Tilsyn under renoveringen
description
Transcript of Tilsyn under renoveringen
![Page 1: Tilsyn under renoveringen](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062521/56816656550346895dd9d505/html5/thumbnails/1.jpg)
Tilsyn under renoveringenABR 89 og tilsynsansvarVibeke Kragh VIA University College
![Page 2: Tilsyn under renoveringen](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062521/56816656550346895dd9d505/html5/thumbnails/2.jpg)
Tilsynsansvar
Modul 1 behandlede rådgiveransvaret, herunder at det for en rådgiver er
et professionsansvar
Nu:
Se på tilsynsansvar under forudsætning af at rådgivningsaftalen er
indgået efter ABR 89
![Page 3: Tilsyn under renoveringen](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062521/56816656550346895dd9d505/html5/thumbnails/3.jpg)
Tilsynsansvar
Tilsynsfejl: Der skal være en aftale om tilsyn
Kontrolfunktion cfr. planlægning
Ved tilsynsfejl vil der altid være en anden ansvarlig -
entreprenøren – ABR 89 6.2.6.1.
Hvilken betydning har det for entreprenørens ansvar at et tilsyn har svigtet?
Kun indflydelse på E´s ansvar hvis tilsynet har godkendt E´s arbejde eller E har anledning
til at tro at det er godkendt af tilsynet og endelig hvor tilsynet burde have været
opmærksom på manglerne og burde have grebet ind.
![Page 4: Tilsyn under renoveringen](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062521/56816656550346895dd9d505/html5/thumbnails/4.jpg)
Tilsynsansvar
Regulering herunder ansvarsbegrænsning kan aftales
Indirekte tab – ansvar (6.2.4.)
gælder såvel mangels- som
forsinkelsesansvar cfr. AB
92’s tilsvarende regel der kun dækker
mangelsansvar
finansieringsomkostninger = indirekte
rentetab = indirekte
BH’s erstatningsansvar overfor
entreprenør ikke indirekte
fremtidigt driftstab = indirekte tab
Hvis ABR ikke er vedtaget + dække indirekte tab så længe det er adækvat
(forsikringsdækning? oftest ja, men med højere selvrisiko)
![Page 5: Tilsyn under renoveringen](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062521/56816656550346895dd9d505/html5/thumbnails/5.jpg)
TilsynsansvarHvis flere ansvarlige (flere teknikere/ entreprenør og tekniker)
Udg.pkt: hæfter solidarisk
U: ABR 6.2.5 teknikeren hæfter alene Pro rata
KfE 2008.387: tilsynsarbejde omfatter stikprøvevis kontrol af E´s
arbejde – havde R foretaget det ville E´s fejl være blevet opdaget. E
konkurs da manglen opdages. R ansvarlig, jfr. 6.2.6.1.hæfter kun prorata
6.2.5.og subsidiært i forhold til E
Tilsynsansvaret er begrænset til 2,5 mio. kr. mmindre andet aftales (6.2.6.1.)
Forsikringsdækning - dækker erstatningsansvar - se individuelle vilkår MEN dækker ikke egne
omkostninger – ex omkostninger ved omprojektering , ikke garantiansvar, ikke uden for eget erhverv
(- arkitektens ansvar for ingeniør/juridisk rådgivning).
Aftalt begrænsning til forsikringsdækningen?
Begrænse ansvaret til forsikringens max eller hvis muligt til den aktuelle dækning på forsikringen
(pas på formuleringen)
.
![Page 6: Tilsyn under renoveringen](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062521/56816656550346895dd9d505/html5/thumbnails/6.jpg)
Tilsyn BedreBoligVejledningen side 17:
Et sådant energifagligt tilsyn omfatter blandt andet:
• Konkrete, eventuelt uvarslede, inspektioner på byggepladsen, hvor der
stikprøvevis tages kontakt til en håndværker på pladsen med henblik på en
gennemgang af det aktuelle arbejde som pågår.
• Interview af håndværkeren med henblik på at afdække i hvilket omfang der er
sket en hensigtsmæssig og fyldestgørende tilrettelæggelse af arbejdet, samt efter
behov at rådgive om arbejdets tilrettelæggelse.
• Gennemgang af det igangværende håndværksarbejde med henblik på at
konstatere
korrekt håndværksmæssig udførelse og efterbehov rådgive om arbejdets
udførelse.
Se vejledningen side 17 for yderligere. Skabelon for tilsynet er under udarbejdelse.