SkiferHusene i Taastrup

SkiferHuseneEtape 1

SPÆNDENDE EJERLEJLIGHEDERSTILRENT DESIGN & TIDLØS KVALITET

Flere vælger at flytte i lejlighed for at slippe for have og alt det grove, for i stedet at bruge fritiden på familien og sig selv. Ingen sure pligter, og med en bolig, hvor alt er spritnyt, kan man bare læne sig tilbage og prioritere tiden til de bedste ting i livet.

Skiferhusene består af lækre ejerlejligheder med unikke detaljer, der gør hverdagen lidt nemmere og lidt mere ekstravagant. Arkitekterne har valgt en sikker indretning, der holder både i brug og design i rigtigt mange år.

Tid til familien, og alt det sjove

2

SkiferHusene er beliggende i et af Taastrups nyere kvarterer. Her er, på lige vis som i det ”gamle” Taastrup,

åbne og grønne arealer, og miljøet er rart at have sin dagligdag i. Høje Taastrup Kommune er en innovativ

kommune, der er i front med aktiviteter for alle aldre. Og mange af dem ligger i kort afstand fra

SkiferHusene.

Høje Taastrup Kommune vækster på mange områder, og f.eks. er der, indenfor de

seneste år, tilflyttet mange nye og spændende virksomheder til kommunen. Det styrker

både antallet af arbejdspladser og skaber flere tilflyttere. Høje Taastrup Kommune er, indenfor de

seneste 5 år, den kommune i Danmark, der har skabt flest nye arbejdspladser.

Et område i stor vækst

5

Beliggenheden på SkiferHusene er helt i top, for hele familien. Gymnasium, skole, børnehave, vuggestue – alt ligger i kort gåafstand fra SkiferHusene, og der er få minutters gang til tog, ja selv til shoppingturene i City2 er der gåafstand.

Der er rigt med indkøbsmuligheder til dagligdagen i umiddelbar afstand, og det hyggelige gademiljø med sine mange specialbutikker i Taastrup, er kun et stop væk.

7

SkiferHusene er opført i gule teglsten med et eks-travagant skifertag, og de 3 bygninger danner en flot karrébebyggelse, der giver et læfyldt gårdområde. Fokusområdet er fællesskab. Fællesskab fra opgang til opgang. Fællesskab fra altan til altan. Fællesskab fra gård til legeområde.

Der er fælles parkeringsområde for både biler og cykler til fri benyttelse for lejlighedernes beboere, og der er depotrum til hver lejlighed i ejendommens kælder.

Klassisk arkitektur med fokus på fællesskab

9

I gården etableres der legeplads til børn i alle aldre, ligesom gårdmiljøets størrelse lægger op til fælles hygge med grill m.v. Her kan man være nærværende, og komme hinanden ved. Men de lyse ejerlejligheder er også trukket tilbage, således man har sit privatliv i boligen.

Alle lejligheder har i øvrigt en god altan, hvor der er plads til bord og stole. En dejlig luksus, året rundt.

10

Der er flot lysindfald i lejlighederne fra de store vinduespartier mod altanerne. Dette giver også følelsen af, at man kan trække altanen ind i stuen på en kold vinterdag. Der er ingen grimme radiatorer til at hindre udsyn af de store panoramavinduer. Der er nemlig gulvvarme i hele boligen, - en luksus for de små, der ofte hygger på gulvet, og i øvrigt også en skøn følelse for selv de ældste fødder på årets kolde dage. Stuemiljøet er nemt at møblere, og flere af lejlighederne har skrå vinkler, der giver stuen et anderledes og spændende miljø. Man bliver nemt afhængig af at opholde sig i de spritnye boliger, hvor der er fokus på design, funktionalitet og kvalitet.

13

15

Når det skal være ekstra godt, sætter man en italiener i køkkenet. Miton er et fedt italiensk køkkendesign. Køkkenets stilrene linjer fungerer som et møbel i sig selv, og på den måde forenes køkken- og opholdsstue på en usædvanlig fin måde. Du bli’r vild med dit nye designerkøkken fra Miton. En italiener i særklasse.

En italiener i køkkenet

* Den viste bordplade er tilvalg.

