cir Nghi dinh s6 37/2010/ND-CP ngay 07 thang 4 nam 2010 cuaChinh phu v~ Lap, th~m dinh, phe duyet va quan ly quy hoach do thi;

Can cir Nghi dinh s6 44/2015/ND-CP ngay 06 thang 5 nam 2015 cuaChinh phu v~ quy dinh chi tiSt mot s6 noi dung v~quy hoach xay dl,l1lg;

Can cu Thong tu s6 12/2016/TT-BXD ng~y 29 thang 6 nam 2016 cuaBQ Xay dVng ;quy dinh v~ h6 sa nhi~m V\l va d6 an quy'ho£;tch xay dvng vung,quy hO£;tchdo thi va quy ho£;tchxay d\l11gkhu chuc nang d~c thu;;

Can cu Thong tu s6 01l20111TT-BXD ngay 27 thang 01 nam 2011 cuaBQ Xay dlJng huang d~n danh gia moi truemg chiSn lugc trong d6 in quy ho£;tchxay dVng, quy ho£;tch do thi;

Can cu QuySt dinh s6 50/2011/QD-UBND ngay 12 thang 7 nam 2011 cuaUy ban nhan dan thanh ph6 v~ l~p, th~m dinh va phe duy~t quy hO£;tchdo thi tren.dia ban Thanh ph6 H6 Chi Minh;

Can cu QuySt dinh s6 62/20 12/QD- UBND ngay 25 thang 12 nam 2012 cuaUy ban nhan dan thanh ph6 v~ sua d6i, b6 sung mQt s6 di~u cua QuySt dinh s650/2011/QD-UBND ngay 12 thing 7 nam 2011 cua Uy ban nhan dan thanh ph6v~ vi~c l~p, th~m dinh va phe duy~t quy ho£;tch do thi tren dia ban Thanh ph6H6 Chi Minh;

Can cu QuySt dinh s6 28/20111QD-UBND ngay 19 thang 5 nam 2011 cuaUy ban nhan dan thimh ph6 v~ vi~c ban hanh Quy dinh v~ di~u chinh quy ho£;tchdo thi t£;tiThanh ph6 H6 Chi Minh;

Can cu QuySt dinh s6 60 14/QD;-UBND ngay 26 thang 11 nam 2012 cuaUy ban nhan dan thanh ph6 phe duy~t D6 an di~u chinh Quy ho~ch chung xayd\l11gqu~n Binh Th£;tnhdSn nam 2020, ty l~ 1/5000;

I\l

Xet Quyet dinh s6 450012007/QD-UBND-QLDT ngay 22 thang 6 nam 2007cua Uy ban nhan dan quan Binh Thanh v~ phe duyet D6 an Quy hoach chi ti~txay dung do thi Truong Can bQThanh ph6 va khu cong vien cay xanh th@due th@thao, khu tai dinh cir phuong 12, quan Binh Thanh (ty l~ 112.000);

Xet d~ nghi cua Sa Quy hoach - Ki~n true tai To trinh s6 326/TTr-SQHKTngay 19 thang 01 nam 2017 va Uy ban nhan dan quan Binh Thanh tai Cong vans6 3811UBND-QLDT ngay 15 thang 02 narn 2017 v~ trinh phe duyet dieu chinhC\1Cbo D6 an Quy hoach chi ti~t xay dung do thi ty l~ 112000 (guy hoach phankhu) Truong Can bQThanh pho va khu cong vien cay xanh th@due th@thao, khutai dinh cir phuong 12, quan Binh Thanh,

QUYETDJNH:

Di~u 1. Phe duyet di~u chinh C\1Cb<)D6 an Quy hoach chi ti~t xay dllng tyl~ 112000 (guy ho~ch phan khu) TruOng Can bQThanh ph6 va khu cong vien cayxanh th@d\1c th@thao, khu tai dinh cu phuOng 12, gu?n Binh Th~nh v6i cac nQidung chinh nhu sau:

1. Vj trf, quy rno va gi&i h~n ph~rn vi di~u chinh cl}c bQ quy ho~ch:

- Quy rno di~n dch khu VllCdi~u chinh C\1CbQguy ho~ch: 4,830ha (theo banve di~u chinh C\1CbQ D6 an Quy ho~ch chi ti~t xay d\ffig do thi ty 1~ 112000Truong Can bQ Thanh ph6 va khu cong vien cay xanh th@d\1c th@thao, khu titidinh cu phuOng 12, gu?n Binh Th~nh, dinh kern To trinh s6 349/TTr-UBND­QLDT ngay 26 thang 2 nam 2016 clla Uy ban nhan dan gu?n Binh Th~nh).

