التع�بير وه�و ، القانون�ى التص�رف ص�ور أه�م العق�د يعت�برالداخل�ى المس�توى عل�ى س�واء المعامالت إلجراء القانون�ىإم�ا العق�د أ�ن القول يمك�ن لذل�ك الدول�ى المس�توى عل�ى أ�والهيئات تهت��م ول��م دوليا يكون أ��ن وإم��ا داخلي��ا يكون أ��نبمناس��بة إال الدولي��ة العقود بموضوع الدولي��ة والمنظمات

التجارية . المعامالتالتجارة أحكام لتوحي�د ك�بيرة جهودا الهيئات هذه بذل�ت ق�دالقانون فروع م�ن جدي�د فرع مالم�ح برزت حت�ى ، الدولي�ةاالتفاقيات " " يتضم���ن الذى الدولي���ة التجارة قانون ه���ووالعقود الدولي�ة التجارة مجال ف�ى إنجازه�ا ت�م الت�ى الدولي�ةالمجال . هذا فى وضعت التى العامة والشروط النموذجية

إرادتي��ن العقديعبر تواف��ق ع��ن عمومايتمث�ل قانون�ي، أث�ر إحداث بقص�د أكث�ر أ�ومواجه���ة أكث���ر أ���و شخ���ص التزام ف���يأ��و شي��ء بإعطاء أكث��ر، أ��و آخ��ر شخ��صمقاب�ل عم�ل، ع�ن االمتناع أ�و بعم�ل القيام

. عيني أو مادي تعويض العقود عل�ى أيضا التعري�ف هذا ينطب�ق

international contractsالدولية ف�ي التكاف�ؤ عدم بخص�وصية تتمي�ز الت�ي

أطراف بي�ن القانون�ي وف�ي العقدالمرك�زالفعلية .إمكاناتهم

بي��ن الدولي��ة العقود ت��برم بشخص�يتها الدولةإ��ذالت�ي أ�و العام�ة هيئاته�ا إحدى بوس�اطة أ�و االعتباري�ةأ�و ط�بيعي أجن�بي، شخ�ص وبي�ن لحس�ابها، تعم�ل

.اعتباري متعددة أ���و خاص���ة شرك���ة يكون م���ا وغالبا

محددة تجاري��ة بعملي��ة القيام بقص��د الجنس��يات،أ�و والتص�دير، وباالس�تيراد والشراء، بال�بيع تتعل�قمشروع إنشاء ع����بر طبيعي����ة ثروة باس����تغالل

يت��م مقاب��ل ف��ي بي��ن االتفاقاس��تثماري، علي��هحص�ة أ�م المال، م�ن مبلغا أكان س�واء الطرفي�ناألرباح م��ن نس��بة أ��و المس��تخرجة، الثروة م��ن

.المتحصلة

األوس�اط ف�ي عليه�ا متعارف تعابي�ر عادة وتس�تخدمف�ي الطرف مص�طلح لتحدي�د والتجاري�ة االقتص�ادية

والمص�����در العقد والمورد كالمس�����تورد الدول�����ي . والمستأجر والمؤجر والمشتري والبائع والمستثمر

المتعلق�ة تل�ك الدولي�ة للعقود الس�ائدة األشكال وم�نوعقود والشراء، كال���بيع التقليدي���ة المبادالت بعقوداالقتص�ادية التنمي�ة عقود وكذل�ك والتأمي�ن، االقتراضوالخدمات العام������ة واألشغال االس������تثمار كعقودالفني���ة والمس���اعدة الص���ناعي والتعاون والتوري���دوالمقاوالت المشترك��ة والمشروعات واالس��تشاراتوبناء وتس���ويقه واس���تغالله البترول ع���ن والتنقي���ب

العلمية والمعرفة التكنولوجيا ونقل المصانع

بطول الدولي��ة العقود ��ز وتتمي غالبا تتعل��ق ألنه��ا تنفيذه��ا؛ مدةكم�ا الطبيعي�ة، الموارد باس�تثماراألجن����بي الطرف أحيانا تمن����حالحقوق بع���������������ض الخاصكحري�ت���ه القانون�ي���ة واالمتيازاتوالتص�����دير االس�����تيراد ف�����يالمزاي��ا بع��ض عل��ى والحص��ول . وتتس���م والجمركية الضريبي���ةم������ن بعدد الدولي�������ة العقودم��ن تميزه��ا الت��ي الخص��ائصالقانوني�ة، التص�رفات م�ن غيره�ااالقتص�اد تطور ف�ي مهم� أثر وله�اوف�ي المتعاقدة، للدول�ة الوطن�ي

االقتصادي�ة الدولية العالقات

الداخلية العقود ن م ز internal التمييcontracts :

تلك عن القانونية بطبيعتها الدولية العقود تختلفبم�ا للدول�ة، الداخل�ي القانون أفراد بي�ن المبرم�ةال�بيع كعق�د الشائع�ة أ�و المس�ماة العقود ذل�ك ف�ي

. والوكالة واإليجار مبدئيا تخض�ع الدولي�ة العقود أ�ن م�ن الرغ�م وعل�ى

كاف�ة، الرضائي�ة العقود تحك�م الت�ي العام�ة للقواع�دإ�ذ متكافئي�ن؛ غي�ر طرفي�ن بي�ن عادة ت�برم أنه�ا إال

به�ا الدولةتتمت�ع يتمت�ع ال س�يادية بمزاي�ا المتعاقدةأجن�بي شخ�ص ه�و والذي اآلخ�ر، المتعاق�د الطرف

.خاص

يضف�ي القانوني�ة المراك�ز ف�ي التفاوت هذام�ن تميزه�ا اس�تقاللية الدولي�ة العقود عل�ىاألخرى، التعاقدي��ة التص��رفات م��ن غيره��اذات��ي قانون��ي نظام إل��ى ثم�� م��ن وتخض��ع . فبينم��ا اإلرادة س��لطان مبدأ م��ن مس��تمد

تنظ�م القانونيحك�م الت�ي العقود الوطن�يالنظام تحدي��د مشكل��ة تبق��ى ظل��ه، ف��يالعقود عل��ى التط��بيق الواج��ب القانون��يتس��ويتها يمك��ن ال شائك��ة مس��ألة الدولي��ةم�ن كثيرا تثي�ر ألنه�ا وقطعي�ة؛ حاس�مة تس�وية

بتحدي��د المتعلق��ة الذي القانونالمس��ائلوتس��وية وإبرامه��ا بشأنه��ا التفاوض يحك��م

. وتنفيذها تفسيرها عن الناجمة النزاعات الحماي����ة فكرة أيضا بشأنه����ا ����ق ويطب

