Kaoxiong
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夢時代購物中心簡介
愛之船
高雄新風情
未來台灣新觀光景點與指標性建築
• 夢時代購物中心15, 155 坪
• 北側第二期 (商務中 心) 8, 359 坪
• 開南木業第三期(新天地港灣遊憩中心) 25, 584 坪
夢時代購物中心特貿五 C
北側第二期
夢時代特區
開南木業第三期
百米園道
夢時代的位置位於多功能經貿園區內
北側 100 米園道五( 40 米時代大道)
東側 50 米之中華五路 (高雄世運 e 快道路
)
西側 30 米之成功二路(捷運輕軌路線 C 5 站)
南側 30 米之凱旋四路 輕軌捷運
C 5
捷運紅線 96 年底全線通車
夢時代購物中心
C3
C5
C4
• 捷運紅線 R3-R8 站,已於 95 年 11 月進行動態試驗,預計 96 年底正式通車。
• 夢時代將在 R6 車站以接駁專車輸運搭乘捷運顧客。
輕軌預計 2007 年公告招標
夢時代購物中心
C3
C5
C4
• 市府優先推動大環線路網,該路線通過北高雄美術館路與大順路,將可有效輸運北高雄 44 期與農 16 等重劃區人口至夢時代消費。
• 輕軌路網規劃將在夢時代西側設立 C 5 夢時代站。
C5
火車站
高美館農十六
夢時代
高雄國際世貿會展中心開發進度• 行政院已同意編列 30 億元
預算,興建高雄國際世貿會展中心,已經完成都市計畫變更案 ,預計 2010 年內完工啟用。
• 位於多功能經貿園區成功路左側中油土地,離夢時代 1公里, 3 分鐘車程,若順利完工可為本區帶來大量人潮。
夢時代購物中心
高雄世貿
時代大道已經通車啟用
中華路
成功路
中山路
• 成功、中山路段百米園道「時代大道」已於 95
年 10 月 22 日辦理通車典禮。
• 本路段打通,有利於引導中山路車流進入百米園道至夢時代。
經貿生活圈已經成形• 夢時代、 IKEA 、家樂
福、 COSTCO 等商場
開發,結合軟體園區、
會展中心計畫、中鋼企
業總部,經貿生活圈已
經成形。
• 95 年高雄市土地房屋買
賣、新建房屋登計案件
、筆數及棟數以前鎮區
自辦 31 期重劃區
( 3 ,000 戶新成屋)、
紅毛港遷村安置戶
4,000 多戶及鼓山區表
現最亮眼。
C 5
31 期重劃區
夢時代的規模
夢時代為魚形主題建築地上 7 層、及主體建築物地上 9 層以及地下 3 層之大型購物中心,開發強度如右表所示:
總樓地板面積為 12 萬 1 千坪(含停車場)約為台北京華城的 2 倍大,漢神百貨的 6 .5 倍大
2,071 部機車停車位數1,000 部汽車停車位數(戶外)3,750 部汽車停車位數(室內)425 家進駐廠商數(不含花車
)
572 店進駐廠商店位數44,189
坪店舖面積
78 ,107坪
商場面積15 ,155
坪基地面積
夢時代的誕生• 2003 年 4 月 正式動工• 2004 年 12 月 上樑典禮• 2006 2 年 9 月 取得使用執照
• 2007 年 3 月 30 日 試賣營運• 2007 年 5 月 12 日 盛大開幕
夢時代的團隊
劉顯宗等建築師團隊執行設計
元利水電工程股份有限公司機電工程
理成營造工程股份有限公司主體工程
博達華商廣告股份有限公司行銷顧問
S atoria International Inc . , J apanDiamond C ity Inc . , J apan
零售及營運管理顧問
Bovis Lend Leas e , UK營建管理顧問
RTKL As s oc iates Inc . , US A建築設計
統正開發股份有限公司規劃 / 招商 / 營運
夢時代的建築建築外型的設計是受到了自然的啟發,主體建築呈現出地球和石頭的永恆面象,而主題式(魚形或船形)建物則表現出水和天空的律動。
夢時代的景觀
100 米 園道廣場
20 米 服務道路
50 米
中華五路
30 米
成功二路
獨特的夢時代• 重視購物、休閒、娛樂、餐飲之複合式功能
• 著重商品之穿透力,創造差異性
• 以主力商店來垂直與水平導引遊逛購物人潮
• 滿足「一次購足」 、 「整日購物」之需求
• 以各項活動之規劃來創造購物人潮
多元的夢時代
夢時代購物中心•輕軌 / 捷運 /接駁公車
•3750汽車位 /2071機車位
•景觀林園 /活動開放空間
•四大主題樓層規劃
大型百貨專賣
店
國際影城
ATP 主題樂園
量販店國際書屋
大型家具家用店
健身中心
美食街
美食廣
場
主題餐廳 精品專賣店
3C廣場 竹下通
購物
休閒 娛樂KTV
Pub St.
餐飲
夢時代的業種
夢時代的 LOG O 歡樂不夜城 Entertainment
溫馨生活 Main Mall
時尚特區 Fashion District
都會市集 Market Place
銀河星際
自然生態
繽紛花卉
海洋世界
• 已簽署正式合約書之進駐廠商超過九成,超過 500 家
知名廠商已經確定要進駐夢時代。
• 「夢時代」引進全台獨特商店,創造顧客新的生活需
求,已經要進駐的廠商包括統一阪急百貨、統一瑪莎
百貨、 C inemark 喜滿客影城、日本 Nitori 家居、快
樂 100 室內外主題樂園、 World Gym 世界健身俱樂
部、 Toys“R”Us 玩具反斗城、日本北海道冰宮、饌巴
黎宴會廳、日本 Daiso 大創百貨、先施百貨、 T.G . I .