- Vi tri va gi6i h~n ph~rn vi diSu chinh C\1CbQ guy ho~ch: ThuQc cac 0 ph6co ky hi~u: 1,2,3, 4, 5~YT, rnQt ph§n tuy~n dUOnggiao thong: A4, AS, A6, A7tren Ban d6 guy ho~ch T6ng rn~t b~ng SLr d\1ngd~t clla D6 an Quy ho~ch chi ti~txay d\ffig TruOng Can bQThanh ph6 va khu cong vien cay xanh th@d\1cth@thao,khu tai dinh cu t~i Phuong 12, gu?n Binh Th~nh dii duQ'cUy ban nhan dan qu?n .Binh Th~nh phe duy~t t~i Quy~t dinh s6 450012007/QD- UBND-QLDT ngay 22thang 6 narn 2007.

- Gi6i h~n khu VllCdi~u chinh C\1CbQguy ho~ch nhu sau:

+ Phia B~c giap : dUOngA4 (theo QHCT duQ'cduy~t) va r~ch Lang;

+ Phia Narn giap : dUOngAl (theo QHCT duQ'cduy~t);

+ Phia Dong giap : dUOngA4 (theo QHCT duQ'cduy~t);

+ Phia Tay giap : duang Phan Chu Trinh.

- Tinh ch~t cua khu VllCdi~u chinh guy ho~ch: la khu dan cu k~t hqp thuangrn~i dich V\1va khu giao d\1c(trung h<;>cco sa, m~m non), cong trinh cong cQngv6ih~ th6ng h~ t~ng xii hQi,h~ t~ng ky thu?t hoan chinh.

2. LQ gi6'i cac tuy~ndU'O'ng lien guan:

- Duong A4 : lQgi6i 18m;

- Duong AS, A6, A7 : lQgi6i 10m.

2

3. DO'n vi ta chirc I~p Db an di~u chinh C\lC bi! quy hoach: Uy ban nhandan quan Binh Thanh (Chu d~u tu: Ban quan ly D~u tir Xay dung cong trinh quanBinh Thanh),

4. Hb so', ban ve db an di~u chinh Cl.JC bi! quy hoach gbm:

- Thuyet minh tong hop;

- Thanh phan ban ve bao gom:

+ Ban sao cac ban d6 guy hoach cua D6 an Quy hoach chi ti~t xay dung dothi Truong Can b(>Thanh ph6 va khu cong vien cay xanh th~ due th~ thao, khu taidinh cir phuong 12, quan Binh ThanhIty 'l~ 1/2.000) da: duoc Uy ban nhan danquan Binh Thanh phe duyet tai Quyet dinh s6 4500/2007/QD-UBND-QLDTngay 22 thang 6 nam 2007;

+ Ban d6 vi tri, gioi han 0 duong, khu VVCc~n diSu chinh cue b(>(trich tilban d6 guy hoach tong mat bang sir dung d~t da:duoc phe duyet);

+ Ban d6 guy hoach t6ng m~t b&ng su dVng d~t theo phuang an di@uchinh(th~ hi~n khu vvc di@uchinh C\lCb(>va khu vvc ti~p c?n);

+ Cac ban db v@h';lt~ng ky thu?t, g6m:

o Ban db hi~n tr';lnggiao thong, ty l~ 112000;

o Ban d6 guy hO';lchgiao thong va chi gi6i ducmg do, ty l~ 1/2000;

o Bim d6 hi~n tr';lng cao d(>nSn va thoat nuac m~t, ty l~ 1/2000;

o Ban d6 guy hO';lchcao d(>n@nva thoat nuac m~t, ty l~ 1/2000;

o Ban db hi~n tr';lngh~ th6ng c~p di~n va chi~u sang, ty l~ 112000;

o Ban db guy hO';lchh~ th6ng c~p di~n va chi~u sang, ty l~ 112000;

o Ban d6 hi~n tr';lngh~ th6ng c~p nuac, ty l~ 112000;

o Ban d6 guy hO';lchh~ th6ng c~p nuac, ty l~ 112000;