الطرف له�ا يتب�ع الت�ي للدول�ة الدبلوماس�يةمع .الدولةالمتعاقد األخرى

والمنظمات الهيئات تهت�م ول�مالدولي�ة العقود بموضوع الدولي�ةالتجاري�ة . المعامالت بمناس�بة إال

جهودا الهيئات هذه بذل��ت ق��دالتجارة أحكام لتوحي����د ك����بيرةفرع مالم�ح برزت حت�ى ، الدولي�ةه��و " القانون فروع م��ن جدي��دالذى " الدولي�����ة التجارة قانونالت�ى الدولي�ة االتفاقيات يتضم�نالتجارة مجال ف��ى إنجازه��ا ت��مالنموذجي�����ة والعقود الدولي�����ةوضع�ت الت�ى العام�ة والشروط

المجال هذا فى

: الدولية التجارة قانون توحيد فى الدولية العقود دورالعقود عل�ى� تس�رى الت�ي� القواع�د مجم�وع�ة ه�و الدولي�ة التجارة قانون

. أكثر أو دولتين� بين تجرى والتي� الخاص بالقانون المتص�لة التجاريةقواع�د عل�ى� يحتوى الدولي�ة التجارة قانون أ�ن نرى التعري�ف هذا وم�نتوحي��د مجرد يع��د وال الدولي��ة التجاري��ة العالق�ات لحك��م موضوع�ي��ةالوطن�ي� القانون موحدة بقاعدة يعي�ن� بحي�ث الوطني�ة اإلس�ناد لقواع�د .. دول�ة قانون أ�و مثال الع�ق�د إ�برام� مح�ل دول�ة كقانون التط�بيق الواج�ب

العقد . تنفيذالخاص القانون� بعالقات إال يهت���م� ال الفرع هذا أ���ن يتض���ح وكذل���ك�كان�ت س�واء أحكام�ه تطب�ق إ�ذ الع�الق�ة أطراف ص�فة ع�ن� النظ�ر وبغ�ضأحد كان أو خاصة أشخاص بين� أو عامة أشخاص� بين� التجارية الع�القة

الخاص القانون أشخاص م��ن واآلخ��ر عاما شخص��ا العالق��ة .طرف��ي�

) بي�ن) دولي�ة اتفاقيات إ�برام بتوحي�د بقص�د إم�ا الدول م�ن عددذل�ك م�ن ، القواني�ن تنازع قواع�د

سنة الهاى بشأن 1955اتفاقية ،التط�بيق الواج�ب القانون تعيي�نأ�و . الدول�ى التجارى ال�بيع عل�ىموضوعي��ة قواع��د وض��ع بهدفالمعامالت عل��ى تس��رى موحدةالهاى اتفاقية ذلك ومن ، الدولية

بع�ض 1964س�نة توحي�د بشأ�ن مالمتعلق���ة الموضوعي���ة األحكاماألم��م واتفاقي��ة ، الدول��ى بال��بيعس�نة فيين�ا ف�ى المبرم�ة المتحدة

الدول�ى 1980 ال�بيع عق�د بشأ�نللبضائع

مختلف�ة بأس�اليب التوحي�د هذا ويت�مطري�ق : ع�ن ذل�ك يتحق�ق أ�ن فإم�ا ) واألعراف) العادات تجمي�����������ع أالعم���ل ف���ى المتداول���ة التجاري���ة

الدولي��ة “ التجارة غرف��ة وتلع��بI.C.C ” س�نة . فأص�درت هاما دوراعليه���ا “ 1953 يطل���ق مجموع���ة

Incoterms ” األعراف جمع����تالبحري����ة ال��بيوع ف��ى المس��تقرة

." C.I .Fوالبيع ".” F.O.Bكالبيع “ س�نة أخرى مجموع�ة وضع�ت كم�ا

والعادات " 1964 القواع��د تس��مىوق�د " المس�تندى باالعتماد المتعلق�ةالمص���رفية لألعراف تقنين���ا احتوتالمجال . هذا ف������ى المس������تقرة

) تجار) فيتف�ق ، الدولي�ة للعقود عام�ة شروط وض�ع ج��منطق�ة ف�ى متشابه�ة س�لع مجموع�ة أ�و معين�ة س�لعة

عامة “ شروط وض�ع عل�ى معين�ة generalجغرافي�ةconditions ” ق�د أ�و إتباعه�ا عل�ى المتعاقدان يتف�ق

الدولي�ة الهيئات م�ن هيئ�ة الشروط هذه بوض�ع تقومالدولية . التجارة قانون بتوحيد المهتمة

للتعاق�د العام�ة الشروط وض�ع عل�ى التوحي�د ويقتص�رحال�ة ك�ل ف�ى الخاص�ة لالتفاقيات التفاص�يل ترك م�عالمختلف��ة الظروف مواجه��ة ولمحاول��ة حدة عل��ىف���ى تحرر الشروط هذه فإ���ن ، الدولي���ة للتعاقداتاختيار للمتعاقدي�ن يكون بحي�ث مختلف�ة نماذج شك�لبالعقود أحيانا تس��مى ولذل��ك منه��ا المالئ��م النموذج

Standard Contractsالنموذجية “

المعامالت ف��ى ك��بيرة أهمي��ة الشروط لهذه أص��بح وق��دعديدة . جغرافية مناطق شمل حتى نطاقها واتسع الدولية

نماذج شك�ل ف�ى وضعته�ا الت�ى العام�ة الشروط مثال فهناكبشأ�ن المتحدة لألم�م األوروبي�ة االقتص�ادية اللجن�ة متعددةانتشرت وق�د المص�انع لتجهي�ز الالزم�ة واآلالت األدوات توري�دهناك كذل���ك ، العال���م دول مختل���ف ف���ى الشروط هذهالغالل لتجارة لندن جمعي��ة وضعته��ا الت��ى العام��ة الشروط

. العالم دول أغلب فى الغالل لبيوع شروطا وأصبحت والمعروف المتبادل�ة االقتص�ادية المعون�ة مجل�س وض�ع كم�ا

أوروب�ا ” Comeconباس�م “ دول م�ن تس�عا يض�م كان والذى. بينها الس���لع لتبادل عام���ة شروطا االشتراكي���ة الشرقي���ة

الدولية العقود الدولية مجال العقود مجال تقوم كان��ت وان الدولي��ة للعقود العام��ة الشروط أ��ن

لمختل�ف بالنس�بة الدول�ى التجارى ال�بيع مجال ف�ى أس�اساأنه��ا إال ، العال��م دول بي��ن الحدود ع��بر وتداوله��ا الس��لعمثال ذل�ك م�ن ، المعامالت م�ن أخرى أنواعا أيض�ا تشم�ل

س��نة ف��ى للمهندس��ين 1957أن��ه الدول��ى االتحاد وض��عالدول�ى ” F.I.D.I.Cاالس�تشاريين “ االتحاد م�ع باالشتراك

