Ludco | Greenville
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LOCALIZAÇÃO
FICHA TÉCNICA
ひ Área do Terreno = 22.296,34 m² (40% de área verde)
ひ Número de Torres = 3
ひ Número de Unidades = 354
ひ Número de Pavimentos = 29 + penthouse
ひ Unidades por Pavimento = 4
ひ Áreas Unidades (tipo) = 134,90 m² (3 quartos + gabinete)
180,67 m² (4 suítes)
ひ Áreas Penthouses = 270,30 m² (4 suítes)
374,71 m² (4 suítes)
ひ Número de Unidades = 116 tipos (180,67 m²)232 tipos (134,90 m²)
02 penthouses (374,71 m²)
04 penthouses (270,30 m²)
ひ Vagas = 2 (134,90 m²)/ 3 (180,67 e 270,30 m²)/ 4 (374,71 m²)
ひ Elevadores = 4 (Torre Avalon)/ 3 (Torres Eldorado e Olimpo)
ひ Arquitetos = MCAA
ひ Paisagista = Marcelo Novaes
ひ Decoradoras = Vera Sehbe e Tânia Sampaio
FICHA TÉCNICA
IMPLANTAÇÃO
N
TORREAVALON
TORREELDORADO
TORREOLIMPO
TODAS AS TORRES IMPLANTADAS NORTE/ SUL
FACHADAS
ÁREAS DE LAZER(TORRE AVALON)
SALÃO DE JOGOS
SALA DE ESTUDOS
ESPAÇO GOURMET
SALÃO DE FESTAS ADULTO
ÁREAS DE LAZER(TORRE ELDORADO)
CINEMA
JOGOS JUVENIL
FESTAS INFANTIL
BRINQUEDOTECA
ÁREAS DE LAZER(TORRE OLIMPO)
ESPAÇO MULHER
DESCANSO
FITNESS
FESTAS JUVENIL
LAZER EXTERNO
•PISCINAS (ADULTO/
INFANTIL/ DECK MOLHADO/ RAIA);•CHURRASQUEIRA;
•PRAÇAS DE CONVIVÊNCIA;
•QUADRA POLIESPORTIVA;•PLAYGROUND INFANTIL.
PAY PER USE (ÁREAS COMUNS):
•FITNESS = Aulas de Ginástica, Aulas de Dança, Personal Trainer, Yoga;
•SALA DE ESTUDOS = Aulas de informática e idiomas;
•SALÃO DE FESTAS = Organização de Eventos, decoração, Buffet;
•ESPAÇO MULHER = Manicure, Cabeleireiro, Pedicure, Podólogo;
•SPA/ DESCANSO = Esteticista, Massagista;
•BRINQUEDOTECA = Baby Sitter, Recreação Infantil;
•PISCINA/ QUADRA = Aula de Esportes (natação, futebol, basquete, hidroginástica);
•ESPAÇO GOURMET = Aulas de Gourmet.
CONCIERGERIE = Central de atendimento para pay per use e deliveries, através de portal na internet
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Através da Conciergerie pode-se ainda avaliar os serviços prestados, além de gerar segurança nos
serviços.
PAY PER USE
PAY PER USE (SERVIÇOS):
•Costura;
•Lavanderia;
•Sapataria;
•Manutenção e Pequenos Reparos (pedreiro,
encanador, pintor, marceneiro, eletricista);
•Chaveiro;
•Suporte Técnico de computadores;
•Veterinário;
•Pet Shop;
•Segurança;
•Motorista e Transportes diversos.
DELIVERIES:
•Comidas congeladas;
•Entregas Rápidas (Farmácia, Locadora,
Restaurantes, Pizzarias);
•Padaria;
•Floricultura;
•Postagem (Correios, etc...).
PAY PER USE
SMARTDOOR に ENTREGA NOS APARTAMENTOS
SMARTGATE に ENTREGA NO CONDOMÍNIO
SMARTEYE PRO に ENTREGA NO CONDOMÍNIO
SMART SAUNA に ENTREGA NO CONDOMÍNIO
AUTOMAÇÃO-ITENS ENTREGUES
AUTOMAÇÃO-OPCIONAIS
PAINEL GRÁFICO
SMARTSHOWER に INFRAESTRUTURA ENTREGA
SMARTCONTROL
DÚVIDAS FREQUENTESひ Fachada 100% Pastilhada
ひ Previsão para Split em todos os dormitórios e sala
ひ Medição Individual de Água e Gás
ひ Esquadrias em alumínio anodizado com pintura branca
ひ 72 vagas extras = empreendimento todo
ひ Água quente に Infra Estrutura para aquecedor de passagem a gás em todos os chuveiros (exceto de serviço)
ひ Áreas Comuns decoradas e equipadas, sem taxa de implantação
ひ Fechamento da varanda = Futura decisão na convenção de condomínio (conforme impacto na fachada)
ひ Tempo de Entrega = 36 meses a partir do lanç.
•Distância entre as torres = 28 m (máximo) / 17 m (mínimo)
•Previsão para Split (tubulação seca) = Áreas Comuns
•PISO = Sala/ Terraço Gourmet に Cerâmica 40 x 40
•Áreas Molhadas (Sanitários e Cozinha) - Cerâmica 30 x 30
•Terraço Gourmet = Entregue: bancada com cuba/ pto elétrico/ churrasqueira (unidades 180 m²)•Número de pavimentos garagem = 2•Opções de planta (oferecidas) - Descritas acima, qualquer outra é responsabilidade do cliente•Remoção de paredes = Respeitando o projeto estrutural (pilares e vigas)• Valor estimado condomínio = R$ 490,00 (134 m²) /R$ 660,00 (180 m²)*
* Valores base de Setembro/2010, referente à despesas ordinárias do condomínio.
DÚVIDAS FREQUENTES