SkiferHusene - Karré 1Etageplan stuen, 1. sal og 2. sal

16

N

18

Denne 3-værelses lejlighed på 85 kvm. er optimalt indrettet med maksimalt frirum for hele familien. Det eksklusive italiensk designede Miton køkken er i en klasse for sig, men det det er også genialt sat i en niche for sig, dels så maden ikke nødvendigvis hænger i luften i hele boligen, men også således stuen fungerer med mest mulig plads til en lille familie. Der er både plads til et spisebord og til sofaafdelingen i opholdsstuen, hvor lyset strømmer ind fra det store flotte vinduesparti, og udgangen til lejlighedens altan. På altanen kan I indrette jer med både bord og stole. Soveværelset er med adgang fra stuen, og der er 4 indbyggede skabe, så der er god plads til jeres garderobe. Børneværelset er 11 kvm., og det kan derfor evt. deles af 2 børn. Badeværelset er lyst og lækkert med gulvvarme i klinkegulvene. Skabselementet er i italiensk design, og bordpladen har integreret håndvask. Stor bruseniche og søjle af både vaskemaskine og tørretumbler fuldender det lækre badeværelse.

3-værelses lejlighed med maksimal stueplads

Lejligheds nr. Opg. Etage Type Bolig Pris20 4 St. Th. 1 85 kvm. kr. 1.899.000

22 4 1. Th. 1 85 kvm. kr. 1.999.000

24 4 2. Th. 1 85 kvm. kr. 2.099.000

19

29 m²

Stue / Køkken

12 m²

Soveværelse6 m²

Bad11 m²

Værelse

Personlift

VM / TT

Gl. Hobrovej 180, 8900 Randers

Telefon: 53532283 / Mail [email protected]

Udarb. Kontr. Godk. Fil Dato Mål Sagsnr.

EmneTegn nr. Udg.

Totalentreprenør

1 : 50Author Checker Approver 23.06.2016 2015-20 A.F04.1.8.1

Karre 1 - Lejlighed 1

Bygherre: Haslevgade ApS

Haslevgade 2, 2630 Tåstrup

Udarb.: Godk.: Dato.: Bemærkninger: Udg.:

Lejlighed 1 83,4 m2Depot 3,0 m2

N

20

Denne 3-værelses lejlighed på 79 kvm., er optimalt indrettet med maksimalt frirum for hele familien. Det eksklusive italiensk designede Miton køkken er i en klasse for sig, men det det er også genialt sat i en niche for sig, dels så maden ikke nødvendigvis hænger i luften i hele boligen, men også således stuen fungerer med mest mulig plads til en lille familie. Der er både plads til et spisebord og til sofaafdelingen i opholdsstuen, hvor lyset strømmer ind fra det store flotte vinduesparti, og udgangen til lejlighedens altan. På altanen kan I indrette jer med både bord og stole. Soveværelset er med adgang fra stuen, og der er 4 indbyggede skabe, så der er god plads til jeres garderobe. Børneværelset er 10 kvm., og det kan evt. deles af 2 børn. Badeværelset er lyst og lækkert med gulvvarme i klinkegulvene. Skabselementet er i italiensk design, og bordpladen har integreret håndvask. Stor bruseniche og søjle af både vaskemaskine og tørretumbler fuldender det lækre badeværelse.


Lejligheds nr. Opg. Etage Type Bolig Pris19 4 St. Tv. 2 79 kvm. kr. 1.849.000

21 4 1. Tv. 2 79 kvm. kr. 1.949.000

23 4 2. Tv. 2 79 kvm. kr. 2.049.000

21

Personlift

10 m²

Værelse

6 m²

Bad

12 m²

Soveværelse

29 m²

Stue / Køkken




EmneTegn nr. Udg.

Totalentreprenør







N

22

Model af Miton køkken

Det er ikke kedeligt at lave mad i det smukke italienske designer-køkken fra Miton, og via det sammenhængende opholdsstuemiljø, er der altid mulighed for samvær med hele familien.

23

2424

Denne 3-værelses lejlighed på 79 kvm., er indrettet ligesom type 2, blot spejlvendt, og den er optimalt indrettet med maksimalt frirum for hele familien. Det eksklusive italiensk designede Miton køkken er i en klasse for sig, men det det er også genialt sat i en niche for sig, dels så maden ikke nødvendigvis hænger i luften i hele boligen, men også således stuen fungerer med mest mulig plads til en lille familie. Der er både plads til et spisebord og til sofaafdelingen i opholdsstuen, hvor lyset strømmer ind fra det store flotte vinduesparti, og udgangen til lejlighedens altan. På altanen kan I indrette jer med både bord og stole. Soveværelset er med adgang fra stuen, og der er 4 indbyggede skabe, så der er god plads til jeres garderobe. Børneværelset er 10 kvm., og det kan evt. deles af 2 børn. Badeværelset er lyst og lækkert med gulvvarme i klinkegulvene. Skabselementet er i italiensk design, og bordpladen har integreret håndvask. Stor bruseniche og søjle af både vaskemaskine og tørretumbler fuldender det lækre badeværelse.



