Isännöitsijä kotitalouden tukijana

Isännöitsijä kotitalouden tukijana- Energiatehokkuus ja tulevaisuuden isännöinti

Tuuli Kaskinen17.8.2010 Isännöintiliittowww.demos.fi

tiistaina 17. elokuuta 2010

Ilmoitus kertoo, että suomalaisten ja yhteiskunnan suhde



...tavaraan ja omistamiseen...



...tavaraan ja omistamiseen......palvelujen käyttämiseen...



...tavaraan ja omistamiseen......palvelujen käyttämiseen...

on muutoksessa.


Mihin tarpeisiin isännöitsijän pitäisi pystyä vastaamaan?


onnellisuus


Onnelliseen arkeen tarvitaan kohtaamisia. Suuri haaste on tehdä tiheästä asumisesta viihtyisää. Se tarkoittaa muokattavia pihoja, yksityisyyttä tukevia asuntoja, raideliikennettä, rauhallisia julkisia tiloja ja lapsiystävällisiä kaupunkeja.

- Demos 2010


Pitkät työmatkat ovat keskeinen päivittäistä onnellisuutta vähentävä tekijä.

- Bacon ym. 2010

Onnelliseen arkeen tarvitaan kohtaamisia. Suuri haaste on tehdä tiheästä asumisesta viihtyisää. Se tarkoittaa muokattavia pihoja, yksityisyyttä tukevia asuntoja, raideliikennettä, rauhallisia julkisia tiloja ja lapsiystävällisiä kaupunkeja.

- Demos 2010


varakkuus


Vuonna 2006 asumisen osuus oli jo 28 % kaikista menoista, kun 30 vuotta aiemmin menojen osuus oli viidennes.


ekologisuus


Yksityisen kulutuksen päästöt

Asuminen

Liikkuminen

Ruoka

Kuluttaminen

Vapaa-aika

Matkustaminen

0 10 % 20 % 30 % 40 %

Asuminen– Miten uuden talouden tekijä elää?

Asuminen on suurin yksittäinen hiilidioksidi päästöjen aiheuttaja suomalaisen elämässä. Asuminen ja rakennukset kuluttavat jopa 40 % maailman energiasta. Asumisen uusilla ajattelutavoilla ja käytännöillä on mahdollista saada aikaan merkittäviä säästöjä energian-kulutuksessa ja hiilidioksidipäästöissä. Rakennusten energiankulutusta vähentämällä voidaan saavuttaa jopa neljäsosa tarvittavista kasvihuonekaasupäästöjen vähennyksistä.

1. Asu tehokkaasti

2. Rakenna ja korjaa energiaviisaasti

3. Kiinnitä huomio sähkölaitteisiin

Yksityisen kulutuksen päästöt SuomessaLähde: Envimat-projekti; www.ymparisto.fi/syke/envimat

0

3750

7500

11250

15000

Perhe A Perhe B

14 335 kWh

9 226 kWh

Asumisen lämmön- ja sähkökulutus vuodessa asukasta kohden kerrostaloasunnossa. Lähde: käsikirjoitus 11.9.2009 Ari Nissinen, SYKE, ja ConsEnv-projekti

Mitä suurempi asunto, sitä suuremmat päästöt: vähentämismahdollisuudet löyty-vät tiiviillä ja omaan elämäntilanteeseen sopivalla asumisella. Hukkaneliöiden läm-mittäminen ja valaiseminen maksaa rahaa ja kuluttaa energiaa. Isojen säilytystilojen lämmittäminen ei ole järkevää energian käyttöä. Monikäyttöiset ja muunneltavat tilat vähentävät rakennettavien neliöiden tarvetta.

Asu tehokkaasti: Asumisväljyys vaikuttaa energiankulutukseen

70 m2 168 m2

Peloton sysää suomalaiset kohti energiatehokasta uutta taloutta. Se luo maailmaa, jossa vähän energiaa kuluttava vaihtoehto on vaivaton ja houkutteleva. Peloton aktivoi valintojamme ohjailevat portinvartijat kiriryhmäksi. Näin syntyy uusia tuotteita ja palveluita.


