1

LOMA-ASUNTOMESSUT KALAJOKI 2014

L O P P U R A P O R T T I

2

JulkaisijaKalajoen kaupunki

ToimittajaLaura Ruohola

TaittoKari Koskela/POPA Oy

KuvatAntero TenhunenLaura RuoholaAri-Pekka HihnalaJuulia LahnaojaMinna SaarelaJukka JuolaTuomas NevalainenKalajoen kaupunki/kaavoitus

PainoPohjolan Painotuote Oy

Kiitos kaikille loppuraportin toteutukseen osallistuneille.

Kaupunginjohtajan kiitokset

Loma-asuntomessut Kalajoella 23.6-6.7.2014

Messuprojektin tärkeät päivämäärät

Rakennuskaavasta messukohteiksi

Kuvia matkan varrelta

Meren, hiekan ja auringon messut - miten me ne teimme?

Loma-asuntomessujen aluekartta ja kohdeluettelo

Poimintoja messusisustuksista Faktoja messututkimuksesta

Matkailu hyötyi messuista

Messukohteet 1-14 ”Unelmia jolkaiselle osa 1”

Loma-asuntokauppa kiihtyi messujen myötä Kalajoen Hiekkasärkillä

Messukohteet 15-28 ”Unelmia jolkaiselle osa 2”

Kalajoki mediassa

Messusuosikit yleisön silmin

Loma-asuntomessujen talousluvut

Messujen tekijät

Kiitos Kalajoki – Carpe Diem

479

1314161719202122232425262829

3

LOPPURAPORTTI SISÄLTÖ

3

Kalajoella on Suomen ainoa meren rannassa sijaitseva matkailukeskus. Meri, aurinko ja avara hiekkadyyn-imaisema ovat ne alkuperäiset veto-voimatekijät, joiden varassa matkai-lukeskus on lähtenyt kehittymään.Nykyisin alkuperäiset vetovoima-tekijät ovat edelleen vahvasti osa matkailukeskusta ja niistä Kalajoen Hiekkasärkät tunnetaan. Suomen kesän suosi-tuimman matkailukes-kuksen kehittymien monipuolisten palvelujen ympärivuotiseksi matkai-lukeskukseksi ei ole ollut läheskään yhtä laajasti tunnettua.Matkailukeskuksen kasvu on ollut 2000-luvulla huikeaa, kiitos hyvien yrittäjien ja muiden matkailun paris-sa toimivien. Vuodepaikkamäärä ja matkai-lutulo ovat noin kolminker-taistuneet. Tällä hetkellä meillä on noin 12 000 vuodepaikka.Ihmiset eivät saavu Kalajoelle vuo-depaikkojen vuoksi. Muun muassa

atkailukeskuksen palvelut ja raken-netut vetovoimatekijät kuten kylpy-lä, golfkentät, vesipuistot, viihdepal-velut, ravintolat, sadat tapahtumat ja ohjelmapalvelut ovat olennainen osa matkailukeskuksemme vetovoimaa.Loma-asuntomessuhanke toteutui Kalajoelle juuri oikeaan aikaan. Ha-lusimme maisemoida ja kaavoittaa loma-asumis- ja virkistyskäyttöön Hiekkasärkkien reuna-alueella si-jainneen lohduttoman näköisen pu-sikoituneen vanhan soranottoalu-een. Laadittavan kaavan yhteydessä pystyttiin sopivasti osoittamaan erilaisia rakennuspaikkoja, jotta loma-asuntomessualueesta saatiin riittävän moni-ilmeinen. Tuli oma-rantaisia tontteja, hulppeita meri- ja hiekkadyyninäkymiä sekä metsäi-nen kortteli. Oli hienoa huomata, että kukin messukävijä tuntui löytä-vän alueelta jotain kiinnostavaa.

Loma-asuntomessuhankkeen yh-teydessä halusimme myös päivittää vanhentuneen käsityksen Kalajoen Hiekkasärkistä.Viimeisimmät loma-asumisen tuu-lahdukset ja korkeatasoinen uusi loma-asuntoaluetoteutus sopii hy-vin monipuolisten palvelujen voi-makkaasti kasvavaan ja kehittyvään matkailukeskukseen. Tämä hanke on auttanut merkittä-västi matkailukeskuksen seuraavi-en kehitysaskelien ottamista. Mat-kailun kasvuohjelman laatimisen yhteydessä Tuomipakkojen alueel-le järjestetään arkkitehtikilpailu. Marinan kaava-alueelle tulee vie-rasvenesataman ja golfklubin vä-liin loma-asuntomessualuetta noin kymmenen kertaa suurempi ja mi-käli mahdollista vieläkin ainutlaa-tuisempi alue parhaan uimaranta-alueemme äärelle. Toivottavasti ainakin osalla loma-asuntomessukävijöistä heräsi kiin-nostus myös näitä uusia hankkeita kohtaan.Kaupungin näkökulmasta tarkas-tellen loma-asuntomessuhanke to-teutui yli odotusten. Maakaupat, kaavan laadinta ja toteutus onnistui suunnitellusti. Saimme messutyön-tekijöiksi osaavaa ja aikaansaavaa väkeä. Yhteistyö Suomen Asun-tomessujen kanssa oli mutkatonta ja tuloksellista. Lauran ja Suomen Asuntomessujen yhteistyöverkosto toi hankkeelle muun ohessa erin-omaisen näkyvyyden. Meillä oli ilo saada hankkeeseen sitoutuneita ra-kentajia ja yhteistyökumppaneineen, jotka uskoivat itseensä, hankkeeseen ja Kalajokeen. Lopputulosta voim-me ihastella vielä pitkään.

Lämmin ja nöyrä kiitos teille kai-kille, jotka teitte meille nämä loma-asuntomessut mahdolliseksi.

Jukka PuoskariKaupunginjohtaja

LOMA-ASUNTOMESSUTVAUHDITTAMASSA

MATKAILUKESKUKSENKEHITYSTÄ

4

Kalajoen messut muistetaan vedes-tä, hiekasta, auringosta, huikeista näköaloista – ja kyllä, myös tuu-lesta. Eräs messurakentaja muiste-li laskeneensa vuoden 2013 täysin tuulettomia päiviä Hiekkasärkillä ja päätyneensä lukuun kuusi. Jo nyt voi tietenkin todeta, että heinäkuun helteen takia vuoden 2014 luku tu-lee olemaan tyystin erilainen, mutta tuntuu sille, että messuajalle tuulet-tomia päiviä ei tainnut yhtä enem-pää osua.

Niin tai näin, messukävijät saivat juuri tuta, mitä elämä Aurinkohiek-kojen alueella tulee jatkossakin ole-maan. Luonnon näytelmää, johon on nyt liittynyt 28 erillistä messu-kohdetta. Näistä kohteista suurin on heti messualueen alusta löytyvä 18-asuntoinen Meritähti, jossa oli

LOMA-ASUNTOMESSUT KALAJOELLA 23.6-6.7-2014

esittelyssä kaksi erillisasuntoa. Koh-de itsessään oli messuille merkittävä kahdestakin syystä. Koskaan aiem-min ei loma-asuntomessuilla ole tämäntyyppistä kohdetta ollut, ja toisaalta sen vetovoima kertoi omaa kieltään myös Kalajoen Hiekkasärk-kien vetovoimaisuudesta. 18 asun-non kohde myytiin loppuun ennen messujen päättymistä ja yli puolet asunnoista jo ennen rakentamisen alkamista.

Muut 27 kohdetta rakennettiin pää-asiassa omaan käyttöön. Kohteiden koot vaihtelivat 92-197 neliön välil-lä, tonttien koko kautta alueen on noin 1000 neliötä. Itse messualue on kooltaan noin 10 000 hehtaaria. Messutonteiksi ostettuina tonttien hinnat olivat 18000-63000 euroa. Alueen infrastruktuurin toteutti

syystalvena 2012-13 laadukkaasti paikallinen Andament Oy.

Talotehtaat rakensivat viisi kohdetta myyntiin ja yksi yksityinen rakenta-ja toimi samoin niin ikään. Koska loma-asuntokauppa Kalajoella on tänäkin kesänä käynyt vilkkaasti, en lähde tätä kirjoittaessani antamaan lopullista lukua siitä, kuinka moni kohteista on vielä myynnissä (kts. Kalajokiseutu -lehden juttu sivu 22). Joka tapauksessa tärkeintä on se, että jo mennyt kesä osoitti Aurin-kohiekkojen alueen valo- ja vetovoi-maisuuden eloisana ja tyylikkäänä vapaa-ajan viettopaikkana.

