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Resumen Ejecutivo de la M.I.A. Modalidad Particular “Restaurante Boston´s
Ciudad del Carmen”
PROMAP-MVZ José del Río Rodríguez
M.I.A. MODALIDAD PARTICULAR
“RESTAURANTE BOSTON´S CIUDAD DEL CARMEN”
M.V.Z. José del Río Rodríguez
Resumen Ejecutivo de la M.I.A. Modalidad Particular “Restaurante Boston´s
Ciudad del Carmen”
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RESUMEN EJECUTIVO
INDICE
I DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
I.1. DATOS GENERALES DEL PROYECTO…………………………………………
I.2 PROMOVENTE………………………………………………………………………..
I.3 DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO
AMBIENTAL……………………………………………………………………….
II DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO……………………………………………...
III VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA
AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACION SOBRE USO DEL
SUELO……………………………………………………………………
IV DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA
AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL
PROYECTO……………………………………………………………………………...31
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V IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES……………………………………………………………………......
VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES………………………………………………………………………
VII. PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE
ALTERNATIVAS………………………………………………………………………
VII.2 Conclusiones y Recomendaciones
Anexo fotográfico
Matriz de impacto
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DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
I.1. DATOS GENERALES DEL PROYECTO
I.1.1 Nombre del proyecto
Restaurante Boston´s Cd del Carmen
I.1.2 Datos del sector y tipo de proyecto
I.1.2.1 Sector: turismo
I.1.2.2 Subsector: Restaurante - Bar
I.1.2.3 Tipo de proyecto: De servicios
I.1.3.1 Ubicación del proyecto
PLAZA PALMIRA CARRETERA PUERTO REAL-CAMPECHE KM 2+500, FRACC. PALMIRA
I.1.3.2 Código postal
C.P. 24150
I.1.3.3 Entidad federativa
CAMPECHE
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I.1.3.4 Municipio(s) o delegación(es)
CD DEL CARMEN, CAMPECHE
I.1.3.5 Coordenadas geográficas y/o UTM,:
1.- 18°39’21.1” N 91°47´26.4” WO 2.- 18°39´20.1” N 91°47´25.7” WO 3.- 18°39’20.6” N
91°47´25.0” WO 4.- 18°39´21.6” N 91°47´25.7” WO
I.1.4 Dimensiones del proyecto
I.1.4.1 Dimensiones del proyecto, de acuerdo con las siguientes variantes:
Características del proyecto Información que se debe proporcionar
Proyectos puntuales o en un solo predio o
sitio
Área total del proyecto y en su caso del predio
Un área total de 800 m2 el predio mide 1,000m2
Proyectos dispersos en una zona o región
terrestre o acuática.
No Aplica.
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I.2 PROMOVENTE
I.2.1 Datos generales del promovente.
I.2.1.1 Nombre o razón social
CONSORCIO MERCANTIL DEL SURESTE, S.A. de C.V.
I.2.1.2 Registro Federal de Causantes (RFC)
CMS-080724-7Y6
I.2.1.3 Nombre del representante legal
JORGE ALBERTO OCAMPO BARRIENTOS
I.2.1.4 Cargo del representante legal
ADMINISTRADOR UNICO
I.2.1.5 RFC del representante legal
OABJ-640729-AVA
I.2.1.6 Clave Única de Registro de Población (CURP) del representante legal
OABJ640729HCCCRR07
I.2.1.7 Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones
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I.3 DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
1.3.1 Nombre o razón social
José Del Rio Rodríguez
1.3.2. RFC
RIRJ-410919-9G0
1.3.3. Nombre del responsable técnico de la elaboración del estudio
José Del Rio Rodríguez
Con la colaboración de la Ing. Amb. Cindy Gpe. Rivera Dzib y Antonio del Río
Chan
1.3.4. RFC del responsable técnico de la elaboración del estudio
RIRJ-410919-9G0
1.3.5. CURP del responsable técnico de la elaboración del estudio
José del Río: RIRJ410919HYNXDS00
Cindy Rivera: RIDC830927MCCVZN04
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Antonio del Río: RICA860710HCCXHN02
1.3.6. Cédula profesional del responsable técnico de la elaboración del estudio
M.V.Z José del Río: 159256
Ing. Amb. Cindy Rivera: 5698628
1.3.7. Dirección del responsable del estudio
II DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
La naturaleza del proyecto está determinada por la clasificación mexicana de actividades
económicas y productos la cual fue realizada a partir de la clasificación internacional
uniforme de todas las actividades económicas de la organización de las naciones unidas
adaptando ésta a las características particulares de la economía nacional para catalogar
las unidades económicas captadas durante el levantamiento de los censos económicos de
1989 en el estado de Campeche; el proyecto edificación de una nave para alojar un salón
de eventos para servicios al público (restaurante-bar), se ubica en el sector 5 de
construcción que comprende a contratistas generales y especializados, dedicados
principalmente a la construcción por contrato, en la rama 5011 de edificación y 5020
instalaciones, y subclasificado en la subrama 501102 edificación no residencial,
refiriéndose a centros comerciales y 502001, 502002 y 502004, donde hace referencia a
instalaciones hidráulicas, eléctricas e instalaciones especiales (aire acondicionada y
calefacción, intercomunicación y sonido).
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II.1 Información general del proyecto
Este proyecto presenta dos variables dentro de la clasificación mexicana de actividades
económicas una durante su construcción y la otra en su operación:
II.1.2 Justificación y objetivos
El proyecto es resultado de la consulta de los interesados en poner a disposición de la
población de Cd. Del Carmen de un servicio restaurantero de calidad y de una cadena de
conocido prestigio internacional, dado que la isla reúne por sus condiciones de desarrollo
económico a personas de diversas nacionalidades que aprecian este tipo de servicios de
reconocida solvencia internacional.
El proyecto cubrirá un espacio vacío que este tipo de servicios de corte internacional solo
estaba siendo atendido por otra cadena internacional, lo que provocaba una falta de
competencia en igualdad de condiciones por la falta de una competencia sana con otra
empresa que prestara un servicio de características similares
II.1.3 Inversión requerida
El proyecto requerirá de una inversión estimada en 5 millones de pesos, sin contar con el
valor del terreno, puesto que es arrendado a los propietarios según consta en contrato de
arrendamiento en anexo legal
II.2 Características particulares del proyecto.
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Aunque el proyecto se encuentra dentro del polígono del Área de Protección de Flora y
Fauna Laguna de Términos, no incide en ninguno de los ordenamientos que limiten su
desarrollo, pues se encuentra dentro de la Ciudad y en el polígono que abarca una plaza
comercial, que ha sido evaluada ambientalmente con anterioridad, según se aprecia en el
anexo legal, donde se adjunta el resolutivo de la mencionada plaza, con la autorización en
materia de impacto ambiental.
II.2.1 Descripción de obras y actividades principales del proyecto
La principal actividad del proyecto consiste en proporcionar el servicio de restaurante bar,
a sus clientes, sean estos locales o visitantes provenientes de otros sitios, tanto nacionales
como extranjeros
II.2.2 Ubicación física del sitio seleccionado
Se encuentra ubicado en Ciudad del Carmen, Municipio del Carmen estado de Campeche,
específicamente en el sitio conocido como Plaza Palmira, carretera Puerto Real-Campeche
km 2+500, Fracc. Palmira, c.p. 24150
II.2.3 Dimensiones del Proyecto.
1. Superficie total del predio 1000 m2
2. Superficie que se verá afectada por las obras y actividades del proyecto turístico.
800m
I.2.3.1 Descripción de servicios requeridos.
