LA EXPANSIN URBANA

INTRODUCCIN.

El municipio de Nuevo Cuscatln presenta grandes fortalezas, como topografa favorable, contexto natural; se encuentra ubicada adyacente al rea metropolitana de San Salvador. Por lo que este municipio en los ltimos aos est presentando un crecimiento territorial y econmico de forma acelerada. Dicho crecimiento se est desarrollando en la periferia de lo que conocemos como el casco urbano del municipio, creando de esta manera nuevas construcciones consideradas para usos como: comercial, habitacional e industria, etc este desarrollo est provocando un descontrolado uso de los suelos ya establecidos y generando una expansin territorial no acorde a la vocacin de las tierras ofrecidas por la naturaleza del municipio.

En el primer captulo de este documento, se desarrolla la metodologa de la investigacin, en el cual se identifica y define el problema, se plantean objetivos y alcances que servirn de gua para los logros que se quieren alcanzar.

El segundo captulo profundiza en el anlisis y diagnstico de la expansin urbana a travs del tiempo generado en el municipio, de acuerdo a sus antecedentes histricos y condiciones existentes. Para lograr un anlisis ms profundo se basa en, el estudio reforzado mediante un levantamiento de uso de suelo y el anlisis de la tipologa urbana y su carcter existente.

El tercer y ltimo captulo presenta la propuesta de solucin para obtener un desarrollo equilibrado, favorable y acorde a las ventajas ofrecidas por el contexto natural del municipio. Resguardando las reas establecidas como protegidas por los organismos gubernamentales.

MARCO CONCEPTUAL.-

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.-

El municipio de Nuevo Cuscatln en los ltimos aos ha incrementado su desarrollo econmico y territorial, provocando de esta manera una acelerada expansin urbana del municipio, dentro de este fenmeno podemos identificar el desarrollo de los nuevos proyectos residenciales y comerciales ubicados en la periferia del casco urbano, donde podemos ubicar grandes residenciales de clase media y alta, asentadas de forma explosiva y dispersas a lo largo de los ejes actualmente principales a raz de dichas construcciones como lo son el boulevard Cuscatln que an se encuentra en construccin el cual conecta con una de las urbes ms importantes del AMSS. El problema surge debido a la explotacin de usos de suelo que se estn desintegrando dentro del municipio ya que segn estudios realizados por el Ministerio de Medio Ambiente y OPAMSS, el mayor porcentaje de suelos se encuentra en clasificacin de suelos protegidos o en todo caso de desarrollo restringido.Debido a estos desarrollos en el municipio se esta creando un impacto ambiental en su contexto de bello paisaje, estos efectos solo pueden detenerse y lo que sobrevive solo puede rehabilitarse pero no volverse a su estado original.

Es por ello que el presente estudio detalla las condiciones actuales de la expansin urbana generada en el municipio y a su vez trata de profundizar en futuras expansiones para proyectar a futuro las causas del impacto ambiental generado a travs de los desarrollos antes mencionados, comtenplando los antecedentes histricos, la naturaleza del lugar, los cambios ambientales a nivel nacional, las ventajas y desventajas que se contraen al realizar este tipo de desarrollos y los impactos producidos en asentamientos vecinos a raz de los cambios efectuados sobre el rea de intervencin. Por lo que el tema principal de estudio para esta investigacin ser: la Expansin Urbana en el Municipio de Nuevo Cuscatln, ventajas y desventajas.

JUSTIFICACIN.-

El municipio de Nuevo Cuscatln cuenta con una topografa favorable, un amplio terreno no desarrollado, rodeado de un ambiente natural y ubicacin geogrfica cercana a la periferia del AMSS. Prximamente favorecida con una conexin, una nueva carretera que conecta al casco urbano con Santa Elena que mejorar sus accesos viales. Lo cual es parte del desarrollo urbano del municipio que conlleva a la respuesta de la mejora de infraestructura municipal.Gracias a las construcciones destinadas para usos habitacionales que se encuentran en desarrollo a lo largo de esta nueva va de conexin y acceso, se logra apreciar e identificar con mayor solidez el acelerado desarrollo que el municipio est obteniendo en tan corto tiempo.Esto conlleva tambin a la necesidad de utilizar reas destinadas para usos de reas verdes y recreacin, reas protegidas y de desarrollo restringido.Generando de esta manera inestabilidad en el medio ambiente de la naturaleza del municipio, obligando a sus habitantes a cambiar los mtodos de desarrollo local, ya que el municipio se caracteriza por sus amplias tierras las cuales eran utilizadas para diferentes cultivos entre los que predomina el cultivo de caf, adems de sus crianzas de ganado. Lo cual permite a sus habitantes buscar el sustento econmico para satisfacer las necesidades de sus familias, esto se est perdiendo y se continuara perdiendo debido a los grandes desarrollos no planificados o diseados acorde a la naturaleza y morfologa del municipio.