NELJÄN KORTTELINVERRAN UNELMIA

Itse messualue suunniteltiin niin, että sen neljä erityyppistä korttelia vastaisivat hyvin erityyppisiin mes-sumieltymyksiin. Metsäkorttelissa haluttiin nähdä perinteistä, suo-malaista loma-asuntorakentamista ja tämä toive myös toteutui. Tämä kortteli viehätti kävijöitä juuri pe-rinteisyytensä ansiosta ja meille messujärjestäjille oli tärkeää, että

Historian 11:nnet loma-asuntomessut avattiin Kalajoen Hiekkasär-killä, Aurinkohiekat – nimisellä alueella juhannuksen jälkeen 23.6. klo 10. Kun messuportit sulkeutuivat 6.7 klo 18 yli 40 000, tarkkaan ottaen 40 561 messuvierasta oli tutustunut messuihin. Siihen lukuun voimme erittäin tyytyväisiä: Kalajoki on kaukana maamme metro-poleista, mutta onnistuimme vakuuttamaan ihmiset siitä, että tänne kannattaa tulla. Se, että messujen ensimmäistä viittä päivää siivitti jäätävä pohjoistuuli ja noin 6 asteen lämpötila on toki fakta, jonka vaikutuksia lopulliseen kävijämäärään voimme vain jäädä pohti-maan.

5perinteinen, ekologinen ja terveelli-nen hirsi esittäytyi juuri täällä. Näh-tiinpä tässä korttelissa myös alueen ainoa kunttakatto, joka niin ikään keräsi vieraiden huomion.

Raviradan päätyyn muodostunut kortteli toi messualueelle ehkä eni-ten Yhdysvaltojen itärannikolta tuttua long island –fiilistä. Tämä kortteli sijaitsee hauskasti suoraan avoimien raviratanäkymien laidalla, mutta toisaalta talojen toiselta puo-lelta avautuu avara hiekkaerämaa kohti merta.

Näköala- ja lammenrantakorttelit omalta osaltaan kruunasivat mes-sualueen, vaikka kuten jo todettua, kaikkia ei tuuli miellytä ja kuulinpa messujen alla sellaisenkin lauseen, että täytyy olla vähintäänkin outo tälle puolelle messualuetta raken-taakseen…

Sutkautukset sikseen, kyllähän me-ren puolen alue on tarjoillut päät-tyvänä kesänä kaikille täydellisiä päiviä, avaria näköaloja ja niitä elä-myksiä, joita varten he halusivat täl-le puolelle messualuetta rakentaa.

Näitä elämyksiä varten jo raken-nustavallinen lähtökohta oli se, että ainutlaatuinen luonto otetaan mat-kaan kiinteäksi osaksi rakennuksia. Tätä toivetta rakentajat myös käy-tännössä sataprosenttisesti nou-dattivat, kohteiden yhteenlaskettu terassipinta-ala oli yli 2000 neliötä. Ja koska kyse oli metsä- ja ravira-takorttelia lukuun ottamatta mel-ko haastavistakin rinneratkaisuista myös terasseista tuli monimuotoi-sia ja kiehtovia. Yksityiskohta, joka selvästi tyypitti vuoden 2014 loma-asumista ainakin messualueella oli poreamme. Siinä missä vielä muuta-mia vuosia sitten palju löytyi useis-

ta loma-asumuksista, messualueella rakentajat arvostivat vielä sitäkin enemmän isoa poreammetta.

Materiaaleina messualueen kohteis-sa käytettiin rakennusmateriaaleina puuta, hirttä ja kiveä. Pääasialliseksi energialähteekseen 15 kohdetta va-litsi maalämmön, useissa kohteissa myös hyödynnettiin erilaisia lämpö-pumppuvariaatioita. Aurinkoläm-pöpaneelit eivät Kalajoen messuil-le nousseet odotuksista ja toiveista huolimatta mitenkään päärooliin, vaikka aurinkopaneelit pariin koh-teeseen asetettiinkin.

6

ALUE TUHANNEN TAALAN SIJAINNILLA

Kalajoen messualueesta ainutlaa-tuisen tekee myös sen sijainti lähes täydellisesti luonnon keskellä, mutta kuitenkin erinomaisen palveluinfra-stuktuurin äärellä. Messualueelta on jalan matkaa pitkospuita pitkin alu-een palvelu- ja viihdekeskittymään kilometri pari ja tältä alueelta löytyy myös päivittäistavarakauppa.

Pitkospuut olivatkin yksi asia, joita messualueella haluttiin erityisesti vaalia, ovathan ne pala hyvin pe-rinteistä Kalajokea. Samaan ko-konaisuuteen voidaan liittää myös arvokkaan luonnonmaiseman vaali-minen. Jo kaavassa alueen keskelle jätettiin luonnontilaan alue, johon ei koskettu millään muotoa. Sa-moin luonteva oli päätös siitä, että Aurinkohiekkojen alueelle ei suvaita istutettavaksi luontoon mitään sin-ne ennestään kuulumatonta kasvia. Näin vaihtoehdoksi jäi muun mu-assa meriheinä ja toisaalta erilaiset terasseihin integroidut ”puutarha-ratkaisut”.

Nyt kun messualuetta katselee syk-syn pimenevissä illoissa voi iloita myös siitä, miten rakennuksissa pa-nostettiin ulkovalaistuksiin. Kun Aurinkohiekoilla ilta pimenee, mes-sualue syttyy uudelleen eloon. Tänä syksynä ja tästä toivottavasti ikuises-ti eteenpäin.

7

MESSUPROJEKTIN TÄRKEITÄ PÄIVÄMÄÄRIÄ

2011-2012

21.07.2011 Osuuskunta Suomen Asuntomessujen kanssa ensimmäinen neuvottelu Kalajoella 04.01.2012 Neuvottelut jatkuvat Helsingissä 30.01.2012 Valtuuston iltakoulu loma-asuntomessujen toteuttamisesta Kalajoen Hiekkasärkille Aurinkohiekkojen alueelle 16.04.2012 Kaupunginhallitus käsitteli asian valtuustoon vietäväksi 24.04.2012 Valtuusto hyväksyi seuraavan esityksen: ”Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että 1) Kalajoen kaupunki hakee Osuuskunta Suomen Asuntomessuilta loma-asuntomessujen järjestämisoikeutta kesälle 2014, 2) Kalajoen kaupunki varaa vuosien 2012-2014 talousarvioissa tarvittavat määrä rahat loma-asuntomessuhankkeen toteuttamiseksi, 3) Kalajoen kaupunki hyödyntää mahdollisimman hyvin hankerahoituksen mahdollisuudet loma-asuntomessuhankkeen toteuttamisessa ja 4) mikäli Kalajoelle myönnetään loma-asuntomessujen järjestämisoikeus vuodelle 2014, valtuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen hyväksymään lopullisen loma- asuntomessujen yhteistoimintasopimuksen liitteineen sekä mahdolliset muut messujen toteutukseen liittyvät sopimukset.” 15.05.2012 Osuuskunta Suomen Asuntomessujen hallitus hyväksyi kokouksessaan Kalajoen kaupungin hakemuksen loma-asuntomessujen järjestämisestä Aurinkohiekkojen alueella vuonna 2014 21.05.2012 Kalajoen kaupunginhallitus hyväksyi loma-asuntomessujen puitesopimuksen, jolla messujen valmistelu aloitettiin 27.07.2012 Loma-asuntomessualueen kaava lainvoimainen 13.08.2012 Kalajoen kaupunginhallitus hyväksyi Aurinkohiekkojen (messualue) rakennustapaohjeen 24.08.2012 Ensimmäinen neuvottelutoimikunnan kokous ja lehdistötilaisuus Kalajoella 24.8.2012 Infotilaisuus kaikille messualueen tonteista kiinnostuneille Kalajoella 28.09.2012 Loma-asuntomessualueen tonttien hakuaika alkoi Syksy 2012 Rakenna Asu Sisusta -messut Oulu, Kokkola ja Raahe tonttimarkkinointi -teemalla 08.10.2012 Projektijohtaja Laura Ruohola ja projektisihteeri Minna Saarela aloittivat tehtävissään

2013

18.01. Ilmoitukset tonteista ensimmäisille tontinsaajille 01.04. Aluevalvoja Esko Laitala aloittaa tehtävässään 10.04. Ensimmäisen messutalon perustustyöt käyntiin 24.04. Energiatehokkaan ja ekologisen loma-asumisrakentamisen iltapäivä Kalajoelle messualueen rakentajille ja heidän yhteistyökumppaneille 12.7-11.8. Loma-asuntomessut 2014 omalla osastolla Hyvinkään Asuntomessuilla 20.11. Yhteistoimintakokous Suomen Asuntomessut ja Kalajoen kaupunki Helsinki 21.11. Ensimmäinen valtakunnallinen lehdistötilaisuus Helsingissä 25.11. Kalajoen kaupunginhallitus hyväksyi yhteistoimintasopimuksen Osuuskunta Suomen Asuntomessujen ja Kalajoen kaupungin välillä

8

Kolumni, Laura RuoholaKeskipohjanmaa, kevät 2013

Tulihan se vihdoin, valo Kalajoellekin. En vielä ehkä puhuisi kovinkaan lämpimistä kevätkeleistä, mutta kuinka merkittävä asia auringonvalo onkaan. Keskiviikkona olin loma-asuntomessujen tonttimaalla huike-assa kelissä valokuvaamassa ja uskokaa tai älkää, ja sää ei toki tähän asiaan vaikutta-nut; sain ihan omin pienin kätösin myös ensimmäisen videon liitettyä blogiini. Ei siis ihan turha keskiviikko.

