Senioreneinrichtung Mein Zuhause in Bremen - Lesum Anlage 1.pdf · Senioreneinrichtung Mein Zuhause...
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Senioreneinrichtung
Mein Zuhause in
Bremen - Lesum
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Lage: Charlotte – Wolff – Allee, Bremen - Lesum
Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
Baugrundstück
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Lage: Charlotte – Wolff – Allee, Bremen - Lesum
Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
Baugrundstück
Wohnen
Ärzte-
haus
Schule Edeka Markt
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Lage: Charlotte – Wolff – Allee, Bremen - Lesum
Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
Ärztehaus
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Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
Edeka - Markt
Baugrundstück
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Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
Wohnungsbau im Bau
Baugrundstück
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Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
Baugrundstück
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Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
Baugrundstück
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Lageplan - der geplanten Bebauung:
Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
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Ausschnitt
Erdgeschoss
Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
Eingangsbereich
Aufenthaltsraum
Dienstzim.
Ausgang Garten
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Ausschnitt Erdgeschoss
Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
Eingangsbereich
Aufenthaltsraum
Friseur, Verwaltung Nebenräume wie Wäscherei, Umkleide, Haustechnik
Ausgang Garten
Küchenbereich
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Eingangsansicht:
Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
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Eckdaten der geplanten Bebauung:
• Alten- und Pflegeheim der 4. Generation
• Prinzip der Wohngemeinschaften
• 7 Wohngemeinschaften mit 1 x 13 Betten
5 x 14 Betten und 1 x 22 Betten
• 105 Pflegeplätze vollstationäre Pflege
(alles Einzelzimmer!)
• Grundstücksgröße ca. 5.300 m2
• 4.700 m2 Wohn- / Nutzfläche
• Cafe / Speisesaal im Erdgeschoss,
Versorgung über eine Vollküche
• Friseur, Kosmetik, Fußpflege
Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
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Konzept:
• bietet eine familienähnliche Wohn- & Lebensform
• Vermindert die Gefahr der Vereinzelung und Vereinsamung
• bietet Normalität (im Vordergrund Tagesstrukturierung, nicht
Pflege)
• Bietet Anregung, Orientierung, vertraute Alltagselemente und
Sicherheit für dementiell erkrankte Menschen
• Gruppen mit 13 bis 22 pflegebedürftigen älteren Menschen
• Privatbereich = Rückzugsmöglichkeiten u.a. Einzelzimmer
• Nebenräume = Wohlfühlbad, Therapieräume, Dachterrassen
• Außenbereich = Geschützter Sinnesgarten
• Öffentlicher Bereich = Begegnungsstätte im Restaurant / Cafe im
Erdgeschoss
Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
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Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
Ambiente im Haus wie wohnen wie zu Haus
• Farben identifizieren jeden Wohnbereich
• Individuelle, wohnliche Möblierung anstelle üblicher Objektmöbel so oft als möglich
• Leicht erfassbares Leitsystem, optische Inseln
• Orientierungshilfen für dementiell erkrankte Menschen
• Nicht reflektierende, helle, ruhige und rutschfeste Böden
• Gemütliche Ruhezonen
• Natürliches Licht, Helligkeit an den Tageslauf angepasst
• Neutraler Geruch
• Große Terrasse, große Bettenbalkone
• Hochbeete, Kleintiere (Hasen, Vögel, Fische)
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Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
Bedarfssituation 2015
• Einwohner (Bremen – Nord) 95.989
(Burglesum, Vegesack, Blumenthal)
• davon über 65 Jahre 22.986 (23,9%!)
• davon über 80 Jahre 6.510 (6,5%)
Bedarfsermittlung nach KDA (20% über 80 Jahre)
• Gesamtbedarf 1.302
Bestand
Bestandsbetten / Pflegeplätze 1.147
Unter- / Überdeckung 155 (Bedarf!)
Ohne Berücksichtigung des demographischen Wandels!
Doppelzimmeranteile Blumenthal 51%, Burglesum 45%, Vegesack 29%
Auslastung (MDK Berichte 2014/2015) Blumenthal 92%, Vegesack 97%, Blumenthal 87%
Quelle: Einwohner Stadt Bremen 05.09.2015
Berechnungsgrundlage Kuratorium Deutsche Altenhilfe
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Senioreneinrichtung
Mein Zuhause Lesum
Investition, Arbeitsplätze, Zeitplan
• Investition ca. 10.000.000 €
• Neue Arbeitsplätze ca. 80 Vollzeitstellen
• Unterzeichnung Pachtvertrag Januar 2016
• Bauantragsstellung ca. April 2016
• Geplanter Baubeginn ca. August 2016
• Fertigstellung ca. August 2017