Rapport Conditiemeting uitgebreid€¦ · Rapport Conditiemeting Pagina 5 van 20 3 Technische staat...
Transcript of Rapport Conditiemeting uitgebreid€¦ · Rapport Conditiemeting Pagina 5 van 20 3 Technische staat...
Luc Mevissen, Vastgoedbeheer + Bouwmanagement
Rapport Conditiemeting uitgebreid
Objectadres : XXXX
Sittard
Inspectiedatum : 24-10-2012
Afbeelding 1
Afbeelding 2 Afbeelding 3
Rapport Conditiemeting Pagina 2 van 20
I n h o u d s o p g a v e
Inhoudsopgave ................................................................................................................ 2
1 Algemene gegevens ...................................................................................................... 3
1.1 Algemeen .................................................................................................................. 3
1.2 Object ....................................................................................................................... 3
2 Ruimteboek tekening .................................................................................................... 4
3 Technische staat ........................................................................................................... 5
Onderhoudscondities ........................................................................................................ 5
Gehanteerde eenheden ..................................................................................................... 5
4 Bevindingen met urgentie ............................................................................................. 6
5 Resultaten conditiemeting ............................................................................................ 13
6 Inspectieresultaten ...................................................................................................... 19
7. Meerjaren Onderhoudsplanning .................................................................................. 20
Rapport Conditiemeting Pagina 3 van 20
1 A l g e m e n e g e g e v e n s
1.1 Algemeen
Inspectiejaar : 2012
Datum inspectie : 24-10-2012
Inspecteur :
Opmerkingen : Het betreft hier XXXX
Eigendom van de Gemeente XXXXXX.
Gezien het een huurpand betreft, zijn enkel de kosten ten
behoeve van huurder meegenomen in deze rapportage. Dit
alles conform demarcatielijst onderhoud!
1.2 Object
Adres : XXXX
Postcode :
Plaats : Sittard
Bouwjaar :
Soort : Huur
Conditie : 3
Rapport Conditiemeting Pagina 4 van 20
2 R u i m t e b o e k t e k e n i n g
Rapport Conditiemeting Pagina 5 van 20
3 T e c h n i s c h e s t a a t
Er wordt beoordeeld op basis van de NEN 2767 Conditiemeting van bouw- en installatiedelen.
Conditiemeting beoogt een instrument te zijn voor het objectief en uniform meten van de fysieke
kwaliteit. De conditiemeting is te zien als een soort liniaal waarmee de technische staat van een
bouw- of installatiedeel kan worden gemeten. Er wordt een direct verband gelegd tussen de
aangetroffen gebreken en de conditie.
Deze conditie representeert zowel het belang (de ernst) van het gebrek als intensiteit (mate waarin
de degradatie is voortgeschreden: beginstadium, gevorderd stadium of eindstadium) en de omvang
(welk deel van het beschouwde bouwdeel is aangetast) ervan. De resultaten uit belang / intensiteit
/ omvang van het gebrek worden vastgelegd door middel van een conditie. De drie
gebrekkenmerken bepalen samen de technische conditie van het bouw- of installatiedeel.
Algemene omschrijvingen van de verschillende conditiescores zijn:
Onderhoudscondities
Conditie 1: uitstekende onderhoudstoestand
Nieuwbouwkwaliteit op basis van een gedegen ontwerp, uitvoering en materiaalkeuze. Zeer
incidenteel kan een gebrek worden aangetroffen, veroorzaakt door een calamiteit (bijv.
vandalisme) maar zeker niet als gevolg van veroudering.
Conditie 2: goede onderhoudstoestand
Invloeden vanuit gebruik, weer en wind manifesteren zich in geringe mate. Het
bouwelement is ingelopen, de nieuwigheid is eraf. De primaire functieverdeling is zonder
meer gewaarborgd.
Conditie 3: redelijke onderhoudstoestand
Invloeden van gebruik, weer en wind manifesteren zich in de eerste echte gebreken, zoals
houtrot, corrosie e.d. Het verouderingsproces is over de gehele linie duidelijk op gang
gekomen. Incidenteel kan een storing in de primaire functievervulling optreden.