Näin pääsiäisen kulmalla mietin myös sitä, miten erilaisessa tilanteessa olemme projektin kanssa kun ensi vuonna tähän aikaan. Käytännössä suurin osa projekteis-ta lienee tuolloin viimeistelyvaiheessa – tai ainakin niiden pitäisi siinä vaiheessa olla. Mutta jos vanhat merkit paikkansa pitävät, niin eiköhän kohteita viimeistellä juhan-nuspäivänäkin ihan tehokkaasti…

Mennyt kuukausi, siis ajanjakso edellisestä kolumnista tähän päivään on pitänyt si-sällään vaiherikkaita onnistumisen ja vas-toinkäymistenkin hetkiä. Olen hermoillut

ja yöuneni menettänyt maalämpökaivojen kanssa, mutta viime torstai toi iloisia uuti-sia, ja koko Aurinkohiekkojen alueelle on saatu aluehallintoviranomaiskäsittelyn jäl-keen lupa-asia järjestykseen!

Noin yleisellä tasolla oppi tästä aiheesta on se, että uniin ei muuten pidä työasioita päästää. Yksikään maalämpökaivo ei ole niin merkittävä asia, että herää jatkuvalla syötöllä aamuyöstä kello 03 ja tuskaisena miettii, kaatuuko koko messualue. Mikä-li kaivoasia ei olisi onnistunut, joku muu vaihtoehto olisi tullut tilalle. Nukkumatta uusien ratkaisujen haku on kuitenkin tur-han haastavaa.

Olen meinannut menettää uskoani myös yleisiin käytöstapoihin käydessäni esit-telemässä tulevaa messualuetta. Jos yksi-tyishenkilö tulee vieraakseni tonttimaalle, haukkuu paikan, tonttien hinnat ja koot, näkymät?!?, infrastruktuurin ja lähtee kät-telemättä pois alueelta, niin kyllä siinä kiel-tämättä hieman joutuu miettimään teinkö kenties itse jotain väärin. Toivottavasti olen väärässä.

Iloisiin asioihin taas kuuluu eittämättä se, että meidän tonttimaamme ensimmäisiä rakennuslupia käsitellään ja ensimmäiset innokkaat ryntäävät ”pelikentälle” jo näinä päivinä. Sitä vaan jotenkin erilaisesti alkaa tämä koko meidän projekti asettautua uo-miinsa.

Iloisiin asioihin kuuluu myös erään yksi-tyishenkilön vierailu tonttimaalla jo mai-nittuna keskiviikkona. Hän ei arvostel-lut näkymiä, ei tontteja eikä hintojakaan. Hänen yksiselitteisenä mielipiteenään oli toteamus siitä, ettei tällaiselle paikalle käy-tännössä koskaan voi edes päästä rakenta-maan, ja miten voi olla mahdollista, että tonttialueen korkeimmalta kohdalta yksi tontti on vielä vapaana. Sitä tämä vieras piti lähes kansallisena häpeänä ja myön-nettäköön – tunnen itse juurikin samoin…

Ja niin vielä, Onnea Kokkolan Tiikereille hienosta pelikaudesta jo tässä vaiheessa. Me raumalaiset yritämme siivittää oman Lukkomme samaan välierävaiheeseen. Toivottavasti tätä luettaessa tuo fakta on jo konkretisoitunut…

MESSUIHIN AIKAA 450 PÄIVÄÄ

2014

06.01. Tiedottaja Juulia Lahnaoja aloitti tehtävässään 16-19.1. Matkamessut Helsingissä. Loma-asuntomessut osastolla yhteistyössä Kalajoen Matkailuyhdistyksen kanssa 16.01. Lehdistötilaisuus Matkamessuilla 26.02. Avoimet ovet paikkakuntalaisille messualueelle 03.-06.04. OmaMökki -messuilla omalla osastolla Helsingissä 10.04. Messupalveluiden hankintapäätös sai lainvoiman (vartiointi, siivouspalvelut, messukuljetukset ja liikenteenohjaus) 11.-13.04. Pohjanmaan Suurmessuilla Vaasassa oma osasto 28.4. Ensimmäinen lopputarkastus suoritettu messualueella kohteessa Päivänsäde 06.05. Median ennakkoretki messualueelle 12.5. Yhteistoimintakokous Suomen Asuntomessut ja Kalajoen kaupunki, Kalajoki 17.06. Lehdistöpäivä messualueella 19.06. After work party näköalatasanteella. Kiitostilaisuus rakentajille ja muille tärkeille yhteistyökumppaneille 23.06. Kalajoen kaupunginhallituksen puheenjohtaja Raili Myllylä avasi loma-asuntomessut 30.06. Loma-asuntomessujen 20 000 kävijäpariskunta Kirsi Heikuri ja Ville Matkaselkä Raahesta 04.07. Loma-asuntomessujen 30 000 kävijät Sisko Runtti, Marko Anttila ja Helmi-tyttö niin ikään Raahesta 26.09. Kuusamo Hirsitalojen Nuuna palkittiin messujen parhaana 29.9. Päätösseminaari; messututkimuksen ja loppuraportin julkistaminen

9

Kalajoen kaupungin kaavoi-tuspäällikkö Aleksiina Paak-ki naurahtaa hyväntahtoisesti katsoessaan Aurinkohiekkojen messualueen rakennustapaoh-jeen ensimmäisiä sivuja.

- Laitoimme näitä kuvia tosi isoista ikkunapinnoista aika lailla utopis-tisena toiveena tähän ohjeeseen ja on ihan uskomatonta, että monet kohteet tuntuvat onnistuneen vielä tätäkin paremmin.

- Asia, joka myös minut yllätti erit-täin positiivisesti oli se, että mo-

nissa kohteissa oli tehty näkymien suhteen myös toisinpäin, eli rajattu näkymistä ikään kuin tauluja.

Tässä ensimmäiset kommentit menneestä kahdesta vuodesta, kun saman pöydän ääreen mennyttä is-tahtavat muistelemaan Paakki, ra-kennustarkastaja Osmo Heikkala ja loma-asuntomessujen projekti-johtaja Laura Ruohola. Kolmikon loppuklausuulina messuprojektista toteamme, että uskalsimme toivoa kouluarvosanoin noin kahdeksik-koa ja saimme kaksitoista ja puoli.

YKSI ISO LAMPI VAIKAKSI PIENTÄ LAMPEA?

Paakki ja Heikkala muistelevat vuotta 2007, jolloin Aurinkohiekko-jen kaava laitettiin alulle. Tuolloin kaavaa ei suunniteltu loma-asun-tomessuille, vaikka toki Kalajoki messuista oli ennenkin haaveillut. Siitä molemmat ovat iloisia, että jo tuolloin uskallettiin lähteä tavoitte-lemaan suuria, perinteiseen ei tyy-dytty.

- Erilaisia variaatioita olemassa ol-leista soranottolammista ja tonttien

RAKENNUSKAAVASTA MESSUKOHTEIKSI

10

rakentumisesta sen ympärille oli monia. Tehdäänkö kahden lammen ympärille pienet rakennetut ympy-rät vai haetaanko yhtä suurta lam-pea. Nyt kun lopullinen ratkaisu on nähtävissä on helppo todeta, että yksi iso lampi oli oikea ratkaisu mo-nestakin syystä, Paakki ja Heikkala toteavat.

Kun mahdollisuus loma-asunto-messujen saamisesta Kalajoelle tuli hieman yllättäenkin vuoden 2012 alkupuolella, oli kaupunginvaltuus-ton toukokuussa pöytään nuijiman messupäätöksen jälkeen kiire saada stilisoidulle kaavalle lainvoima.

- Onneksi tuolloin kaavasta ei tullut valituksia, niin se saatiin lainvoi-maiseksi heinäkuussa 2012, Paakki huokaa.

Osmo Heikkala säestää Paakkia todetessaan, että päätös hienoises-ta suureellisuudestakin oli oikea ja vaikka lopulta monenkin asian suhteen tuli kiire, ilman messujen vaikutusta ja eteenpäin puskevaa voimaa Aurinkohiekkojen ainutlaa-tuisesta alueesta ei olisi koskaan tul-lut noin hienoa.

- Nyt saimme siitä aikansa lapsen ja suhteellisen valmiin alueen lyhyes-

sä ajassa. Vaikka alue ei välttämättä ole alunperäisten massoittelukuvi-en näköinen, mielestäni se toimi erinomaisesti juuri messualueena ja vastasi täysin siihen huutoon, että halusimmekin saada tänne uuden ja erittäin modernin alueen. Tämä oli kaikkien toive kaupungin luot-tamushenkilöitä myöden, Heikkala kertoo.

Vaikka Heikkala vieläkin hieman ki-puilee liian tiiviin aikataulun kanssa hän löytää siitä myös etuja sekä kau-pungin että rakentajien kannalta.

- Me pystyimme luomaan ne haa-veet ja ideat, mitä halusimmekin nähdä ja kun messukohteista oli

kyse, hakijat myös lähtivät toteut-tamaan ja ehdottomaan haaveitaan rakennustapaa noudatellen. Toisaal-ta rakentajien kannalta hyvä asia on varmasti ollut se, että normaalis-sa rakentamisessa ei varmasti tule kuuloonkaan, että joustetaan kuten on tässä joustettu… Aika moni asia saattaisi olla vieläkin tekeillä, mikäli olisi aivan taiten sääntöjen mukaan menty. Nyt lopputulos on ehkä pik-kuisen kirjavahko, mutta kuitenkin seesteinen ja mikä tärkeintä, kaikki valmistui ajossa.