Debido a este fenmeno el presente documento pretende enfatizar en las causas predominantes que conllevan junto con el desarrollo acelerado y mal planificado para los diferentes usos de suelo clasificados para el municipio, adems de presentar posibles soluciones para lograr estabilidad de recursos naturales, econmicos y culturales. Manteniendo as intacta la imagen urbana de la trayectoria y fundacin del municipio.

OBJETIVO GENERAL.-

Investigar los efectos que ha causado el Desarrollo Urbano en el Municipio de Nuevo Cuscatln, y como estos se relacionan con el Fenmeno de la Expansin Urbana.

OBJETIVOS ESPECFICOS.-

Conocer las ventajas y desventajas generadas por el desarrollo urbano del municipio de Nuevo Cuscatln.

Identificar las causas fundamentales del deterioro de la naturaleza en el municipio de Nuevo. Cuscatln.

Identificar las reas establecidas como protegidas y desarrollo restringido, para a partir de ah cuantificar el nivel de dao producido por dicho fenmeno.

Aportar mtodos de solucin al fenmeno de desarrollo acelerado.

ALCANCES.-

1. Definir, en base a planos la zonificacin adecuada de usos de suelo segn las potencialidades, tendencias y limitaciones de las reas constituidas dentro del municipio.

2. Presentar una propuesta del mejoramiento ambiental y paisaje urbano fundamentado en las soluciones de sus principales problemas.

3. Presentar un informe detallado, donde se caracterice y cuantifique las ventajas y desventajas obtenidas por el municipio valoradas en cuanto a su nivel de desarrollo.

LIMITANTES.-

Debido a que la investigacin y los resultados del presente documento son de carcter pedaggico y con fines acadmicos, los recursos econmicos son limitados. Por dicha razn los estudios de carcter profesional que resulten necesarios durante el desarrollo de la presente investigacin sern atribuidos a travs del anlisis de documentos relacionados con la temtica de enfoque general, que dicha situacin pudiese generar para de esta manera suplir el vano que dicha situacin pudiese generar.

Le investigacin y el documento final sern desarrollados en un lapso de 22 semanas aproximadamente, con reuniones presenciales con el profesional encargado del seguimiento los das sbados por la maana, cualquier temtico de inters acadmico.

La informacin se obtendr bibliogrficamente, a travs de hechos, documentos e investigaciones realizadas en diferentes pocas, para enfatizar en los recursos ms importantes. Dejando nota clara de la bibliografa consultada para efectos de retribucin y ampliacin de conocimientos del tema por inters del lector.

REA DE ESTUDIO.-

El municipio de Nuevo Cuscatln est formado por varias urbanizaciones, dentro de las cuales, varias estn siendo planificadas y construidas individualmente, descentralizando su casco urbano, llevando consigo mismo la necesidad de utilizar reas en proteccin o de desarrollo restringido.

El municipio de Nuevo Cuscatln cuenta con grandes fortalezas urbansticas, entre ellas su topografa y ubicacin geogrfica con el AMSS. Su mayor ventaja la representa el marco natural que rodea el casco urbano. Estos beneficios significan desarrollo territorial.Su contraparte su poco desarrollo local obtenido a lo largo del tiempo, lo que conlleva a un acelerado y descentralizado desarrollo urbano en un periodo corto de aos aproximadamente 3 a 5 aos. Para determinar esta condicin es necesario tomar en cuenta los factores urbanos, fsicos, socioeconmicos y culturales que impulsen al municipio.