العام�ة “ واألشغال ” F.I.B.T.Pللمبان�ى يس�مى والذىللمبان���ى األوربيي���ن للمقاولي���ن الدول���ى باالتحاد اآل���ناإلنشاءات ألعمال عام�����ة شروطا العام�����ة واألشغال

. العالم دول معظم فى تتبع المدنية الهندسية

للعقود العام��ة الشروط انتشار نالح��ظ أ��ن يمك��ن كم��االذى والتأمي�ن ، والمص�ارف ، النق�ل مجال ف�ى الدولي�ةتوحي�د ف�ى هاما دورا التأمي�ن لمكتت�بى لندن مجم�ع يلع�ب

الدول . من كثير تتبناها له عامة شروط ووضع قواعدهف�ى تنتش�ر أ�ن يمك�ن الدولي�ة للعقود العام�ة الشروط إ�نف��ى وحدة بعضه��ا م��ع تكون الت��ي المختلف��ة المجاالتإ�برام . طري�ق ع�ن الس�لع وتنتق�ل الدولي�ة التجارة نطاقيقوم أ��ن للس��لعة المس��تورد يه��م أن��ه كم��ا ، نق��ل عق��دالدولي�ة . للعقود العام�ة الشروط أ�ن أ�ى عليه�ا بالتأمي�نتوج�د أنه�ا إال ال�بيع عق�د مجال ف�ى تقوم أس�اسا كان�ت وانالعق�د لهذا التابع�ة العقود مجال ف�ى ط�بيعي وكأم�ر كذل�ك وبحرا برا أ��ى وس��ائله بجمي��ع والنق��ل االعتماد كفت��ح

والتأمين ، وجوا

الدولى بالعقد الدولى المقصود بالعقد المقصود للعق�د النموذج�ى الشك��ل خل�ق إل�ى الدولي�ة التجاري�ة المعامالت تتج�ه

أمك�ن وان ، نموذج�ى عق�د بأن�ه يوص�ف الدول�ى العق�د أص�بح بحي�ث الدول�ىالمتعاقدون يتبن�ى بحي�ث واحدة س�لعة بي�ع تعال�ج الت�ى العقود نماذج تعدد

تعاقدهم . ظ�روف مع ويتفق لهم يروق الذي الشكل العق�د مح�ل الس�لعة ل�بيع عام�ة شروطا عادة تتبن�ى الدولي�ة العقود أ�ن

نموذجية . عقود بأنها توصف أصبحت الشروط هذه أن بحيث الشروط أ��ن إ��ذ ، النموذجي��ة والعقود العام��ة الشروط بي��ن فارق هناك

معين�ة س�لعة عل�ى التعام�ل بشأ�ن الدول�ى العق�د إليه�ا يشي�ر الت�ى العام�ةالمتعاقدون به�ا يس�تعين الت�ى العام�ة القواع�د أ�و البنود م�ن مجموع�ة تض�مبع�د يكملونه�ا ث�م عقده�م ويضمنونه�ا إليه�ا فيشيرون تعاقده�م إتمام ف�ىالتس�ليم هذا ومكان للتس�ليم وميعاد وثم�ن كمي�ة م�ن علي�ه يتفقون بم�ا ذل�ك

للعقد التفصيلية المسائل من ذلك وغير

الرابط��ة بعناص��ر يعت��د قانون��ي معيار معياران، الفق��ه اقترح�أ��و كله��ا العناص��ر لهذا األجنبي��ة الص��فة تطرق ومدى العقدي��ةالعق�د الرابط�ة اتص�ال مدى ع�ن يع�بر اقتص�ادي ومعيار بعضه�ا،

. الدولية التج�ارة بمصالح ي القانون ف التعري ن م ة الد ولي االتفاقيات ف موق

التقليدي:إ�ن� مفاده�ا أس�اس�ية فكرة عل�ى التقليدي القانون�ي التعري�ف يقومنظام م�ن بأكث�ر القانوني�ة عناص�ره اتص�لت ل�و فيم�ا دولي�ا يع�د العق�دتطرق مدى ع�ن الكش�ف يتعي�ن فان�ه ذل�ك وعل�ى واح�د، قانون�يف�ي وه�و للعق�د الم�ختلف�ة القانوني�ة العناص�ر إل�ى األجنبي�ة الص�فةالعقدي�ة، للرابط�ة القانوني�ة العناص�ر بي�ن التس�وية إل�ى يمي�ل هذااكتس�اب منه�ا أ�ي إل�ى� األجنبي�ة الص�فة تطرق عل�ى� يترت�ب بحي�ثالقانوني�ة العناص�ر بخ�ص�وص يمي�ز ال فه�و الدول�ي، للطاب�ع العق�دالعناص��ر بي��ن األجنبي��ة، الص��فة إليه��ا تتطرق ق��د والت��ي للعق��د،

       . المحايدة أو الفاعلة غير والعناصر المؤثرة أو الفاعلة

عنص���ر اعتبار عل���ى جميعه���ا تتف���ق تكاد فاالتفاقياتالتجاري��ة العقود ف��ي محاي��د قانون��ي عنص��ر الجنس��يةعل�ى الدول�ي الطاب�ع إلضفاء كأس�اس يص�لح ال الدولي�ة،ص�راحة لذل�ك أشارت الت�ي االتفاقيات وم�ن العقود، هذهالدول�ي ال�بيع عقود بشأ�ن المتحدة األم�م اتفاقي�ة نذك�ر

.للبضائع عمان التجاري للتحك�م العربي�ة اتفاقي�ة 1978اتفاقي�ة ،

الهاي اتفاقي�ة البحري، النق�ل عقود بشأ�ن 1964هامبورغاتفاقي��ة المادي��ة، المنقول��ة األشياء الدول��ي ال��بيع بشان

للبضائ�ع، 1983جني�ف الدول�ي ال�بيع ف�ي التمثي�ل بشانوما للبضائ�ع، الدولي البيع ف�ي التقادم فترة بشان اتفاقي�ةإ�برام مح�ل عنص�ر ع�ن يقال الجنس�ية عنص�ر ع�ن قي�ل

الدولية االتفاقيات إهمال خالل من ضمنيا .العقد

ادي االقتص المعيار ن م ة الدولي االتفاقيات ف موقالحديث

بي��ن يرب��ط الذي العق��د ه��و الدول��ي العق��د بان الفق��ه هذا يعت��برانتقال آثاره م�ن الذي العق�د ه�و أ�و دول�ة، م�ن أكث�ر اقتص�اد مص�الحتتجاوز بمقتضاه الذي العق��د وه��و الحدود، ع��بر والخدمات األمواليم�س الذي العق�د ه�و أ�و واحدة، لدول�ة االقتص�ادي المجال العملي�ة