Energiankulutus


Autojen lukumäärä


Lentokilometrit


Globaalit materiaalivirrat


Eläinproteiinin kulutus


CO2 päästöt


Olet tässä

CO2 päästöt


CO2 päästöt


- 90 %

CO2 päästöt


Kuka vaikuttaa asumisen päästöihin?


Isännöitsijät


On myös isännöitsijän homma miettiä, miten fiilis saadaan nousemaan ja yhteisö rakentumaan.


... yhdessä fiksujen asukkaiden kanssa.


Lohas heavyLohas mediumLohas lightNot interestedAnti-lohas

Lähde: Ethos kuluttaja 2010

8 %

44 %

18 %

20 %

10 %


Lohas heavyLohas mediumLohas lightNot interestedAnti-lohas

48 %

Lähde: Ethos kuluttaja 2010

8 %

44 %

18 %

20 %

10 %


1973: KaliforniaThe Morrow Dirt Club


1973: KaliforniaThe Morrow Dirt Club

60 % maailmanmarkkinoista


26


Support Economy


Support Economy

1. Uusilla yksilöillä on tarve ääneen2. Massatuotanto ei tyydytä sitä3. Tukipalveluiden, elämänhallintapalveluiden kysyntä kasvaa


Millaista hyvää palautetta olette saaneet?


Normaali-ihmisen ajanhahmotus


Normaali-ihmisen ajanhahmotus

1 viikko 2 viikkoa sitten


kotitiistaina 17. elokuuta 2010

koti10 vuotta 20 vuotta 30 vuotta


2020 2030 2040

nollapäästöt

asuntoyhteisö on läsnä myös virtuaalisesti

asukkaat haluavat oman puutarhan takapihalle

kaikki jätteet uusiokäytetään

aurinkopaneelit kaerrostalon katolla on normaali ilmiö


Asumisen uudet tekniset ratkaisut


Luukku-talon energiatase on parhaimmillaan

positiivinen.

Uudet asunnot nollapäästöisiksi


Uudet asunnot nollapäästöisiksi

Kuopion asuntomessujen oheiskohde: Opiskelija-asuntosäätiön passiivitalo


”Suurin haaste on saada rakennusmiehet tekemään riittävän laadukasta jälkeä.”


!"#$%&'()*&+(,-+#(./'.0123$&+(45,)-&(,-+#(.

•! 6-+&"-#$('&+('7'(./'.8'7'&"")55&+('7'(.

•! 930:3/3538(4&"#".735&"#.

0123$&+(4('7)&:#&*#"..

'+#:'1&+##";.1&:''1&+##";.

7#$('&5,,"./'.+#,$'"(''".

•! !*&+(373(.133$30+('+)'.

0123$&+(40+(37355&+#1233.

$'-#"('1&+('.


Energiakorjaukset vauhtiin vanhoissa rakennuksissa


Basel 2000 w


Tärkeää myös Suomessa, sillä vasta nyt osataan rakentaa yhtä energiatehokkaasti

kuin 1900-luvun alussa


Vuoden 2050 asuntokannasta puolet on jo nyt rakennettu.


!"

"

#$%&'()*+,-).&'+,"/')0-)"/,"/0+-+--$1"+--2"*)&**&"$$%&'()*+,-).&,+," -/-+$-+-)),"3$/%+,"4556" ()*+,-)7

.&'.22(28'-+,".$*)&'+00)" -)'/00)9":200;&,"</&'-$3)," ()*+,,$'*),,)," =)" -2-2"+,+(>&)-+?/**))..),"$$7

%&'()*+,-).&'+,"8?-+&'3)&*$-$*'+,)"*/*/"()*+,,$'*),,),"02..&-8'+,+(>&),*$0$-$'")0*))"32?+,-82"3$/7

%+,"4545"=20*++,9"@2..&-8'+,+(>&),"'22'-;</-+,-&))0&)")(3&/&-)+'')"+,'&..2&,+,"-/&.+,<&%+"/,"()*+,7

-).&'.22(28'-+,"-&$*+,-).&,+,"65"A"3$/%+,"45B5")0$'-)")0*)+,9":/&'+,)"$$%&'()*+,-).&'+,"-/&.+,<&7

-++,2"/,")(3&/&-$".)-)0)+,+(>&)()*+,-).&'+," 0&'2'22'-;</-+,-&))0&)" =)"*/0.),-+,)"-/&.+,<&-++,2"<)''&&7