o Ban d6 hi~n tr';lng thoat nuac thai va xu ly ch~t thai r~n ty l~ 112000;

o Ban d6 guy hO';lchthoat nuac thai va xu ly ch~t thai r~n ty l~ 112000;

o Ban d6 hi~n tr';lngh~ th6ng thong tin lien l';lcty l~ 112000;

o Ban d6 guy hO';lchh~ th6ng thong tin lien l';lcty l~ 112000;

o Ban d6 guy hO';lcht6ng hgp dUOngday ducmg 6ng ty l~ 1/2000;

o Ban d6 hi~n tr';lngmoi trucmg, ty l~ 112000;

o BEmd6 dang gia moi truOng chi~n lugc, ty l~ 112000;

o Ban d6 t6ng hgp duong day ducmg 6ng, ty l~ 112000.

5. Ni!i dung di~u chinh Cl.JC bi! quy ho~ch:

5.1. Ly do di~u chinh c1}cbi! quy ho~ch:

- Di@uchinh d~t trucmg ti~u h9C thanh truOng trung h9C co sa vai cac chitieu guy hO';lch- ki~n truc thea Tieu chu~n thi~t k~ Truong trung h9CTCVN 8794

~ "I.)

: 2011, di~u chinh tnrong mam non kSt hop voi khu cong vien cay xanh, motphan duong giao thong thanh tnrong tieu h9C voi cac chi tieu guy hoach - kientrue twin thu thea Tieu chuan thi@t k@ Truong tiSu h9C TCVN 8793 : 2011;nham nang cao chat hrong co sa vat chat nganh giao due, dap img nhu c~udao tao, phu hop voi guy hoach mang hroi giao due tren dia ban quan;

- BE>sung them dan s6 cho khu d~t a cao tang k@thop thuong rnai dich vunh~m tang gia tri SLr dung d~t thea y kiSn k@tluan cua Uy ban nhan dan thanh photai Thong bao s6 637/TB-VP ngay 18 thang 8 nam 2015. Hien d~t a khu tai dinhcir da:xay dung xong va dua van SLr dung (b6 tri cho 1.050 hQdan);

5.2. NQi dung di~u chinh cue bQquy hoach:

a) V~ quy ho~ch sir dl}ng dfit - ki~n truc:

a.I. V~ chuc nang SLr dl,lng d~t, guy rno dan s6, cac chi tieu guy ho~ch ki@ntruc trong khu vvc di~u chinh Cl,lCbQ:

Theo quy ho~ch da dU'Q'cDy ban nhan dan qu~nBinh Th~nh duy~t t~i Quy~t djnh s& Theo d~ xu~t di~u chinh cl,lc bQ

4500/2007/QD-UBND-QLDT ngay 22/6/2007

T~ng M~t H~T~ng M~t H~

Di~n Dan dQ soDi~n Dan dQ soKy Ch.rc nang SIT

tich so cao xay SIT Ky Ch.rc nang tich so cao xay SIThi~u dl}.ngd~t (min- dl}.ng hi~u SIT dl}.ngd~t (min- dl}.ng(ha) nguai) max) dl}.'ng d~t (ha) nguai max) dl}.'ng

d~t(%) (l~n) (%) (l~n)

£)~ta cao dng £)~ta (hi~n --1k~t hqp dich V\l 1,296 2.150 15 30 1 tr:;mgxay 1,296 4.200 20 41,4 7,6

d\l1lgxong)

kh6i£)~ta cao theip:

2 £)~ta cao t~ng1,210 2.050 15 30 2 t~ng k~t hqp

1,210 1.860 20 40 7,0k~t hqp dich V\l thuong m;;ti (*)

dich V\l kh6id€: 50

,., £)~t truang ti@u0,856 2-:-3 25-:-30 ,., £)~t truang

0,856 4 40,0 2,0.)

h9C .)

trung h9C

4 £)~t truang m~m 0,3492 25-:-30non

5 £)~t cong vien O,i 73 4 £)~t truang0,612 4 40,0 2,0cay xanh ti~u h9c

£),11giao thong0,09(tuy~n A7)

£)~t congCC trinh cong 0,05 - ,., 40,0 1,5.)