. عموما الدولي��ة التجاري��ة الدولي��ة المص��الح االتفاقيات باس��تطالعالذات وقائ�م مس�تقل كضاب�ط أعاله، التعري�ف بهذا تأخ�ذ ال نجده�اف�ي والعل�ة مقتضياته�ا، لتط�بيق مس�بق كشرط العق�د دولي�ة لتحدي�د

االقتص�ادي المعيار يس�مى م�ا تعت�بر االتفاقيات أ�ن أ�ن .ذل�ك حيثعنص�ر مث�ل الحاس�مة القانوني�ة للعنص�ر الدولي�ة االتفاقيات انتقاءالخارج، ف���ي العق��د تنفي��ذ و�جريان األطراف مؤس���سات اختالفالشح�ن مكان واختالف القيام�، دول�ة ع�ن الوص�ول نقط�ة واختالفاألموال انتقال إل�ى محال�ة ال تؤدي وغيره�ا فهذه التفري�غ، مكان ع�ن

واحدة لدولة االقتصادي المجال وتجاوز الحدود، عبر .والخدمات

ع��ن خرج��ت الت��ي النادرة الدولي��ة االتفاقيات وم��ننج�����د االقتص�����ادي، المعيار معان�����ي وذكرت القاعدةالمؤرخ�ة الدول�ي التجاري التحك�م حول الدولي�ة االتفاقي�ة

: " 1961ابري�ل 21 إ�ن األول�ى مادته�ا ف��ي نص�ت والت�يلتنظي�م المبرم�ة التحكي�م اتفاقيات عل�ى تطب�ق االتفاقي�ة

الدولي�ة نزاعات التجارة عمليات بي�ن تم�س أشخاص بي�ناالتفاق إ�برام وق�ت ف�ي له�ا معنوي�ة أ�و طبيع�ة أشخاصمتعاقدة دول ف�ي اجتماع�ي مق�ر أ�و اعتيادي إقام�ة مح�ل

مختلفة

م��ن متكامل��ة مجموع��ة فه��و النموذج��ى العق��د أم��اتفاص�يل وتتضم�ن معين�ة س�لعة بشأ�ن التعاق�د شر�وطشك�ل تتبن�ى أ�ن المتعاقدة لألطراف يمك�ن بحي�ث العق�دأس�ماء إضاف�ة إل�ى إال حاج�ة ف�ى تكون وال بالكام�ل العق�دومكان���ه تس���ليمها وزمان البضاع���ة وكمي���ة األطراف

النقل . ووسيلة

يتضم�ن عقدا يكون ق�د كم�ا الدول�ى العق�د فإ�ن لذل�كهذه إلى يشير� أ�و العام�ة الشروط م�ن لنوع معين�ة ص�يغة

النموذجية . العقود من عقد فى يتمثل قد فإنه الصيغة

م��ن و�المشترى البائ��ع م��ن ك��ل كان ول��و دوليا ال��بيع يع��د ق��د إ��ذاألطراف أعمال مراك���ز باختالف الع���برة وإنم���ا واحدة جنس���يةالمع�يار هذا إل��ى وباإلضاف��ة العادي��ة إقامته��م محال أ��و المتعاقدة

ثالثة . موضوعية معايير أحد الموحد القانون أضاف الشخصىم�ن ) ( لنق�ل محال ال�بيع إ�برام عن�د تكون س�لع عل�ى ال�بيع وقوع أإ�برام ) ( بع�د س�تكون أ�و الطري�ق ف�ى البضاع�ة بي�ع أخرى إل�ى دول�ة

النقل . هذا لمثل محال البيع ) أ�ن) يشترط وال مختلفتي�ن دولتي�ن ف�ى والقبول اإليجاب ص�دور بمح�ل أ�و المتعاقدي�ن أعمال مرك�ز فيهم�ا يق�ع اللتي�ن الدولتي�ن تكونالقبول . دول�ة ع�ن اإليجاب دو�ل�ة باختالف الع�برة إ�ذ العادي�ة إقامتهم�ا

) والقبول) اإليجاب فيه�ا ص�در الت�ى غي�ر دول�ة ف�ى الم�بيع تس�ليم ج��م�ن الم�بيع انتقال يقت�ض ل�م ول�و الفرض هذا ف�ى دوليا ال�بيع ويعت�برأخرى . إل����������������������������������ى دول����������������������������������ة

الدولية العقود إبرام الدولية مزايا العقود إبرام مزايا وس�ائل عدة عل�ى يعتم�د الدولي�ة التجارة قانون توحي�د

توحي�د عدم أ�ن ذل�ك ، الدولي�ة النموذجي�ة العقود أهمها م�نإل�ى يؤدى أ�ن شأن�ه م�ن الدولي�ة للتجارة القانوني�ة القواع�دالدولي�ة التجارة حج�م ف�ى انخفاض عنه�ا وينت�ج ضارة نتائ�ج

التجارة قانون ذاتي��ة أ��ن الدولي��ة التجارة قانون تطوروتطورت التجارى العم�ل وم�ن الحاج�ة م�ن نبع�ت الدولي�ةبص�فة لل�بيع أ�و للتس�ليم العام�ة الشروط بظهور ذل�ك بع�دالمص�طلحات وتوحي�د للعقود النموذجي�ة واألشكال عام�ةوالعرف التجار بي�ن تس�ود الت�ى العادات وتجمي�ع التجاري�ة

التجارى.

أل��ن للتوحي��د وس��يلة خي��ر ه��ى النموذجي��ة العقود أ��نالتوحي��د تحق��ق أ��ن دائما يمكنه��ا ال الدولي��ة االتفاقياتيحتاج إ�ذ التجاري�ة الحياة س�رعة م�ع تتالء�م وال المنشودهذا يعرض ث�م طوي�ل زم�ن إل�ى االتفاقي�ة مشروع وض�عوتس����تغرق دول عدة يض����م مؤتم����ر عل����ى المشروعإل��ى المؤتمرون يص��ل حت��ى طويل��ة فترة المناقشاتعل�ى التوقي�ع ويت�م األطراف أغلبي�ة م�ن مقبول�ة ص�يغةالتص�ديق بع�د إال دول�ة أي�ة ف�ى نافذة تعت�بر وال االتفاقي�ة

عليها

الدولية التجارية للبيوع الدولية صور التجارية للبيوع صور

: الدولية التجارة غرفة ، عام�ة الدولي�ة التجارة مجال ف�ى هاما دورا الغرف�ة هذه تلع�بس�واء ، الخص�وص وج�ه عل�ى الدولي�ة التجاري�ة العقود نطاق وف�ىهذا ف�ى تس�تعمل الت�ى باالص�طالحات المقص�ود تحدي�د حي�ث م�نناحي��ة . وم��ن العقود هذه أطراف التزامات تحدي��د أ��و ، المجالالمنازعات تس�وية مجال ف�ى بارزا دورا الغرف�ة لهذه فإ�ن أخرىالتحكي�م لنظام وفقا الدولي�ة التجاري�ة العقود تنفي�ذ ع�ن الناشئ�ة ، ب��ه الخاص��ة القواع��د الغرف��ة وضع��ت الذى الدول��ى التجارىعقوده���م . ف���ى إليه���ا يشيرون عندم���ا المتعاقدون يتبعه���ا