Conditie 4: matige onderhoudstoestand
Het verouderingsproces heeft het gebouwdeel duidelijk in zijn greep. De beste tijd is
voorbij, het einde nadert. Storingen in functievervulling komen plaatselijk voor en/of zijn
reeds meerdere malen voorgekomen.
Conditie 5: slechte onderhoudstoestand
Het verouderingsproces is min of meer onomkeerbaar geworden. Regelmatig worden
ernstige gebreken aangetroffen. De primaire functievervulling is niet meer gewaarborgd.
Het bouwdeel heeft het einde van zijn levensduur bereikt.
Conditie 6: zeer slechte onderhoudstoestand
Het verouderingsproces is dusdanig ver gevorderd dat er geen sprake meer is van
functievervulling. De conditie 6 wordt gebruikt voor gevallen die niet binnen de eerste vijf
condities te kaderen zijn.
Gehanteerde eenheden M1: strekkende meter M2: vierkante meter M3: kubieke meter PT: post ST: stuks KW: kilowatt BVO: bruto vloeroppervlak
Rapport Conditiemeting Pagina 6 van 20
4 B e v i n d i n g e n m e t u r g e n t i e
Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding welke aandacht behoeven tot
herstel.
Molenweg61-001
Conditie 4,00
afmetingen 11.4 m x 4.7 m oppervlakte 33.1 m2 wanden 83.7 m2 plinten 32.2 m2 Gang vluchtpictogrammen niet opgenomen hoeveel en met/zonder verlichting?
Vloerbekledingen, algemeen
Conditie 5 Slecht
harde vloerbedekking - coral droogloop mat
Gebreken Belang Intensiteit Omvang Conditie
Scheurvorming Ernstig Hoog Aanzienlijk 5
scheuren in de vloerbedekking bij vluchtdeur aan de voorzijde
Molenweg61-002
Conditie 4,00
afmetingen 47.7 m x 2 m oppervlakte 95.4 m2 wanden 258.4 m2 plinten 99.4 m2 Gang vluchtpictogrammen niet opgenomen hoeveel en met verlichting? alle lokalen beletverlichting vluchtpictogrammen bij whooper aantal niet bekend alle vensterbanken Jura natuursteen
Buitenkozijnen, hout schilderwerk binnen
Conditie 4 Matig
Gebreken Belang Intensiteit Omvang Conditie
Veroudering door normale slijtage/gebruik Serieus Hoog Aanzienlijk 4
Deurnaald beschadig waardoor er een opening naar buiten is.
Rapport Conditiemeting Pagina 7 van 20
Binnenramen, algemeen
Conditie 4 Matig
Schade ontstaat doordat beplanting naar binnen was gegroeid.
Gebreken Belang Intensiteit Omvang Conditie
Beschadiging, lichte scheurvorming Serieus Hoog Aanzienlijk 4
t.p.v. ruimte 7.04
Vloerbekledingen, algemeen
Conditie 5 Slecht
harde vloerbedekking
Gebreken Belang Intensiteit Omvang Conditie
Scheurvorming Ernstig Hoog Aanzienlijk 5
scheuren in de vloerbedekking bij vluchtdeur aan de voorzijde
Molenweg61-003
Conditie 4,00
afmetingen 4.5 m x 4.1 m oppervlakte 18.5 m2 wanden 44.7 m2 plinten 17.2 m1
Rapport Conditiemeting Pagina 8 van 20
Keukenblok
Conditie 4 Matig
1 x projectkeuken +/- 10 jaar oud 1 x koffiezetapparaat - waterkoker
Gebreken Belang Intensiteit Omvang Conditie
Veroudering door normale slijtage/gebruik Serieus Hoog Aanzienlijk 4
fronten wit geplastificeerd zijn deels beschadigd en met wit verf bijgewerkt. Keukenkast deurtjes hangen af. Ladefront zit los van de lade.