ANTECEDENTES HISTRICOS.-

PLANIFICACINCon el afn de facilitar e impulsar el trnsito y trfico por el camino que conectaba la capital con el puerto de La Libertad, el 11 de abril de 1853 el presidente del Estado salvadoreo, licenciado Francisco Dueas, emiti un Acuerdo Ejecutivo mediante el cual orden fundar una poblacin en el paraje denominado Joya Grande, propiedad de don Francisco Escaln, quien ofreci vender para tal efecto 16 caballeras de tierra. En 1857, el ingeniero Francisco Portal fue delegado por el Gobierno para fijar los lmites jurisdiccionales de Nuevo Cuscatln. As quedaron establecidas las lneas divisorias entre este municipio y los de Nueva San Salvador, San Marcos, Huizcar y Antiguo Cuscatln. Para entonces, el orden de la poblacin era irregular y no tena ms que cuatro avenidas o calles principales. El 6 de septiembre de 1854, a fin de formalizar aquella disposicin, el presidente emiti otro Acuerdo Ejecutivo para fundar un pueblo con el nombre de Nuevo Cuscatln, el prspero valle de La Joya. En sesin del da 13 de marzo de 1854 las Cmaras Legislativas aprobaron la institucin de este municipio.

POBLACIN.Segn el citado informe municipal, en noviembre de 1860, Nuevo Cuscatln tena una poblacin de 290 personas. Para mejorar el xito de esta disposicin del Ejecutivo, se ofreci a los futuros pobladores disfrutar dichos terrenos por espacio de cinco aos y sin pagar censo. Pero que una vez terminado este plazo, estaran obligados a costear el canon que fijara la municipalidad respectiva. En 1890 tena 968 personas.

INFRAESTRUCTURA Sus edificios pblicos -dice- son una casa de adoracin que actualmente se est emparedando, una de cabildo, de teja, y otra de escuela, de paja con corredores de teja. El nmero de casas de particulares asciende a cincuenta y una, diez de teja y cuarenta y una de paja silvestre. Desde su fundacin perteneci al Distrito Sur de San Salvador y al departamento de este mismo nombre, hasta que el 28 de enero de 1865 se incorpor, de manera definitiva, en el distrito de Nueva San Salvador y departamento de La Libertad. Por ley, el 20 de marzo de 1916, el valle de Nazaret se segreg del municipio de Huizcar y se incorpor en el de Nuevo Cuscatln.

PRODUCCINNo hay en la poblacin un mercado pblico y se venden los vveres en las casas particulares ordinariamente con los siguientes precios por libra: carne de res y puerco en tajo, medio real; caf oro, un real; dulce de panela, un cuartillo real; tabaco en rama, un real; pan de trigo, dos reales; queso fresco, uno y medio reales; almud de trigo, un peso; frijoles, siete reales; maz, uno y medio reales; arroz, dos reales; y manteca de puerco a tres reales por botella. El azcar y dems vveres que se consuman en la poblacin provenan de las comunidades vecinas, generalmente con los precios incrementados por ser reventa.

ARQUITECTURANuevo Cuscatln no ha mantenido su identidad y, por consiguiente, no existe un patrimonio cultural. Debido a su ubicacin, el carcter de los pueblos de la Cordillera del Blsamo ha sido el mismo, por lo cual es de gran importancia retomar el carcter de pueblos aledaos que ilustren las fachadas histricas.

CARACTERSTICAS.-

Trama original urbana y las vas de accesos principales ao de 1949.

Trama actual del 2015. En comparacin con la figura anterior, se mantiene la trama urbana y las vas principales por lo que su desarrollo local ha demostrado ser muy bajo. Con la nica caracterstica de las mejoras en carreteras, pasajes y vas principales de acceso.

Nuevo Cuscatln se encuentra a 905 msnm. Su extensin territorial es de 15.61 km. (ver mapa del municipio). En la actualidad, la poblacin del municipio asciende a 7,895 habitantes (estimado del ao 2012). Limita al Norte y Este con Antiguo Cuscatln, al Sur con Huizcar y San Jos Villanueva, y al Oeste con Nueva San Salvador (hoy Santa Tecla). El pueblo se divide en dos barrios: El Calvario y El Centro.