Friday 餐廳、夠壞堂、誠品書局、奇美博物館、時尚
故宮、霹靂布袋戲、麥當勞、 Yamazaki 、星巴克、
康是美、無印良品、 Mister Dount 、金石堂書局、湯
姆龍、生活工場、歐德傢俱等大型主力店和國際流行
精品店、一般商品和餐飲等相關業種廠商。
購物的夢時代
B 1~ B 2 海洋世界
都會市集Market Place
以水 Water 為設計主題,傳達悠遊怡然,處處景觀充滿朝氣,使人心曠神怡。商品結合百貨公司、量販店、美食廣場、進口休閒服飾、複合式書城、 3C廣場、音樂、家電、傢俱、傢飾家用、汽車美容百貨、禮品、熟食等,以滿足全家大小歡欣同樂的休閒空間。
1F ~ 2F 繽紛花卉
時尚特區 Fashion District
以紅色花卉 Flower 代表繁華錦簇與川流不息的人潮,融入自然生態之芬芳及存續,與都會高質感及新潮商品相互結合,如精品旗艦店、國際精品、珠寶皮件、化妝品、高級傢俱傢飾、美妝用品店等,並將日本東京原宿表參道( Omotesando )上旗艦店的流行概念。
3F ~ 6F 自然生態
溫馨生活
Main Mall以綠色自然 Nature為主題,結合陽光、空氣、水、生命及人文,衍生出地球生態之美,商品規劃有流行旗艦店、內睡衣、美容塑身、婚紗攝影、嬰童服飾、玩具專門店、親子遊藝區、專業兒童營、複合式書城、電腦通訊、 E 世代運動休閒服飾用品、健身中心等,傳達大自然的盎然生趣,展現生生不息欣欣向榮的青翠景象。
7F ~ 9F 銀河星際
歡樂不夜城Entertainment
以宇宙 Universe勾勒青春動感的歡樂不夜城 , 及日本原宿竹下通 Takeshitadori 的前衛與個性,創造年輕族群新流行天堂,結合主題博物館、主題餐廳街、複合式影城、 KTV、 Pub街及室內戶外主題樂園,並搭配直徑 50
米摩天輪高雄新地標,點綴南台灣熱情不滅多采多姿的夜生活。
幸福的夢時代• 標高 102.5 米摩天輪, 10 種燈光變化(水、花、煙火、風、冰雪、彩虹、春、夏、秋、冬),白天也將以彩色增加視覺效果。
高雄之眼
利用夜間照明與燈光特效,創造迷人夜間絢麗燦爛的光景,成為消費大眾喜愛之夜晚休閒遊逛之地。
魚形主題建物 LED燈光秀
浪漫的夢時代
A 區:東側 LOGO 噴泉水景 B 區:水上餐廳C 區:內街東側瀑布流泉 D 區:內街西側瀑布流泉E 區:下凹式庭園流泉 F 區:西側 LOGO噴泉水景G 區:內街表演舞台區水景 H 區:造霧水景
F 區
E 區
D 區
G 區C 區
B 區
A 區H 區
各式各樣之戶外水景,使室外空間更具環保及自然意象,創造美觀、舒適,適合民眾流連駐足之地。
舒適的夢時代
精品的夢時代兩個建築物之間,量身打造一個適合精品旗艦店之內街空間景致,加上內街之露天表演台,營造宛如紐約第五街之購物氣氛。
臨中華路側之主體建物外牆,設置亞洲最大戶外顯示器 824
吋 LE D , LED前方百米園道廣場,可容納萬人共同觀賞活動舉辦實況,媒體拍攝具震撼效果。
焦點的夢時代
外箱尺寸: 15 M×19 M顯示尺寸: 12 .48 M×16 .8 M= 210 ㎡ ( 即 824 吋的 LED )
夢時代室內廣場圍繞蛋型廣場挑空區域共七個樓層,提供室內表演、主題展覽等絕佳視野之觀賞空間。
• 規劃 36. 1 多聲道環繞音效聲音劇場與電腦燈光秀,提
供活動表演之聲光效果。
高 42M
停車場
商場
便利的夢時代
320
淨高
225
淨 高 35050
0停車場分為 8 層地上立體停車場及 5 層地下停車場,能快速到達商業樓層,共計 3, 750 個汽車停車位, 2, 071 個機車停車位。
結合休閒空間與周邊商業
親港視軸 串接中央公園
大型活動廣場
綠色廊道軸線
休閒的夢時代
娛樂的夢時代
表演的夢時代
西側入口廣場 內街表演舞台
東側入口廣場
百米園道
大型表演活動
824吋 LED
文化的夢時代
夢時代文化會館( 8F )
藝術的夢時代
入夢
以十六組飛翔之鳥翼象徵 1+6=7(一週 )之周而復始、人潮不斷意涵導演出「築夢」的故事,讓參訪夢時代的群眾體驗出南台灣優雅情懷風的「築夢」組曲。
結合高雄海洋都市的港口意象,將前方主體建築及藍鯨館以大魚游進港灣的姿態呈現,藝術品採魟魚優雅的姿態,彷彿悠遊於城市的遊俠般,當行人穿越時令人不知不覺放鬆心情。
築夢
在地的夢時代• 統一企業集團配合市府「多功能經貿園區開
發計畫」,在夢時代特區整體總投資金額為300 億元。第一期已投資 185 億元開發「夢時代購物中心」,將可帶動進駐廠商與相關行業之軟硬體投資共將近 300 億元。
• 夢時代營運期間將可創造出 7, 800 個就業機會,可有助於降低高雄市失業率,前 10 年平均每年可為市府增加營利事業所得稅 2. 5
億元、營業稅平均每年 8 億元之稅收。
簡報完畢 敬請指教