Molenweg61-007.02
Conditie 4,00
afmetingen 5.1 m x 3 m oppervlakte 15.3 m2 wanden 42.1 m2 plinten 16.2 m2 Slaapkamer - therapie kamer - snoezel kamer speelbak met groot hangslot
Binnenwandafwerkingen, algemeen
Conditie 4 Matig
spuitwerk
Gebreken Belang Intensiteit Omvang Conditie
Veroudering door normale slijtage/gebruik Serieus Hoog Aanzienlijk 4
Wandbekleding plaatselijk door client verwijderd.
Rapport Conditiemeting Pagina 9 van 20
Binnenwandafwerkingen, algemeen
Conditie 4 Matig
spuitwerk - beschadigd
Gebreken Belang Intensiteit Omvang Conditie
Veroudering door normale slijtage/gebruik Serieus Midden Algemeen 4
spuitwerk beschadigd
Molenweg61-007.07
Conditie 4,00
afmetingen 3.6 m x 3 m oppervlakte 10.8 m2 wanden 34.3 m2 plinten 13.2 m2 Slaapkamer - slaapdienst
Binnenkozijnen, algemeen
Conditie 4 Matig
Gebreken Belang Intensiteit Omvang Conditie
Veroudering door normale slijtage/gebruik Serieus Hoog Aanzienlijk 4
Kozijn verrot aan de onderdorpel
Molenweg61-007.08
Conditie 4,33
afmetingen 3.5 m x 3.5 m oppervlakte 12.3 m2 wanden 12.3 m2 plinten 14 m2 Slaapkamer - kinder slaapkamer
Rapport Conditiemeting Pagina 10 van 20
Binnenwandafwerkingen, algemeen
Conditie 4 Matig
spuitwerk 2 x zitplaatsen los
Gebreken Belang Intensiteit Omvang Conditie
Veroudering door normale slijtage/gebruik Serieus Hoog Aanzienlijk 4
wandafwerking door client op diverse plaatsen verwijderd
Systeemplafonds, algemeen
Conditie 4 Matig
Systeemplafond - 600 mm x 1200 mm - Tatra
Gebreken Belang Intensiteit Omvang Conditie
Veroudering door normale slijtage/gebruik Serieus Hoog Aanzienlijk 4
gaten in de plafondplaten aangebracht door client
Verlichting algemeen
Conditie 5 Slecht
1 x verlichting - plafond 1 x verlichting - wand - bij spiegel
Gebreken Belang Intensiteit Omvang Conditie
Beschadigingen Serieus Hoog Algemeen 5
1 x verlichting - wand - bij spiegel
Rapport Conditiemeting Pagina 11 van 20
Molenweg61-017
Conditie 4,00
afmetingen 7.8 x 7.8 oppervlakte 63.8 m2 wanden 81.1 m2 plinten 31.2 m2 woonkamer brand middelen keuren sinds 1997 niet meer gekeurd
Binnenwandafwerkingen, algemeen
Conditie 4 Matig
schoonmetselwerk porisosteen - spuitwerk
Gebreken Belang Intensiteit Omvang Conditie
Veroudering door normale slijtage/gebruik Serieus Hoog Aanzienlijk 4
afbladeren van wandafwerking
Verder aandachtspunten:
Bestrating slecht begaanbaar
Hekwerk;kapot.
Rapport Conditiemeting Pagina 12 van 20
HWA los/matige staat
De zanderige parkeervoorziening welke onder natte omstandigheden voor onrust zorgt.
De verrotte houten paaltjes.
Het omgevallen en deels verwijderde naambord van de woning.