YT f)~t Y t~ 0,197c(>ng

£)~t congvien cay 0,.147xanh

4

D~t giao thong D~t giao

(mot phan tuyen thong (mot0,659 phan tuyen 0,659duong A4, A5,

A6) duong A4,A5, A6)

Tang cQng 4,830 4.200 Tang cQng 4,830 6.060

Ghi chu: (*) H~ s6 Slr dung d~t: 7, trong do: Chirc nang a la 5,0; chirc nangthuong mai dich vu la 2,0.

a.2. YS chirc nang, ca c~u sir dung d~t, cac chi tieu sir dung d~t tren toankhu quy hoach sau khi diSu chinh:

Theo quy hoach da dune UBNDqu~n Binh Thanh duyet tai Quy~t Theo d~ xuit di~u chinh C\I.C bQ

S djnh s~ 4500/2007/QD-UBND-QLDTT Loai d~t ngay 22/6/2007T Di~n Dan Di~n DanTy I~ Chi tieu Ty I~ Chi tieutich so (%) (m2/nguai) rich so (%) (m2/nguai)(ha) (nguoi) (ha) (nguoi)

1 B~t Truong can bQ(5000 7,178 26,50 14,35 7,178 26,50 14,35. hoc vien)

2 Bit Cong vi~n cay xanh, 8,059 29,75 19,19 8,059 29,75 13,30The due The thao

- D~t Cong vien cay xanh 4,296 10,23 4,296 7,09

- D~t Th~ due th~ thao 3,763 8,96 3,763 6,21

3 Bit khu tai djnh cir va 4,500 16,61 10,70 4,500 16,61 7,42cong trinh cong cQng

3.1 D~Uy 3,098 4.200 11,44 7,37 2,982 6.060 11,01 4,92

+ D~t a cao tang k~t hop 2,506 4.200 9,25 5,96 1,210 1.860 4,47 6,51thuong mai dich vu

+ D~t a tai dinh cu - - - - 1,296 4.200 4,78 3,09

- D~t cay xanh Slr d\lng 0,173 0,64 0,41 0,147 0,54 0,24cong c9ng

- D~t san duang n9i b9 0,419 1,55 1,00 0,329 1,21 0,54

3.2 D~t cong trinh cong c9ng 1,40 5,18 .... "" 1,52 5,60 2,50J,JJ

- Truang ti~u hQc (trong. Quy~t dinh s6 .

0,349 1,29 0,83 0,612 2,26 1,014500/2007/QD- UBND-QLDT 1<'1tmang m~mnon)- Truang trung hQc CCY sa(trong Quy~t dinh s6

0,856 3,16 2,04 0,856 3,16 2,044500/2007/QD-UBND-QLDT 1<'1truang ti~u hQc)

5

- D~t c6ng trinh c6ng cong(trong Quyet dinh s6

0,197 0,73 0,46 0,050 0,18 0,084500/2007/QD- UBND-QLDT la cong trinh y t~)

4 I>~t cay xanh ven rach 0,97 3,58 - 0,97 3,58 -5 I>~t giao thong toan khu 6,27 23,15 6,82 6,27 23,15 5,67

- D~t giao thong khu V\IC 3,94 14,55 3,94 14,55- D~t giao thong o6i ngoai 2,33 8,60 2,33 8,60

6 I>~t khac (do cai tao kenh0,11 0,41 0,11 0,41rach)

TBng cQng 27,089 4.200 100,00 27,089 6.060 100,00

b) V~ H~ tfing ky thuat:

b.L Quy hoach giao thong:

Theo quy hoach dmlc Theo di~u chinh C\lCS Ten dmrng duyet nam 2007 be) quy hoach

Ghi chuT r.e gioi Mi;itclit ngang Lo gioi Mi;itclit ngangT (m) (m) (m) (m)

1 Duong A4 18,0 5,0 - 7,0 - 6,0 18,0 5,0 - 7,0 - 6,0 Theo dieuchinh quyhoach: bo

2 Duong A5,A6, A7 10,0 . 2,0 - 6,0 - 2,0 10,0 2,0 - 6,0 - 2,0 tuyenduong A7

- H~ thong giao thong co ban gifr nguyen theo Quyet dinh s6 4500/2007/QD-UBND ngay 22 thang 6 nam 2007 cua Uy ban nhan dan quan Binh Thanh.

