1/3

Kaupunkirakennekaavio 1:2000Pienennetty tu lostusmittakaavaan 1 : 5000

Asemapi i r ros 1:500

SAMMON VALTATIE

HIP

UN

RA

ITT

I

HIPUNKATU

Lin

nain

maankatu

10ap

14ap

17ap

VILJELY

OLESKLEIKKI

LEIKKI OLESK

KU

IVA

US

TA

MP

PA

US

KUIVAUSTAMPPAUS

5pp

11ap

AJO TONTILLE

5pp

10pp

10pp

5pp

5pp

5pp

5pp

5pp

5pp

VILJELY

5pp

5pp

LEIKKI

OLESK

20pp

LEIKKI

OLESK

10pp

VILJELY KUIVAUS TAMPPAUS

11ap

11ap

PERGOLA

PE

RG

OLA

PE

RG

OLA

PERGOLA

PORTTI

PORTTI

AJO

TO

NT

ILLE

Jätesyväkeräysjär.

10pp

10pp

TALO BIV

TALO AII

TALO BII

TALO CV

TALO AIV

TALO CII

PIHA-SAUNA

VARASTO

TALO DII

TALO EII

TALO FII

PIHA-SAUNA

VARASTO

Korttel ik i lpai lu Tampereen Linnainmaal le M E L U K Y L Ä – B U L L E R B Y

MELUKYLÄ – BULLERBY

Kilpailuehdotus rakentuu kaavaluonnoksen ajatukselle Sammon val-tatietä rajaavasta kerrostalomassasta ja mittakaavaltaan pienipiirtei-semmästä asuinrakentamisesta suunnittelualueen pohjoisosassa.

Kerrostaloista Linnainmaankadun ja Sammon valtatien risteyksen yh-teyteen sijoittuva kulmatalo on viisikerroksinen, kaksi muuta taloa nel-jäkerroksisia. Talojen räystäslinja muodostaa kolme rakennusta yhteen sitovan, jatkuvan aiheen. Rakennusten väliset melumuurit nivoutuvat myös tähän aiheeseen ja muodostavat liikennemelulta suojaisaa pi-ha-aluetta. Kerrostaloissa on kompakteja kaupunkikoteja avarin nä-kymin puutalopihapiirissä. Helpot pyöräparkit piha-alueella osaltaan houkuttelevat pyöräilyyn viehättävässä lähiympäristössä. Kerrostalois-ta kaksi taloa toteutetaan vapaarahoitteisina omistusasuntoina ja yksi kerrostalo vapaarahoitteisena vuokratalona.

Kerrrostalojen kortteliosion johtoajatuksia: tehokkaat asunnot, kau-punkimaisempi asuminen kerrostalossa, kiva pihapiiri, pyöräparkit.

14225342

A S U N T O O Y K U M M E L I N P U I S T OK.OSA TONTTI / RNO VIRANOMAISTEN MERKINTÖJÄKORTTELI / TILA

5 10

5 10

105

2/3Korttel ik i lpai lu Tampereen Linnainmaal le

Julk is ivu etelään 1:200Pienennetty tu lostusmittakaavaan 1 : 400

Julk is ivu pohjoiseen 1:200Pienennetty tu lostusmittakaavaan 1 : 400

Korttel i le ikkaus 1:400

M E L U K Y L Ä – B U L L E R B Y

Osaleikkaus korttel is ta 1:200

ASUNTOJAKAUMAKERROSTALOT

ala A B C YHT1H+KT 38 11 11 14 362H+KT 46 3 3 4 102H+KT 52 3 3 4 103H+KT 54 4 4 5 133H+KT 68 4 4 5 13Asuntoja yht. 25 25 32 82

LUHTITALOTA, D, E B C, F

2H+KT 45 4 2 143H+K 59 4 4 2 204H+K 72 2 4Asuntoja yht. 8 6 4 38Huoneistoala yhteensä: 6015m2

Arkkitehtitoimisto ARK7 OyPunavuorenkatu 5B500120 Helsinki

Mikko Rosti: 050-596 1114Vesa Laukkanen: 050-4131 085

KERROSALALASKELMAKERROSTALOT KAAVAN MUK. KERROSALA

KERROSALA PORRAS- YHTEISTILATTALO A US 250mm HUONE US 250mm1.KRS 236 15 1402.- 4. KRS 370,0 15TALO A YHT. 1346,0 60 140TALO B1.KRS 236 15 1402.- 4. KRS 370,0 15TALO B YHT. 1346,0 60 140TALO C1.KRS 236 15 1402.-5. KRS 370,0 15TALO C YHT. 1716,0 75 140

