P laneamiento urbano habilitacion urbana
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UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANNFACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA2014-IIPlaneamiento Urbano II
ALUMNO: MARTINEZ ZAVALETA WILSON
CODIGO: 07-31058
PLANEAMIENTOURBANO
ABILITACION
URBANA
MARCO CONTEXTUAL
El Terreno está categorizado como un R3. Lo cual permite las viviendas multifamiliares y tiene compatibilidad para
el uso de Comercio Vecinal y el Comercio Local.
USO RESIDENCIAL
1.UBICACIÓN GEOGRAFICA
DEPARTAMENTO : TACNA
PROVINCIA :TACNA
DISTRITO :TACNAZONA :PARA
EL TERRENO DE ESTUDIO SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ARIDA, Y CON UNA TOPOGRAFIA POCO PRONUNCIADA.
GEOREFERENCIACION
DEPARTAMENTO :TACNAPROVINCIA:TACNADISTRITO:TACNAASOCIACION:VILLA HERMOSA
2.VIAS Y ACCESOS EL SECTOR DE ESTUDIO TIENE TRES
ACCESOS.
ENCONTRAMOS 3 TIPOS DE VIAS PRINCIPALES Y SECUNDARIAS:
PRINCIPALES: AV. CUSCO
SECUNDARIAS: CALLE TACNA Y CALLE SIR JONES
SECCIONES VIALES
LEYENDA
AV. CUSCOCALLE TACNACALLE SIR JONES
LA AV. MAS TRANSITADA Y QUE CONECTA DIRECTAMENTE CON EL CENTRO DE LA CIUDAD
ESTA CALLE SOLO TRANSITAS VEHICULOS PARTICULARES.
FLUJO VEHICULAR
ALTO
MEDIO
BAJO
FLUJO PEATONAL
ALTO
MEDIO
BAJO
TERRENO
TERRENO
AV. CUSCO
CAL. TACNA
CAL.
SR. J
ONES
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ABILITACION
URBANA
MARCO CONTEXTUAL
Av. Cuzco: Mayor tránsito vehicularCalle Tacna: Tránsito vehicular pasivo
Calle Sir Jones: Circulación casi nula por la falta de tratamiento en su pavimentación
Calle Venezuela: Transito vehicular pasivo
ACCESOS
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ABILITACION
URBANA
MARCO CONTEXTUAL
SERVICIOS BASICOS La zona estudiada
cuenta con el servicio de Telefonía y cable
La zona estudiada cuenta con el servicio de agua potable y red de alcantarillado
La zona estudiada cuenta con el servicio de luz eléctrica.
Cables de alta
tensiónLa zona de estudio
cuenta con el servicio
de electricida
d
TroncalLa zona de estudio
cuenta con la red de agua y desagüe.
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ABILITACION
URBANA
MARCO CONTEXTUAL
SERVICIOS SOCIAL
• USO NETAMENTE RECIDENCIAL • FAMILIAS CONSOLIDADAS DE 2 A MAS
USUARIOS
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ABILITACION
URBANA
IDENTIFICACION DE CONDICIONANTES
DEL MEDIO ESPACIALLOCALIZACION
El terreno a estudiar se ubica actualmente entre la intersección de la AV. Cuzco con la calle Tacna, en el cercado de Tacna, provincia y departamento de Tacna.
ORIENTACIONLa orientación del terreno esta dada como se señala en la imagen. Dos de sus caras orientadas hacia el norte y con su fachada principal orientada hacia el sur-oeste.
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ABILITACION
URBANA
IDENTIFICACION DE CONDICIONANTES
DEL MEDIO ESPACIALNIVEL DE CONSOLIDACION URBANA
A. El terreno cuenta con asfaltado de vías y veredas.
B. Red de Alcantarillado.C. Red de agua Potable (EPS).
D. Red de Telefonía (Movistar).E. Red de Electricidad y Alumbrado
público.