LUll y: tuyen duong Phan Chu Trinh dinh huang b6 tri tuyen duong trencao, co quy rna 1Qgioi: 31 ,5m

b.2. Quy hoach cao d(>n~n va thoat nurrc mat:

Quy hoach cao d(>n~n:

- Chon cao dQ khong chS cho toan khu VlJC la H = 2,lm (he VN2000);

- Ton n~n triet d~ den cao dQ duqc chQn;

- DQ d6c n~n thiSt kS dam bao thoat nuac tri~t d~ vai huang d6c til d.c ti~ukhu ra xung quanh va v~ phia r~ch;

- DQ d6c n~n d~p: + Khu cong trinh cong cQng, khu 6 :~ 0,4%;

+ Khu cong vien cay xanh: ~ 0,3%.

Quy ho~ch thoat mr6'c m~t:

- T~n d\mg cac tuySn c6ng hi~n tr~ng 2000x2000, <1>1500tren duemg ChuVan An va 02 c6ng <1>1000 tren duemg Phan Chu Trinh thu thoat nuac cho VlJC;

- C~p nh~t ca.C tuySn c6ng thoat nuac chinh thea dinh huang quy ho~chchung qu~n Binh Th~nh;

6

- Xay dung rnoi cac tuyen cong doc thea cac true duong giao thong, hoanchinh he thong cong thoat mroc;

- Nguon thoat nuoc: thoat VaGrach Lang;

- Cac thong s6 ky thuat mang hroi: sir dung cong be tong c6t thep d?t ngam,n6i cong thea nguyen tac ngang dinh, d9 sau chon cong t6i thi@u 0,7m, d9 d6ccong dam bao kha nang tv lam sach cong i2:1ID.

- LU'u y: cac noi dung chi ti~t cu th@cua h~ thong ha tang ky thuat trongpham vi ranh du an se duoc nghien ciru ky trong giai doan lap thi~t k~ co sa cuadu an va trinh caccap co thim quyen tham dinh va phe duyet thea quydinh,

b.3. Quy hoach cfip di~n va chi~u sang do th]:

- Nguon dien: duoc c~p tir tram 110/15-22KV Thanh Da.

- Chi tieu c~p di~n: 2.500 KWh/nguai.nam.

- Xay dVng mai cac tr<:tmbi~n ap 15-22/0,4KV, ki@utr<:tmphang, cong su~tdan vi 2: 560KVA.

- M<:tngluai c~p di~n:

+ Xay dVng mai m?ng trung h<:tth@,su dvng cap d6ng bQCcach di~n, dinhhuang xay dvng ng~m;

+ H~ th6ng chi~u sang cac trvc duang, dung den cao ap sodium, co choa vac~n den d?t tren trl,lthep trang kern.

b.4. Quy ho~ch cfip nU'(yc:

- Tieu chuin c~p nuac sinh ho?t: 180 (lit/nguai/ngay)

- T6ng nhu c~u dung nuac: 1.890-;.-2.268m3/ngay.

- H~ th6ng c~p nuac chua chay: Sir dVng ngu6n nuac may thanh ph6 dvavaa 02 trv chua chay da:duQ'cxay dVng giai do?n truac, khoang cach cac trl,lchuachay tu 50m d~n 150m dam bao chua chay cho toan khu vvc.

- M<:tngluai c~p nuac: Cac tuy~n 6ng c~p nuac duQ'cxay dvng tren cac trl,lcduang ~hinh t?O thanh m<:tchvang, m<:tchnhanh dam bao an toan va lien wc chom<:tngcap nuac.

b.S. Quy ho~ch thoat nU'(Ycthai va Xif ly chfit thai r~n:

Thoat nU'(Ycthai:

- Giai phap thoat nuac thai: Xay dvng h~ th6ng thoat nuac thai chung, h~th6ng cong bao va gi~ng tach dong, d@thu gom nuac thai vS nha may xu ly t?Ptrung cua Thanhph6.

- Tieu chuin thoat nuac : 180 (lit/nguai/ngay).

- T6ng luqng nuac thai : 1.454-;.-1.745(m3/ngay).

"'--7

- Mang hroi thoat mroc: H~ thong thoat nuoc thai trong khu quy hoach trencac true duong chinh khu quy hoach huang vS tram xu ly cue bo dat trong khuquy hoach. D9 sau d~t cong t6i thiSu hi 0,7m tinh nr mat d&t dSn dinh cong.

Xu Iy eh~t thai r~n:

- Tieu chu~n chat thai r~n sinh hoat : 1,3 (kg/ngiroi/ngay).

- Tong hrong ch&tthai r~n : 7,88 (tan/ngay).

