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B. SOLICITANTE DE LA VALORIZACIN

(o$ /ro/ietario$ ante$ 'encionado$

C. OBJETIVO DE LA TASACIN

&tener la alorizaci2n + Ta$aci2n de erta + ,e'anda de ediicaci2n/ara ine$ de cu'/lir con lo$ ine$ $olicitado$ /or lo$ /ro/ietario$.

D. METODOLOGA Y REGLAMENTACIN EMPLEADA

(a valuaci2n $e or'ular de acuerdo al '%todo de ta$aci2n directa

teniendo en cuenta /ara la ediicaci2n lo$ valore$ unitario$ oiciale$ de

ediicacione$ /ara la $ierra a/lica&le al a5o >B>.

E. UBICACIN DEL PREDIO

-l in'ue&le $e encuentra u&icado en la Av. Mar*a ,elgado de dria del

Centro Po&lado de Muruhua+ del ,i$trito de Aco&a'&a Provincia de

Tar'a ,e/arta'ento de #un*n.

F. ESQUEMA VIAL

-l in'ue&le $e encuentra colindante hacia la Av. Mar*a ,elgado de dria

con $ecci2n de ;.=B 't.

G. INFRAESTRUCTURA URBANA

-l in'ue&le cuenta con $ervicio$ &$ico$ co'/leto$ de ha&ilitaci2n ur&ana.

H. LINDEROS Y PERMETROS DEL INFORME

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Po !" #!$%! @ Colinda con la Av. Mar*a ,elgado de dria con

6.9B 'l. + de ;.>= 'l.

Po "& *+,-*!'& @ Colida con la /ro/iedad de do5a Cri$tina ?a$tere$

ante$D ho+ con la /ro/iedad de la a'ilia Parede$

con 3>.9B 'l. + con la /ro/iedad de la a'ilia Pal/a

con una l*nea Eue&rada de do$ tra'o$ de B.>B 'l.

+ de 6.>B 'l.

Po !" #o$'o @ Colinda con la /ro/iedad de don Pa&lo Parede$

ante$D ho+ con la /ro/iedad de la a'ilia F2'ez con

una l*nea Eue&rada de do$ tra'o$ de .=B 'l. + de

6.

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PRIMER PISO

-l in'ue&le en general /re$enta la$ $iguiente$ caracter*$tica$@ ci'entaci2n

+ $o&reci'iento$ de concreto cicl2/eo colu'na$ de concreto ar'ado

viga$ de concreto ar'ado techo aligerado horizontal + una &ater*a de

&a5o$ con encha/e de 'a+2lica + a/arato$ $anitario$ e in$talacione$el%ctrica$ + $anitaria$ e'/otrada$ $in e'/otrar.

SEGUNDO PISO

Muro$ de ladrillo$ de arcilla roo + colu'na$ de concreto ar'ado 'uro$ de

ladrillo$ de ce'ento viga$ de concreto ar'ado techo aligerado horizontal

/uerta$ + ventana$ de ierro /i$o de ce'ento rotachado + $in &a5o.

LL. ESTADO DE CONSERVACIN

-l e$tado de con$ervaci2n de la con$trucci2n e$ !8-"&de$/u%$ de ha&er

veriicado in $itu /or lo Eue $e reco'ienda a lo$ /ro/ietario$ el

'anteni'iento total de la ediicaci2n.

L. SERVIDUMBRES(a$ 'i$'a$ inherente$ al /redio co'/rendiendo $u$ entrada$ $alida$

aire$ u$o$ co$tu'&re$ 'eora$ in$talacione$ + todo cuanto hecho$ +

derecho$ le corre$/onde al in'ue&le.

M. ANTIG9EDAD(a antigKedad de la con$trucci2n acu$a@ B a5o$.

. CONSTANCIA DE DOCUMENTOS ,ocu'ento de echa cierta cele&rada co'o vendedor ,on #o$% -d'undo

4i/ Ra'2n + e$/o$a ,o5a Mercede$ del Ro$ario arga$ Manchego a

avor de lo$ ante$ 'encionado$ $r$. co'o co'/radore$" Melvi Tulia" #o$%

rlando" Ru&%n Sa'uel" (ui$ &dulio" )alther" A'*lcar + ,on -dgar

PIZARR R!IZ. cele&rada ante el 7otario Pu&lico #orge Rolando Roa$

Arro+o en la ciudad de Tar'a el 6 de #ulio de 998con 7: de olio ;6 del Regi$tro ?ienio 99< + 998.

4. VALORIZACIN DEL TERRENO ;VT

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A/licando el Art*culo .C.>; del Regla'ento Feneral de Ta$acione$ del Per $e

tiene@ A(R ,-( T-RR-7 TD H !SA L >B.BB'> B=.BB '>. H USA =

14205. D>"&!? A3!*(&$o? H !SA L 3>6BB.BB S. >.6B H S@. 46605.

N-!o? So"!?.

!SA L .BBH S. >.6BD.

6. VALORIZACIN DE LA EDIFICACIN ;VEB> R.M. 7N >961>B>1ivienda

CONSTRUCCIONES DE MATERIAL NOBLE

alor Segn Cuadro ,e alore$ !nitario$ iciale$ ,e -diicacione$ Para (a Sierra

igente$ al 3B ,e ctu&re ,e >B> RM. 7N >961>B1ivienda

C7STR!CCI7-S ,- MAT-RIA( 7?(-@ P*3! P*?oD

Muro$ + Colu'na$ @ C 8.9

Pi$o$ @ I BB.BB

Puerta$ + entana$ @ I BB.BB

Reve$ti'iento$ @ I BB.BB

?a5o$ @ , >.>>

In$t. -l%ct. 4 Sanitaria$ @ F ;.B=

TOTAL S@. 422.25

C7STR!CCI7-S ,- MAT-RIA( 7?(-@ S!8-$'o P*?oD

Muro$ + Colu'na$ @ C 8.9

Pi$o$ @ O 8.8>Puerta$ + entana$ @ - ;8.B6

Reve$ti'iento$ @ =>.=8

?a5o$ @ , BB.BB

In$t. -l%ct. 4 Sanitaria$ @ >3.. B.

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,e/reciaci2n @ >3Q

-ectivo @ . B.. ;3B.>>'>. B.3Q

-ectivo @ . B."&!? A3!*(&$o?.

S7@ CIENTO CUARENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES Y6@1 DOLARES AMERICANOS.

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Tar'a Setie'&re del >B>