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ABILITACION
URBANA
IDENTIFICACION DE CONDICIONANTES
DEL MEDIO ESPACIAL
ENTORNO FORMAL
• La altura de las viviendas sobrepasan los 8 m. de altura.
• Las estructuras es su mayoría son de material noble.
• La vista es casi despejada, interrumpida por la presencia de torres de comunicación.
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ABILITACION
URBANA
IDENTIFICACION DE CONDICIONANTES
DEL MEDIO ESPACIALEQUIPAMIENTO URBANO
• La altura de las viviendas sobrepasan los 8 m. de altura.
• Las estructuras es su mayoría son de material noble.
• La vista es casi despejada, interrumpida por la presencia de torres de comunicación.
CENTRO EDUCATIVO INICIAL PRIMARIA -SECUNDARIAPARQUE (AREA VERDE)AREA RECREACIONAL-LOSA DEPORTIVAAREACULTURAL, CONCHA ACÚSTICA
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ABILITACION
URBANA
IDENTIFICACION DE CONDICIONANTES
DEL MEDIO AMBIENTETERRENO
A. FORMA• El terreno es de forma irregular,
con ángulos de 94°, 115°, 72°, 142°, 139°.
• Teniendo las dimensiones de 158 x 93 x 166 x 124 m.
B. TOPOGRAFÍATopografía de tipo semi-plana con escasas tierras áridas. Posee una pendiente del 2%.
C. CONSTITUCIÓN DEL SUELOTierra árida compuesta por arena, grava, lino y otros conglomerados.
77° 103°
54,66
115,95
158
93
124
118°
69°
173°
Area = 17105.90, Perimeter = 542.69
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ABILITACION
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IDENTIFICACION DE CONDICIONANTES
DEL MEDIO AMBIENTE
RESISTENCIA Y ACCESOS D. RESISTENCIA• Tipo de terreno : R-3.• Uso permitido: Vivienda• Multifamiliar.• Capacidad portante : • 3 Kg/cm².E. ACCESOS DEL TERRENO• AV. CUZCODe mayor transito vehicular.Referencia como acceso principal al terreno.• CALLE TACNATransito vehicular pasivo.• CALLE SIR JONESDe circulación casi nula. Esto por falta de tratamiento en su pavimentación.• CALLE VENEZUELATransito vehicular pasivo.
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ABILITACION
URBANA
IDENTIFICACION DE CONDICIONANTES
DEL MEDIO AMBIENTESECCIONES DE VIA
CALLE TACNA
AVENIDA CUSCO
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URBANA
IDENTIFICACION DE CONDICIONANTES
DEL MEDIO AMBIENTECLIMA
A. TEMPERATURALa temperatura media anual es:• Temperatura Máxima: 23.4 °C.• Temperatura Mínima: 12,5 °CB. HUMEDAD• Verano: 22%• Invierno: 90%
C. VIENTOSVientos con dirección Sur-Oeste. Velocidad de 15 Km/h. Ocurren generalmente al medio día.
D. ASOLEAMIENTOMayor parte del asoleamiento en la cara Nor-Oeste.
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ABILITACION
URBANA
MARCO NORMATIVO
TITULO IIHABILITACIONES URBANASCONSIDERACIONES GENERALESDE LAS HABILITACIONESNORMA GH. 010
CAPITULO IIDISEÑO DE VIAS
Artículo 8.- Las secciones de las vías locales principalesy secundarias, se diseñarán de acuerdo al tipo dehabilitación urbana, en base a los siguientes módulos:
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ABILITACION
URBANA
IDENTIFICACION DE CONDICIONANTES
DEL MEDIO AMBIENTE
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URBANA
IDENTIFICACION DE CONDICIONANTES
DEL MEDIO AMBIENTE
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ABILITACION
URBANA
PARTIDO Y EMPLAZAMIENTO
FLUJO GLOVAL
77° 103°
54,66
115,95
158
93
124
118°
69°
173°
N