YHTEENSÄ: 4408,0 195,0 420,0KAAVAN MUK. k-m2 4603,0

LUHTITALOT A-F 2387,0PIHARAKENNUKSET: 394KILPAILUEHDOTUS YHTEENSÄ: 6990 k-m2 + 814k-m2

AUTOPAIKATVAADE 1AP/100k-m2 ->70apSUUNNITELMASSA 74ap

Pohjoisosan pientalot ovat kak-sikerroksisia luhtitaloja. Luhti-talot rajaavat tontin sydämeen viihtyisän pihamaan. Yhteispiha on asukkaiden ajanviettopaik-ka, jonka ytimenä on taloyhtiön pihasauna. Suojaisalla yhteispi-halla voi grillata, pelata, viljellä puutarhaa, seurata perheen pienimpien leikkejä sekä tavata naapureita. Pihaidyllin täyden-tävät omenapuut ja marjapen-saat.

Pysäköintipaikat sijaitsevat keskitetysti, jättäen pihapiirin turvalliseksi ja huolettomaksi. Piharakennuksissa sijaitsevat huoneistokohtaiset ulkovaras-tot.

Rakennusten pääasiallinen rakennusmateriaali on uusiutuva ja hiilidioksidia sitova puu. Talot rakennetaan teollisesti tilaelementeistä, joiden korkea esivalmistusaste vähentää jätteen määrää rakentamisessa. Kilpailuehdotuksen luhtitalojen taustalla on kohtuuhintaisen asumisen konsepti. Tilaratkaisut ovat tarkasti mietityt ja toteutus laadukas. Konseptin tarkoituksena on tarjota alueen uudisasuntojen paras hinta-laatu suhde. Avainsanoja kohtuullisiin asumiskustannuksiin ovat vakioitu, järkevä suunnitteluratkaisu, kohtuuhintainen tonttimaa sekä toimiva ra-hoitusratkaisu. Luhtitalot toteutetaan vapaarahoitteisina omistusasuntoina.

Luhtitalojen kortteliosion johtoajatuksia: yhteisöllisyys ja piha, puurakentaminen, konsepti- kohtuuhintainen asuminen.

Kilpailuehdotuksen hulevesien käsittely ratkaistaan kylmien piharakennusten viherkattojen ja imeytyskaivojen yhdistelmänä. Kaikkien pääl-lystettyjen alueiden pinnat rakennetaan vettä läpäisevinä. Suunnitelma täsmentyy yhteistyössä pihasuunnittelijan kanssa toteutusvaiheessa.

14225342

A S U N T O O Y K U M M E L I N P U I S T OK.OSA TONTTI / RNO VIRANOMAISTEN MERKINTÖJÄKORTTELI / TILA

5 10

5 10

105

14225342

A S U N T O O Y K U M M E L I N P U I S T OK.OSA TONTTI / RNO VIRANOMAISTEN MERKINTÖJÄKORTTELI / TILA

5 10

5 10

105

14225342

A S U N T O O Y K U M M E L I N P U I S T OK.OSA TONTTI / RNO VIRANOMAISTEN MERKINTÖJÄKORTTELI / TILA

5 10

5 10

105

14225342

A S U N T O O Y K U M M E L I N P U I S T OK.OSA TONTTI / RNO VIRANOMAISTEN MERKINTÖJÄKORTTELI / TILA

5 10

5 10

105

3/3

1H + KT 38m 2 1:200

2H + KT 52m 2 1:200

2H + KT 45m 2 1:200

3H + KT 54m 2 1:200

3H + K 58,5m 2 1 :200

2H + KT 44,5m 2 1 :200

3H + KT 68m 2 1:200

4H + K 72m 2 1:200

Jätesyväkeräysjär.