3&+,+(>&)()*+,,$'-+,"0&'2</-+,-&))0&)9""

"

"!"#$%&'%(")*+,%-)-)%.$-+,,"/-$,,$,%01**234/+,+.52$,-"0"3"-/+,%67")*8%#$2,%"0-)#$29$,%

:$%20*$,#$27;),%+,+.52$,-"0"3"/%+02%+2%/2/1001%01*92*1,%-1433<#+;+,%3")33$*2/3$=%

$.#2)23"%/11/3<9)3+,32$$02%+.2%/11/3<3)2*+,923+2001'>%

%

@2..&-8'+,+(>&),"-)(<++,"*+?&--8.&'-2"/,".8;'")(3&/&-$",/<+),"*+?&-8*'+,"'*+,))(&//,",2*;*$0.)'-)1"

=/'')"/0+-+-)),1"+--2"+(&"-+*,/0/>&'+-"</-+,-&))0&-"'))-)&'&&," 02?+'"-28'&,"(+)0&'/&-$)"-+?/'-+--$=+,"/?=)$'7

*+&,/=+," *28--;;,/-/," 3)&*$-$*'+'-)" CD$3)" EF9" G0+-+--$" -/&.+,<&%+3)0&*/&.)" /," 0))=)" =)" -$0&'&" .$$--)7

.))," ,8*8&'&2" +,+(>&)*28--;-/--$.$*'&)" ()%&*))0&'-&" =/" 02?&-$0+3)&'$$%+'')9" H/<+)," *+?&-8*'+," '*+,))7

(&/'')"$$%&'()*+,-).&'+'')"/-+-)),"=/"+,,+,"3$/--)"4545"<22/'&,"*28--;;,".&,&.&+,+(>&)-)'/&,+,"()*+,7

-).&,+,9"D/(=)$'()*+,-).&'+'')"-/-+$-+-)),"*)&**&"-/&.+,<&-++-1"=/-*)"/3)-"-)0/$%+00&'+'-&"*),,)--)3&)"=)"

02.<;<$.<<$=)" )'+,,+-))," <$/0++," ,8*8&'&'-2" /.)*/-&-)0/&'-)" 3$/-++," 4545" .+,,+''29" D$0$-$'-/--$7

.$*'&)"/,,&'-$-)),".$$--).)),",&&,1"+--2"*+'*&.22(2&,+,"'&'202.<;-&0)"0)'*++"4")'-+--)"=)"3+%+,*$0$-$'"

0)'*++" -)'/00+" B55" 0I?0;I3(*9" @2..&-8*'+," ?8;-8+,+(>&)," -)(3+" 32?+,++" ,2&002" -/&.&," ,/&," EJ" :K?L&&,"

3$/,,)"4545"=)"B6":K?L&&,"3$/,,)"45J59%!"

"

#$%&'()*+,-).&'+,"/')0-)"/,"/0+-+--$1"+--2"*)&**&"$$%&'()*+,-).&,+," -/-+$-+-)),"3$/%+,"4556" ()*+,-)7

.&'.22(28'-+,".$*)&'+00)" -)'/00)9":200;&,"</&'-$3)," ()*+,,$'*),,)," =)" -2-2"+,+(>&)-+?/**))..),"$$7

%&'()*+,-).&'+,"8?-+&'3)&*$-$*'+,)"*/*/"()*+,,$'*),,),"02..&-8'+,+(>&),*$0$-$'")0*))"32?+,-82"3$/7

%+,"4545"=20*++,9"@2..&-8'+,+(>&),"'22'-;</-+,-&))0&)")(3&/&-)+'')"+,'&..2&,+,"-/&.+,<&%+"/,"()*+,7

-).&'.22(28'-+,"-&$*+,-).&,+,"65"A"3$/%+,"45B5")0$'-)")0*)+,9":/&'+,)"$$%&'()*+,-).&'+,"-/&.+,<&7

-++,2"/,")(3&/&-$".)-)0)+,+(>&)()*+,-).&'+," 0&'2'22'-;</-+,-&))0&)" =)"*/0.),-+,)"-/&.+,<&-++,2"<)''&&7

3&+,+(>&)()*+,,$'-+,"0&'2</-+,-&))0&)9""

"