Rapport Conditiemeting Pagina 13 van 20
5 R e s u l t a t e n c o n d i t i e m e t i n g
Hoofdelement Element 1 2 3 4 5 6
Molenweg61-007.10 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-007.10 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-007.10 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.10 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Molenweg61-007.10 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.10 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-007.10 Verlichtingsarmaturen TL 3 3
Molenweg61-007.10 Rookmelder 3 3
Molenweg61-007.10 Wastafel 3 3
Molenweg61-007.11 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-007.11 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-007.11 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.11 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Molenweg61-007.11 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.11 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-007.11 Verlichting algemeen 3 3
Molenweg61-007.11 Rookmelder 3 3
Molenweg61-007.11 Wastafel 3 3
Molenweg61-001 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-001 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-001 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Molenweg61-001 Vloerbekledingen, algemeen 5 5
Molenweg61-001 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-001 Verlichting algemeen 3 3
Molenweg61-001 Brandmeldcentrale 3 3
Molenweg61-001 Rookmelder 3 3
Molenweg61-001 CO2 en poederblusser 3 3
Molenweg61-001 Brandslanghaspel 3 3
Molenweg61-002 Buitenkozijnen, hout schilderwerk binnen 4 4
Molenweg61-002 Binnenramen, algemeen 4 4
Molenweg61-002 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-002 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-002 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-002 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Molenweg61-002 Vloerbekledingen, algemeen 5 5
Molenweg61-002 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-002 Verlichting algemeen 3 3
Molenweg61-002 Verlichtingsarmaturen TL 3 3
Molenweg61-002 Hand brandmelder 3 3
Molenweg61-002 Rookmelder 3 3
Molenweg61-002 Brandslanghaspel 3 3
Molenweg61-003 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-003 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-003 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-003 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 2 2
Molenweg61-003 Vloerbekledingen, algemeen 0
Molenweg61-003 Plafondafwerkingen, algemeen 0
Rapport Conditiemeting Pagina 14 van 20
Hoofdelement Element 1 2 3 4 5 6
Molenweg61-003 Verlichtingsarmaturen TL 3 3
Molenweg61-003 Rookmelder 3 3
Molenweg61-003 CO2 en poederblusser 3 3
Molenweg61-003 Keukenblok 4 4
Molenweg61-003 Kookplaat (inbouw) 3 3
Molenweg61-003 Koelkast (inbouw) 3 3
Molenweg61-003 (Combi) oven (inbouw) 3 3
Molenweg61-003 Afzuigkap 3 3
Molenweg61-003 Vaatwasmachine (inbouw) 3 3
Molenweg61-004 Binnendeuren, algemeen 2 2
Molenweg61-004 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-004 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-004 Vloerafwerkingen, plinten tegels 3 3
Molenweg61-004 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Molenweg61-004 Plafondafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-004 Voorraadboiler elektrisch 3 3
Molenweg61-004 Verlichtingsarmaturen TL 3 3
Molenweg61-004 Rookmelder 3 3
Molenweg61-005 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-005 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-005 Binnenwandafwerking, tegelwerk, natte cel 3 3
Molenweg61-005 Vloerafwerking, tegelwerk, natte cel 3 3
Molenweg61-005 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-005 Verlichting algemeen 2 2
Molenweg61-005 Toilet(ten), staand 3 3
Molenweg61-005 Wastafel 3 3
Molenweg61-005 Douche 3 3
Molenweg61-005 Douchegarnituur 3 3
Molenweg61-005 Bad 3 3
Molenweg61-005 Douchebak 3 3
Molenweg61-006 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-006 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-006 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Molenweg61-006 Plafondafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-006 CV-installatie op gas 3 3
Molenweg61-006 Ventilatieventiel 3 3
Molenweg61-006 Verlichtingsarmaturen TL 3 3
Molenweg61-006 Rookmelder 3 3
Molenweg61-006 patchkast 3 3
Molenweg61-007.01 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-007.01 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-007.01 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.01 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Molenweg61-007.01 Vloerbekledingen, algemeen 4 4
Molenweg61-007.01 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-007.01 Verlichting algemeen 3 3