16 3 1. Th. 3 79 kvm. kr. 2.049.000

18 3 2. Th. 3 79 kvm. kr. 2.099.000

2525

29 m²

Stue / Køkken

12 m²

Soveværelse

6 m²

Bad

10 m²

Værelse




EmneTegn nr. Udg.

Totalentreprenør







N

2626

Denne 3-værelses lejlighed på 92 kvm., er en af ejendommens største boliger. Den er optimalt indrettet med maksimalt frirum for hele familien, og giver mulighed for en fleksibel indretning til den store familie. Det eksklusive italiensk designede Miton køkken er i en klasse for sig, men det det er også genialt sat i en niche for sig, dels så maden ikke nødvendigvis hænger i luften i hele boligen. Opholdstuen er stor og har med sine skrå vinkler et spændende miljø, der kan udnyttes på mange måder. Udover fantastisk god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, er der fin mulighed for at have f.eks. et skrivebord til lektier eller til hjemmearbejdspladsen. Fra opholdsstuen er der via det store flotte vinduesparti, udgang til lejlighedens altan. På altanen kan I indrette jer med både bord og stole. Soveværelset er med adgang fra stuen, og der er 4 faste skabe, så der er god plads til jeres garderobe. Børneværelset er 9 kvm., og har ligesom stuen en skrå vinkel, der gør det til et spændende rum at opholde sig i. Badeværelset er lyst og lækkert med gulvvarme i klinkegulvene. Skabselementet er i italiensk design, og bordpladen har integreret håndvask. Stor bruseniche og søjle af både vaskemaskine og tørretumbler fuldender det lækre badeværelse.

3-værelses lejlighed med køkken/allrum


15 3 1. Tv. 4 92 kvm. kr. 2.299.000

17 3 2. Tv. 4 92 kvm. kr. 2.299.000

2727

9 m²

61Værelse

13 m²

62Soveværelse

5 m²

63Bad

40 m²

60Stue / Køkken

VM/TT




EmneTegn nr. Udg.

Totalentreprenør

1 : 50PS Checker Approver 23.06.2016 2015-20 A.F04.1.8.4






N

Grønne områder, idrætsanlæg, skoler, indkøb, tog... alt er lige i nærheden af SkiferHusene.

28

29

SkiferHusene

3030

Denne 3-værelses lejlighed på 87 kvm., er en af ejendommens største boliger. Den er optimalt indrettet med maksimalt frirum for hele familien, og giver mulighed for en fleksibel indretning til den store familie. Det eksklusive italiensk designede Miton køkken er i en klasse for sig, og det udgør et smukt møbel, der integreres med opholdsstuen. Familien er således samlet, og kan hygge og lave lektier sammen, selvom der også skal laves mad samtidigt. Opholdstuen er stor og har med sine skrå vinkler et spændende miljø, der kan udnyttes på mange måder. Udover fantastisk god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, er der fin mulighed for at have f.eks. et skrivebord til lektier eller til hjemmearbejdspladsen. Fra opholdsstuen er der via det store flotte vinduesparti, udgang til lejlighedens altan. På altanen kan I indrette jer med både bord og stole. Soveværelset er med adgang fra stuen, og der er 4 faste skabe, så der er god plads til jeres garderobe. Børneværelset er ligesom soveværelset, på 12 kvm., det kan derfor deles af 2 børn. Både soveværelset og værelset har på lige vis som stuen, en skrå vinkel, der gør det til et spændende rum at opholde sig i. Badeværelset er lyst og lækkert med gulvvarme i klinkegulvene. Skabselementet er i italiensk design, og bordpladen har integreret håndvask. Stor bruseniche og søjle af både vaskemaskine og tørretumbler fuldender det lækre badeværelse.

3-værelses lejlighed med køkken/allrum


10 2 1. Th. 5 87 kvm. kr. 2.149.000

12 2 2. Th. 5 87 kvm. kr. 2.199.000

3131

12 m²

Værelse

35 m²

Stue / Køkken

6 m²

Bad

13 m²

Soveværelse




EmneTegn nr. Udg.

