1

Với định hướng trở thành “đô thị hạt nhân” của thành phố Nhơn Trạch, Mega City 2 hứa hẹn sẽ là nơi mang lại cuộc sống thịnh vượng và cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất cho khách hàng.

ĐẤT VÀNG ĐÔ THỊ VỆ TINH TPHCM

megacity.vn

2 3

Vị trí: Tọa lạc giữa bốn tuyến đường: 25C, 319, Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh, trung tâm thành phố Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Quy mô: 84 ha, cung cấp hơn 3.100 sản phẩm

Đầu tư và phân phối: Kim Oanh Group

Hạ tầng: Đường nhựa rộng từ 13-100m, hệ thống điện âm, nước thủy cục, mạng lưới viễn thông, hệ thống nước thải và nước mưa riêng biệt…

Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại, công viên cảnh quan, khu phức hợp thể thao ngoài trời (hồ bơi, sân tennis, sân bóng rổ…), trung tâm y tế, khu vui chơi trẻ em, trường học,…

Tiện ích liên kết: Bệnh viện đa khoa Nhơn Trạch, sân bay quốc tế Long Thành, siêu thị VN Mart, trung tâm triển lãm – hội chợ quốc tế Nhơn Trạch 107 héc ta, trường Trung cấp Kỹ thuật Đồng Nai, trường THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm, trường THCS Phú Hội, ngân hàng, khu du lịch sinh thái, cụm công nghiệp…

Pháp lý: Minh bạch, đầy đủ

Nằm ngay trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch, một trong những đô thị công nghiệp dịch vụ lớn nhất của tỉnh Đồng Nai và là tâm

điểm kết nối giữa TPHCM với sân bay quốc tế Long Thành, Khu đô thị thương mại Mega City 2 được phát triển với mục tiêu trở thành đô thị vệ tinh phục vụ chiến lược giãn dân cho TPHCM. Tại đây, các chủ nhân không chỉ được tận hưởng một cuộc sống hiện đại, tiện nghi mà còn được sở hữu một bất động sản rất giàu tiềm năng gia tăng giá trị, nhờ hạ tầng đang phát triển nhanh chóng, tốc độ đô thị hóa và phát triển kinh tế rất cao.

4 5

TIỆN ÍCH DỰ ÁNVỊ TRÍ DỰ ÁN

TTHC

Nhơn

Trạc

h (3 p

hút)Khu đô thị Thủ Thiêm (15 phút)

Đường Vành đai 3 (4 phút)

Quận 2, TP. Hồ Chí Minh (10 phút)

Sân bay QT Long Thành (6 phút)

Liền kề

KCN Nhơn Trạ

ch

Cầu q

uận 9

(6 ph

út)

Ngân hàng Vietcombank (3 phút)

Bệnh

viện Đ

K Nhơ

n Trạc

h (4 p

hút)

Trường THCS Phú Hội (4 phút)

THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm (2 phút)

Trung cấp KT Nhơn Trạch (2 phút)Chợ Long Thọ (5 phút)