KAAVOITUSTAHIEKKARANNALLE

Toki Aurinkohiekkojen alueessa mietitytti moni asia esimerkiksi se, että ei Kalajoellakaan Hiekkasärkis-tä huolimatta koskaan ennen oltu kaavoitettu konkreettisesti suoraan hiekkarannalle. Joten tietyllä tavalla se jopa jännitti.

- Miten se hiekka sitten ihan konk-reettisessa elämässä liikehtii ja elää…, mutta kaikki eteni kuiten-kin mainiosti ja hiekkakin – ainakin vielä – on jotakuinkin paikoillaan, Heikkala nauraa.

Kaavoituspäällikkö Paakille oli lä-hes elämän ja kuoleman asia, että perinteistä hirsirakentamista ei Au-rinkohiekkojen lammenpuolen ton-teilla nähdä. On siis pakko kysyä kuinka järkyttynyt hän on lopputu-loksesta, koska sinnekin muutama mainio hirsikohde mahtuu.

- Kaikki on tyylillä tehty. Itse olen edelleenkin sitä mieltä, että hirsi vaatii kaverikseen metsä- ja kan-gasmaisemaa, mutta jos se toteutuu modernisti kuten meillä messualu-eella, kaikki on hyvin, Paakki hy-myilee.

Yhdessä jäämme vielä miettimään aikatauluja ja niiden toimivuutta. Jos olisi vain meistä kolmesta kiin-

11

ni olisimme pitäneet esimerkik-si rakentajailtoja enemmän. Myös yleiseen ohjeistukseen olisi käytetty monia lisätunteja, mutta aikataulu-jen sovittelu ei ole tunnetusti aivan helpointa puuhaa.

Jos jotain voisikin vain toivoa tule-via projekteja silmällä pitäen, niin meidän kolmikkomme ehdottomas-ti kannustaa korttelien asukkaita pi-tämään myös keskenään ns. raken-tajailtoja. Jo pelkästään senkin takia, että voi pyytää yhteistarjouksia ja puhua eri ratkaisuista ja sovitella eriäviä mielipiteitä keskenään yhte-neviksi.

PAALUTUS PUHUTTIVIELÄ JÄLKIKÄTEENKIN

Kuten jo alussa kävi selville ja ku-ten oheisista kuvista selviää, Aurin-kohiekkojen alue oli siis alun perin soranottoaluetta, joka ajan saatossa oli ryteköittynyt eikä suoraan sa-nottuna enää palvellut ketään sen paremmin luonnon- kuin kauneus-arvojensakaan saralla. Niinpä lam-pien yhdistäminen yhdeksi oli täy-sin oikea ratkaisu kuten luontevasti

myös se, että alueen risupajukko ja muu pienkasvusto karsittiin pois. Näin jäljelle jäi ”hiekkaerämaa”, jo-hon piti vain osata kuvitella hieno vapaa-ajanasuntoalue.

- Oli myös lopulta ehdottomasti oi-kea ratkaisu, että eri korttelien vä-liin ylös jäi luonnonalue, jossa nyt kasvaa puustoa ja jonka läpi halkoo myös pitkospuupolku kohti lintu-tornia ja Poukaman kotaa, Paakki toteaa.

Aivan yhtä lailla oikeaksi ratkaisuksi miellämme sen, että jo alussa luotu ehdoton istutuskielto piti loppuun saakka paikkansa. Hieno ja herkkä Hiekkasärkkien luonto ei kestä eikä kasvata ylimääräisiä sinne kuulu-mattomia kasveja, joita rakentajat kyllä saivat esim. integroida raken-teisiin. Muutamissa kohteissa tätä mahdollisuutta käytettiinkin erit-täin onnistuneesti ja tyylillä.

Asia, johon koko kolmikkomme on saanut pari vuotta vastata on näkö- ja lammenrantatonttien paalutus. Esimerkiksi allekirjoittaneelle on moneen otteeseen esitetty faktana, että kaikki sen puolen tontithan ovat tietenkin paalutettuja täyttöjen ja hiekkapohjan takia. Näin ei ole, sillä ainoastaan yksi lammenrannan kohde paalutti rakennusmassaansa ja sekin toteutettiin vain rantasau-nan kohdalla.

- Asemakaavaan ei määräystä paa-lutuksesta laitettu. Tieto tontin tii-viydestä oli kaikilla rakennuttajilla, ja sen kestosta muuttumattomana rakennusmassojen alla päättää pää-suunnittelija, joihin luotimme ja luotamme edelleen. Hiekka on kui-tenkin jokseenkin routaantumaton pohja rakentamiselle, joten alue toimii noinkin, ilman paalutuksia, Paakki ja Heikkala toteavat.

SUMMA SUMMARUM:KAIKKI HYVIN

Mietimme vielä palaverin lopuksi, mitä jäimme kenties kaipaamaan ja mitä tosiaan tekisimme nyt toisin, jos tilanne niin sallisi. Yhteisesti to-teamme, että vaikka tiedämme alu-een maastolliset haasteet, olisi ollut kiva, että alueella olisi ollut kohde, joka täyttäisi kaikki esteettömyy-den vaatimukset. Lähes esteettömiä

12

kohteita löytyy, muttei aivan täysin.

Kiveä myös jäimme kaipaamaan. Joku toimittaja kysyi tämän jutun kirjoittajalta taannoin, että jos sai-sit jotain muuttaa niin mikä se olisi. Vastasin, että monista hyvistä suun-nitelmista huolimatta ”lasinen kivi-linna” pohjoisen päädyn tasamaan tonteille jäi toteutumatta. Tämä nyt toki noin vain haaveellisena yksi-tyiskohtana.

Kaikki me myös mietimme, että miksi alueella ei lopulta nähty enem-pää erikoisia energialähteitä.

- On tietenkin tosi arvokas asia eko-

logisesti, että maalämpöön luotti 15 kohdetta ja tämän ymmärtää, koska käyttöasteet näissä kohteissa ovat korkeat. Miksi sitten ei aurinkopa-neeleja tullut paria kohdetta enem-pää, jää mietityttämään. Aikataulut, kustannukset, mikä sitten lie syynä. Tuulivoimaakaan edes pienissä ko-keellisissa muodoissa ei nähty, vaik-ka Kalajoella todellakin olisi pie-neen tuulivoimalaan ainakin tuulta riittänyt, Heikkala naureskelee.

Väliotsikkoa siteeraten summa summarum; kaikki meni lähes erin-omaisesti siitä eteenpäin, kun saim-me ensimmäiset vajaat 30 tontti-hakemusta käsiimme vuoden 2013

alussa. Se, että alueen 28 tontista jäi myymättä kymmenen (viis tosi jo niistäkin myyty) oikeuttaa meille tekijätiimille kuitenkin yhden, yh-teisen ja tärkeän toiveen.

- Kun alue toteutui tähän saakka näin upeasti, toivottavasti myös ra-kentamattomat tontit rakentuvat mahdollisimman nopeasti. Tavoit-teena oli saada vuoden 2014 ra-kentamistavan lapsi, sen saimme ja toivottavasti saman ajan henkeen rakennettuja vielä muutaman lisää. Silloin Aurinkohiekkojen messualue on täydellinen.

Teksti: Laura Ruohola

”Uskalsimme toivoa kouluar-vosanoin noin kahdeksikkoa ja saimme kaksitoista ja puoli.”

13

KUVIA MATKAN VARRELTA

14

MEREN, HIEKAN JA AURINGON MESSUT – MITEN ME NE TEIMME?Onnenpaikka – Alueellinen rekrytointihanke oli erittäin onnistuneesti mukana Kalajoen loma-asunto-messuilla. Messut olivat projektillemme ja siinä mukana olleille työnantajille mainio mahdollisuus tavoittaa suuri joukko sekä alueella asuvia että muualta tulleita vierai-ta. Alueellamme on hyvin harvoin mahdollisuutta näin suuren kohderyhmän tavoittamiseen ja messuständil-tämme lähtikin kotiin noin 5000 kävijää Onnenpaikka-infopakettimme kanssa. Kaiken kaikkiaan Kalajoen lo-ma-asuntomessuilla oli ilmoilla aimo annos positiivista virettä ja näin alueen mahdollisuuksien markkinointi oli laajemminkin mahdollista. Kokonaisuutena messut oli-vat napakymppi.

Pekka Antti-RoikoprojektipäällikköRaahen ja Ylivieskan seutukunnanOnnenpaikka -hanke

Olemme iloinneet hyvästä yhteistyöstä messuorga-nisaation kanssa. Kappelissamme kävi messujen aikana 1075 ihmistä. Monille heistä kappeli muodostui levon ja kuormien purkamisen paikaksi. Uskon, että nämä ih-miset muistavat loma-asuntomessut tapahtumana, jossa kauniiden talojen ja hyvän palvelun lisäksi huolehdittiin myös kävijöiden henkisistä ja hengellisistä tarpeista.