Totalentreprenør







N

3232

Denne 3-værelses lejlighed på 81 kvm., har en ekstravagant indretning med det eksklusive, italiensk designede Miton køkken, der i en klasse for sig. I denne lejlighed er der ekstra meget skabs- og bordplads, så gourmet’en kan udfolde sig maksimalt. Det store lækre køkken, udgør i sig selv et fedt møbel i opholdsstuen. Den ene køkkensektion kan man f.eks sætte et par stole ved, så det fungerer som en bar, eller en hurtig morgenmadsplads, eller måske lektie- og tegnepladsen til familiens yngste. Familien er således samlet, og kan hygge og lave lektier sammen, selvom der også skal laves mad samtidigt. Opholdstuen er via sit store vinduesparti, et dejligt lyst sted at opholde sig. Der er også herfra udgang til lejlighedens altan. På altanen kan I indrette jer med både bord og stole. Soveværelset er med adgang fra stuen, og der er 4 faste skabe, så der er god plads til jeres garderobe. Børneværelset er på 9 kvm., og her er der 2 faste skabe. Badeværelset er lyst og lækkert med gulvvarme i klinkegulvene. Skabselementet er i italiensk design, og bordpladen har integreret håndvask. Stor bruseniche og søjle af både vaskemaskine og tørretumbler fuldender det lækre badeværelse.

3-værelses med stort køkken


9 2 1. Tv. 6 81 kvm. kr. 2.049.000

11 2 2. Tv. 6 81 kvm. kr. 2.099.000

3333

9 m²

Værelse

30 m²

Stue / Køkken

13 m²

Soveværelse

6 m²

Bad




EmneTegn nr. Udg.

Totalentreprenør







N

35

Når nordisk stil og italiensk design forenes på allerbedste vis. Smukke store vinduespartier, der giver et lysvæld af format, og stilrene lyse gulve i eg med gulvvarme.

De store åbne vinduespartier sender et lysvæld ind i lejlighederne, og selv i den bageste del af lejligheden, mærker man solen og lyset.

* Den viste bordplade er tilvalg.

3636

Denne 3-værelses lejlighed på 79 kvm. er optimalt indrettet med maksimalt frirum for hele familien. Det eksklusive italiensk designede Miton køkken er i en klasse for sig, men det det er også genialt sat i en niche for sig, dels så maden ikke nødvendigvis hænger i luften i hele boligen, men også således stuen fungerer med mest mulig plads til en lille familie. Der er både plads til et spisebord og til sofaafdelingen i opholdsstuen, hvor lyset strømmer ind fra det store flotte vinduesparti, og udgangen til lejlighedens altan. På altanen kan I indrette jer med både bord og stole. Soveværelset er med adgang fra stuen, og der er 4 indbyggede skabe, så der er god plads til jeres garderobe. Børneværelset er 10 kvm., og det kan evt. deles af 2 børn. Badeværelset er lyst og lækkert med gulvvarme i klinkegulvene. Skabselementet er i italiensk design, og bordpladen har integreret håndvask. Stor bruseniche og søjle af både vaskemaskine og tørretumbler fuldender det lækre badeværelse.



4 1 1. Th. 7 79 kvm. kr. 1.949.000

6 1 2. Th. 7 79 kvm. kr. 2.049.000

3737

10 m²

Værelse

6 m²

Bad

12 m²

Soveværelse

29 m²

Stue / Køkken




EmneTegn nr. Udg.

Totalentreprenør







N

3838

Denne 3-værelses lejlighed på 85 kvm. er optimalt indrettet med maksimalt frirum for hele familien. Det eksklusive italiensk designede Miton køkken er i en klasse for sig, men det det er også genialt sat i en niche for sig, dels så maden ikke nødvendigvis hænger i luften i hele boligen, men også således stuen fungerer med mest mulig plads til en lille familie. Der er både plads til et spisebord og til sofaafdelingen i opholdsstuen, hvor lyset strømmer ind fra det store flotte vinduesparti, og udgangen til lejlighedens altan. På altanen kan I indrette jer med både bord og stole. Soveværelset er med adgang fra stuen, og der er 4 indbyggede skabe, så der er god plads til jeres garderobe. Børneværelset er 11 kvm., og det kan derfor evt. deles af 2 børn. Badeværelset er lyst og lækkert med gulvvarme i klinkegulvene. Skabselementet er i italiensk design, og bordpladen har integreret håndvask. Stor bruseniche og søjle af både vaskemaskine og tørretumbler fuldender det lækre badeværelse.



3 1 1. Tv. 8 85 kvm. kr. 1.999.000

5 1 2. Tv. 8 85 kvm. kr. 2.099.000

3939

11 m²

Værelse

6 m²

Bad

12 m²

Soveværelse

29 m²

Stue / Køkken




EmneTegn nr. Udg.

Totalentreprenør







N

40

Ydervægge Som massive teglsten, klasse 15 MPa, 1. sortering, maskinsten i farven Gul.

Vinduer og altandøreDer leveres og monteres de på plantegningerne viste døre og vinduespartier.Alle monteres med 3-lags energiruder og opfylder kravene til BR 15.