(PP)

(KR)

PY

VN

SK

JK/PK

LIESIAP

VN SK

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

VNSK(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESIAP

PY

(PP)

(KR)

VN

SK

JK/

PK

LIESI

AP

PY

(PP)

(KR)

VNSK

JK/

PK

LIESI

AP

AP LIESI JK/PK

VN

SK(PP)

(KR)

PY

SKVN

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

APSK VN (KR)

(PP)

PY

JK/PK

LIESI

(KR)

(PP)

PY VNSK

LIESI

AP

JK/

PK

SK

VN

PY

(PP)

(KR)

AP

JK/

PK

LIESI

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

(PP)

(KR)

PY

VN

SK

JK/PK

LIESIAP

VN SK

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

VNSK(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESIAP

PY

(PP)

(KR)

VN

SK

JK/

PK

LIESI

AP

PY

(PP)

(KR)

VNSK

JK/

PK

LIESI

AP

AP LIESI JK/PK

VN

SK(PP)

(KR)

PY

SKVN

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

APSK VN (KR)

(PP)

PY

JK/PK

LIESI

(KR)

(PP)

PY VNSK

LIESI

AP

JK/

PK

SK

VN

PY

(PP)

(KR)

AP

JK/

PK

LIESI

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

(PP)

(KR)

PY

VN

SK

JK/PK

LIESIAP

VN SK

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

VNSK(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESIAP

PY

(PP)

(KR)

VN

SK

JK/

PK

LIESI

AP

PY

(PP)

(KR)

VNSK

JK/

PK

LIESI

AP

AP LIESI JK/PK

VN

SK(PP)

(KR)

PY

SKVN

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

APSK VN (KR)

(PP)

PY

JK/PK

LIESI

(KR)

(PP)

PY VNSK

LIESI

AP

JK/

PK

SK

VN

PY

(PP)

(KR)

AP

JK/

PK

LIESI

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

(PP)

(KR)

PY

VN

SK

JK/PK

LIESIAP

VN SK

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

VNSK(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESIAP

PY

(PP)

(KR)

VN

SK

JK/

PK

LIESI

AP

PY

(PP)

(KR)

VNSK

JK/

PK

LIESI

AP

AP LIESI JK/PK

VN

SK(PP)

(KR)

PY

SKVN

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

APSK VN (KR)

(PP)

PY

JK/PK

LIESI

(KR)

(PP)

PY VNSK

LIESI

AP

JK/

PK

SK

VN

PY

(PP)

(KR)

AP

JK/

PK

LIESI

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

(PP)

(KR)

PY

VN

SK

JK/PK

LIESIAP

VN SK

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

VNSK(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESIAP

PY

(PP)

(KR)

VN

SK

JK/

PK

LIESI

AP

PY

(PP)

(KR)

VNSK

JK/

PK

LIESI

AP

AP LIESI JK/PK

VN

SK(PP)

(KR)

PY

SKVN

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

APSK VN (KR)

(PP)

PY

JK/PK

LIESI

(KR)

(PP)

PY VNSK

LIESI

AP

JK/

PK

SK

VN

PY

(PP)

(KR)

AP

JK/

PK

LIESI

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

(PP)

(KR)

PY

VN

SK

JK/PK

LIESI AP

VNSK

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

VN SK(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI AP

PY

(PP)

(KR)

VN

SK

JK/

PK

LIESI

AP

PY

(PP)

(KR)

VN SK

JK/

PK

LIESI

AP

APLIESIJK/PK

VN

SK (PP)

(KR)

PY

SK VN

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

APSKVN(KR)

(PP)

PY

JK/PK

LIESI

(KR)

(PP)

PYVN SK

LIESI

AP

JK/

PK

SK

VN

PY

(PP)

(KR)

AP

JK/

PK

LIESI

LTO

(PK)(KR)

(KR)(PK)

LTO

LTO

(PK)(KR)

LTO

(PK)(KR)

(KR)(PK)

LTO

LTO

(PK)(KR)

(PP)

(KR)

PY

VN

SK

JK/PK

LIESIAP

VN SK

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

VNSK(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESIAP

PY

(PP)

(KR)

VN

SK

JK/

PK

LIESI

AP

PY

(PP)

(KR)

VNSK

JK/

PK

LIESI

AP

AP LIESI JK/PK

VN

SK(PP)

(KR)

PY

SKVN

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

APSK VN (KR)

(PP)

PY

JK/PK

LIESI

(KR)

(PP)

PY VNSK

LIESI

AP

JK/

PK

SK

VN

PY

(PP)

(KR)

AP

JK/

PK

LIESI

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

(PP)

(KR)