BVĐK Nhơn TrạchTrường THCSPhú Hội

KCN Nhơn Trạch

KCN Ông Kèo

KCN Long Thành

KCN Amata

Sân bay QTLong Thành

THCS Nguyễn Bỉnh KhiêmTrung cấp KT Nhơn Trạch

NH Vietcombank

NH Vietinbank

KĐT New City Swan Park

KĐT sinh tháiSwanbay Marina Villas

Khu du lịch Dừa Lửa

Khu DLST Tre Việt

Sân Golf Taekwang Jeongsan

KDL Bò Cạp Vàng

TTHCNhơn Trạch

Quận 2

Quận 7

H.Nhà Bè

Đô thị Long Thành

TT Triển lãmHội chợ QT 107 ha

Làng Đại học

Khu DLST

Chợ Hiệp Phước

Chợ Long Thọ

TT Thương mại - Dịch vụ 51 ha

Khu di tích lịch sửĐịa đạo Nhơn Trạch

TT Giáo dục thường xuyênNhơn Trạch

Khu dịch vụ Cảng Phước AnCảng Đồng Nai

Vành đai 3

Vành

đai 2

Đường 25CQuách Thị Trang

Nguyễn Văn Trị

Trần V

ăn Tr

à

Phan

Văn Đ

áng

Phạm Thái Bường

Lê Hồng PhongHùng Vương

Nguy

ễn Vă

n Cừ

Đường 319

Quốc lộ 51Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

Đi Bà Rịa - Vũng Tàu

Đi Bà Rịa - Vũng Tàu

Đi Cảng Phước An

Đi Miền tây

Đi Biên Hòa

Tôn Đức Thắng

Lý Thái Tổ

Nguyễn Hữu Cảnh

Cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây

Đi trung tâm TPHCM

Cao tốc Bến Lức - TPHCM - Long Thành

Nguyễn Thị Định

Đi trung tâm TPHCM

Cầu Bình Khánh

Cầu Phước Khánh

Sông

Đồng

Nai

Cầu Cát Lái

Cầu Phú Mỹ

Cầu Quận 9

Cầu Long Thành

Cảng Cát LáiKCN Cát Lái

Cầu Đại Phước

6 7

3V

4V

1T

2T

3T

4T

5BT

5AT

6T

7T

8T

9T

1V

10T

11T

12T

13T

10TH

14T

15T 16T 17T

18T

19T20T

21T

22T

23T24T25T

26AT

26BT 27T

28T

29T

30T

1TH

2TH

3TH

4TH

6TH

7TH

8TH

9TH

11TH

12TH

13TH

14TH

15TH

16TH

17TH

18TH

19TH

20TH

21TH

22TH

23TH

24TH25TH26TH

27TH

28TH

5TH

Đườ

ng 2

5C (1

00m

)

Tôn

Đức

Thắ

ng

Đường QH (36m) Đường QH (36m)

Khu đô thị mới

Khu đô thị mới

Khu đô thị mới Khu đô thị mới Khu đô thị mới Khu đô thị mới

Khu dân cư Khu dân cư

Khu dân cư

Khu dân cư Khu dân cư

Khu dân cư

Nguyễn Hữu CảnhĐi Cao tốc Bến Lức - Long Thành

Ðườ

ng s

ố 47

(17m

)

Ðườ

ng s

ố 45

(13m

)

Ðườ

ng s

ố 43

(13m

)

Ðườ

ng s

ố 41

(13m

)

Ðườ

ng s

ố 39

(24m

)Ð

ường

số

39 (2

4m)

Ðườ

ng s

ố 37

(13m

)

Ðườ

ng s

ố 35

(15m

)

Ðườ

ng s

ố 33

(15m

)

Ðườ

ng s

ố 31

(13m

)

Ðườ

ng s

ố 19

(13m

)

Ðườ

ng s

ố 17

(17m

) Ðườ

ng s

ố 15

(13m

)

Ðườ

ng s

ố 13

A (1

3m)

Ðườ

ng s

ố 3

(17m

)

Ðường số 44 (13m)

Ðường số 42 (13m)

Ðường số 40 (15m)

Ðường số 10 (32m) Ðường số 10 (32m)

Ðường số 13 (47m) Ðường số 13 (47m)

Ðườ

ng s

ố 25

(15m

)

Ðườ

ng s

ố 27

(15m

)

Ðườ

ng s

ố 29

(13m

)

Ðườ

ng s

ố 23

(13m

)

Ðườ

ng s

ố 11

(13m

)

Ðườ

ng s

ố 1

(13m

)

Ðườ

ng s

ố 9

(15m

)

Ðườ

ng s

ố 3

(17m

)

Ðườ

ng s

ố 5

(9,5

m)

Ðườ

ng s

ố 7

(9,5

m)

Ðườ

ng s

ố 21

(24m

)Ð

ường

số

21 (2

4m)

Ðường số 38 (13m)

Ðường số 36 (13m)

Ðường số 18 (13m)

Ðường số 16 (13m)

Ðường số 14 (9,5m)Ðường số 34 (15m)

Ðường số 32 (13m)

Ðường số 30 (13m)

Ðường số 12 (20m) Ðường số 12 (20m) Ðường số 12 (13m)

Ðường số 28 (13m)

Ðường số 8 (13m)

Ðường số 2 (13m)

Ðường số 6 (15m)

Ðường số 4 (15m)

Ðường số 26 (13m)

Ðường số 24 (15m)

Ðường số 22 (13m)

Ðường số 20 (13m)

Ðườ

ng Q

H (4

7m)

Ðườ

ng Q

H (4

7m)