Los servicios que se requieren son los básicos que se encuentran a disposición del
proyecto como son agua energía eléctrica, sistema de tratamiento de aguas residuales y
vías de acceso, que todos están disponibles en el área de la plaza y el proyecto podrá
disponer de ellos
I.3 Descripción de las obras y actividades a realizar en cada una de las etapas del proyecto
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II.3.1 Programa general de trabajo
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II.3.2 Situación legal del área del proyecto turístico
El proyecto se encuentra en un terreno arrendado a la Sociedad propietaria de la plaza
Palmira.
Ver en anexo legal escritura del predio.y contrato de arrendamiento
II.3.2.1. Área Natural protegida
El sitio está dentro del polígono que demarca el área natural protegida “Laguna de
Términos, cuyo decreto de creación fue expedido por el ejecutivo federal el 6 de junio de
1994, cuenta con el plan de manejo del área de protección de flora y fauna “laguna de
Términos”.
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II.3.3.1. Preparación del sitio
En esta etapa del proyecto no se contempla actividad alguna que afecte la flora, fauna, o
topografía del terreno, puesto que se encuentra ya preparado para recibir este tipo de
obras y solo se limitará a realizar algunas excavaciones para la colocación de los cimientos.
II.3.3.2. Construcción
Cimentación a base de zapatas y contra trabes de concreto premezclado debidamente
reforzado con acero, muros interiores de block de concreto con estructuras de cadenas y
castillos de concreto reforzado con armex, los muros exteriores serán a base de concreto
prefabricados y la losa a base de doble t prefabricada con una capa de compresión de
concreto premezclado, se contaran con instalaciones especiales para los equipos de
cocina y barras de atención, tendrán equipos de sonido, t.v. instalaciones sanitarias,
hidráulicas y los pisos serán de concreto premezclado de 10 cms de espesor.
Ver el cronograma de trabajo
II.3.4. Programa de operación
La operación del proyecto será lo relacionado con las actividades propias del servicio de
restaurante bar que prestará a su clientela, con las condiciones que establezca el H.
Ayuntamiento del Carmen en su licencia de funcionamiento.
II.3.5 Programa de mantenimiento
El mantenimiento de los equipos se realizará con la periodicidad que se establezca en los
manuales de operación de cada uno de los equipos que se instalen y dependerá de las
normas que establezcan los fabricantes.
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Se deberá cuidar que los residuos que se puedan considerar como tóxicos o riesgosos
como los aceites, diluyentes de pintura o solventes, grasas, estopas o cualquier residuo de
este tipo no se vierta a los sitios que puedan resultar contaminados con ellos y se deberá
buscar una empresa debidamente autorizada para que se haga responsable del manejo y
disposición final de este tipo de residuos.
II.4. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera
II.4.1 Residuos.
Durante la construcción son los propios de la actividad y del proceso en los que se
encuentran, papeles, maderas, alambres, fierros, restos de plástico, mismos que serán
retirados del sitio por la empresa constructora y dispuestos en el sitio que determine la
autoridad municipal, siempre que no sean considerados peligroso y tengan que ser
dispuestos y manejados por una empresa especializada y registrada.
En la operación, Los principales residuos son sólidos de origen doméstico, provenientes
principalmente de las actividades cotidianas.
Las aguas residuales, principalmente las provenientes de los sanitarios, clasificadas en
aguas negras, generadas por las descargas de los baños y aguas grises, producto de las
actividades de limpieza, que irán como se mencionó a la planta de tratamiento de la plaza.
II.4.2 Disposición de residuos..
En la preparación del sitio, y construcción del restaurant , se generarán desechos sólidos
tales como plásticos, papel y pedazos de fierro, los cuales se dispondrán en contenedores
metálicos para su disposición final al basurero municipal de Carmen, los envases de
plástico, bolsas de materiales de construcción de cemento y cal, maderas y partes
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metálicas, se enviarán al reciclaje ya sea que la propia empresa los transporte a los
centros recolectores o bien que estos pasen a recogerlos a la planta.
En la operación del restaurant se generarán desechos sólidos como basuras, mismas que
serán separadas en orgánicas e inorgánicas, desechables y reciclables, estas se clasificaran
y depositarán en contenedores para su destino final acorde a la clasificación. una vez
separadas en los contenedores, se trasladarán al basurero municipal ya sea por el propio
personal del hotel, oficina y/o restaurante o bien a través de los camiones de recoja de
basura municipal previo convenio entre el promoverte y el H. Ayuntamiento.
III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL
Y, EN SU CASO, CON LA REGULACION SOBRE USO DEL SUELO
III.1 Análisis de los instrumentos de planeación.
III.1.1Programa Director Urbano.
El proyecto se encuentra en una zona considerada como corredor urbano (C6) según el
Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen donde los usos del suelo son para el
establecimiento de comercio, servicios urbanos, turismo, recreación espectáculos y
habitación, por lo que el proyecto es congruente con lo señalado en el ordenamiento
municipal comentado
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Por lo tanto el área donde se construirá el restaurante no altera lo considerado dentro del
Programa de manejo del Área de Protección de Flora y Fauna” Laguna de Términos”, se
apega a lo establecido en el plan de desarrollo municipal y dentro de lo considerado en el
programa nacional de medio ambiente y recursos naturales ya que en él se da prioridad a
los desarrollos de ciudades importantes de México dentro de las cuales se considera a
Ciudad del Carmen.
Por lo anterior la construcción y operación del proyecto deberá contemplar los
mecanismos necesarios para minimizar, mitigar los impactos ambientales que puedan
poner en peligro algún recurso natural por rebasar los límites que señalan las Normas
Oficiales Mexicanas, la empresa Consorcio Mercantil del Sureste S.A. de C.V; deberá de
observar que durante la ejecución y operación del proyecto, no rebase lo que señalan
los ordenamientos jurídicos en materia ambiental,, ni lo señalado en el resolutivo de
evaluación de Plaza Palmira el proyecto no se contrapone la política ambiental que
anteceden, es congruente con los planes de desarrollo y demás ordenamiento en
protección y conservación de los recursos naturales.
III.2 Análisis de los instrumentos normativos.
III.2.1 Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente.
El proyecto está ubicado dentro del, polígono del Área de Protección de Flora y Fauna
“Laguna de Términos“, por lo requiere de autorización en materia de impacto ambiental
para la ejecución de las obras y operación del restaurant , por lo que se encuentra dentro
Ley , ya que dentro de sus ordenamientos se encuentra la Evaluación del Impacto
Ambiental (Art. 28 LGEEPA), a través del cual se podrán identificar los impactos
ambientales que pudieran ocasionar las etapas del proyecto, la misma Ley señala que las
obras y actividades que se realicen en humedales y en áreas de competencia de la
federación y que puedan causar desequilibrios ecológicos o rebasar los límites máximos
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permisibles y las condiciones establecidas en las normas oficiales mexicanas, deberán
sujetarse a lo que señala el mismo artículo 28 fracciones X y XI de la citada ley.
El restaurant requiere de la autorización en materia de impacto ambiental por la
Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales , previo al inicio de las actividades,
por lo que deberá de observar las disposiciones contempladas en el Reglamento de la Ley
General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia de Evaluación del
Impacto Ambiental, ya que las obras y actividades a realizarse en este proyecto se
encuentran consideradas en el Artículo 5º en los incisos R) Obras y actividades en
humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con el mar, así como en
sus litorales o zonas federales y S) Obras en áreas naturales protegidas de competencia
de la federación.
IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA
AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO
El área del proyecto se ubica dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de
Términos y de conformidad con su Programa de Manejo, está situado en la Zona IV
(Asentamientos humanos y Reserva Territorial), unidad 61, donde se establece que para
las áreas de crecimiento de la ciudad del Carmen aplicarán los criterios establecidos en el
Plan Director Urbano de la Ciudad del Carmen.
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En materia de Ordenamiento Ecológico, Desarrollo Urbano y Protección Ambiental se
considera que la construcción del restaurante en Ciudad del Carmen es congruente con lo
establecido en la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente y a su
reglamento en Materia de Impacto Ambiental, al Programa de Manejo del Área de
Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, Plan Director Urbano de Ciudad del
Carmen.
IV.1 Delimitación del área de estudio
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El proyecto, con relación al Programa Director Urbano 2009 de Ciudad del Carmen
Campeche, el sitio se ubica dentro de la Zona Urbana en sitio para Comercios y Servicios ,
por lo que, el proyecto se ubica perfectamente dentro de este lineamiento El proyecto,
también se encuentra regulado por el Programa de Manejo del Área de Protección de
Flora y Fauna Laguna de Términos, ya que se encuentra dentro de su polígono y de
acuerdo a su zonificación se encuentra en la Zona IV de Asentamientos Humanos y
Reservas Territoriales, en la Unidad 61 de Asentamientos Humanos y los criterios de
manejo son el 12, 14 y 15 .
El área donde se pretende desarrollar el restaurant , se encuentra dentro de la mancha
urbana; por lo tanto no existe flora y fauna que pudiera ser afectada, por lo que, no
implica derribo de vegetación o afectación de fauna silvestre , no habrá afectación de
especies de flora y fauna silvestre incluidas dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001, que
establece la protección ambiental- especies nativas de México de flora y fauna silvestre–
categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio de lista de
especies en riesgo . Con la construcción del proyecto, no se anticipa impacto adverso
hacia los factores físicos y biológicos, se aplicaran las medidas de mitigación que se
señalaron en la manifestación para atenuar los efectos negativos hacia estos elementos
y medio ambiente.
El área de estudio, se encuentra inmerso en un ecosistema urbano, caracterizado por no
presentar vegetación ,donde se puede observar a simple vista, la presencia de obras de
diversos sectores que son el resultado de una transformación del propio ecosistema
urbano , ya que en años anteriores, de alguna forma los recursos naturales originales
fueron eliminados para la siembra de palmas de coco, ganadería y extracción de los
recursos y por lo tanta la fauna silvestre ha emigrado a otras áreas de la Isla del Carmen; el
suelo es otro factor ha sido impactado por diversas actividades desde la construcción de
viviendas , modernización de Cuidad del Carmen y ´por la presencia de empresas que
prestan que sus servicios a PEMEX de alguna manera contribuyeron en la modificación
de las condiciones ambientales que actualmente existe en la zona
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Con respecto al suelo, este será impactado de manera permanente por la nivelación y
compactación del área y sin medida de mitigación, los elementos agua, aire, no se prevé
impacto, ya que la actividad no generara emisiones de partículas o gases peligrosos a
la atmósfera, se espera la presencia de impactos benéficos por la generación de
empleos temporales directos.
De esta forma, en los puntos siguientes, se detallan y especifican los componentes o
elementos ambientales que inciden en el proyecto, detectando aquellos, que pueden ser
considerados críticos, así como aquel más susceptibles de ser afectado por las obras del
restaurant que seria el factor suelo .
IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental
IV.2.1 Descripción y análisis de los componentes ambientales del sistema
A medida que los elementos del proyecto se plantean y antes de generar la
correspondiente matriz, se hace un juicio a priori con los elementos esenciales y los
agentes que intervendrían en el proyecto, determinándose que no existen elementos
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ambientales relevantes y críticos que pudieran generar acciones en detrimento de la zona,
específicamente para el Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos,
especialmente por tratarse de un equipamiento urbano y de uso indispensable para la
protección de salud humana
a) Clima.
El clima predominante es de tipo Aw2 (x’)(i’) g (Koeppen, modificado por Enriqueta García,
1973), según datos observados en la Estación Meteorológica de Ciudad del Carmen,
Estado de Campeche con clave 04-005, de la Secretaría de Recursos hidráulicos localizados
en el meridiano 91° 50’ 00” al Oeste del meridiano de Greenwich y el paralelo 18° 39’ 00”
al Norte de la línea del Ecuador, en el cual:
Temperatura promedio mensual, anual y extrema.
En términos generales se observa una temperatura media de 26.7 °C, siendo el mes más
cálido mayo con una temperatura promedio de 28.7 °C. El mes de temperatura más baja
en promedio es diciembre con 24.1 °C.
Existen 2 épocas de calma durante la llegada de los vientos del noroeste con una
velocidad de 8m./seg. Durante todo el año existe un sistema de brisa predominante del
noroeste y del este sureste con un promedio de velocidad de brisa entre 4 y 6m./seg.
Precipitación promedio anual
La precipitación pluvial total anual es de 1681.4 mm. Siendo los meses más lluviosos
septiembre y octubre con una precipitación de 296.3 mm. y 234.7 respectivamente, el
mes más seco abril con una precipitación de 38.2 mm. y tiene una humedad relativa
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promedio del 74 %, según datos obtenidos del Departamento de Climatología del Instituto
de Geografía de la UNAM.
Intemperismos severos.
b) Geología y Morfología.
Características litológicas del área.
El área urbana de Ciudad del Carmen está comprendido entre los Meridianos 91° 30’ 00” y
91° 50’ 00” al Oeste del Meridiano de Greenwich y los paralelos 18° 38’ 36” al Norte de la
línea del Ecuador. Limita al Norte con el Golfo de México, al Sur con la Laguna de
Términos, al Este áreas de conservación de de la Isla del Carmen, y al oeste con la boca
oeste de la Laguna de Términos.
La Isla del Carmen se localiza en la planicie costera del Golfo de México, conocidas como
Llanura Tabasqueña o Llanura aluvial del Sureste, por el tipo de materiales que la
componen subyace está compuesto principalmente por carbonato de calcio que es
altamente erosionable.
La superficie de la Isla del Carmen, muestra ondulaciones de baja amplitud que
corresponden a testigos de antiguos cerros de la playa. Estos cerros encuentran su origen
tanto en la sucesiva acumulación de los depósitos arenosos provocados principalmente
por las corrientes marinas del Golfo de México y los “nortes” que azotan a la región.
En forma general, la región se puede ubicar dentro de una etapa geomorfológica de
madurez avanzada para una región húmeda.
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Características del relieve.
En la zona anteriormente referidas, las elevaciones son inferiores a los 5.00 metros s.n.m.
que van de 0 al 2%, no se encuentran áreas de fuertes pendientes.
De acuerdo con la clasificación fisiográfica de E. Raisz (1964), el área donde se ubica el
proyecto, se ubica dentro de la porción occidental de la provincia fisiográfica conocida
como península de Yucatán.
La zona continental a la laguna, está formada por extensas planicies de inundación,
lagunares y por pantanos con concentraciones de manglares. Esta zona baja y llana, tiene
elevaciones menores de 100 m.
En la zona conocida como Isla del Carmen, la topografía es prácticamente plana con
ligeras elevaciones del 0 al 2% constituyendo desniveles apenas perceptibles, que
alcanzan en las partes más altas los 3 m/snm. Las zonas al nivel del mar son parcialmente
anegadizas al producirse mareas altas por falta de drenaje natural o artificial adecuado. La
zona urbana, en su mayor parte se localiza sobre el nivel de las aguas, sin embargo,
existen diversas secciones que por su baja altura sufren frecuentes anegaciones.