PY

VN

SK

JK/PK

LIESIAP

VN SK

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

VNSK(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESIAP

PY

(PP)

(KR)

VN

SK

JK/

PK

LIESI

AP

PY

(PP)

(KR)

VNSK

JK/

PK

LIESI

AP

AP LIESI JK/PK

VN

SK(PP)

(KR)

PY

SKVN

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

APSK VN (KR)

(PP)

PY

JK/PK

LIESI

(KR)

(PP)

PY VNSK

LIESI

AP

JK/

PK

SK

VN

PY

(PP)

(KR)

AP

JK/

PK

LIESI

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

(PP)

(KR)

PY

VN

SK

JK/PK

LIESI AP

VNSK

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

VN SK(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI AP

PY

(PP)

(KR)

VN

SK

JK/

PK

LIESI

AP

PY

(PP)

(KR)

VN SK

JK/

PK

LIESI

AP

APLIESIJK/PK

VN

SK (PP)

(KR)

PY

SK VN

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

APSKVN(KR)

(PP)

PY

JK/PK

LIESI

(KR)

(PP)

PYVN SK

LIESI

AP

JK/

PK

SK

VN

PY

(PP)

(KR)

AP

JK/

PK

LIESI

LTO

(PK)(KR)

(KR)(PK)

LTO

LTO

(PK)(KR)

LTO

(PK)(KR)

(KR)(PK)

LTO

LTO

(PK)(KR)

(PP)

(KR)

PY

VN

SK

JK/PK

LIESIAP

VN SK

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

VNSK(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESIAP

PY

(PP)

(KR)

VN

SK

JK/PK

LIESI

AP

PY

(PP)

(KR)

VNS

K

JK/PK

LIESI

AP

AP LIESI JK/PK

VN

SK(P

P)

(KR)

PY

SKVN

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

APSK VN (KR)

(PP)

PY

JK/PK

LIESI

(KR)

(PP)

PY V

NSK

LIESI

AP

JK/PK

SK

VN

PY

(PP)

(KR)

AP

JK/PK

LIESI

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

LTO

(PK) (KR)

(KR) (PK)

LTO

LTO

(PK) (KR)

(PP)

(KR)

PY

VN

SK

JK/PK

LIESI AP

VNSK

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

VN SK(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI AP

PY

(PP)

(KR)

VN

SK

JK/

PK

LIESI

AP

PY

(PP)

(KR)

VN SK

JK/

PK

LIESI

AP

APLIESIJK/PK

VN

SK (PP)

(KR)

PY

SK VN

(PP)

(KR)

PY

JK/PK

LIESI

AP

APSKVN(KR)

(PP)

PY

JK/PK

LIESI

(KR)

(PP)

PYVN SK

LIESI

AP

JK/

PK

SK

VN

PY

(PP)

(KR)

AP

JK/

PK

LIESI

LTO

(PK)(KR)

(KR)(PK)

LTO

LTO

(PK)(KR)

LTO

(PK)(KR)

(KR)(PK)

LTO

LTO

(PK)(KR)

Korttel ik i lpai lu Tampereen Linnainmaal le M E L U K Y L Ä – B U L L E R B Y

Luht i ta lojen asuntotyypi t

Kerrosta lojen asuntotyypi t

Pohjapi i r ros 2.krs / kerrostalojen peruskerros 1:200Pienennetty tu lostusmittakaavaan 1 : 400

Pohjapi i r ros 1.krs / Maantasokerros 1:200Pienennetty tu lostusmittakaavaan 1 : 400

14225342

A S U N T O O Y K U M M E L I N P U I S T OK.OSA TONTTI / RNO VIRANOMAISTEN MERKINTÖJÄKORTTELI / TILA

5 10

5 10

105

14225342

A S U N T O O Y K U M M E L I N P U I S T OK.OSA TONTTI / RNO VIRANOMAISTEN MERKINTÖJÄKORTTELI / TILA

5 10

5 10

105

14225342

A S U N T O O Y K U M M E L I N P U I S T OK.OSA TONTTI / RNO VIRANOMAISTEN MERKINTÖJÄKORTTELI / TILA

5 10

5 10

105

14225342

A S U N T O O Y K U M M E L I N P U I S T OK.OSA TONTTI / RNO VIRANOMAISTEN MERKINTÖJÄKORTTELI / TILA

5 10

5 10

105