Suvi LehtimäkikappalainenKalajoen seurakunta

Kalajoki Akatemian osuus loma-asuntomessujen onnistuneessa läpiviennissä näkyi nuorten bussioppaiden ja info-pisteen työntekijöiden ohjauksessa ja työvuorojen organisoinnissa. Voisi var-masti sanoa, että 11 kalajokista nuorta sai parin viikon kesätyöstään monipuolisen ja antoisan työko-kemuksen ja kaupan päällisiksi runsaasti positiivista palautetta. Tuskin kenellekään messukuljetuk-sissa liikkuneelle jäi olo, etteikö heistä olisi välitetty ja kalajokifaktoja innokkaasti kerrottu.Nuorten tehtävänä busseissa oli tulomatkalla parkkialueelta kertoa messualueen palveluista ja mes-supäivän käytännön asioista. Takaisinmenomatkalla vieraat saivat koosteen Kalajoen matkailupal-veluista ja Hiekkasärkkien alueesta. Info-pisteessä vieraille jaettiin tietoa Kalajoen vapaa-aika –ja matkailupalveluista ja välitettiin myös infoa vapaista tonteista ja tulevista rakennuskaavoista.

Anita Ohtamaakulttuuri- ja vapaa-aikajohtajaKalajoen Kaupunki

Kalajoen keskustan palveluja tuotiin esille loma-asuntomessujen aikana Design Road in Kalajoki –tapah-tumassa kaupungin keskustassa. Liikkeiden ikkunat täyt-tyivät muotoilijoiden designtuotteista ja muotoilijoiden tuotteita oli myynnissä kahdessa pop up –myymälässä. Kalajoentien varren yrityksiä Design Roadilla oli muka-na 22 ja muotoilijoita 30. Kävijämäärää seurattiin ”Paras näyteikkuna” –kilpailulomakkeiden avulla. Lomakkeita täytettiin noin 3000 kappaletta ja tutustujia kävi ympäri Suomea.Design Road –hankkeen tavoite toteutui hyvin. Saim-me loma-asuntomessujen aikana kehitettyä myös Kala-joen kaupunkikeskustaa elinvoimaisemmaksi ja viihtyi-sämmäksi, kun sille saatiin luotua yhtenäinen katuilme. Yrittäjien lisäksi ison panoksensa kokonaisuuteen toivat Kalajoen ammattiopiston sisustusalan opiskelija, jotka suunnittelivat ja toteuttivat esiinpanot näyteikkunoihin yhdessä muotoilijoiden kanssa.Tapahtuman toteuttivat Kalajoen ammattiopisto, Ka-lajoen kaupunki, 22 Kalajoentien yritystä ja muutaman suomalaisen muotoilun huippunimi, mm. Eero Aarnio, Marimekko ja Artek.

Tuula PuoskarikoulutusalavastaavaJEDU/Kalajoen ammattiopisto

15

MEREN, HIEKAN JA AURINGON MESSUT – MITEN ME NE TEIMME?

Kalajoen loma-asuntomessut tarjosi meille hienot puitteet olla esillä, ja samalla alueen ainutlaatuisuus laittoi myös meidät haasta-maan itsemme, tuottamaan uutta ja tarjoamaan parastamme. Meille tärkeää oli myös se, että saimme lanseerata Nuunasta myös vakitui-sempaan asumiseen soveltuvan version. Messuhanke oli myös tärkeä tutkimuksen paikka; tapasimme todella ison joukon ihmisiä ja saim-me messukävijöiltä välittömän ja suoran, eli sen parhaan palautteen. Opimme paljon myös itse ja saimme hankkeen myötä motivoitua, ak-tivoitua ja innostettua myös myyntiverkostoamme.

Harri Mäkelämyynti- ja markkinointipäällikköKuusamo Hirsitalot

MerituuliShop oli paikallisten käsi- ja taideteollisuusalan yri-tysten tuotteita myyvä ja esittelevä varta vasten loma-asuntomessuille rakennettu yritystori. Yritystorilla oli mukana 15 paikallista yritystä yhteis-myynnin kautta, ja kaksi yrittäjää oli itse paikalla koko messujen ajan myy-mässä tuotteitaan. Yritystori toteutet-tiin tavaratalotyyppisesti, jokaisella yrityksellä oli käytössään pöytä- ja hyllytilaa saman verran. MerituuliSho-pin myyntihenkilöstö oli kaupungin palkkaamaa kesätyöväkeä. Shopin lii-kevaihto nousi messujen aikana lähes 40 000 euroon, käytännössä kukin messukävijä jätti siis noin euron myy-mälään.Shopissa mukana olleet yrittäjät olivat erittäin tyytyväisiä messuajan myyn-tiin ja osa uskoi tuotteiden menekin pysyvän messujen ansiosta hyvänä myös tulevaisuudessa. Osalla yrittä-jistä oli avoinna myös oma myymälä messualueen ulkopuolella ja messujen siivittämänä myös sen kauppa oli käy-nyt normaalia vilkkaammin. Kaikki-aan mukaan lähteneet yrittäjät olivat tyytyväisiä onnistuneeseen kokonai-suuteen ja ennen muuta siihen, että koko tori oli rakennettu heitä varten valmiiksi. Katettuun pöytään oli hel-pompi tulla.

Miia HimankaelinkeinojohtajaKalajoen kaupunki

Topi-Keittiöt oli Kalajoella mukana isosti sekä omalla osastolla että 12:ssa messukohtees-sa kalustajana. Urakka oli iso, mutta tarkoituk-sena oli tehdä 75-vuotiasta Topia tunnetuksi kaikelle kansalle. Olemme tyytyväisiä ständillä saamiimme mahdollisiin asiakkuuskontaktei-hin, yhteistyö suunnittelijoiden kanssa tuotti paljon mediatilaa valtakunnallisesti ja yhteys-tiedot tulevia projekteja varten jätti yli 4000 ihmistä. Saimme myös kyselyn kautta tärkeää palautetta uutuusmallistomme onnistumisesta. Olemme hyvin tyytyväisiä siihen, miten mes-sut Kalajoella oli hoidettu; alueesta oli tehty houkutteleva ja selkeä, ja messujen julkisuuden ja mediahuomion eteen oli tehty paljon töitä. Olimme iloisesti yllättyneitä kävijöiden mää-rästä, mutta myös ”laadusta”. Paikallisia kä-vijöitä jäimme ehkä kaipaamaan vielä hieman enemmän, ja nyt kun ajattelee jonain iltana pidennetty aukiolo olisi ehkä ollut hyvä idea. Kokonaisuutena saimme erinomaisen tuotok-sen isolle panostukselle.

Riitta Ojala-ForsmyyntijohtajaTopi-Keittiöt

Kalajoen keskustan palveluja tuotiin esille loma-asuntomessujen aikana Design Road in Kalajoki –tapah-tumassa kaupungin keskustassa. Liikkeiden ikkunat täyt-tyivät muotoilijoiden designtuotteista ja muotoilijoiden tuotteita oli myynnissä kahdessa pop up –myymälässä. Kalajoentien varren yrityksiä Design Roadilla oli muka-na 22 ja muotoilijoita 30. Kävijämäärää seurattiin ”Paras näyteikkuna” –kilpailulomakkeiden avulla. Lomakkeita täytettiin noin 3000 kappaletta ja tutustujia kävi ympäri Suomea.Design Road –hankkeen tavoite toteutui hyvin. Saim-me loma-asuntomessujen aikana kehitettyä myös Kala-joen kaupunkikeskustaa elinvoimaisemmaksi ja viihtyi-sämmäksi, kun sille saatiin luotua yhtenäinen katuilme. Yrittäjien lisäksi ison panoksensa kokonaisuuteen toivat Kalajoen ammattiopiston sisustusalan opiskelija, jotka suunnittelivat ja toteuttivat esiinpanot näyteikkunoihin yhdessä muotoilijoiden kanssa.Tapahtuman toteuttivat Kalajoen ammattiopisto, Ka-lajoen kaupunki, 22 Kalajoentien yritystä ja muutaman suomalaisen muotoilun huippunimi, mm. Eero Aarnio, Marimekko ja Artek.

Tuula PuoskarikoulutusalavastaavaJEDU/Kalajoen ammattiopisto

16

Ua6

Ua7

H1

Ua2

Ua1

P

0 20 100

Ua4Ua

PÄÄPORTTI

282726

25

24

23

22

21

20

10

9

8

7

6

45 1

12

14

16

3

2

17

15

13

11

Ua3

19

LOHILAAKSO

18

Merituuli Shop

Pitkospuut

Pitkospuut

MT

TIEDOTUSTOIMISTO

ULKONÄYTTELYALUE

MESSULUETTELO

LINJA-AUTOT

MESSURAVINTOLA

MESSU- JA

MESSUALUE

MESSUPARKKIIN 3 km

KALAJOKI INFO

LOHIONGINTAA

MESSUTUTKIMUSMT

H2

Ua5 Pelastuslaitos

Ua

Laituri-näyttely

1. Meritähti2. Villa Atrium Ojan Rauta3. Villa Albatrossi4. Merihelmi5. Kotitalo Merisävel6. Särkänherra7. Sievitalo Merikoivu 1188. Joutsenlampi9. Kotitalo Tähkä10. Nuuna

11. Merellä – Profin House12. SalmenPohja13. Raikas14. Heikius Hus15. ABB-talo16. Villa Merengue17. Maler Talo18. Aurinkokaari 219. Aurinkokaari 120. Villa Valli

21. Meriharakka22. Villa Aava23. Aamumetsä24. Pallas 10025. Villa Kalajoki26. Päivänsäde27. Särkäntorppa28. Terra Talo

17

Kalajoen loma-asuntomessujen lo-pullinen kävijäluku oli 40 561. Päivä-kohtaisesti kovimmat ennätysluvut osuivat luonnollisesti viikonloppui-hin. Koko ajanjakson ennätyspäivä osui messujen viimeiseen lauantai-hin, jolloin messuilla vieraili 4723 kävijää. Neljäntuhannen kävijän raja meni rikki myös molempina ensim-mäisen messuviikonlopun päivinä ja keskimääräinen kävijämäärä päi-vittäin oli lopulta 2900 kävijää.