Presencia de fallas y fracturamientos.
En el área del proyecto no existe ningún tipo de fracturamiento.
Susceptibilidad de la zona.
La Isla del Carmen se sitúa en el Horizonte pleistocéico, por lo que se le considera estar en
una zona asísmica.
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Uso del Suelo.
Las características de los suelos y climas señaladas anteriormente junto con las
necesidades, medios y oportunidades que el hombre posee, han configurado una
distribución de distintas formas de utilización del espacio o uso del suelo.
Agricultura.
Drenaje Subterráneo.
Se detectaron dos acuíferos libres, uno en rocas calcáreas del Terciario que superficialmente
presentan huellas de disolución y algunas dolinas, el agua que se extrae de pozos se destina
principalmente para uso doméstico, ya que su calidad varía de dulce a tolerable, se mantiene
sobreexplotado y se localiza en el centro y oriente del área; el otro, en material aluvial
depositado en la planicie ubicada en el Oeste, los principales aprovechamientos son norias
de las que se extrae agua con calidad que varía de dulce a salada y cuyo uso es doméstico.
A excepción de dos pequeñas zonas situadas en el Suroeste del área, el resto se encuentra en
veda, la cual se decretó el 10 de diciembre de 1975, comprende todo el Estado de Campeche
y es controlada por la Dirección General de Aprovechamientos Hidráulicos de la
SARH(SAGARPA actualmente).
IV.2.2 Bióticos.
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a) Vegetación.
En el sitio donde se pretende construir el restaurant, no existe vegetación que pueda ser
afectada por las actividades programadas, ya que esta fue eliminada por la construcción de
la “Plaza Palmira”, mismo que contó con la autorización de la SEMARMAT, adyacente al área
del restaurante se encuentra otras tiendas de servicios; la fauna silvestre ha emigrado a
otros sitios debido a la nula vegetación y al crecimiento de la población de Ciudad del
Carmen. Alrededor del área se realizan otras actividades desde oficinas administrativas,
comercios que han incidido en los recursos naturales.
Alrededor del sitio se encuentra una vegetación típica de los asentamientos humanos, que
cubren las avenidas y patios de viviendas principalmente constituidas por especies
ornamentales y frutales tales como : mango,( Manguifera indica ), limon (Citrus sp),
guayaba (Psidium guayaba ), ciruela ( Spondias purpurea), naranja ( Citrus sp) , flamboyán(
Delonix regi),buganbilia ( Bougambilla glabra) ,lluvia de oro (Cassia fistula) maculis(
Tabebuia rosea) , entre otras .
b) Fauna.
El crecimiento Urbano de Cuidad del Carmen y la expansión de servicios hacia el sector
petrolero , han incidido en la eliminación de los recursos naturales de la zona donde se
ubica el proyecto y de la propia Isla que han inducido perdida y fragmentación de la
vegetación y como consecuencia la perdida de hábitat para la fauna silvestre ; la
eliminación de la flora en el sitio del proyecto significa la reducción del área de
distribución de estos elementos en la zona, así como la modificación del paisaje natural,
por lo que no se anticipa impacto hacia este elemento, por lo que es importante que
pongan áreas verdes, para el caso del proyecto se fomentara jardineras con especies
nativas .
La única fauna que transitan por la zona ,son aquellas que se han adaptado a la presencia
humana, en donde la vegetación de las avenidas tienen importancia para ya que forman
el hábitat para las especies que un se observan , en la se puede mencionar : zanate (
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Cassidiix sp), paloma ( Columba sp),come mosca ( Pithangus sulfuratus ), calandria (Icterus
sp ), entre otras. No se encuentran especies que estén incluidas dentro de la Norma
NOM- 059-SEMARNAT-2001, que determina las especies y subespecies de flora y fauna
silvestres y acuáticas en peligro de extinción, amenazadas y las sujetas a protección
especial, asimismo establece la protección ambiental – especies nativas de México de
flora y fauna silvestre - categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión
o cambio de lista de especies en riesgo.
IV.3 Diagnóstico ambiental
Para generar un análisis más completo y objetivo de una obra o proyecto es necesario
definir el contexto en el que se encuentra, a través de una descripción sintética de las
condiciones ambientales, entendiendo por esto el conjunto de fenómenos sociales,
políticos, económicos y ecológicos que interactúan en tiempo y espacio, y en ese contexto
prever el efecto cinético que su inserción tendrá al unirse a una problemática particular y
preexistente.
No obstante el Municipio de Cd. Del Carmen, está situada en un Área Natural Protegida,
tiene en conjunto con su zona urbana un importante deterioro ambiental, debido a
múltiples factores inter actuantes, de los más relevantes son:
La demanda excesiva de bienes y servicios provocados por el aumento poblacional y el
auge económico asociadas al descenso en los volúmenes de la pesca de camarón y de
forma dramática en las últimas décadas las actividades extracción del petróleo.
La modificación de los patrones culturales entre el avance de usos y costumbres ajenos a
la región, traídos por inmigrantes temporales, flotantes y permanentes.
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La ontogenia de la isla y su morfología, generan enormes dificultades para procesar
adecuadamente las aguas residuales y los residuos sólidos municipales. Estas dificultades
generan a su vez serios problemas sanitarios sobre todo en la época en que aumenta la
frecuencia de los fenómenos meteorológicos.
El crecimiento anárquico de la ciudad que ha sobrepasado cualquier intento de planeación
urbana y que provoca una fuerte presión a los espacios susceptibles de habitarse.
El proyecto busca la explotación de una vertiente importante para el desarrollo de Cd. Del
Carmen, que permite una viabilidad más acorde al ritmo de crecimiento de la isla.
Presenta expectativas y permite empleos directos e indirectos. Por otro lado queda como
una opción mayor de infraestructura utilizada y promotor de recursos a través de las
actividades
No se vislumbra un cambio significativo en la calidad del sistema ambiental, la
construcción de obra generará una derrama económica considerable, empleará mano de
obra de la localidad, colaborando con esto al fortalecimiento económica en la ciudad por
un incremento de infraestructura.
El proyecto es una obra civil y como todas las de su tipo generará durante la construcción
desechos sólidos, la cantidad de estos residuos no generarán más problemática de los ya
existentes en el manejo de los residuos para el H Ayuntamiento y durante su operación no
generará más desechos de los que en este momento se genera.
La obra contribuirá mejorando la imagen urbana de la ciudad.
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Por lo anterior, se observan impactos ambientales negativos que el mismo proyecto
permite mitigar, por lo que, se deben aplicar las medidas de mitigación puntualmente.
V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
V.1 Metodología para evaluar los impactos ambientales.
Para la identificación de los posibles impactos ambientales que el proyecto causara al
ambiente, se seleccionó la metodología conocida como matriz de Leopold (1971),
modificada por las características particulares de este caso. Se tomaron en consideración
las diferentes etapas y acciones que se contemplan dentro del desarrollo de las obras
proyectadas así como los factores ambientales de la zona y del área de influencia.
Las actividades del proyecto al igual que los factores ambientales afectados, constituye la
base para la elaboración de la matriz de interacción proyecto-ambiente, con la cual se
identifican, evalúan e interpretan los posibles impactos al medio.
Por las condiciones ambientales del área, las actividades que se realizarán en el proyecto
no son significativas, ya que los factores suelo, flora y fauna, están impactadas por
diversas actividades de desarrollo de la zona, sin embargo los elementos como el agua
(nivel freático, aire, atmósfera, socioeconómico), constituyen la base para la elaboración
de la matriz de interacción proyecto-ambiente, y determinar los impactos ambientales
que se generen con el desarrollo del proyecto.