عام ف�ى الدولي�ة التجارة غرف�ة أنشئ�ت باري�س 1919وق�د ومقره�امنظم��ة( 2) وجود بضرورة الشعور إنشائه��ا إل��ى الحاج��ة وكان��ت ،

يزاولون الذي��ن األشخاص بي��ن الدولي��ة التجارة مجال ف��ى تجم��عيقرب لم�ا مندوبي�ن فتجم�ع أنواعه�ا اختالف عل�ى التجاري�ة األعمال

وطنية “ لجان���ا له���ا أ���ن إ���ذ ، دول���ة تس���عين Nationalم���نCommittees ” ف�ى أعضاء ع�ن فضال دول�ة خمس�ين م�ن أكث�ر ف�ى

منتجي�ن م�ن مختلف�ة خ�برات بي�ن وتجم�ع أخرى دول�ة أربعي�ن م�ن أكث�روناقلي��ن تأمي��ن وشركات وبنوك مص��انع وأص��حاب ومس��تهلكينم�ن المجموع�ة هذه وتشم�ل والقانون االقتص�اد عل�م ف�ى وخ�براءالتجارة حاج�ة م�ن حقيق�ة تنب�ع قواع�د تض�ع لك�ى المختلف�ة الخ�براتوتحاف�ظ لتحق�ق ، العال�م ف�ى األعمال رجال منظم�ة فه�ى ، الدولي�ةالتجارى النشاط وتيس�ير ولتنس�يق الدولي�ة التجارة حري�ة مبدأ عل�ىالدول����ى . المس����توى عل����ى األعمال رجال مجتم����ع ولتمثي����ل

: االنكوترم��������������������������ز قواع��������������������������دس�نة أوال القواع�د ه�ذه العم�ل 1936وضع�ت ف�ى واس�تمرت

س�نة عدل�ت س�نة 1953حت�ى وعدل�ت وروجع�ت ث�م 1967،س�نة أخرى ال�بيوع 1976مرة� م�ن نوعان إليه�ا أضي�ف ث�م ،

س�نة الدولي�ة األخيرة 1980التجاري�ة القواع�د عدل�ت كم�ا ،ذلك . قبل من بها المعمول القواعد بعض

ف�ى ملزم�ة تع�د ال ، االنكوترم�ز قواع�د أ�ن البديه�ى� وم�نالنص��وص عك��س عل��ى ، الدولي��ة التجاري��ة ال��بيوع مجالالمنضم�ة الدول تلزم الت�ى� الدولي�ة واالتفاقيات التشريعي�ة ، عقوده�م ف�ى إليه�ا المتعاقدان أشار مت�ى أن�ه عل�ى ، إليه�ااألطراف اتفاق م�ن الحال�ة ه�ذه ف�ى� إلزامه�ا تس�تمد فإنه�اه�ذه تبن��ى عادة التعاق��د أطراف ويفض��ل ، تبنيه��ا عل��ىالقانوني�ة أنظمته�ا تتشاب�ه دول إل�ى� ينتمون عندم�ا القواع�د

عقودهم فى الواردة االصطالحات تفسير توحيد بقص�د

ة الدولي العقود ن ة تكوي الدولي العقود ن تكوي

األطراف العقديس��تمد تراض��ي م��ن اإللزامي��ة قوت��ه الدول��يألحكام الحكم����ي الخضوع م����ن وتحرره القانونالمعني����ة،

االقتص�ادية، الحياة وتطور يتالء�م لك�ي معين�ة، لدول�ة الوطن�ي . الوطنية التشريعات تباي���ن م���ن النات���ج االختالف ويتالف���ىأح��د يعد الذي اإلرادة س��لطان مبدأ عل��ى ثم�� م��ن واس��تقر . وبمقتضاه وااللتزامات العقود ميدان ف���ي المهم���ة المبادئوتحدي��د العق��د، تنظي��م بحري��ة المتعاقدة األطراف تتمت��ع

القانون أيا ل�ه، الذاتي�ة الكفاي�ة وتحقي�ق علي�ه، التط�بيق الواج�بإ�برام مكان أ�و موطنه�م أ�و المتعاقدة األطراف جنس�ية كان�ت

. العقد يص�بح ثم� العقدوم�ن ومص�درا قانوني�ة لقواع�د خالقا الدول�ي

. وااللتزامات للحقوق مستقال

القانون: التطبيق الواجب حول تتمحور الدولي�ة، العقود ع�ن الناجم�ة المس�ائل أه�م إ�ن

م�ن القانونتعيي�ن الناتج�ة باآلثار يتعل�ق فيم�ا تط�بيقه الواج�بشروط��ه وتعدي��ل تنفيذه، عدم أ��و تنفيذه حي��ث م��ن العق��د،النزاع ف��ي بالفص��ل المختص��ة الجه��ة وتحدي��د وتفس��يرهفس��خه عل��ى المترت��ب أ��و العق��د، ع��ن الناج��م المحتم��ل

. أطرافه بأحد واإلضرارإخضاع بضرورة الشأ�ن، بهذا المس�تقرة القواع�د العقدوتقض�ي

أ������ي اإلرادة، إرادة القانونلقانون إلي������ه� تشي������ر الذيهذا. ويحك�م بتكوي�ن القانونالمتعاقدين يتعل�ق م�ا العقدك�ل

وأهلي�ة والس�بب والمح�ل كالتراض�ي الموضوعي�ة وشروط�هآثار ينظ��م كم��ا المتعاقدة، م��ن العقداألطراف يرتب��ه وم��ا

مخالف��ة تثيره وم��ا أطراف��ه بي��ن متبادل��ة وحقوق التزاماتشروط تواف���ر وكذل���ك عقدي���ة، مس���ؤولية م���ن أحكام���ه

القاهرة منها القوة جزء من أو المسؤولية هذه من للتحلل

بمدى إال قانونيا أثرا ��ب يرت ال الدول��ي العق��د بأ��ن علما . وتنحص�ر العام والنظام العام�ة والمص�لحة تعارض�ه عدم

تحدي����د ف����ي المتعاقدة األطراف� خيارات القانونعادةب س���واء التط���بيق، ل�لدول���ة القانونالواج���ب الوطن���ي