- Phuong an thu gom va xu ly ch&tthai r~n: chat thai dn duoc thu gom vavan chuyen vS Khu Lien hop Xu ly Ch&tthai r~n Thanh pho.

b.6. Quy hoach Thong tin lien lac:

- Chi tieu dien thoai c6 dinh: 29 -7 32 thue baoll 00 dan.

- Dinh huang d&un6i tir Dai dien thoai hien hfru (Tram dien thoai BSn xeMiSn Dong) xay dung tuyen cap chinh di doc cac true duong giao thong den cactii cap chinh cua khu quy hoach,

- M~ng luai Thong tin lien l?c dugc ng~m hoa dam bao my quan khu quyho?ch va dap {rugnhu c~u thong tin thong su6t trong khu quy ho~ch.

- H~ th6ng cac tu cap xay dvng mai dugc l~p d~t t?i cac vi tri thu~n ti~n,dam bao my quan va d~ dang trong cong tac v~n hanh, sua chua.

b.7. Tang hQ'p dU'O'ng day dU'O'ng ang:

Vi~c b6 tri, s~p xSp duimg day, dUOng6ng ky thu~t co thS thay dbi trong cacbuac triSn khai thiSt kS tiSp thea (thiSt kS ca sa, thiSt kS ky thu~t thi cong c~a dlJan) dam bao yeu c~u ky thu?t thea quy dinh.

5.3. Cae di~m hru y:- VS t~ng cao: s6 t~ng bao g6m cac t~ng dugc quy dinh t~i Thong tu s6

12/2012/TT-BXD ngay 28 thang 12 nam 2012 cua B9 xay dVng ban hanh theaQCVN 03:2012/BXD.

- VS chiSu cao xay dvng (m): trong qua trinh triSn khai cac dv an d~u tu xaydvng cong trinh thea quy ho?ch, c~n tuan thu thea quy dinh t~i Nghi dinh s632/2016/ND-CP ngay 06 thang 5 nam 2016 cua Chinh phu quy dinh vS quan lyd9 cao chuang ng~i V?thang khong va cac tr~n dia quim ly bao v~ vling tnyi Vi~tNam.

f)i~u 2. Traeh nhi~m eua cae dO'n vi lien quan

- Uy ban nhan dan qu~n Binh Th~nh (ca quan t6 chuc l?p quy ho~ch do thOco trach nhi~m c~p nh~t va thS hi~n trong h6 sa D6 an Quy ho~ch chi tiSt xaydvng do thi ty l~ 112.000 TruOng Can b9 Thanh ph6 va khu cong vien cay xanhthS dl,lc thS thao, khu tai dinh cu phuong 12, qu~n Binh Th?nh nhung n9i dungdiSu chinh neu tren. Trong qua trinh quan ly, t6 chuc triSn khai thlJc hi~n theaquy ho~ch dugc duy~t c~n kiSm soat, quan ly ch~t che dS co giai phap kh~c phl,lc

8

nhirng phat sinh (nju co) do di~u chinh C\lCbo quy hoach nharn phat trien d6ngb9 h~ thong ha tang ky thuat, ha tang xa hoi trong pham vi d6 an, dam bao viecquan ly, phat tri~n do thi phil hop voi noi dung d6 an quy hoach chi ti~t xay dungdo thi ty l~ 112.000 (quy hoach phan khu) va cac noi dung dieu chinh cue b9 quyhoach da duoc phe duyet. Sau khi ra soat, danh gia qua trinh thirc hien d6 an naythea dinh ky thai han da duoc quy dinh, can tong hop cac noi dung di~u chinh d~dua VaGnoi dung nghien ciru di~u chinh tong th~ 86 an Quy hoach chi ti~t xaydung ty l~ 1/2.000 Truong Can b9 Thanh ph6 va khu cong vien cay xanh th@dueth~ thao, khu tai dinh cu phuang 12, qu~n Binh Th:;tnh (trong do co h:;tt~ng kythu?t va h:;tt~ng xa h9i).

- T:;ticac song r:;tch,tuySn kinh muong gift l:;ti,vi~c t6 chilc cac cong trinh h:;tt~ng, cac tuySn duang dc;>ckinh, cac khoang cach ly tr6ng cay... c~n tuan thlithea quy dinh t:;tiQuySt dinh s6 150/2004/Q8-UB ngay 09 thang 6 nam 2004 cuaUy ban nhan dan thanh ph6 ban hanh Quy dinh quim ly, su d\lng hanh lang trenba song, kenh, r:;tchtren dia ban Thanh ph6 H6 Chi Minh.