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La identificación y caracterización del impacto.
Se realizó con base en las interacciones de los elementos físicos y biológicos y
socioeconómicos que sustentan el sistema, con la actividad del proyecto que se tienen
contempladas.
La evaluación.
Los criterios de evaluación del impacto ambiental a considerar son los siguientes:
Por su naturaleza del impacto positivo o negativo:
1. Benéfico.- Cuando la acción o actividad ayuda o mejorar la situación actual de un
medio.
2. Adverso.-Cuando la acción o actividad disminuye, restringe o elimina,
independientemente del tiempo requerido.
3. Neutro.- Si el impacto no produce efecto significativo en el componente.
Por su efecto:
Se refiere al tiempo transcurrido entre la acción y la aparición del impacto. El efecto se
valora de la siguiente manera:
4. Largo plazo.- Cuando el efecto es a más de 10 años.
5. Mediano plazo.- Cuando el efecto es entre 1 y 10 años.
6. Inmediato.- Como su nombre lo indica, el efecto ocurre al momento.
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Por su magnitud:
Se refiere al grado de incidencia de la acción sobre el factor, la valoración comprende la
duración del impacto sobre el medio físico o biológico, mismo que puede ser permanente
o temporal.
7. Muy significativo.- Se utiliza para calificar los impactos de mayor repercusión para
el sistema.
8. Significativo.- Se utiliza para calificar los impactos medios.
9. Poco significativo.- Se utiliza en la calificación de impactos pequeños
(insignificante).
Por su temporalidad:
Se refiere al grado de incidencia del impacto sobre el medio físico y biológico o
socioeconómico, mismo que puede ser:
10. Temporal.- Cuando es reversible por el propio sistema en un plazo corto a cinco
años o a mediano plazo menor a quince años.
11. Permanente.- Cuando su efecto dura más de quince años.
Por su reversibilidad:
Este atributo está referido a la posibilidad de recuperación del componente del medio o
factor afectado por una determinada acción, se clasifica en:
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12. Reversible.- Aquel cuyos efectos pueden ser asimilados y depurados naturalmente
por el medio.
13. Irreversible.- Aquel cuyos efectos suponen la imposibilidad de volver a la condición
original por medios naturales.
Por su capacidad de mitigación:
Se refiere a la posibilidad de reconstrucción total o parcial, del elemento afectado como
consecuencia de la actividad del proyecto, es decir, la posibilidad de retornar a las
condiciones de factor afectado, con medidas correctoras de mitigación.
14. No mitigable.- Cuando no es posible realizar actividades que disminuyan o
eliminen los impactos.
Mitigable.- Cuando al realizarse acciones preventivas o correctivas, el efecto en el sistema
es menor al esperado.
V.1.1. Indicadores de impacto
Se entiende por impacto ambiental a toda actividad que modifique el entorno natural o
humano, ésta puede ser realizada por el hombre o por la naturaleza. Asimismo los
impactos pueden ser positivos o negativos, siendo de los primeros, aquellos que mejoren
o restituyan una área natural o que coadyuven a mejorar la calidad de vida de los
moradores de una área natural, rural o urbana y los impactos negativos serán aquellos
que destruyan o deterioren un ecosistema o deprima la calidad de vida de los moradores
de una área natural, rural o urbana.
Para la evaluación de impacto ambiental se consideraron las acciones y características
ambientales susceptibles de ser impactadas, se dividió en tres etapas: Construcción,
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Operación y Mantenimiento. El abandono no se consideró debido a que el tipo de
actividad se supone es de carácter permanente con tendencias a ser modificado.
Los ecosistemas analizados en la matriz de interacción y que integran las características
ambientales sobre las cuales se puede causar algún impacto ambiental, se clasificaron de
la siguiente forma:
Ecosistemas Naturales:
Factores Abióticos:
Factores físicos.
Factores Bióticos:
Flora y Fauna.
Ecosistemas Humanos:
Factores Socioeconómicos y Culturales
Factores socio económicos.
� Calidad de vida
� Infraestructura.
� Paisaje.
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En lo que se refiere a las acciones consideradas en la evaluación de impactos se tomaron
en cuenta las siguientes:.
� Limpieza.
� Nivelación.
� Colocación de firme.
� Colocación de muros.
Las acciones que se desarrollarán durante la construcción y la operación del proyecto
comparadas contra las características ambientales nos dan los resultados con los cual
podemos formar un criterio con respecto a los impactos esperados, siendo los más
significativos los siguientes.
Factores ambientales:
La calidad del aire, durante las actividades se verá ligeramente afectada por efectos que la
maquinaría tiene en el levantamiento del polvo generación de ruido y humos por
combustión interna.
Factores bióticos:
Las comunidades de flora y fauna que en los alrededores se encuentra serán desplazadas
momentáneamente sin que resulte especialmente severo este efecto dado que la
afectación ya se había dado con anterioridad en esa área.
Factores socioeconómicos y culturales:
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Es de esperarse que en este caso los impactos sean positivos, debido a que las actividades
de construcción, aportan beneficios a la población, en lo que se refiere a sus actividades
económicas. En particular al sector comercial y los servicios.
Durante la etapa de operación se consideraron las siguientes características ambientales
sobre las cuales se pueden causar algún impacto ambiental.
� Fauna.
� Flora.
� Calidad de vida.
� Infraestructura.
� Paisaje.
En lo que se refiere a las acciones consideradas en la evaluación de impactos durante la
operación se tomaron en cuenta las siguientes:
Servicios.
Industria.
Comercio.
Circulación de vehículos.
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Estas acciones comparadas contra las características ambientales nos dan los resultados
con los cuales podemos formar un criterio con respecto a los impactos esperados, siendo
los más significativos los siguientes:
Factores bióticos:
La fauna característica de la zona ya ha sido desplazada, por las actividades humanas,
afectando principalmente a las aves y mamíferos. En la etapa de construcción el ruido y
las vibraciones serán una limitante en el desplazamiento, sin embargo las características
naturales del entorno permitirán que no resulte alterada fuertemente.
Factores socioeconómicos y culturales:
Es de esperarse que en este caso los impactos sean positivos, debido a los beneficios que
aportan los proyectos a la población, en lo que se refiere la dotación de infraestructura y
obras de apoyo para la actividad cotidiana y el interés social.
En cuanto a la eliminación de desperdicios se contempla la necesidad de organizar
adecuadamente el servicio de recolección, debido a la gran cantidad de desechos sólidos
que se generará en la etapa de operación, ya que estos se relacionan directamente con:
� El nivel socioeconómico.
� Los hábitos alimenticios.
� La estación del año.
� Los días de la semana.
� El nivel de infraestructura de servicios.
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Al haberse convertido el área en una zona de marcado desarrollo turístico, gastronómico y
de esparcimiento.
Aspectos Físicos
Aire
El impacto será adverso poco significativo y se dará principalmente por la dispersión de
las partículas y del polvo, por las actividades de nivelación del suelo y por emisión de
humos y partículas de los vehículos , mismos que no deberán rebasar lo que señala la
NOM-045-SEMARNAT-1997, los vehículos deberán estar en buenas condiciones para una
buena combustión y minimizar la emisión de humo y partículas a la atmósfera.
Ruido
Se generará principalmente por el uso de las maquinaría que se utilicen en el obra en las
diferentes etapas, este impacto se consideró de carácter puntual y temporal, con medidas
de mitigación. Los vehículos que se utilicen en las diferentes etapas del proyecto deberán
estar en buenas condiciones y no deberán rebasar los límites máximos permisibles de la
NOM-080-SEMARNAT-1994, que establece los límites máximos permisibles de emisión de
ruido proveniente del escape de vehículos automotores en circulación.