Kävijätutkimus kertoo, että eniten kävijöitä Kalajoelle tuli Kokkolasta, 10,1%, Oulusta 8,8% ja Kalajoelta 6,9%. Tutkimuksen mukaan noin neljännes kalajokisista kävi tutustu-massa messualueeseen. Eniten suh-teessa väestömäärään kävijöitä tuli Keski-Pohjanmaalta, mutta mer-kittävää luvuissa on Kalajoen mat-kailun kannalta myös se, että 35% kävijöistä tuli kauempaa kuin 300 kilometrin päästä. Tämä luku on tärkeä tieto Kalajoen vetovoimai-suuden kannalta myös tulevaisuutta pohdittaessa.

Tyypillinen messukävijä oli puoli-son kanssa reissussa oleva pariskun-ta ja ikäjakauman mukaan 63,5% kävijöistä oli yli 45-vuotiaita. Saman kesän asuntomessuilla Jyväskylässä vastaava luku oli 46%.

FAKTOJA MESSUTUTKIMUKSESTAMessuille tulleista ihmisistä iso osa suunnitteli remonttia seuraavan vuoden aikana ja 60% heistä tulee ilmoituksensa mukaan tekemään joko sauna- tai keittiöremontin. Saunat kaikkinensa kiinnostivatkin messuvieraita kuten myös erilaiset piha- ja terassikalusteet (ratkaisut), joiden takia messuille ilmoitti tul-leensa noin 10% kävijöistä.

Messukävijät kokivat, että messu-palveluiden hinnat olivat tasapai-nossa toistensa kanssa ja 13 euron hintainen pääsylippu koettiin koko-naisuudessa edulliseksi. Kaikkiaan messututkimuksen otannan mu-kaan messuvieraat jättivät messuille noin 1,1 miljoonaa euroa ja messu-paikkakunnalle noin 2,2 miljoonaa. Rahaa kulutettiin lähes 20% enem-män kuin viime kesänä Hyvinkääl-lä. Muualla kuin messualueella ra-haa kulutettiin ravintolapalveluihin sekä majoitukseen.

KÄVIJÄT ERITTÄINTYYTYVÄISIÄ MESSUIHIN

Hyvänä tai erinomaisena Kalajoen loma-asuntomessut koki 94,8% kä-vijöistä! Vastaava luku vuoden 2012 messuilla Lappeenrannassa oli 76% ja vuotta aiemmin Mäntyharjulla 93,8%. Näyttelykohteiden määrää

messukävijät pitivät riittävänä, mut-ta 35% kävijöistä oli sitä mieltä, että muuta messutarjontaa olisi voinut olla enemmänkin.

Kokonaisvaltaisesti messualueen palveluihin oltiin tyytyväisiä, eri-tyisesti kiitosta saivat lipunmyynti, alueen yleiset opasteen, messualu-een paikoitus ja pysäköinnin ohjaus sekä oppaiden toiminta.

OTTEITA MESSUTUTKIMUKSESTA:

”Sopivan kokoinen messualue ja sopiva määrä kohteita” ”Opasteet ja kuljetus oli ihan huippua” ”Kiva päivät! Hyvin järjestetty!” ”Upeat maisemat” ”Hyvät terassit” ”Lohilaakson loistava palvelu”

”Ingen information på svenska” ”Sää kyl-mä, tuuli kylmä” ”Talot eivät meren ran-nalla” ”Talot liian kodinomaisia”

Messuvieraille annettiin myös kä-vijätutkimuksessa mahdollisuus kirjata ylös asioita, joita he näkivät messuilta puuttuneen. Tässä vielä muutama otos edellisten hyvin ja huonojen palautteiden kirjoon. Eli mitä messuiltamme siis puuttui.

”Lämmin sää” ”Pienet mökit” ”Ma-rimekon myymälä” ”Tapetit, maalaus, ovet”

18

Kalajoen matkailukesä 2014 oli vilkas ja monipuolinen. Isot ta-pahtumat toivat alueelle väkeä entiseen malliin ja loma-asun-tomessut vielä kaivattua lisäpi-ristystä. Merkittävää oli ennen muuta se, että messut alkoivat heti juhannuksesta ja paikkasi-vat muuten erittäin kylmän kesä-kuun viimeisen viikon sesonkia.

Tätä kiittelee myös Hiekkadyyni Oy:n toimitusjohtaja Aulis Yppäri-lä, jonka mukaan liikevaihto olisi il-man messuja jäänyt juuri mainittuna ajankohtana huomattavasti pienem-mäksi.

- Messujen aikaan ruokailijoita oli joka päivä ja majoituspaikatkin myytiin hyvin, Yppärilä toteaa.

Kalajoki Golfin kentällä pelit käyn-nistyivät jo pääsiäisen aikaan, koska talvikunnossapito onnistui viime talvena erinomaisesti. Toimitus-johtaja Esa Takalan mielestä kesä oli vilkas ja hyvä. Messujen aikaan myös vieraspelaajien määrä kasvoi, sillä messureissulta haettiin asu-mistrendien lisäksi myös golfmah-dollisuutta.

TÄRKEÄ VALTAKUNNALLINENNÄKYVYYS

Perinteisen hotelli Rantakallan toi-

MATKAILU HYÖTYI MESSUISTAmitusjohtaja Antti Rantala kiittää erityisesti Kalajoen saaneen run-saasti laadukasta ja hyvää valtakun-nallista näkyvyyttä.

- Hotellimme on messualueen vie-rellä, joten meillä riitti vilskettä messujen aikaan. Uskon, että Kala-joki on herättänyt uudenlaista mie-lenkiintoa ja toivottavasti kaikki me alueen hyödymme näkyvyydestä jat-kossakin, Rantala sanoo.

Palvelupäällikkö Paula Palola Ka-lajoen Keskusvaraamolta yhtyy muihin puhujiin todetessaan, että matkailuvarausten suhteen loma-asuntomessut suorastaan pelasti kesäkuun kylmän viimeisen viikon. Myös kokonaisuutena messuvierai-den varaukset näkyivät Keskusva-raamon välittämien mökkien koko-naisluvuissa.

- Myös sen huomasi, että loma-asuntomessukohteiden laadukkuus sai monet meillä vuokralla olevi-en vanhempien mökkien omistajat miettimään oman vuokrakohteensa mahdollista remonttia ja varustelu-tason parantamista, Palola mainit-see.

- Tänä vuonna kausi käynnistyi heti juhannuksesta, kun normaalisti sii-hen menee vielä seuraava viikko. Tänä vuonna asiakkaita oli todella

kylmästä kelistä huolimatta, mutta silti todenmukaisia kasvulukuja on vaikea arvioida. 20% kasvu saattai-si olla hyvin lähellä oikeaa, kertoo Kylpylähotelli Sanin ja Top Cam-pingin liikentoimintajohtaja Minna Tontti.

Tontin hallinnoimissa majoituspal-veluissa on kesän 2014 myötä syytä myös kokonaisvaltaiseen iloon, sillä leirintäalueella kirjattiin kaikkien aikojen ennätyksellisin heinäkuu; yli 65 000 yöpymistä.

HYVÄT ASIAT MUKAANTULEVAISUUTEENKIN

Kaikki Kalajoen matkailukentän toimijat nostivat kysyttäessä esil-le tulevaisuuden ja sen hyödyntä-misen. Nyt kalajokista imagoa on nostatettu huimasti ja Kalajoki on saanut kosolti positiivista palautetta.

- Miten voisimme jatkossa kehit-tää alueen yhteismarkkinointia ja yritysten omia toimintoja ja palve-luita niin, että alue huomioidaan varmuudella myös tulevaisuudessa, pohtii Rantakallan Antti Rantala.

19

POIMINTOJA MESSUSISUSTUKSISTAKOHDE NRO 4 MERIHELMI

KOHDE NRO 21 MERIHARAKKA

KOHDE NRO 27 SÄRKÄNTORPPA

KOHDE NRO 16 VILLA MERENGUE

KOHDE NRO 9 KOTITALO TÄHKÄ

KOHDE NRO 20 VILLA VALLI

20

Kun minua pyydettiin mukaan suunnittelijaksi loma-asuntomes-sukohteeseen, tunsin oloni onnek-kaaksi. Ajattelin heti, että nyt on näytön paikka. Tiesin myös, että asiakas on mukana projektissa täy-sillä ja näin ollen projekti eteni mää-rätietoisesti ja valinnoista päästiin vaivatta yhteisymmärrykseen.