"!"#$%&'%(")*+,%-)-)%.$-+,,"/-$,,$,%01**234/+,+.52$,-"0"3"-/+,%67")*8%#$2,%"0-)#$29$,%

:$%20*$,#$27;),%+,+.52$,-"0"3"/%+02%+2%/2/1001%01*92*1,%-1433<#+;+,%3")33$*2/3$=%

$.#2)23"%/11/3<9)3+,32$$02%+.2%/11/3<3)2*+,923+2001'>%

%

@2..&-8'+,+(>&),"-)(<++,"*+?&--8.&'-2"/,".8;'")(3&/&-$",/<+),"*+?&-8*'+,"'*+,))(&//,",2*;*$0.)'-)1"

=/'')"/0+-+-)),1"+--2"+(&"-+*,/0/>&'+-"</-+,-&))0&-"'))-)&'&&," 02?+'"-28'&,"(+)0&'/&-$)"-+?/'-+--$=+,"/?=)$'7

*+&,/=+," *28--;;,/-/," 3)&*$-$*'+'-)" CD$3)" EF9" G0+-+--$" -/&.+,<&%+3)0&*/&.)" /," 0))=)" =)" -$0&'&" .$$--)7

.))," ,8*8&'&2" +,+(>&)*28--;-/--$.$*'&)" ()%&*))0&'-&" =/" 02?&-$0+3)&'$$%+'')9" H/<+)," *+?&-8*'+," '*+,))7

(&/'')"$$%&'()*+,-).&'+'')"/-+-)),"=/"+,,+,"3$/--)"4545"<22/'&,"*28--;;,".&,&.&+,+(>&)-)'/&,+,"()*+,7

-).&,+,9"D/(=)$'()*+,-).&'+'')"-/-+$-+-)),"*)&**&"-/&.+,<&-++-1"=/-*)"/3)-"-)0/$%+00&'+'-&"*),,)--)3&)"=)"

02.<;<$.<<$=)" )'+,,+-))," <$/0++," ,8*8&'&'-2" /.)*/-&-)0/&'-)" 3$/-++," 4545" .+,,+''29" D$0$-$'-/--$7

.$*'&)"/,,&'-$-)),".$$--).)),",&&,1"+--2"*+'*&.22(2&,+,"'&'202.<;-&0)"0)'*++"4")'-+--)"=)"3+%+,*$0$-$'"

0)'*++" -)'/00+" B55" 0I?0;I3(*9" @2..&-8*'+," ?8;-8+,+(>&)," -)(3+" 32?+,++" ,2&002" -/&.&," ,/&," EJ" :K?L&&,"

3$/,,)"4545"=)"B6":K?L&&,"3$/,,)"45J59%

Lämmityksen energiakäytön tulevaisuus

Lähde: Energiatehokkuustoimikunnan mietintö, kevät 2009


Uutta yhteiskäyttöä

Pesutuvat ja saunattiistaina 17. elokuuta 2010

Asuminen

Liikkuminen

Ruoka

Kuluttaminen

Vapaa-aika

Matkustaminen

0 10 % 20 % 30 % 40 %



1. Asu tehokkaasti




0

3750

7500

11250

15000

Perhe A Perhe B

14 335 kWh

9 226 kWh




70 m2 168 m2


Asuminen

Liikkuminen

Ruoka

Kuluttaminen

Vapaa-aika

Matkustaminen

0 10 % 20 % 30 % 40 %



1. Asu tehokkaasti




0

3750

7500

11250

15000

Perhe A Perhe B

14 335 kWh

9 226 kWh




70 m2 168 m2


Energiankulutus henkeä kohden


Takapihat tuottamaan


Asumisessa monia tavoitteita kuten yhteiskunnassa yleensäkin

2010 2050

Lähde: VNK, Tulevaisuusselonteko, 2009



Päästöt - 80 %

2010 2050




Päästöt - 80 %

Energiankulutus

2010 2050




Päästöt - 80 %

Energiankulutus

Talous

2010 2050




Päästöt - 80 %

Energiankulutus

Talous

Elintaso

2010 2050




Päästöt - 80 %

Energiankulutus

Talous

Elintaso

Hyvinvointi

2010 2050



51


Isännöitsijä kotitalouden tukijana

Documents

Transcript of Isännöitsijä kotitalouden tukijana