[Spanish translation] Global CRE Trends Infographic 2013
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Tendencias Globales en el Área Inmobiliaria Corporativa 2013El aumento de los requisitos exigidos al área inmobiliaria corporativa —junto con las lagunas en materia de cualificación, capacidad y tecnología— está haciendo surgir nuevos hábitos en el seno de la empresa, así como estrategias más sofisticadas con respecto a la subcontratación. El informe Riesgos Futuros: Tendencias Globales en el Área Inmobiliaria Corporativa 2013 de Jones Lang LaSalle identifica cinco tendencias internacionales que afectan al futuro del sector. Puede leer las conclusiones del informe en www.jll.com/globalCREtrends
Las mayores exigencias en materia de servicios inmobiliarios difieren entre países desarrollados y emergentes
Los nuevos hábitos se consideran el factor más importante dado que los servicios inmobiliarios afectan a toda la actividad de la empresa
Mentalidad innovadora / desafiar el orden establecido
Se espera que las carteras inmobiliarias de las empresas contribuyan a aumentar considerablemente la productividad del negocio
Pocos ejecutivos del área inmobiliaria corporativa creen estar preparados para responder a todas las demandas del equipo directivo
El camino más corto para obtener datos inmobiliarios «a la carta» es a través de recursos especializados
El nivel de integración formal de las funciones inmobiliarias y de recursos humanos aumentará radicalmente
En promedio, las organizaciones cuentan con un empleado dedicado a labores inmobiliarias por cada…
La intensidad de la transformación del espacio de trabajo aumentará durante los próximos tres años
La alineación entre la estrategia inmobiliaria y la corporativa es alta, independientemente del tamaño de la
empresa
Actualmente, pocas empresas tienen la capacidad necesaria para gestionar todos los servicios inmobiliarios internamente
La mayor parte de las empresas contemplan la externalización de los servicios inmobiliarios como una alianza
La implicación permanente del departamento de compras en las decisiones inmobiliarias varía en función de cada
sector
Fuente: Riesgos Futuros: Tendencias Globales en el Área Inmobiliaria Corporativa 2013, Jones Lang LaSalle www.jll.com/globalCREtrends© Jones Lang LaSalle 2013
Visión para los negocios / entender el negocio en su conjunto
Presentación de nuevas opciones y escenarios inmobiliarios
Hace dos años
24%Actualidad
8%
ASIA PACÍFICO
3.300EMPLEADOS
AMERICAS
3.600EMPLEADOS
EUROPA, ORIENTE MEDIO Y ÁFRICA
5.000EMPLEADOS
DEPARTAMENTO ESPECIALIZADO DE CRE
25%DIRECCIÓN GENERAL
19%
DEPARTAMENTO FINANCIERO
17%
MUNDO
FRANCIA
28%MÉXICO
JAPÓN
28%
13%
47% 30% 22%BANCA CIENCIAS DE LA VIDA RETAIL
PAÍSES EMERGENTES
PAÍSES DESARROLLADOS
Mayores requisitos de productividad de las
carteras inmobiliarias
Exigencias de reducción de los costes inmobiliarios
directos
Una operación puramente táctica y
basada en costes
EN TODO EL MUNDO
BRASIL
ALEMANIA
INDIA
Una asociación totalmente estratégica
y basada en el valor
AUSTRALIA
CRE
HR
CRE
HR
CRE
HR
CRE
HR
CRE
HR
CRE
HR
Dentro de tres años
Actualmente
EE.UU. REINO UNIDO
Nº DE EMPLEADOS EN TODO EL MUNDO
46% 53% 56%1.000-10.000 10.000-100.000 >100.000
Productividad en el trabajo
Productividad de los empleados
Productividad de las empresas
Productividad de los activos
PRODUCTIVIDAD