Koska kyseessä oli ensimmäinen messukohteeni, tulivat jotkin asi-at yllätyksenä. Vaikka ajattelinkin, että toimitusaikojen puolesta kaiken kanssa pitää olla hyvissä ajoin liik-keellä, ehti silti tulla kiire. Jouduim-me myös vaihtamaan kokonaan pari materiaalia saatavuusongelmien vuoksi. Jäljestä päin ajatellen kaikki tehdyt muutokset tuntuivat kuiten-kin paremmilta kuin aiemmin mie-lessä olleet valinnat ja lopulta lähes kaikki saatiin sovitusti kuvauksiin valmiiksi.

Projekti oli mielenkiintoinen, mil-jöö upea ja lopputulos jokaisen osapuolen mielestä onnistunut. Sär-känherra sai pääsääntöisesti myös yleisöltä erittäin positiivista palau-tetta. Tärkeintä minulle on kuiten-kin se, että itse asunnon omistaja on tyytyväinen lopputulokseen. Mes-suprojektista jäi kaiken kaikkiaan positiivinen fiilis ja lähtisin mieluus-ti messuille mukaan myös tulevina vuosina.

Niko KärkkäinenSisustussuunnittelija

SÄRKÄNHERRA SISUSTUSSUUNNITTELIJAN

SILMIN

KOHDE NRO 13 RAIKAS

KOHDE NRO 6 SÄRKÄNHERRA

KOHDE NRO 24 PALLAS 100

21

KOHDE NRO 1 MERITÄHTI

KOHDE NRO 2 VILLA ATRIUM OJAN RAUTA

KOHDE NRO 3 VILLA ALBATROSSI

KOHDE NRO 4 MERIHELMI

KOHDE NRO 5 KOTITALO MERISÄVEL

KOHDE NRO 6 SÄRKÄNHERRA

KOHDE NRO 7 SIEVITALO MERIKOIVU 118

KOHDE NRO 8 JOUTSENLAMPI

KOHDE NRO 9 KOTITALO TÄHKÄ

KOHDE NRO 10 NUUNA

KOHDE NRO 11 MERELLÄ-PROFIN HOUSE

KOHDE NRO 12 SALMENPOHJA

KOHDE NRO 13 RAIKAS

KOHDE NRO 14 HEIKIUS HUS

UNELMIA JOKAISELLE OSA 1

22

16 • Koti-teema • 28.8.2014

Sari Passoja

KALAJOKI Kiinteistövälittäjät ovat tyytyväisiä loma-asuntomessujen tuomaan huomioon. Jarkko Saarnio Kiinteistökei-taasta kertoo, että messujen aikaan esittelyissä oli ostajaeh-dokkaita mukavasti ja moni lä-hiseutujen messukävijä oli jär-jestänyt käyntinsä siten, että he kävivät asuntoesittelyissä samalla

reissulla. Ja kaupoillekin päästiin.- Uskon, että messuilla on vai-

kutusta vielä pitkään, koska Ka-lajoen ainutlaatuisuus on jäänyt monen ihmisen mieliin. Ennak-komarkkinoinnissa olevat uudet rakennushankkeet, kuten esi-merkiksi Sun Villas, ovat saaneet hyvän vastaanoton ja ihmiset va-raamaan itselleen oman paikan Kalajoelta.

Anu Prittinen Op-Kiinteistö-keskuksesta toteaa heidän saa-neen uusia kohteita myyntiin ja se piristää mukavasti markki-noita. Muutenkin messut toivat toivottua piristystä Kalajoen toi-mintaan.

- Nyt loma-asuntomessujen jäl-

keen kysyntää ja kaupankäyn-tiä on ollut. Kohteita on myös tullut myyntiin loma-asunto-messualueelta Aurinkotiel-tä ja lisää on neuvottelun alla. Anne Antti-Roiko Kiinteistömaa-ilmasta on huomannut messujen tuoneen uusia kiinnostuneita kä-vijöitä Kalajoelle.

- Yksikin pariskunta pääkau-punkiseudulta ajeli elokuun alus-sa päiväseltään katsomaan Villa Merengueta, kun olivat sen Mök-ki-lehdestä bonganneet. Olem-mekin myyneet siitä 1/7 –osuudet ja messujen ansiosta myös Asun-to Oy Herrain Hiekkojen ennak-komarkkinointiin saatiin erin-omainen lähtölaukaus.

Antti-Roiko uskoo, että mes-suilla on positiivinen vaikutus vielä vuosia eteenpäin, kunhan osaamme hyödyntää sitä.

Heidi Isohanni Sp-Kodilta ker-toi loma-asuntomessujen tuo-neen heille uutta asiakaskuntaa.

- Aidosti messukohteista kiin-nostuneita asiakkaita oli etenkin Kokkola-Ylivieska -akselilta, jois-sa meillä on myös toimistot.

Isohannin mukaan tällä hetkel-lä loma-asuntoja menee, mutta vähemmän kuin keväällä ja pää-asiassa alle 150 000 euron koh-teet tekevät kauppansa.

- Monet kohteet tulevat ensin loma-asunnoiksi, mutta ihmisten ihastuttua Hiekkasärkkien alu-

eeseen moni muuttaa pysyväs-ti asumaan sinne. Enää eivät ns. mökki-mökit houkuttele ihmisiä, vaan ympäri vuoden asumiseen soveltuvat vapaa-ajan kodit mu-kavuuksilla.

Sp-Kodilla oli kolme loma-asuntomessukohdetta markki-noinnissa jo ennen messuja. Kak-si myytiin ennen tapahtumaa ja yhden rakentaja piti itse. Mes-sujen aikaan kohteita tuli lisää myyntiin.

- Niistä on ollut muutamia tar-jouksia ja kiinnostusta, jos hin-nat ovat olleet alle 400 000 eu-roa. Kalliimmista kohteista on myös tullut yhteydenottoja, mut-ta vähemmän, Isohanni kertoo.

Loma-asuntomessuilla on ollut myönteistä vaikutusta loma-asuntokauppaan Kalajoella.

Messuista mukavasti vipinääloma-asuntokauppaan

Sari Passoja

HIEKKASÄRKÄT Wesain Oy ryhtyy syyskuussa rakentamaan kaksi-kerroksisista kerrostaloa Hiekka-särkille Tuomipakkaintielle, Siika-rysää vastapäätä. Kaikkiaan noin viiden miljoonan euron hanke on

suurin Wesainin tähän astista ra-kennusprojekteista.

- Ensimmäisessä vaiheessa ra-kennetaan 20 huoneiston kerros-talo ja toisessa vaiheessa saman-lainen. Milloin toinen vaihe sitten toteutuu riippuu täysin kysynnäs-tä, toteaa toimitusjohtaja Mika Ala-vesa.

Kiinnostusta SunVillaksen huo-neistoja kohtaan on riittänyt, tä-hän mennessä niistä on varattu

SunVillas kerrostalo valmistuu Tuomipakkaintielle jo ensi kesäksi.KUVA WESAIN OY

Sun Villas valmistuu jo kesäksi Hiekkasärkille

Loma-asuntomessujen vaikutus näkyneeKalajoella vielä pitkään. KUVA SARI PASSOJA

Kalajokiseutu 28.8.2014

23

KOHDE NRO 15 ABB-TALO

KOHDE NRO 16 VILLA MERENGUE

KOHDE NRO 17 MALER TALO

KOHDE NRO 18 AURINKOKAARI 2

KOHDE NRO 19 AURINKOKAARI 1

KOHDE NRO 20 VILLA VALLI

KOHDE NRO 21 MERIHARAKKA

KOHDE NRO 22 VILLA AAVA

KOHDE NRO 23 AAMUMETSÄ

KOHDE NRO 24 PALLAS 100

KOHDE NRO 25 VILLA KALAJOKI

KOHDE NRO 26 PÄIVÄNSÄDE

KOHDE NRO 27 SÄRKÄNTORPPA

KOHDE NRO 28 TERRA TALO

UNELMIA JOKAISELLE OSA 2

24

KALAJOKI MEDIASSAMediaosumat:Vuoden 2012 tammikuun alusta elokuu 2014 saakka printtimedian osumia 526. Näistä messujen ajalle osui 132.

Toimittajia eri mediatilaisuuksissa vieraili yhteensä 93, messujen aika-na aluelle akkreditoitui 58 toimitta-jaa.

Loma-asuntomessujen facebook -si-vuilla aktiivisia tykkääjiä oli 2169 ja Kalajoen Hiekat kutsuvat –blogis-sa oli puolentoista vuoden aikana 55748 käyntiä. Lisäksi ”loma-asun-tomessut 2014” oli erittäin aktiivi-sesti esillä instagramissa ja muissa sosiaalisen median alustoissa.

25

Myös Kalajoella yleisö sai äänestää omasta mielestään parasta koh-detta. Ykköspaikasta taisteli kaksi kohdetta, mutta voittajaksi 16,93 ääniosuudella selvisi Kuusamo Hir-sitalojen Nuuna, messualueen koh-de nro 10. Nuunan vahvuuksiksi mainittiin tilaratkaisut, ulkonäkö ja valoisuus.