Molenweg61-007.01 Rookmelder 3 3
Molenweg61-007.01 Wastafel 3 3
Molenweg61-007.02 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-007.02 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-007.02 Binnenwandafwerkingen, algemeen 4 4
Molenweg61-007.02 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Rapport Conditiemeting Pagina 15 van 20
Hoofdelement Element 1 2 3 4 5 6
Molenweg61-007.02 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.02 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-007.02 Ventilatieventiel 3 3
Molenweg61-007.02 Verlichting algemeen 3 3
Molenweg61-007.02 Rookmelder 3 3
Molenweg61-007.02 Wastafel 3 3
Molenweg61-007.03 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-007.03 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-007.03 Binnenwandafwerkingen, algemeen 4 4
Molenweg61-007.03 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Molenweg61-007.03 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.03 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-007.03 Ventilatieventiel 3 3
Molenweg61-007.03 Verlichting algemeen 3 3
Molenweg61-007.03 Rookmelder 3 3
Molenweg61-007.03 Wastafel 3 3
Molenweg61-007.04 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-007.04 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-007.04 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.04 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Molenweg61-007.04 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.04 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-007.04 Ventilatieventiel 3 3
Molenweg61-007.04 Verlichting algemeen 3 3
Molenweg61-007.04 Rookmelder 3 3
Molenweg61-007.04 Wastafel 3 3
Molenweg61-007.05 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-007.05 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-007.05 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.05 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Molenweg61-007.05 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.05 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-007.05 Ventilatieventiel 3 3
Molenweg61-007.05 Verlichting algemeen 3 3
Molenweg61-007.05 Rookmelder 3 3
Molenweg61-007.05 Wastafel 3 3
Molenweg61-007.06 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-007.06 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-007.06 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.06 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Molenweg61-007.06 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.06 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-007.06 Ventilatieventiel 3 3
Molenweg61-007.06 Verlichting algemeen 3 3
Molenweg61-007.06 Rookmelder 3 3
Molenweg61-007.06 Wastafel 3 3
Molenweg61-007.07 Binnenkozijnen, algemeen 4 4
Molenweg61-007.07 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-007.07 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-007.07 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.07 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Molenweg61-007.07 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Rapport Conditiemeting Pagina 16 van 20
Hoofdelement Element 1 2 3 4 5 6
Molenweg61-007.07 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-007.07 Ventilatieventiel 3 3
Molenweg61-007.07 Verlichting algemeen 3 3
Molenweg61-007.07 Brandmeldcentrale 3 3
Molenweg61-007.07 Hand brandmelder 3 3
Molenweg61-007.07 Rookmelder 3 3
Molenweg61-007.07 CO2 en poederblusser 3 3
Molenweg61-007.07 Wastafel 3 3
Molenweg61-007.08 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-007.08 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-007.08 Binnenwandafwerkingen, algemeen 4 4
Molenweg61-007.08 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Molenweg61-007.08 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.08 Systeemplafonds, algemeen 4 4
Molenweg61-007.08 Verlichting algemeen 5 5
Molenweg61-007.08 Rookmelder 3 3
Molenweg61-007.08 Wastafel 3 3
Molenweg61-007.09 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-007.09 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-007.09 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.09 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Molenweg61-007.09 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Molenweg61-007.09 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-007.09 Verlichting algemeen 3 3
Molenweg61-007.09 Rookmelder 3 3
Molenweg61-007.09 Wastafel 3 3
Molenweg61-010 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-010 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-010 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-010 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Molenweg61-010 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Molenweg61-010 Plafondafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-010 Verlichting algemeen 3 3