Suelo
El suelo donde se pretende construir el proyecto va ser impactado por la construcción,
esta actividad causara un impacto negativo, permanente y sin medida de mitigación.
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El suelo puede contaminarse por el derrame de aceites, grasas, lubricantes y combustible
por las unidades vehiculares que se utilicen en el proyecto .También se puede generar la
contaminación del suelo por la disposición inadecuada de los residuos sólidos generados
por los trabajadores y por la operación del proyecto.
Atmósfera.
Este elemento tendrá un impacto significativo, por las actividades de compactación y
nivelación del sitio, la emisión de partículas y polvos a la atmósfera, podrá ser mitigada si
se riega antes del inicio de las actividades en cuestión.
Agua subterránea (nivel freático).
Por las condiciones ambientales del área, el nivel freático esta a poco metros de
profundidad, la compactación del suelo, velación y construcción del proyecto generara un
impacto adverso significativo, con medidas de mitigación.
Aspectos bióticos.
Vegetación.
No existe, pues fue retirada por el desarrollo de la plaza Palmira
Fauna terrestre.
Es posible encontrar ciertas especies de mamíferos pequeños en el sitio constituido
principalmente por rata común Rattus rattus. Especie que merodea en los alrededores
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atraídos principalmente por la basura, estos organismos van a ser afectados por la
actividad del proyecto .Teniendo un impacto significativo.
Medio socioeconómico (Economía local).
El proyecto generará empleos de carácter temporal, esto se verá reflejado de manera
positiva en la economía local.
V.2 Impactos ambientales generados
V.2.1 Identificación de los impactos.
Para la evaluación de impacto ambiental de las actividades relacionadas con la
construcción del restaurante se consideraron las acciones y características ambientales
susceptibles de ser impactadas.
Para la Evaluación de Impacto Ambiental de la construcción del restaurante se
consideraron tres etapas: Preparación, Construcción y Operación; en las cuales se
identificaron los siguientes impactos:
1. Preparación del Sitio.
En esta zona donde se desarrollará el restaurante no es un lugar de cualidades estéticas o
ambientales únicas o con características especiales, por el contrario ha sufrido afectación
por diversas actividades de urbanización realizadas en el área y en los sitios vecinos, que
han afectado e impactado al suelo, la flora y la fauna nativa, por lo que no se encuentran
ya especies de flora y/o fauna que se encuentren en la NOM-059-SEMARNAT- 2001. Sin
embargo se perciben impactos ambientales negativos de ninguna manera imputable al
proyecto.
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Para el desarrollo del mismo, se deberán de tomar las precauciones necesarias en
materia de protección y conservación del medio ambiente, aplicando las medidas de
mitigación y/o compensación, a fin de proteger el entorno del proyecto y ajustarse a lo
establecido en el proyecto para su ejecución y operación.
2. Etapa de construcción.
En la etapa de construcción no se detectaron impactos significativamente negativos, ya
que el desmonte propiamente no existe y la nivelación no removerá vegetación alguna sea
esta, original, frutales o vegetación secundaria en plena etapa de sucesión poblacional
asociada a recuperación del ecosistema. Sin embargo se detecta un impacto
moderadamente positivo por la mano de obra que generará el proyecto.
3. Etapa de operación del proyecto.
Los impactos considerados en este apartado son de carácter positivo, ya que se estará
incentivando el sector turismo para la población de los carmelitas así como también se
estará generando empleo de forma permanente.
Es importante mencionar que con la realizando de este proyecto y por sus características
del mismo, se estaría incrementando el nivel de vida en la población debido a que es una
obra que considera el derecho a la salud.
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En la etapa de preparación del sitio, construcción y operación del proyecto denominado
Restaurante Boston’s, se consideraron las siguientes acciones:
Preparación:
Limpieza, nivelación y preparación del sitio.
Construcción:
Obra civil, generación de aguas residuales y generación de residuos sólidos.
Operación:
Uso de la obra, generación de residuos sólidos, generación de aguas residuales, y
generación de residuos peligrosos.
Estas acciones comparadas contra las características ambientales nos dan los resultados
con los cuales podemos formar un criterio con respecto a los impactos esperados, siendo
los más significativos los siguientes:
Factores abióticos.- Los suelos, el agua superficial y el proceso de deposición, no se
afectan por ubicarse el proyecto en una zona urbana; durante las actividades de
construcción, se considera un valor bajo para la acción correspondiente a la construcción
del restaurante porque actualmente las características de la zona han sido afectadas por la
interacción hombre-ecosistema.
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Factores bióticos.- Por la ubicación del proyecto y por cualidades poco estéticas no se
afecta ninguna característica biótica relacionada con la flora y la fauna del lugar, ya que se
encuentra deteriorada.
Factores socioeconómicos y culturales.- Es de esperarse que en este caso los impactos
sean positivos, debido a que la obra considerada como infraestructura a la industria de la
localidad, aportará beneficios a la población, refiriéndose propiamente a las actividades
económicas de la región.
De acuerdo a la evaluación de los posibles impactos ambientales del proyecto y
considerando la ubicación dentro de una zona ya impactada y deteriorada, las actividades
de operación y construcción, no afectaran severamente los factores ambientales. Se debe
tomar en cuenta que dependerá del manejo de sus productos y las buenas condiciones de
operación del personal encargado para garantizar un buen funcionamiento, reduciendo
con esto cualquier factor de riesgo.
Los resultados obtenidos en la evaluación, se anexan al presente estudio en la parte
correspondiente a la Matriz de Impactos.
Si como resultado del análisis anterior se determina que el área de influencia es mayor a la
de estudio, se integrará la información que en su caso hiciera falta, una vez que se iguale
el área de estudio con la de influencia.
VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.
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1. Durante la preparación del sitio y nivelación de la superficie a ocupar por el
proyecto, se generaran residuos sólidos deberán ser recolectados y depositados
en donde indique la autoridad municipal . Quedando prohibido la quema de estos
residuos.
2. Debido a las condiciones ambientales del área, no existe la presencia de fauna
silvestre, sin embargo de encontrarse algún organismo, este será protegido,
favoreciendo su escape hacia otros sitios contiguos fuera del área del proyecto .Se
instruirá a los trabajadores sobre la protección y conservación de los recursos
naturales.
3. Con el propósito de evitar una contaminación al suelo, subsuelo o manto freático
por el derrame de algún residuo peligroso derivado del mantenimiento de la
maquinaria y equipo; se prohibirá dar mantenimiento dentro del sitio y en las
adyacentes, ya que el aceite, lubricantes y aditivos empleados por la operación de
estos equipos y maquinarias son considerados como residuos peligrosos.
4. Para la y nivelación de la superficie a ocupar por el proyecto, el material de
relleno deberá provenir de los sitios autorizadas en materia de impacto
ambiental por las autoridad federal o estatal.
5. Durante la preparación de la mescla para las obras, con el propósito de prevenir
alguna contaminación al suelo, manto freático o aguas subterráneas, no se
permitirá ningún tipo de mantenimiento de las unidades vehiculares evitando con
esto el derrame de combustible, aceite, lubricante o cualquier otra sustancia
química, minimizando con esto alguna contingencia ambiental .
