Investeringsstrategi under svingende prisforhold
description
Transcript of Investeringsstrategi under svingende prisforhold
![Page 1: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/1.jpg)
LandskonsulentErik Maegaard
Videncentret for Landbrug, Planteproduktion
Investeringsstrategi under svingende prisforhold
Den Europæiske Union ved Den Europæiske Fond for Udvikling af Landdistrikter og Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri har deltaget i finansieringen af projektet.
![Page 2: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/2.jpg)
Investeringsstrategi
Udgangspunkt er bedriftensVisionMålsætningNuværende rammerØnske til kommende rammer
![Page 3: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/3.jpg)
De 5 ”undskyldninger”
1. Små beløb unødvendigt at regne på2. Investeringen er nødvendig3. Umuligt at beregne rentabilitet4. Der er ikke andre alternativer5. Skattevæsenet betaler investeringen
![Page 4: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/4.jpg)
Før du investerer så tænk i:
Hvordan er rentabiliteten?Hvornår skal der investeres?Hvad med fleksibiliteten?Reversibilitet?Hvad med likviditeten?
![Page 5: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/5.jpg)
Eksempel
Investeret beløb 500.000 kr.Rente 5 % p.a.Værditab første år (saldo) 20 % p.a.Værditab resten af perioden (saldo) 10 % p.a.Værdi efter 8 år (scrapværdi) 191.000 kr.Årlig indtjening/sparede omkostninger 70.000 kr.Økonomisk levetid 8 år
![Page 6: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/6.jpg)
Eksempel
Investeret beløb 500.000 kr.Rente 5 % p.a.Afskrivning første år 20 % p.a.Afskrivning rest af perioden 10 % p.a.Årlig indtjening/sparede omkostninger 70.000 kr.Økonomisk levetid 8 år
Er dette en god investering?
![Page 7: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/7.jpg)
Er dette en god investering?
Nuværdien af investeringen82.000 kr. (værdi af alle ind- og udbetalinger)
Svarer til en årlig fortjeneste på12.600 kr. pr år.Eller en intern rente på 8,25 %
Må betragtes som en fornuftig investering
![Page 8: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/8.jpg)
Akkumuleret likviditet
1 2 3 4 5 6 7 8 -100,000
-50,000
-
50,000
100,000
150,000
Chart Title
År efter investering
Akk.
Likv
idite
t i k
r.
![Page 9: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/9.jpg)
Krav før rentabel investering
Levetid – 8 årMinimum 5 år før balance
Afskrivning – salgspris – 191.000 kr.Salgspris efter 8 år – min. 70.000 kr.
Rente – 5 % p.a.Maks. 8,25 før balance
Indtjening – 70.000 kr. pr årMin 58.000 kr. før balance
![Page 10: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/10.jpg)
Investeringen er ”fornuftig”
Rentabiliteten er positivGod margin til de usikre forhold
Likviditet først positiv efter 8 år
Totalt set en god investeringVanskeligt at låne til da først positiv likviditet efter 8 år.
![Page 11: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/11.jpg)
Reversibel?
Hvis investeringen gøres om er resultatet1. år – 52.000 kr. 2. år – 43.000 kr.3. år – 30.000 kr.
Kan investeringen ikke sælges er tabet meget større.
![Page 12: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/12.jpg)
Hvornår investeres - Prisvolatilitet
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 -
20,000
40,000
60,000
80,000
100,000
120,000
140,000
Indtjening pr. år
Indt
jeni
ng –
kr.
pr å
r
![Page 13: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/13.jpg)
Hvornår skal investeres?
Ofte investerer man når pris er i topDet gør alle andre joJeg må hellere hoppe på vognen nu Det bliver ved med at gå opHvis ikke jeg er med nu så er jeg bagud……………………….
![Page 14: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/14.jpg)
Betydning af tidspunkt!
Investering 500.000 over 10 år
Investeres i bund fortjeneste46.000 kr. pr år
Investeres i top og investeringsbeløb ”følger” med” fortjeneste27.000 kr. pr år
![Page 15: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/15.jpg)
Betydning af prisudsving!
Betyder over 20.000 om der investeres iTop ellerBund
Når priser stiger:Varig stigning?Eller kun midlertidig?Hvor er bunden?Hvor er toppen?
![Page 16: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/16.jpg)
Konklusion
Indpas i strategiHvordan påvirkes muligheder for tilpasning på kortere sigt?Afprøv dine ideer overfor andreAfsøg og vær åben overfor alternativer
![Page 17: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/17.jpg)
Konklusion
Invester kun i rentable aktiviteterStil større krav til rentabilitet når usikkerhed om priser er storePrøv at ramme bunden af konjunkturer, når du investererKonsolider når det går godtLøb ikke efter andreMen vent ikke på at alt bliver bedre
![Page 18: Investeringsstrategi under svingende prisforhold](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062814/56816739550346895ddbecf4/html5/thumbnails/18.jpg)
Om en sådan måtte have været tilstede
Tak for Opmærksomheden