KAB’s erfaringer med boligløse ungeKonference på Kofoeds Skole den 3. november 2009

Jesper Nygård

Administrerende direktør KAB

Dagens menu

• Aftalen i København

• De kommende regler om skæve boliger

• Et bud på bolighierakiet – en boligtrappe

• Erfaringer fra konkrete projekter

• Konklusion: 6 konkrete erfaringer

Aftale om anvisning til særboliger

• Samarbejde mellem BL’s 1. kreds og Københavns Kommune• En 5-årig aftale indgået i 2007• Ca. 50.000 almene familieboliger i

Københavns Kommune• Fleksibel udlejning og særboliger

• Særboliger og Særboliger light• Boliger, hvortil der tilknyttes støtte til

den enkelte i hverdagen – meget støtte eller mindre støtte – men altid støtte

• Kan være som samlede enheder eller som solist boliger

Skæve boliger til skæve eksistenser

• Gode boliger til gæve eksistenser – plejer vi at kalde det

• Indenrigs- og Socialministeriet: Tilskud til etablering af permanente boliger til hjemløse og særligt udsatte grupper – Skæve boliger (200.000 kr. til 300.000 kr. pr. bolig)

• 75 mio. kr. fra Satspuljen til 120-130 særboliger i Kbh. – klar i 2012

• Boliger til beboere med en væsentlig anderledes adfærd og ofte med et misbrug

• Permanente boliger, der udlejes efter den almene lejelov 

• Evaluering i 10 boligområder: De Skæve boliger – er en succes

Boligtrappen

• 1. trin Hjemløshed• 2. trin Skæv bolig• 3. trin Særbolig• 4. trin Særbolig light• 5. trin Almindelig almen bolig (familie, ungdoms-

eller ældre bolig) eller kollegielejlighed

Vejen frem

Erfaringer – hybelprojektet i København

• 4 stk. 2-rums boliger - såkaldte særboliger - i 4 forskellige afdelinger• 2-3 boliger i hver afdeling

• Primært unge  mellem 16 og 18 år• Massiv socialpædagogisk opbakning fra

kommunale medarbejdere • Når de har vist, at de problemfrit kan bo i

egen bolig får de anvist en permanent bolig• Tæt samarbejde mellem

projektmedarbejderen og ejendomskontoret ved indflytning

• Det er KAB's opfattelse, at hybelprojektet er velfungerende

Erfaringer - 2 projekter i Lundtoftegade

• 6 boliger til unge på omkring 15 år• Hybelprojekt, men med alle boliger i

samme opgang - altså en form for bofællesskaber

• Ikke velfungerende, og der er pt. kun 3 boliger tilbage - projektet lukkes ned

• 21 boliger i Lundtoftegade• 20 boliger udlejes til unge/yngre personer

og 1 bolig der anvendes til kontor• Beboerne skal over 2 år vise, at de kan bo

selvstændigt, hvorefter de anvises permanent bolig

• Skal udvides med yderligere 20 boliger• Projektet er meget velfungerende

Erfaringer i KAB - I

• Dialog og informationsudveksling mellem kommune, boligorganisationer og boligafdelinger• Forankre beslutninger og tiltag hos

afdelings- og organisationsbestyrelserne

• Vigtigt at de fornødne ressourcer afsættes• Ressourcer til at støtte de unge i dagligdagen• Men også til løbende kontakt med naboer,

ejendomsfunktionærer og afdelingsbestyrelser

• Klar rollefordeling i samarbejdet• Forskel på social- og boligpolitik• Boligorganisationer kan ikke bedrive social-

politik

Erfaringer i KAB - II

• Overveje boligernes placering• Fordelt på flere boligafdelinger eller

samlet i samme boligafdeling?• Skal boligerne ligge i samme opgang eller

f.eks. i et punkthus?

• Overvej hvilke konflikter, der kan opstå f.eks. i forhold til husordenssager• Hav en plan klar for, hvordan eventuelle

konflikter kan løses

• Inddrag lokale aktører• Undgå stigmatisering via information og

forpligtende samarbejde

KAB’s erfaringer med boligløse ungeKonference på Kofoeds Skole den 3. november 2009

Tak for Tak for opmærksomhedenopmærksomheden