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6. Todos los desechos sólidos orgánicos generados por el alimento de los
trabajadores y operación del proyecto ,deberán ser depositados en tambores y
ser trasladados diariamente al basurero municipal, ya que la acumulación de
estos pueden convertirse en tiraderos de basura y generar una fauna nociva y
afectar a la población cercana al proyecto
7. Con el propósito de mantener en buen estado la calidad de la atmosfera la
maquinaria y vehículo que se utilicen, la emisión de gases contaminantes , humo y
ruido provenientes del escapes de los vehículos deberán estar dentro de los
límites máximos permisibles que establece las Norma Oficial Mexicana.
8. Se deberá poner letreros y señalamientos en los que se mencione claramente la
prohibición de arrojar desechos sólidos y cualquier residuo considerado como
peligroso por la normatividad ambiental, esto deberá ser vigilado por la autoridad
ambiental y municipal.
9. Al termino de las obras los desechos sólidos serán recolectados y depositados en
tambores para su traslado al relleno sanitario, solo aquellos biodegradables.
Mientras que los no biodegradables como los retazos de alambres, clavos fierro,
vidrios, aluminio estos serán entregados a empresas para su reciclaje.
10. Se reforestara con especies nativas de la región en aquellas especies destinadas
para las jardineras, colocaran señalamientos apropiados para la protección de
vegetación, dándole un mantenimiento periódico y restituyendo aquellas plantas
que mueran.
11. Con el propósito de estar dentro de los límites máximos permisible que establece
la NOM–001-SEMARNAT-1996, las aguas residuales producto dl restaurant serán
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canalizadas a la planta de tratamiento que existe, por lo que, se conectara y
cumplir con la norma, evitando una contaminación al cuerpo receptor y estar
dentro de los limites de contaminantes que indica la norma.
12. Se dará mantenimiento continuo a la planta de tratamiento y de esta manera se
reducirá el riesgo de contaminación a las aguas subterráneas o de manto freático.
13. Se deberá elaborar un Programa de Prevención de Accidentes, ya que dada su
proximidad con las áreas habitacionales, cualquier riesgo no detectado puede
significar un peligro para la salud de los habitantes, aunado a ello la cantidad de
personas que se localicen en la obra aumenta las dimensiones de los riesgos.
VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o
Correctivas por componentes ambientales.
En el componente suelo:
Se observa que en el sitio ya está el suelo comprimido y preparado para recibir este tipo
de obra y que fue preparado para recibir estos proyectos, por lo que no hay manera de
mitigar el impacto generado durante la compactación del sitio
En el componente agua:
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Se observa en el proyecto que el agua residual que resulte de la operación del proyecto,
esta será vertida a una planta de tratamiento que se encuentra ubicada en la plaza
comercial y de servicios que albergará al restaurante, por lo que la medida de mitigación
recomendad en lo general está ya siendo atendida; sin embargo las aguas que pudieran
resultar del lavado general del inmueble, deberán ser canalizadas a los sistemas de
drenaje, de tal suerte que se viertan a la misma planta y no se arrojen a la calle, o al área
de estacionamiento del restaurante, ya que podrían contaminar las aguas pluviales que se
recojan en el sitio,, que aunque su cantidad es poco significativa, deberá cuidarse este
aspecto.
En el componente Aire:
Se prevén riesgos de contaminación por emisiones fijas durante el proceso de
construcción, pero deberá observarse que la maquinaria usada cumpla con la
normatividad ambiental señalada en la NOM 080 emitida por la SCT, a fin de no generar
contaminación durante su funcionamiento
Preparación:
En esta etapa se deberán de tomar en cuenta las siguientes medidas compensatorias para
los impactos negativos.
1- Se generaran empleos y con ello se contribuirá a la economía familiar.
2- Se mantendrán en óptimo estado la maquinaria a utilizar para evitar las emisiones de
contaminantes por encima de loa límites máximos permisibles, según la normatividad
ambiental.
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3- Se colocarán botes de basura en lugares estratégicos para evitar la acumulación de
esta, así como también colocación de letrinas portátiles.
4- La afectación de la armonía visual, dependerá del apego al calendario del tiempo
establecido, siendo esta, mínima.
���� Construcción:
En esta etapa como medida compensatoria para los impactos ambientales negativos.
1- Se evitará la contaminación del suelo por encima de los límites máximos permisibles.
2- Se apegarán al calendario establecido y se mantendrá en óptimo estado la maquinaria a
utilizar.
3- Colocación de botes de basura y letrinas portátiles para el personal que labore en la
etapa de construcción, todo esto con el fin de evitar la acumulación de basura y el
fecalismo al aire libre.
4- Durante el periodo de construcción los residuos sólidos serán trasladados al lugar
indicado por la autoridad municipal.
5- Se mantendrán en óptimo estado la maquinaria a utilizar para evitar las emisiones de
contaminantes por encima de loa límites máximos permisibles, según la normatividad
ambiental
Operación:
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1- Durante esta etapa no se detectaron impactos ambientales significativos por lo que la
generación de residuos producidos por la empresa y los usuarios, es que debe colocarse
botes de basura, con tapa estratégicamente.
2- Se recomienda poner letreros alusivos a la colocación de la basura en los contenedores.
3- Con la construcción, la armonía arquitectónica de la zona, se vera mejorada.
4- Se evitara la contaminación del mato feático así como la del suelo, ya que se cuenta con
una planta de tratamiento de aguas residuales, perteneciente e integrada a la plaza
“Palmira”
5- Se deberá vigilar constantemente la operación de la planta de tratamiento de aguas
residuales.
En la tabla de pronóstico ambiental se observa a detalle lo aquí mencionado y se adjunta
en anexos
VI.2 Impactos residuales.
No se generará ningún impacto debido a que las aguas residuales son vertidas a una
planta de tratamiento de aguas residuales existente en la plaza comercia, no se generarán
impactos residuales que sobrepasen los que en su momento ha generado la plaza
comercial que albergará el proyecto.
Los impactos que generan los residuos domésticos serán los únicos que se verán
incrementados pero su volumen es poco significativo por lo que no será necesario generar
una medida de mitigación adicional a las ya mencionadas siempre que se cumpla con lo
señalado en ellas.
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VII. PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS.
VII.1.Programa de monitoreo
Con la finalidad de que se apliquen correctamente las medidas de mitigación propuestas y
que estas den resultados esperados en amortiguar los impactos identificados y que al
mismo tiempo incidan en la protección del medio ambiente; en dado caso que las
medidas no sean las correctas para mitigar el impacto, se pondrá nuevas con el propósito
de mitigar los impactos no previstos.
Las medidas de mitigación propuesta serán supervisadas y se informara a la autoridad
correspondiente, además se le comunicará a los trabajadores y operadores que sus
unidades deberán tener un mantenimiento correctivo para evitar que la emisión de ruido,
polvo y partículas rebasen lo que señalan las normas oficiales mexicanas aplicables al
proyecto.
La empresa deberá poner en marcha un programa de capacitación dirigido a todos los
empleados en el que se incluya:
Objetivo de la empresa.
Practicas seguras de trabajo.
Prevención de accidentes.
Primeros auxilios.
Manejo de extinguidores.
Manejo de residuos peligrosos.
Se estima pertinente hacer cuando menos al año, dos simulacros de fuga de algún residuo
peligroso fuera de control.
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A continuación se presenta el cronograma de Actividades:
A
ACTIVIDAD
MES
Enero Feb. Mar Abr May Jun Jul Agos Sep Oct. Nov. Dic.
Capacitación
Simulacro.
VII.2 Conclusiones
Dadas las perturbaciones mencionadas y considerando que la calidad del ambiente, es un
término derivado de la ecología humana, que tiende a ser antropocéntrico; en forma
semejante se establecen los términos de calidad de vida.