Toiseksi 10,44% ääniosuudella sijoittui kauhavalaisen sijoittajaryh-

MESSUSUOSIKIT YLEISÖN SILMIN

män ja Maanhongan yhdessä mat-kaa toteuttama Särkäntorppa. Ko-mealla hirsisellä uima-altaallakin varustettu Särkäntorppa sai kiitosta muun muassa sisustus- ja rakenne-ratkaisuistaan sekä yleisesti kohteen laatutasosta.

Kolmanneksi paras loma-asuntoää-nestyksessä sijoittui Nuunan lailla niin ikään messujen kestomenestyjä Heikius Hus. Kaitsorilaisen perhe-

yrityksen kohde sai annetuista ää-nistä 7,12%. Tärkeiksi ominaisuuk-siksi nostettiin kohteen ulkonäkö, varustetasot ja saunatilat.

Messuvieraat äänestivät myös alu-een parasta sisustusta ja terassia, ja nämä tittelit osuivat niin ikään voittoisaan Nuunaan. Sisustuksesta kohteessa vastasi kuusamolainen Sirkka-Liisa Murtovaara.

1

2 3

26

Menot

Loma-asuntomessutoimisto 350 000

Messutapahtuma kulut (vartiointi, siivous, kuljetukset jne…) 74 000

Viestintä ja markkinointi 117 000

Kaupunkimarkkinointi (osasto messuilla ja oppaat) 49 000

Merituuli Shop (Yritystori) 46 000

Menot yhteensä 636 000

Tulot

Pääsylipputulot 50 000

Pysäköintitulot 60 000

Muut tulot 9 100

Tulot yhteensä 119 100

Investoinnit

Kunnallistekniikka messualueella 1 085 000

Lisäinvestoinnit (parkkialue ja postilaatikot) 135 000

Investoinnit yhteensä 1 220 000

Maakuntaraha 50 000

EAKR-raha kunnallisteknisiin töihin 394 822

EAKR-raha henkilöstökuluiin ja ostopalveluihin 250 500

Yhteensä 695 322

alv 0%, tilanne 12.9.2014

LOMA-ASUNTOMESSUJEN MENO- JA TULOYHTEENVETO

27

LOMA-ASUNTOMESSUORGANISAATIO 2014 KALAJOKIMESSUTOIMIKUNTA

LAATURYHMÄ

TEKNIIKKARYHMÄ

MARKKINOINTI- JA VIESTINTÄRYHMÄ

Messutoimikunta oli messujen ylin päättävin elin. Toimikunta vastasi messujen valmistelusta, yhteistyöstä, tiedottamisesta, aika-taulusta ja toteuttamisesta.

Laaturyhmä valmisteli messualueen ympäristön laadulliset ominaisuu-det ja teki esitykset tontinluovu-tuksista ja hyväksyi toteutussuun-nitelmat.

Tekniikkaryhmä vastasi messu-alueen kunnallistekniikan, liiken-teen, pysäköinnin ja maisemoinnin toteutuksesta.

Markkinointi- ja viestintäryhmä vastasi messujen markkinoinnista ja tiedotuksesta.

Puoskari Jukka, kaupunginjohtaja, ryhmän puheenjohtajaHeiskanen Pasi, toimitusjohtaja SAM, ryhmän varapuheenjohtajaVuorenpää Heikki, messupäällikkö SAMRuohola Laura, projektijohtajaSaarela Minna, projektisihteeriRaiman Marko, tekninen johtajaHimanka Miia, elinkeinojohtajaPaakki Aleksiina, kaavoituspäällikkö

Vuorenpää Heikki, messupäällikkö SAM, ryhmän puheenjohtajaHeiskanen Pasi, toimitusjohtaja SAMRuohola Laura, projektijohtajaPaakki Aleksiina, kaavoituspäällikköMatkaselkä Ari, maanmittausteknikkoHeikkala Osmo, rakennustarkastajaLaitala Esko, aluevalvojaSaarela Minna, projektisihteeri

Ruohola Laura, projektijohtaja, ryhmän puheenjohtajaVuorenpää Heikki, messupäällikkö SAMHeiskanen Pasi, toimitusjohtaja SAMStolp Jukka, kaupunginpuutarhuriMäkitalo Rauli, talonrakennuspäällikköLaitala Esko, aluevalvojaRaiman Marko, tekninen johtajaSaarela Minna, projektisihteeriAsiantuntijoina mukana yhdyskuntatekniikan insinööri Annukka Takala, rakennustarkastaja Osmo Heikkala, kaupallinen johtaja Timo Hautakoski (SAM) ja Voitto Ahopelto (Ahopelto Group Oy).

Salmi Kari, markkinointi- ja viestintäjohtaja SAM, ryhmän puheenjohtajaRuohola Laura, projektijohtajaLahnaoja Juulia, tiedottajaSaarela Minna, projektisihteeriHonkajuuri Leena, tiedottaja SAMHimanka Miia, elinkeinojohtajaHautakoski Timo, kaupallinen johtajaTakala Esa, puheenjohtaja, Kalajoen Matkailuyhdistys rySiirilä Esa, sivistystoimenjohtaja

Messutoimikunnan lisäksi muodostettiin asiantuntijaryhmiä, jotka huolehtivat käytännön valmisteluista ja eri toimenpiteiden toteutukseenpanosta.

Messutoimikunnan ja asiantuntijaryhmien lisäksi perustettiin neuvottelukunta. Neuvottelukunnassa oli edustukset sekä Kalajoen kaupungin poliittisesta johdosta että tärkeistä sidos- ja yhteistyökumppaneista. Lisäksi mukana olivat Kalajoen kaupungin ja Suomen Asuntomessujen edustajat.

28

LOMA-ASUNTOMESSUPOPPOO 2014 KALAJOKI

29

Kalajoen loma-asuntomessut oli ja tulee jatkossakin olemaan osoitus pienen kunnan suuresta ponnis-tuksesta yhteisen tavoitteen eteen. Samalla messuhankkeemme osoitti myös se, että jos valtakunnallinen tapahtuma on tarpeeksi kiehtova, se kerää kokoon ihmiset ympäri Suomea, vaikka matka olisi pitkä-kin. Meille Kalajoelle matka lähes kaikkialta oli pitkä, mutta meidän uskoamme se ei vienyt missään vai-heessa.

Onkin siis erityistä, että Kalajo-en loma-asuntomessuista tuli koko Suomen tapahtuma. Kävijöitä saa-pui ympäri Suomen, voisin silmä-määräisesti jopa väittää, että suu-rin osa kävijöistä tuli muualta kuin Kalajoelta. Tässä faktassa piilee myös tulevaisuuden siemen; kyllä kalajokiset Hiekkasärkkänsä tun-tevat, mutta se, että saadaan myös ulkopaikkakuntalaiset investoimaan loma-asuntoihin ja saapumaan Ka-lajoelle lomanviettoon, se on erityis-tä ja erittäin tärkeää tulevaisuuden matkailupitäjän kannalta. Samaa asiaa tämän loppuraportin avauspu-heenvuorossa pohti myös Kalajoen kaupunginjohtaja Jukka Puoskari, joka avasi tekstissään tulevaisuuden rakennus- ja kaavoitushankkeita.

Iloinen asia oli myös messujen saa-vuttama yhteisöllisyys yli koko ka-lajokilaakson. Parhaimmillaan met-sästimme messurakentajien avuksi aluevalvojan ja rakennustarkastajan kanssa ammattitaitoisia rakenta-jia ympäri Pohjois- ja Keski –Poh-janmaan. Oli ilo huomata, kuinka messut työllistivät ihmisiä omalta talousalueeltamme niin, että yli 150 yritystä oli jollain lailla edesautta-massa näiden messujen onnistumis-ta.

KIITOS KALAJOKI - CARPE DIEMKaiken kaikkiaan loma-asuntomes-sut 2014 oli ikimuistoinen matka, josta voi itse kukin ammentaa pal-jon vielä tulevaisuudessakin. Eni-ten toivon intoa ja yritteliäisyyttä Kalajoen matkailutoimijoille vaalia sitä ”perintöä”, minkä messuprojek-ti paikkakunnalle ja ainutlaatuisille Hiekkasärkille jätti!

Meille tekijöille tämä matka jää ikui-

sesti sydämen asiaksi ja muistoksi, josta voi ammentaa iloisia hetkiä minkä tahansa pimeimmänkin päi-vän varrelle. Ellen olisi ymmärtänyt vastata myöntävästi Kalajoen kut-suun olisin katunut sitä ikuisesti. Nyt lähden Kalajoelta, mutta Kala-joki ei koskaan lähde minusta.

Laura Ruoholaprojektijohtaja

30

”On hiekka polttavaa taivas punertaaEdessäni puhdas meri onlämpö auringonKesäloma alkoi hymyillennyt jo tunnen senKesäleikit meikit ohentaatulet mukaan vaan

Kalajoen Hiekatvoi kun onnistuisMiettii hempat hiekal röökit suisPete, Fritz ja Luis

Kalajoen Hiekatvain sua odottaaTule tänne tunne lämpö senOle minun hetkinen

Kalajoen Hiekatvain sua odottaa.Tule tänne, tunne lämpö sen.Ole minun hetkinen.”