Molenweg61-010 Rookmelder 3 3
Molenweg61-011 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-011 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-011 Binnenwandafwerking, tegelwerk, natte cel 3 3
Molenweg61-011 Vloerafwerking, tegelwerk, natte cel 3 3
Molenweg61-011 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-011 Ventilatieventiel 3 3
Molenweg61-011 Verlichting algemeen 2 2
Molenweg61-011 Douche 3 3
Molenweg61-011 Douchegarnituur 3 3
Molenweg61-011 Thermokra(a)n(en) 3 3
Molenweg61-012 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-012 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-012 Binnenwandafwerking, tegelwerk, natte cel 3 3
Molenweg61-012 Vloerafwerking, tegelwerk, natte cel 3 3
Molenweg61-012 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-012 Ventilatieventiel 3 3
Molenweg61-012 Verlichting algemeen 3 3
Molenweg61-012 Toilet(ten), staand 3 3
Rapport Conditiemeting Pagina 17 van 20
Hoofdelement Element 1 2 3 4 5 6
Molenweg61-013 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-013 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-013 Binnenwandafwerking, tegelwerk, natte cel 3 3
Molenweg61-013 Vloerafwerking, tegelwerk, natte cel 3 3
Molenweg61-013 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-013 Ventilatieventiel 3 3
Molenweg61-013 Verlichting algemeen 2 2
Molenweg61-013 Wastafel 3 3
Molenweg61-014 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-014 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-014 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-014 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Molenweg61-014 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Molenweg61-014 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-014 Voorraadboiler elektrisch 3 3
Molenweg61-014 Verlichtingsarmaturen TL 3 3
Molenweg61-014 Rookmelder 3 3
Molenweg61-014 Vrieskast (inbouw) 3 3
Molenweg61-014 Koelkast (inbouw) 3 3
Molenweg61-014 Wasmachine (inbouw) 3 3
Molenweg61-014 Wasdroger (inbouw) 3 3
Molenweg61-015 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-015 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-015 Binnenwandafwerking, tegelwerk, natte cel 3 3
Molenweg61-015 Vloerafwerking, tegelwerk, natte cel 3 3
Molenweg61-015 Systeemplafonds, algemeen 3 3
Molenweg61-015 Verlichting algemeen 2 2
Molenweg61-015 Toilet(ten), staand 3 3
Molenweg61-015 Douche 3 3
Molenweg61-015 Douchegarnituur 3 3
Molenweg61-015 Kra(a)n(en) 5 5
Molenweg61-016 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-016 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-016 Binnenwandafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-016 Vloerafwerkingen, plinten kunststof 3 3
Molenweg61-016 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Molenweg61-016 Plafondafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-016 Verlichtingsarmaturen TL 3 3
Molenweg61-016 Rookmelder 3 3
Molenweg61-017 Binnendeuren, algemeen 2 2
Molenweg61-017 Hang- en sluitwerk, binnenkozijnen 3 3
Molenweg61-017 Binnenwandafwerkingen, algemeen 4 4
Molenweg61-017 Vloerafwerkingen, plinten hout - kunststof 3 3
Molenweg61-017 Vloerbekledingen, algemeen 3 3
Molenweg61-017 Plafondafwerkingen, algemeen 3 3
Molenweg61-017 Verlichting algemeen 3 3
Molenweg61-017 Hand brandmelder 3 3
Molenweg61-017 Brandslanghaspel 3 3
Molenweg61-019 Binnendeuren, algemeen 3 3
Molenweg61-019 Watermeter 3 3
Molenweg61-019 Gasmeter 3 3
Molenweg61-019 Ventilatieventiel 3 3
Rapport Conditiemeting Pagina 18 van 20
Hoofdelement Element 1 2 3 4 5 6
Molenweg61-019 Groepenkast 3 3
Rapport Conditiemeting Pagina 19 van 20
6 I n s p e c t i e r e s u l t a t e n
Luc Mevissen, Vastgoedbeheer + Bouwmanagement
7 . M e e r j a r e n O n d e r h o u d s p l a n n i n g
De meerjaren onderhoudsplanning is een overzicht van de te verwachten onderhoudskosten van alle onderhoudsgevoelige bouwelementen.
Van elk onderhoudsgevoelig bouwelement is de hoeveelheid bepaald alsmede de geconstateerde onderhoudsconditie. Op basis van de gewenste conditie
en de te verwachtte veroudering zijn de onderhoudsactiviteiten bepaald. Per onderhoudsactiviteit is aangegeven in welk jaar deze gepland is met de
begrootte kosten. Alle genoemde bedragen zijn in Euro’s inclusief BTW.
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 jaar 1-10
Totaal 36 1.818 15.005 11.018 9.297 960 36.304 303 - 47 74.788
Cummulatief 36 1.854 16.859 27.877 37.174 38.134 74.438 74.741 74.741 74.788
Gemiddeld/jaar 7.479 7.479 7.479 7.479 7.479 7.479 7.479 7.479 7.479 7.479 7.479
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 jaar 1-10