Fundamenter, synlige Pudset sokkel.

Elevator Udføres som Botved Lifte A5000-A7000.

Tagkonstruktion Udføres som gitterspærskonstruktion med eternitskiferbeklædning.

AltanerBelægning som komposit.Værn af galvaniseret jern, med håndlister.

Udvendig belysning Der udføres montering af nødvendigt antal parklygter til opnåelse af orienteringsbelysning.

Kaldeanlæg Kaldeanlæg ved hoveddør samt 1 stk. telefon i lejligheden.

Lofter Glat malet loft.

Indvendige vægge Skillevægge udføres som letbeton.

Vægoverflader i badeværelser Vådrumsbehandling af alle vægge på badeværelser.

Vægoverflader i bruseniche Fliser i 15x60 cm. i betonfarve fra gulv til nedhængt loft.

Indvendige døre Udføres som glatte hvide kanaldøre.

Varme Fjernvarmeforsyning. Gulvvarme i alle rum.

VentilationDer monteres 1 stk. komplet ventilationsanlæg pr. lejlighed.

Emhætte monteres over kogeplade i køkken som mrk. Franke.

ElEl-installation iht stærkstrømsreglementet, herunder antal stikkontakter med mindst 1 stk pr. påbegyndt 4 m2 rum. 1 stk. 230 volt installation til ventilationsanlæg. 1 stk. dåse for tv / internet. Tilslutning af strøm til hvidevarer.

Gulvbelægning

3 stavs træ klik gulv i lys eg*. I badeværelser lægges gennemfarvede italienske klinker i 30x60 cm i betonfarve.

*Mulighed for tilvalg af Parket ask trægulv for en merpris af kr. 18.500,-

Materialebeskrivelse

42 * Den viste bordplade er tilvalg.

Køkkenelementer

Som Miton TLK Model Satin, med 22 mm låge i hvid højglans* Køkkenvask som Prisma Phoenix 55x49,8 cm. med kurveventil. Rustfri stål

*Mulighed for tilvalg af køkken i mat hvid til en merpris af kr. 5.000,-

Bordplade i køkken

Sort laminat bordplade*

*Mulighed for tilvalg af Quarzo stenbordplade til en merpris af:Ejerlejlighed type 1, 2, 3, 4, 5, 7 og 8: Kr. 11.875 inkl. en planlimet firkantet stålvask.Ejerlejlighed type 6: Kr. 17.500 inkl. en planlimet firkantet stålvask.

Hårde hvidevarer

Hvidevarepakke fra Siemens indeholdende*:Indbygningsovn som Siemens HB301E2SKogesektion Siemens ET651NE17EKøle-Fryseskab – Integrerbar - som Siemens KI38VV20Opvaskemaskine som Siemens SN64E007EUVaskemaskine som Siemens WM14B262DNTørretumbler Siemens WT44E107DNEmhætte – Udtræk, som mærket Franke

*Mulighed for tilvalg af Miele ”sølvpakke” til en merpris af ca. kr. 20.000.

Badeværelse Baderumsmøbel af italiensk design.

Garderobeskabe Hvide garderobeskabe, hvor anvist på tegninger i værelser, medfølger.

Sanitet Der etableres toilet som IFÖ Sign med S lås.

BlandingsbatterierKøkken og håndvaskbatteri som Hans Grohe.Brusesæt som Hans Grohe.

43

44

Badeværelset er også i en klasse for sig, med italiensk designet møbel i hvidt. Smuk tilhørende hvid bordplade med integreret håndvask. Der er en stor bruseniche og både vaskemaskine og tørretumbler. Der er naturligvis gulvvarme i de smukke lyse klinkegulve.

4646

De store altaner, der tilhører hver lejlighed, er en luksus. Hvadenten man trækker sig ud i solen, eller solen trækker sig ind til stuen, så giver de en lys fornemmelse af luft og ekstra plads omkring opholdsstuen.

Endelig er der en fin udsigt over området fra altanerne.

Kontakt og salgLiving Homes A/[email protected] Scan mig...

ForbeholdSkiferHusene er et projekt, som endnu ikke er færdigbygget, og illustrationer er derfor 3D visualiseringer, som viser eksempler på indretning og materialer.

Der tages forbehold for trykfejl og ændringer i projektet.

ShowroomDu finder showroomet lige ved byggepladsen på Haslevgade 2, 2630 Taastrup.

Entreprenør:

Sælger:

HASLEVGADE A/S

Se

nes

t re

vid

ere

t 0

6.0

7.2

016

SkiferHusene i Taastrup

Documents

Transcript of SkiferHusene i Taastrup