أ�و الدولي�ة العقود أغل�ب ف�ي الحال ه�ي كم�ا المتعاقدة،ميدان ف�ي المطبق�ة تل�ك وخاص�ة للقانون، ال�عام�ة بالمبادئ

ب أ�و االقتص�ادية، الدولي�ة العام، القانونالعالقات الدول�ييقوم مس��تقل قانون��ي نظام بإيجاد حت��ى ذات��ه العقدأ��و

بنظرية يسمى ما ضوء في . ال�عقدبتحديده الطليق الدولي�ة االتفاقيات م�ن العدي�د أحكام إل�ى العقود وتخض�ع

وموضوعاته��ا، الدولي��ة العقود أنواع بع��ض تحك��م الت��يل�ألطراف الوطني�ة القواني�ن عل�ى بنص�وصها� تس�مو وال�ت�ي

ف��ي علي��ه متعارف� ه��و لم��ا تط��بيقا القانونال�متعاقدة،الدولي؛

ألعوام الهاي اتفاقيت�ي ال�بيوع 1964و 1955إل�ى ف�يعام الهاي واتفاقي�ة المادي�ة، للمنقوالت 1977الدولي�ةعام ڤيين�ا واتفاقي�ة التجاري، التمثي�ل العقود 1980ف�ي

الدول منظم�ة واتفاقي�ة الدولي�ة، التجاري�ة ال�بيوع ف�يعام . 1994األمريكي��ة إ��ن … إلخ الدولي��ة العقود ف��ي

اختيار ف��ي األطراف التط��بيق القانونإرادة الواج��بب العقدعل���ى الخاص���ة اإلس���ناد قاعدة تعد الدول���يالقوانين . تنازع تخل��ف حال وف��ي الدولية العقود ف��ي

الضمني�ة اإلرادة ع�ن البح�ث ينبغ�ي الص�ريحة، اإلرادةالتعاق����د وظروف وقائ����ع م����ن المتعاقدة لألطراف

ومالبساته.

الدولية العقود مضمون المستخدمة العقديتضمن للمصطلحات تعريفا عادة

وحقوق للتعاقد، والموضوعية المادية والشروط . الختامية األحكام وبعض والتزاماتها، المتعاقدة األطراف

1 : العقود تحتوي والمادية الموضوعية الشروط �التي التفصيلية واألحكام البنود من عدد على الدولية

التجارة لتطوير قانونية كأداة وفائدتها أهميتها عن تعبر: يأتي بما تلخيصها ويمكن الدولية، واالستثمارات

في المألوفة التعابير بعض وتتضمن العقد، مقدمة �التي للظروف وشرحا العقد، إليه يتعرض الذي النطاق

تحديدا وكذلك قانونيا، وجوبه وتمام إبرامه خاللها من تمصياغة في المعتمدة تنفيذ العقدللغة ومدة وتفسيره،

العقد…

الرخصة تصاريح على كالحصول التنظيمية، الشروط �السلطات قبل من لالستثمار، أو والتصدير لالستيراد

وزمانه … التسليم مكان وبيان المختصة، بتحديد يتعلق ما أي والتجارية، التقنية الشروط �

أو توريدها المطلوب البضاعة أو المنتج مواصفات… للعقد وفقا عليه المتفق االستثمار

. التعاقد بمحل المتعلقة الشروط � ،العقد لتنفيذ اإلقليمي النطاق بتحديد الخاصة الشروط �

التنفيذ وعقود التجارية الوكاالت عقود في أهميت�ه له وهذاحصول احتمال الحسبان في أحيانا ويؤخذ والتوزيع،

السيادة كتحول للعقد، اإلقليمي النطاق في تغييراتأخرى …الدولةبتفكك دول مع اتحادها أو المتعاقدة

القيم�ة تحدي�د مس�ألة إل�ى تتطرق والت�ي المالي�ة، الشروط ��والوفاء ومقداره ال�بيع ثم�ن أ�و لالس�تثمارات والفعلي�ة االس�ميةكالدف�ع والزمني�ة، المادي�ة الناحيتي�ن م�ن ذل�ك تحقي�ق وكيفي�ة ب�همس��تندي، اعتماد بفت��ح أ��و بالمشارك��ة أ��و بالتقس��يط أ��و نقداتقلبات مواجه��ة وشروط وموعده، الثم��ن اس��تحقاق ومكان

… األسعار في وتأثيرها والطلب العرض حيث من السوق وحقوق المعلومات س�رية عل�ى بالحفاظ المتعلق�ة الشروط ��

والعالمات االختراع ك��براءات والص��ناعية، الفكري��ة الملكي��ة… الهندسية والرسومات التقنية والخبرات والمهارات التجارية

والتعوي�ض المس�ؤولية أحكام وتتضم�ن الجزائي�ة، الشروط ��ف��ي للتأخ��ر المس��ؤولية عدم شروط وتواف��ر األضرار، ع��ن   وتأثي�ر المخاط�ر تحم�ل نظام وكذل�ك التنفي�ذ، عدم أ�و التنفي�ذ

و الطارئ���ة القاهرة الظروف وشروطه���ا القوة العق���د عل���ىوآثارها…

شرط كإدخال النزاعات تسوية شروط . التحكيم� مثال تعدي��ل كشروط الختامي��ة، األحكام المتعلق��ة العقد��� تل��ك أ��و تجديده، أ��و

ع�ن الناجم�ة االلتزامات تحوي�ل أ�و الحقوق، ع�ن شخ�ص العقدبالتنازل إل�ىويلح�ق انفص�الها، أ�و المؤس�سات بي�ن الدم�ج حال ف�ي والس�يما لتنفيذه�ا، آخ�ر

.العقدب … الخ والخرائط والرسومات والجداول به المتعلقة الوثائق2 : التزامات الدولي�ة العقود تنشى�ء المتعاقدة األطراف والتزامات حقوق ��

العقود طبيع�ة حس�ب وتختل�ف تتنوع المعني�ة، األطراف بي�ن متبادل�ة وحقوق : أهمها ومن المبرمة،

. التعاقد مجال في بها والمعترف السائدة الفنية القواعد احترام � إمداد التزام مح��ل الدولة��� المشروع لتحقي��ق المواد بأفض��ل المتعاقدة

. المتطورة التكنولوجيا استخدام ذلك في بما التعاقد، االجتماعي��ة والخدمات البشري��ة التنمي��ة ف��ي األجن��بي الطرف مس��اهمة ���

.العمالةوتدريب الفنية العمليات في اندماجها وتحقيق المحلية إس��هام تمرك��ز الدولة��� أج��ل م��ن األجن��بي المشروع مس��اعدة المتعاقدة

التس�هيالت وتقدي�م الظروف، بأفض�ل إقليمه�ا، ف�ي عليه�ا المتعاق�د اس�تثماراتهواألدوات للعقارات واالس�تئجار التمل�ك بتراخي�ص يتعل�ق فيم�ا كاف�ة الالزم�ة