Los productos agrcolas ms cultivados son los granos bsicos, caf y frutas. Hay crianza de ganado vacuno, porcino y aves de corral. Las industrias ms importantes son los beneficios de caf en Florencia y San Antonio La Joya, la de cereales, frutas y la fbrica de productos lcteos. Es un municipio rico en recursos naturales, rodeado de fincas productoras de caf, nacimientos de agua, cerros, entre otros atractivos naturales.

EnNuevoCuscatlnsehaidentificadolavocacinturstica natural,yaquecuentaconunaextensin territorial boscosa, rica en fauna y flora, con fincas cafetaleras alrededor de todo el casco urbano. Tambin posee tierras aptas para la realizacin de deportes extremos, como ciclismo de montaa y patinaje en tabla larga, actividades que se practican especficamente los fines de semanas. Sus recorridos se realizan por diferentes fincas: Finca San Antonio Finca La Joya/Santa Elena Finca San Ricardo Finca Santa Isabel Finca Santa Amulunca Finca San Alfredo La municipalidad tambin organiza festividades de inters cultural: Fiestas patronales: se celebran del 17 al 19 de marzo en honor de San Jos, y el 8 de diciembre en honor de la Virgen de Concepcin. Festival del Maz: nace en Nuevo Cuscatln y se celebra en el mes de septiembre. En el pasado, los pueblos nativos eran conocidos como pueblos de maz y, extensivamente, sustradicioneseranculturasdelmaz,debidoaqueelgranoeraconsideradoporellosunadeidad.

CONDICIONES EXISTENTES.-

CLIMA El clima es fresco y agradable, con temperatura aproximada de 22 C, pertenece al tipo de tierra templada y se encuentra a 905 msnm.

FLORA El monto pluvial anual oscila entre 2000 y 2200 mililitros. La vegetacin est constituida por bosque hmedo subtropical fresco. Las especies arbreas ms comunes son el capuln de monte, nspero, ojushte, caf, pepeto, madrecacao, cedro, conacaste, laurel, guarumo, amate, aguacate, guayabo, naranjo, nance, rbol de fuego y roble.

rbol de Ojhuste rbol de Fuego Caf

FAUNA Corresponde al Gran Paisaje de Montaas Costeras, presenta la mayor diversidad de flora y fauna a nivel nacional, contiene nuevas especies de rboles para la ciencia y nuevos reportes de fauna para El Salvador, como aves y mariposas. Tambin habitan especies en peligro de extincin, entre ellas el tepezcuintle, tigrillo, puma, cuche de monte, pajuil, rey zope, pava de monte y guila crestada.

Pajuil Puma Rey zope

HIDROGRAFA El municipio est rodeado por los ros San Antonio y Chvez o Peche, y por las quebradas Tapetatea o El Carmen, El Perol, El Pino y De Florencia.

VAS DE COMUNICACIN.

En este anlisis se definen las carreteras y bulevares de acceso al municipio de Nuevo Cuscatln. Actualmente la carretera llamada Bulevar Cuscatln est enConstruccin. Aunque aparentemente se note finalizada.

RELACIN CON MUNICIPIOS ALEDAOS.-En este anlisis se define la proximidad del municipio con diferentes ciudades de importancia o de gran flujo peatonal y vehicular. Esto denota el gran potencial del municipio de Nuevo Cuscatln por su cercana y accesibilidad.

FLUJOS DE TRFICO.-Este anlisis pretende evidenciar que las personas que viven dentro del municipio y salen en bsqueda de servicios en el AMSS, en lugar de tener un desarrollo local que los beneficie. Esto sucede porque el casco urbano no ha sido potencializado con servicios especiales con comercios diferentes o espacios pblicos que inciten al usuario a quedarse en el municipio y que correspondan a los recursos ofrecidos por la naturaleza del lugar.

RED VIAL Y MOVILIDAD.-La trama urbana del municipio ha incrementado con urbanizaciones independientes que rompen con el esquema de trama original, dejando de lado la optimizacin del uso de suelo y el desarrollo espontaneo en base a las caractersticas principales de la naturaleza del municipio.