La calidad ambiental adquiere diferente significado dependiendo del uso de los recursos
naturales, del nivel social y cultural de la población y de los valores de una comunidad.
Puede entonces definirse que dicha calidad es un instrumento convencional subjetivo que
se formaliza al establecer normas de calidad o de cualidades del ambiente adaptadas al
sistema social y cultural.
Se puede concluir que el proyecto reviste características benignas a las necesidades que
plantea la población local y regional en cuanto a desarrollo se refiere, además de
coadyuvar en los índices de desarrollo socioeconómico de la entidad y los mismos de
bienestar, con la creación de fuentes de trabajo.
La construcción de este restaurante, generará una importante fuente de servicios hacia la
población, permitiendo mejorar los niveles de bienestar de la misma, durante su
operación.
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La planeación y operación correcta de la obra permitirá elevar los niveles de bienestar de
la población.
La construcción del restaurante generará impactos ambientales negativos temporal y
momentáneamente ya que el área se encuentra ya impactada por la mancha urbana.
El proyecto en cuestión, tendrá la capacidad de apoyar el desarrollo del área y no
incrementará los procesos de impactos sobre los ecosistemas existentes, además de
integrarse al proceso del desarrollo económico con la generación de una infraestructura
de servicio a la población.
El proyecto no está reñido con la normatividad ambiental, ni de desarrollo urbano, el uso
del suelo continuará siendo utilizado como se planeó y autorizó, el cual será aceptado por
la comunidad por tratarse de una obra de servicio y empleo para la comunidad.
VII.4 Recomendaciones: Estas se encuentran consideradas dentro de lo señalado en el
capítulo de pronóstico ambiental, en la tabla de impactos anticipados y en cada etapa del
proyecto, lo cual deberá cumplir..
En especial deberá ajustarse a lo establecido en el proyecto y al resolutivo emitido por
SEMARNAT para la Plaza Palmira, que se encuentra en anexos
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Ciudad del Carmen”
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ANEXO
FOTOGRÁFICO
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MATRIZ DE IMPACTOS
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MATRIZ DE IMPACTOS AMBIENTALES Factores Ambientales
Características Preparación Construcción Operación
Limpieza Relleno y
nivelación.
Obra
civil.
Aguas
residuales
Generación
de residuos
sólidos
Uso de la
obra
Generación de
residuos
peligrosos
Aguas
residuales.
Fact
ore
s A
mb
ien
tale
s
Físi
cas
Suelo Ad, PS, P,
NM, Ir, Im
Ad, PS, P,
NM, Ir,
Al, Im
Ad, NM,
Ir, S, LP,
P
Ad, NS,
Mi, Re, B,
T
Ad, NS, Mi,
Re, B, T
Be, M, Re,
B, PS, P,
LP
NS Ad, T, PS, Be,
Mi
Aguas
subterráneas
NS NS NS NS NS NS NS PS, Ir, Ad, Mi,
LP, B
Soci
oec
on
óm
icas
Empleo MS, Be, T,
Im
Be, T, Al,
MS
T, S, Be,
Im
Be, M,
MS, P, LP
PS, T Be, MS, P,
LP
NS Be, M, P, LP
Aspecto visual S, P, Mi, Be S, Ad, T,
Mi, Al, Im
S, P, Be,
LP
NS P, PS, LP P, Be, PS P, Ad, NS NS
Infraestructura T, Im, Be Be, M, S,
P, LP
P, S, Be,
Al, LP
Ad, Mi, Ir,
M, S, P
Ad, Mi, Ir,
M, PS, P
P, Be, MS,
Im
NS P, LP, S
Actividades
económicas
T, Im, MS,
Be
T, Im, S,
Be
PS, P,
Be
Be, M, S,
P, LP
NS PS, Be, P NS Be, P, LP
SIMBOLOGIA:
Por la naturaleza
del
Por su Magnitud: Por su
Temporalidad:
Por su Capacidad
de Mitigación:
Por su Intensidad: Por su
Reversibilidad:
Por su Efecto:
Impacto + ó -:
Poco Significativo
(PS)
Temporal (T)
Mitigable (Mi)
Baja (B)
Reversible (Re)
Impacto a Largo
Plazo (LP)
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Benéfico (Be)
Adverso (Ad)
No Significativo
(NS)
Muy Significativo
(MS)
Significativo (S)
Permanente(P)
No Mitigable (NM)
Moderada (M)
Alta (Al)
Irreversible (Ir)
Impacto a
Mediano
Plazo(MP)
Impacto
Inmediato (Im)
TABLA DE IMPACTOS ANTICIPADOS POR OBJETIVO Y MEDIDAS DE PREVENCION Y MITIGACION
DE LA EDIFICACIÓN DEL RESTAURANTE BOSTONS´S, CIUDAD DEL CARMEN, CAMPECHE.
Co
nst
rucc
ión
Ob
ra c
ivil
Ruido, Humos y
partículas en
suspensión.
N T
Apegarse al calendario establecido y
mantener en óptimo estado la maquinaria
de trabajo.
Reducir al máximo las emisiones
contaminantes a la atmósfera.
Generación de
Empleos. B T -
Contribución a la economía
familiar.
Infraestructura y
servicios. B P
Se vislumbra un escenario con un paisaje
más urbanizado
Se aumentará de infraestructura
a la micro región.
Activación del sector
construcción B T -
Se contribuye con la activación
de uno de los sectores más
importantes de la economía
(construcción).
G. d
e ag
uas
resi
du
ales
. Contaminación del
suelo con aguas
residuales.
N P
Dotar de letrinas portátiles y garantizar
que la empresa que las proporcione tenga
todos los permisos y garantice que el
manejo de las aguas negras se apega a la
normatividad vigente.
Se evitara la contaminación del
suelo con la filtración de aguas
contaminadas.
G. r
esid
uo
s
sólid
os.
Generación de
residuos sólidos
municipales.
N T Traslado de residuos sólidos municipales
según lo indique la autoridad municipal.
Se cumplirá con el bando de
policía y buen gobierno en lo que
respecta a basura.
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Op
era
ció
n
Uso
de
la O
bra
Fauna nociva en
residuos sólidos
domésticos.
N P Se colocarán contenedores de basura con
tapa.
Se evitara la proliferación de la
fauna nociva.
Paisaje urbano
armónico. B P
Paisaje más urbanizado en donde
seguirán interactuando los factores
ambientales.
Se integrara una obra
arquitectónica a la armonía de la
zona.
Generación de
residuos sólidos
urbanos.
N P Se deberá dotar a la unidad con
contenedores de basura con tapa.
Se cumplirá con el bando de
policía y buen gobierno en lo que
respeta a basura.
G. d
e ag
uas
Res
idu
ales
Contaminación del
suelo con aguas
residuales.
N P Serán manejadas mediante una fosa
séptica.
Se evitara la contaminación del
suelo con la filtración de aguas
contaminadas.
Contaminación de
manto freático. N P
Las aguas antes de ser regresadas al
medio por medio de un pozo de
absorción.
Se evitara la contaminación del
manto freático con la filtración
de aguas contaminadas.
G. d
e re
sid
uo
s
sólid
os.
Contaminación del
suelo, agua y aire. N P
Los residuos que se generen durante la
operación deberán ser retirados del sitio,
por el H Ayuntamiento.
Se evitará que los residuos al
permanecer demasiado tiempo
en el sitio genere lixiviados, u
otras sustancias que provoquen
contaminación a los elementos
agua, aire, suelo.
T Temporada
P Permanente
I Irreversible
O Desconocido
B Benéfico