Đi cầu Quận 9

Đi s

ân b

ay L

ong

Thàn

hĐi

cản

g Cá

t Lái

Siêu thị

Trung tâm thương mại & cao tầng

Trung

tâm

thươ

ng m

ại &

cao t

ầng

KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH

Trường cấp 2

Trung cấpKỹ thuật

Nhơn Trạch

Trung họccơ sở

Phú Hội

Trung tâmThể dụcthể thao

Bệnh viện Đa khoaNhơn Trạch

Trung

học

cơ sở

Nguy

ễn Bỉ

nh Kh

iêm

Trường cấp 1TrườngMầm non

TrườngMầm nonCông viên trung tâm

Công viên

Trung tâmThương mại

Trung tâmHành chính

TRUNG TÂMHÀNH CHÍNHNHƠN TRẠCH

HĐNDUBND

NHƠN TRẠCH

Trung tâmY tế Bưu điện

Bưuđiện

AgriBank

Kho bạcChi cục thuế

ViettinBank

VietcomBankBảo hiểm

xã hộiNhơn Trạch

Điên lựcNhơn Trạch

Thươ

ng m

ạiTM

Cây xanh

Trung

tâm

SHCĐ

CLBGiải trí

TTSHCĐ

HTKT

TM

SƠ ĐỒ PHÂN LÔ

8 9

Mega City 2 nằm giữa bốn tuyến đường chiến lược của thành phố Nhơn Trạch gồm Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng, 319 và 25C

(rộng 100 mét). Bao quanh dự án là mạng lưới giao thông huyết mạch kết nối thông suốt với các khu vực trọng điểm của TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây. Chẳng hạn như đường Hùng Vương, Lý Thái Tổ, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch (Vành đai 3), cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Đặc biệt, khi các cây cầu nối quận 2, quận 9 và Cần Giờ với Nhơn Trạch được triển khai xây dựng kết hợp với hệ thống cảng quốc tế Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải, sân bay quốc tế Long Thành…sẽ là “đòn bẩy” giúp Nhơn Trạch phát triển bùng nổ, qua đó giúp Mega City 2 trở thành vùng đất vàng khai thác kinh doanh. Cùng với đó, giá trị bất động sản sẽ không ngừng gia tăng.

VỊ TRÍ ĐẶC BIỆT CHIẾN LƯỢC

10 11

ĐA DẠNG TIỆN ÍCH

Quy mô lên đến 84 ha nhưng phần lớn diện tích của Mega City 2 dành cho các công trình dịch vụ, tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống hàng ngày của cư dân và khu vực lân cận. Nhiều tiện ích cao cấp có thể kể đến như hơn 2,6 ha đất thương mại – dịch vụ; 3,1 ha trường học; 2,5

ha công viên cây xanh; 5.320 m2 đất trung tâm y tế; 5.592 m2 đất bưu điện; 1.558 m2 trung tâm sinh hoạt cộng đồng; khu phức hợp thể thao ngoài trời, khu vui chơi cho trẻ em; đài phun nước; vườn ươm… đảm bảo một cuộc sống tiện nghi bậc nhất.

Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu, Mega City 2 còn được thụ hưởng mọi tiện ích sẵn có của thành phố Nhơn Trạch. Từ dự án chỉ mất vài phút là đến UBND huyện Nhơn Trạch, Bệnh viện Đa khoa Nhơn Trạch, bưu điện Nhơn Trạch; trung tâm thể dục - thể thao huyện Nhơn Trạch, siêu thị VN Mart; trường Trung cấp Kỹ thuật Đồng Nai, trường THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm, trường THCS Phú Hội; hệ thống ngân hàng Agribank, VietinBank; trung tâm triển lãm – hội chợ quốc tế Nhơn Trạch 107 héc ta, sân bay quốc tế Long Thành, khu du lịch sinh thái, sân golf… Đặc biệt, khi cầu nối quận 2, quận 9 với Nhơn Trạch hoàn thành, cư dân Mega City 2 còn dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích và dịch vụ đẳng cấp của TPHCM chỉ trong 15 phút di chuyển.

12 13

Với mục tiêu trở thành “đô thị hạt nhân” của thành phố Nhơn Trạch và là đô thị vệ tinh quan trọng của TPHCM, khu đô thị

thương mại Mega City 2 được Kim Oanh Group quy hoạch và đầu tư hạ tầng theo tiêu chuẩn quốc tế với các tuyến đường nội bộ rộng từ 13 – 100 mét, vỉa hè phủ kín mảng xanh, hệ thống viễn thông, điện âm, nước thủy cục, hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt… Hệ thống tiện ích và các dãy nhà phố của Mega City 2 cũng được bố trí hài hòa, hợp lý tạo nên một không gian sống sang trọng, đẳng cấp cho cư dân.

QUY HOẠCH CHUẨN MỰC

14 15

Là dự án thứ hai thuộc dòng sản phẩm “Mega” của Kim Oanh Group, Mega City 2 được thẩm định kỹ lưỡng, hồ sơ pháp lý minh bạch, rõ ràng nên khách hàng hoàn toàn

có thể yên tâm giao dịch.

PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH

16 17

Nằm ngay khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, đồng thời được bao quanh bởi hàng loạt công trình trọng điểm như sân bay quốc

tế Long Thành, cảng quốc tế Cát Lái, cụm cảng Cái Mép – Thị Vải, Trung tâm triển lãm – hội chợ quốc tế Nhơn Trạch, cụm công nghiệp Nhơn Trạch,…nên tại Mega City 2 rất thuận lợi khai thác kinh doanh thương mại.

Hơn nữa, theo quy hoạch phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, trong tương lai thành phố Nhơn Trạch không chỉ là đô thị vệ tinh của TPHCM mà còn trở thành trung tâm giao thương quốc tế với những lợi thế lớn về hệ thống giao thông và vận chuyển hàng hóa, dịch vụ hoàn chỉnh từ đường bộ, đường sắt, đường thủy cho đến đường hàng không. Điều này sẽ đảm bảo cho giá trị bất động sản tại Mega City 2 không ngừng gia tăng cho các chủ nhân.

TIỀM NĂNG SINH LỢI ĐỘT PHÁ

18 19

Là dự án giàu tiềm năng bậc nhất tại Nhơn Trạch nhưng Mega City 2 có giá bán chỉ từ 650 triệu đồng/nền, thanh toán linh hoạt trong nhiều đợt.

Theo dự báo của các chuyên gia lẫn các công ty nghiên cứu thị trường, phân khúc đất nền vùng ven vẫn còn rất nhiều tiềm năng khi hệ thống hạ tầng và giao thông đang ngày càng phát triển mạnh mẽ, giúp kết nối thuận tiện giữa các khu vực. Chính vì vậy, Mega City 2 sẽ là sản phẩm đầu tư cực kỳ hấp dẫn nhờ vị trí đặc biệt chiến lược của mình.

ĐẦU TƯ AN TOÀN, HIỆU QUẢ

20 21

Mua đất vàngTrúng xe sang

GIẢI ĐẶC BIỆT Xe Mercedes Benz GLC 300

GIẢI NHẤT Xe Honda CR-V

GIẢI NHÌ Xe Honda City

20 GIẢI BAXe Honda SH 150

20 GIẢI TƯ Xe Honda Air Blade

25 GIẢI NĂMĐiện thoại Iphone X

Mua đất vàngTrúng xe sang

Tổng giá trị chương trình lên đến 35 tỉ đồng

...và hàng trăm giải thưởng có giá trị khác

Khách hàng mua Mega City 2 sẽ được hưởng nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn. Cụ thể,

bên cạnh chương trình tặng thẻ cào 5 – 10 chỉ vàng và rút thăm trúng thưởng giá trị cao trong ngày mở bán, khách hàng giao dịch thành công còn được tham gia chương trình rút thăm may mắn “Mua đất vàng – Trúng xe sang” được tổ chức vào cuối năm 2018. Đây là chương trình khuyến mãi lớn nhất của Kim Oanh Group từ trước đến nay với tổng giá trị lên đến 35 tỉ đồng nhân dịp kỉ niệm 10 năm thành lập Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh. Cơ cấu giải thưởng gồm 1 xe Mercedes- Benz GLC 300, 1 xe Honda CR-V, 1 xe Honda City, 20 xe gắn máy Honda SH, 20 xe Honda Air Blade, 25 điện thoại iPhone X, 30 laptop Macbook Air, 35 Smart tivi Sony 43 inch, 40 quạt làm mát không khí Sunhouse Shd774, 50 điện thoại Oppo A71 và hàng ngàn quà tặng giá trị khác. Đây chính là cơ hội đầu tư vàng dành cho các nhà đầu tư bởi đất nền khu vực vệ tinh của TPHCM đang tăng giá từng ngày.

HƯỞNG ƯU ĐÃI KÉP

22 23

Trung tâm Hành chính Nhơn Trạch

Ngân hàng VietcombankChợ Long Thọ Trường Trung cấp Kinh tế Kỹ Thuật Đồng Nai

Trung tâm Huyện Nhơn Trạch Khu công nghiệp Nhơn Trạch Cảng Cát LáiSân golf Taekwang Jeongsan Khu du lịch sinh thái Tre Việt

Trường THPT Nguyễn Bỉnh Khiêm Trường THCS Phú HộiBệnh viện Đa khoa Nhơn Trạch

Hình thực tế dự án Hình thực tế dự án

24

ĐẦU TƯ VÀ PHÂN PHỐI

diaockimoanh.com.vn

KIM OANH GROUPKIM OANH GROUP