وتشجيعها االستثمارات وحماية المنتج، تسويق وضمانات للمشروع، الالزمة

الدولية العقود الدولية آثار العقود آثار

خاص���ة شروطا الدولي���ة العقود معظ���م تتضم���نعليه�ا المتعارف تل�ك ع�ن وتبريراته�ا بأس�بابها تختل�فوالس��يما والعقود، لاللتزامات العام��ة النظري��ة ف��يالعقود تنفي��ذ ع��ن الناجم��ة بالمنازعات يتعل��ق فيم��االقضاء عل�ى األم�ر عرض تم� فإذا وتفس�يرها، الدولي�ةقاعدة أعمال إل�ى الحاج�ة دون مباشرة يطبقه�ا فإن�ه

ف�ي المعروف�ة وم�ن القانوناإلس�ناد الخاص، الدول�يمشكل�ة إقص�اء القوانين ثم� ذات تنازع العالقات عل�ى

مص���الح حماي���ة إل���ى الهادف���ة الدول���ي الطاب���عالدولية والتجارة .االستثمارات

1 : التشريعي الثبات شرط �تعديالت أ�ي إقص�اء شرط عل�ى الدولي�ة العقود معظ�م تن�ص

ب س�ريانها القانونتلح�ق وعدم المتعاقدة للدول�ة الوطن�يعده تم�� ل��و فيم��ا التعاقدي، التوازن عل��ى القانونحفاظا

األطراف إلرادة طبقا العق���د، عل���ى التط���بيق الواج���بهذا. ويهدف إقدام الشرطالمتعاقدة م��ن الحيلول��ة إل��ى

ة بنود الدول تعدي���ل عل���ى دالمتعاقدة بإرادته���ا العقالقانون���ي واألمان الحماي���ة تحقي���ق ثم��� وم���ن المنفردة،إل�ى بالخضوع رضاؤ�ه حي�ث م�ن المتعاق�د، األجن�بي للطرف

إ��برام من��ذ ومعروف ومحدد ثاب��ت دقانون لحي��ن العقانقضائه.

بع�ض م�ن واس�عة معارض�ة الشرط هذا أحيانا يالق�ي لك�نالس�يادة ومبادئ توافق�ه لعدم والفقهي�ة، الس�ياسية األوس�اط

الطبيعية مصادرها على والدول للشعوب الدائمة

2 : العقود أح��د يخل��و يكاد ال التحكي��م إل��ى اللجوء شرط ���القضائ���ي، االختص���اص شرط عل���ى الن���ص م���ن الدولي���ةالعقود معظ�م ص�راحة خول�ت وق�د التحكي�م، شرط وخص�وصاالناجم�ة المنازعات ف�ي الفص�ل س�لطة بنوده�ا ف�ي النموذجي�ةيوفره�ا الت�ي العديدة للمزاي�ا نظرا التحكي�م، قضاء إل�ى عنه�ا ودرءا المهن��ي، والتخص��ص والس��رية الس��رعة حي��ث م��نأ�و الطرف لهذا الوطن�ي القضاء انحياز ف�ي الكام�ن للخط�رتمن��ع الت��ي القضائي��ة بالحص��انة تتمت��ع الدول��ة أ��ن كم��ا ذاك، طرفا تكون الت�ي المنازعات ف�ي النظ�ر م�ن األجن�بي القضاء . عل�ى المتعاقدة األطراف تتف�ق وق�د الس�يادية بص�فتها فيه�ا

ع�ن الناجم�ة نزاعاته�ا مؤقت�ة العق دإحال�ة تحكي�م هيئ�ة إل�ىيت�م أ�و العق�د، نص�وص ف�ي تحكيمه�ا وإجراءات تحديده�ا يت�م

( االتفاق أ�و ) ، التحكي�م مشارط�ة النزاع نشوب بع�د بشأنه�ا. مسبقا مؤسسة دولية تحكيم هيئة إلى باللجوء

Negotiating TipsNegotiating TipsAn effective contract should always be clear, specific, and focused. Sentences should be short to avoid unnecessary complexity and ambiguity. You may want to look at sample agreements prior to drafting your own. Make sure all party names are accurate.  Include their business titles if applicable. A contract should be consistent in its tone, grammar, word usage, and abbreviations. Outlining the contract can aid clarity and allow for quick reference to certain clauses. Define important terms. Anticipate litigation by including sections regarding venue

Sample Letter of Intent Form (LETTER OF INTENT FOR POSSIBLECONTRACT FOR SALE OF ASSETS

: _____________________________ Possible Seller: _____________________________ : _____________________________ Possible Buyer: _____________________________ : _____________________________ Business: _____________________________ _____ Date: ______________, 19_____ .   This is a non-binding letter of intent that contains provisions that are being discussed for a possible sale of the Business named above from the possible Seller named above to the possible Buyer named above. . This is not a contract. . This is not a legally binding contract. . This is merely an outline of possible contract terms for discussion purposes only. . This is being signed in order to enable the potential Buyer to apply for financing of the purchase price. . This letter of intent is confidential and shall not be disclosed to anyone other than the parties and their employees, attorneys and accountants and the possible lenders of the Buyer. . The terms of the transaction being discussed are attached hereto, but the terms (and the possible sale itself) are not binding unless and until they are set forth in a written contract signed by Seller and Buyer. . The word "shall" is used in the attached terms only as an example of how a contract might read, and it does not mean that the attached terms are or ever will be legally binding. ____________________________ ________________________ ____________________________ ________________________ ____________________________ ____________________________ Witnesses ____________________________ ________________________ ____________________________ ________________________ ____________________________ ____________________________

TYPICAL CONTRACT PROVISIONSTYPICAL CONTRACT PROVISIONS

Duties and ObligationsThe duties and obligations section of a contract is a detailed description of the duties and obligations of the parties and the deadlines for performance. If one party's obligation is to create a multimedia work, software, or content for a multimedia work, detailed specifications should be stated.

Representations and WarrantiesA warranty is a legal promise that certain facts

are true. Typical representations or warranties in contracts concern such matters as ownership of the contract's subject matter (for example, real estate) and the right to sell or assign the subject matter. In multimedia industry contracts, warranties of ownership of intellectual property rights and no infringement of third parties' intellectual property rights are common.

For contracts involving the sale of goods, certain warranties are implied under state law unless specifically disclaimed by the parties.

Termination ClausesThese clauses ensure that either or both

parties have the right to terminate the contract under certain circumstances. Generally, termination clauses describe breach of contract events that trigger the right to terminate the contract (for example, nonpayment of royalties).

Termination clauses also describe the methods of giving notice of exercise of the termination right, and whether the breaching party must be given an opportunity to cure the breach before the other party can terminate the contract.