- Uy ban nhan dan qu?n Binh Th:;tnh, Ban quan ly 8~u tu Xay dvng congtrinh qu?n Binh Th:;tnhkhong duqc tiSn hanh xay dVng khi chua co sv thoa thu?nchinh thilc cua Sa Giao thong v?n tai v~ vi~c xay dvng ke; Vi~c san lclp, l~p d~tc6ng, thu hyp, ma r9ng, chinh tuySn d~ n~n dong chay cua song, kenh, r:;tchphaiduqc Sa Giao thong v?n tai co y kiSn th~m dinh v~ thiSt kS co sa truac khi tri~nkhai cac buac tiSp thea; R:;tch sau khi cili t:;to n~n chinh phai co b~ rQng vadi~n tich trung binh b~ng vai b~ r9ng va di~n tich cac r:;tch hi~n tr:;tng ban d~u;Cac muol1g, r:;tch san lclp phai duqc thay b~ng h~ th6ng thoat nuac, h6 di~u ti~t(di~n tich h6 di~u tiSt b~ng 1,2 l~n di~n dch r:;tchduqc san lclp);

- 8~ him co sa qwin ly khong gian kiSn truc canh quan do thi, qu{m ly xaydvng do thi phil hgp vai quy ho:;tch; sau khi d6 an nay duqc Uy ban nhan danthanh ph6 phe duy~t, Uy ban nhan dan qu?n Binh Th:;tnh, Ban quan ly 8~u tuXay dvng cong trinh qu?n Binh Th:;tnhc~n ph6i hqp Sa Quy ho:;tch - KiSn truc vacac don vi lien quan t6 chilc l?p quy chS quan ly quy ho:;tch,kiSn truc do thi t6ngth~ phil hgp vai n9i dung d6 an.

- Trong thai h:;tn30 ngay k~ til ngay duqc phe duy~t, co quan co trach nhi~mcong b6 cong khai quy ho:;tch do thi c~n phai cong b6 cong khai n9i dung di~uchinh C\lCb9 d6 an quy ho:;tch chi tiSt xay dvng do thi ty l~ 112.000 (quy ho:;tchphan khu) nay thea quy dinh.

- Cong tac c~m m6c giai thea n9i dung di~u chinh C\lCb9 d6 an quy ho:;tchchi tiSt xay dvng do thi ty l~ 1/2.000 (quy ho:;tchphan khu) nay c~n duqc t6 chucthvc hi~n thea Thong tu s6 10/20 16/TT -BXD ngay 15 thang 3 nam 2016 cuaB9 Xay dvng va QUYStdinh s6 19/2014/Q8-UBND ngay 12 thang 5 nam 2014cua Uy ban nhan dan thanh ph6 ban hanh v~ Quy dinh c~m m6c giai va Qwin lym6c giai thea quy ho:;tchdo thi t:;tiThanh ph6 H6 Chi Minh.

f)i~u 3. QuySt dinh nay dinh kem ThuySt minh va cac ban ve quy ho:;tchduqc neu t:;tiKhoan 4 f)i~u 1 QuySt dinh nay.

V9

Di~u 4. Chanh Van phong Uy ban nhan dan thanh pho, Giam d6c Sa Quyhoach - KiSn true, Giam d6c Sa Tai nguyen va Moi tnrong, Giam d6c Sa Giaothong van tai, Giam d6c Sa Xay dung, Giam d6c Sa KS hoach va D~u tu,Giani d6c Sa Tai chinh, Giam d6c So Giao due va Dao tao, Thu tnrong cac Sa -Ban - Nganh; Chu tich Uy ban nhan dan quan Binh Thanh, Giam d6c Ban quan 1yD~u tir Xay dung cong trinh quan Binh Thanh, Chu tich Uy ban nhan danphuong 12, quan Binh /Thanhva cac dan vi, ca nhan co lien quan chiu trachnhiem thi hanh Quyet dinh niy.!.

NO'inh~n :- Nhu Dit3u4;- TTUB: CT, cac PCT;- VPUB: cac PVP;- Phong DT;- Luu: VT, (DT-MTu) D./:t-'

TM. UY BAN NHAN DAN~~N T. CHU TICH

T CHU TICH\\ .~

10