Remedy ClausesThese clauses state what rights the no breaching party has if the other party breaches the contract. In contracts for the sale of goods, remedy clauses are usually designed to limit the seller's liability for damages.

Arbitration ClausesAn arbitration clause states that disputes arising under the contract must be settled through arbitration rather than through court litigation. Such clauses generally include the name of the organization that will conduct the arbitration (the American Arbitration Association, for example), the city in which the arbitration will be held, and the method for selecting arbitrators. Arbitration is discussed in "Arbitration" in the U.S. Legal System summary.

Merger ClausesMerger clauses state that the written document contains the entire understanding of the parties.

The purpose of merger clauses is to ensure that evidence outside the written document will not be admissible in court to contradict or supplement the terms of the written agreement.

Contract Drafting TipsContract Drafting Tipshere are the 10 Commandments of

successful contract writing:I. Write legibly. Use a computer,

block writing or even a typewriter but avoid script handwriting at all costs.

II. Date the contract on the last page next to the signature blocks. The date represents the date of birth of the obligations and liabilities that flow from the contract.

III. Make sure the contract is signed by both parties. But as a lawyer who does a fair amount of litigation and has seen enough real contract issues to last several lifetimes,  is always astonishing to see the number of contracts that show the signature of only one party. Banks are notorious for asking clients to sign contracts leaving the space for the bank signature blank. Rarely does the customer receive a copy of the bank's contract back in the mail with the bank's signature on it. Lawyers are not much better, often presenting retainer contracts to clients with the lawyer's signature block empty.

IV. Do not use archaic terms like witnesseth, heretofore, henceforth or whereas, or such similar legalese.

Even lawyers should not be using these types of words except in the rare situation where they might be the only fit. Use plain language - just state the plain terms of the contract. There is no need for the contract to sound like it's to be read by an 92-year old male British judge.

V. Leave a healthy margin around each page.

Contracts are routinely faxed or scanned and essential information or even amendments that are scribbled on the edge of the page might get lost in the scan and cause all kinds of difficulties.

VI. Use a black ink pen if the contract has to be hand-written (in BLOCK LETTERS) and for signature. blue ink signatures often disappear when the scan is not properly calibrated leaving the impression that the contract was not completed, un-endorsed.

VII. Choose easy-to-use numbering. If the paragraphs need to be numbered, disregard the numbering system used by most lawyers which is an archaic combination of regular numbers, Roman numerals and both lowercase and uppercase letters (unless, of course, you're doing a Ten Commandments thing!). Break up the contract into numbered paragraphs using 1,2,3 etc. Smaller paragraphs are better than short ones: if in doubt, break it up.

VIII. Beware using standard clauses especially if cut from a set. If the contract is ever interpreted by a judge, they will hold you to each letter and comma of your contract. You will not be able to avoid the unintended and catastrophic consequences of a cut-and-paste standard clause by crying to the court that you did not mean it; that you just took those clauses from another contract without really reading them. Be very careful in using Self-Counsel or Internet contract style packages.IX. Be careful in your choice of words. For example, if you use the word material, the courts may have to choose between two different interpretations, depending on the context. Material can mean that something is very important; highly significant. Or it can mean that something is merely relevant. The difference can be, well, material!

X. Never sign a contract without reading it. Many, many court cases are fought over contracts which one of the parties say they didn't really read. They'll usually add that the contract was thrust upon them and they were pressed to sign it without a real opportunity to read it. This defence would work well for a 15 year old but for most adults, it falls on deaf judicial ears. There is no contract you are forced to sign and even if you were, it would be unenforceable.

RENTAL CONTRACT FOR FRATERNITY/SORORITY CHAPTER ROOMS INDIANA STATE UNIVERSITY

 Indiana State University, (hereinafter referred to as the “Residential Life”), hereby contracts with the following FRATERNITY/SORORITY HOUSE CORPORATION,________________________________, Name of organization(hereinafter referred to as the “Tenant”). The rental contract is for the ___________________________, Chapter Room and _______________________, ________________________.TermsThe Chapter Room is to be used by the Tenant for activities related to the Fraternity/Sorority programs, meetings, and related chapter functions for the period beginning the 19 th day of August 2006 , and continuing until the _____5th_____ day of ______May 2007_______. This contract is for a one-year term, after which the organization will have the option of signing a new three-year contract. Please refer to paragraph seven (7) Termination for information concerning termination of this contract. The conditions of the original contract shall remain in full force and effect and shall be binding on the Tenant and University.

RentalThe rental fee for the Chapter Room(s) shall be _____________ per year. The University reserves the right to change rates, with a 60-day notice, on the anniversary of the contract. Rent is payable in advance by September 1 and January 1. Notices will not be issued regarding due dates, and it is the responsibility of the Tenant to make the payments on time. Payments are payable to Indiana State University at the Office of the Controller. When an account becomes 30 days delinquent, the tenant may be requested to immediately vacate the Chapter Room.

RENTAL CONTRACT

FOR FRATERNITY/SORORITY CHAPTER ROOMS INDIANA STATE UNIVERSITY Indiana State University, (hereinafter referred to as the “Residential Life”), hereby

contracts with the following FRATERNITY/SORORITY HOUSE CORPORATION,________________________________, Name of organization

(hereinafter referred to as the “Tenant”). The rental contract is for the ___________________________, Chapter Room and _______________________, ________________________.

Terms The Chapter Room is to be used by the Tenant for activities related to the

Fraternity/Sorority programs, meetings, and related chapter functions for the period beginning the 19 th day of

August 2006 , and continuing until the _____5th_____ day of ______May 2007_______. This contract is for a one-year term, after which the organization will have the option of signing a new three-year contract. Please refer to paragraph seven (7) Termination for information concerning termination of this contract. The conditions of the original contract shall remain in full force and effect and shall be binding on the Tenant and University.

Rental The rental fee for the Chapter Room(s) shall be _____________ per year. The

University reserves the right to change rates, with a 60-day notice, on the anniversary of the contract. Rent is payable in advance by September 1 and January 1. Notices will not be issued regarding due dates, and it is the responsibility of the Tenant to make the payments on time. Payments are payable to Indiana State University at the Office of the Controller. When an account becomes 30 days delinquent, the tenant may be requested to immediately vacate the Chapter Room.

 Limitations of LiabilityIt is mutually understood and agreed between the parties hereto that in the event the University shall be unable for any reason to deliver the possession of the premises hereby leased at the time as herein agreed, the University shall not be liable for damages caused by such failure to deliver possession nor shall this contract be voidable for that reason, but in such event the Tenant shall not be liable for rent until complete possession shall have been delivered to the Tenant.The Tenant covenants and agrees to indemnify and save the University harmless from any and all loss, including attorney’s fees, by reason of any accident, injury, loss, or damage resulting to persons or property while on the